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2023年工程造价毕业论文题目 工程造价毕业论文(模板20篇)

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2023年工程造价毕业论文题目 工程造价毕业论文(模板20篇)
2023-11-19 08:49:05    小编:文锋

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。

工程造价毕业论文题目篇一

在建筑工程进行的过程中,对于工程造价的控制和管理应该贯穿项目的整个过程,特别是在实施阶段对于工程造价的控制。在建筑工程中,为了对建筑项目的成本进行有效的控制,最大程度的解决造价成本问题,提高整个项目的所获利益,必须依据建筑项目的具体工程性质和实际情况,在设计环节、施工环节以及竣工验收环节各个方面对其进行科学合理化的造价成本控制,而这其中,实施阶段是最为关键的阶段。在长期的建筑项目建设过程中,大部分的建设单位和施工单位都忽视对于实施阶段的造价控制,把工程造价的核算放在工程的末期进行,即使出现问题也只能在整个工程完成之后再次核对解决,从而造成工程造价的失真和偏离。因此,对实施阶段工程造价控制的重要性充分认识,对建筑项目实施阶段工程造价的影响因素进行分析和措施探究,才能够创造出更多的企业效益,具有十分积极的现实意义。

1、建筑工程造价及管理的概述

1.1、建筑工程造价的概念及控制的内容

建筑工程的造价具体是指某项建筑工程项目进行施工和建设时所需要消耗的资金和费用,也就是说从工程项目的筹建直到工程项目的竣工验收期间所花费的全部费用。工程造价主要是由税金及预备费、工程建设其他费、建筑安装工程费和器具及设备购置费所组成的。对于建筑工程实施阶段工程造价的控制来说非常重要,它要求我们认真做好招投标工作,按照合同严格执行工程进度和工程款项的拨付,及时处理索赔问题,实时把握市场价格的变动、加强价格信息的管理。实施阶段工程造价的控制有很多方面的内容,现主要总结为如下几点:

1.1.1、材料的控制

包括材料市场价格控制、计划控制和使用控制等方面。

1.1.2、合同的控制

合同的严谨性能够从根源上降低工程造价的各类风险,因此必须保证合同的规范性。

1.1.3、施工方案的控制

施工方案的合理性一方面关系着施工的整体质量问题,一方面对于工程造价的影响也很大。因此必须选择合理的、切实可行的、造价较低的施工最优方案。

1.1.4、工程工期的控制

施工的整体进度必须节奏均衡,既不能太慢,也不能一味图快。进度太慢会增加工程的成本,消耗企业利润。进度太快又会无法保证工程质量,甚至威胁生命,受到法律的制裁。

1.1.5、工程变更的控制

工程的变更是灵活的操作控制,但也需要把控住合理的度,必须在合同允许范围内,承包商才能根据自身权利范围进行变更。

1.1.6、工程索赔的控制

工程索赔包括费用索赔和工期索赔。承包商强化索赔意识,完善索赔工作,才能更好的维护自身权利,获得最大的利润。

1.2、建筑工程造价的主要特点

其特点主要指的是建筑工程造价具有动态性和巨额性。建筑工程造价巨额性的特点是指任何建筑工程实物的形态都是庞大的,而且其造价也是非常的昂贵。建筑工程项目对人类社会生活和国家的宏观调控均会产生较大的影响。因为工程项目的具体结构、内外装饰、空间分割、造型均产生对其自身的不同要求,所以建筑工程实物的内容与形态基本上都具备着其自身的个别性和差异性。也正是由于建筑工程有着其不同的层面,因而建筑工程造价也具有一定的层次性。一般而言,建筑工程的层次主要有单项工程造价、单位工程造价和以及建设项目总造价这三个方面。

2、实施阶段工程造价控制措施

2.1、优化图纸设计

在图纸设计阶段,根据地质情况合理的选择基础形式,根据建筑使用用途,合理的选择结构形式等方面,均会对工程造价带来很大影响,因此必须做好图纸会审工作,优化施工图纸的设计,从最开始的设计工作方面,就对工程造价进行合理把控。

2.2、制定合理的工程造价控制目标

工程建设阶段的前提应有一个严格的工程标准,这个工程标准的制订是根据招标要求严格制订的,工程建设标准是衡量建设项目质量的一个重要标准。该阶段的工程造价由于管理周期性长,控制面也比较广,造价控制比较复杂,因此在建筑工程项目的`现场施工过程中,往往会出现实际的施工和工程设计不符合的现象,从而使得整个工程项目的阶段价格受到影响。所以要制定合理的工程造价控制目标,严格的监管措施,以免出现浪费。除此之外,还需要做好施工合同的管理工作。在工程建设的过程中,要根据施工的实际情况来建立具体的施工档案,及时地做好办理工程签证的工作,描述签证时要客观准确,对于工程建设中设计的真实数据和具体数据的尺寸必须书写明确。

2.3、优化施工组织的设计

施工组织设计工作的核心是确定合理的施工方案,在确定施工方案时,需要方案确定人员以多年积累的施工经验为依据,以国内外先进的施工技术、施工方案为参考,根据工程的实际特点和工程的特殊性、工程技术来确定工程方案的合理性,将技术可行性和经济合理性结合到一起,应该采取措施做好工程的施工部署工作,在实际的工程施工当中应该根据工程造价管理的特点、工程分包情况、机械设备租赁情况做好建筑项目施工部署,为施工组织设计的统一计划目标的实现垫底基础。

最后应该做好施工现场的动态管理工作,施工设计组织需要在一定条件下编制的,建筑项目施工现场上层要素相互组合、相对稳定的条件下,难免会受到设计变更、自然因素以及施工进程变化等多种因素的影响,这些都会导致现场施工方案的调整,因此,在进行设计时,需要考虑这些因素,并且将其考虑到实际现场施工当中,及时做好施工方案的变更和调整,提高建筑施工现场的自适应能力,提高建筑项目施工动态管理的质量。工作人员应该对建筑施工当中的月、季度控制点、劳力、预算进行优化调整,采取措施控制好建筑项目成本和效率之间的关系,业主和建设、施工单位要相互配合、相互理解,在保证建筑施工质量的同时控制建筑成本,选择建筑施工方案时,应该充分根据招标文件的要求开展工作,将工程项目的背景考虑在内,控制建筑工程造价的同时,促进建筑工程质量的提高。

2.4、加强工程变更的管控

在需要进行设计变更时,加强变更审查工作;需要进行工程变更时,加强管理工作。对所有变更都进行必要性、合理性和可行性的综合性评价,使所有变更的方案更加科学经济,将变更的造价控制在一定范围之内,从而实现对工程造价的合理管控。

2.5、把控施工进度

在进行施工的过程中,有关负责人要对资源进行合理利用,避免不必要的浪费。总体把控负责人,在满足质量要求的前提下,对进度进行灵活性调整,使工期均衡有节奏性,最大程度得减少工期进度,从而降低工程的造价成本。

3、结束语

总之,在建筑项目的实施阶段进行工程造价的控制,意义不仅在于能够合理的控制资金的投入,还能够提高设计、建设和施工三方单位对于施工过程的有效管控,在确保必须达到的工程质量的前提下,节约资源、节省投资,从而促进企业乃至整个社会的科学合理发展。

参考文献

[1]孙继玲.建筑项目实施阶段控制工程造价的有效措施[j].经营管理者,(16):24.

[2]李夙敏.建筑项目实施阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨[j].中外建筑,(12):103~105.

[3]陈晓玉,由涛.建筑工程造价的合理有效控制与探索[j].陕西建筑,(06).

[4]杨博,段炼.千玺实施阶段工程造价控制[j].西南科技大学(哲学社会科学版),.

工程造价毕业论文题目篇二

本论文在写作的过程中,得到很多老师和朋友的帮助,在完成之际,特向他们表示衷心的感谢。

本文能够如期完成,首先要深深地感谢我的导师钟燕辉教授。从论文的选题、论文框架、初稿的撰写,以及后期反复修改和定稿,都是在老师的悉心指导和帮助下完成的。在论文写作过程中,老师不惜牺牲个人时间对文章进行反复指正与修改,提出了许多启发性建议和意见。老师深厚的学术造诣、独到的见解、严谨的治学态度、忘我的工作热情,使我深深受益。在此,向钟燕辉老师致以深深的谢意!

其次,还要感谢学院和研究生院各位老师们的谆谆教诲,感谢同学们的帮助。在此表示感谢!

我还要感谢我的家人、朋友,他们在我遇到困难的时候给我勇气与力量,鼓励我积极进取,支持我不倦学习。衷心地谢谢你们!

最后,向评审本论文的专家、教授、学者表示衷心的感谢。由于自身水平有限,在论文的写作过程中会有一些不足和错误,敬请各位老师提出宝贵意见!

工程造价毕业论文题目篇三

当今社会投资格局逐渐多元化,同时伴随着我国市场经济体制的建立和逐步完善,无论是企业还是个人,都期望将有限的资金投入换取最大的经济回报和社会效益。因此,确定科学合理的建设工程造价,对其进行有效的控制是提高投资效益的重要方式。多次性计价方式是工程造价的重要特征,而且计价的过程是逐步深化、细化的,与实际价格逐渐接近。控制工程造价应在先进技术的保障下,逐步将其观念融入到工程的设计和实施中,合理地构成工程造价。

(一)选题的目的、意义

工程项目造价控制是工程建设项目管理的一个核心部分,贯彻于工程建设的全过程,是在投资决策阶段、设计阶段、招投标和施工阶段中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,以求在建设过程中合理使用人力、物力、财力,获得更大投资效益和社会效益基于工程项目投资运动的特点和运动规律,工程项目投资的控制涉及到方方面面,其基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制谈到工程项目的造价控制大家首先想到的是预决算,的确,就目前国内的体制和现实来看工程造价是工程造价控制的主体工作即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、编制施工图预算,或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算这固然是必要的、有用的,但也要看到,当预决算人员编制施工图预算或竣工决算时,建设方案和设计图纸都已经是确定了的,而施工是以按图施工为原则,那么这时预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算,如果在一开始经济上的决策就是不合理的,决策存在失误;再是如果设计方案在技术上存在错误或是不可行的,则预决算人员也无能为力,也就是说现行体制下,预决算人员的编审工作只是事后算账,只能消极地反映已完工程量,只能被动地反映设计和施工,这显然是片面的、不够的,因此,必须对建设项目工程造价进行全过程监控同时毕业设计是学生在毕业前半年的最后学习和综合训练的实践性学习环节,是学习深化、拓宽、综合教学的重要过程:是对我们学习、研究与实践成果的全面总结;是对我们综合素质与实践能力培养效果的全面检验;是我们毕业及学位资格认定的重要依据。通过毕业设计可以对大学期间所学的知识做一个系统的总结和应用,通过自己对在熟悉任务书的基础上参观、比较同类建筑,查阅、搜集有关设计资料使我的所学知识得以综合的应用,提高综合知识的应用能力,对所学过的知识得以系统的深化,并培养我们独立完成一份完整的工程预算的能力。所以我们每一个毕业生都应该认真地努力完成自己的毕业设计,使自己成为社会需要的人才。

(二)研究现状

1、我国工程造价管理的现状及不足

随着经济体制的改革发展,工程量清单计价的实施,工程造价管理体制基本上实现了以市场价格为主的价格体制,实行了量价分离,逐步建立了由工程消耗量定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。但随着社会主义市场经济体制的不断发展,现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在以下几个方面:

(1)不够重视投资决策阶段工程造价的控制

在项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程序最高,达到80%-90%。因此,决策阶段是决定工程造价的基础阶段,直接影响的决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理的问题。长期以来,我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长,工程造价越来越高,原因是未重视项目投资决策的深度和广度,决策过程中也缺乏确定工程造价的有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响,“三超”现象相当普遍。

(2)设计阶段的工程造价控制不严

在项目建设各阶段中,设计阶段对投资的影响度约为75%-95%。很显然,设计阶段是控制工程造价的关键阶段。而我国的建设项目普遍忽视了项目建设设计阶段的重要性,设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够,在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程的质量负责,对工程造价的高低不太关心。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划,从而形成了大量效益不好的工程。

(3)造价咨询行业混乱、恶性竞争严重

目前的造价咨询市场和几年前造价咨询行业竞争不足的情况相比,截然不同。现在的咨询企业数量过多,且良莠不齐。有些咨询单位为了自身的利益,随意压低工程造价,延长结算时间;有些造价咨询单位内部管理混乱,有些从业人员利用职业之便谋求私利,串通施工企业高估冒算,严重损害了建设单位的经济效益;有些咨询单位人员业务素质较低,项目编审时错算、漏算、重复计算,造成咨询成果质量准确程度不高;有此咨询单位为承接业务,不顾行规的约束,随意降低咨询费,严重扰乱了造价咨询行业市场。这些现象无疑对建设工程造价的控制造成了很大的威胁。

(4)高素质的工程造价技术人才严重不足

目前取得工程造价师资格的专业人才虽然比较多,但有很大一部分虽已取得执业资格,但无工作实践经验和实际工作能力。在造价师从业实际工作中还普遍存在“在岗无证,有证无岗”的现象。这就导致了专业技术人员的严重不足,高级专业人才就更少了。此外,在社会主义市场经济体制逐步完善,投资日趋多元化的今天,取得造价工程师资格且从事造价管理工作的人数远远满足不了社会需要,能为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才严重缺乏。

(5)施工合同纠纷较多

工程量清单计价后,工程造价纠纷并没有因此而减少,相反呈增多的趋势,主要集中在以下几方面:一是施工合同对合同价款及调整的约定不完整;二是阴阳合同依旧是部分甲乙双方的百用不厌的合同形式;三是99版国家施工合同范本滞后,部分内容与当前的制度要求不相吻合,不能满足清单计价的需要。

2、我国工程造价的管理发展

对我国工程造价管理的现状以及工程造价管理国际化、信息化、网络化的日益加强,我国工程造价管理工作应当从以下几方面予以完善:

(1)加强对造价行业的监督管理与相关法律法规的建设。首先必须加强工程造价咨询单位的监督管理,规范工程造价咨询单位的行为,发展健康的工程造价咨询业。其次中国建筑业已走出国门,参与国际竞争,工程造价管理自身应该加强相关法律、法规的建设,与国际惯例全面接轨。面对变幻莫测的国际竞争市场,我们只有懂得并真正吃透国际惯例、法规、标准等,才有可能按国际惯例进入国际市场,同时受到国际法律的保护。

(2)建设项目各阶段均实行监理和造价控制制度。我国现有体制大部分项目只是仅仅在施工阶段实行监理和造价控制。然而项目建设前期阶段却是造价控制的重点,应做好建设项目的可行性研究报告审查,加强项目决策的深度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理的计算投资估算,保证投资估算打足,才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围,使投资控制目标能够实现,避免“三超”现象的发生。此外还应做好设计工作的监督与审查,使设计方案技术与经济最优的。

(3)提高工程造价专业人员的综合素质。工程造价从业人员除了对本专业的知识有深入的了解和理解外,还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规等,都有全面的了解。在市场经济体制逐步完善,投资日趋多元化的今天,迫切需要培养一大批具有多层次知识的人才,为项目投资提供科学决策依据,才能从实质上真正做到合理确定和有效控制工程造价。

(4)尽快推出新版示范施工合同文本,适应建筑市场的需要,以进一步规范施工合同订立和履行行为,保护建设工程发包人和承包人合法权益,保障工程质量与施工安全,减少经济纠份。此外还应加强施工合同备案的管理和加大对阴阳合同的查处。

(5)工程造价管理必须信息化、网络化。目前西方发达国家已经在工程造价管理中运用了计算机网络技术,通过网上招投标,实现了工程造价管理网络化、虚拟化。我们也应加快全国建设工程造价信息网的建设,实现工程造价管理信息化、网络化。

3、国外工程造价管理的现状

分析国外的工程造价管理,吸收其管理先进的一面,有助于我国工程造价管理的改革和发展。

(1)在国外,按项目投资来源渠道的不同,划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理,主要采用间接手段,对政府投资项目和私人投资项目实行分而治之的方法,控制政府投资项目。政府的主要工作是管好纳税人的钱,其投资的效益主要体现在社会效益上,满足社会经济发展的需要,决不会为一时节约几个钱,而损害政府投资的长远利益。如英国对政府投资工程采取集中管理的办法,按政府的有关面积标准、造价指标,在核定的投资范围进行方案设计、施工设计,实行目标控制,不得突破。这一点和我国的层层造价控制非常相似。美国对政府的投资项目则采取两种方式,一是由政府设专门机构对工程进行直接管理,二是通过公开招标委托承包商进行管理。而对私人投资项目,国外先进的工程造价管理一般都是对各项目的具体实施过程不加干预,只进行政策引导和信息引导,由市场经济规律调节。体现政府对造价的宏观管理和间接调控。

(2)从国外造价管理来看,一定的造价依据是不可缺少的。计价时均有统一的工程量计算规律,统一的实物量及设备清单以及供社会需要和政府工程参考来自不同渠道的工程计价资料。在美国,这些资料一般是由各个大型的工程咨询公司制定。各地的咨询机构,根据本地区的具体特点制定单位建筑面积的消耗量和基价,作为所管辖项目的造价估算的标准。在英国,十分重视已完工数据资料的积累和数据库的建设。对工程造价的调整和价格指数的测定、发布等有一整套比较科学严密的办法,政府部门统一发布《工程调整规定》和《价格指数说明》等文件。

(3)计价方法上,是实行量价分离的原则,量是由投资者在招标文件中提供的,价是承包商在投标或议标中自行确定的。价格的来源:一是来自供社会需要的参考资料,二是来自该承包商或其商会的既往资料;三是来自市场价格,这主要是承包商与分包商与材料供应商的索价,经过自己的整理,用以计价。从这些国家看,计价纯属市场行为,一旦造价确定,法人必须对自己的行为付法律和经济责任。

(4)对计价人员有资格要求,均须具备工料测量师或造价工程师执业资格。与我国现在正在实行的造价工程师资格制度相似。

(5)国外社会中介服务机构发达,成为服务政府、服务企业及工程造价咨询业不可缺少的中坚力量。这些中介机构,广泛承担着从可行性研究到竣工决算全过程工程造价监控,成为业主和承包商的代言人。这些中介机构的职责与我国现行的工程监理制有许多相似之处。

(6)重视实施过程中的造价控制。国外对工程和造价的管理是以市场为中心的动态控制,造价工程师能对造价计划执行中所出现的问题及时分析研究,及时采取纠正措施。这种强调项目实施过程中的造价管理的做法,体现了造价的动态性,并且重视造价管理所具有的随环境工作的进行以及价格等变化而调整造价控制标准和控制方法的动态特征。

从以上我国和国外工程造价管理体制的比较分析中可以看出,我国正在进行的工程造价管理体制改革与国际上一些先进的管理体制逐渐接近,而且参照国际惯例制定了相应的法律、法规、规范和制度,并且逐步显示了它的作用。任何事物的发展都是一分为二的,中国加入wto,对中国来说,机遇和挑战共存,风险和机会共存。与国际计价机制接轨,吸收其管理中的先进一面,创造适应中国国情的工程造价计价和管理方法,以适应对外开放的建设市场,也为建设市场创造一个竞争的环境。

1、工程概况:

南宁市审计局办公楼工程招投标综合实训,总建筑面积为11760.66㎡,建筑高度35.70m,共计11层。结构抗震设防烈度为6度,此工程采取大直径人工挖孔灌注嵌岩桩基础。外墙采用200厚节能烧结页岩空心砖,卫生间的隔墙底部先做200高c20混凝土,上部做200厚烧结页岩空心砖。室内装修为中高档等级,一层卫生间、厨房为防滑地砖地面,住宅一层电梯前室、门厅为防滑玻化砖地面,其余所有房间为水泥豆石地面。

(1)分部工程名称:本工程的分部工程有地基与基础工程、墙体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、抹灰及外墙饰面工程等。

(2)分部工程概况描述:

基础工程:回填土必须分层夯实,填土不得含有有机杂质和大于50mm土块;回填土厚度采用机械夯(压)时,不大于300mm,人工夯实不大于200mm,其密度94%,基层表面应用200厚碎石(砖)作加强处理,边角处须补夯密实。

墙体工程:外墙采用200厚jn节能型烧结页岩空心砌块,内墙采用100或200后页岩空心砖,m5混合砂浆砌筑。防潮层设于室内地坪-0.060处,做20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂的防潮层。

楼地面工程:卫生间、厨房、阳台均应作防水处理。卫生间、阳台、有地漏的厨房,其地面以1%坡度坡向地漏,不得有积水现象,在管道和孔洞处用防水油膏嵌缝,其标高比同层相邻房间标高低50mm。住宅部分的卫生间均降板450,填充材料采用1:6陶粒混凝土。室内外处地面向外找坡。施工时应保证其表面平整光洁,无空鼓起砂现象。设有吊顶的空间,现浇楼板时统一予埋埋件,双向间距1000~1200mm。

门窗工程:住宅外门窗采用塑钢门窗,门窗玻璃和框料的选用详节能设计,施工中应注意窗框与墙体间用发泡剂填实嵌缝,禁止用水泥砂浆填实,注意窗台面和窗上口的防水处理,防止雨水倒灌。外门窗洞口四周除有剪力墙、构造柱外,均应作混凝土边框,且两侧应与上下层楼板或梁连接,门窗边框的钢筋也应与主体钢筋连接;内门窗洞口四周用实心配砖作加强固定处理。

屋面工程:屋面防水等级为二级,采用两道防水设施,女儿墙压顶做向内5%坡向,避免外墙被污染。

抹灰及外墙饰面工程:抹灰前应先清理基层表面,用钢丝刷清除基层表面的浮土和松散部分,填补缝隙孔洞,并浇水湿润。两种材料连接部分在抹灰前应用射钉枪固定钢丝网一层,规格为300宽0.8厚10x10孔的钢丝网;抹灰前还应加喷掺10%建筑胶的水泥浆。墙面粉刷应分层施工达到平整牢固。门厅的地面砖、墙面砖,卫生间、厨房的瓷砖墙面在施工前应预先排列,需切割的面砖应安装在阴角或次要部位,门厅墙面砖、卫生间、厨房墙面瓷砖贴至顶。窗台、眉板、女儿墙等出墙部分,其顶面做斜抹灰处理,下面做滴水线,避免外墙或天棚被污染。

2、造价文件的编制依据

1.《2015年建设工程工程量清单计价规范》,《重庆市建筑工程计价定额》,《重庆市安装工程计价定额》,《重庆市装饰工程计价定额》,设计图纸中所涉及的标准图集。

2.完成条件:接入网络的计算机、实习、相关调查,老师的指导。

3、编制方法,并阐明理由

本次毕业设计我选择施工图预算。其中估价方法采用单位估价法和实物量法。虽然清单计价在逐渐的替代定额,但因为这次是由老师要求使用定额计价。尽管清单计价比定额计价更显优势。但是定额在我国一直沿用至今,有其不可取代的优点。因为预算定额单价法编制施工图预算,主要是采用了各地区、各部门统一编制的综合单价,便于造价管理部门进行统一管理。并且定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段,是组织和协调社会化大生产的工具,是宏观调控的依据,在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。

建设工程定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度,根据不同定额的用途和适用范围,由指定的机构按照一定的程序制定的,并按照规定的程序审批和颁布执行。建设工程定额虽然是主观的产物,但是,它应正确地反映工程建设和各种资源消耗之间的客观规律。建设工程定额的特点:

(一)科学性特点

(二)系统性特点

(三)统一性特点

(四)权威性和强制性特点

(五)稳定性和时效性特点建设工程定额管理

建设工程定额也是在逐步的改革,更新中,使其更具适应性,针对性,合理性。第一,在市场经济条件下,为确切地反映建筑安装工程费用的性质和内容,创造公平竞争的市场环境,对建筑安装工程成本费用项目进行规范。第二,按照量价分离和工程实体性消耗与施工措施性消耗相分离的原则,对计价定额进行改革。第三,针对当前价格、利率、汇率、税率等不断变动这一实际情况,实行动态管理。第四,促进企业间的平等竞争。第五,鼓励企业逐步做到按工程个别成本报价,提高企业的竟争能力。

4、软件的应用

随着计算机的普遍,产生了越来越多的软件,这些软件使我们在办公时得到了方便。工程预算也是如此,从过去的人工方式向电脑化发展。,运用这些预算软件可以使我们在做预算的时候省时省力。现在社会上出现了多种预算软件,其中广联达计量与计价软件在工程中应用比较广泛,这次做毕业设计的计价就是使用的广联达软件。

广联达算量在cad2002上开发,功能较完善。广联达钢筋软件已升到8.1版,广联达软件中包括三部分,图形算量,钢筋抽样和计价软件。图形算量软件中国共产党有4个部分,工程设置、绘图输入、表格输入、报表预览。在工程设置中,正确输入工程的信息;在绘图输入中正确画好施工图轴线;在表格输入中要做到正确输入图形的信息。钢筋抽样软件采用几种输入法,如平法、图形法、参数法等,最具特色的是剪力墙。它把剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁放在一起抽料。先根据图纸把剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁汇入计算机,然后修改其参数,最后进行整体计算。其开发思路别出一格,出人意料之外而又合乎于情理之中。因为剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁本来就是一个不可分割的整体,在计算剪力墙钢筋数量时可直接扣减柱位置的长度。连梁净长就是门窗洞口,可以省去许多图标法中需要重复输入的步骤。美中不足的是不能把板归入其中一起计算,随着建筑行业的不断发展,广联达软件的层出推新,我相信这是可以实现的。另一个值得提出的是广联达算量软件中的剪力墙能导入钢筋软件中,只修改参数就能抽取剪力墙钢筋,此功能是在同类软件中是不能共享的。广联达清单计价软件内置浏览器,用户可直接连接上软件服务网,进行最新材料价格信息的查询应用。

5、可能存在问题及解决方案

(1)看不懂图纸。在图纸中有许多我未曾涉及过的知道,如人工挖孔桩等。为了解决这些问题,可以通过咨询指导老师或去图书馆,上网查资料来得到解答。

(2)不熟悉工程量计算规则。在计算工程量时,随时查阅定额与概预算书及标准图集,严格按照规定计算工程量。

(4)对广联达软件不熟悉。这次的毕业设计,用到了广联达软件中的计价软件,如果在操作软件时出现错误意味着工程价款的失效。根据之前在老师那里学到的广联达软件应用基础知识,问指导老师和工程造价专业的同学怎样更正确的应用广联达软件,顺利的完成了此次工程量计价,也更进一步的熟悉了广联达软件的基础知识。

工程造价毕业论文题目篇四

工程造价主要是指在建成的工程项目中预计的所有开支,即在标准要求下建设工程,当完成验收之后所需要的全部费用。以下是小编搜索整理一篇关于工程造价毕业论文范文,欢迎大家阅读!

在建筑工程进行的过程中,对于工程造价的控制和管理应该贯穿项目的整个过程,特别是在实施阶段对于工程造价的控制。在建筑工程中,为了对建筑项目的成本进行有效的控制,最大程度的解决造价成本问题,提高整个项目的所获利益,必须依据建筑项目的具体工程性质和实际情况,在设计环节、施工环节以及竣工验收环节各个方面对其进行科学合理化的造价成本控制,而这其中,实施阶段是最为关键的阶段。在长期的建筑项目建设过程中,大部分的建设单位和施工单位都忽视对于实施阶段的造价控制,把工程造价的核算放在工程的末期进行,即使出现问题也只能在整个工程完成之后再次核对解决,从而造成工程造价的失真和偏离。因此,对实施阶段工程造价控制的重要性充分认识,对建筑项目实施阶段工程造价的影响因素进行分析和措施探究,才能够创造出更多的企业效益,具有十分积极的现实意义。

1.1、建筑工程造价的概念及控制的内容

1.1.1、材料的控制

包括材料市场价格控制、计划控制和使用控制等方面。

1.1.2、合同的控制

合同的严谨性能够从根源上降低工程造价的各类风险,因此必须保证合同的规范性。

1.1.3、施工方案的控制

施工方案的合理性一方面关系着施工的整体质量问题,一方面对于工程造价的影响也很大。因此必须选择合理的、切实可行的、造价较低的施工最优方案。

1.1.4、工程工期的控制

施工的整体进度必须节奏均衡,既不能太慢,也不能一味图快。进度太慢会增加工程的成本,消耗企业利润。进度太快又会无法保证工程质量,甚至威胁生命,受到法律的制裁。

1.1.5、工程变更的控制

工程的变更是灵活的操作控制,但也需要把控住合理的度,必须在合同允许范围内,承包商才能根据自身权利范围进行变更。

1.1.6、工程索赔的控制

工程索赔包括费用索赔和工期索赔。承包商强化索赔意识,完善索赔工作,才能更好的维护自身权利,获得最大的利润。

其特点主要指的是建筑工程造价具有动态性和巨额性。建筑工程造价巨额性的特点是指任何建筑工程实物的形态都是庞大的,而且其造价也是非常的昂贵。建筑工程项目对人类社会生活和国家的宏观调控均会产生较大的影响。因为工程项目的具体结构、内外装饰、空间分割、造型均产生对其自身的不同要求,所以建筑工程实物的内容与形态基本上都具备着其自身的个别性和差异性。也正是由于建筑工程有着其不同的层面,因而建筑工程造价也具有一定的层次性。一般而言,建筑工程的层次主要有单项工程造价、单位工程造价和以及建设项目总造价这三个方面。

2.1、优化图纸设计

在图纸设计阶段,根据地质情况合理的选择基础形式,根据建筑使用用途,合理的选择结构形式等方面,均会对工程造价带来很大影响,因此必须做好图纸会审工作,优化施工图纸的设计,从最开始的设计工作方面,就对工程造价进行合理把控。

2.2、制定合理的工程造价控制目标

工程建设阶段的前提应有一个严格的工程标准,这个工程标准的制订是根据招标要求严格制订的,工程建设标准是衡量建设项目质量的一个重要标准。该阶段的工程造价由于管理周期性长,控制面也比较广,造价控制比较复杂,因此在建筑工程项目的现场施工过程中,往往会出现实际的施工和工程设计不符合的现象,从而使得整个工程项目的阶段价格受到影响。所以要制定合理的工程造价控制目标,严格的监管措施,以免出现浪费。除此之外,还需要做好施工合同的管理工作。在工程建设的过程中,要根据施工的实际情况来建立具体的施工档案,及时地做好办理工程签证的工作,描述签证时要客观准确,对于工程建设中设计的真实数据和具体数据的尺寸必须书写明确。

2.3、优化施工组织的设计

施工组织设计工作的核心是确定合理的施工方案,在确定施工方案时,需要方案确定人员以多年积累的施工经验为依据,以国内外先进的施工技术、施工方案为参考,根据工程的实际特点和工程的特殊性、工程技术来确定工程方案的'合理性,将技术可行性和经济合理性结合到一起,应该采取措施做好工程的施工部署工作,在实际的工程施工当中应该根据工程造价管理的特点、工程分包情况、机械设备租赁情况做好建筑项目施工部署,为施工组织设计的统一计划目标的实现垫底基础。

最后应该做好施工现场的动态管理工作,施工设计组织需要在一定条件下编制的,建筑项目施工现场上层要素相互组合、相对稳定的条件下,难免会受到设计变更、自然因素以及施工进程变化等多种因素的影响,这些都会导致现场施工方案的调整,因此,在进行设计时,需要考虑这些因素,并且将其考虑到实际现场施工当中,及时做好施工方案的变更和调整,提高建筑施工现场的自适应能力,提高建筑项目施工动态管理的质量。工作人员应该对建筑施工当中的月、季度控制点、劳力、预算进行优化调整,采取措施控制好建筑项目成本和效率之间的关系,业主和建设、施工单位要相互配合、相互理解,在保证建筑施工质量的同时控制建筑成本,选择建筑施工方案时,应该充分根据招标文件的要求开展工作,将工程项目的背景考虑在内,控制建筑工程造价的同时,促进建筑工程质量的提高。

2.4、加强工程变更的管控

在需要进行设计变更时,加强变更审查工作;需要进行工程变更时,加强管理工作。对所有变更都进行必要性、合理性和可行性的综合性评价,使所有变更的方案更加科学经济,将变更的造价控制在一定范围之内,从而实现对工程造价的合理管控。

2.5、把控施工进度

在进行施工的过程中,有关负责人要对资源进行合理利用,避免不必要的浪费。总体把控负责人,在满足质量要求的前提下,对进度进行灵活性调整,使工期均衡有节奏性,最大程度得减少工期进度,从而降低工程的造价成本。

总之,在建筑项目的实施阶段进行工程造价的控制,意义不仅在于能够合理的控制资金的投入,还能够提高设计、建设和施工三方单位对于施工过程的有效管控,在确保必须达到的工程质量的前提下,节约资源、节省投资,从而促进企业乃至整个社会的科学合理发展。

参考文献

工程造价毕业论文题目篇五

在工程建设的过程中,对于工程造价的管理要求也越来越高,其中最重要的是工程造价的全过程的管理。下面是小编为大家整理的工程造价专业毕业论文,供大家参考。

近年来,随着我国桥梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算作为一项较为专业的知识,对桥梁工程的施工具有重要的影响。桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容,贯穿于整个桥梁工程。因此,桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内,相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性。同时,合理地进行人力、物力、财力的分配,以此实现投资效益和社会效益的双赢。

一、影响桥梁工程造价的因素

(一)桥梁工程的平面布局

对于桥梁工程的平面布局来说,不仅要对材料供应进行充分的考虑,还要对临时工程、大型机械设备工作面、运输路线、加油站、服务区和供水供电等充分的考虑。因此,材料预算费用、人工费用和机械使用费等预算与空间布局的设施具有直接的联系。

(二)施工方式

为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工,因此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作。由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同,并且工程造价和预算方法也不相同。

(三)工程的工期

在进行桥梁施工的过程中,其质量、工期进度和预算费用是一个统一的整体。在确保桥梁施工质量的条件下,对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作。另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配和设备分配也是一个统一的整体。

二、桥梁工程概预算的重要作用

(一)对确定产品计划价格具有重要的`作用

对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算的编制具有密切的关系,概预算的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。另外,以工程概预算的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性。除此之外,桥梁工程概预算的编制也为经济核算制度的形成提供了强有力的依据。因此,工程概预算的编制在桥梁工程中具有重要的作用。

(二)为工程招投标以及承包合同提供了强有力的依据

在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据,来确定建设方以及施工方的责、权、利。对于承包方合同的签订来说,工程概预算作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价,还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据。另外,由于工程概预算的质量对工程招标的标底具有关键性的作用,在很大程度上对定标具有重要的影响。同时,工程概预算为投标单位掌握投标报价提供了有力的参考依据。

(三)为设计方案的科学性、合理性提供了有力的依据

由于工程概预算编制各个阶段的设计对桥梁工程的整体性具有重要的影响,所以每个阶段的设计都可以在概预算的编制中得到充分的体现。对于科学合理的工程概预算来说,不仅可以提高经济效益,确保设计的合理性,而且可以为投标单位确定一个最为科学的设计方案。

(四)为桥梁工程的管理与经济核算的落实奠定了基础

在进行工程概预算编制时,通过货币指标和实物指标的应用,在一定程度上可以确保施工管理的质量。目前,经济核算已经成为了施工单位必须进行的一项工作,不仅对施工管理的质量具有决定性的作用,还为施工单位的投资额和经营利润做出了相应的预测。另外,施工单位还需要制定一套经营指标内部考核体系,这样就使经济核算的实效性得以增加,还可以确保经济效益的稳定性。

三、关于桥梁工程的工程量分析

(一)主体工程的工程量

对于桥梁工程来说,主体工程包括桥梁的上部工程、下部工程和基础工程等。一般情况下,完成桥梁工程设计图纸后,就可以确定桥梁主体的工程量。在严格遵守相关的规定要求的条件下,才可以对桥梁计价的各个工程量进行准确地确定。

(二)辅助工程的工程量

对于辅助工程来说,进行桥梁的上、下部的辅助,主要包括施工电梯、吊装设备、提升模架、支架和拱盔等。在进行桥梁的基础部分的辅助,主要包括工作平台、循环系统、泥浆船、护筒、排水、围堰和挖基坑等。另外,对于桥梁的上、下部工程和基础工程来说,相关的辅助工程包括拌和站、控制场、蒸汽养生设施和附属设施、混凝土构件运输设施等。这些辅助工程的计价数量应根据施工单位的相关要求和桥梁工程项目的实际情况,并与以往成功的经验相结合,以此使辅助工程的工程量得以确定。

(三)临时工程的工程量

对于临时工程来说,主要具有两方面的内容,一方面是小型的临时工程。一般都是通过费率的形式将其计入现场的经费中。另一方面就是大型的临时工程。需要按照施工方法和施工的设计方案对具体的工程量进行确定,并将工程量列入桥梁造价中。

四、桥梁工程概预算造价的编制与确定

(一)上部工程预算造价

对于桥梁工程来说,一般都是采用预制安装混凝土结构。在编制桥梁结构主体工程预算造价时,应将运输、安装和预制等工程量相剥离,并且要以构件设计的体积为标准。因此,在进行结构辅助工程的预制和安装时,需要注意的内容如下:

1.根据工程规模的大小进行预制场平整面积的确定,一般情况下采用碎石垫层进行铺设;

2.根据施工进度计划以及可能的周转使用次数来确定大型的预制构件平面底座的数量;

5.在进行轨道铺设的过程中,概预算项目表将所有的临时工程都列为了一个项目,所以不能够临时工程归类于上部工程的造价编制中;6.若预制场是公共的,应对梁片的运输距离进行充分的考虑。

(二)下部工程预算造价

对于桥梁工程来说,其下部工程具有现浇混凝土构造、砌石构造和预制安装混凝土构造等不同形式,所以,在进行桥梁工程下部工程的预算造价编制与确定时,应注意以下几个方面:

3.在进行墩台砌石工程数量确定的过程中,若设计图纸对块石、片石没有进行具体的划分,墩身应按照40%的块石、60%的片石,台身应按照25%的块石、75%的片石进行具体工程量的确定。

(三)基础工程预算造价

对于桥梁工程来说,其基础工程量具有灌注桩、打桩、沉井、混凝土和砌石等多种结构形式。一般情况下,采用钻孔桩、挖孔桩和混凝土进行基础形式施工的扩大。另外,在进行混凝土基础预算编制的过程中,应根据标记是否相同以及是否掺有片石分别进行统计、记录。若所采用的设计标号与定额的规定存在较大的差别,就必须进行抽换。同时,砌石也应根据块石、片石等分别进行统计、记录。在进行基础工程编制预算的过程中,应对砂浆的划分和标号进行重点的检查,若所采用的标号与定额的规定存在较大的差别,就必须进行抽换。五、结语综上所述,工程造价计算与概预算的编制对桥梁施工的质量具有重要的影响。因此,桥梁工程造价的计算和概预算的编制必要具有较强的科学性、合理性,合理地运用定额等多种编制方法,并严格控制各项实际的费用,相关的人员要了解和掌握专业的知识,这样可以确保桥梁工程造价的合理性,有效地降低施工的成本。

工程造价毕业论文题目篇六

各位尊敬的老师及在座的同学,大家早上好!我叫**,是长安大学建筑工程学院**级工程造价**班的学生。

欢迎大家来参加我的毕业答辩会!希望今天的论文答辩能为我的本科学习生涯画上一个完满的句号!

我毕业设计题目是**商务办公楼设计与招投标文件的编制。毕业设计是在**导师的悉心指点下完成的,在这里我向**老师表示深深的感谢!同时并向各位在场的老师不辞辛劳参加我的论文答辩表示由衷的感谢!

我今天的报告将是从一下三个大板块进行阐述和汇报,恳请各位老师批予以评指导!

首先,我想谈谈这个毕业论文设计的目的及意义。

此次设计的目的旨在通过综合运用大学四年中所学到的专业知识,理论联系实践,并充分利用各种资源完成一个包括建筑设计、结构设计、招投标文件编制、建筑施工图绘制的一个完整的设计任务,从而了解商务办公楼设计一般过程。

毕业设计的过程就是不断查漏补缺、给自己充电过程,它可以高我的分析和解决实际问题的能力。同时也让我认识了自身存在的薄弱环节,更明白了日后学习努力的方向。

第二,我将介绍完成本设计我所做的各项工作。

列出门窗明细表,进行建筑图的绘制;

3.3m,总高21.3m.

屋面为不上人屋面

地面采用大理石,楼面采用地砖、卫生间采用防滑地砖

窗采用铝合金推拉扇窗,门采用实木门,具体尺寸信息见门窗表

屋面为不上人屋面。

确定结构计算简图、重力荷载计算、侧移刚度计算、内力计算、截面设计.进行最终结构图的绘制。

室内设计标高0.00,室内外高差450mm。采用柱距为6.3m的内廊式柱网,边跨为6.6m,中间跨为2.7m。

主梁截面尺寸为300*600

次梁截面尺寸为250*500

柱的截面尺寸为550*550

板厚为120

我依据自己设计的建筑、结构施工图,分为投标函、商务标(根据招标人给的工程量清单投标报价)、技术标(施工组织设计);本工程由于不进行基础设计,故造价为4364607.39元,这是由分部分项工程费,措施项目费、其他项目费、规费和税金汇总相加的单位工程税后总造价。本工程合同工期193天;开工日期20xx年5月16日;竣工日期20xx年11月23日。

张,组织图2张,共23张。其中,手绘9张

一任务书

二开题报告

三论文部分

摘要前言

致谢参考文件及资料图纸另附

四英文翻译

最后,我想谈谈本次毕业设计的心得体会。

时光如水,岁月如梭。在毕业论文定稿之际,四年的大学本科生活也即将画上句号。毕业设计的三个月里,在指导老师**老师的悉心指导和无私帮助下,以及同学们的大力支持下,我的毕业设计得以顺利完成。再次向老师和同学们表示衷心的感谢!

同时,通过毕业设计,我愈发感觉到自己知识的匮乏和视野的狭窄,更明白了以后的奋斗努力提高自己的方向!由于经验不足,时间仓促,自己水平有限,理论知识还不够扎实,设计中难免有不妥和疏忽之处,恳请老师和同学们批评指正,让我在今后的学习中学到更多!

路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。再一次衷心感谢在场的各位老师!

下面,就请各位老师批评指正!

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工程造价毕业论文题目篇七

摘要:

本文主要针对建筑工程造价首先分析了当前我国建筑工程项目中造价的一些主要影响因素,然后又针对这些因素探讨了如何加强建筑工程造价的控制和管理。

关键词:建筑工程;造价;主要影响因素;控制策略

引言

造价是任何一个建筑工程项目实施中都必须要重点对待的一个关键点所在,保障造价的有效性和可靠性才能够为建筑工程项目的顺利实施打好基础,从这一点上来看,做好建筑工程项目造价管理和控制极为必要,但是就当前现阶段很多的建筑工程项目实施来说,其存在的造价影响因素还是比较多的,进而也就给具体的建筑工程造价控制人员带来了较大的麻烦和困扰,要想切实提升最终造价控制的效果,就应该着重加强对于这些影响因素的控制和管理。

因为建筑工程项目的造价可以说是贯穿于整个项目工程的始终,所以在具体的建筑工程项目实施中也就会存在着较多的影响因素容易导致其相应的造价受到较大影响和干扰,就当前现阶段的工程造价现状来看,其存在的主要影响因素有以下几点:

(4)从外界的市场环境方面来看,建筑工程项目作为整个市场中的一部分,必然也就会受到相应外部环境的一些干扰和影响,并且这种影响也是多方面的,比如外界市场环境中施工材料价格的变化就会对于这种造价产生较为明显的影响,因为建筑工程项目的造价很大一方面是施工材料的支出,因此,一旦外界市场中的施工材料价格突然提高的话,势必会影响到最终建筑工程项目的造价管理效果,此外,人工费用的高低也同样具备着这一方面的影响,尤其是对于一些需要临时招募施工人员的建筑工程项目来说更是如此。

2.1加强对于预算编制的控制。

针对上述分析中预算编制对于最终建筑工程项目的影响来看,切实加强对于预算编制的关注是极为必要的,这种关注力度的提升主要就是为了能够更好的提升其预算编制的准确性,进而才能够保障其相应造价控制的效果。具体来说,为了达到这一目的,在相应的预算编制过程中应该重点参照于国家的预算编制规定和标准进行,避免出现任何一个可能会影响到预算编制结果的不当之处,此外,对于预算编制过程中的各个计算过程来说,同样需要重点加强控制和管理,保障这些计算的准确性也是维护最终预算编制效果的基础所在,当然,在具体的预算编制过程中,还应该尽可能的针对其具体的编制内容进行细化,力求其编制的结果能够为后续的造价控制和管理提供较好的支撑。

2.2提升造价管理人员的能力〗。

相对于当前建筑工程造价管理要求和复杂性的不断提升来说,提升相关造价管理人员的素质和能力也就显得极为必要,并且这种能力和素质的提升还必须要重点关注到相应的实效性问题,比如对于一些具体标准的使用来说,必须要确保相应的造价管理人员充分了解和掌握最新的一些内容,进而才能够提升其造价管理的效果和价值。

2.3加强对于建筑工程现场的管理〗。

加强对于建筑工程现场的管理和控制也是其造价管理的一个重要手段,具体来说,在施工现场的管理中,相应的管理人员必须要具备较为明确的造价管理意识,并且从各个方面入手来综合提升其相对应的造价管理水平,把握好相对应的重点,对于施工材料、施工设备等关键要素进行全面的控制。

2.4加强结算的控制〗。

对于最终的验收结算过程来说,其相对应的管理和控制手段也是极为必要的,并且这种验收结算过程的造价控制还能够较好的为建筑工程项目追回一些不必要的损失,提升其造价控制的水平,这也正是结算过程中索赔项目的重要价值体现,也应该引起相关造价管理人员的高度重视,学会采取合理的措施来进行相应的控制,把整个施工过程中的经济效益最大化。

综上所述,切实加强对于建筑工程项目造价的管理和控制是极为必要的,尤其是要重点针对当前现阶段建筑工程项目实施中存在的各方面影响因素进行全面分析,并且采取恰当的措施进行相应的防控,最终提升其造价控制水平。

参考文献:

[1]孙金华.建筑工程造价的主要影响因素与控制策略[j].科技展望,2015,08:23.

[2]包叶晨.浅析建筑工程造价的影响因素与控制策略[j].科技展望,2015,20:45.

[3]赵军.建筑工程造价的影响因素与控制策略[j].科技展望,2015,20:48.

[4]汤涛.建筑工程造价影响因素与控制策略探讨[j].门窗,2014,08:104.

工程造价毕业论文题目篇八

摘要:改革开放以来,尤其是加入世界贸易组织以来,我国的经济建设发展速度显著提升。在市场经济环境中,计划经济体制下的工程造价问题逐渐浮出水面。目前,国内的很多工程项目都已经呈现出了大规模、高标准等特征。这也使得工程造价管理工作的重要性更加突出。尽管工程造价管理工作改革一直都在深入研究与实施当中,但从实际的执行情况来看,尚未形成一套系统的工程造价管理体系。本文对当前国内在工程造价管理中存在的问题进行分析,并提出相应的解决措施。希望能够为有关的管理人员提供一些帮助。

近年来,随着城市规模的不断扩大,城市化建设步伐逐年加快,加之交通运输行业的快速发展,促使国内的建筑行业发展迅速。并且,很多建筑企业已经朝着国际化、现代化方向发展。然而,通过对实际的建筑工程管理情况调查发现,建筑工程的造价管理工作中存在着大量的管理问题。严重地影响到了建筑项目管理工作的健康发展。本文重点探索当前国内建筑工工程造价中存在的问题,提出相应的解决方法。

(一)投资决策阶段

受到传统建筑工程造价管理理念影响,很多业主在投资决策阶段对造价管理有所忽视,并且,其对客观的实际情况有所忽视,单凭主观判断对建筑项目的规模以及结构类型进行设计,致使存在很多不合理的地方。于此同时,一定咨询公司也是没有做到尽职尽责,未能给业主提供科学、合理的测算报告,甚至很多人是为了迎合业主的意愿有意规避相关的法律规定,造成潜在风险。到目前为止,国内建筑行业还没有形成一套系统的、科学的投资决策阶段管理方案。很多人经常抓住制度漏洞,在投资额的申报中故意压低,甚至超出了实际工程允许的最大限度,而当审批通过之后,出现预算超标情况非常正常,从而造成了严重的资金隐患。

目前,设计费的收取方法都是按照建筑的安装费或者整体的投资额比例进行收取的,在工程的施工阶段如果出现问题,查出是因为设计问题造成的,设计人员则要负一定的责任。因此,设计人员在设计过程中,都比较保守,但是,却会造成很多设计浪费问题的发生。即设计的经济性严重不足。同时,很多设计人员常常抱着只求安全,不求省钱的心理,导致“设计浪费”严重,以至于设计阶段的造价管理常处于失控状态。

(三)招投标阶段

为了加快建筑项目的启动,一些建筑单位在尚未形成成熟的发包条件时,就开始进入了招投标阶段。很多时候,施工图的设计还存在很多技术问题,并且,招标文件内容还没有完全满足招标条件,致使投标方无法对建筑工程量准确计算,造成评标困难。而且,在正式施工之后,由于施工图纸存在的问题,经常延误施工进度,此阶段的造价管理也常处于失控状态。

另外,在招投标法规中关于评标办法亦是存在一定的问题,其中,“综合评估法”中,人为因素很强,无法进行客观的评标。而“经评审的最低价法”常常会引起投标单位的恶意竞争,无底线地压低价格,而在中标之后,却罗列大量的附加项目,使得业主损失严重。

(四)施工阶段

施工阶段,施工单位为了实现经济利益最大化,常对工程量进行重复计算,加大投资额,致使业主经济损失。另外,业主对施工方和建筑单位过于依赖,导致在材料的采购和供应中,缺乏环节优化,不合理费用大幅度增加。而且,对施工单位的监督力度不足,缺乏管理,导致工期延长,费用加大。结算阶段,缺乏足够的管理经验,无法对工程造价有效控制。

另外,当前建筑市场供大于求,很多人为了保住工作,对建设方的一些违反合同行为不敢提出抗议。同时,当前工程分包问题亦是非常严重。

(五)竣工结算阶段

竣工结算阶段出现的造价问题表现在:1.缺少项目台账。由于在工程的施工过程中,必然会出现很多影响到结算价格增加或减少的情况,例如:工程量的改变、工程的变更等。因此,就要按照实际情况适当地进行资金追加或者削减。这种做法能够有效地降低虚报或套用行为,避免工程款被骗取。但是,目前这方面做得远远不够。2.工程量计算缺乏科学性。在工程量的计算过程中,对材料的价格以及用量的计算都未能做到科学、合理。3.管理人员的专业技能水平较低。

该阶段的投资估算可按项目的进度不同分为:首先,在规划阶段编制的投资估算,这是一个项目建设是否合理的重要依据;其次,在项目建议书阶段编制的投资估算,这是项目能否被批准的重要依据;最后,在项目可研究阶段编制的投资估算,这是一个具有决定性的文件,是研究项目建成之后经济效益的依据之一。该阶段的投资估算是对造价控制的目标的预测,而并不是一个较为满意的期望值。由于编制各个分阶段的投资估算的时间并不一致,其设计深度也不一致,编制条件及其因素的不确定性更是差异甚大,所以,可按照当前的工资、利率、物价等变动的因素,将各个小阶段的投资估算分别按照动态与静态两个部分来对待,分别进行估算,这样能够适时的对由上述各个因素所引起的差价加以合理的调整,更好的保证达到投资决策的预期收益。

1.实行限额设计。按照限定的投资额对项目进行设计,确定的建设规模和建设标准能够保证施工图阶段工程投资不突破概算投资额的设计方法,称为限额设计。限额设计的应用能够为业主的筹资以及投资控制等工作的高效开展奠定了基础。并且在设计招标过程中采取方案竞争的方式,同时还要合理的确定其勘察设计单位一定程度上的责任,如此一来工程造价才能得到有效控制。

本阶段造价管理的主要任务为以下三点:1.在不突破已经批准的限额的前提下,同时在符合工期要求与质量要求的基础上,来计算出一个科学合理的标底。2.基于实际工程的内容与性质,来确定适合本工程的评标方法。3.制定工程造价合同条款。

(四)施工阶段的造价控制措施

时在依据合同规定对其进行结款时,必须要对其付款账单加以审核。3.在对设计目的深入体会的前提下,必须对变更加以严格控制。4.必须对定额相当熟悉,以便能够将其合理的运用,同时对签证必须加以严格管理。

1.工程量的审核。结算中最为基础的是对其工程量加以审核,它对直接费用和其他相关费用都有重要影响。它的'计算是否精确,对整个工程造价的大小有着非常大的影响。另外,由于计算工程量的规则非常多,计算量相当大,极易在计算过程中出现错误,所以工程量的计算是该阶段极其繁杂的工作之一。由此可见,必须在之前各阶段的一些基本资料的基础之上,对实际施工过程中所发生的工程量加以审核,查出其中与实际情况计算不符的地方,尤其应当注意某些工作人员故意将工程量计算错误或者重复计算的情况。

2.定额套价的审核。在结算过程中套用错误的定额或者重复套用往往会有发生。更有甚者在套用定额时,本来己经包括在内的内容,仍会将其单列为一项,最终达到其加大造价的目的。

3.取费标准的审核。工程结算费用一般由直接费、间接费、利润以及税金等组成,一般以一定的费率乘以直接费便可以得出。所以,如何能够准确的对其取费基础加以确定以及费率的合理运用均是十分关键的。

4.材料用量及价差的审核。一般情况下其材料费大约占工程造价的72%左右。加上这几年材料价格的变化比较大,业主对材料的控制仍然不够完善,不够合理,因此通过审计的方式,可以很好的避免在结算的时候材料费用较高的现象的出现,最终达到控制造价的效果。

5.对隐蔽工程的变更、记录以及签证单加以审核。在该阶段,隐蔽工程的相关问题往往引起一些纠纷,由于其工作人员过分的注重技术与时间等因素,而并未在意费用的问题,致使经常出现重复签证等现象。对于隐蔽工程在实际管理中不够完善,只是审计人员在开展其工作之时处于一种被动的状态,所以,在工程最初就应该为以后的工作做好一定的基础,从根本上减少扯皮现象出现的可能性。

改革开放以来,我国的经济建设速度显著提升,城市的规模和数量也在逐年增加。交通运输行业更是在不断的前进当中。这些变化都极大的推动了建筑行业的快速发展。然而,相对于西方发达国家而言,我国的建筑行业的管理经验和水平都明显不足,这在建筑行业的造价管理上就可以看出。建筑工程造价管理工作的重要性一直都未能得到应有的重视。很多人为了追求经济利益最大化,常常人为的在工程造价管理中弄虚作假,以满足眼前的“私人利益”,这势必会为整个建筑行业带来更多的经济损失和社会损失。本文分别从建筑工程的投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段,探索建筑工程造价工程中存在的问题,并给出相应的解决措施,希望能够对有关的建筑工程造价管理人员提供一些帮助。

工程造价毕业论文题目篇九

摘要:随着近年我国经济不断发展,人们生活水平也随之不断提高,这也是房地产业兴起的原因之一。但随着买房热的升温,建房热也受到越来越多的关注,为了减少不必要的开支,造价咨询业开始逐步发展,这对于推动工程建设,落实资金来源以及使用尤为重要。通过造价咨询,合理的控制工程造价,提高工程造价质量,能够大大降低材料资金消耗,同时保障了投资收益的安全可靠性。

关键词:造价咨询业;工程造价质量;控制

1引言

工程造价是建筑行业的核心之一,工程造价的质量高低直接决定了投资效益的高低,为了有效避免和减少多余的工程资金消耗,需要发挥造价咨询行业的关键作用,合理进行工程造价控制,这样不仅能规避建筑工程中的暗箱操作和违纪违规行为,也提高了建筑工程的信誉。本篇文章首先分析目前我国造价咨询行业的现状,接着强调造价咨询行业对于控制工程造价质量的重要性,最后根据现有的情况和条件给出合理中肯的控制工程造价质量的分析建议。

2工程造价咨询业现状

工程造价咨询企业经营管理相关制度仍需完善。由于我国工程造价咨询企业长期以来隶属于政府部门或事业单位,以至于缺乏自主经营、自负盈亏和自我发展的动力。整个行业市场观念淡薄,企业的管理也是沿用传统的行政管理模式,该种管理模式下,企业大多呈现呆滞,缓慢,缺乏活力的状态,这业会导致企业缺乏长远的发展战略和经营目标,以及经营策略和市场开拓能力。我国工程造价咨询企业的文化底蕴和发展观念是这导致该种管理模式的主要原因。目前大多数工程造价咨询企业把更多的注意力放在技术能力这一块,而忽略了自身企业经营管理。甚至很多企业的基本管理制度都不够完善,如统一的印业执照,收费标准,业务监管标准,这些问题都体现了目前我国造价咨询业发展不够成熟,这对于提高工程造价质量,推动工程建筑是一个极大的阻碍。孰不知,一个优良的管理模式能使企业走的更快,走的更远。

3严格控制工程造价质量的重要性

3.1提高造价文件的准确率

工程造价需要拟定大量文件和清单,招标公告书,招标文件,资格预审文件,评标、定标原则及办法,比较令人头疼的是文件中量词,数字的确定,因为涉及到后期材料设备采购,以及各种方面的花销,为了详细明确制定一系列造价文件,进行造价咨询,可以规避一些资金预算错误,尽最大可能的起到为后期工作做标准的作用。同时,进行造价咨询后的造价文件,更加严谨合理,可以有效控制材料消耗量,避免了过多或过少的情况出现。

3.2推动企业快速发展

如今,建筑行业已经发展到一定阶段,越来越多的企业在工程造价上出现千篇一律的管理方法,虽然方法没有错误,但是一直循规蹈矩容易淹没在潮流中,想要在这股热潮中屹立脚跟,脱颖而出,在施工开始之前进行造价咨询非常重要。造价咨询能够给企业节省资金,减少材料消耗,同时也提高了工程质量,无形中也是增加了企业的信誉度,推动企业在竞争中快速前进。

4控制工程造价质量策略分析

4.1投资决策阶段

好的开头是成功的一半,控制工程造价质量,首先就要从投资阶段下手。投资涉及到项目估算,传统上该阶段投资预算都是由业主来决定,但由于业主主观意识比较强,一般投资预算偏小。因此,在投资阶段需要控制的重点就是各方信息落实,力求真实准确,以防后期出现严重差错。具体方案为,编写项目建议书时,要经过充分的调查,严密的分析,才能制定符合实际情况并具有可行性的投资估算。此阶段是工程建设的开端,完成合理的投资预算为后期顺利开展工程建设减少不必要的麻烦。

4.2设计阶段

设计阶段的主要处理思路是以上一阶段确定的投资预算为标准,在满足功能和质量的前提下,尽可能最大化利用材料,节约投资。但是,通常由于设计人员以考察人员的主观性,设计阶段的控制工作并不能达到理想的效果。在选择完成优化设计方案后,还要对设计工作进行考察可以运用化整为零的思想,将设计工作分解为一个个部分,大致可分为:总平面设计部分、工艺设计、建筑设计这三部分,每一个部分运用合适的理论进行考察,在经济与技术结合的前提下,要充分考虑每一部分的经济合理性,从而整体上降低了建设工程的造价费用。在整个设计过程中,要严密跟进设计过程,及时修正,并与之前的方案进行对比,选出最优方案。

4.3招投标阶段

招投标阶段主要考虑有以下几方面考虑:

(1)材料和设备采购。众所周知,建筑工程的材料种类繁多,质量也是参差不齐,施工设备型号寿命,由于材料具有多样性,施工质量就难以控制,极容易出现工期延缓,工程质量不过关,严重情况,则需要返工。因此,严格把关材料和设备采购,不仅能够保证工程的工期和质量,更是避免和减少额外的资金花费。采购的主要方法有,竞争性采购、有限竞争性招标采购、竞争性谈判采购、询价采购、定向采购等。无论哪一种方法,检查材料、设备是否符合设计方案的要求都是首要的一步,然后本着经济节省原则,在不影响工程质量的条件下,挑选性价比高的材料。成熟的企业常常选择长期与信誉良好的大厂家合作,一方面,供货来源稳定,材料設备的质量有更大的保障;另一方面,由于是大型生产厂,售后服务相对完善,能够第一时间解决问题,也在一定程度上减少由于后期产生故障带来的损失。

(2)工程监理的招标。一名合格的监管人员将会使施工事半功倍。优秀的监理人员就是公司的左膀右臂,其出色的能力将是金钱无法衡量的。在选择监理招标时,以监理大纲编制的内容主要标准,以监理的业务能力和监理业绩为辅,横向对其个人全面评比,纵向对所有监理在某一方面进行评比。监理人员的个人素质对监管成果也有影响,素质高的监理人员责任心,态度都要相对优异一些。通常一些企业由于监理要求的工资过高,而直接拒绝,一棍子打死,这样极易造成人才的流失,监理业务能力优秀出众,自然要求的汇报要高出一般水平,但有一点是不会改变的,出色的监理人员给公司带来巨大的收益远远大于他的个人工资。

(3)工程施工招标。招标阶段影响工程造价的因素,主要有以下几点:建筑市场的供需状况、招标项目的特点、分标是否合理、评标办法等。施工环节是将理论设计付诸于实践的一步,实践的质量也直接影响了最后建筑工程的质量。通过施工招标,从众多施工企业中选出技术能力强、管理水平高、信誉可靠且报价合理的承包单位,对于按时按量完成工程建设有重大意义。

4.4施工阶段

质量、工期、造价、人为因素、社会经济因素在该阶段进行造价控制时需要重点关注。质量、工期、造价之间互相影响,互相转化。当工期缩短时,往往会导致额外的资源投入,这就导致造价增加;提高工程质量时,额外资源的投入依旧导致造价增加。相反,当降低造价时,其工期和质量就会受到直接影响,容易造成质量的降低和工期的推延。因此平衡三者的关系对于整个施工过程都具有重大影响,企业要建立一套综合控制系统,将工期、质量和投资结合起来,努力达到,质量好、工期合理、造价低的理想目标。

5结束语

工程造价质量高低决定了建筑工程的质量好坏,是企业收益高低的决定性因素。因此,企业若要在竞争中夺胜,若要在减少材料资金消耗的情况下,保障工程的质量,进行造价咨询将会是一个明智又合理的选择。我国造价咨询业目前发展仍不够成熟,该行业也需要从企业管理,公司运营以及咨询师素质考察方面再继续完善。

工程造价毕业论文题目篇十

体制落后、开展方式过于局限、技术不够完善是目前工程造价管理中普遍存在的问题,文章首先针对此类问题进行探讨,提出在管理过程中引入bim技术。其次重点介绍bim技术的先进性,以及应用时的技术要点、信息库的建立依据等。可帮助工程团对提升造价管理效应,减轻工作人员压力,为施工连续进行提供保障。

bim;工程造价;造价管理

1、工程造价管理体制落后

造价管理固有模式是将工程总施工成本统一控制,这种模式开展后效率低,统一管理也容易出现遗漏项目。建筑工程行业在工艺与材料上不断进步,但造价管理体系仍处于落后阶段,管理过程中不能结合预算报表来进行,发现施工成本产出预算范围也没能积极采取有效措施,造价管理便失去了意义。材料市场是不断变化的,如果仅仅以施工方案、预算结果为造价管理开展的依据,并不能随着施工过程中材料价格变动而改变施工方案。由此可见管理体系落后对造价控制的影响是巨大的。

2、工程造价模式与市场脱节

工程施工过程中,用量多的材料需要结合剩余量随时采购,否则场地不能满足堆放需求。初期预算对建材市场进行调查时只是计算这一阶段的材料价格,后续变化并没有体现在其中。以此为依据开展的造价管理自然缺乏科学性,不能与建材市场对接,目前使用的管理体系是定额控制,市场的变化是日新月异的,但造价管理所应用的数据库通常是五年更新修订一次。脱轨现象对造价管理的成效影响严重,开展过程中一旦市场发生大变动,传统管理方法为工程带来的仅仅是制约,如果材料上涨价格超出预算范围较大,还会造成建筑单位可支配资金不足,工程不能顺利进行。各工程团队参照的管理体系都是由政府统一颁布的,具有广泛性,但并不是所有现场都使用,如果不结合施工实际情况做出整改,脱节问题仍得不到解决。

3、工程造价确定方法静态滞后

造价成本预算是基于工程图纸完成的,将图纸中标注的材料使用量结合价格做出计算,施工周期、雇工费用以及设备使用情况也都是结合图纸计算的。工程图纸自身理论性很强,造价管理依据过于静态,尤其是工程规模较大时,会涉及到跨年施工,静态方法并不能将施工过程中可能遇到的环境问题引入其中,不具备风险抵御能力。定额管理在小规模建筑工程中能够发生良好效果,对施工各个环节都能起到约束作用,但大规模工程则需要静态与动态方法结合使用,制定出具有长期发展潜质的造价管理方案。

4、工程造价管理方式不完善

造价管理是一项复杂的工作,需要各部门配合完成。目前的管理方式是由统一部门管理,根据工程进展各阶段对造价管理人员任务进行划分,深入到基层开展工作。这一方式可避免汇报工作的中间环节出现误差,但管理效果并不明显。工程各项目建设内容不同,由于管理人员对施工内容不了解,工作开展时会浪费大量时间,各部门负责人由于缺少制度约束也不能高效完成工作任务。

5、工程造价管理技术的局限

造价管理需要专业人才来进行,只有将现场工作过程中可能会遇到的突发问题全部规划到管理方案中才能避免在开展阶段出现遗漏项目。但现有管理技术长时间得不到创新,相关专业人才紧缺,目前投入使用中的先进管理技术也仅仅是单机软件,计算机相关功能并没有完全得到展现。单机软件不能在网络环境中运行,程序也有固定的编写模式,初期应用时能够解决工程造价管理中遇到的实质性问题,帮助管理人员提高工作效率,但随着使用时间的增长,其内容中存在的落后部分不能通过更新、编写修改进行优化,便与实际情况产生冲突,不再实用。虽然在管理理念上多次创新,但技术并没有因此而进步,造价管理仍然处于宏观阶段,不能对施工各个细节有效约束。预算与造价管理是相互关联的,受管理内容局限性影响,这两者之间并没有相互促进,甚至施工中还会出现一些阻碍问题。其本质原因是体制与方法的不实际。

1、bim的定义

在工程造价控制环节中引入bim理念,是基于工程建设过程中产生的真实参数为依据,进行模型的建立。包括施工所用方案以及材料用量,以模型为基准开展的管理工作不会与实际情况相脱离。bim可以根据工程进展情况对建模形式做出优化,具有可协调性,造价管理人员能够直观的观察到各项目建设所需资金。借助计算机软件来完成建模任务,过程简单便于操作,只需要将现场真实数据输入到系统中,软件可自动生成模型。如果需要与设计人员共同分析模型的可优化部分,将图形打印出来可应用在各种会议中。

2、bim在工程造价管理中的关键技术

bim是建筑信息模型的简称。应用在造价管理中的技术要点是信息采集,模式以建筑信息为对象进行建立的,因此要保障信息的真实性、广泛性,在计算机中构建信息库,结合市场变化定期更新内容。以此来提升建筑信息模型的利用价值。造价管理任务中涵盖对成本的分析,传统分析方法过于理论性,结果并没有体现出灵活性。借助计算机开展工作能够在短时间内完成任务,通过观察图形能够判断出具体的造价成本,反之也可以通过造价查找到具体的模型位置。这种灵活性与可控制性在工程造价管理中十分重要,模型中的组成板块即表示所需造价。大部分工程企业会结合不同项目的建筑经验,对信息数据库进行完善,建立模型时可以参考这部分资料。最终得出的造价管理方案更具有可行性,并且具有抵御风险的能力。bim应用在造价控制环节中还能够帮助工程团队快速判断是否有承接项目的实力,优化资金利用形式。工程项目确定后bim是以系统形式应用的,包括所用的浏览器,都属于总系统中的一部分。造价管理人员可以随时连接网络搜索有用信息,筛选后输入到模型生成软件中,进行分析对比,确定有用信息的范围。

1、bim技术在工程造价管理中的应用价值

造价管理需要结合施工各阶段需求来进行,既要满足结构质量对建设资金的需求,又要体现出成本节约性。传统的造价管理方式很难达到这一标准,而引入bim技术后能够实现这一要求,管理任务并没有因此而增多。建筑信息模型建立时会在数据库中所搜需要的资料,网络环境中的数据库也是不断发展进步的,可以捕捉到材料市场价格变动规律。bim技术具有全生命周期的价值特点,应用后工程建设的各个环节都能够得到有效约束,实际工程造价在预算范围内。建筑信息模型技术具有极强的可视性,非专业造价管理人员,例如图纸设计师,通过观察模型也能直观的了解到工程建设所用成本。全方位立体建模技术,在传统二维技术基础上做出整改,融入现代科技理念,不但图形更立体,所表述的内容也更加全面。建模工程师可以根据建筑物未来的使用方向对模型做出优化,并将独特的设计理念融入其中,全面观测模型中存在的纰漏,在技术上进行弥补。立体的建筑信息模型中还会含有施工材料强度与用量分析,并体现出各结构在整体建筑中的受力形式,实现科学设计、严格管理的目标。最后是在施工过程中体现出的先进性,现场管理人员经实际材料使用量与设计方案相比较,参照建筑信息模型来开展监管工作。施工周期与设备使用情况也会对造价产生影响,因此也在管理工作范围内,造价管理要在保障结构质量的前提下来进行,不能单纯以节省成本为目的。

2、bim应用在工程造价管理中的探讨

2.1工程造价信息库的分析

建设工程想要在施工阶段降低成本就必须建立工程造价信息库。各个数据库、各种要素及不确定因素的相互作用,它们之间既是对立的',也是完整统一的,也正是这种“矛盾”的存在,才推动整个项目的运作。因此,要确保此系统的顺畅运作,必须有强大的技术支撑。而bim技术恰恰能够满足这些要求。

2.2bim是实现造价信息库的技术支持

bim建筑信息模型技术的开发与应用,在工程造价管理中应用bim技术,为建筑工程造价管理与控制提供了新的方式。应用bim技术可实现现场成本的动态控制,随着工程进度,将现场的实际消耗量和定额消耗量相互对比,及时调整。用动态的方式以各wb单位工程量单价为主要数据进入实际成本控制。传统工程造价管理中,存在造价过程彼此孤立,造价数据无法及时确认等问题,应用bim技术有效解决了传统工程造价管理中存在的问题,并推动工程造价控制水平的提高。以bim技术作为构建造价信息库的可持续的各种实时信息数据,成为实现造价信息库正常运作的核心。

2.3bim技术的工程造价实施

根据以上对建立造价信息库的分析,可以利用相关的建筑工程软件实现造价信息库的搭建,以达到对整个建筑过程的造价管理和成本控制。真正建立起企业级的项目bim管理,离不开各种咨询服务公司bim团队的培育,首先是通过选择合适的项目进行试点,而“合适项目”的选择又受到各种主客观条件的影响。然而现实项目管理中,不管是大项目还是小项目、合适的项目或不太合适的项目、大公司或是中小公司,bim管理中的某些相对独立的功能是迫切需要的,如在建立模型后的成本管理、材料管理。通过建立项目的基础数据库,可以自动汇总分散在各个项目中和专业中的工程模型,建立企业的工程基础数据,为部门决策做依据。利用得出的5d数据即三维、时间和造价,进行成本分析,更加直观。另外,真正实施bim管理的项目是大而难的项目,越大的项目越是存在二级甚至三级分包,总包需求大而全的项目bim管理、企业级的bim管理,分包可能只侧重其中的成本控制、材料管控等部分功能。大企业、品牌企业毕竟是少数,有着中小企业无法比拟的优势,通过一定数量的项目试点就可建立起成熟的独立运营的bim管理团队;而中小企业永远是绝大多数,半生不熟的bim管理或bim管理部分功能的运用可能是她们永远的话题,如果将bim管理分割成多个独立发挥功效的模块,就很难发挥出bim的强大的造价管理功能。

信息技术的应用对建筑行业的发展起到了至关重要的作用,国家提倡节能减排,可持续发展的理念给建筑业赋予了新的内涵。建筑节能环保设计还远远达不到社会发展要求。现在我们可以应用bim技术建造一个虚拟的建筑模型,在模型中就包含了大量建筑材料的数据信息。在这样一个虚拟的建筑模型中,我们可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造过程中的社会环境影响等,从而实现对设计方案进行定性和定量的分析和计算,用来检验设计的效果是否经济节能、是否“生态绿色”。通过对虚拟模型的建筑耗能分析、照明分析、结构分析等,诸多方面有利的指导节能、节水和环保等方面的设计,为实现整个建筑全生命周期可预测、可控制绿色建造和绿色设计理念提供了平台,从而推动建筑业可持续的发展。

[1]周于惟,张雪,应悦,傅玉贞,沈华婷,孙明磊。bim在工程项目造价管理中的应用研究[j].赤峰学院学报(自然科学版),2015(02).

[2]张天骄。基于bim技术在工程造价管理中的应用分析[j].中小企业管理与科技(下旬刊),2015(06).

工程造价毕业论文题目篇十一

2、探讨低价中标在建筑工程中的合理应用

3、如何编制一份高质量的工程量清单

4、浅谈建设项目施工招投标

5、建设工程项目信息管理研究

6、浅谈工程项目风险管理

7、浅谈建筑工程合同价款的`确定与调整

8、建设工程违约责任分析

9、工程量清单计价与传统报价模式比较研究

10、浅谈投标报价策略及报价技巧

11、建筑施工企业如何加强工程造价管理

12.工程设计对工程造价的影响

13、注重工程结算提高索赔意识

14、编制预结算过程中几个疑难问题之我见

15、运用预算电算化软件的一些体会

16、工程量清单与无标底招标的一些思考

17、浅谈工程项目内部成本控制及措施

18、如何进行项目成本管理

19、施工项目管理与项目成本控制

20、建设工程招标投标的发展趋势

21、浅谈建筑企业成本控制

22、我国工程造价咨询企业发展前景

23、关于在项目采购管理中成本降低的几点认识

24、论在工程量清单计价下投标报价策略及技巧

25、工程监理在控制工程造价中的作用

26、如何实施工程量清单报价

27、如何理解清单计价和定额计价的联系和区别

28、工程变更对造价管理的影响

29、浅谈工程造价人员应具备的基本素质

30、论工程索赔和控制及其费用的确定

31、项目管理(施工组织设计)对工程造价的影响

32、工程造价与建筑市场关系的认识与思考

33、清单计价模式的造价控制

34、浅谈造价管理与投资控制

35、关于项目成本控制的思考

36、关于工程量清单计价招标问题的探讨

37、论如何有效降低建筑项目成本

38论工程量清单计价的招投标

39、论建筑工程成本分析与成本结算

40、浅谈项目管理中的成本控制

工程造价毕业论文题目篇十二

市场竞争的全球化对建设施工企业的管理水平提出了更高,更新的要求,施工企业经营活动的项目特征也越来越明显,以项目的管理与运作为核心来重新构建企业的组织机构,提高企业管理与运作项目的实际能力已经成为现代施工企业的共识。建筑施工企业经营活动的基础是彼此间相互独立的不同工程项目,把企业整体经营活动作为管理目标、以不同工程项目作为管理的基本单元,是建筑施工企业管理模式的基本特征。每一个工程项目的成败都会直接影响到企业的经营状况和发展,所以工程项目管理师施工企业管理目标实现的基础。但是,工程羡慕管理对企业而言,仅仅是其企业管理内容中一项非常重要的管理工作内容,而不是企业管理内容的全部,如何更合理地调配企业内部的各项资源和如何创造最大的经济价值才是企业管理的最终目标。文章最后结合针对施工项目现场管理提出了几点粗浅的建议。

为保证工程建设中各项活动在符合计划要求的前提下,在实现其目标的过程中,减少各个分项工程的开支费用,有效的`实现社会效益和经济效益的最大化。

伴随中国加入wto,中国国内的建设市场更加国际化,竞争将更为激烈;同时,中国国内的建筑企业将有更多的机会开拓国际工程承包市场。面对难得的机遇和严峻的挑战,中国的建筑企业必须尽快学习国际先进的工程建设项目投资控制知识人才,探索建立具有中国特色的投资控制知识人才,探索建立具有中国特色的建设项目投资控制管理制度,全面提高国内企业的投资控制认识与运用水平。

建筑工程项目管理就是项目管理者对项目进行管理的行为,是将知识、技能、工具与技术应用到项目各项活动中,以实现或超过项目利益相关方的要求和希望。在实际工程项目中,需要结合各项目的特点,进一步细化管理中的各项工作,才能按时保质地完成施工任务。建筑工程项目是施工企业生产和管理的基点,是经济效益的源泉。工程项目管理是施工企业管理的一个窗口,更是施工企业的体现,是施工企业经营管理的最基层、最基本的管理,也是施工企业最基础、最核心的管理工作。当前施工企业工程项目管理仍然存在诸多问题,例如工程项目管理体系不完善、工程项目管理技术落后、项目管理人才队伍缺乏规范化管理等,这些都不能适应新形势发展的需要。建筑工程项目管理是以具体的建设项目或施工项目为对象、目标、内容,不断优化目标的全过程的一次性综合管理与控制。其内涵就是自项目开始到项目完成,通过项目策划、项目控制,使质量目标、进度目标、费用目标和安全目标得以实现。鉴于建筑项目的一次性,为了节约投资,达到节能减排和建设预期目标的实现,建造符合需求的建筑产品,作为工程建设管理人员,必须清醒地认识到工程项目管理在工程建设过程中的重要性。下为文章的大纲:

通过在图书馆和上网查阅了大量的书籍、资料、文章,抄录了与所写内容有关的篇目、段落与语句,记录了所用文献的作者、出处与名称。

工程造价毕业论文题目篇十三

桥梁工程造价计算与概预算编制

近年来,随着我国桥梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算作为一项较为专业的知识,对桥梁工程的施工具有重要的影响。桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容,贯穿于整个桥梁工程。因此,桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内,相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性。同时,合理地进行人力、物力、财力的分配,以此实现投资效益和社会效益的双赢。

一、影响桥梁工程造价的因素

(一)桥梁工程的平面布局

对于桥梁工程的平面布局来说,不仅要对材料供应进行充分的考虑,还要对临时工程、大型机械设备工作面、运输路线、加油站、服务区和供水供电等充分的考虑。因此,材料预算费用、人工费用和机械使用费等预算与空间布局的设施具有直接的联系。

(二)施工方式

为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工,因此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作。由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同,并且工程造价和预算方法也不相同。

(三)工程的工期

在进行桥梁施工的过程中,其质量、工期进度和预算费用是一个统一的整体。在确保桥梁施工质量的条件下,对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作。另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配和设备分配也是一个统一的整体。

二、桥梁工程概预算的重要作用

(一)对确定产品计划价格具有重要的作用

对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算的编制具有密切的关系,概预算的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。另外,以工程概预算的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性。除此之外,桥梁工程概预算的编制也为经济核算制度的形成提供了强有力的依据。因此,工程概预算的编制在桥梁工程中具有重要的作用。

(二)为工程招投标以及承包合同提供了强有力的依据

在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据,来确定建设方以及施工方的责、权、利。对于承包方合同的签订来说,工程概预算作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价,还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据。另外,由于工程概预算的质量对工程招标的标底具有关键性的作用,在很大程度上对定标具有重要的影响。同时,工程概预算为投标单位掌握投标报价提供了有力的参考依据。

(三)为设计方案的科学性、合理性提供了有力的依据

由于工程概预算编制各个阶段的设计对桥梁工程的整体性具有重要的影响,所以每个阶段的设计都可以在概预算的编制中得到充分的体现。对于科学合理的工程概预算来说,不仅可以提高经济效益,确保设计的合理性,而且可以为投标单位确定一个最为科学的设计方案。

(四)为桥梁工程的管理与经济核算的落实奠定了基础

在进行工程概预算编制时,通过货币指标和实物指标的应用,在一定程度上可以确保施工管理的质量。目前,经济核算已经成为了施工单位必须进行的一项工作,不仅对施工管理的质量具有决定性的作用,还为施工单位的投资额和经营利润做出了相应的预测。另外,施工单位还需要制定一套经营指标内部考核体系,这样就使经济核算的实效性得以增加,还可以确保经济效益的稳定性。

三、关于桥梁工程的工程量分析

(一)主体工程的工程量

对于桥梁工程来说,主体工程包括桥梁的上部工程、下部工程和基础工程等。一般情况下,完成桥梁工程设计图纸后,就可以确定桥梁主体的工程量。在严格遵守相关的规定要求的条件下,才可以对桥梁计价的各个工程量进行准确地确定。

(二)辅助工程的工程量

对于辅助工程来说,进行桥梁的上、下部的辅助,主要包括施工电梯、吊装设备、提升模架、支架和拱盔等。在进行桥梁的基础部分的辅助,主要包括工作平台、循环系统、泥浆船、护筒、排水、围堰和挖基坑等。另外,对于桥梁的上、下部工程和基础工程来说,相关的辅助工程包括拌和站、控制场、蒸汽养生设施和附属设施、混凝土构件运输设施等。这些辅助工程的计价数量应根据施工单位的相关要求和桥梁工程项目的实际情况,并与以往成功的经验相结合,以此使辅助工程的工程量得以确定。

(三)临时工程的工程量

对于临时工程来说,主要具有两方面的内容,一方面是小型的临时工程。一般都是通过费率的形式将其计入现场的经费中。另一方面就是大型的临时工程。需要按照施工方法和施工的设计方案对具体的工程量进行确定,并将工程量列入桥梁造价中。

四、桥梁工程概预算造价的编制与确定

(一)上部工程预算造价

对于桥梁工程来说,一般都是采用预制安装混凝土结构。在编制桥梁结构主体工程预算造价时,应将运输、安装和预制等工程量相剥离,并且要以构件设计的体积为标准。因此,在进行结构辅助工程的预制和安装时,需要注意的内容如下:

1.根据工程规模的大小进行预制场平整面积的确定,一般情况下采用碎石垫层进行铺设;

2.根据施工进度计划以及可能的周转使用次数来确定大型的预制构件平面底座的数量;

5.在进行轨道铺设的过程中,概预算项目表将所有的临时工程都列为了一个项目,所以不能够临时工程归类于上部工程的造价编制中;6.若预制场是公共的,应对梁片的运输距离进行充分的考虑。

(二)下部工程预算造价

对于桥梁工程来说,其下部工程具有现浇混凝土构造、砌石构造和预制安装混凝土构造等不同形式,所以,在进行桥梁工程下部工程的预算造价编制与确定时,应注意以下几个方面:

3.在进行墩台砌石工程数量确定的过程中,若设计图纸对块石、片石没有进行具体的划分,墩身应按照40%的块石、60%的片石,台身应按照25%的块石、75%的片石进行具体工程量的确定。

(三)基础工程预算造价

对于桥梁工程来说,其基础工程量具有灌注桩、打桩、沉井、混凝土和砌石等多种结构形式。一般情况下,采用钻孔桩、挖孔桩和混凝土进行基础形式施工的扩大。另外,在进行混凝土基础预算编制的过程中,应根据标记是否相同以及是否掺有片石分别进行统计、记录。若所采用的设计标号与定额的规定存在较大的差别,就必须进行抽换。同时,砌石也应根据块石、片石等分别进行统计、记录。在进行基础工程编制预算的过程中,应对砂浆的划分和标号进行重点的检查,若所采用的标号与定额的规定存在较大的差别,就必须进行抽换。五、结语综上所述,工程造价计算与概预算的编制对桥梁施工的质量具有重要的影响。因此,桥梁工程造价的计算和概预算的编制必要具有较强的科学性、合理性,合理地运用定额等多种编制方法,并严格控制各项实际的费用,相关的人员要了解和掌握专业的知识,这样可以确保桥梁工程造价的合理性,有效地降低施工的成本。

工程造价毕业论文题目篇十四

课题为《贵州省盘县戒毒所医技楼建筑与装饰工程招标控制价编制》。该医技楼结构形式为框架结构,建筑总高度19.80米,工程总建筑面积4532.0平方米,建筑层数为地上五层。本工程属于钢筋混凝土框架结构体系,工程设计规模为小型,耐火等级二级、抗震设防烈度6度,主体结构合理使用年限50年。地基基础设计等级为丙级;抗震等级为三级,上部结构的嵌固端为基础顶面。建筑分类为多层民用建筑,建筑耐火等级为二级。框架结构外填充墙均采用200厚加气混凝土砌块,内填充墙采用200或100厚加气混凝土砌块,均用混合砂浆。所有构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级为c25,框架柱混凝土强度等级为c30,梁、板的混凝土强度等级均为c30。

2、选题背景(含国内外相关研究综述及评价)

(1)国内相关研究综述

招标控制价的产生的背景:随着近年建设工程的迅速发展,为加强建筑工程计价活动的监督管理,规范工程计价行为,维护建筑市场正常秩序,合理确定和有效控制工程造价,12月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500—)规定:国有资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标,并应当编制招标控制价。目前我国的造价行业存在许多问题,比如不够重视投资决策阶段工程造价的确控、设计阶段的工程造价控制不严、还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式、施工阶段对工程造价控制不够、工程竣工结算阶段工程造价控制不力等。

(2)国外相关研究综述

国外的工程造价估算是建立在价值工程基础上的,在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。它一般分为二种情况:一是自愿采用,承建商从自身利益出发,考虑采用价值工程技术,此时费用由承包商自身承担;另一种情况是强制运用,在合同中规定承包商必须采用价值工程技术,至于费用一般由业主承担。

在国际社会上,发达国家都十分重视全过程造价管理,都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。在美国,政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠以完的工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招投标,由承包商报价,有关造价的工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善的建筑市场和中介组织服务条件下,工程价格由市场定价,而造价师对项目进行全过程的造价控制。

3、选题意义

招标控制价的编制使得招标人有效控制项目投资,防止恶性投标带来的投资风险。增强招标过程的透明度,有利于正常评标。利于引导投标方投标报价,避免投标方无标底情况下的无序竞争。招标控制价反映的是社会平均水平,为招标人判断最低投标价是否低于成本提供参考依据。可为工程变更新增项目确定单价提供计算依据。作为评标的参考依据,避免出现较大偏离。投标人根据自己的企业实力、施工方案等报价,不必揣测招标人的标底,提高了市场交易效率。减少了投标人的交易成本,使投标人不必花费人力、财力去套取招标人的标底。招标人把工程投资控制在招标控制价范围内,提高了交易成功的可能性。

工阶段中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,以求在建设过程中合理使用人力、物力、财力,获得更大投资效益和社会效益基于工程项目投资运动的特点和运动规律,工程项目投资的控制涉及到方方面面,其基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。

1、研究方法

(1)经验总结法

首先确定研究课题及研究对象并掌握有关参考资料如定额、规范,然后制定总结计划、搜集具体实事且进行分析、综合、组织论证最后总结出研究成果。

(2)案例研究法

选择一个相似案例如同为五层框架结构的办公楼的招标控制价的编制案例,然后收集案例数据并分析案例资料,最后撰写研究报告。

2、研究步骤

(1)熟悉毕业设计图纸;

(2)熟悉招标控制价的编制要求与范围;

(3)熟悉与建设工程有关的标准、规范、技术资料;

(4)完成毕业设计的算量组价工作。

3、主要内容

(1)施工方案及措施描述:工程概况、编制依据、编制原则、施工组织总体设想、总体施工组织布置及规划、施工工艺、施工技术措施。

(2)工程量清单及招标控制价的编制:工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。工程量清单应作为招标文件的组成部分。一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。

(3)本工程的技术经济指标分析:所谓技术经济指标分析,就是借助于一系列经济指标,对不同的技术方案进行分析、比较、评价,寻求技术与经济之间最的最佳关系,使设计方案技术上的先进性和经济上的合理性有机地统一,进而作出决策。

技术经济指标分析主要分析总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等,并通过指标的分析来确定工程是否可行。

1、研究条件

(1)熟练掌握大学期间所学的专业知识;

(2)熟悉相关政策规范、通用图集、设计文件的学习和掌握情况;

(3)看懂图纸并熟练运用广联达计量软件进行工程量的计算;

(5)导师的悉心指导和帮助。

2、拟解决的主要问题

(1)如何减少软件算量与手工算量的差异;

(2)如何实现全方位管理,更好地控制工程造价;

(3)对本工程对象进行技术经济指标分析。

3、预期结果

(2)施工方案(单独成册);

(6)毕业设计总结。

工程造价毕业论文题目篇十五

当今社会投资格局逐渐多元化,同时伴随着我国市场经济体制的建立和逐步完善,无论是企业还是个人,都期望将有限的资金投入换取的经济回报和社会效益。因此,确定科学合理的建设工程造价,对其进行有效的控制是提高投资效益的重要方式。多次性计价方式是工程造价的重要特征,而且计价的过程是逐步深化、细化的,与实际价格逐渐接近。控制工程造价应在先进技术的保障下,逐步将其观念融入到工程的设计和实施中,合理地构成工程造价。

(一)选题的目的、意义

工程项目造价控制是工程建设项目管理的一个核心部分,贯彻于工程建设的全过程,是在投资决策阶段、设计阶段、招投标和施工阶段中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,以求在建设过程中合理使用人力、物力、财力,获得更大投资效益和社会效益基于工程项目投资运动的特点和运动规律,工程项目投资的控制涉及到方方面面,其基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制谈到工程项目的造价控制大家首先想到的是预决算,的确,就目前国内的体制和现实来看工程造价是工程造价控制的主体工作即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、编制施工图预算,或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算这固然是必要的、有用的,但也要看到,当预决算人员编制施工图预算或竣工决算时,建设方案和设计图纸都已经是确定了的,而施工是以按图施工为原则,那么这时预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算,如果在一开始经济上的决策就是不合理的,决策存在失误;再是如果设计方案在技术上存在错误或是不可行的,则预决算人员也无能为力,也就是说现行体制下,预决算人员的编审工作只是事后算账,只能消极地反映已完工程量,只能被动地反映设计和施工,这显然是片面的、不够的,因此,必须对建设项目工程造价进行全过程监控同时毕业设计是学生在毕业前半年的最后学习和综合训练的实践性学习环节,是学习深化、拓宽、综合教学的重要过程:是对我们学习、研究与实践成果的全面总结;是对我们综合素质与实践能力培养效果的全面检验;是我们毕业及学位资格认定的重要依据。通过毕业设计可以对大学期间所学的知识做一个系统的总结和应用,通过自己对在熟悉任务书的基础上参观、比较同类建筑,查阅、搜集有关设计资料使我的所学知识得以综合的应用,提高综合知识的应用能力,对所学过的知识得以系统的深化,并培养我们独立完成一份完整的工程预算的能力。所以我们每一个毕业生都应该认真地努力完成自己的毕业设计,使自己成为社会需要的人才。

(二)研究现状

1、我国工程造价管理的现状及不足

随着经济体制的改革发展,工程量清单计价的实施,工程造价管理体制基本上实现了以市场价格为主的价格体制,实行了量价分离,逐步建立了由工程消耗量定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。但随着社会主义市场经济体制的不断发展,现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在以下几个方面:

(1)不够重视投资决策阶段工程造价的控制

在项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程序,达到80%-90%。因此,决策阶段是决定工程造价的基础阶段,直接影响的决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理的问题。长期以来,我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长,工程造价越来越高,原因是未重视项目投资决策的深度和广度,决策过程中也缺乏确定工程造价的有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响,“三超”现象相当普遍。

(2)设计阶段的工程造价控制不严

在项目建设各阶段中,设计阶段对投资的影响度约为75%-95%。很显然,设计阶段是控制工程造价的关键阶段。而我国的建设项目普遍忽视了项目建设设计阶段的重要性,设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够,在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程的质量负责,对工程造价的高低不太关心。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划,从而形成了大量效益不好的工程。

(3)造价咨询行业混乱、恶性竞争严重

目前的造价咨询市场和几年前造价咨询行业竞争不足的情况相比,截然不同。现在的咨询企业数量过多,且良莠不齐。有些咨询单位为了自身的利益,随意压低工程造价,延长结算时间;有些造价咨询单位内部管理混乱,有些从业人员利用职业之便谋求私利,串通施工企业高估冒算,严重损害了建设单位的经济效益;有些咨询单位人员业务素质较低,项目编审时错算、漏算、重复计算,造成咨询成果质量准确程度不高;有此咨询单位为承接业务,不顾行规的约束,随意降低咨询费,严重扰乱了造价咨询行业市场。这些现象无疑对建设工程造价的控制造成了很大的威胁。

(4)高素质的工程造价技术人才严重不足

目前取得工程造价师资格的专业人才虽然比较多,但有很大一部分虽已取得执业资格,但无工作实践经验和实际工作能力。在造价师从业实际工作中还普遍存在“在岗无证,有证无岗”的现象。这就导致了专业技术人员的严重不足,高级专业人才就更少了。此外,在社会主义市场经济体制逐步完善,投资日趋多元化的今天,取得造价工程师资格且从事造价管理工作的人数远远满足不了社会需要,能为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才严重缺乏。

(5)施工合同纠纷较多

工程量清单计价后,工程造价纠纷并没有因此而减少,相反呈增多的趋势,主要集中在以下几方面:一是施工合同对合同价款及调整的约定不完整;二是阴阳合同依旧是部分甲乙双方的百用不厌的合同形式;三是99版国家施工合同范本滞后,部分内容与当前的制度要求不相吻合,不能满足清单计价的需要。

2、我国工程造价的管理发展

对我国工程造价管理的现状以及工程造价管理国际化、信息化、网络化的日益加强,我国工程造价管理工作应当从以下几方面予以完善:

(1)加强对造价行业的监督管理与相关法律法规的建设。首先必须加强工程造价咨询单位的监督管理,规范工程造价咨询单位的行为,发展健康的工程造价咨询业。其次中国建筑业已走出国门,参与国际竞争,工程造价管理自身应该加强相关法律、法规的建设,与国际惯例全面接轨。面对变幻莫测的国际竞争市场,我们只有懂得并真正吃透国际惯例、法规、标准等,才有可能按国际惯例进入国际市场,同时受到国际法律的保护。

(2)建设项目各阶段均实行监理和造价控制制度。我国现有体制大部分项目只是仅仅在施工阶段实行监理和造价控制。然而项目建设前期阶段却是造价控制的重点,应做好建设项目的可行性研究报告审查,加强项目决策的深度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理的计算投资估算,保证投资估算打足,才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围,使投资控制目标能够实现,避免“三超”现象的发生。此外还应做好设计工作的监督与审查,使设计方案技术与经济的。

(3)提高工程造价专业人员的综合素质。工程造价从业人员除了对本专业的知识有深入的了解和理解外,还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规等,都有全面的了解。在市场经济体制逐步完善,投资日趋多元化的今天,迫切需要培养一大批具有多层次知识的人才,为项目投资提供科学决策依据,才能从实质上真正做到合理确定和有效控制工程造价。

(4)尽快推出新版示范施工合同文本,适应建筑市场的需要,以进一步规范施工合同订立和履行行为,保护建设工程发包人和承包人合法权益,保障工程质量与施工安全,减少经济纠份。此外还应加强施工合同备案的管理和加大对阴阳合同的查处。

(5)工程造价管理必须信息化、网络化。目前西方发达国家已经在工程造价管理中运用了计算机网络技术,通过网上招投标,实现了工程造价管理网络化、虚拟化。我们也应加快全国建设工程造价信息网的建设,实现工程造价管理信息化、网络化。

3、国外工程造价管理的现状

分析国外的工程造价管理,吸收其管理先进的一面,有助于我国工程造价管理的改革和发展。

(1)在国外,按项目投资来源渠道的不同,划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理,主要采用间接手段,对政府投资项目和私人投资项目实行分而治之的方法,控制政府投资项目。政府的主要工作是管好纳税人的钱,其投资的效益主要体现在社会效益上,满足社会经济发展的需要,决不会为一时节约几个钱,而损害政府投资的长远利益。如英国对政府投资工程采取集中管理的办法,按政府的有关面积标准、造价指标,在核定的投资范围进行方案设计、施工设计,实行目标控制,不得突破。这一点和我国的层层造价控制非常相似。美国对政府的投资项目则采取两种方式,一是由政府设专门机构对工程进行直接管理,二是通过公开招标委托承包商进行管理。而对私人投资项目,国外先进的工程造价管理一般都是对各项目的具体实施过程不加干预,只进行政策引导和信息引导,由市场经济规律调节。体现政府对造价的宏观管理和间接调控。

(2)从国外造价管理来看,一定的造价依据是不可缺少的。计价时均有统一的工程量计算规律,统一的实物量及设备清单以及供社会需要和政府工程参考来自不同渠道的工程计价资料。在美国,这些资料一般是由各个大型的工程咨询公司制定。各地的咨询机构,根据本地区的具体特点制定单位建筑面积的消耗量和基价,作为所管辖项目的造价估算的标准。在英国,十分重视已完工数据资料的积累和数据库的建设。对工程造价的调整和价格指数的测定、发布等有一整套比较科学严密的办法,政府部门统一发布《工程调整规定》和《价格指数说明》等文件。

(3)计价方法上,是实行量价分离的原则,量是由投资者在招标文件中提供的,价是承包商在投标或议标中自行确定的。价格的来源:一是来自供社会需要的参考资料,二是来自该承包商或其商会的既往资料;三是来自市场价格,这主要是承包商与分包商与材料供应商的索价,经过自己的整理,用以计价。从这些国家看,计价纯属市场行为,一旦造价确定,法人必须对自己的行为付法律和经济责任。

(4)对计价人员有资格要求,均须具备工料测量师或造价工程师执业资格。与我国现在正在实行的造价工程师资格制度相似。

(5)国外社会中介服务机构发达,成为服务政府、服务企业及工程造价咨询业不可缺少的中坚力量。这些中介机构,广泛承担着从可行性研究到竣工决算全过程工程造价监控,成为业主和承包商的代言人。这些中介机构的职责与我国现行的工程监理制有许多相似之处。

(6)重视实施过程中的造价控制。国外对工程和造价的管理是以市场为中心的动态控制,造价工程师能对造价计划执行中所出现的问题及时分析研究,及时采取纠正措施。这种强调项目实施过程中的造价管理的做法,体现了造价的动态性,并且重视造价管理所具有的随环境工作的进行以及价格等变化而调整造价控制标准和控制方法的动态特征。

从以上我国和国外工程造价管理体制的比较分析中可以看出,我国正在进行的工程造价管理体制改革与国际上一些先进的管理体制逐渐接近,而且参照国际惯例制定了相应的法律、法规、规范和制度,并且逐步显示了它的作用。任何事物的发展都是一分为二的,中国加入wto,对中国来说,机遇和挑战共存,风险和机会共存。与国际计价机制接轨,吸收其管理中的先进一面,创造适应中国国情的工程造价计价和管理方法,以适应对外开放的建设市场,也为建设市场创造一个竞争的环境。

1、工程概况:

南宁市审计局办公楼工程招投标综合实训,总建筑面积为11760.66㎡,建筑高度35.70m,共计11层。结构抗震设防烈度为6度,此工程采取大直径人工挖孔灌注嵌岩桩基础。外墙采用200厚节能烧结页岩空心砖,卫生间的隔墙底部先做200高c20混凝土,上部做200厚烧结页岩空心砖。室内装修为中高档等级,一层卫生间、厨房为防滑地砖地面,住宅一层电梯前室、门厅为防滑玻化砖地面,其余所有房间为水泥豆石地面。

(1)分部工程名称:本工程的分部工程有地基与基础工程、墙体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、抹灰及外墙饰面工程等。

(2)分部工程概况描述:

基础工程:回填土必须分层夯实,填土不得含有有机杂质和大于50mm土块;回填土厚度采用机械夯(压)时,不大于300mm,人工夯实不大于200mm,其密度94%,基层表面应用200厚碎石(砖)作加强处理,边角处须补夯密实。

墙体工程:外墙采用200厚jn节能型烧结页岩空心砌块,内墙采用100或200后页岩空心砖,m5混合砂浆砌筑。防潮层设于室内地坪-0.060处,做20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂的防潮层。

楼地面工程:卫生间、厨房、阳台均应作防水处理。卫生间、阳台、有地漏的厨房,其地面以1%坡度坡向地漏,不得有积水现象,在管道和孔洞处用防水油膏嵌缝,其标高比同层相邻房间标高低50mm。住宅部分的卫生间均降板450,填充材料采用1:6陶粒混凝土。室内外处地面向外找坡。施工时应保证其表面平整光洁,无空鼓起砂现象。设有吊顶的空间,现浇楼板时统一予埋埋件,双向间距1000~1200mm。

门窗工程:住宅外门窗采用塑钢门窗,门窗玻璃和框料的选用详节能设计,施工中应注意窗框与墙体间用发泡剂填实嵌缝,禁止用水泥砂浆填实,注意窗台面和窗上口的防水处理,防止雨水倒灌。外门窗洞口四周除有剪力墙、构造柱外,均应作混凝土边框,且两侧应与上下层楼板或梁连接,门窗边框的钢筋也应与主体钢筋连接;内门窗洞口四周用实心配砖作加强固定处理。

屋面工程:屋面防水等级为二级,采用两道防水设施,女儿墙压顶做向内5%坡向,避免外墙被污染。

抹灰及外墙饰面工程:抹灰前应先清理基层表面,用钢丝刷清除基层表面的浮土和松散部分,填补缝隙孔洞,并浇水湿润。两种材料连接部分在抹灰前应用射钉枪固定钢丝网一层,规格为300宽0.8厚10x10孔的钢丝网;抹灰前还应加喷掺10%建筑胶的水泥浆。墙面粉刷应分层施工达到平整牢固。门厅的地面砖、墙面砖,卫生间、厨房的瓷砖墙面在施工前应预先排列,需切割的面砖应安装在阴角或次要部位,门厅墙面砖、卫生间、厨房墙面瓷砖贴至顶。窗台、眉板、女儿墙等出墙部分,其顶面做斜抹灰处理,下面做滴水线,避免外墙或天棚被污染。

2、造价文件的编制依据

1.《20xx年建设工程工程量清单计价规范》,《重庆市建筑工程计价定额》,《重庆市安装工程计价定额》,《重庆市装饰工程计价定额》,设计图纸中所涉及的标准图集。

2.完成条件:接入网络的计算机、实习、相关调查,老师的指导。

3、编制方法,并阐明理由

本次毕业设计我选择施工图预算。其中估价方法采用单位估价法和实物量法。虽然清单计价在逐渐的替代定额,但因为这次是由老师要求使用定额计价。尽管清单计价比定额计价更显优势。但是定额在我国一直沿用至今,有其不可取代的优点。因为预算定额单价法编制施工图预算,主要是采用了各地区、各部门统一编制的综合单价,便于造价管理部门进行统一管理。并且定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段,是组织和协调社会化大生产的工具,是宏观调控的依据,在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。

建设工程定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度,根据不同定额的用途和适用范围,由指定的机构按照一定的程序制定的,并按照规定的程序审批和颁布执行。建设工程定额虽然是主观的产物,但是,它应正确地反映工程建设和各种资源消耗之间的客观规律。建设工程定额的特点:

(一)科学性特点

(二)系统性特点

(三)统一性特点

(四)权威性和强制性特点

(五)稳定性和时效性特点建设工程定额管理

建设工程定额也是在逐步的改革,更新中,使其更具适应性,针对性,合理性。第一,在市场经济条件下,为确切地反映建筑安装工程费用的性质和内容,创造公平竞争的市场环境,对建筑安装工程成本费用项目进行规范。第二,按照量价分离和工程实体性消耗与施工措施性消耗相分离的原则,对计价定额进行改革。第三,针对当前价格、利率、汇率、税率等不断变动这一实际情况,实行动态管理。第四,促进企业间的平等竞争。第五,鼓励企业逐步做到按工程个别成本报价,提高企业的竟争能力。

4、软件的应用

随着计算机的普遍,产生了越来越多的软件,这些软件使我们在办公时得到了方便。工程预算也是如此,从过去的人工方式向电脑化发展。,运用这些预算软件可以使我们在做预算的时候省时省力。现在社会上出现了多种预算软件,其中广联达计量与计价软件在工程中应用比较广泛,这次做毕业设计的计价就是使用的广联达软件。

广联达算量在cad20xx上开发,功能较完善。广联达钢筋软件已升到8.1版,广联达软件中包括三部分,图形算量,钢筋抽样和计价软件。图形算量软件中国共产党有4个部分,工程设置、绘图输入、表格输入、报表预览。在工程设置中,正确输入工程的信息;在绘图输入中正确画好施工图轴线;在表格输入中要做到正确输入图形的信息。钢筋抽样软件采用几种输入法,如平法、图形法、参数法等,特色的是剪力墙。它把剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁放在一起抽料。先根据图纸把剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁汇入计算机,然后修改其参数,最后进行整体计算。其开发思路别出一格,出人意料之外而又合乎于情理之中。因为剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁本来就是一个不可分割的整体,在计算剪力墙钢筋数量时可直接扣减柱位置的长度。连梁净长就是门窗洞口,可以省去许多图标法中需要重复输入的步骤。美中不足的是不能把板归入其中一起计算,随着建筑行业的不断发展,广联达软件的层出推新,我相信这是可以实现的。另一个值得提出的是广联达算量软件中的剪力墙能导入钢筋软件中,只修改参数就能抽取剪力墙钢筋,此功能是在同类软件中是不能共享的。广联达清单计价软件内置浏览器,用户可直接连接上软件服务网,进行最新材料价格信息的查询应用。

5、可能存在问题及解决方案

(1)看不懂图纸。在图纸中有许多我未曾涉及过的知道,如人工挖孔桩等。为了解决这些问题,可以通过咨询指导老师或去图书馆,上网查资料来得到解答。

(2)不熟悉工程量计算规则。在计算工程量时,随时查阅定额与概预算书及标准图集,严格按照规定计算工程量。

(4)对广联达软件不熟悉。这次的毕业设计,用到了广联达软件中的计价软件,如果在操作软件时出现错误意味着工程价款的失效。根据之前在老师那里学到的广联达软件应用基础知识,问指导老师和工程造价专业的同学怎样更正确的应用广联达软件,顺利的完成了此次工程量计价,也更进一步的熟悉了广联达软件的基础知识。

工程造价毕业论文题目篇十六

摘要:

工程造价可以说是贯穿于整个工程项目的始末,因此,相对应的工程造价控制也应该是贯穿于整个工程项目的,这也就是工程造价全过程控制方法的基本要求所在,本文就重点针对这种工程造价全过程控制方法进行了简要的分析和探讨。

关键词:工程造价;全过程控制方法;应用

引言

众所周知,对于具体的工程项目来说主要可以分为决策阶段、招投标阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等五个环节,这五个环节的实施效果也就会直接关系到最终工程项目的实施效果,这一点对于很多的工程管理和控制方面来说都是如此,在造价控制中也不例外,切实加强对于造价全过程控制的研究也就显得极为必要。

在工程项目的实施过程中,切实加强对于工程造价的管理和控制是极为必要的,这一点也得到了人们的广泛认可,不论是对于施工单位还是对于建设方来说,都是比较关注这种造价管理和控制的,因为这种造价管理和控制工作直接关系到最终的利润获得状况,并且一旦造价控制出现问题的话,也必然会影响到工程项目的顺利进行,而对于这种造价控制过程来说,要想最大程度上体现出其控制的效果,必须要采用造价全过程控制方法来进行,该方法的应用价值和效果是比较突出的。具体来说,这种造价全过程控制方法的应用主要就是能够提升其造价控制的全面性和系统性,对于具体的造价控制和管理工作来说,其相对应的全面性和系统性是极为必要的,也是确保其相应的造价管理水平提升的关键所在,这一点在造价控制的影响因素方面就能够得到较为明显的体现,因为对于工程造价控制影响的因素是表现在整个工程项目实施的各个方面的,这些方面也存在于整个工程项目的各个环节中,因此,要想尽可能的提升其相应的造价控制水平,就应该避免这些因素的不良影响,而这些不良影响的控制和规避,也就需要提升其造价控制的全面性和系统性,由此可见,切实加强对于造价全过程控制方法的推广和应用是极为必要的。

因为工程造价全过程控制方法主要就是指针对整个工程项目的各个环节进行相应的控制和管理,所以该造价控制方法的应用也就主要体现在以下五个基本环节中:

(5)竣工阶段中造价的控制和管理,对于最终竣工结算环节来说,其在造价控制和管理中同样占据着比较重要的位置,并且也是做好造价全过程控制的最后一步,针对这一点来看,其最为关键的一个手段就是审查前期工程造价控制中存在的一些问题和缺陷,然后采取相应的措施进行损失的追回,比如索赔手段的应用等。

综上所述,在具体的工程项目造价管理和控制过程中,切实加强对于全过程各个阶段的全面关注是极为必要的,因为在任何一个环节中都有可能出现一些因素影响到最终的造价控制效果,所以,如果忽视了任何一个环节的话,都有可能会影响到最终的造价控制效果,从这一方面来看,切实做好工程造价全过程控制是极为必要的,希望上述提到的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段的一些造价控制要点能够对于今后的相关造价管理人员有所启示和帮助。

参考文献:

工程造价毕业论文题目篇十七

各位尊敬的老师及在座的同学,大家早上好!我叫**,是长安大学建筑工程学院**级工程造价**班的学生。

欢迎大家来参加我的毕业答辩会!希望今天的论文答辩能为我的本科学习生涯画上一个完满的句号!

我毕业设计题目是**商务办公楼设计与招投标文件的编制。毕业设计是在**导师的悉心指点下完成的,在这里我向**老师表示深深的感谢!同时并向各位在场的老师不辞辛劳参加我的论文答辩表示由衷的感谢!

我今天的报告将是从一下三个大板块进行阐述和汇报,恳请各位老师批予以评指导!

首先,我想谈谈这个毕业论文设计的目的及意义。

此次设计的目的旨在通过综合运用大学四年中所学到的专业知识,理论联系实践,并充分利用各种资源完成一个包括建筑设计、结构设计、招投标文件编制、建筑施工图绘制的一个完整的设计任务,从而了解商务办公楼设计一般过程。

毕业设计的过程就是不断查漏补缺、给自己充电过程,它可以高我的分析和解决实际问题的能力。同时也让我认识了自身存在的薄弱环节,更明白了日后学习努力的方向。

第二,我将介绍完成本设计我所做的各项工作。

列出门窗明细表,进行建筑图的绘制;

3.3m,总高21.3m.

屋面为不上人屋面

地面采用大理石,楼面采用地砖、卫生间采用防滑地砖

窗采用铝合金推拉扇窗,门采用实木门,具体尺寸信息见门窗表

屋面为不上人屋面。

确定结构计算简图、重力荷载计算、侧移刚度计算、内力计算、截面设计。进行最终结构图的绘制。

室内设计标高0.00,室内外高差450mm。采用柱距为6.3m的内廊式柱网,边跨为6.6m,中间跨为2.7m。

主梁截面尺寸为300*600

次梁截面尺寸为250*500

柱的截面尺寸为550*550

板厚为120

我依据自己设计的建筑、结构施工图,分为投标函、商务标(根据招标人给的工程量清单投标报价)、技术标(施工组织设计);本工程由于不进行基础设计,故造价为4364607.39元,这是由分部分项工程费,措施项目费、其他项目费、规费和税金汇总相加的单位工程税后总造价。本工程合同工期193天;开工日期20xx年5月16日;竣工日期20xx年11月23日。

张,组织图2张,共23张。其中,手绘9张

一任务书

二开题报告

三论文部分

摘要前言

致谢参考文件及资料图纸另附

四英文翻译

最后,我想谈谈本次毕业设计的心得体会。

时光如水,岁月如梭。在毕业论文定稿之际,四年的大学本科生活也即将画上句号。毕业设计的三个月里,在指导老师**老师的悉心指导和无私帮助下,以及同学们的大力支持下,我的毕业设计得以顺利完成。再次向老师和同学们表示衷心的感谢!

同时,通过毕业设计,我愈发感觉到自己知识的匮乏和视野的狭窄,更明白了以后的奋斗努力提高自己的方向!由于经验不足,时间仓促,自己水平有限,理论知识还不够扎实,设计中难免有不妥和疏忽之处,恳请老师和同学们批评指正,让我在今后的学习中学到更多!

路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。再一次衷心感谢在场的各位老师!

下面,就请各位老师批评指正!

工程造价毕业论文题目篇十八

【摘要】随着建筑工程行业的快速发展,建筑工程造价涉及的范围越来越广泛,和国民经济各部门、各产业以及社会再生产的各个具体环节紧密相关,尤其是在建筑行业,工程造价跟人们的生活水平息息相关。工程造价管理在提高施工质量、降低工程成本、控制施工进度和保障施工技术方面发挥了非常重要的作用。建筑工程造价作为建筑工程建设管理的重要组成部分,贯穿于整个建筑全过程。将工程造价控制在一定的限额内,以取得良好的经济效益和社会效益,是当前建筑工作者追求的最大目标之一。因此,要坚决做好建筑工程造价工作。

【关键词】建筑工程;造价;工程造价

0引言

随着全球信息化、电子等相关产业的快速发展,计算机从“贵族”走向了“平民”,为我们展示了科学技术快速发展带来的美好前景。作者在建筑企业从事工程造价管理工作多年。计算机技术在建设工程造价管理工作中的各个阶段都起着非常重要的作用。计算机的应用已经不再是一台“电子打字机”“、方便计算器”了。我们现在已经进入了信息化时代,各种各样的信息五花八门,要有效地利用信息为我们的造价管理人员服务,没有计算机是行不通额定。计算机作为一种不断更新的现代化管理工具,它在工程造价管理,工程预结算等工作中发挥越来越大的作用。

1建筑工程造价管理系统介绍

1.1基本概念

1.1.1工程造价管理工程造价管理是指在项目的建设工程中,综合运用经济、技术、法律等手段全面的、有针对性的对项目各阶段的工程造价进行监督、控制、比较、优化,以达到资源的合力配置,实现项目的最大投资效益。

1.1.2工程定额对于建筑工程项目而言,它的建设以及施工周期都是非常长的,需要投入的人力、物力、财力及各种资源也很多。一旦投入成本以后,都需要很长的时间才能完成建筑工程项目的建设,从而获得投资回报。建筑工程项目造价管理主要是通过从宏观和微观层面上对整个建筑工程项目建设过程中的资金、资源的消耗实行预算、规划、控制和调配。这要做的目的主要在于一个可以保障一定资金及各种材料等资源的供给,满足建筑工程施工的需求,另外一个方面就死实现各种材料等资源的有效分配和利用。为了实现这个目标,就要要了解工程定额。工程定额主要是指在整个建筑工程项目检索过程中,并且在满足正常施工建设的基础上,建设具有一定标准的、质量合格的建筑工程项目在人力、物力、财力。施工机械等资源的消耗额度。

1.1.3建筑工程造价管理系统建筑工程造价管理系统是指对建筑工程各环节费用进行计算分析、评估,从而为领导层提供辅助决策,对工程信息,设备材料信息进行传递、存储、维护和科学调用的计算机控制系统,涉及到设计、预算、工程、设备、材料采购等多个部门。

1.2建筑工程造价管理系统

建筑工程造价管理大致可分为以下三个阶段:工程项目招投标阶段、工程项目施工阶段、工程项目竣工结算阶段。每个阶段的主要工作如下:

1.2.1工程项目招投标阶段投标之前的计价和报价,是使用建筑工程造价管理系统的重要阶段。在这一阶段,投标人要认真分析工程项目招标文件,其中包括招标公告、招标文件、工程量清单、招标答疑和工程标底等,其中许多条款直接关系到工程项目造价的确定与控制,是管理各阶段工程造价的主要依据。施工企业要根据施工图纸、预算定额和工程量清单等依据来进行计价和报价。在工程量清单中,招标人按《计价规范》规定的方法和表格,设计新建工程的分部分项工程数量和施工措施项目的名称,施工企业只需要根据相应的计价报价工作即可。投标报价应根据招标文件中的工程量清单及相关要求、施工现场实际情况以及拟定的施工方案或施工组织来进行设计。根据企业定额的市场价格信息,或者参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额来进行编制。据此,施工企业可以在工程量清单的基础上,采用根据本企业施工技术和管理水平制定的、供本企业使用的企业定额和市场价格信息自主计价和报价。这个阶段的系统设计,实际就是整个造价管理系统的总体设计。

1.2.2工程项目施工阶段在这一阶段,主要的工作是落实已经确定的造价控制目标和控制计划,严格执行工程量清单计价的原则和内容,特别要注意的是工程量的增减签证工作。在工程量签证前,应区分签证内容、项目是否在合同内;工作内容是否已经在投标单价中。部分分项工程量清单只列出了主题项目,围绕这个主题项目施工的附属项目内容,就得靠项目信息,随主体项目名称一起反应出来,构成组合并计算综合单价的依据。施工企业根据这个来确定完成该主体项目所需的具体内容来计价和报价。

1.2.3工程项目竣工结算阶段在这一阶段造价控制的重点是:核算实际完成工程量,核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或者合同签订时的综合单价一致,审核竣工结算汇总金额。这个阶段是整个工程的据算阶段,也是对招投标阶段的工程预算合理性的验证,提高工程造价管理水利。

2建筑工程造价管理过程中存在的问题

随着建筑工程规模的不断扩大,建筑数量不断增加,有的施工单位为了缩短工期,就会采用边设计边施工的形式,导致工程在设计的深度和广度上不能满足施工要求,增加了工程的施工难度,从而使工程不断变更,影响工程造价,导致实际投资超过预算的范围,同时也会导致增加工程建设的投资,甚至出现崩溃的情况。在建筑工程施工阶段,会出现追求片面的节约,从而忽略了工程的整体利益。由于建筑工程施工条件和环境都比较复杂,对工程招标文件和合同落实提出了非常高的要求和挑战。但是在实际的管理过程中,很多的工程造价管理人员综合素质和业务水平有待提高,在很大程度上多工程造价管理不力。同时没有采取合理有效的方法对工程造价进行有效控制,采用比较落后和传统的方式对工程施工造成了不良的影响。

3加强建筑工程造价管理的措施

3.1设计阶段的工程造价控制与管理

3.1.1建立内部设计方案选取制度建筑工程离不开方案设计,为有效降低建筑工程造价从而降低工程项目成本,企业应建立完善的设计方案竞争机制,选取最优的设计方案。

3.1.2优化工程设计方案工程设计方案是否科学合理直接影响工程造价,因为后期施工是根据施工图开展的,因而必须要在设计阶段不断优化过程设计方案,减少不必要的费用开支。

3.1.3减少设计方案的变更在施工过程中,尽量避免在方案确定之后再次选取其他方案,进而拖延了工程进度,增加了工程造价以及整个工程项目成本。

3.2招标阶段的工程造价控制与管理

(1)科学合理地编制标底建设单位拟建工程投资的底数是标底。

(2)确定适合的发包方式。根据工程的规模、性质、特点等,业主可确定合适的发包方式来控制工程造价。

(3)制定严密的招标文件。任何一项工程都离不开招标,制定严密的招标文件是提升招标成功的有力基础和前提,这不仅影响着企业是否可以顺利拿下工程,更加影响着企业在整个项目工程中的投资。

3.3项目实施阶段的工程造价控制与管理

3.3.1施工中设计变更的控制一般的建设单位、施工单位、设计单位在动工前都会认真的审核设计图纸,严格的遵守设计的规范,在图纸审核的阶段会把可能在施工中出现的各种问题进行解决,避免影响施工的进度和质量,浪费人力、物力和财力。

3.3.2严格监督签证的质量在工程签证管理中务必做到求真务实、客观、精确,以确保工程签证的质量与有效性。

3.3.3区别对待索赔与反索赔

3.3.4合理制定工程进度款支付方案

4结束语

综上所述,我们在进行建筑工程造价管理的过程中,应该采取有效的措施,解决其中面临的问题,加强对工程的决策阶段、招投标阶段和施工阶段及竣工阶段等环节的优化工作,最大限度的降低工程投资,提高工程施工质量,建造精品工程,保障资金投入发挥最大的经济效益和社会效益。

【参考文献】

[1]丁士昭。建筑工程项目管理[m]。北京:中国建筑工业出版社,2004:5-15.

工程造价毕业论文题目篇十九

近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。

[关键词]

工程造价成本控制价值工程施工阶段竣工阶段

随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。

一、工程造价控制的含义

控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

二、工程造价控制的措施

1、决策阶段工程造价的控制

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中,应该实事求是的反映设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较,方案要优化,设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始,就应该渗透到设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。

2、设计阶段工程造价的控制

工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。合理的设计是控制工程造价的关键。有资料分析表明,影响项目投资最大的阶段,是设计阶段。

设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计,控制概算不超过投资估算,主要是对工程的设备、材质的控制。为此,初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据,对可行性研究阶段不易确定的某些工程量,可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。

3、招投标阶段工程造价的控制

招投标阶段工程造价控制的重点是招标文件的编制、工程量清单的审核、投标书的审查、施工单位的选择及施工合同的签订等。招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件,它将直接影响工程造价的确定与控制,所以在编制过程中,应力求在文字上表达清楚。招标文件是造价控制的关键。工程量清单是造价控制的核心内容。它是招标人编制标底的依据,是投标人报价的依据,也是工程竣工结算调整的依据。应重点审查工程量清单编制是否符合招标文件和设计图纸的要求,是否按统一的工程量计算规则编制,每一个子目的工作内容与工作要求表述是否准确完整,取费标准是否合理,编制说明是否完善,有无多算、少算或漏项的子目,暂定项目是否合理。投标书的审查过程中,价格是关键,是竞争的核心。为实现合理低价中标,在评标之前先形成内部标底,作为判断报价合理性的依据。在中标后,施工合同条款的签订应严谨、细致。

4、施工阶段工程造价的控制

工程项目的施工阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大等。要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。

施工阶段是成本控制的关键。房地产开发企业在施工阶段对工程造价的控制除了加强合同管理外,还应重点加强工程施工现场管理,杜绝浪费。在施工过程中尽量减少设计变更,如:工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等等。严格现场签证管理,应建立工程签证管理制度,明确工程、预算等有关部门、有关人员的职权、分工,确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生。严格审核工程施工图预算,根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,并及时与项目负责人通气,调整或修正控制目标,对工程造价实施动态控制。

择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价。在工程建设中,有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如变赔电所安装工程、通讯工程、绿化工程等,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。深入现场,收集和掌握施工有关资料,在工程施工过程,审价人员和费用控制人员经常深入施工现场,对照图纸察看施工情况,有时与监理、总承包方及施工人员进行座谈,了解、收集工程的有关资料,及时掌握现场施工动态;协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整控制目标,并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。

5、竣工结算阶段工程造价的控制

竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件,是竣工验收报告的重要组成部分,竣工决算是正确核定新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任制的依据,是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工结算是控制工程造价的核心。工程结算时应坚持以现行的工程造价管理规定为依据,按照甲乙双方在施工合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,认真核实每一项工程变更是否真正实施,该增的增,该减的减,实事求是。实行工程结算复审制度和工程尾款会签制度,确保工程结算质量。

综上所述,工程造价的控制与管理是一个动态的过程要求我们自始至终建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算制度化,规范化,系列化,并建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施,使各种资源得到充分而合理的利用,以取得较好的投资效益和社会效益。因此要有效地控制造价,必须更新观念,将造价控制重点转移到建设项目的前期阶段上来,尤其设计阶段这个关键,未雨绸缪,以取得事半功倍的效果。

工程造价毕业论文题目篇二十

一、完成本题的目的和意义:

市场竞争的全球化对建设施工企业的管理水平提出了更高,更新的要求,施工企业经营活动的项目特征也越来越明显,以项目的管理与运作为核心来重新构建企业的组织机构,提高企业管理与运作项目的实际能力已经成为现代施工企业的共识。建筑施工企业经营活动的基础是彼此间相互独立的不同工程项目,把企业整体经营活动作为管理目标、以不同工程项目作为管理的基本单元,是建筑施工企业管理模式的基本特征。每一个工程项目的成败都会直接影响到企业的经营状况和发展,所以工程项目管理师施工企业管理目标实现的基础。但是,工程羡慕管理对企业而言,仅仅是其企业管理内容中一项非常重要的管理工作内容,而不是企业管理内容的全部,如何更合理地调配企业内部的各项资源和如何创造最大的经济价值才是企业管理的最终目标。文章最后结合针对施工项目现场管理提出了几点粗浅的建议。

二、国内外研究动态:

为保证工程建设中各项活动在符合计划要求的前提下,在实现其目标的过程中,减少各个分项工程的开支费用,有效的实现社会效益和经济效益的最大化。

伴随中国加入wto,中国国内的建设市场更加国际化,竞争将更为激烈;同时,中国国内的建筑企业将有更多的机会开拓国际工程承包市场。面对难得的机遇和严峻的挑战,中国的建筑企业必须尽快学习国际先进的工程建设项目投资控制知识人才,探索建立具有中国特色的投资控制知识人才,探索建立具有中国特色的建设项目投资控制管理制度,全面提高国内企业的投资控制认识与运用水平。

三、主要研究目标和内容:

建筑工程项目管理就是项目管理者对项目进行管理的行为,是将知识、技能、工具与技术应用到项目各项活动中,以实现或超过项目利益相关方的要求和希望。在实际工程项目中,需要结合各项目的特点,进一步细化管理中的各项工作,才能按时保质地完成施工任务。建筑工程项目是施工企业生产和管理的基点,是经济效益的源泉。工程项目管理是施工企业管理的一个窗口,更是施工企业的体现,是施工企业经营管理的最基层、最基本的管理,也是施工企业最基础、最核心的管理工作。当前施工企业工程项目管理仍然存在诸多问题,例如工程项目管理体系不完善、工程项目管理技术落后、项目管理人才队伍缺乏规范化管理等,这些都不能适应新形势发展的需要。建筑工程项目管理是以具体的建设项目或施工项目为对象、目标、内容,不断优化目标的全过程的一次性综合管理与控制。其内涵就是自项目开始到项目完成,通过项目策划、项目控制,使质量目标、进度目标、费用目标和安全目标得以实现。鉴于建筑项目的一次性,为了节约投资,达到节能减排和建设预期目标的实现,建造符合需求的建筑产品,作为工程建设管理人员,必须清醒地认识到工程项目管理在工程建设过程中的重要性。下为文章的大纲:

四、准备工作情况和主要工作措施:

通过在图书馆和上网查阅了大量的书籍、资料、文章,抄录了与所写内容有关的篇目、段落与语句,记录了所用文献的作者、出处与名称。

五、论文进度安排及预期达到研究结果:

毕业论文题目

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