毛坯房房屋租赁合同(优秀8篇)

通过签订合同，双方能够在预期的范围内达成共同的意愿。在合同中，应明确各方的违约责任和补偿方式，确保交易的安全性。以下是小编为大家收集的合同范本，供大家参考。

毛坯房房屋租赁合同篇一

一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于______区___________________面积：______平方米，乙方对房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

二、甲乙双方约定：该房屋租金rmb_______元/月，每年按___(季/月)支付，具体支付方式为乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

三、甲方的权利与义务。

1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常使用，且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前____天通知乙方，并免收当月租金。

四、乙方的权利与义务。

1、乙方将房屋作为居住或办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重结构，按照实际损失额进行赔偿。

2、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，则每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。

3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权，但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决所有纠纷。

五、甲、乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;若支付的违约金不足以抵付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委员会解决。

八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

毛坯房房屋租赁合同篇二

第一条:出租人(简称甲方):，男，住址，身份证号码。

承租人(简称乙方):，男，住址，身份证号。

甲乙双方经平等自愿协商，签订本房屋租赁合同，内容如下:。

1.甲方将位于市区路花园号楼x单元层的自有房屋出租给乙方居住。

二.交付标准:甲方根据交付时房屋的现状交付房屋，经双方实地勘察，确认交付的毛坯房状况完全符合甲方与开发商签订的商品房买卖合同中约定的交付标准，甲方未对房屋进行任何装修或添加任何家具或电器。乙方应根据房屋现状安装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的一切费用由乙方承担..乙方未按本条规定履行的，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

三.甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(防盗门钥匙把，水卡气卡一张)，双方同意租赁期限年，从年月日起年月日止。

4.租赁期内，租赁房屋的`月租金为人民币元整，为不含税费价格，甲乙双方因租赁应缴纳的税费由乙方另行承担。

5.从年月日开始，每四个月为一个租赁季，租金按租赁季支付。根据先付租金后用房的原则，乙方应提前30天支付下一租赁季的租金。甲方收款账户由银行支付，银行，收款人姓名:，账号(卡号):。

6.乙方应向甲方交付百元作为履约保证金，甲方收到款项后向乙方开具收据。在租赁期内，乙方不得用履约保证金抵消租金或其他款项。租赁关系终止后，甲方应在双方结清相关费用，乙方将租赁房屋(包括房屋钥匙和水电卡)归还甲方后5日内无息退还乙方押金..

七.该房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费、水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、煤气费及其他因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关支付凭证与甲方结算..甲乙双方确认交接时水表、电表、煤气表的基数均为零。

8.乙方应负责租赁物业及其内部设施的维护，但乙方应通知甲方申请物业维修基金支付依法应由物业维修基金承担的维修费用。

九.乙方可对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方装修本着“来、装、扔”的原则。本合同终止后，附属装修物归甲方所有..

10.乙方因使用租赁房屋或装修等原因造成租赁房屋损坏或他人人身或财产损害的，应承担全部赔偿责任。

i。租赁关系终止时，乙方应将租赁物及其防盗门钥匙水卡、电卡、气卡归还甲方。根据物业的性质，归还的物业在正常使用后应符合国家规定，包括物业的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、风管、电线、水电仪表应保持完好。

12.任何一方如需终止本合同，应提前30天书面通知对方，并向对方支付千元违约金后方可终止。除非双方另有约定。

13.如乙方未按时足额支付租金，乙方应按日万分之向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过20天，视为乙方根本违约，甲方可以单方面解除本合同，收回租赁物。如甲方解除本合同，乙方还应向甲方支付违约金人民币×万元，乙方留在房屋内的所有物品均视为废弃物品，交由甲方任意处置。

15.如因本合同发生争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

16.本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方:日期：年月日

乙方:日期：年月日

毛坯房房屋租赁合同篇三

承租方：___。

第二条、租赁期限。

租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方。

第三条、租金。

租金标准：_______元月，____元年，合同生效后第________年租金不变，自第________年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租金支付方式：___乙方通过银行转账或现金支付的方式按支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。

第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：___1000____元。

合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。

第五条、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：___。

乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。

物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法：___签署之日甲方向乙方预收____元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。

乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

第六条、房屋的交付及返还。

交付：___甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

返还：___租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。

第七条、房屋及附属设施的维护。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第八条、所有权变动。

第三人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第九条、合同的解除。

甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按________年租金承担违约责任。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：___。

1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的'。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：___。

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

第十条、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条、其他约定事项。

房屋用于正当事业，有违法行为和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。

租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方签章：___承租方签章：___。

证件号码：___证件号码：___。

电话：___电话：___。

银行账号：___开户行：___。

毛坯房房屋租赁合同篇四

出租方房东：（以下简称甲方）。

联系电话：

承租方房客：（以下简称乙方）。

联系电话：

兹有甲房房屋一套，地址光华大道佳兆业广场房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定____年。即从____年____月日至____年____月日止。先付后住。

二、租期内房租每月人民币____元整。由乙方按____付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将____年____月____日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

毛坯房房屋租赁合同篇五

出租方房东：联系电话：

承租方房客：联系电话：

兹有甲房房屋一套，地址：该房屋情况为：面积__平方、结构：毛坯房。房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定__年。即从_年_月_日至_年_月_日止。

二、租期内房租每月人民币___元整。由乙方按____付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内：租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前__月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。不得进行装修改造，确保甲方收回房屋时保持房屋原貌。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金：__元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数：__吨。电表底数：__度。

甲方：身份证：

乙方：身份证：

毛坯房房屋租赁合同篇六

出租人______________（以下简称甲方）。

身份证号码：______________。

联系电话：_______________。

承租人：___________________（以下简称乙方）。

身份证号码：____________。

联系电话：_____________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，在平等自愿协商一致的基础上，双方就下列房屋租赁事项达成如下协议，望共同遵守。

第一条：甲方在小区内有一间毛坯房，普通楼层不装修。

第二条租赁期限自________至____________。一共五年。

第三条：在租赁期内，房屋租金在租赁前3年免交，但乙方应支付房屋地面铺装及一、二层外墙门窗的安全费用。合同期满后，乙方不得拆除或损坏地板、门窗。未来两年租金为人民币2万元，合同签订后一次性付清。

第四条：租赁期内，一切费用（水、电等）由乙方负责。）在房子里招致的。

第五条：租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。乙方如需续租，须提前30天通知甲方，乙方有优先续租权。甲方应在乙方提出要求后30天内给予答复。

第六条：违约责任：

（1）甲方提出不合理要求，干扰乙方正常工作或提前解除合同而未违反本合同的，视为单方违约，甲方负责赔偿乙方违约金20万元。

（2）因乙方的过错或过错造成房屋损坏的，由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。

（3）乙方不得在房屋内从事任何非法活动，否则一切后果由乙方负责。

（4）乙方应配合甲方的现场征用管理。因国家政策需要拆迁的，乙方有责任配合拆迁，不得干扰正常的拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方未使用年限的租赁费。

第七条：租赁期内，乙方所需的变压器由乙方自行安装。合同期满，双方不续约的，变压器由甲方赎回，具体事宜由双方协商处理。

第八条：乙方在甲方房屋内安装的'所有设备均属乙方私有财产（包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内置门、床、铁架等）。）合同到期不续租，乙方自行处理，甲方无权干涉。

第九条：甲方必须保证租赁物无产权纠纷。（关于抵押、抵押债务、税租等。），甲方应在租赁前完成手续，租赁后上述未尽事宜由甲方承担全部责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

第10条：豁免条件：

（1）因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

（2）因国家政策导致出租房屋拆迁或重建造成的损失，甲乙双方不承担责任。

（3）因上述原因解除合同的，房屋租金按实际使用时间结算，多退少补。

（4）不可抗力指&ldquo无法预见、避免或克服的客观情况。

第十一条：因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订的任何其他租赁合同自本合同签订之日起无效。

甲方（公章）：_________________。

乙方（公章）：___________________。

法定代表人（签名）：_________________________。

毛坯房房屋租赁合同篇七

根据《_____》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况。

甲方将自有的坐落在________________________________________的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限。

租赁期共______个月，甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

第三条：租金。

本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。

第四条：交付房租期限。

乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任。

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的'权利。

第八条：提前终止合同。

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任。

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

毛坯房房屋租赁合同篇八

出租方房东：（以下简称甲方）

联系电话：

承租方房客：（以下简称乙方）

联系电话：

兹有甲房房屋一套，地址光华大道佳兆业广场房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定____年。即从____年____月日至____年____月日止。先付后住。

二、租期内房租每月人民币____元整。由乙方按____付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将____年____月____日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日