公寓营销培训心得体会及感悟 公寓管理服务培训的心得体会(8篇)

从某件事情上得到收获以后，写一篇心得体会，记录下来，这么做可以让我们不断思考不断进步。好的心得体会对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇心得体会以下我给大家整理了一些优质的心得体会范文，希望对大家能够有所帮助。

主题公寓营销培训心得体会及感悟一

小贤：小贤就有这样一个室友，他和一个女孩生活在同一幢公寓的两个套房中，可惜一个总是向左走，另一个总是……坐电梯

子乔：人家是陈圆圆，你？（瞄胸）陈，扁，扁！

展博：人们用八个字来形容她：静若处子，动若疯兔

子乔：你的眸，清澈动人，你的手，温柔细腻，你的心，晶莹剔透; 美嘉：你的臂，孔武有力，你的胸，宽广伟岸，你的皮，刀枪不入...

一菲：我和展博以前是连体婴儿，两岁前我们俩脑子还长在一块呢 小贤：对，然后医生刀一快，把脑子全给了展博

展博：先来五份“强暴鸡米花”！

宛瑜（对服务员）：那我们要五份“强暴鸡米花” 一菲：两位神童，人家那是“劲暴鸡米花” 展博：哦，是吗，改名啦？

子乔：那时候天还是蓝的，水也是绿的，鸡鸭是没有禽流感的，猪肉是可以放心吃的。那时候照像是要穿衣服的，欠债是要还钱的，丈母娘嫁闺女是不图你房子的，孩子的爸爸...也是明确的。

子乔：那还是我读高中的时候，有一天我梦到自已在考试，后来我就一下子惊醒了，更恐怖的事情发生了，原来我真的在考试！

关谷：《无极》不是爱情片吗？

子乔：哈！一看你就不懂电影！...《无极》是恐怖片！

lisa：是你！曾小贤！ 曾小贤：你认识我？

lisa：我同学大表舅的邻居和你妹夫的表叔是亲家！

lisa:（指曾小贤的脸）不是软件的问题，你应该换台显示器！

曾小贤：大家好，我是你们的新小贤，曾朋友...

一菲：把你不开心的事情说出来让大家开心一下 路人：吃烧饼吃出啤酒盖儿，吃馄饨吃出樟脑丸，打苍蝇手拍在钉子上，去青松观烧香，手机掉到功德箱里拿不出来了

子乔：我是不是有机会和他（金城武）演对手戏？ 闪姐：当...然不是！我要签了他关你屁事！

闪姐：我介绍一家专业的丰胸机构给你，很多很多韩国明星都是在那儿做的。什么金洗衫啦、河里秀啦、车太闷啦都是在那儿

闪姐：你现在已经有了女朋友，你怎么还能红啊，我怎么给你安排绯闻，没有绯闻你怎么提高曝光率，没有曝光率你还红个屁啊！

闪姐：在我眼里只有两种人，一种是会红的，一种是永远都不会红的，你在哪堆里啊？ 子乔：我...闪姐：你哪堆都不是，因为你从来就没有在我眼里过。

闪姐：沙丁鱼罐头都比你有前途！

闪姐：钱不够，演员未定，剧本暂无

一菲：我觉得这事儿完全不靠谱儿，中国男足世界杯夺冠和你的离谱程度其实差不多

美嘉：看看你那张大脸，每次站你旁边我手机都没信号，走到马路上都看不到太阳！ 子乔：你脑袋被门挤了吧？你这个每天退化三次的恐龙！

展博：我看起来很不开心吗？

一菲：切，你把郁闷俩字儿都写脸上了，不识字儿的还真看不出来

一菲：你缺心眼儿！天下之大都大不过你缺的那块心眼儿

一菲：让我想想，天文观测小组、农药检测中心、还有...原始动物协会，你这也算社交？ 展博：是原始动物研究者协会，里面有很多女生，你不是看过照片吗？

一菲：八个女生，四个带着钢牙，三个眼镜片比啤酒瓶子还厚，还有一个个头儿比你都大...我现在完全明白为什么叫作原始动物协会了，你们相互研究一下就可以了，省的买标本了

一菲：如果以你做标准的话，宛瑜基本上和齐天大圣是一各级别的 展博：那我呢？

一菲：你就和那个...把孙猴子关进炼丹炉里那个老头叫什么来着？ 展博：太上老君！！

一菲：对对对，你就和太上老君炼丹炉里面的那个煤灰，基本上是一个级别的！

一菲：美女，你是个演员吧？ 演员：诶？你怎么知道，你看过我演的戏啊？ 一菲：这倒没有，不过看谈吐就知道了嘛～！ 演员（惊）：你看到过我吐痰？

宛瑜：鄙视他是每个公民应尽的义务

展博：姐你养过狗吗？

一菲：没有，不过...你是我养大的。我以前养过很多动物的，鸟、兔子、鱼、松鼠、发财树，不出三天...全都死了，展博你真幸运！

宛瑜：狗饼干含有丰富的护发素和去屑配方，吃了以后头发去无踪，头屑更出众！

一菲：你妈生你的时候是不是把人扔了，把胎盘养大了！

子乔：不要和我比懒，我懒得跟你比！

美嘉：你要是切腹了，我...我又要擦地板了...

小波：我都离婚三年了，儿子都已经半岁了

子乔：我也想找一个可以把我的头像印到货币上去的地方 美嘉：不难啊，你找个印冥钞的地方不就可以了吗

子乔：在我们男人的世界里，还是强人如云，縗人如星的 一菲：可我放眼望去，万里无云，满天繁星

关谷读《还猪格格》：有一天，小鸭子遇到了四阿哥， 四阿哥说：“你无情，你残酷，你无理取闹！” 小鸭子说：“那你就不无情，不残酷，不无理取闹？” “我哪里无情，哪里残酷，哪里无理取闹！？

“你哪里不无情，哪里不残酷，哪里不无理取闹！？”...

关谷（唱）：巨龙巨龙你差两年，永永远远地差两年...关谷（唱）：我不是蝗虫，我不是蜈蚣，我只要贱哥哥，完美的爱情...

一菲：我要是见不着那个男人我就让你消失！生物学和社会学双重意义上的消失！

一菲：你无耻，你卑鄙，你不靠谱！ 子乔：那你就不无耻，不卑鄙，非常靠谱？ 一菲：我哪里无耻，哪里卑鄙，哪里不靠谱了！？ 子乔：你哪里不无耻，哪里不卑鄙，哪里靠谱了！？ 一菲：就算我再怎么无耻，再怎么卑鄙，再怎么不靠谱，也不会比你更无耻，更卑鄙，更不靠谱了！！

子乔：好了好了，别骂了，竞选美国总统也就这阵势了 一菲：曾老师节目快开始了吧 子乔：你要听？ 一菲：嗯

子乔：切，还说我无聊 一菲：难道你不听？ 子乔：听！谁让我们无聊呢

宛瑜：你gre过了没有？ 路人：我...没有阿姨 宛瑜：那托福呢？ 路人：托谁的福？

婉瑜:丑，但是丑的特别，就是特别的丑！

一菲：俗话说情人眼里出西施，那西施眼里出什么？ 谢谢：（想了一会）眼屎啊！

小贤:我不是随便的人！

一菲:你随便起来不是人！

小贤：我允许你在我的世界里走来走去，但绝不允许你在我的世界里跑来跑去！

展博：姐，如果有一个人深深地伤害了你，那你要多久才能原谅他？ 一菲：原谅他？原谅他是上帝的事情，我的任务，就是送他去见上帝！

美嘉：大姨妈提前来看我了，我现在腰很酸，肚子很难受

关谷：美嘉，你大姨妈对你真好啊，要不今天她睡我房间，我睡沙发 宛瑜：关谷，你说的大姨妈和她说的不是一码事儿

关谷：哦，美嘉有很多大姨妈吗？你外婆真能生啊，我只有一个，但是我有三个小舅妈！

一菲：没关系，失败是成功他妈

展博：我已经有好多妈了，可是一个怀孕的都没有

子乔：咦？这杯子怎么没口！ 美嘉：你拿反了

子乔（反过杯子）：不但没口，连底儿也没有 一菲：写诗么也就算了，还写的狗屁不通，又臭又长，结果那女生一看，好不容易激发的的雌性荷尔蒙瞬间...变成胆固醇了

宛瑜：菲菲要自己做巧克力送给沈公子

小贤：真的吗？他做了什么对不起你的事情，你要毒死他！ 一菲：我要毒，第一个毒死你！

展博：我姐做的东西毒不死人，毒药要看上去很诱人才会有人要吃，我上次看见她做的巧克力，好～家伙！！

小贤：哈哈哈，我知道了，你不是要毒死他，你要吓死他才对吧！

阿婆：你要再不走我要报警啦！滚开！ 小贤：我不是坏人，我是好人啊！ 阿婆：喂！你的声音我在哪儿听过的嘛！

小贤：哦～你听过我的节目，我是电台主持人啊，好男人就是我，我就是...曾小贤 阿婆：那～我就更要报警了，把你给抓起来，他们就可以换一个好一点的主持人了！

关谷：太感人了...小龙女她实在是太漂亮了...但是杨过太不懂得珍惜了，他心里只有他姑姑！ 展博：是这样的，小龙女...就是他姑姑

关谷（惊）：啊！太罪恶了，杨过这么做他姑父没意见吗！ 展博：额...确切地来说，没有姑父这个人

关谷：天哪！那杨过...自己做了自己的姑父！！小龙女...做了她自己的外甥媳妇！！

宛瑜：小龙女被人强暴了

关谷（抓狂）：na ni（什么）？！怎么可能！ 宛瑜（微笑）：没错，是尹志平干的

关谷（继续抓狂）：不要说了！不要再说了！！（突然平静）...难道尹志平才是杨过的姑父吗？

子乔：一万和一百万都是一样的，因为我都没有！

一菲：我现在真想把我37码的鞋pia到你42码的脸上！植物人都比你会说话，你信不信我现在马上把你栽到花盆里去！！

骑白马的不一定是王子，也可能是唐僧… 会烧香的不一定是和尚，也可能是熊猫… 有刺青的不一定是坏人，有肯能是岳飞~

会飞的不一定是大鸟，也可能是李宁

路人：我长话短说,这事情，说来话长了 路人：我爱上了我的同事阿志

路人：可是我没有告诉他

路人：我告诉了我另一个同事阿豪

路人：阿豪答应我不告诉别人

路人：可是我的同事阿德告诉我

路人：阿豪偷偷地告诉了另一个同事阿林

路人：阿林又和阿志以前的女朋友阿兰很熟

路人：我怕阿林会告诉阿兰

路人：然后阿兰回去告诉阿志

路人：这样我就会很尴尬

路人：幸好现在阿兰正在和阿德谈恋爱

路人：所以我就去找阿德帮我解决这个问题

路人：阿德跟我说阿兰和他已经分手了

路人：他现在跟阿林好上了让我去找阿林

路人：可是阿林跟我说阿豪其实根本没有跟他说什么

路人：现在我晕了我到底应该相信谁呀

曾小闲：阿欧

路人：我说的是阿志不是阿欧，阿欧是我另一个部门的同事

路人：阿欧是阿林的弟弟

路人：可是我不能和他说我喜欢的人是你哥哥的女朋友的前男友

路人：这样关系就更乱了

曾小闲：阿嚏

路人：阿t？

路人：你怎么知道我们公司里还有个同事叫阿t？

路人：他和阿林有仇，可能因为他暗恋阿兰的关系

路人：不过阿t和阿豪关系不错

关谷：亲爱的，我们今天吃什么？

小雪：随便。

关谷：那我们吃火锅吧？

小雪：不行，吃火锅脸上要长痘痘的。

关谷：那吃四川菜？

小雪：昨天刚吃了四川菜今天又吃？

关谷：那我们吃海鲜吧？

小雪：海鲜不好，要拉肚子的。

关谷：那你说要吃什么？

小雪：随便。

关谷：e!~~~那我们先不吃东西了，我们干点别的事情。

小雪：都行。

关谷：那我们看电影吧？很久没看电影了。

小雪：电影有什么好看的呀，耽搁时间。

关谷：那打保龄球？运动运动。

小雪：大热天的运什么动啊，你不嫌累啊？

关谷：o!~~~~那我们再喝几杯咖啡吧。

小雪：ei~~~喝咖啡影响睡眠。

关谷：那你到底要怎么样？

小雪：都行。

关谷：那我们干脆回家吧。

小雪：（笑，然后拿包） 看你。

关谷：我们坐公车，我送你。

小雪：公车又脏有挤，还是算了。

关谷：打车呢？

小雪：那么近的路，不划算。

关谷：那走路好了，散散步。

小雪：空着肚子的，散哪门子步去啊。

关谷：那你到底想怎么样嘛？

小雪：看你。

关谷：那先吃饭。

小雪：随便。

关谷：吃什么？

小雪：都行。

关谷：~·！#·#

主题公寓营销培训心得体会及感悟二

云南民族大学第一届公寓文化节之

“舍汇和谐、我秀我家”

主办单位：云南民族大学共青团委员会

承办单位：云南民族大学艺术学院

前言

学生寝室是学生学习、生活的主要地方，也是学校思想政治工作是的主要阵地。即寝室作为养成教育和校园文化活动的重要课堂。学校一直致力于寝室文化生活的建设。积极更新观念，多方面思考”寄宿”的涵义，探讨寝室文化的真谛，引导学生营造自主健康的寝室文化。

寝室文化包含着深刻的内涵、有着丰富的活动内容和多样的活动形式，对学生的思想修养、文化修养、综合能力等各方面有着积极地影响。在这里，我们朝夕相处、共同生活，这里有我们的欢声，有我们的倩影，有我们的天地„„让我们携手起来，共同建设我们共同的家！把学生公寓建设成为融洽、和谐、整洁、卫生、温馨、安全的美好家园。

一、目的及意义

为了进一步丰富校园文化生活，繁荣寝室文化，促进学生对宿舍的亲近感、归属感，引导学生营造自主健康的寝室文化，努力形成寝室文化建设的长效机制，全面展示我校住宿学生凝聚的亲和力和积极创造力，增进宿舍成员之间的友情,激发同学内心深藏的热情，展现同学们的才能。做到全面拓展素质教育新思路，深层挖掘校园科技、文化、艺术精品，振奋精神、开拓进取。

二、活动主题

（一）、舍汇和谐

（二）、我秀我家

三、主办单位：云南民族大学学生委员会

承办单位：云南民族大学艺术学院团委学生会

四、对象：云南民族大学全体在读同学（以宿舍为单位报名）

五、宣传及报名方式：

1、通过各学院发送比赛通知，在学校例会上进行宣传。

2、通过张贴横幅、海报进行宣传。

3、通过食堂广场展板并设报名点进行宣传。

4、通过各班负责人进行宣传。

5、各班长将本班节目名单于12月5号之前报给本项目负责人，并负责督促各宿舍排练。

六、活动具体安排：

㈠ 舍汇和谐

1、活动时间：2011年11月—2011年12月

2、活动主题：舍汇双合奏

3、活动目的：通过此活动增进同学们之间的友谊以及相互合作能力，让同学们之间彼此增进友谊，做到“和谐”共处。

4、活动形式

每个合作宿舍可以选择一下形式参加比赛(每个节目时间

最好不要超过10分钟)

⑴诗歌、散文朗诵

⑵短剧表演

⑶相声、小品、舞蹈表演

⑷乐器演奏(乐器自备)

注：作品体裁、形式、风格不限。如作品需要特别说明，请另附文案。

5、活动流程

初赛：以各院各系为单位先进行比赛，选举出比较优秀的合作宿舍的作品，优胜者进入复赛。（由各系班干部评选）

复赛：由各学院组织比赛，选出比较有代表性的作品，优

胜者进入决赛。（由各院学生会干部及部分学院老师进行评选）

决赛：经复赛后选出的优秀作品之间进行比赛，最终得出

获胜者。（由部分学生会成员及老师参与评选）

6、活动要求

①各自节目的道具需要必须提前做好准备。

②由男女宿舍各一间或一间以上组成一个合作组。

③参赛演员的顺序由抽签决定，不得擅自调换，如有变动

应提前说明。

④入场听从工作人员的安排，比赛中途尽量不要私自退场，以免影响比赛。

7、奖项设置：

一等奖：2名奖状和奖金

二等奖：3名奖状和奖金

三等奖：3名奖状和奖金

最佳协奏奖：1名奖状和奖品

最具创意奖：1名奖状和奖品

注：以上奖项获得者给予物质奖励

㈡、我秀我家

1、活动时间：2011年11月—2011年12月

2、活动主题：寝室“映像”

3、活动目的：展现寝室美好的一面，让同学们感到寝室的温馨，展现出各寝室的独特之美。

4、活动形式：

①参赛作品以照片、书法、绘画为主，题材不限。

②照片与书画皆反映同学生活积极的一面，生动体现同学

们寝室日常生活和学习。富有创意、新意、寓意。

③作品形式不限，ppt、手绘图、vcr均可。

④作品请注明作者姓名、年纪、专业、宿舍号。

5、活动流程：

①由各寝室之间先做准备，选出自认为优秀的作品交到各

系，由各系评选出优秀作品。

②再由各学院选出其中优秀的作品进行参赛。（优秀作品

可以用展板的形式展出或用u盘存放）

6、活动要求：

①每个参赛宿舍都要根据本宿舍文化特色，为宿舍命名，并设计一条标语或口号。

②参赛作品要展现各自寝室优秀的一面。

③每间寝室必须有一至二件参赛作品。

7、奖项设置：

一等奖：2名奖状和奖金

二等奖：3名奖状和奖金

三等奖：3名奖状和奖金

最佳映像奖：2名奖状和奖品

云南民族大学艺术学院团委学生会

2011年10月23日

主题公寓营销培训心得体会及感悟三

公司自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲双方兹订立租赁合同如下：

第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金____美元。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

1.屋顶漏雨，地板糟朽;

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。

如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。

如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。

由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。

乙方应遵守《住户须知》中的规定。

乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。

在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。

乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。

但施工费用由乙方负担。

乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。

否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。

退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。

租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。

有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和英文。

甲方：

乙方：

年月日

主题公寓营销培训心得体会及感悟四

第一条、合同各方

出租人:联系电话:

承租人：联系电话:

居住人:联系电话:

第二条、租赁客体

2.1出租人出租其位于____的公寓。包括所有的附属装置、家具和电器______,.

2.2该租赁房产的总面积为___平方米。其中：卧室_间，卫生间_，厨房_间，洗衣房间，地下室，车库

花园面积平方米，

2.3承租人有权使用出租人供所有承租人使用的共用面积。

2.4该租赁房产仅用于承租方指定人员居住，不得用于经营等其它用途。

2.5本合同附件一为房产证明或购房合同及业主身份证复印件。

本合同附件二为家具、附属装置和电器的清单。

第三条、租期

3.3.1租期为1年,自____起,至_____日止。

3.2合同期满后本合同终止，承租人若想延长租期，应在租期届满前的至少1个月书面通知出租人。

第四条、租金与支付条款

4.1租金应为未税每月____，租金每半年支付一次。

每月房租包括:发票税金___,物业管理费___元，有限电视的安装和使用费___元,宽带安装和使用费__元，中介费用__元，车位费___元，水电气费____元，一年内超出限额部分的水、电、煤气费用由承租方支付。

银行转帐方式，

____银行名称：___帐号：___

第五条、管理服务与管理费

出租人应对该租赁房产进行维护。管理费用包括，但不限于，建筑物内外的公共用地的清扫、对指定的垃圾箱内垃圾的清除，该地区电线和管道设施维护的费用。

第六条、税费

出租人应支付政府部门向其征收的除租房税金外的所有税费。

第七条、租赁房产的状况

7.1出租人应不迟于租期的第1天将该租赁房产以清洁、良好的状态移交给承租人，并在移交的同时交

出该租赁房产的钥匙。

.

7.2出租人在任何时间都应使该租赁房产保持良好的状态。出租人应对房产的结构及各项设施和设备进行维护，并在出现问题的情况下及时纠正或维护如果出租人没有在合理时间内但不迟于接到通知后的一个星期内纠正该问题，则承租人有权请求赔偿和/或纠正该瑕疵，费用由出租人承担，承租人应向出租人提供所付费用的资料和收据。30天内未能解决，承租人有权立即搬出此房，并不承担任何赔偿。

7.3在非因承租人过错租赁房产出现问题的情况下，比如，但不限于空调故障，出租人应在收到承租人的通知后毫不迟延地进行维修或纠正。如果出租人未能及时解决问题，则承租人有权自行或聘请第三方进行维修，维修产生的费用由出租人承担，承租人应向出租人提供所付费用的资料和收据。同时，出租人应向承租人赔偿维修费用以外的其他损失。

第八条、使用规则

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承租人应遵守下列使用规则：

8.1承租人只应将该租赁房产作为其住处。

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8.2承租人有义务杜绝在租赁房产内从事任何会对其他承租人或出租人造成不合理干扰的活动。

8.3在租赁期间，承租人应有义务使该租赁房产保持干净和良好的条件。正常的损耗应指在承租人及其家人的正常和合理使用期间产生的损耗。

8.4承租人如果发现租赁房产中的供电、煤气或供水设施、电线或管道已证明有危险或可能证明有危险，应毫不迟延地书面通知出租人。

8.5承租人应当补偿出租人因更换或修理被承租人或承租人负责的人损坏或破坏的租赁房产中的任何用物而导致出租人的所有直接费用。出租人必须能够提供有关文件和正式发票以要求付款。正常的损耗不应构成任何该损坏或破坏。

8.6承租人应采取一切合理的预防措施使租赁房产内部免受暴风雨和其他不利的天气的影响，并应在遇有该类天气条件的危险时采取适当措施，比如确保所有的外部门窗都已安全锁住或关闭。

8.7承租人应遵守已公布的中国法律和法规，并且不得允许在租赁房产上从事任何非法活动。

第九条、进入租赁房产的权利

9.9.1出租人进入租赁房屋内进行正常必要的维修保养工作，应当提前7天书面通知承租人，经承租人同意后方可进入维修场所若在紧急情况下无法提前通知承租人，且不紧急进入租赁房内进行抢修或抢救将会产生严重后果的，出租人有权在物业管理人员陪同下，立即进入租赁房屋内从事紧急维修、抢救工作。

9.2租期届满前一个月之内，在发出通知后，出租人有权让将来可能的新租户参观该租赁房产,但需要提前通知承租方的居住人。

第十条、转租权

10.经出租人同意，承租人有权以合理事先书面通知出租人全部或部分将租赁房产转租给其关联企业或将本合同概括转让给其关联企业。

第十一条、终止

111.1租期满11个月之后,承租人在任何时候都可通过提前1个月书面通知终止本合同。

11.2如果租金的支付自到期之日起迟延30天以上并至少超过出租人发出书面通知后的30天，出租人应有权终止本合同。

11.3如果任何一方资不抵债，或者公司进入清算阶段，另一方应有权终止本合同。

第十二条、违约

12.1由于出租人违约，承租人有权不支付租金，且已支付的当期租金需全额归还。

12.2由于承租人违约，出租人有权不退还承租方已支付的租金。

12.3如果出租人拖延纠正租赁房产上的瑕疵，则承租人有权自行纠正瑕疵并从租金中扣除所支出的费用，条件是承租人有详细的资料和收据证明其扣除额。

12.4除了本合同所提到的其他违约，如果本合同的任何一方违反了本合同，受损方应有权就其所受的损失请求赔偿。

12.5在租赁期内，出租人或承租人中的任何一方均有权以提前一个月通知并支付相当于一个月租金额的补偿金给对方为条件提前解除本租赁合同。承租人在收到正式发票后30天内支付补偿金给出租人。

第十三条、规章制度

承租人应遵守出租人为管理租赁房产和公共场地而制定的规章制度。出租人必须在该规章生效前3天书面通知承租人。如果该规章制度与本合同有冲突，则以本合同为准。

第十四条、争议解决

14.由本合同引起的、或由关于本合同的履行引起的任何分歧和争议应由合同双方友好协商解决。如协商不成，依据《中华人民共和国民法典》规定，双方约定交由承租方所在地人民法院裁决。

第十五条、不可抗力

16.15.1如果因不可抗力而无法履行本合同项下的义务，出租人和承租人都不应承担责任。不可抗力应指不可预见、超出一方合理控制范围的事件，比如，但不限于：自然力、自然灾害、劳工争议、战争或者类似战争的情形、骚乱、破坏活动或者严重的火灾。

第十六条、其他

16.1修订本合同所有的附件、修订、补充和变更应书面做成，并在双方通过协商达成一致后由双方合法授权的代表签署。它们构成本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

16.2通知出租人和承租人特此约定，所有关于对方的权利或义务的交给对方的通知应书面作出。

,,.

16.3语言本合同以英文和中文做成。如有分歧，以中文为准。

16.4可分割性如果本合同的某一条或某一款被认定无效，则本合同的其他条款继续有效，各方应尽最大努力达成一与本合同的总体意向和目的一致的、且其经济效果相当于无效条款的新条款。

16.5生效日期

双方签署本合同之日起即为本合同的生效日，本合同一式叁份，出租人执一份，承租人执贰份。

第十七条、签字

本合同由各方合法授权的代表签字盖章。

出租人：签字：

承租人：盖章：

主题公寓营销培训心得体会及感悟五

第一条

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

1.屋顶漏雨，地板糟朽;

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

6.电梯故障的'及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

甲方代表：______

乙方代表：______

时间：

主题公寓营销培训心得体会及感悟六

出租方（甲方）：_______________________________

承租方（乙方）：_______________________________

根据《_____》、《_____省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章?总则

第一条?甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

第三条?乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。

甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条?甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条?本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。

第二章?租金和其他费用的交纳与结算

第六条?乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金＝标准租金_________优惠折扣率_________租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条?乙方租住同一房_________?天，付_________％房租；住_________天及以上享受_________％的优惠价。

乙方在入住期间，每月_________日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

第八条?乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第三章?公寓的使用、维修和转租

第九条?甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条?乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在公寓内放置货物；

2.不得更动公寓内的电线、管道位置；

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条?乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的--小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条?未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条?甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第四章?合同的转让、终止、解除和续签

第十六条?未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。

乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条?合同自动终止的免责条件：

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

第十八条?有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；

2.乙方逾期不交房租的；

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条?有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

2.乙方在公寓里得不到安全保障；

3.乙方得不到相应的服务。

第二十条?本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。

乙方应按期迁离公寓。

乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第二十一条?乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章?违约责任

第二十二条?甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条?乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。

第二十四条?乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的________倍。

第二十五条?甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地_____机机构申请_____。

第六章?附则

第二十六条?甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条?本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方（甲方）：（盖章）______________

法定代表人：（签名）__________________

联系电话：____________________________

银行账号：____________________________

委托代理人（签章）：__________________

______________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签名盖章）__________

地址或单位：__________________________

联系方式：____________________________

身份证号码：（附身份证复印件）________

______________年_________月_________日

合同登记机关（签章）：________________

______________年_________月_________日

合同有效期限：________________________

主题公寓营销培训心得体会及感悟七

员工公寓租赁合同

合同编号：

出租方：____________________________ [以下简称甲方]

单位住址：____________________________ 。

承租方：____________________________ ，身份证号：____________________________ [以下简称乙方]。

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

甲方将自有的坐落在 地址 号楼 单元 户的房屋出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第一条 房屋交付时间及租赁期限

1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。

2、合同期满后，甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前___30__日向甲方提出(书面)续租要求。在征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

3、合同期满后，甲方如不再继续出租此房屋，应在合同期满日前 30 天通知乙方。

第二条 租金和租金交纳期限及水、电、燃气、有线电视、电话、物业费、取暖费、热水费用及交纳方式：

1、经甲乙双方议定月租金 元人民币(大写： ) 。年租金总计:_________元(大写： )。合同履行期间，甲方不得提高租金数额。

2、经甲乙双方议定房屋押金 元人民币(大写： ) 。

3、租金缴纳的方式：经甲乙双方协商，租金按每( )月交纳。

3、合同期间所产生的取暖费、水费、电费、物业管理费、煤气费、电话费、宽带上网费、有线电视费等费用由该房屋所有承租人平均承担，合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第三条 租赁期间房屋修缮维护与装修

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备要赢乙方的要求，及时修缮，保障乙方正常使用。如遇特殊情况，乙方要及时通知甲方，甲方接到通知后，要及时维修。甲方因维修不及时而影响乙方正常使用的，应扣除维修期间乙方的房屋租金。

2、乙方因使用需要，在不影响房屋现有结构的情况下，经甲方同意，可对承租房屋进行简单装饰。

第四条 违约责任

1、 甲方逾期交付出租房屋供乙方使用或未按合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，甲方每逾期一日向乙方交付房屋的，需按合同日租金的 5 倍对乙方进行赔偿;甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权单方面解除合同。

2、乙方逾期向甲方交付租金的，每逾期一日，按合同日租金的 5 倍对甲方进行赔偿。

3、房屋在使用过程中如需修缮，乙方应告知甲方。甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

4、合同期内，因甲方原因提前解除合同的，须提前一个月通知乙方，同时返还乙方预支部分的房租并按照月租金的(1 )倍向乙方支付违约金。

5、合同期内，因乙方原因提前解除合同的，必须提前一个月通知甲方，同时按月租金的(1 )倍向甲方支付违约金。

第五条 免责条件

房屋因不可抗力导致毁损或给双方造成损失的，双方互不承担责任。

第六条 争议解决方式

本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的可向合同履行地所在地区人民法院进行起诉。

第七条 未尽事宜双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第九条 本合同自双方签订之日起即具有法律效力，租赁期满后本合同自动失效。

第十条 其他约定事项：

1、乙方承租期间应遵守甲方员工公寓管理制度，否则甲方有权终止该合同。

2、___________________________________________________________________ 3、____________________________________________________________________ 4、____________________________________________________________________

出租方： 承租方：

地址：________________________ 地址：_________________________

委托代理人(签名)：___________ 电话：__________________________

开户银行：____________________

账号：_______________________

电话：_______________________

附件1：

公寓管理制度

1、 不得擅自拆改公寓房屋结构

2、 自觉维护公寓房屋所在小区邻里关系。

3、 与公寓房屋内其他室友友爱尊重。

4、 自觉保持公寓房屋卫生。

5、 不得留宿非该公寓租住人员。

6、 保持良好的作息时间。

7、 节约使用水电等公用资源。

8、 禁止在公寓房屋内是用明火照明、烹饪等。

9、 离开公寓房屋应关窗锁门避免安全隐患。

10、 妥善保管贵重物品。

11、 爱护公寓房屋设施。

承租人签字：

附件 2：

房屋相关其他费用初始登记表

项目水费电费煤气费物业费宽带费电话费有线电视费取暖费

金额

房屋家电以及重要家具登记表

电视

机顶盒

洗衣机

空调

冰箱

热水器

煤气灶

抽油烟机

微波炉

电烤箱

承租人签字：____________________________

附件3：

身份证复印件正反

签字确认：____________________________

主题公寓营销培训心得体会及感悟八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房——天，付——%房租;砖—天及以上享受%的优惠价。乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在公寓内放置货物;

2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行;

2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相应的服务。

第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额计算。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方(甲方)：(盖章)

法定代表人：(签名)

联系电话：

银行账号：

委托代理人(签章)：

年月日

承租方(乙方)：(签名盖章)

地址或单位：

联系付款：

身份证号码：(附乙方签名的身份证复印件)

年月日

合同登记机关(签章)：

年月日