最新物业公司工程主管岗位职责通用(通用19篇)

修辞手法是语文学习中的重要内容，它可以让作品的表达更加生动有力。总结应该准确而简洁地表达自己的观点和观察。以下是一些相关案例的分析和解决方案，供您参考。

物业公司工程主管岗位职责通用篇一

3、负责办公楼、商场外包维保费用预算以及物资采购计划。

4、负责办公楼公楼宅、商场保安、保洁、绿化等工作的管理，确保良好的工作环境。

5、负责处理突发性事件。

6、负责与相关政府部门进行工作对接。

7、完成领导交办的其他工作。

8、停车场管理。

9、完成既定的各类物业费的收缴。

物业公司工程主管岗位职责通用篇二

1、直接对接物管经理，负责设施设备的日常维修管理工作。

2、负责落实维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率。

3、现场管控各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理。

4、配合上级对二次装修的现场设备、设施部分按物业手册进行全面管理、监督及验收工作。

5、落实相关安全自查、整改工作全责;楼层供配电设备的维修保养计划拟订及落实工作全责;商户装修安全工作的安排、协调和验收工作全责;负责处理一般性安全突发事件，重大突发事件应立即上报全责。

6、完成上级领导交办的其他工作。

物业公司工程主管岗位职责通用篇三

二、设施设备管理。

1.负责设备设备巡检。

2.负责设施设备维保及分供方管理。

3.负责设施设备维修、整改方案4.建立设施、设备台账及各类技术资料档案。

三、品质管理。

1.项目公共区域设施设备的现场检查。

2.负责报事报修管理及数据分析。

3.负责对疑难专业问题的现场指导。

四、客户满意度管理。

1.负责客户投诉的服务质量问题解决。

2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查。

3.参与客户满意度调查。

4.参与年度客户满意度分析解读会。

五、会议管理。

1.参与部门早会。

2.参与物业中心晚会。

3.参与部门例会。

4.参与召开报事分析会。

5.参加公司会议。

六、员工管理。

1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证。

2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报。

3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导。

4.负责员工安全作业管理。

物业公司工程主管岗位职责通用篇四

目的:明确设备管理主管的岗位职责，确保各种生产设备的正常运转。范围:适用于设备管理主管岗位的管理。

修班、电工班、空调动力班组的工作。

2.配合生产部门组织制定并实施厂房与设施、设备方面的gmp制度、sop、台帐、记。

录;做好公用介质(如空气净化系统、水等)的验证。

术人员岗位职责，并监督实施。

证工作。

7.建立设备档案，收集整理、登记各类设备供货单位名称及地址，协助生产部门做好。

设备选型和设备采购、安装、调试工作及验证工作。

8.组织本部门技术维修人员对设备进行技术改造和技术改进，并负责组织零部件设计。

批、复核和管理工作。

10.负责各零部件，非标准零部件的设计与外协加工。文件标题设备管理主管岗位职责文件编码js-218-00页码2of211.负责设备维修和操作使用人员的培训和考核工作。

理及定期样验工作。

14.组织部门人员学习gmp、定期考核。15.定期对厂房、设施、设备进行gmp自检。16.负责完成总经理安排的其它工作。

物业公司工程主管岗位职责通用篇五

3、负责处理业户诉求，客户拜访及回访工作，与客户建立良好的关系;。

4、负责处理物业保修的审核签批，现场验收以及遗留工程处理跟进;。

5、负责商场业户进驻场申请，离场手续办理及验收;。

6、领导交代的其他工作。

物业公司工程主管岗位职责通用篇六

3、执行单位领导安排的各项工作，与有关各部门保持良好关系;。

4、协助项目做好日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;。

5、妥善处理一切紧急及突发事件;。

6、负责协调和管理清洁、客服、厨房等后勤相关工作;。

7、负责处理客户投诉，保持环境卫生及维持治安秩序。

物业公司工程主管岗位职责通用篇七

积极参加思想教育和业务培训学习，自觉遵守国家法律法令和公司各项规章制度，并按规定开展日常工作。

接待、受理来电来访，妥善处理客户投诉，虚心接受批评和建议，不断改进工作。

熟悉辖区物业楼宇结构、楼座排列、单元户数和管、线路的走向，各种设备开关的位置、人员素质、管理费、水电费的收费标准和计算办法。

了解《中华人民共和国消防条例》的有关规定，掌握看抄水表、更换灯泡等的基本技能，熟悉发生火警、电梯困人、台风、盗窃事故的应急处理程序。

维护治安秩序和公共设施完好，每天巡查楼宇，发现不正常情况，及时处理并作好记录。

检查、监督、指导对外分包工作。

做好客户服务中心各种财产、用品、工具、领用材料的登记、保管和发放工作。

全面掌握责任区域楼宇的数量、结构、层次、户型、面积、入住户数。

对客服板块的来文、报告、通知、业主档案、装修申请表等资料，分门别类做好收发登记工作。

参与楼宇的验收交接工作。

及时传达上级和公司的各项通知规定，密切保持与客户的和谐关系。

协助项目出纳员催收水费、电费、管理费、有偿服务费及专项维修资金等费用。

完成客户服务中心领导交办的其他工作。

物业公司工程主管岗位职责通用篇八

2.负责设施设备维保及分供方管理

3.负责设施设备维修、整改

方案（四）.建立设施、设备台账及各类技术资料档案

xxx项目公共区域设施设备的现场检查

2.负责报事报修管理及数据分析

3.负责对疑难专业问题的现场指导

1.负责客户投诉的服务质量问题解决

2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查

3.参与客户满意度调查

4.参与年度客户满意度分析解读会

1.参与部门早会

2.参与物业中心晚会

3.参与部门例会

4.参与召开报事分析会

5.参加公司会议

1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证

2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报

3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导

4.负责员工安全作业管理

物业公司工程主管岗位职责通用篇九

3、按考核要求对项目进度、质量考察督导,控制施工工期、质量、成本造价等;。

4、指导酒店的维护维修;。

5、协助部门经理进行部门成本预算及控制;。

6、与各酒店保持良好密切的沟通，及时沟通了解组内同事的工作情况;。

7、工作完成情况，进行指导;。

8、定时定期的对本组员工培训;。

9、上级交办的其他工作。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十

2、建立健全部门工作制度，提出岗位设置和人员安排建议，制定岗位职责和工作流程。

3、负责定期主持各板块例会，有计划地抓好员工的业务培训，提高全员业务素质;做好各领班日常工作考核，激励员工的工作积极性，不断提高工作质量。

4、监督考察各岗位人员的工作表现，提出对各部门员工的奖惩和使用意见。

5、不定期巡视小区内各区域，对环境卫生、治安及绿化状况提出改进意见。

6、定期向项目经理汇报工作进展情况。

7、根据公司要求，负责收集、整理归档各类相关工作记录资料。

8、负责广泛征求业主意见，正确处理投诉，努力做到让业主满意、放心。

9、完成上级交办的各项工作任务。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十一

3编制年度生产设备规划和采购、维修预算。

5解决生产设备运行过程中的技术问题、组织设备技术攻关或设备改造;。

6编制设备使用维护规程(操作、保养)并监督实施;控制维修成本。

7编制设备年度保养计划并组织实施。

10编制设备安全使用规程并监督实施。

11定期对安全生产情况进行检查、监督、制定和落实安全生产防范措施。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十二

1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。

2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。

3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。

4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。

5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。

7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。

8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。

10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。

11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。

12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。

13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。

14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。

15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。

岗位要求:。

4、具有良好的服务意识，工作认真负责，热情主动，有良好的沟通、协调能力;。

5、熟练使用各种绘图及办公软件;。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十三

岗位职责。

是什么呢，下面小编为大家精心搜集了2篇关于物业工程主管的岗位职责说明书，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!

1.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。

2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。

审定及检查各专业。

工作计划。

的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。

4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。

5.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。

6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。

7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。

8.检查和签署下属各类。

工作报告。

并制定相应措施以完善。

9.制定各级员工考核制度，并组织实施。

10.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。

11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。

12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。

13.巡查各岗位员工工作状况。

14.巡查重要设备的运行状况和bas记录，巡查重大的维修及装修工作。

15.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。

16.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。

17.根据物业居住条例有关规定，按居民报修内容(一般、急修)及时完成修缮工作，严格按规定收费，如有违纪现象立即处理。定期回访住户对报修完成情况的意见，书面上报总经理。

1.负责审核小区住户装修申请;。

2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;。

负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;。

5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;。

7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;。

10.负责审核住户维修收费项目和标准;。

11.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;。

12.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果;。

14.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况;处理维修工作中出现的突发事件;15.组织本部门工作人员做好节约能源工作;16.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作;17.组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务;18.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作;19.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档;20.编写部门季度。

工作总结。

报部门经理审核、汇总;及时将相关信息报信息管理员;21.完成领导交办的其他工作。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十四

1、贯彻执行公司的工作方针、决策、计划和各项指令。主持管理处的全面工作，制订管理处的工作计划、工作目标，按照《物业委托管理合同》组织实施小区的物业管理工作。完成公司下达的责任目标。

2、检查、监督、纠正和预防不合格服务，确保服务工作达到质量体系规定标准。

3、负责编制管理处年度费用支出计划，报公司批准后执行。严格控制日常管理费用的支出，不向客户乱摊派、乱收费。

4、负责处理客户对管理处工作人员的重大投诉，与客户保持良好关系。

5、负责管理处团队建设，充分调动员工工作积极性。

6、接受业主委员会的监督，维护与业主委员会、社区工作站、派出所等相关部门的良好关系，配合相关部门抓好安全防范等工作。

7、组织召开例会，及时协调、总结和布置工作。

8、定期开展问卷调查或走访客户，了解情况，听取意见，与客户保持良好的合作关系，不断提高管理水平。

9、会同公司工程部审核分包项目的报价，监督分包方的工作，确保分包项目的完成质量达标准要求。

10、负责管理处日常费用的审核工作。

11、负责审核房屋及相关设备设施维护改造年度计划。

12、负责组织对本部门人员进行月度考核。

13、负责小区内客户的装修审核/审批工作。

履行管理处安全、消防责任人的职责。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十五

4.负责整理本部门文件管理工作，确保各类文函准时发放给租户;。

5.负责楼层公共区域的巡检工作，确保楼层公共环境、公共设施完好;。

6.协助上级监督客服台日常工作，确保访客登记流畅有序;。

7.监督前台物资情况，每月对物资进行盘点，确保物品始终保持在良好状态;。

8.高峰期间，协助其他团队维持大堂秩序;。

9.有效完成上级委派工作;。

10.上级可根据实际工作安排不定期调整工作范围。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十六

确保楼宇安全;。

5.审核项目工作落实情况、监督控制项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标;。

6.有效控制物业管理各项成本费用支出;。

务工作;落实好物业安全预防和保障工作;。

9.其他上级领导交办工作任务。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十七

职责范围：

1、负责大厦设备设施正常运行。

2、制定设备维护、保养工作计划。

3、客户委托服务。

工作内容：

1、检查下属员工的出勤状况，排定员工的工作区域，检查员工的仪容和仪表。

2、建立各设备的台帐，并加强监督管理。

3、建立设备的档案资料，做到随调随查。

4、制定各设备的保养润滑计划，并监督实施，保证各设备的正常运作。

5、建立设备组备用钥匙柜，每班查点，每班交接。

7、制作安全操作规程，定期检查，并进行评比。

8、制作完成岗位培训计划，提高员工的使用、维护、检查、排故操作技能。

9、制作重点部位、设施的突发事件应急方案，落实到人头。

11、监督各部门及客户提供的临时维修单执行情况，及时修复。

12、制作完成员工的考评项目和制度，每月、每周对员工进行考评。

13、和公关人员协调好相应单位关系，保证水、电、气通讯的正常运作。

14、发现火灾隐患和可疑人员及时排除和通报。

15、严守公司及客户的秘密，不得窥视和传播住客户的隐私。

物业公司工程主管岗位职责通用篇十八

1.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。

2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设备、设施增补改造方案。

3.负责物业的接管验收，移交工作，组织对接管的物业进行认真的检验，提出其配套设施、设备完善工作，解决工程建设中的工程遗留问题。

4.负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批准后组织实施。

5.定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯彻实施。

6.根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。

7.执行政府有关部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。

8.负责所管辖的'物业工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集，整理归档工作。

9.对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查记录，保证各项记录的完整性。

10.负责组织员工进行安全、专业技能和质量意识的培训工作，不断提高员工的整体素质。

11.负责对业主、住户、租户室内设施、设备提供有偿维修服务。

12.依照业主服务部下达的维修工作单，按时、按质、按量完成各项维修项目。

13.房屋机器设施、设备，如发生突发时间工程部必须全力以赴投入抢修工作，直至恢复运行正常使用。

14.负责公司工程项目的拟定方案和预算，报总经理审核批准后组织实施。11。

职责描述：

1、负责项目前介查验和集中交付，跟进项目缺陷整改；

3、落实年度维保计划，参与项目设施设备大中修方案的编写与实施；

4、配合执行部门领导交代的其他工作；

5、有一定的前期介入承接查验交付经验；

6、持有工程类操作证优先；

职位要求：

2、3-5年同岗位管理经验，大型物业经验优先考虑；

物业公司工程主管岗位职责通用篇十九

3.制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划;。

4.向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析;。

6.负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐;。

7.对已审核的原始凭证及时填制记帐;。

8.准备、分析、核对税务相关问题;审计合同、制作帐目表格。