2023年物业配电室管理制度13篇(模板11篇)

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物业配电室管理制度13篇篇一

一、目的:。

规范配电房的管理，保障供配电系统的安全运行，以确保管理区域内(大厦)的`安全用电。

二、适用范围:。

适用于专变供电系统的配电房运行管理。

三、内容。

1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，如因工作需要临时离岗，必须有符合条件的人替岗，并向运行主管或部门主管交代离岗时间及去向。

2、根据操作规程及岗位责任制的要求，密切注视所管设备的运行情况，按规定做好有关记录。按时巡查，及时发现事故隐患。

3、如出现设备故障，而当班人员不能处理，应按报告制度及时报告给有关人员。

4、值班人员接到报修时，应及时通知有关班组，安排人员前往维修。

5、所有值班岗位必须在规定值班时间安排合格的人员值班，如需调班，必须经运行主管或部门主管同意，原则上邻班与领班、值班人员同值班人员对调、在就餐时间，实行转换就餐制，并通知同班维修人员配合。

四、相关文件记录:无。

物业配电室管理制度13篇篇二

一、为规范办公楼配电室380v低压配电系统管理,保障公司办公楼与联建楼动力设备安全可靠运行,特制定本制度。

二、公司物业部为办公楼低压配电室和配电系统的日常管理部门,电工负责配电系统的操作管理。

三、一般规定。

1、配电室必须门窗齐全,配电室门必须装设防盗铁门,在门窗上设置警示标志。

2、配电室严禁堆放物料,禁止存放易燃易爆物品,但下列物品除外。

(1)必备额定安全用具(如:绝缘手套);。

(2)日常清洁所必需的用具(如:扫把、墩布、抹布等);。

(3)电工专用工具及备件。

(4)消防器材。

3、保持配电室内外卫生,定期清扫,做到配电柜无积尘,室内无堆积、积水。

4、低压配电柜上手柄或按钮、指示灯,仪表下方必须标签或文字标注名称。

5、除供电部门有关人员及上级主管人员外,其他无关人员一律不得进入配电室内。如确需进入应经物业部经理批准,并有电工跟随、监护,严禁在配电室内吸烟。

6、其它配电线路、设施应定期检查,发现问题或隐患及时消除,保障安全使用。

7、擦拭各种设备时,一律禁止带电进行。

1、熟悉配电室内的设备性能和操作,熟知配电负荷性质。

3、爱护消防设备及其他用具,做到放置整齐有序。

4、做好班中巡视检查,发现问题立即向有关人员进行汇报。

5、努力学习,提高业务素质。

6、保持室内及设备的清洁卫生。

7、认真填写好各项记录。

五、配电室的日常巡视检查。

1、配电室必须按规定每天由值班维修电工和机房值班员巡视检查,在负荷高峰时段和夏季高温季节,配电室重点部位增加巡视检查次数。

2、巡视检查的主要内容如下:。

(1)各仪表、信号装置的指示是否正常。

(2)导线、开关、接触器、接线端子等有无过热及打火现象。

(3)电气设备的工作噪音有无明显增加和有无异常声音。

(4)对配电装置与仪表表面进行清洁,对室内环境进行清扫。

(5)配电柜体、调度机柜、监控机柜、静电地板、动力电缆、信号电缆敷设是否良好。

(6)消防器材、绝缘用具性能、门窗、照明设施是否完好,巡检完毕后必须将门窗关好,钥匙放在调度室。

(7)按规定做好相关记录。

六、配电系统的定期检查及维护。

电工必须按月或季度对配电系统进行检修,时间安排在不影响办公及生产的情况下,并提前向主管领导或主管部门提出申请,主要内容如下:。

1、检查开关、接触器触点的使用情况,必要时修复或更换。

2、检查紧固接线端子与导线接头,如过热氧化严重时必须修复。

3、检查导线,特别是导线出入管口处的绝缘是否完好。

4、检查配电接地装置是否良好。

5、其它配电线路和设备检查。

七、每年夏季和冬季来临之前,对配电室进行一次全面检查,主要内容为:。

1、电缆进户保护管的密封情况。

2、门窗密封情况,做好防雨、防风、防尘工作。

3、有无小动物钻入配电室的通道、孔洞等。

4、配电室有无漏水的可能。

八、如有紧急停电等突发事件时,值班人员必须立即采取紧急控制措施,并随即向上级领导和物业部报告。

九、消防安全管理。

1、定期对配电室设备进行检查维修、保养,做好相关记录。

2、电工要加强巡视,注意观察电压负荷情况,发现问题及时处理解决。

3、室内禁止吸烟。

4、配电室必须配备足够适用于电气线路或设备的灭火器材并保证其完好有效。

5、配电室内保持环境清洁,无易燃易爆物品,不准堆放杂物。

6、主管领导或部门应定期对配电室安全状况进行全面检查,及时发现解决安全隐患,对违反安全管理规定的责任人员进行批评和处理。

十、要害场所安全管理。

1、配电室门窗悬挂“非工作人员禁止入内”、“低压危险”警示牌,室内悬挂“低压危险”和“禁止合闸”警示牌。

2、配电室必须装设向外开启的防盗铁门,电工进出配电室要随手关门。

3、配电室要做到“三全”、“两齐”

“三全”:(1)图纸资料全;(2)绝缘用具全;。

(3)防护用具全。

“两齐”:(1)电缆排列整齐;(2)配电室干净整齐。

4、配电室内装设测温装置,温度不超过35℃。

5、配电室内设备日常操作由值班电工进行,检查维护和调整负荷必须由专职电工进行。

6、主管领导或部门应定期对配电室安全状况进行全面检查,及时发现解决安全隐患,对违反安全管理规定的责任人员进行批评和处理。

物业配电室管理制度13篇篇三

为加强雨雪天气配电设施的巡检工作，保证我厂配电设备安全度汛，特制定本规定，原相关设备维护检修规程中相关条款仍然有效。

2.1小雨连续阴雨12小时以上，雨水持续期间及雨停后24小时内，每小时检查一次电缆沟和配电室顶。

2.2中雨以上、短时强降雨，雨水持续期间及雨停后12小时内，每30分钟检查一次电缆沟和配电室顶，12小时后无异常情况下每小时检查一次电缆沟和配电室顶至雨停后24小时。

2.3雪天在下雪持续期间及雪停后48小时内，每两小时检查一次配电室顶，雪停48小时后至屋项积雪清理之前，如未发现漏水、塌落等情况，每四小时检查一次。

2.4如发现配电室顶漏水，危及配电柜时，kyn、jyn、ggd等封闭式配电柜可用防水材料覆盖，gg系列等母线无防护的高压配电柜，只能从上层顶棚覆盖。

2.5电缆沟进水，水位可以用潜水泵抽到时应使用潜水泵排水，潜水泵最好在电缆沟内无水时事先放入，沟内已有水时应使用绝缘材料将潜水泵抬入。

2.6发现有接地信号时，应先检查接地选线装置指示的是哪个回路接地，然后由电气维修工切除接地线路后再放入潜水泵，如指示母线接地，可向调度询问是公司电力系统中哪个回路接地，如是本回路接地说明接地点在本系统内部，接地原因不明时不宜在有水的电缆沟内作业。

2.7潜水泵的`线路应使用移动电缆，并不得有破损，接地线要和配电柜接地端子可靠连接。

2.8配电室顶漏水、电缆沟进水达到沟深三分之一时，要通知炼铁厂调度，通过排水不能阻止水位上升时，要作为紧急情况通知炼铁厂调度。

2.9电缆沟内进水速度较快时，在排水的同时，要尽量查找进水处进行临时堵塞，减缓进水量。

2.10配电室要采取阻止洪水进入的措施，但当洪水直接冲入配电室时，室内人员要立即撤离，室内地面已积水时采用单脚或并脚跳离可能发生接地事故点二十米以上，不能撤离时要设法使身体所有部位都离开水面，但不能同时触及两个不连贯金属体。一般配电室内积水超过基础槽钢100mm时可能会引发距地面较低的过电压吸收器、避雷器等发生接地。但绝缘不合格的电缆会更早地发生接地现象。遇上述情况在保护自身安全的同时，要采取一切手段通知调度和上级领导。

2.11水进入设备周围，应先将低于地面的设备电源切断，并通知调度，当水位即将达到电机底座时，立即通知调度及与该设备相关联的区域，做停用该设备的准备，当水位超过电机底座时，停用该设备。

2.12接近、进入积水的配电室及被水浸泡的电气设备时，必须穿经检验合格的绝缘靴。

雨雪天气，未按本规定巡视设备，每次处罚责任人50元，或责任单位2分。发现屋顶漏水、电缆沟进水未及时上报车间领导、厂调度、设备科，未积极采取措施(紧急避险除外)防止形成事故或减小事故影响，每次处罚责任人100—500元，或处罚责任车间10-20分。

物业配电室管理制度13篇篇四

为贯彻安全第一的方针，确保管理项目供电系统安全正常运行及服务质量，特制定配电房管理制度。

1、配电房全部机电设备由工程部负责管理和值班，停送电由值班人员操作，无关人员禁止进入配电房。

2、配电设备由工程部负责管理和值班，配电设备的停送电由工程部值班员操作，非工程部值班员禁止操作。复杂的倒闸操作，必须执行操作票制度、监护制度，高压环进、环出柜严禁操作。操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。高低压柜开关状态须作好警示、标识。

3、室内照明、通风保持良好，并经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘，室内温度控制在35℃以下，墙壁配挂温度计。

4、建立运行记录，每天巡查、每月细查一次，半年大检修一次。查出问题及时处理，并做好记录，解决不了的问题书面报告主管部门领导。

5、配电房内禁止乱拉乱接线路，严禁超载供电。

6、经常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。

物业配电室管理制度13篇篇五

为给学校教学、生活提供电力保障，规范电力作业操作程序，加强对配电房的安全管理。根据国家电力有关安全规定，结合我校实际情况，特制定本管理制度。

一、非配电房工作人员不准擅自进入配电房，若需要进入，须经总务主任同意，并在电工陪同下方可进入。

二、各部门需要对所属供电及设备进行安装、修理时必须事先经总务主任批准。并由学校电工确认或指导下方能进行，否则一切后果自负。

三、机房内严禁存放易燃、易爆等危险物品。机房内应备齐消防器材，并挂有“禁止吸烟”标志。

四、每周负责打扫一次配电房卫生，每半月清洁一次机房内的设备设施卫生，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无污物，油漆完好，整洁光亮。

五、配电房内应当保持通风良好、光线足够、门窗开关灵活。做到随时关门上锁，钥匙由学校电工保管，电工不得私自配制钥匙。

六、学校电工每天应对供配电设施设备进行一次检查，对于检查中发现的问题，应及时采取整改措施加以解决，处理不了的问题应及时如实向处室主管汇报，在处室主管的协同下加以解决。

七、每周应对变压器进行检查一次，观察变压器进出线缆安全情况，查看变压器油表记录。

八、在高温季节或用电负荷高峰期，电工应重点检查变压器、配电柜进出线缆及各项开关，查看接头有无发热、腊片熔化等异常现象，检查通风冷却设备设施是否正常。

九、如发生电路事故，在事故后应重点检查信号和继电保护的动作情况和事故范围内的设备情况。

十、在市供电局通知停电时，电工必须提前做好停电检查准备，停电后必须关闭配电房所有供电开关。市供电开始后必须先检查各用电设备设施或部门用电设备，确认可以通电后，方可合闸送电。

十一、如需对供配电设备设施检修或其它情况，需对全校停电作业的，应提前24小时向总务处报告，待向全校告知后方准停电检修。若遇紧急情况需停电时，则必须事先电话通知主要部门，以免因突然停电带来不安全事故的发生。

xx中学。

物业配电室管理制度13篇篇六

1、电室值班人员，务必严格坚守岗位严禁擅自离岗，如特殊事情（就餐、上洗手间等），需轮流或派有人员顶岗，绝对禁止配电房无人值班。

2、配电室严禁烟火，严禁在配电室内吸烟动火如工作需要在配电室动火（如电焊等），务必工程部领导有主管批准、办理动火证并做好消防应急措施方可工作。

3、不得随意将食物带入配电室内，不准在配电室内吃零食，以防鼠害或小动物进入配电室。

4、值班人员务必严格进行“两票三制”（工作票、操作票、工作许可制、工作监护制，工作间断、转移和终结制），迅速正确地按操作程序进行倒闸操作及事故处理确保安全进行。

5、值班人员应了解配电设备的性能和工作状况定期定时巡视检查发现异常状况应及时汇报有关领导做好各项记录。

6、值班人员务必严格遵守劳动纪律和工艺纪律按要求穿戴好劳动防护用品（工作服、工作鞋等）随身携带操作证备查。

7、值班人员务必按时填写供电运行原始记录要求参数正确、字迹端正，不得随意涂改，确保原始记录的.准确性和严肃性。

8、领导和本部门有关负责人可随时来配电室检查工作，外单位有关人员进入配电室务必经工程部队管理人员同意并在有关人员陪同下方可进入，必要时应对来访者进行登记，否则值班人员有权谢绝对不听劝阻者，值班人员应立即向值班经理或保安中心报告采取强制措施。

9、值班室电话为工作专用，只能用于联系工作使用，严禁上班时间打私人电话和与工作无关的电话，持续配电室内卫生清洁做好安全工作。

10、期检查配电室内消防灭火器具的完好状况，做好记录有异常汇报上级。

物业配电室管理制度13篇篇七

一、严格执行《国家电网公司电力安全工作规程》（变电站和发电厂电气部分）防误操作的有关规定。

二、防误闭锁装置应保持良好的运行状态，电气闭锁装置应有符合实际的图纸；运行巡视应同主设备一样对待，发现问题应记入设备缺陷记录薄并及时上报；防误闭锁装置的检修工作，可委托供电部门维护。

三、解锁钥匙钥匙应封存管理。

四、解锁钥匙只能在符合下列条件之一并经过领导批准后方可开封使用。

1、确认防误闭锁装置失灵、操作无误。

2、紧急事故（如人身触电、火灾、不可抗拒的自然灾害）处理时使用，事后立即回报。

3、变电站已全部停电，确无误操作的可能，履行规定程序后使用。

五、每次使用后，立即将解锁钥匙封存，并填写记录。

六、在倒闸操作中防误闭锁装置出现异常时，必须停止操作，应重新核对操作步聚及设备编写的正确性，查明原因，确系装置故障且无法处理时，履行审批手续后方可接除锁操作。

七、电气设备的固定遮拦门，单一电气设备及无电压鉴定装置线路侧接地倒闸，可使用普通挂锁作为弥补措施。

八、每月对全站防误闭锁装置进行全面检查和维护一次，并作好记录，每次交接班时，有交班人员进行一次检查。对有疑问处要及时提出，并进行检查。

物业配电室管理制度13篇篇八

1、层间配电房门及房内的电柜、电箱平时应锁闭，房间内各种开头应标志清晰。

2、配电房内每周清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。

3、工程部每周一次检查内部设备，发现异常立刻维修。

4、工程部根据计划定期保养配电房内设施，重点做好设备清洁和坚固接线端子。

5、检查和保养结束后填写楼层电房设备检查表。

物业配电室管理制度13篇篇九

规范配电房的管理，保障供配电系统的安全运行，以确保管理区域内(大厦)的安全用电。

适用于专变供电系统的配电房运行管理。

1、未经运行主管或部门主管的许可，非工作人员不得入内。

2、值班员必须持证上岗，熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。

3、值班员应密切注意电压表、电流表、功率因数表的`指示情况;严禁变压器、空气开关超载运行。

4、经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘。

5、配电设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手;严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。

6、因故须停某部份负荷时，应提前一天向使用该部份负荷的用户发出停电通知。对于突发性的停电事故应向用户作出解释。

7、经常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。

8、做好配电房的防水、防潮工作，堵塞漏洞;严防蛇、鼠等小动物进入配电房。

9、值班员应认真作好值班记录和巡查记录，认真执行交接班制度。

无

物业配电室管理制度13篇篇十

为了确保配电设备安全、可靠、经济的运行，值班人员必须遵守《电力法》、《电力供应与使用条例》、《电业安全工作规程》，掌握设备运行的基本知识，提高自身素质，加强运行中的巡视和检查。

1、非电气工作人员禁止随便进入配电室，实近平人员和临时参加劳动的人员须经安全教育后，在工作人员负责人指导下，方可进入设备区和参加指定的工作，对外单位派来支援和配合工作的电气工作人员，工作前应由现场工作负责人介绍现场电气设备运行情况以及有关安全措施。

2、工作人员配电室的一切行为应符合要求，如因违反要求而发生事故后果自负，严重者追究刑事责任。

不得在配电室内做与工作不相符的事。

4、变配电室内应备有常用具器材、备品、灭火器材，并随时检查灭火器材的工作性能。

5、工作人员应每天对设备巡视，检查配电室内仪表是否正常，电压、电流是否正常，有无异常响声，有无异常气味。发现异常现象要及时处理，并做好记录，对重大异常现象要及时报告。

6、除巡视工作以外的工作应严格遵守操作规程。

7、巡视工作可一人进行，但不准做与巡视无关的其它工作。（按规定路线进行）。

8、禁止在本单位所不能控制的电气设备上进行工作及挂临时地线。

9、工作前应做好准备，停电、驻巴放电、控设地线、装设标示牌。工作完毕后清扫现场，核查人员检查无误后方可拆除临时地线，撤离人员后才可试运行（试运行时间72小时）。

10、高、低压配电装置至少每季度应停电清扫检查一次。

11、工作人员进出配电室时，应随手关门，以防止小动物进入室内造成事故。

12、应保证配电室内的门窗完整，开闭灵活，普通和事故照明应完整齐全，房屋不漏雨水，电缆沟无进水等。

13、配电室内、院内，不堆放易燃，易爆物品及其它杂物，保持良好的卫生状况。

14、配电室配置的电话等其它设备不得移作他用。

15、配电室工作人员应恪尽职守，加强团结，同心同德地维护好变（配）电室及一切设备和设施，为我项目的安全用电努力工作。

变（配）电室有权对违反用电规则的单位及个人进行处理，并报上级备案。

物业配电室管理制度13篇篇十一

规范设备房管理,为设备提供良好的运行环境。

2.0适用范围

低压配电室及水泵房。

3.0管理职责

3.1工作责任人:工程主管

3.2值班人员负责低压室及水泵水箱的日常巡查工作.

4.0内容

4.1低压配电室设专人24小时值班,每两小时巡视各配电柜一次。

4.2值班人员负责对水泵房及水箱水位的巡视检查,每班不少于两次,并做好相应的记录。

4.3非工作人员进入配电室,须经相关主管人员同意,且有工程部专业人员陪同,并在《特殊设备房来访进出登记表》上作好相关记录。

4.4低压配电室内停送电操作必须由持证值班电工按操作规程操作,操作完毕应在值班记录上作详细记录并向接班人交待清楚。

4.5值班电工应按规定对配电室设备进行巡查,做好巡视记录,用电高峰期、风、雷、雨天气时应加强巡视,发现问题及时处理;不能解决的问题应及时报告主管。

4.6配电柜开关供电线路应设有明显标识,如分合闸指示卡、资料卡等;检修停电,必须悬挂标示牌。任何人不得随意移位或破坏标示牌。

4.7配电室内禁止乱拉、乱接线路,供电线路严禁超载运行,如确有特殊原因,应由工程主管或工程部领导同意后方可根据实际情况短时供电,并应增加巡视的频率。

4.8严禁违章违规操作,操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具,绝缘鞋,绝缘手套等。

4.9在配电室内进行任何整改或变动必须经工程部领导签字同意方可进行,进行较大的变动时还须报告中心领导批准后进行。

4.10照明和通风设施良好,温度保持在40℃以下。

4.11配电室气体灭火系统必须保持随时有效,并应配置手持气体灭火器放置于明显且易于取用的地方。