规范收购行为心得体会及收获 收购有效成功的五大原则(2篇)

体会是指将学习的东西运用到实践中去，通过实践反思学习内容并记录下来的文字，近似于经验总结。心得体会对于我们是非常有帮助的，可是应该怎么写心得体会呢？下面是小编帮大家整理的心得体会范文大全，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

对于规范收购行为心得体会及收获一

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主要采用问卷调查方式，并走访图书馆、教室以及宿舍

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以及对其所持态度；网上购物给同学们的生活带来的利弊

随着近年来互联网和通信技术的高速发展，致使电子商务得到迅速普及。而我国经济水平也在不断的提高，人民生活水平也得到了不断的完善，电脑作为当代社会的重要交流手段也逐步进入了人们的日常生活。由于互联网无地域限制的优势，消除了产品、服务供应商和需求者之间地点与距离相关的障碍，使得网上购物变得越来越受人们的欢迎。网络购物的兴起，正悄然改变着社会的商业结构和生活方式。而大学生作为社会的主流，一直走在社会风尚潮流的前端，对网上购物也有比较多的接触，所以这次选择身边的大学生作为此次社会调查的对象。

调查问题：

（1）请问你平时上网主要是做什么呢？

a、查资料、看新闻等学习性活动

b、聊天、看电影等娱乐性活动

c、网上购物

（2）请问你经常在网上购物吗？

a、经常

b、偶尔

c、没有网上购物的经历

（3）请问你在网上购物时主要购买什么呢？

a、书籍、杂志等学习性用品

b、衣服、饰品等生活性用品

c、数码、家电等科技用品

（4）如果你没有网上购物的经历，你准备在未来多长时间内尝

试一下呢？

a、未来一周

b、未来一个月

c、不确定

（5）请问你怎么看待网上购物呢？

a、利大于弊

b、弊大于利

c、利弊均衡

在此次调查过程中，共发放问卷200份，收回150份，并走访50人。调查的结果如下所示：

（1）69%的同学平时上网主要从事看新闻、查资料等学习性活动，21%的同学主要从事聊天、看电影等娱乐性活动，只有10%的同学主要从事网上购物;

（2）36%的同学经常在网上购物，62%的同学偶尔在网上购物，2%的同学没有网上购物的经历：

（3）79%的同学主要是购买饰品、衣服等生活性用品，20%的同学主要是购买书籍、杂志等学习性用品，只有1%的同学购买数码家电等科技产品；

（4）在没有网上购物经历的同学中，68%的同学表示在近一周内准备网上购物，13%的同学持不确定的态度，19%的同学在未来一个月内准备网上购物；

（5）35%的同学认为网上购物利大于弊，51%的同学认为网上购物弊大于利，14%的同学认为网上购物利弊均衡；

由此可以看来，虽然网上购物在同学们的日常生活中并不占很大的比例，但是在大学校园里有很大的发展潜力。

对于网上购物的利弊，同学们各执一词。51%的同学认为，网上购物存在很大的风险，弊大于利，特别是商品质量难以保证。很多同学都有过上当受骗的经历。所谓“一朝被蛇咬，十年怕井绳”。虽然这种说法有点过于严重，但多多少少影响了同学们对网上购物的热情。比如，外语学院09级英语本科的郭同学就曾经有过类似的经历，她是在寒假期间在网上订购了一双手套，在当时订购的时候电脑上显示的图片很漂亮，很让她满意，但是当实物寄到她手中的时候，她说当时都有一种欲哭无泪的感觉。因为那双手套小的只能让小朋友来带，而那时又不知怎么向商家索赔或是要求退款，就只好“哑巴吃黄连了”。

但是在网上购物中收益的同学却对网上购物乐此不疲，认为利大于弊。对她们而言，网上购物不仅可选商品的范围多了，价格也很优惠，更重要的是不必再舟车劳顿，辛苦奔波，而且还能淘到本地所没有的稀奇商品。这种消费方式对于追求新奇、时尚的学生族说，这不失为一种时尚的消费方式。总而言之，大部分学生对网上购物的前景是很看好的。

毋庸置疑，网上购物为当代处在快节奏生活中的人们提供了一种方便快捷时尚的消费方式。网上购物最大的特点是方便快捷，因为网络商店中基本都具有店内商品的分类、搜索功能，通过搜索，我们就可以很方便地找到需要的商品。而且网上商品的价格比较便宜。因为网上的商店不用承担传统商场无法省去的相关费用，像房租、电费、店员工资，所以商品的附加费用很低，商品的价格也就低了。网上商店商品种类多，没有时间限制，所以只要我们登录网站，想什么时候购物就什么时候购物，给我们的日常生活增添了几分恣意。

另外，调查结果显示了同学们在网上购物时常出现和关心的问题。首先，是网上商家的信誉问题。由于商品交换是经由网络这种无形的媒介来流通，不可避免的就会出现一些不法商家利用网络的弱点及人们对网上购物的不充分了解做一些违法的勾当，对消费者的利益造成危害。所以，受到传统的消费观念影响的人们宁愿到传统商场去购物。

其次，就是网上购物的支付方式问题。目前银行卡支付仍在一定程度上制约着网络购物的发展，通过网络进行购物的同学，很多人愿意选择银行卡支付的方式。但由于提供银行卡支付的商家要向银行支付一定的费用，所以对于利润很低的商品，商家就有可能无利可图，因此，商家就不愿意或者禁止客户在网上通过银行卡支付方式来购买这些商品。再者是网络安全问题。在网络购物中，大学生对网络安全也有很大担忧，诸如个人信息、交易过程中银行账户密码、转账过程中资金的安全等问题。所以建议大家选用货到付款的方式来支付。

然后，是商品信息问题。尽管商品信息发布很快，但商品不能及时到位。很多商品信息上网后，购买者能够看到，却无法立刻购买到，这主要是因为信息在网上发布，但是供货商仍然是传统企业。传统企业的商品配送无法和互联网信息同步，所以会产生信息快于商品的现象。

再者，是商品的配送问题。传统购物一般是在选好商品后，就可以直接付费拿走，而网络购物就需要一个订货后的等待过程。所以目前社会上出现了很多物流公司，他们在为网络购物者送货上起到了很大的作用。在目前的商品配送上，就同城配送而言，最快的一般需要一个小时，最长的则需要两天时间。如果购买者需要的东西很急，网络购物一般就不适合。

除此之外，对商品信息描述不清楚造成购物出错。由于购买者对网络上的商品的了解只能通过图片和文字描述来完成，而有些商家对商品的描述语言模棱两可，容易使人对商品的认识产生歧异。当购买者根据自己的理解完成网络购物交易，拿到商品后，就会投诉商品与自己订购的不一致。而且与传统购物相比，网络购物退换商品是一件相对麻烦和有成本风险的事情。

所以，网上购物时，我们一般要选择选择信誉度高，好评度高的卖家，商店、商品质量有保障的，并且学会利用各种手段措施来保障自己的合法权益，避免欺诈行为的出现，一旦发现上当受骗要立即采取手段措施维护自己的权益。积极和卖家沟通，收到货后立即验货，选购时货比三家等等，都是避免上当受骗很好的做法。在网上购物也要拥有一个平和的心态。不要斤斤计较，也不要觉得网上没好货，或者把网上的商品期待的太过完美，要用一颗平常心去面对性价比。毕竟商品的买卖交易是一个互惠互利，相互协作的过程，买卖双方都要遵循自己的责任与义务。

当今社会，随着我国的诚信体系的不断完善，网上贸易也会越来越规范，相信未来大家都能充分利用网上购物享受现代文明带来的轻松、快捷的消费生活。

对于规范收购行为心得体会及收获二

甲方(收购方)：________

房屋收购实施单位：________

乙方(被收购方、房屋产权人)：________

联系电话：________

身份证号码：________

通信地址：________

______市____区____路改造是市委市政府确定的重点工作，按照市政府工作安排，打造______路步行街。根据《______路步行街房屋购租补偿方案》，经平等自愿协商，甲、乙双方就房屋收购事宜签订达成协议如下：

第一条 被收购房屋状况

被收购房屋为______市______区____路____号____栋____单元____户住宅房屋，产权人______，身份证号码：________，房屋所有权证号：________，房屋建筑面积________平方米。

第二条 房屋收购款和其它款项按如下方式计算：

(一)、房屋收购款

乙方的应补偿面积为______平方米(按______市政策，被收购房屋面积不足二十五平方米的，按照二十五平方米计算;再增加十平方米住房改善面积;被收购房屋面积与改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分按照周边区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付)，公摊面积补贴(按应补偿面积乘以百分之二十三计算)为______平方米，按照评估机构评估确定的周边区域新建商品住房市场价格____元/平方米结算房屋收购款，合计人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(￥________元)。

(二)、搬迁补助费______元，临时过渡补助费______元。

(三)、奖励费：

1、乙方选择货币收购方式，甲方根据按应补偿面积____平方米计算的房屋收购款(收购房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分按照周边区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付)，增加5%作为奖励，计￥______元。

2、乙方选择货币收购方式，甲方给予乙方____万元/户的奖励;乙方在本协议第四条规定的期限内办理完过户、搬迁腾房、交接与相关手续的，甲方给予乙方____万元的奖励;逾期办理的，不予奖励。

第三条 收购方式

1、货币方式：乙方选择货币收购方式，甲方应按照本协议第二条的规定，支付乙方房屋收购款、搬迁补助费、奖励费。

2、异地房屋方式：乙方按照第二条第(一)款确定的货币金额，选择价值相当的房屋，存在差价的，双方应结清差价款。甲方支付乙方搬迁补助费。

乙方自愿选择本条第____款________方式。

第四条 被收购房屋的过户、交接与相关手续的办理

1、本协议签订后15个工作日内，乙方配合甲方办理完房地产权过户登记手续，将房地产权依法过户至甲方名下，相关税费由双方各自依照法律法规及规范性文件的规定缴纳。

2、房地产权过户登记完成后的10日内，乙方将被收购房屋腾交甲方，并完成将被收购房屋原有的所有户籍迁出，会同甲方办理完水、电、气、暖、有线电视等被收购房屋有关设施的迁移、变更等。

第五条 房屋收购款的支付方式

1、乙方配合甲方办理完房地产权过户登记手续，将房地产权依法过户至甲方名下后，甲方支付乙方房屋收购款的50%。

2、乙方将被收购房屋腾交甲方，并完成将被收购房屋原有的所有户籍迁出，会同甲方办理完水、电、气、暖、有线电视等被收购房屋有关设施的迁移、变更等手续后，甲方支付乙方房屋收购款的50%和搬迁补助费、奖励费。

3、选择异地房屋收购方式的，乙方按本协议第四条办理完被收购房屋的过户、交接与相关手续后，由甲方提供可选房源，双方结清差价，按规定各自缴纳相关税费，依法办理异地房屋选购手续。

第六条 其它事项：

1、本协议签订后，若一方当事人反悔或拒不履行的，守约方有权废止协议，也可以向人民法院起诉，要求违约方承担继续履行、损失赔偿等违约责任，但不停止本协议的执行。

2、如乙方私自损毁房屋公共附属设施、门窗和水电设备造成损失的，甲方可从房屋收购款中扣除该部分损失。

3、被收购房屋的水费、电费、物业管理费、电信、采暖等相关房屋使用费用，均由乙方在搬迁腾房前如期清结。乙方未如期清结的，甲方可从房屋收购款中扣除该部分费用。

4、乙方承诺与保证：

①保证乙方对被收购房屋及其下的土地使用权享有完整排他的所有权和处分权，在本协议签订时该房屋及其下的土地使用权没有任何他项权利、司法查封等权利限制;即使此前存在他项权利、司法查封等权利限制，乙方也已处理完毕，并不影响乙方签订和履行本协议;

②如乙方未如实向甲方披露被收购房屋及其下的土地使用权设定有他项权利、司法查封等权利限制，则甲方有权按照他项权利人或生效司法文书确认的权利人的要求，优先将乙方的房屋收购款支付给相关权利人，乙方对此予以同意，没有异议;

③乙方承诺其就被收购房屋提交的相关证明资料真实性、完整、合法、有效、客观，包括但不限于就被收购房屋向甲方所提供的所有产权书证材料、他项权利证书、生效法律文书、法律权益文书及其他相关证明材料;否则，乙方愿意承担由此引起的一切法律责任。

④乙方承诺其与被收购房屋现使用人之间的纠纷由乙方自行负责解决，不得影响甲方本收购协议的执行。

⑤本协议交易范围以及本协议第二条约定的收购价款涵盖被收购房屋和其下的土地使用权。

⑥乙方保证其自身具备房地产权转移过户登记所需的必要材料和法定要件，并承诺及时向产权登记部门提交、签署、出示完备的过户材料，以保证在本协议约定的时间内完成过户登记。⑦乙方保证被收购房屋不存在影响乙方按本协议如期腾房的租赁，如被收购房屋存在民事租赁关系，则乙方须依法取得承租人同意终止租赁关系并在本协议规定的房屋腾交日期前搬离房屋的书面文件，否则，乙方承担由此引起的一切法律责任。

5、其它：____________

6、本协议未约定的，按照《______路步行街房屋购租补偿方案》执行。

7、乙方确认其住址为：______联系电话为：______，若乙方变动该住址及联系方式应当及时通知甲方，否则甲方按照该住址及联系方式通知乙方被退回的，视为甲方履行了通知义务。

第七条 本协议一式六份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，房屋购租实施单位一份，经办银行一份，报房屋征收管理部门备案两份。

第八条 本协议在甲方、房屋收购实施单位、乙方签字或盖章后生效。

甲方(签章) ：________

______年____月____日

房屋购租实施单位(签章)：________

______年____月____日

乙方(签章)：________

______年____月____日