最新房地产估价师制度与政策备考训练题答案实用

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房地产估价师制度与政策备考训练题答案篇一

1、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由( )确定

答案( )

a、出租方

b、承租方

c、房地产管理局

d、租赁双方

2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。

答案( )

a、他项权利

b、转移

c、所有权初始

d、变更

3、豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为( )年

答案( )

a、40

b、50

c、66

d、70

4、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年

答案( )

a、30

b、40

c、70

d、50

5、《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨

答案( )

a、必须

b、应当

c、可以

d、不能

6、房地产经纪是指为委托人提供() 的`经营活动。

答案( )

a、房地产信息和居间代理

b、房地产居间介绍

c、销售和居间代理

d、服务和销售

7、1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定( )”

答案( )

a、转让

b、拍卖

c、出租

d、抵押

8、房产税的课税对象是( )。

答案( )

a、工矿区的房屋所有人

b、房屋承租人

c、市区的房屋

d、农村的房屋

9、我国土地所有权的主体除国家外：

答案( )

a、还有集体

b、还有个人

c、还有集体和个人

d、没有

10、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年

答案( )

a、50

b、45

c、40

d、35

1：a| 2：a| 3：a| 4：a| 5：d| 6：a| 7：b| 8：d| 9：a| 10：a|

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