商铺租赁合同意向书10篇(通用13篇)

合同可以保护双方的合法权益，避免合作过程中的纠纷和冲突。在起草合同时，需要充分考虑各方的权益和可行性。对于涉及重要利益的合同，建议您寻求专业人士的帮助，以确保合同的完整性和有效性。

商铺租赁合同意向书10篇篇一

房东方：(简称丙方)______________。

甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一、商铺地址：

甲方将其租赁的位于上海市____区____路____号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于________使用。

二、商铺面积：转租该商铺的使用面积约为______平方米。

三、租赁期限：

1.租赁期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方应于________年____月____日以前将商铺腾空交给乙方使用。

2.装修免租期：从年____月____日起至________年____月____日止为乙方免房租之装修期。

四、租金：

1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后________年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

2.支付方式：

3.租金按____为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前______缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

滞纳金，如超过____天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

五、租赁期内，甲方承担下列责任：

1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

2.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

六、租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

3.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

4.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七、合同终止及解除的规定：

合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八、不可抗力：

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九、违约处理：

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

订约人：

证件号码：______________证件号码：______________。

联络地址：______________联络地址：______________。

商铺租赁合同意向书10篇篇二

甲方将位于____________的商铺租赁给乙方使用，建筑面积约_____平方米，经双方协商一致，签订店铺租赁合同如下：

一：租赁期为_年，即从____年_月_日至____年_月_日止。二：乙方一次性向甲方交付租金__()元整。三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到安全用电，按时交水电费。

四：经甲方同意乙方可对店铺装修。如遇人力不可抗拒的自然灾害(如：地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于自然灾害造成的乙方经济损失，甲方无须负责。

五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。

六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。

甲方签字：              。

乙方签字：              。

商铺租赁合同意向书10篇篇三

甲方：

乙方：

鉴于甲方在xxx开发建设山亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的xxx项目的商铺。xx上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的xxx商铺事宜达成以下协议，双方互相遵守：

乙方自愿租赁甲方位于xxx的xxx内xx区(号)xx号铺位。

该铺位建筑面积约为xxxx平方米（具体面积以房管部门实际测绘为准），经营保证金为xx元人民币。

双方约定租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（具体租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准）。

乙方在签署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

为保证诚信，乙方应在签订本意向书的'同时向甲方支付意向金人民币xx元（大写人民币xx整）。xx甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。xx如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。

甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过ems或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。

如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。

因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。

本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字（盖章）后生效。

本意向书内容仅为预定铺位的依据，具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。

甲方（出租人）：

_______年_______月_______日。

乙方（承租人）：

_______年_______月_______日。

商铺租赁合同意向书10篇篇四

法定代表人：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人（负责人）：

住所：

联系电话：

本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。（位臵详见附图）。

乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

租赁期限：年月日至年月日（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。

乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。

乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币元，推广费每月每平方米人民币元，空调费每月每平方米人民币元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）。

乙方同意甲方委托合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的.，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

乙方须在本租赁意向书签订后于签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退。

还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

甲方通讯地址及联系人为：乙方通讯及联络方式：

乙方：

联系人：先生/女士。

传真：电话：

邮政编码：

通讯地址：

十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

年月日年月日。

商铺租赁合同意向书10篇篇五

法定代表人：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人（负责人）：

住所：

联系电话：

本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。

乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

租赁期限：_____年___月___日至_____年___月___日（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。

乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。

乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币元，推广费每月每平方米人民币元，空调费每月每平方米人民币元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）。

乙方同意甲方委托合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的'，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

乙方须在本租赁意向书签订后于签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退。

还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

甲方通讯地址及联系人为：乙方通讯及联络方式：

乙方：

联系人：先生/女士。

传真：电话：

邮政编码：

通讯地址：

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

_____年___月___日_____年___月___日。

商铺租赁合同意向书10篇篇六

伴随着21世纪的到来，我国的经济快速发展，商业水平不断提高，商铺。

意向书越来越多，那么签订商铺租赁合同意向书需要注意什么呢?以下是本站小编整理的商铺租赁合同意向书，欢迎参考阅读。

甲方：身分证(附复印本)：

联络电话号码：

乙方：身分证(附复印本)：

联络电话号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属《号商铺》____出租给乙方，达成协议如下：

一、租用楼宇的方位，面积及用途。

1.租用楼宇位于__________________(建筑面积为：___________平方米)，该物业的所有权属于甲方。

二、租用期限及装修期。

1.租赁期限从________年______月______日起至________年______月_______日止。

2.从本合同签定之日起至__________年________月________日止给乙方免租装修期，从________年______月_______日起计收租金。

三、租金及交纳形式。

1.租金：面积为_______平方米，每平方米____元，月租金标准为_______年___月___日至_______年___月___日止人民币_________元。

第二阶段租金从_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元。

第三阶段租金从_______年___月___日至_______年___月___日止租金为________元。

2.乙方必须于每月___日前缴交月租金，不得拖欠。

3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，__________)由乙方负责，须按期足额按标准交纳。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)。

四、保证金。

1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于___个月的租金作为押金及___个月租金(即人民币_________元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。

2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。

3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。

五、双方的权利和义务。

(一)出租期间甲方的权利和义务：

1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;。

2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。

3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。

(二)租赁期间乙方的权利和义务。

1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。

2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。

3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的责任。

4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。

5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。

6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。

7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。

8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。

六、租赁期满事宜。

1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。

2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。

3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。

4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。

5.甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。

七、违约责任。

1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承担经济和法律责任：乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切经济责任和法律责任。

2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的，须向守约方赔偿因此造成的损失。

3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。

4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额5%支付滞纳金给甲方，逾期超过一个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。

5.乙方擅自改动租赁的建筑物及使用场所，应负责修复，并赔偿甲方的损失。

八、其它。

1.不可抗拒因素(重大自然灾害、战争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能承担违约责任，但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。

2.双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。

3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方将位于____________的商铺租赁给乙方使用，建筑面积约_____平方米，经双方协商一致，签订店铺租赁合同如下：

一：租赁期为_年，即从____年_月_日至____年_月_日止。二：乙方一次性向甲方交付租金__()元整。三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到安全用电，按时交水电费。

四：经甲方同意乙方可对店铺装修。如遇人力不可抗拒的自然灾害(如：地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于自然灾害造成的乙方经济损失，甲方无须负责。

五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。

六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

_年_月_日。

出租方：________________ 。

承租方:。

商铺用途：该商铺只供________使用，建筑面积：___________平方米。

租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。

租金：每月租金为__________________。

押金：共_____个月租金，合计______________________。

付费方式：每_____个月支付一次。

物业管理费：每月管理费用为_________________________。

免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特别条约：

在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金____________元，并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。

出租方：承租方：

身份证：身份证：

日期：日期：

商铺租赁合同意向书10篇篇七

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事经营。

二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

三、相关费用的确认：

1、租金：

第一年：

     。

元/平方米。

第二年：

     。

元/平方米。

第三年：

     。

元/平方米。

2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币元/平方米*月。

3、经营保证金：人民币。

     。

元。

4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币元/度。

5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

四、乙方同意于本意向书签定后天内签定正式合同;即自年月日起至年月日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。

五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

七、本意向书自双方签字盖章后生效。

其它事项：

     。

     。

商铺租赁合同意向书10篇篇八

出租方（甲方）：__法定代表人：__联__系__电话：

承租方（乙方）：__法定代表人（负责人）：__住__所：__________联系电话：

本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

乙方自愿承租甲方出租的位于____________，建筑面积约__________平方米，使用面积约____________平方米，具体以双方测量为准。（位置详见附图）

乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

三、租赁期限__租赁期限：__________年。

乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币____________元，第二年每月每平方米租金为人民币____________元，月租金合计为人民币__________元。（以建筑面积计算）。

租金递增方式：从第__________年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增__________。（以建筑面积计算）。

乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民

币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）

乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

乙方须在本租赁意向书签订后于__________________________________________签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退

还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

__年__月__日__年__月__日

商铺租赁合同意向书10篇篇九

法定住址：_______________。

法定代表人：_____________。

职务：___________________。

委托代理人：_____________。

身份证号码：_____________。

通讯地址：_______________。

邮政编码：_______________。

联系人：_________________。

电话：___________________。

传真：___________________。

帐号：___________________。

电子信箱：_______________。

承租方：_________________。

法定住址：_______________。

法定代表人：_____________。

职务：___________________。

委托代理人：_____________。

身份证号码：_____________。

通讯地址：_______________。

邮政编码：_______________。

联系人：_________________。

电话：___________________。

传真：___________________。

帐号：___________________。

电子信箱：_______________。

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址。

出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和租金交纳期限。

1.每年租金为为人民币________元整（_____        __元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元）。

3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮。

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳。

1.物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2.水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至协议期满）。

3.维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务。

1.必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2.监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4.违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），        止出租并予以撤销。

5.不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6.不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务。

1.不得超出核准登记的经营范围。

2.必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

和缴清税款等有关手续；

7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更。

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任。

1.若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2.若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

3.承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租。

1.承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当        重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。

2.租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

商铺租赁合同意向书10篇篇十

甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方x项目商铺的事项达成以下协议，供双方恪守：

一、租赁区域：

1、乙方意向承租商铺位于：_________（项目）_______栋___层____号。（详见附图）。

二、经营范围的约定：

乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：_______________，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。

三、租赁期限及租金。

1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准（统一开业时间为正式租赁合同起始时间）。

2、商铺租金按照铺位建筑面积________平方米计算，

3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方以下租金优惠：

（1）自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金；

（2）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币__________元，该期间租金总额人民币________元。

（3）自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币____________元，该期间租金总额人民币________元。

（4）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币_______元，该期间租金总额人民币________元。

（5）乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第月至第月止共月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币__________元（大写________）。预付第__________月至第__________月止共__________月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币___________元（大写_____________）。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币____________元（大写___________________）。

（6）乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。

四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_____元（大写__________），订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。

五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。

六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起（以甲方招商部电。

话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负），一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。

七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，本协议。

书则同时失效。

八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

签订日期：__________年__________月__________日

商铺租赁合同意向书10篇篇十一

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_____元。

2.本楼_____楼平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;_____楼厅房平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;_____楼柜台按每月rmb_____元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于______年___月___日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于______年___月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在______年___月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于______年___月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知___天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_____________________。

法人代表(签字)：_________________。

______年____月____日。

乙方(盖章)：_____________________。

法人代表(签字)：_________________。

______年____月____日。

商铺租赁合同意向书10篇篇十二

甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方xxxx项目商铺的事项达成以下协议，供双方恪守：

一、租赁区域：

1、乙方意向承租商铺位于：_________(项目)_______栋 ___层____号。(详见附图)

二、经营范围的约定：

乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：_______________，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。

三、 租赁期限及租金

1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准(统一开业时间为正式租赁合同起始时间)。

2、商铺租金按照铺位建筑面积________平方米计算，

3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方以下租金优惠：

(1)自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金;

(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________ 元，乙方缴纳每月租金为人民币__________元，该期间租金总额人民币________元。

(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民币__________ 元，乙方缴纳每月租金为人民币____________元，该期间租金总额人民币________元。

(4)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________ 元，乙方缴纳每月租金为人民币_______ 元，该期间租金总额人民币________元。

(5)乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第 月至第 月止共 月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币__________元(大写________ )。预付第__________月至第__________月止共__________ 月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币___________元(大写_____________ )。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币____________元(大写___________________)。

(6)乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。

四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_____元(大写__________)，订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。

五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。

六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起(以甲方招商部电

话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负)，一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。

七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，本协议

书则同时失效。

八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

签订日期：__________ 年__________月__________ 日

商铺租赁合同意向书10篇篇十三

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事__________经营。

二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

三、相关费用的确认：

1、租金：

第一年：_____元/平方米

第二年：_____元/平方米

第三年：_____元/平方米

2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币_____元/平方米_____月。

3、经营保证金：人民币__________元。

4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币_____元/度。

5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币_____元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

四、乙方同意于本意向书签定后_____天内签定正式合同；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。

五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

七、本意向书自双方签字盖章后生效。

其它事项：

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表：__________代表：__________

地址：__________地址：

电话：__________电话：__________

日期：__________日期：__________