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土地租赁协议书优质篇一
甲方(出租方):
住址:
身份证号码:
联系电话:
乙方(承租方):
住址:
身份证号码:
联系电话:
为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规条例规定,在不改变土地所有权性质的原则下,经双方自愿平等协商同意,并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定,订立本合同如下:
甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至,西至,南至,北至),从年月日起至年月日止,租赁给乙方用于。
(一)甲方的权利和义务:
1、按照本合同规定收取土地租金;。
2、按时将出租的土地交付乙方使用;。
3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;。
4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;。
5、租赁期限届满之后,该土地甲方继续对外租赁的,乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权,乙方需要续租的,甲方应无条件配合乙方办理续租手续。
7、合同签订后不得反悔,不得擅自解除、中止和终止合同;。
9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行,乙方无法实现本合同目的的,甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方,并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物,如果甲方受益的,应当补偿给乙方。
10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系,保证乙方正常使用该土地不受干扰。
(二)乙方的权利和义务:
1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;。
2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;。
3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;。
4、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;。
6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;。
8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;。
9、租赁期间有权将该土地再转租他人,收益归乙方所有。
按照单价每亩(或平方米)/元,按(月、季、年)支付。
有下列情形之一的,本合同可以变更或解除:
1、经双方当事人协商一致,双方可以解除本合同;。
2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;。
3、一方违约,使合同无法履行的;。
4、乙方丧失经营能力,使合同不能履行的;。
5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。
(一)合同期内,甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要,并均不负违约责任。
(二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的,属于违约,依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的%计算。给乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方全部损失。
(三)乙方租赁期间违约的,也应依法承担违约责任,所交付的租金不退。
(一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。
(二)双方当事人协商解决不成的,由乡、村组织进行调解。
(三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同,因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地,造成合同无法履行除外。
(二)自双方的民事继承事实发生之日起,甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的,按照另有表示办理。
(三)本合同自签字之日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证,不影响本合同效力。
(四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件,具有同等法律效力。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
发包方备案:(签章)。
鉴证机关:(签章)。
土地租赁协议书优质篇二
甲方(出租方):身份证:
乙方(承租方):身份证:
经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积。
甲方将位于___的土地__亩,租给乙方作为使用。
二、租赁年限租赁期限为__年,从_年_月_日起至_年_月_日止(以公历为准)。
三、甲方的权利与义务。
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地。
6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务。
1、乙方自__年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的_月_日,承包费为每亩__元,每年共计__元(大写:__元整)。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前__个月向甲方提出,并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。
五、违约责任。
1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的__%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的__%的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的__%。
六、争议解决办法。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交北京仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
七、其他。
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据___省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。
甲方:_______________乙方:_______________。
日期:20xx年xx月xx日
土地租赁协议书优质篇三
立合同双方:
出租方:(简称甲方)
承租方:(简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付。
三、租赁期年,即:自________年____月____日起至________年____月____日至。
四、租金及兑付方法:
本合同项下的土地租金为每亩元,计人民币元。本合同签字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方应于每________年____月____日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
六、双方的权利和义务
1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。
七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
________年____月____日
土地租赁协议书优质篇四
甲方协议:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》第三条“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”。第八条“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或解除合同”之规定,甲、乙双方自愿达成如下协议:
一、甲方欠乙方建校工程款壹拾叁万元,于______年归还叁万元,下欠壹拾万元整已拖欠五年零1个月,利息8.8‰,利息为53680元,本金加利息共欠壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整。
二、经镇政府研究决定将大魏店学校豫零四公路南沿的部分土地出租给乙方,以此来顶抵镇政府拖欠乙方的153680元建筑工程款,原订建筑合同全清执行终结。
三、租赁土地面积,自大魏店学校二门正北7.5米归学校所有,从学校二门正北7.5米处到豫零四公路归乙方3人租赁,东西宽与大魏店学校校院相等,租赁地面的附属物一切归乙方所有。
四、大魏店学校到豫零四公路有一条6米宽南北通道,由甲、乙双方共同使用管理,任何一方都不得以任何理由,在任何时间内设障碍物不利另一方正常通行。
五、乙方不得在租赁地开设影响正常教学工作的生产经营场所。
六、租赁期五十年,到期后,甲、乙双方协调解决,地面上所有附属物给予作价赔偿。
七、此协议由镇政府责成中心校负责执行,双方签字盖章后生效。
但如果在两个月内,因出租土地引起纠纷或引起不安定因素,本协议作废,由邢口镇政府负责按原订合同清偿拖欠乙方三人的建筑工程款壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整,利息仍按8.8‰计算。
甲方:
法人代表:
法人代表:
法人代表:
乙方:
______年______月______日。
土地租赁协议书优质篇五
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、租赁土地的详细情况:
甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的详细情况。
二、租赁期限。
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准。
乙方按每亩____元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____________。
四、土地用途。
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳。
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;。
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明。
(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;。
(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。
七、违约责任。
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决。
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;。
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件。
(二)本协议由双方签、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;。
(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
社意见(盖章):______。
甲方代表:______。
乙方代表:______。
见证人:______。
____年____月____日。
签约地点:______。
甲方:_________村委会。
法定代表人:_________。
住址:_________。
邮编:_________。
联系电话:_________。
乙方:_________。
身份证号:_________。
住址:_________。
邮编:_________。
联系电话:_________。
土地租赁协议书优质篇六
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《民法典》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、合作的基础上,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议,订立本合同。
出租的土地用于发展粮食生产,不得空闲、撂荒和种植其它作物,更不能挪作非农建设。
租赁土地地点位于________________,面积________亩。其中田________亩、土________亩。
土地租期年,从________年________月________日至________年________月________日止。
1、以上条款未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
2、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委存档一份。
3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。
甲方:_______。
身份证号:________。
联系电话:__________。
日期:________
乙方:_________。
身份证号:________。
联系电话:________。
日期:________
土地租赁协议书优质篇七
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的`原则达成以下协议:
一、租赁范围和用途。
甲方将所属耕地亩的土地出租给乙方使用。
乙方租赁土地的用途为特色农业和特色中草药种植。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为年,从x年x月x日至x年x月x日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为亩;年租金为,合同期总租金为元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的x月x日交纳给甲方,先交后用。
三、甲方权利义务。
(一)、权利。
(二)、义务。
四、乙方权利义务。
(一)、权利。
依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产;经营和处置产品;
(二)、义务。
五、违约责任。
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金日以上,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任,由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
盖章:
盖章:
签订日期:年月日
签订日期:年月日
土地租赁协议书优质篇八
甲方:_—_资产经营管理有限公司(以下简称甲方)。
乙方:_—_有限公司(以下简称乙方)。
为了发展经济,盘活国有资产,本着平等自愿、互惠互利的原则,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方协商,特拟定如下土地租赁合同:
一、租赁标的物的名称、范围及性质。
标的物为甲方受托管理的_—_有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为平方米(附平面图),甲方所出租的此块土地,系国家划拔使用性质,属甲方所辖的国有资产。
二、租赁土地的用途。
乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地,不得以任何理由转租和出售。
三、租赁土地的期限及其有关规定。
从20_年月日起到20_年月日止,期限为40年。甲方在此期限内(上级政府及有关部门没有对土地作出决定),必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内,上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时,必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施,甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下,应优先满足乙方的要求。
四、租金及其收缴方式。
土地平方米的年租金为元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金,租金按年租金每年月日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长,在年租金的基础上每5年递增一次租金,其标准按国家物价上涨指数随之增减。
五、其他约定。
1、在租赁期间内,有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。
2、乙方在租赁的土地内,扩建厂房,生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。
3、乙方在租赁的土地范围内,其中有占地长米,宽米,总面积为平方米的一栋平房职工宿舍(见平面图),在尚未做好职工安置和协调工作之前,甲方暂不交给乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金20_元,今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后,乙方才有使用权,同时收、交年租金20_元。
4、租赁期间,乙方必须加强安全保卫工作,防止火灾、电源等人为的一切事故发生,自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。
5、租赁期间内,乙方享受_县招商引资的一切优惠政策。
6、租赁期间内,乙方必须依法经营,只能生产国家允许生产的达标产品,否则,造成的一切后果概由乙方负责。
六、未尽事宜,双方友好协商解决。
七、本合同一式三份,自签订之日起生效。甲、乙双方各一份,_—_有限公司一份。
甲方:(签字)。
乙方:(签字)。
受托管理方:(签字)。
土地租赁协议书优质篇九
甲方:。
乙方:。
经甲乙双方共同协商,甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下。
一、乙方租赁甲方土地面积_____亩,面积位置在防洪大堤旁边。
二、租赁时间为____年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式:合同签定之日起一年一付。
四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途,需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用。
五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。
六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
七、租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
甲方签字:
乙方签字:。
___年___月___日。
土地租赁协议书优质篇十
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下:
一、乙方使用甲方的土地,土地面积:田亩册为 亩,测量 为 亩,按测量 亩支付租赁费。
二、租赁期限:除国家特殊征用外,长期归乙方使用。交款方式为:合同签订之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租赁费启动价为700元/亩。年,按照村委会租赁费浮动。
四、租赁期内,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。
五、以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
六、本协议一式三份,甲、乙双方及村委会各保管一份。
甲方签名(盖章)
乙方签名(盖章)
村 委 会(盖章)
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