管理承包协议(精选8篇)

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

管理承包协议篇一

物业管理承包合同范本【标准版】发包方：______________________(以下简称甲方)法定代表人：________________________________通讯地址：__________________________________联系方式：__________________________________银行账户：__________________________________银行卡号:__________________________________承包方：______________________(以下简称乙方)法定代表人：________________________________通讯地址：__________________________________联系方式：__________________________________签订地点：__________________________________甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营_______________________一事达成如下协议，望共同遵照执行。风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。

第二条承包经营方式洽谈承接____________________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即：

1、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收取并支配。

2、乙方从事____________________物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用均由乙方承担。

第三条承包期限承包期限暂定为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条承包费及承包费的支付方式承包费为人民币_______元年整，乙方须于项目洽谈之初一次性缴付______元整，于招投标同时一次性再缴付_______元整，其他年度承包费余款据实依期结算交于甲方。

第五条承包期间相关经营管理事项的约定。

1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。

2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在__________物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失。

3、为经营所需，甲方同意乙方注册分公司，但无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应予以赔偿，挽回影响。风险告知：合同应明确双方权利和义务及违约责任，约定好交款时间和期限及违约金数，并约定好纠纷处理地和方式。

第六条甲方顾问服务事项。

1、利用甲方在物业管理专业领域多年积累的经验、管理模式、管理制度等优势为乙方所承接__________项目提供顾问服务，指导日常管理工作，使__________项目的物业管理逐步步入正轨。

2、甲方将分三个阶段提供物业管理顾问服务：

第三阶段：自____________________物业交付之后，甲方将派驻具有丰富的实际物业管理经验，熟悉日常物业管理流程，具备有较高专业资质并由乙方认同的经理(1人)以合理的时间间隔常驻现场进行指导工作，全面协助乙方执行____________________项目日常物业管理工作。甲方收取该驻场经理薪金及福利费用________元整。甲方所派驻场经理出差的差旅费及指导乙方工作期间的食宿费由乙方据实报销。除上述情况外，甲乙双方将以电话、传真、电子邮件等方式进行联系沟通。

第七条甲方帮助事项。

1、行业主管部门的文件、资料等内容及时通知乙方。

2、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法的提供。

3、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检。

第八条合同终止条件。

1、本合同履行期满。

2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。

3、承包期内，经双方协商，提前终止合同履行。

4、承包期内如有下列四种情形之一，甲方有权随时单方终止本承包合同：一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人员发生大的纠纷，而又较长时间难以调和解决，矛盾有可能进一步升级时;三是不按时交纳承包费时，四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满意，或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时，乙方均应以平和心态去面对和接受，并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出____________________项目。

第九条违约责任。

1)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币_____万元作为违反本合同的违约金。

2)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币_____万元作为违反本合同的违约金。

第三方泄露该秘密的全部或部分内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否则应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

第十一条未尽事宜约定本合同未尽事宜经双方协商可以补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条附则。

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同期________年届满后，乙方承包费标准调整为__________元年整。双方须于届满前一个月内续签承包经营合同。

3、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

一、前期物业管理所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。在一般情况下，物业管____区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数来说只是少数，同时人住的业主彼此之间并不熟悉，也很难联合起来与物业服务企业订立物业服务合同。在这些问题没有得到解决，条件没有具备之前，往往无法召开业主大会。与此同时，出于物业本身维护与保养的迫切需要，不可能等到业主大会选聘出物业服务企业之后才开始实施，否则会严重影响物业的使用与管理，也大大降低了业主居住与生活的质量。为了解决这一问题，填补业主大会选聘出物业服务企业之前这一段时间内物业管理的空缺，就需要由相关当事人出面选聘物业服务企业，委托其做好前期的物业服务工作。建设单位则是较为适当的人选，同时建设单位出于维持物业状况的考虑，也会积极选聘物业服务企业。

二、注意事项。

(一)签订协议国务院《物业管理条例》规定：“建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。”在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管房。以协议的形式赋予物管企业独立管理运作的权利，可以减少开发商不必要的干扰，更有利于物管企业提高自己的管理能力和服务水平。

(二)合理收费新建住宅小区前期物业管理收费要经当地物价部门批准才能实施，是一项政策性很强的收费项目。因此物管企业要根据小区建设的实际情况，合理确定收费标准，及时报物价部门审核批准后才能服务收费。有的物管企业由于不主动向物价部门申报收费，擅自确定收费标准，引起了业主的不满和投诉，受到物价部门的查处和经济罚款，既影响了物管公司在业主中的形象，又使企业蒙受了经济损失。因此，物管公司人员尤其是物管公司的经理既要懂得管理，更要熟悉有关的法律法规，要有依法经营的意识，切不可盲目蛮干。

(三)处理好三者关系前期物业管理中，存在着开发商、物管公司、业主之间相互关联制约的关系。虽然三者之间表现形式是一种契约关系，但开发商与物管公司是整体与部门的关系，是上下级关系，物管公司要听开发商的指挥。物管公司与业主是管理服务与被管理服务的关系，是主与从的关系，在管理上物管公司是主，业主是从;在服务上，业主是主，物管公司是从。业主与开发商的关系纯粹是一种买卖关系，契约关系，在业主与开发商之间，物管公司起着一种协调和媒介作用。在这三者关系之中，物管公司既不能得罪开发商，更不能得罪业主，因为前期物业管理结束后，物管企业能否继续在这里实施管理服务，不是开发商说了算，而是业主大会说了算。所以物管公司要特别注意协调好业主与开放商之间发生的矛盾，既要承担起开发商赋予的管理服务职责，为开发商排忧解难，又不能牺牲业主的利益，尤其对业主反映的问题，物管公司无法解决或无能力解决时，切不可盲目应允，给自己留下后患。以保证在前期物业管理结束后继续在该小区实施物业管理为最终目标。

管理承包协议篇二

发包(买方)单位：____________________________(以下简称甲方)。

承包(卖方)单位:____________________________(以下简称乙方)。

甲方根据生产需要，将工程项目发包给乙方，双方就环境安全管理、环境安全责任达成以下协定，共同遵守。

一、协议有效期:自_______年_______月_____日起至与甲乙双方业务终止或协议需变更时为止。在此期间内，乙方在甲方公司内进行的所有工作，均需遵守本协议。

二、协议内容：

甲乙双方必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格遵守国家有关环境保护和安全生产法律、法规、条例和规定。

甲乙双方都应有环境安全管理体系，包括环境安全负责人、安全生产责任制、安全生产操作规程、安全教育培训制度等。

乙方承诺具有与承包的项目所必需的资质和能力。

乙方应对施工现场进行日常环境安全检查，并制定有针对性的环境安全技术措施，并严格按环境安全技术措施要求作业。

乙方应指派经验丰富、熟悉安全技术的人员负责项目现场的安全和环境管理。每个具体的项目，将其名单提交给甲方。

乙方人员工作前，甲方将对其进行入厂环境安全培训，介绍现场危害、甲方的安全规定等。乙方应负责对本单位施工作业人员进行相关的安全教育。未经环境安全教育者，不得进入现场工作。

乙方人员办理进厂识别证时，涉及到特种作业的，必须提供特种作业人员操作证复印件。甲方审核后存档。

乙方人员年龄规定：男不得超过60周岁，女不得超过55周岁，不得招收童工或未成年工。

甲方应经常关心和督促乙方的环境安全工作，发现不安全的地方有权立即指出和制止，并提出整改要求。乙方应立即整改。

10.乙方必须为其人员提供必要的个人劳防用品(工作服、安全鞋、手套、安全帽、安全带、耳塞、防护眼镜等)，并督促人员正确穿戴。

11.乙方应遵守甲方的门禁和厂内交通规定。

乙方要确保使用的工具、设备是符合国家相关安全要求的，并严格按操作规程操作。

由甲方提供的工具、设备在提交乙方使用前，乙方要认真检查。投入使用后，就表示乙方认可甲方的工具、设备是安全的。

乙方涉及到特种作业(电、气焊、电工作业、搭脚手架等)的，其操作人员必须持证上岗;起重作业必须遵守“十不吊”规定，严禁违章无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。

乙方如携带易燃易爆物品或危险化学品进厂前，必须向甲方申报并获得批准。危险品应有专人负责保管，有防范措施和安全警示标志。

有动火作业、有限空间、吊装、登高、消防设施维修等危险作业时，必须事先主动与发包部门联系，提出申请并办理工作许可证。

乙方人员只能在甲方指定的吸烟点吸烟。

乙方人员只能在指定区域内工作，不得随意进入其它生产场所，不得擅自触及运行的设备。

乙方必须加强对现场人员的管理，防止发生偷盗行为。偷盗一经发现，甲方将立即终止合同，并视情节轻重保留相应的处罚权利。

乙方应文明施工，施工过程中产生的废弃物不得随意丢弃。废弃物应按照甲方的要求分类存储，尤其是危险废弃物，必须按照甲方的要求，存放在指定位置;施工过程中如产生废水，不得随意排放，必须将废水收集至甲方的废水收集池，统一处理。

甲乙双方对施工现场的脚手架及各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除更动。如确需拆除更动的，必须经工程项目负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员如擅自拆除，所造成的后果均由该方人员及其单位负责。

甲方不得指派乙方人员从事合同外的任务，如有乙方应予拒绝。

在签订合同后，凡是按当地安全生产监督管理等部门规定须审批的项目，乙方应按规定向有关管理部门办理审批手续。

贯彻谁施工谁负责安全的原则。承包单位发生事故后，双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按照“四不放过”的原则认真调查。

作业过程中，由于乙方违反上述协定，或安全技术措施不到位(又未与甲方主管部门主动联系)，或发包给无资质的单位或个人，或现场监督管理不严，或违反甲方安全规定等，造成的人身、设备事故，乙方应承担全部的安全责任。

依照公司的《安全奖励与处罚制度》的规定，承包商有违反以下行为的，将依照《安全奖励与处罚制度》进行处罚。主要摘录如下：

u一般违规：承包商、供应商有以下行为，一次罚款200rmb：

进出车间，未按照规定换鞋的;。

物体未按要求放置，造成安全隐患的;。

未遵守公司内各项安全标识的要求的;。

未按照指定的安全通道行走的;。

堵塞安全通道及安全消防设施的;。

违规进入危险场所的;。

攀爬等不安全行为;。

地上有油或切片等不及时清理;。

换煤气不规范操作，造成泄露，未引起严重后果的;。

性质类似以上的其它不安全行为的情形。

违反公司安全规定造成一般财产损失在1000元以下的不安全行为。

u严重违规：承包商、供应商有以下行为，一次罚款500rmb。

不及时报告各类事件的;含叉车撞坏设备设施未汇报的;。

未经批准，擅自改变设备操作方式的;。

手代替工具操作的;。

未按要求使用酒精、丙酮等危险化学品的;。

个人操作不当或未依规定操作，导致化学品大面积泄漏的;。

使用压缩空气给自己或者他人清理灰尘的;。

在公司内不按规定使用安全刀的;。

未经培训或者授权，擅自操作设备的;。

未按照规定驾驶和操作叉车的;。

擅自违规挪用消防器材;。

未按照规定动火作业的;。

未按照规定实施吊装作业的;。

未依照规定进行有限空间作业的;。

项目负责人对所属承包商施工监管不到位，造成后果的;。

违反公司安全规定导致自己或他人发生可记录以上事故或者一般财产损失1000至5000元的行为。

u重大违规：承包商、供应商有违反以下八大禁令或绝对安全政策的，罚款1000rmb并驱逐出厂，该承包商、供应商永远禁止入厂。

八大禁令:。

未在指定的区域吸烟;。

特种作业(电工、焊工、起重机、叉车、压力容器、锅炉)等无证上岗的;。

没有按照规定实施挂牌上锁程序的;。

未按照规定使用安全刀具的;。

违反禁止触摸程序，擅自触摸运转设备及进入网带作业的;。

高处作业、动火作业、有限空间作业、吊装作业、挖掘作业未实施工作许可证的;。

未经评估和许可，擅自拆除、屏蔽或绕开安全装置的。

任何人不得未经授权进行带电作业。

绝对安全政策:。

当工作设备存在潜在异外能源释放的情况下上锁挂牌程序必须严格遵守。

屏蔽安全装置或移除防护装置必须执行loto程序(包括书面的变更风险评估)。

仅有授权和培训合格的员工方可操作工业机动车辆或其它动力车辆。

当在工作高度在4英尺(1.2米)上，正确的防坠落保护措施(有防坠落工作平台或佩戴安全带)。

必须得以执行仅有合格供应商可以从事受限空间作业。

乙方人员违反本协议或甲方的安全规定，同意按本协议在工程款中扣除相应款项。造成损失的，承包商、供应商应按照规定对我公司的损失进行赔偿。

其它未尽事宜：

本协议制定的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家有关法律、法规不符者，按国家有关规定执行。

本协议经立协双方签字、盖章后生效。作为合同正本的附件一式两份，甲乙双方各留存一份。

甲方：单位名称(盖章)乙方：单位名称(盖章)。

代表(签字)代表(签字)。

电话电话。

年月日年月日。

管理承包协议篇三

甲方：(简称甲方)。

乙方：(简称乙方)。

为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容：

1、工程名称：

2、工程地点：共青城富华大道天虹商场。

3、工程承包内容：

施工图纸设计内容中所涉及的人工清理、平整井座土方、夯实基础、砖砌井座、树池、粉水泥砂浆、现浇混凝土等工作内容。

包工不包料。

按施工实际工程量为准。

1、泥工。

1)砖砌水表井座、雨水井座、树池、人工清理、平整井座土方、夯实基础、砖砌井座、砖墙水泥砂浆粉刷，单价按/块砖计列。

2)现浇井座、树池等的c15混凝土垫层(人工搅拌，自带小型机械工具等)单价按/m(厚12cm以内)，12元/m(厚15cm以内)计列。

3)剪力墙、水池泵送混凝土单价按12元/m计列。

2、工程款支付：在乙方进场实际工作7天后预付生活费，中途按进度支付进度款，竣工验收后在15个工作日内付清实际工程款。

1)本单位工程质量要求，(具体对照国家优良工程验收评定办法)。

2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。

3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。

4)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。

1)工程施工期：自年月日至年月日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。

2)乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严肃性。

3)在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。

4)甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或竣工结帐时扣除)。

5)不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。经由甲乙双方协商后决定。

2)乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。

3)乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。

4)乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。

1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。

2)地面清理的钢筋必须归类归堆，砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。

3)地面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装外运出场。

4)严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。

甲方(章)。

乙方(章)。

代表人：

代表人：

管理承包协议篇四

简称乙方;企业经营者：__________________。

根据________________________。

经双方协商，签订本合同。

一.承包形式上缴利润基数包干，超收分成。

二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。

三、承包基数____年实现利润____元，上缴利润____元;____年实现利润____元，上缴利润____元;____年实现利润____元，上缴利润____元。

四、超收部分分成比例乙方超额完成上缴利润指标时，根据超额部分的数额，以下列比例进行分配。

____年，超收数额在____元以下的，甲方___%，乙方___%;超收数额在____元以上的，甲方___%，乙方___%。

____年，超收数额在____元以下的，甲方___%，乙方___%;超收部分在____元以上的，甲方___%，乙方___%。

____年，超收数额在____元以下的，甲方___%，乙方___%;超收部分在____元以上的，甲方___%，乙方___%。

五、乙方利润分成的使用乙方对利润分成部分，根据下述比例建立生产发展基金、奖励基金和福利基金：生产发展基金：____年为___%，____年为___%，____年为___%;奖励基金：____年为___%，____年为___%，____年为___%;福利基金：____年为___%，____年为___%，____年为___%。

六、主要经济技术指标。

七、甲方在乙方承包期间，有权根据法律和合同的规定，对企业的经营活动进行监督检查，____________________________;有权___________________;有权_________________。

甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务：

八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：

九、违约责任甲方在下列违约情况下，应负的责任是：

乙方在下列违约情况下，应负的责任是：

十三、争议的解决方式因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，以下列第___种方式解决：

十四、名词和术语的解释。

十五、其他有关事项。

十六、本合同自________________时起生效。

合同正本一式2份，甲乙双方各执1份;副本1式____份，分送____副本和正本有同等效力。

甲方：(公章)________________。

乙方：(公章或个人签章)________________。

地址：________________。

地址：________________。

法人代表(签章)：________________。

企业经营者(签章)：________________。

代理人(签章)：________________。

签约日期：_______年_______月_______日

签约地点：_____________________。

管理承包协议篇五

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

工程项目名称：

为了确保本工程项目施工(安装)安全，保质保量、按时完成，杜绝施工(安装)过程中发生各类事故，保护人民生命和国家财产安全，按照“谁管理，谁负责”的原则，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民法典》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，对本工程双方的安全生产责任、权利、义务规定如下：

1.甲方的权利、义务、责任。

1.1权利：

1.1.1有权审查乙方相应的施工(安装)资格证书。

1.1.2有权同意或否决乙方的分包方案。有权对乙方的分包商资格进行审查，对经审查认为不合格的分包商，有权提出撤换指令。

1.1.3有权对乙方施工(安装)现场的设备、设施、建(构)筑物安全状况进行安全检查，对现场存在的安全隐患提出整改指令。

1.1.4对在现场安全工作不称职的乙方项目经理、安全管理负责人，有权提出撤换指令。

1.1.5甲方对乙方施工(安装)现场的“三违”现象，有权处理。

1.1.6乙方施工过程中违反国家有关法律法规，受到政府经济、刑事处罚的，甲方有权决定单方面终止与乙方之间的工程承包合同及本协议，而无需承担任何提前解除合同的责任。由此给甲方造成损失的，乙方应给予甲方赔偿。

1.1.7对乙方违反法律法规、规章制度的情况，有权进行经济处罚。

1.2义务：

1.2.1甲方应当向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

1.2.2施工(安装)现场有两个以上单位交叉作业有可能危及对方安全或影响施工(安装)进度时，甲方有义务统一协调管理，督促双方签订安全管理协议。

1.3责任：

甲方负责向乙方如实告知根据甲方能力所知的作业场所和岗位存在的危险因素，要求乙方制订防范措施以及事故应急预案。

2.乙方的权利、义务、责任。

2.1权利：

乙方有权要求甲方提供上述1.2.1条所述的技术资料。

2.2义务：

2.2.1乙方对甲方所提供的技术资料必须保密，非经甲方书面同意不能向外透露，施工(安装)完毕后，应及时退还甲方。

2.2.2乙方有义务配合、服从甲方对施工(安装)现场的安全检查，对检查发现的安全隐患无条件进行整改。

2.3责任：

2.3.1按照国家安全生产的相关法律法规，建立健全施工(安装)现场安全管理制度，配备专职安全管理人员，落实安全生产责任制。

2.3.2在编制施工方案和网络进度时，安全措施和事故预案必须同时制定。

2.3.3在工程项目开工前必须对参加施工人员进行安全教育，并建立相应台帐。

2.3.4乙方与甲方签订合同生效进入施工现场前，必须将开工时间、工程量、安全措施、施工方案、安全责任人报告甲方安全管理部门。

2.3.5接受甲方安全管理部门的监督管理和考核。

2.3.6对本单位的施工(安装)区域现场设备设施及作业人员的安全负责，对施工(安装)区域的安全生产及环境保护状况负责，并负责事故统计上报和调查处理(或参与协助调查处理)。

2.3.7乙方施工(安装)人员在乙方施工(安装)区域内因违章操作,违反安全管理规定发生任何事故，均由乙方自行负责，并按国家的法律法规进行事故处理。

2.3.8乙方对施工(安装)区域现场在施工(安装)开始前已有或毗邻建(构)筑物、设备、设施、地下管线(网)或特殊作业环境可能造成损害的，须采取相应的安全防护措施，并承担损坏赔偿责任。

2.3.9乙方不得将工程拆包给不具备相应资质等级的施工(安装)单位或个人。

2.3.10乙方经甲方同意将工程分包后，须与分包单位签订安全专项协议，该安全专项协议中分包单位的安全责任义务的程度不得低于乙方在本协议中的安全责任义务。乙方就分包单位的施工(安装)安全负责向甲方承担连带责任。

2.3.11乙方与相邻的单位同时施工(安装)或交叉作业，有可能相互危及对方施工(安装)时，应签订安全管理协议，明确各自的安全管理职责和应采取的安全措施及责任划分，配专人进行安全检查与协调。

2.3.12乙方施工(安装)区域的施工(安装)设备、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、危险有害气体或液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志，危险警示标志符合国家标准。

2.3.12乙方应遵守甲方各项安全管理规定，危险作业必须办理作业许可证，规范开展现场作业，文明施工，保障施工全过程中的作业安全。

2.3.13乙方应加强作业现场应急管理，完善应急预案，配备现场作业所需的应急资源，并加强培训和演练。

2.3.14乙方应为作业人员办理相关保险。

2.3.15乙方不得随意更换项目关键人员，关键人员离开现场应提前告知甲方，并办理相关审批手续。

2.3.16乙方更换施工人员必须告知甲方，由甲方进行入厂安全培训后方可作业。

2.3.17施工(安装)现场暂时停工的，乙方须做好现场安全防护工作。

2.3.18乙方必须服从本工程项目监理和甲方对安全施工的监督管理。

2.3.19乙方施工现场发生事故的，应立即报告监理和甲方。若发生一般(1-2人死亡或1-9人重伤)及以上事故，乙方应按《生产安全事故报告和调查处理条例》报告当地政府。

2.3.20乙方施工过程中违反国家有关法律法规，受到政府经济、刑事处罚的，乙方承担处罚责任,甲方承担法规规定的相应责任.。

以上内容是甲、乙双方在施工(安装)过程依据工程合同约定的安全职责，未尽事宜，双方再另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效。

3.此协议有效期与工程承包合同一致。

4.本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法人/委托代理人(签字)：法人/委托代理人(签字)：

年月日年月日。

管理承包协议篇六

甲方：

乙方：

为了顺利完成商定的建筑工程，明确发包方和承包方的相互权利、义务关系，根据有关法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方多次协商，达成以下合同条款：

工程地点：陕西省榆林市马扎梁榆横电厂。

工程名称：#2主厂房。

承包内容：清理基层、内墙涂料、脚手架搭拆、清理现场等。

结算价格：乙方包工包料(不包面漆)，内墙涂料27元/平方米，搭拆钢管架每平方米扣除4元，不包含脚手架。

乙方必须严格按照甲方合理的工程进度要求组织施工。

1、使所承包的工程符合施工规范、建筑安装工程质量评定标准合格要求，每道工序搭接必须通过甲方技术人员或项目经理验收合格后方可进入下道工序施工，施工后出现起皮、空鼓等现象应立即主动无条件返工、处理。

2、施工工序要求：

(1)基层腻子必须最少不得少于二遍，腻子层必须平整、坚实、牢固、不起皮;腻子干燥后应打磨平整。

(2)墙面在涂刷面漆前必须涂刷一遍底漆。

(3)涂料面层必须按甲方提出的正规施工工序进行施工;涂料的涂刷必须均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉;颜色必须均匀一致。涂刷面漆时，等第一道面干燥后，方可施工第二道面漆。

(4)施工主要工序应满足以下程序。

基层处理、找平——墙面、顶棚刮腻子——打磨平整、保养——涂刷封闭底漆——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。按打下的样板施工，按样板交工。

甲方按月进度支付乙方已完工程量70%的'进度款，工程竣工验收合格一个月内，支付合同总结算款的余款。

(一)甲方负责：

1、施工所需的水电引入施工现场。

2、负责现场技术交底及质量跟踪检查，考试合格后持证上岗。

(二)乙方负责：

1、新进场人员必须按受三级安全教育，考试合格后持证上岗。

2、按甲方的质量要求、工期要求、技术要求施工。

3、按甲方的安全要求，文明施工。因乙方原因发生人为的质量、安全事故所发生的费用由乙方承担，甲方概不负责。

4、服从甲方领导和指挥，遵守甲方的有关规定制度。

1、若不按项目部施工进度计划时间完成，每延期一天按合同总价款的3‰进行罚款。

3、未经甲方同意，乙方将工程转包他人，甲方有权终止合同，并追究其民事责任。若因甲方原因造成的责任由甲方负责。

5、若甲方无故损坏乙方的材料或成品，照价赔偿。

6、本工程完工后交验达不到合格标准，乙方必须无条件返工并承担返工损失。

1、乙方在施工期间做好现场防火、防盗以及人身安全工作。乙方必须在进场前将施工队人员名单提供给项目部备案，施工期间，乙方应遵守操作规程，做好安全保护，操作层外架必须铺脚手板，施工人员在施工期间必须佩带安全带，安全带的正确使用符合相关规定。进入工地，必须带好安全帽，不得穿拖鞋进入施工现场，不得酒后施工，施工用水用电必须遵守工地规章制度，严格遵守土建方工地的各项规定、规范。不按上述要求遵守的，由此导致的一切事故责任由乙方自行承担。

2、乙方随时接受甲方及厂内安全检查人员的监督检查，服从甲方领导安排，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

3、乙方必须在现场设专职安全员负责现场的施工安全，不得发生任何安全事故，如因乙方违反安全操作规程或自己麻痹、疏忽而造成的安全事故，由乙方自己负责。

竣工验收清算后，本合同失效。

甲方(盖章)：

乙方(签字)：

经办人(签字)：

(签字)：

管理承包协议篇七

甲方：

乙方：

为了顺利完成商定的建筑工程，明确发包方和承包方的相互权利、义务关系，根据有关法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方多次协商，达成以下合同条款：

一、工程名称及地点：

工程地点：陕西省榆林市马扎梁榆横电厂。

工程名称：#2主厂房。

二、工程劳务承包内容及范围：

承包内容：清理基层、内墙涂料、脚手架搭拆、清理现场等。

三、承包方式及工程结算：包工包料。

结算价格：乙方包工包料(不包面漆)，内墙涂料27元/平方米，搭拆钢管架每平方米扣除4元，不包含脚手架。

四、工期要求：

乙方必须严格按照甲方合理的工程进度要求组织施工。

五、工程质量：

1、使所承包的工程符合施工规范、建筑安装工程质量评定标准合格要求，每道工序搭接必须通过甲方技术人员或项目经理验收合格后方可进入下道工序施工，施工后出现起皮、空鼓等现象应立即主动无条件返工、处理。

2、施工工序要求：

(1)基层腻子必须最少不得少于二遍，腻子层必须平整、坚实、牢固、不起皮;腻子干燥后应打磨平整。

(2)墙面在涂刷面漆前必须涂刷一遍底漆。

(3)涂料面层必须按甲方提出的正规施工工序进行施工;涂料的涂刷必须均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉;颜色必须均匀一致。涂刷面漆时，等第一道面干燥后，方可施工第二道面漆。

(4)施工主要工序应满足以下程序。

基层处理、找平——墙面、顶棚刮腻子——打磨平整、保养——涂刷封闭底漆——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。按打下的样板施工，按样板交工。

六、工程价款支付：

甲方按月进度支付乙方已完工程量70%的进度款，工程竣工验收合格一个月内，支付合同总结算款的余款。

七、双方义务：

(一)甲方负责：

1、施工所需的水电引入施工现场。

2、负责现场技术交底及质量跟踪检查，考试合格后持证上岗。

(二)乙方负责：

1、新进场人员必须按受三级安全教育，考试合格后持证上岗。

2、按甲方的质量要求、工期要求、技术要求施工。

3、按甲方的安全要求，文明施工。因乙方原因发生人为的质量、安全事故所发生的费用由乙方承担，甲方概不负责。

4、服从甲方领导和指挥，遵守甲方的有关规定制度。

八、违约责任：

1、若不按项目部施工进度计划时间完成，每延期一天按合同总价款的3‰进行罚款。

3、未经甲方同意，乙方将工程转包他人，甲方有权终止合同，并追究其民事责任。若因甲方原因造成的责任由甲方负责。

5、若甲方无故损坏乙方的材料或成品，照价赔偿。

6、本工程完工后交验达不到合格标准，乙方必须无条件返工并承担返工损失。

九、安全责任：

1、乙方在施工期间做好现场防火、防盗以及人身安全工作。乙方必须在进场前将施工队人员名单提供给项目部备案，施工期间，乙方应遵守操作规程，做好安全保护，操作层外架必须铺脚手板，施工人员在施工期间必须佩带安全带，安全带的正确使用符合相关规定。进入工地，必须带好安全帽，不得穿拖鞋进入施工现场，不得酒后施工，施工用水用电必须遵守工地规章制度，严格遵守土建方工地的各项规定、规范。不按上述要求遵守的，由此导致的一切事故责任由乙方自行承担。

2、乙方随时接受甲方及厂内安全检查人员的监督检查，服从甲方领导安排，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

3、乙方必须在现场设专职安全员负责现场的施工安全，不得发生任何安全事故，如因乙方违反安全操作规程或自己麻痹、疏忽而造成的安全事故，由乙方自己负责。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。竣工验收清算后，本合同失效。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

经办人(签字)：(签字)：

管理承包协议篇八

甲方：

乙方：

为了更好贯彻“安全第一，预防为主”的方针。搞好本工程安全管理，落实安全管理责任制，减少事故发生，甲乙双方达成如下承包协议，条款如下：

第一项：工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

第二项：安全目标。

本工程不发生重大伤亡事故，轻伤事故不得超过0.2‰.

第三项：承包方式。

乙方进场后须向甲交纳风险押金伍佰元，退场时实现目标其押金退还，并奖励伍佰元;若乙方在退场前未达到本协议的安全目标要求，则押金不退还。

第四项：承包期限。

乙方进入施工场至退场止。

第五项：甲方的责任和义务。

1、加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其它安全生产事故的发生。

2、建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对工人安全生产的教育培训，对进场工必须进行“三级安全教育”，并进行安全技术交底，办好交底签字手续后，工人才能上岗。

3、禁止违章指挥，向作业人员提供安全生产所必需的防护用品及作为条件(安全帽及特殊工种的劳保用品统一发放，其余工种劳保用品费用计入劳务费中)。

第六项：乙方的责任和义务。

1、自觉接受安全教育，掌握本工种的安全操作规程有关方面的安全意识，遵守安全生的各项制度。

2、严格遵守岗位责任制，严禁无证进行特殊工种作业。

3、服从指挥，做到不违章冒险作业。

4、对影响和危害人体健康的作环境和工作条件有权提出改进意见并有权获得安全生产所需的.防护用品(需自行解决的劳保用品除外)。对危及生命和人身体健康的行为有权拒绝作业，并对违章指挥人员提出批评，检举和控告。

5、如乙方违章作业引发的安全事故，一切责任由乙方负责，并赔偿由此造成的一切损失。

第七项：本承包协议经双方签字后生效，双方共同遵守。未尽事宜经双方协商后另签订补充协议解决。补充协议与本承包协议具有同等效力。

甲方：项目部乙方：

项目经理：

乙方代表：

签字日期：年月日