写字楼租赁工作心得体会范本(模板17篇)

心得体会可以帮助我们总结经验教训，为以后的工作和学习调整方向。写心得体会时，我们应该尽量用一些具体的例子来支撑自己的观点。这是一些成功企业家的心得体会，希望对大家的工作和创业有所帮助。

写字楼租赁工作心得体会范本篇一

尊敬的董事长、各位部门经理、主管及员工代表：

大家好！

2007年是******公司具有重大而深远意义的一年，在这一年里，在董事会的正确指引下，在**董事长的英明决策和带领下，在2007年度公司领导班子集体领导下，在公司全体员工齐心协力，共同努力下，截止2007年12月31日，******公司完成并超额完成了2007年度经营工作任务，实现了******经营历史性的突破。

事实证明我们确定的目标是准确的，是科学的、是合理的、是符合市场经济基本规律和******现有规模的，因此是有效的。不仅如此，更重要的是，通过三年的探索经营，我们基本确定了企业未来发展的经营模式和保证企业持续、高效发展的经营指导方针。这是一个值得每一名******员工骄傲的日子！这是一个值得每一名******员工自豪的日子！因为******的2007年的成绩是我们共同创造的；因为******的2007年的历史是我们共同书写的；******的2007年凝聚着每一名**人不懈的努力和辛勤的汗水。在这里请大家全体起立，向在2007年度中爱岗敬业、勤恳工作、为******的发展付出辛勤劳动，做出巨大贡献的全体干职员工表示衷心的感谢！向确立公司整体的发展规划、经营方针，制定2007年度各项经营指标，率领公司全体员工通过提高写字间、宾馆经营和物业管理的服务质量、管理水平和经济效益的董事长**表示最热烈的祝贺和衷心的感谢！（请坐）。

2007年我们之所以取得了辉煌的成绩，主要进行了以下具体的工作和切实可行的措施：

一、董事会正确决策、扩大主营业务，增加客房数量。

从3月16日至6月16日，历时3个月，完成16、17层客房改造，使**大厦客房总数达到***间，实际经营使用***间；完成21层餐厅营业部分改造，新增面积***平。改变了过去以写字间租赁经营为主，以宾馆客房经营为附的经营模式定位，实现了以宾馆经营和写字间租赁经营并举为主，以餐饮服务和会议室出租等其它配套服务为附，以规范标准的物业服务为保障的商业模式的根本性转变。在经营方式上初步实现了由探索经营向专业经营的转变；在管理机制上实现了由人管人向制度管人的转变；由粗放管理向集约管理转变；在经营效益上实现了由规模效益向利润效益的转变。

二、坚持了以全面的市场营销为重点。

2007年，面对竞争异常激烈的市场，全体员工发扬团结协作的精神，不断强化区域经营，强力市场开拓，增强执行力度，促进了各项经营和管理工作的顺利开展。招聘了有水平、有能力的业务管理人员，重新整合营销队伍,建立起以专业营销人员为主的高水平的营销团队。并建立起相应的奖励机制，最大限度地调动每一个人的工作积极性，提高了业务洽谈的成功率。

在营销策略上采取形象导入，扩大了**大厦的知名度：**宾馆被市政府列入指定考生特惠接待单位，进行为中高考学生和家长免费提供客房午休、午餐的社会公益活动，沈阳广播电台进行了专题访问和播报；举办了“激情八月，清凉一夏”为出租车司机免费赠送清凉饮品和带有**大厦标识和字样水杯的社会公益活动，沈阳日报进行了较大篇幅的新闻报道。

广告宣传：在沈阳大黄页上刊登半幅企业产品宣传广告；在省旅游局出版的“游客”杂志上刊登2期全幅的企业产品宣传广告，同时获赠辽宁省旅游同业名录登记；在**大厦外墙增设了直观和美观的客房宣传、餐饮宣传广告。

在具体的工作中，内挖潜力，外拓客源，千方百计提高写字间出租率、客房入住率、餐厅就餐率和会议室出租率。截止2007年12月31日，按财务统计数据，实现客房年收入***万元，比去年同期增收***万元，增幅39%；实现写字间年收入***万元，比去年同期增收***万元，增幅23%；实现餐饮年收入***万元，比去年同期增收万元，增幅36%。全年完成营业性收入****万元，比去年同期增收***万元，增幅35%。

三、紧紧围绕“稳定、和谐、发展”的精神和“规范管理，标准服务”的工作指导方针，实行制度化、标准化、规范化的现代企业管理制度。

写字楼租赁工作心得体会范本篇二

写字楼租赁工作是一个繁忙而充满挑战的职业。在这个行业中，我从基层员工逐渐晋升至管理层，并有机会与各类客户接触和合作。通过多年的从业经历，我积累了一些宝贵的心得体会，既有工作技巧，也有人际交往的经验。在这篇文章中，我将分享这些心得体会，希望对刚刚从事写字楼租赁工作或有意从事这一行业的人们有所启示。

第二段：提高专业知识。

无论从业时间有多长，不断提高专业知识都是非常重要的。了解市场动态和各种租赁条款，熟悉写字楼的商业模式和运营规则，都能够在日常工作中使我们更加得心应手。可以通过参加培训课程、阅读专业书籍和与其他同行进行交流等方式来不断学习和提升自己。只有不断充实自己的知识储备，才能更好地为客户提供服务。

第三段：沟通技巧。

写字楼租赁工作需要不断与客户进行沟通。与客户的良好合作关系是成功完成任务的关键。在与客户交流中，要及时回应客户的需求，耐心倾听他们的问题，并提供切实可行的解决方案。建立和维护客户关系需要很多努力和专业的技巧，比如积极主动地沟通、灵活运用各种沟通渠道和方式、善于倾听以及及时跟进客户要求等。只有在与客户的良好沟通中，我们才能更好地理解他们的需求，满足他们的期望。

第四段：团队合作。

在写字楼租赁行业中，团队合作是至关重要的。大部分任务都需要团队协作来完成。良好的团队合作可以提高工作效率，增加工作的质量。团队合作不仅需要相互之间的信任和支持，还需要明确的分工和有效的沟通。在团队中，每个人都有自己的职责，但也需要密切协作，分享信息和经验。只有通过团队合作，我们才能更好地完成工作，实现共同的目标。

第五段：坚持学习与成长。

在写字楼租赁工作中，市场环境和客户需求可能随时发生变化。为了适应这种变化，我们需要保持持续学习的态度。要不断更新自己的知识和技能，跟进市场的发展趋势，及时了解客户的最新需求。同时，也要关注行业的动态和新的商机，不断寻找创新的机会。只有不断学习与成长，我们才能在竞争激烈的市场中保持竞争力，为客户提供更好的服务。

结束语：

通过多年在写字楼租赁工作中的经验，我深切体会到专业知识、沟通技巧、团队合作以及持续学习与成长对于成功完成工作任务和满足客户需求的重要性。这些心得体会对于星星之火变成燎原之势非常关键。希望这些经验分享能够对正在从事这一行业或有意从事这一行业的人们有所帮助。我相信只要我们在这些方面不断努力，我们的写字楼租赁工作将更顺利、更成功。

写字楼租赁工作心得体会范本篇三

植物租赁工作是一个新兴的行业，与传统的花卉种植和销售不同，植物租赁更注重于提供各种场景下的绿色植物装饰服务。在这一领域工作了几年，我有了一些心得体会。

植物租赁作为一种新兴的行业，有许多人对其缺乏了解。植物租赁工作主要是为客户所提供的场景装饰方案中，涉及到植物铺设、花盆搭配、钢架支撑等服务。在这个行业中，工作人员不但需要具备植物的知识和技能，更需要了解客户的喜好和需求，为客户提供个性化的设计建议。

第二段：如何为客户提供更好的服务。

为了让客户满意，我们尽可能的提供多种植物样式供顾客选择，同时根据客户的需求和场地特点，为其量身打造专属的绿化方案。除此之外，我们还会定期对植物进行养护与维护，确保其能够在客户选定的场地中生长茁壮。

第三段：如何与植物进行沟通和交流。

在植物租赁的工作中，需要与植物进行沟通和交流，以更好地了解植物的需求和状况。比如，我们需要根据不同植物的生长环境对其进行合理的移植，同时也要注意其浇水以及光照等方面的管理。我们还要密切关注植物的变化，并对其生长情况进行评估和调整，以保证植物能够更好的适应室内外环境。

第四段：如何处理客户反馈。

客户的反馈对于我们的工作至关重要。在工作中，我们积极与客户进行沟通和交流，听取他们的意见和建议，并对其反馈的问题进行快速响应和妥善处理。根据客户的反馈，我们不断改进自己的工作，提升服务质量。

第五段：自我要求与进一步提高。

作为一名从业人员，我们更应该不断自我更新和提升，不断学习和探究植物的知识和技术，并将其应用到实际操作中。我们需要密切关注市场动态和客户需求，了解行业趋势发展，不断推陈出新，以更好地为客户提供优质的服务。

总结：

总之，植物租赁工作是一个以绿植为主体，注重于场景装饰和个性化定制的新兴行业。在这个行业中，我们需要充分了解植物知识和技术，注重与客户交流，懂得处理客户反馈，并不断提升自己的服务水平和专业能力。我相信，只有不断追求进步，才能在这个行业中获得更好的发展。

写字楼租赁工作心得体会范本篇四

植物租赁这个新的服务行业近年来受到越来越多人的关注和青睐。通过租赁植物，大家可以随时改变自己的居家环境，有时更可以在没有过多的自己投入的前提下，拥有自己想要的好看的、环保的、有益身心健康的植物。同时，租赁服务也较好的地址了大面积绿化空间的问题，缓解了环境的压力，为城市的居民们提供了一个舒适、美丽、健康的生活环境。而我在这个行业里面工作了一段时间，下面我将与大家分享我在植物租赁的工作中所得到的心得体会。

1.了解花卉植物的特性。

在植物租赁的工作中，了解花卉植物的特性显得尤为重要。在对花卉及植物进行鉴定和选用的过程中，需要了解各种花卉植物的生长特点及环境的温度、光照、湿度等因素。只有了解了这些特性，才能够为客户推荐最适合他们的花卉植物，同时也能够制定出最佳的养护方案，确保每一棵植物都能够持续生长、绽放。

2.认真了解客户需求。

在植物租赁的工作中，了解并认真听取客户的需求显得尤为重要。可能一些客户对自己想要的花卉植物不是十分清楚，在这个时候我们就需要通过与客户进行一些探讨和沟通，了解他们对自己租赁的花卉、所处环境的要求等细节情况。这可以为我们推荐最符合客户需求的植物，为客户营造一个更加舒适的生活、办公环境。

3.名优作品的合理配置。

在花卉植物租赁的过程中，如果能够灵活利用公司资源，充分发挥自己的技术水平和创新能力，可以为客户打造更具有特色的花卉租赁方案。通过合理搭配名优作品，不仅可以为客户带来独特的居家、办公环境，还能够能够让自己的业务得到更加广泛的宣传和推广。

4.以时间为战略支点。

在花卉植物租赁的行业中，随时跟进客户是十分必要的。通过及时的回访、询问客户的使用情况和反馈意见等，可以不断地改进自己的服务内容，在提升客户满意度的同时，也能够为自己的业务推广做出更大的贡献。

5.对植物养护的专业掌握。

在花卉植物租赁过程中，植物的养护显得十分重要。在租用过程中，植物长期处于被管理、被养护的状态，因此需要我们对植物的生长过程、疾病防治、维护技巧等方面掌握的非常全面。只有通过严格的专业培训和不断地学习提升自己的专业技能，才能够更好地为客户提供完善的花卉租赁服务。

总结：

总而言之，在植物租赁的工作中，我们可以通过了解花卉植物的特性、认真了解客户需求、灵活运用公司资源、随时跟进客户等方面来提高自己的服务质量。同时，在专业的植物养护方面，我们也需要全面掌握植物生长过程，并且持续不断地学习和提升自己的专业技能。只有在这个基础上，我们才能够不断地推进整个植物租赁行业的发展，为更多的人带来舒适、美丽的居家、办公环境。

写字楼租赁工作心得体会范本篇五

第一段：引言(150字)。

租赁工作是一个充满挑战和机遇的行业。我在过去的三年里一直从事租赁业务，积累了宝贵的经验和教训。在这篇文章中，我将分享我在工作中的心得体会，包括推销技巧、客户关系、团队合作和自我提升等方面。

第二段：推销技巧(250字)。

在租赁工作中，推销是至关重要的一环。首先，了解产品的特点和优势是必不可少的。只有深入了解产品，才能向客户提供有效的解决方案。其次，与客户建立良好的沟通和信任关系是成功的关键。通过主动倾听客户的需求，并提供个性化的服务，可以有效吸引客户并达成交易。最后，持续学习和更新行业知识也是提高推销技巧的重要途径。随着市场的不断变化，了解最新的趋势和技术将使你始终保持竞争力。

第三段：客户关系(250字)。

在租赁业务中，良好的客户关系是保持客户的忠诚度和吸引新客户的关键。首先，及时回应客户的问题和需求是建立信任的基础。无论一个问题有多小，都要给予客户及时的反馈和解决方案。其次，积极参与客户的业务并提供帮助也是赢得客户信任的重要方法。通过与客户建立密切的合作关系，提供高质量的服务，可以建立长期稳定的合作关系。最后，尊重客户的意见和反馈是保持客户满意度的关键。租赁业务是一个与客户紧密合作的过程，通过不断改进和学习，可以更好地满足客户的需求。

第四段：团队合作(250字)。

在租赁行业，团队合作是取得共同成功的关键因素。首先，了解和尊重团队成员的优势和弱点是建立和谐团队的基础。每个人都有其独特的技能和经验，相互合作可以取得最佳效果。其次，有效的沟通和协调也是团队合作的重要要素。通过分享信息、定期开会和讨论问题，可以促进团队成员之间的理解和合作。最后，鼓励团队成员学习和成长是提高团队整体能力的关键。通过培训、分享经验和互相激励，可以不断提高团队的专业素质和执行能力。

第五段：自我提升(300字)。

作为一个租赁行业的从业者，持续的自我提升是必不可少的。首先，积极主动地学习行业知识和技能是提高个人竞争力的关键。参加行业研讨会、阅读相关书籍和文章、参与在线培训等，都可以增加自己的专业知识。其次，拓展人际关系网络也是个人成长的重要途径。通过参加行业活动、社交媒体和专业组织，与更多的行业人士建立联系和交流经验。最后，积极反思和总结工作经验，找出自己的不足和改进的空间。通过自我反省和反馈，可以不断提高自己的能力和职业素养。

总结(100字)。

通过租赁工作的经历，我深刻体会到推销技巧、客户关系、团队合作和自我提升对个人和团队的重要性。这些心得体会不仅适用于租赁行业，也可以应用于其他行业。在未来的工作中，我将继续努力提升自己的专业能力和团队合作意识，为公司的发展做出更大的贡献。

写字楼租赁工作心得体会范本篇六

有效实施各项业务工作，现拟定以下年度工作计划：

1、全面推行租赁经营服务工作，召开全体工作人员总动员会，明确租赁服务意义目的，统一思想，集体学习相关业务推广内容和业务办理操作流程，确保工作正常进展。

2、为提高费用收缴率，确保财务良性循环，以专题会议形式组织各物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学习《各种费用追缴工作流程》。

3、以专题会议形式，组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体学习《案例通报管理制度》、《案例通报操作流程图》及相关作业表格，明确责任关系，杜绝各种同类负面案例再次发生，全面提高管理服务质量。

4、制定《保安器材管理规定》，包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等，并认真贯彻实施，明确责任关系，谁损坏谁负责，杜绝各种不合理使用现象。

5、回顾三个小区从去年x月份以来各方面情况，以对比分析、寻找差距，为下一步工作提高作出更可行的具体措施。

1、全力抓好x幢物业移交工作，确保业主满意。

2、督促管理处及时做好x幢摩托车位车牌的制作及安装；并督促管理处及时颁发通知，要求业主在x月x日前到管理处办妥租赁停放手续，该区域摩托车从x月x日起全面执行收费。执行前协调保安做好落实工作。

3、继续跟进x幢绿化种植工作。

4、督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作。

5、督促工程部做好x幢相关附属工程，如：道路、园林绿化、监控中心、仓库、车位规划等。

6、做好个别岗位人员调整和招聘工作（如：绿化组长到位、管理处负责骨干到位等），确保项目工作正常运行。

7、拟定＂xx华庭首届业主委员会成立方案＂及筹备会一系列工作措施，为创建＂市优＂工作打好基础。

1、对第三期部分摩托车不配合管理工作进行加强，发挥标识识别作用，强化凭办理租赁手续方可停放，加强收费工作。

2、加强第四、五期摩托车租赁办理管理工作，杜绝各种长期免费停车现象，维护秩序正常。

3、与财务协调，及时做好坏帐处理。

4、督促全面检测该项目红外报警系统情况，找出问题所在，并做好相应改善，确保系统的灵敏度和正常运行。

5、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除，以免影响整体观容。

6、督促完善该项目小区商铺的资料管理。

7、督促做好第一期、第二期部分楼梯个别部位的朽木处理，维护物业的完好。

8、督促做好第五期共x幢对讲机故障检修。

1、督促整理好第x幢（共x户，已收楼x户）房屋档案资料。

2、做好外围红线报警的使用与维护，包括内外围两侧绿化植物遮挡的修剪等工作。

3、制定安全警报现场跟踪与核实，并明确解除警报及记录操作相关要求，避免作业疏忽。

4、跟进落实好会所泳池的开张营业，并做好相应的管理与维护工作，包括门票发售、泳池水质处理等。

5、督促做好x幢相关附属工程，包括架空层车位地面栏杆的安装、车位产权面积的明确（公司要求架空车位出售）、园林绿化、保安室、监控室、仓库等工作的完善。

6、跟进做好小区健身器材的安装。

7、督促做好各种费用的追收。

8、跟进第7幢破裂玻璃门扇的安装。

9、跟进部分绿化植物的补种和改造等（如：大门入口处即将枯死的大叶油棕树x棵，应该更换）。

1、xx＂士多＂招商登记等工作配合。

2、按公司《议事日程》要求开展各项日常工作。

3、协调相关部门完成好各项工作任务。

写字楼租赁工作心得体会范本篇七

证券客户经理工作不是一朝一夕的事，是一项长期的工作，需要足够的耐心，*时细心的工作，能够坦诚地与客户交流。为了能够有目标、有目的、有成效的工作，取得更好的成绩，特制定计划如下：

1、带着一颗“爱心”去工作。保持良好的礼节礼貌，要从服务他人的角度出发，让客户觉得你是真心地关心他，缩短经纪人与客户之间的距离，对客户思想形成正确的引导。

2、做好宣传，严格执行公司的服务规范，做好来电咨询和新客户的预约开户工作。定期联络客户做好客户的维护工作。

3、做好沟通汇报，工作无小事，对重要事项做好记录并传达给公司相关负责人员，做到不遗漏、不延误。

在认真工作的同时，我也会努力提高自己的自身素质。不断提升职业道德，掌握证券从业规律，拓展证券知识，提高自己的证券业务水*。

1、多学习、学习先进的证券业务理论，学习公司同事的宝贵经验，学习专业知识。

2、多琢磨、以便构建良好的客户关系。证券经纪人只有与客户之间相处得融洽，相处得愉快，才能更好更深入的完成任务！

3、多反思、多总结。自我反思是提高业务素质的基本途径。对于自己证券从业工作中的成功或失败，要及时总结，不断为自己今后的工作积累经验。从而不断进步，自己超越自己。

在以后的日子中。我将勇于进取，不断创新，努力完成公司分配的工作和任务，争取取得更大的进步！望公司领导和同事多多帮忙和指正。

我认为最重要的一点就是激励制度：

那同样是家族企业，同样是“给自己干”的制度，为何有的干得好，有的干得差？郭凡生认为，家族企业的制度主要包括两个方面，一个是激励制度，它体现财富的分配规则，在经济学里，就是“为谁干”的问题。激励制度做得好，人们就愿意努力干。二是管理制度，主要解决“生产什么”和“怎么生产”的问题，体现财富生产的效率规则。

激励制度的核心是调动人的积极性，管理制度的核心是使激励制度调动起的干劲科学化、高效率。

没有合理的激励制度，再好的管理制度也没有意义，但仅有好的激励制度，管理制度不科学，企业也很难成功。

激励制度鼓励人们努力工作，激发人们心中向善的东西，主要是为好人制定的，它使好人工作更努力、更有创造性和自主性。

而管理制度则是假设人都是自私的，从管理“坏人”的角度入手，它使坏人干不了坏事，被迫不断去干好事，长此以往把坏人变成好人。

在管住坏人的同时，也使好人不至于在利益的诱惑下去干坏事，成为更好的人。因此，激励制度增加了好人，管理制度减少了坏人。

如果都像上面所说的，我相信没有干不好的工作。没有完不成的任务。

写字楼租赁工作心得体会范本篇八

一年的时间在我们忙碌却有序的工作中马上就要过去了。回想起一年来的工作，可以说是物业公司在总结去年工作的基础，经过一年的完善与努力，再上新台阶的过程。一年来，我公司在市局领导的正确领导下、在全局各单位的大力支持下、通过公司领导及全体职工的共同努力而使公司各项工作都完成得比较圆满。

回想一年来的工作，我公司在服务承诺、工程审计、房产能源管理等许多方面取得了显著的成绩。

一、工程审计严格执行标准，不徇私情。

今年我局在局所装修改造方面下了很大功夫，这就要求物业公司不仅要做好日常维修工作，而且对装修改造质量也要严格把关，为了做好这一项工作，我公司安排专人对工程现场进行监督，共完成局所装修13处、柜台加固34处、墙壁粉刷24处，对5个支局所进行了屋面防水改造，对印刷厂、综合服务基地进行了防火墙改造，并对全部工程进行预算审计，工程造价达到了251万元，审减额为68万元，审减率达到了27%，切实为局把好了关、把住了关，受到了局领导的高度赞扬。

二、着力解决历年来的难点问题。

1、去年冬季我局部分局所因多种原因导致供暖不好，为彻底解决这一问题，今年夏季我公司就组织综合股职工分头对几处局所的供暖管道进行室内分户改造，为节省资金，我公司安排综合股的几名骨干分头负责，对10处局所进行了改造，均在供热之前顺利完成了任务，而且供热效果都比改造前要好很多，还为红旗所安装了电取暖，彻底结束了冬季室内冷冰冰的历史。除此之外，我公司还组织力量对我局所属的几处锅炉进行维修，总计精修锅炉1_2吨的6台，吨以下的10台，为局节约资金5万余元，以上这些细致的工作，不仅基本解决了冬季不热的问题，而且从根本上节约了能源支出，为局节约了大量资金。2、为切实做好全年的服务承诺工作，做好全局物业管理工作，有力地保证经营、运行、机关各部门生产工作有序、高效、顺畅运转，营造安全、良好、和谐的发展环境，我公司将服务承诺贯穿于全年的工作中，全面履行服务承诺内容，依据严格的考核机制，对各股从服务态度、服务时限、服务质量等方面全部实行计分制，在各股之间进行评比，评出最优和最差，有奖有罚，充分调动各股职工的工作积极性，使职工充分认识到这是全年工作中的重点，抱着必须做好这项工作的态度来对待。一年的工作，我们始终本着谁主管谁负责的原则，将物业管理的服务工作层层分解，细化到股，量化到人，强化责任追究制，对各单位所反映的问题能按服务承诺的要求及时到位进行维修，一年来，从没有因为我们的自身原因而耽误过生产的，而且对于无法马上维修的都能做到及时安排，一旦问题解除马上排除故障。各股之间也能通力合作，在每半个月的巡访中能互相通报，互相配合，不仅提高了工作效率，而且也加强了各股之间的沟通协调，使得物业公司这个原本散乱的集体日益团结。实践证明，通过我们的积极努力，全年的维修维护、清扫、能源房产管理等多项工作都在承诺制度的规范下完成得比较好。而且基本上能按照局里的要求，以经营为主线，全面细致地做好各单位的后勤服务支撑，强化了职工的主动服务意识，受到全局各单位的一致好评。

三、房产、能源管理日趋完善，逐步形成系统化模式。

1、房产管理方面除对各项收费项目进行了建帐管理，同时对我局出租房屋及承租房屋都建立了台帐，所涉及内容一目了然，并制定了有关房屋管理方面的规章制度，与各方负责人见面落实了这些管理规定，以便于日常管理及遇到问题能及时妥善处理。重点针对物业收费项目进行了规范，与各物业管理公司签订了物业管理合同，并对收费标准进行了重新洽谈，使物业管理费的收费标准达到历年最低。对由于其管理疏漏对我局造成的损失，进行了经济上的追究，从当年的物业费中扣除。今年全年共交纳物业管理费万元，比上年节约了万元。对市里所收的各项占地费、年检费、土地租金等等，也是能省则省，通过与市里各收费单位的多次协商，针对以上各项收费项目我公司共为局里节余万元。

积极推进闲置房屋出租一事，我公司去年将多数闲置房屋出租，收到了很好的效果，今年初始，我公司又将剩余房屋进行分类，分别考察地段、租金等指标，对不同房屋酌情定价，争取将剩余房屋也能出租出去，为局收回部分成本。除此之外，我公司还积极主动对已出租的房屋租金进行收缴，对于许多难收的户也进行多次攻关，通过我们的努力，目前我公司已收回租金万元，收缴率达到70%。

2、能源管理也日趋完善。水、电能源管理在去年整治的基础上，今年又有所规范。取消了部分不合理收费，以邮政企业是国家赋予的承担普遍服务的公益性企业为依据，重新核定了部分收费项目的收费标准，仅此一项每年就能为局节省30多万元。

我公司在去年对电费整治的基础上，今年对供热费进行了彻底清算，为了保证交费面积的准确，我公司专门派人到各单位测量面积，在此过程中，对站前枢纽大楼的面积提出了质疑，经多方求证并与热力公司沟通，终于认定了我们的结果，最后通过多种手段，终于追回了多年多交的供热费45万余元，为局挽回了多年的损失。除此之外，今年供热费虽然上调了价格，但我局所付出的却与去年基本上持平，原因是今年我局将供热费收缴工作交给了物业公司代收，甩掉了许多现已不应在我局报销的住户。

四、增收节支，例行节约。

1、冬煤反季进场，从根本上避免了迎季的价高质低的普遍问题，并从用量上进行了仔细核算，严格压缩了每年的进货量，使得今年的冬煤物美价廉，保质保量。在保管问题上，将煤传成堆，用草、泥将煤堆盖起来，使煤免受风吹雨淋，并从根本上控制了冬煤丢失的现象。仅此一项，就为局节省资金十余万元。

2、为节约购买桌椅的资金，避免浪费，我公司组织专人对全局各局所的办公桌椅进行了维修，一年来，共维修办公桌171张，其中大修85张，办公椅115把，与购买的成本相比，维修所付出的工费及材料费真是相差太多，仅此一项，就为局节省资金4万余元。3、坚持原则，坚决抵制不合理收费。我公司根据规定，邮政局属于提供普遍服务的公益性企业，在许多收费项目上都应享受一定的优惠，据此我公司与各收费单位多次协调，在许多方面都争取到了一定的优惠政策，为局节约资金30多万元。

五、采购、计划调拨、保管各人分管，有章可循。

为使得采购商品在质量上和价格上都有所保证，我公司专门成立采购小组，定期到市场去了解商品的价格及质量情况，并及时征求全局各使用单位的意见，尽量满足大家的需要，对不合格商品坚决不入库，其中也发生过因进货质量问题，损失由采购员弥补的事情。经这样严格的审查，我们才能保证每批进货都物美价廉。

为保证用最小量的库存来周转，我公司在计划调拨上采取了月报计划月查库存的原则，使得我们不占用过多资金就能保证全局的生产之需。

保管工作能做帐物相符，货物陈列整齐，每月能及时清点库存，并保证平时付料的及时性，为全局各部门的生产之需提供了有效的保证。

六、房产维修、电气维修改造工作紧张有序，保质保量。

1、维修工作针对我局点多、面广的特点，除按照承诺要求每半月巡访一次外，我们把需要维修的工作也按轻重缓急进行了登记记录，在时间上、顺序上进行了合理安排和调度，做了许多细致的工作。首先是对更换佳西局地沟内严重腐蚀的热化管线百余米，为了完成这项工作，维修股的同志们不怕苦、不怕累，在地沟里一干就是十几个小时，用了一周的时间终于把地沟内的管线更换一新，保证了今冬的供暖问题。二是通过与热力公司积极沟通协调，自己组织人力对长安局、通江所、光复所、中山投递班等进行了热化分户改造，工作质量都达到了热力公司所要求的标准。还对沿江局进行热化管线的重新敷设，对散热片进行了重新安装，通过认真细致的探察研究，对锅炉位置进行了调整，改造之后的供热效果非常理想。三是提前做好冬防保暖工作，组织木工利用近一个月的时间对全局破损的玻璃进行了重新安装，及时修补并安装了门帘、门条等设施，受到了全局各单位的赞扬。

2、电气维修方面也做了许多工作，除了按承诺要求保证日常维修任务之外，为14个局所进行了灯具集中改造，将格栅灯更换为铁管灯，共用灯具460余套，每月可节电万度。利用晚间休息时间改造局所台席34个，节约成本万元。另外，变电所在人员少的情况下，能按规定做好例行的值班工作，而且经常加班加点对局所进行维修保养，保证全局各单位的正常用电，一年来，累计更换灯管225次，排队各种故障102次，为局做出了突出贡献。

七、积极参与生产营销，为局经营工作尽微薄之力。

我公司是属于后勤服务部门，人员素质参差不齐，劳务工多、国营工少，而且各工种的工资标准也比较低，但面对局里每次下达的指导性任务，我们从来都没有放弃，也没有等靠思想，而是每一次都积极鼓励职工，为职工讲清楚支持经营工作的必要性，使得职工从思想上真正认识到我们是邮政局的主人，邮政局的兴衰决定着我们每个人的命运，所以这一年来，我们积极完成了储蓄指标，正在努力完成电信业务的推销和拜年卡的销售工作，难度可想而知，但我们的职工本着为局尽自己一份微薄之力的朴实想法，在公司领导的正确引导下，积极主动地投入到营销战役中去。

八、积极组建职工食堂，方便职工生活。

局里为从根本上解决职工中午就餐问题，经多次研究，决定组建职工食堂，并分归物业公司管理。实际上这是一项很难做好的工作，但公司从上到下都没有因为这个而产生懈怠情绪，而是积极地出谋划策，都是一心想把食堂搞好，局里为职工做好事，而我们要做好传接棒，将局里的这种关怀传递给每一位职工，让他们也深切地感受到这种切实的关怀。

一年的工作细说起来还有很多很多，我们取得的成绩有目共睹，但其中的不足也让我们感到不安，但我们有信心将这些不足之处在今后的工作中逐步加以修正，使得物业公司对全局的后勤服务支撑工作更顺应全局发展的需要，这是我们物业公司每一位职工的心愿，相信我们今后的工作会在局领导的正确指导、在公司领导及全公司职工的共同努力下一定会做得更好!

20xx年上半年xx大厦物业管理处在和x物业公司领导的正确领导及帮助下、在业主方置地公司的大力支持下，发展稳健，管理服务质量得到强化，现在本项目的美誉稳步提升。现就20xx年上半年xx大厦的工作情况总结如下：

一、按照实际情况，对现有的规章制度及作业流程作出了修改xx大厦作为公司一个大的外接项目楼盘，以前无固定管理模板及工作经验，xx大厦全体员工根据现有的实际情况，及时对存在问题进行调整，现就几件典型事件总结如下：

1、保安部对外来办事人员的核实及控制上访人员方面：以前保安部对外来办事及上访人员都不登记的，采用小区一直沿用的巡逻岗跟随，反复盘问等软性措施。经过两次突发事件的经历，在听取了管委会相关部门领导的建议下，办公室对保安部外来人员身份核实作出了相应调整，首先加强了保安部门对人员及车辆的识别能力，其次对拒不登记及无理取闹的人员坚决不予以放行，并通知治安警卫室处理。

2、会务组方面：因天气温度逐渐升高，xx大厦会议室人员开会时饮水的频率逐渐上升，要求的搀水间隔时间15分钟/每次已不能符合开会人员的饮水要求，物管办公室针对以上问题，作出缩短搀水间隔时间的要求，调整为10分钟/每次。经过近段时间的观察，开会人员打电话来要求搀水的要求逐渐减少，取得了较好的效果。3、保洁方面：xx大厦作为经济开发区的行政办公大楼，各阶层的到访人员多，也给保洁工作造成一定程度上的影响。20xx年4月，连绵的雨天使得办事人员的脚上沾满的泥土，四楼及五楼的会议室使用频率又高，但我们对保洁工作警觉性不高，还是按照以往每一个小时对卫生间保洁的频率来执行，导致了引起业主方人员的投诉卫生间清洁情况较差的事。办公室及保洁部针对出现的问题也作出了分析，分析主要原因是管理者思想麻痹，没充分意识到天气原因导致的不可控性。办公室也针对这种情况作出了调整，在下雨天楼层与会人员多的情况下，卫生间作为清洁重点不定时保洁，在卫生间设置保洁签到表等。

4、工程方面：20xx年5月左右，管委会对外招商进入一个新的高峰期，其间到访的各国代表团及大型外企人员也较多，xx大厦电梯因采用并联运行，在人员上下电梯时每次只能乘从一台电梯，大大影响了上楼开会人员的时间。鉴于此种原因，办公室及时要求工程部对电梯并联装置进行了处理。通过以后的几次实际使用，发现使用效果明显，管委会领导反映良好，于是办公室把大型会议在楼层上召开时取消电梯并联装置的流程纳入《大型会议准备预案》。

二、协调管委会、置地公司及施工方对遗留问题进行整改。

因我司是一个物业代管单位，在要求施工方整改及返修时也需要讲究方式、方法。物业公司只能谈及工程问题的表面现象，尽量回避其中出现问题的原因，出现问题后，如不能由我方协调解决的，可以寻求业主方及相关部门的资源，由他们一起去协调处理。如前期工程设计及工作界面等关系遗留下来的问题，施工单位相互推诿，工程返修进度缓慢，协调管委会、金泰公司及施工方就逐渐成为客户中心的一项工作重点。经过客户中心的不懈努力及协调，20xx年上半年5件典型的整改问题得到了解决，2件未解决的也明确了责任人，得出了整改意见。

1、公积金管理中心墙面反潮的整改：公积金档案的存放对房间温、湿度要求较高，因各方面原因，公积金管理中心一楼房间内普遍存在反潮、发霉的现象。20xx年上半年，公积金管理中心准备正式入住三楼，但因为设计单位与施工方在工作介面上产生分歧，都不予整改。经客服中心与管委会及业主方相关领导反映后，在管委会的支持下，协调施工方对公积金管理中心返潮的问题进行了整改，现公积金管理中心墙面返潮问题已得到了解决。

2、北楼玻璃天棚漏水的整改：xx大厦北楼玻璃天棚在20xx年上半年漏水情况特别严重，土建施工方与灯饰施工方都不予以处理，导致北楼三楼会议室停止使用三天时间，经过我方协调，组织各施工单位到现场查看及分析原因，最后确定了责任方，并及时予已了解决。

3、配电房双电源的整改：xx大厦信息中心因在当初施工设计时未考虑配置双电源转换装置，导致在停电期间信息中心机房计算机中心不能正常工作，极大的影响了开发区的正常办公秩序。办公室也在前期介入遗留问题中提出，也得到了相关领导的批示，要求解决。经过办公室与各方面协调，现双电源问题已得到了解决。

4、外环死亡植物的整改确定：外环植物因前期施工方养护原因，部份热带乔木一直长势不好，施工方质保期过后，我方也委托专业养护公司进行委外养护，经过20xx年寒冬，外环广场部份乔木死亡，严重影响了xx大厦景观。办公室通过给管委会相关领导打报告说明情况外，还与外环植物供货方就植物死亡的原因进行了分析。在管委会领导的牵头下，金泰公司、物管办公室及施工方达成了一致意见，并根据植物本身存活的特性，采取适当的时机由管委会予已更换。

5、坚持原则、对公积金管理中心空调除湿效果进行严格把关，就施工方的不合格项目上报建设局督促施工方整改。(此问题正在整改中)。

三、20xx年下半年工作总体框架。

完善各项制度、流程——努力完善各部门考核标准并结合实际情况进行考核。完善各部门作业文件，使工作更规范化、专业化。

打造两个和谐——即打造和谐团队，和谐楼宇。推进一大整合——推进xx大厦现有资源的整合。

(一)、进一步优化“为客户提供高效优质的服务并影响他们的行为”的企业目标。

通过严格要求各部门班组长的服务考核，进一步发动xx大厦各部门为业户满意而提供精细服务。提高业户满意度是20xx年下半年的首要目标，考核标准将从研究业主的需求着手，以iso9000相关标准为量化目标，提高xx大厦各部门例会安排事项执行质量等为手段，确保各部门实现物管合同约定的品质目标、成本目标和时间目标，尽最大努力提高管理服务水准。

(二)、进一步建设“善待你一生”的企业文化，打造两个和谐，即打造和谐团队，和谐楼宇。

由于行业的原因物管行业从业人员素质参差不齐，员工构成复杂，并且困难的多、身体差的多，文化水平低的多，客观上存在一部分“弱势群体”，这就使得我们的思想工作和员工凝聚力犹为重要和艰巨。正如我们员工所言，员工对企业的满意是客户对企业满意的保证，员工以企业为荣，为之自豪则是企业兴旺发达的象征。目前，xx大厦的发展比较好，它靠的是什么?它靠的是有一种坚忍不拔的精神，有一个团结互助向上的团队。20xx年下半年我们要更好地加强团队建设，要进一步在增强员工的归属感上下功夫。一方面，要充分利用公司的发展，建立人才岗位合理调动机制，做到人尽其才;另一方面，做好培训工作，使员工能适应本岗位工作，使员工增强归属感，进而增强xx大厦的凝聚力。要发扬互帮互助、互敬互爱、互谦互谅的工作氛围，打造和谐团队。

(三)、进一步推进现有资源的整合，提高班组长的管理能力、专业人员的工作能力、全体员工的学习和创新能力。

整合资源加快人才培养，人才培养分两个步骤：一是现职班组长自身工作能力的培养和提高，要学管理、学成本控制、学习协调解决各方面的矛盾。按照自身情况要求公司要组织培训，个人加强自学。二是管理和专业人员的培养和储备。要利用xx大厦现有人才资源，采用传、帮、带的方式，所谓“闻道有先后，术业有专攻”，对那些学有所长的员工，要采取“派任务、压指标、出人才”的形式，一对一地拜师傅、带徒弟，加快人才培养。改良业绩考核与激励机制，依据职责和计划客观评估员工的工作业绩，保证团队工作积极性。要强化班组长的管理能力，通过有效培训和交流，为公司构建一支有战斗力的核心团队。

写字楼租赁工作心得体会范本篇九

我曾在一家汽车租赁公司工作了两年，这两年的工作经历给予了我很多宝贵的体会和心得。汽车租赁行业具有挑战性和竞争性很强的特点，而我通过这段工作经历，学到了如何处理各种复杂情况以及提高自己的服务水平。下面，我将分享一些我在汽车租赁工作中得到的心得体会。

首先，了解客户需求是提升服务质量的关键。在汽车租赁行业，客户需求多种多样，有的客户需要短期租赁，有的客户需要长期租赁。因此，我们在接待客户时应积极倾听客户的需求并加以整合，提供最适合客户的租车方案。在与客户沟通时，我们需要细致入微地了解客户的出行目的、时间、预算等信息，以便给予客户最准确的建议和帮助。

其次，良好的沟通技巧对于提高工作效率非常重要。在汽车租赁工作中，每天会面对各种各样的客户，他们来自不同的地方和背景，沟通的方式和需求也各不相同。为了有效地与客户沟通，我们需要善于倾听和表达，关注客户的意见和反馈。通过与客户的深入交流，我们能够更好地了解他们的需求，提供更加个性化和优质的服务。

另外，细节决定成败。在汽车租赁工作中，往往很多看似微小的事情会对服务质量产生重大影响。比如，确保提供的车辆干净整洁，内部设施齐全；提供较新的车型和品牌，以满足客户对车辆品质的要求；及时处理汽车损坏、违章和事故等问题，保证客户的权益不受损害。只有把每个细节都做好，才能赢得客户的信任和满意，提升企业的口碑和竞争力。

此外，团队合作是提高工作效率的关键因素。在汽车租赁行业，汽车的管理和运营涉及到多个环节，需要多个部门的配合和协作。只有各个部门之间紧密合作，信息的流通和工作的协调才能顺畅进行。通过与不同部门的沟通和协作，每个人都能够发挥自己的专长和优势，提高整个团队的工作效率和产出质量。

最后，持续学习和提升是在汽车租赁工作中不可或缺的一部分。汽车租赁行业竞争激烈，市场需求和客户需求时刻变化，因此，我们需要不断学习新知识和技能，跟踪汽车行业的发展动态。同时，我们也需要关注和学习相关管理和服务方面的知识，以提升自己的专业素养和工作能力。只有持续学习和提升，才能适应行业的变化和客户的需求，为客户提供更好的服务。

总之，汽车租赁工作是一项要求我们具备良好的沟通和服务意识的工作。通过这些年的工作体会，我深刻体会到了与客户沟通的重要性，以及良好的团队合作和持续学习的必要性。我相信，在今后的工作中，我将不断提高自己的服务水平和专业能力，为客户提供更优质的汽车租赁服务。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十

作为一名植物租赁工作人员，我在这个行业中已有多年的从业经验。这份工作既有自己的独特性，也有外面没有的困难，但我始终坚持认为它是一份有意义的工作。在这篇文章中，我将分享我在植物租赁工作中所获得的心得和体会。

第一段：认真负责。

首先，我认为在植物租赁工作中，认真负责是最基本的工作态度。这需要我们对每一个客户都要有细心的服务和对每一盆植物都要有认真的维护。只有这样，我们才能赢得客户的信任和忠诚度。同时，我们还需要不断学习和掌握新的植物知识，以便更好地为客户提供专业的建议和服务。

第二段：团队合作。

植物租赁工作是一项需要团队合作的工作。作为一名植物租赁工作人员，我们需要和客户、上级和同事之间保持良好的沟通，以达成共同的目标。在团队中，每个人都应该发挥自己的特长和优势，让团队更加有效地完成工作。同时，我们也应该鼓励和支持团队中的每个人，以确保团队能够更好地发展。

第三段：情感投入。

在植物租赁行业中，我们需要发挥情感投入来完成这份工作。一些很小的细节，像是照顾植物的时候要有爱心，一定要让他们富有生命力和活力，这些都非常重要。从客户出現绿植的时候的那一片欣喜，到慢慢的看见他们茁壮成长，我们所看到的这些植物都到了良好的状态，这样的时刻都让我非常高兴。通过这样真正的情感投入我们才能更好地发挥我们的工作能力。

第四段：协调一致。

协调一致也是植物租赁工作中非常重要的一点。无论是与客户还是与同事相处，我们应该保持高度的热情和耐心。如果面对一些客户或同事遇到的问题，我们应该主动调解。这样做，既能帮助解决问题，也能让团队协调一致，进一步提高工作效率。

第五段：目标达成。

在植物租赁工作中，目标达成是我们服务客户和公司的最终目的。我们需要始终牢记公司的目标，并在自己的岗位上认真履行职责，不断学习和提高自己的工作能力。只有这样，我们才能为客户提供更优质的服务，同时也能达成公司的目标。

总之，在植物租赁工作中，我们需要为公司和客户提供高质量和高效的服务。只有在认真负责、团队合作、情感投入、协调一致和目标达成的基础上，我们才能发挥自己的最大价值，为企业的发展和客户的满意度作出积极的贡献。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十一

工作内容确定了，下一步就是寻找客户，几个常规方法分享给大家。

在文章中中曾提到，中介渠道不是政府招商项目的主要来源，但却是写字楼获客的第一渠道；而且，城市能级越高，中介的作用越大。

除中介渠道外，以老带新在写字楼租赁中的作用也非常大，我们曾对旗下运营写字楼项目成交渠道统计，客户转介绍成交占比高达30%-40%。

当然，客户转介绍的前提是老客户的满意度一定要高，客户自己都满腹牢骚，自然不可能介绍朋友给你。

到区域内其他园区和写字楼去陌拜、扫楼、挖客户。

很多招商人会觉得这种办法太辛苦、成交概率低，或者怕被拒绝、放不下面子去做。但现实情况是，写字楼市场僧多粥少，大家都在抢企业，守在招商部等待客户上门的模式已经很难满足任务指标，陌拜扫楼的做法虽然传统，但往往能收到好的效果。

现在政府和企业一样，也有招商引资的kpi，尤其是项目所在的镇区、街道，你引进一个企业也算政府的业绩，从某种程度上讲，政府和我们是合作伙伴。主动和他们建立良好的关系，政府落不下的项目，可能优先推荐给你。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十二

作为一名写字楼租赁经纪人，我在这个行业已经工作了多年。在这段时间里，我积累了许多宝贵的经验，并从中获得了很多心得和体会。在这篇文章中，我将分享我的一些心得体会，希望对正在从事类似职业的人们有所帮助。

第二段：客户需求的准确了解。

在写字楼租赁工作中，与客户的沟通是非常重要的。在刚开始与客户接触的时候，我会尽量了解他们的需求，并记录下来。仔细聆听客户的意见和建议，能够帮助我更好地理解他们的期望和需求。只有准确了解客户的需求，才能为他们提供更好的服务。

第三段：细致入微的服务。

与客户接触后，我会竭尽全力为他们提供细致入微的服务。这包括通过提供详细的写字楼信息，帮助客户了解租赁市场的最新动态，以及协助他们处理租赁合同等方面的事宜。此外，我还会提供额外的服务，比如帮助客户调查目标写字楼的周边环境和交通状况，以及根据客户的需求为其安排看房行程。通过这些努力，我希望能够让客户感受到专业、热情和周到的服务。

第四段：关系维护的重要性。

在租赁写字楼的过程中，我深刻体会到关系维护的重要性。与客户建立起良好的互信关系，能够进一步提高工作效率和客户满意度。为此，我会竭尽全力保持与客户的及时沟通，主动关心他们的需求和意见，并根据他们的反馈及时调整和改进自己的工作方式。此外，我还会与写字楼业主和其他相关职业人士保持良好的合作关系，以提高工作的顺利进行。

第五段：持续学习的重要性。

写字楼租赁市场是一个不断变化的市场，只有持续学习才能跟上时代的步伐。我会利用工作之余的时间，通过阅读相关专业书籍和参加行业研讨会等途径，不断更新自己的知识和技能。同时，我也会与同行进行交流和分享，借鉴他们的经验和做法。通过持续学习，我能够更好地应对市场的挑战和变化，为客户提供更专业、更有价值的服务。

总结：

在写字楼租赁工作中，了解客户需求、提供细致入微的服务、保持良好的关系和持续学习是取得成功的关键。通过不断努力和改进，我相信我能够在这个行业中发挥出更大的作用，并为客户创造更大的价值。同时，我也希望我所分享的心得体会能够对其他从事类似职业的人们有所帮助，让我们共同进步。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十三

作为一名写字楼租赁专员，我有幸参与了许多租赁交易，积累了丰富的工作经验。在这个行业中，我学到了很多有关办公楼租赁的知识和技巧，并取得了一定的成就。通过这篇文章，我想分享一些我在写字楼租赁领域工作的心得体会。

第二段：客户沟通与服务。

在写字楼租赁工作中，与客户的沟通和服务是至关重要的。首先，我们需要了解客户的需求和预算，以便能够为其提供最合适的办公空间。其次，我们要耐心解答客户的问题，并提供专业建议。最后，我们要定期与客户进行沟通，以确保租赁过程中的顺利进行。良好的客户沟通和服务能够帮助我们赢得客户的信任和满意度。

第三段：市场分析与推广。

在写字楼租赁工作中，市场分析和推广是不可或缺的一部分。我们需要时刻关注市场动态，了解办公楼的供求情况以及租赁价格的变化。只有通过准确的市场分析，我们才能找到合适的租赁对象，并与之进行合作。同时，我们还需要积极推广我们所负责的办公楼，通过不同的渠道和方式，让更多的潜在客户了解和关注我们的办公楼。

第四段：协商与合同签订。

在租赁过程中，协商和合同签订也是非常重要的一步。在协商过程中，我们需要尽可能满足客户的需求，同时也要保护我们自己的利益。因此，我们需要学会妥善处理各种矛盾和纠纷，并在双方达成共识的基础上签订合同。在签订合同时，我们需要对合同内容进行仔细的审查，并确保所有条款和条件都清楚明确，以避免后续可能的纠纷。

第五段：总结与展望。

通过这段时间的写字楼租赁工作，我深深感受到了这个行业的挑战与机遇。在这个竞争激烈的市场中，我们需要不断学习和提升自己的专业知识和技能，以适应市场的变化和需求的变化。同时，我们也要不断改进自己的工作方法和理念，提高客户满意度和工作效率。在未来的工作中，我将继续努力，不断进取，为客户提供更好的服务和办公空间。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十四

作为一名租赁助理，我在过去的一年里积累了丰富的工作经验和宝贵的心得。我所从事的工作主要涉及租赁行业，负责与客户洽谈、签署合同、处理租赁事务等。这个领域充满了挑战和机遇，在实践中我学习到了很多。

第二段：沟通和客户关系的重要性。

在租赁工作中，良好的沟通能力和维护良好的客户关系是至关重要的。我学会了如何与不同类型的客户有效地沟通，尤其是在解决争议和疑虑时。通过耐心倾听来自各方的意见和需求，我能够更好地理解客户的利益和期望，并提供适当的解决方案。随着时间的推移，我逐渐树立了良好的口碑，客户对我的信任和满意度也在不断提高。

第三段：团队合作和协调能力的培养。

租赁工作通常需要多个部门的密切合作。我学到了如何与团队成员建立良好的合作关系，并在工作中协调各方的利益和资源。通过分享信息和有效的沟通，我能够将各部门的工作整合在一起，提高了工作的效率和质量。同时，我也学到了在紧急情况下保持冷静和高效的能力，这对于快速解决问题和应对突发事件非常重要。

第四段：学习和适应能力的提升。

租赁行业的规则和政策不断变化，这要求我具备快速学习和适应的能力。我经常阅读行业相关的最新信息和政策法规，通过参加培训和研讨会来更新自己的知识和技能。同时，我也学会了从失败中吸取教训，并主动寻求改进。这种持续学习和不断进步的态度，使我在工作中能够更好地应对变化和挑战。

第五段：总结和展望。

通过一年的租赁工作，我收获了很多。沟通和客户关系的重要性、团队合作和协调能力的培养、学习和适应能力的提升，这些都是我在租赁工作中的宝贵经验。我相信这些经验将对我未来的职业发展产生积极的影响。我将继续努力学习和提升自己的能力，为租赁工作做出更大的贡献。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十五

第一段：引言（100字）。

在现代社会，租赁行业发达，给广大市民提供了便利。作为一名从业者，我在多年的工作中积累了不少经验，深感租赁工作并不简单。下面，我将结合自身体会，谈谈租赁工作的一些心得体会。

第二段：态度决定一切（300字）。

租赁工作需要我们具备积极的态度。一方面，我们要以客户为中心，倾听并理解客户的需求，提供高质量的服务。另一方面，我们要对待工作充满热情和耐心，定期深化产品和行业知识的学习，及时跟进市场动态，以更好地满足客户的需求。我曾遇到过一位租赁经理，能够耐心细致地帮助客户寻找适合的租赁方案，无论是大型企业、个体经营者还是个人用户。正是由于他认真负责的态度，赢得了广大客户的信任和好评。

第三段：独立思考与问题解决（300字）。

租赁工作中，经常会遇到各种各样的问题和挑战。作为一名租赁从业者，我们需要具备独立思考和解决问题的能力。遇到问题时，要冷静分析，从不同角度来思考，并寻找最佳的解决方案。我们还要学会与同事和客户进行有效沟通，共同探讨解决方案。例如，有一次，我接到一位租赁客户的投诉，称租赁设备性能不稳定。经过多方了解，我发现是由于用户环境影响较大，导致设备出现问题。于是我制定了一套解决方案，通过优化设备使用环境和提供更详细的操作指南，成功解决了问题，赢得了客户的认可。

第四段：团队合作与协调沟通（300字）。

租赁工作不仅需要独立思考和解决问题，还要注重团队合作和协调沟通。租赁行业涉及到投资、销售、售后等多个环节，需要各个岗位的配合和协作。作为一名租赁从业者，我们应该加强与团队成员的沟通，协调各个环节的工作，确保项目的顺利进行。团队合作不仅可以提高工作效率，还可以提供更优质的服务给客户。我曾参与一个大型租赁项目，由于业务的复杂性，需要多个岗位的人员紧密合作。通过开展定期团队会议、制定详细的工作计划和任务分工，我们成功地完成了项目，并树立了良好的企业形象。

第五段：不断学习与自我提高（200字）。

租赁行业竞争激烈，市场需求也在不断变化。作为从业者，我们不能停止学习和自我提高。租赁行业的技术和产品不断更新换代，我们需要及时了解行业动态，学习新技术和解决方案，以便为客户提供更好的服务。同时，我们还要提升个人素质和专业能力，通过参加培训、学习相关知识和经验，不断提高自己的竞争力。在我的工作中，我一直保持对行业的关注，每年参加相关培训和研讨会。通过不断学习和提升，我提高了自己的专业素养和应对问题的能力，也取得了更好的职业发展。

总结（100字）。

租赁工作并不简单，需要我们具备积极的态度、独立思考、团队合作和不断学习的能力。只有不断提升自己，才能在竞争激烈的市场中立足，为客户提供最优质的租赁服务。通过深入学习和实践，我深刻体会到了这些重要的心得体会，也希望能够与广大租赁从业者一起进步，共同推动租赁行业的发展。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十六

编号no.:∕201400。

致to：孟立新女士常务副总经理由from：赵新彦酒店总经理助理题目subject：传媒物业管理中心2014年度工作总结日期date：2014∕12∕52014年是大厦和谐发展年，亦是传媒物业管理中心的开局之年，物管中心自1月1日成立以来，便秉承领导高标准、专业化的目标指示与要求，在集团及大厦会议精神的指导下，各级领导的大力支持带领下，全体员工团结协作、努力践行，紧张而有序的开展落实各项工作。

通过前期对各项文字资料的完善整理、物资的采购招标、物管人员基础技能培训等实际工作，总结经验提出“酒店式物业管理”及“一站式服务”的管理模式设想，并结合“五常管理”及“氛围管理”，提升对外服务水平，深化内部管理制度，推动物管中心各项工作步入正轨，圆满完成集团各部门/单位以及部分外售/外租楼层的入驻接待工作，并以具有星级酒店服务标准的从业人员为大厦职工提供优质、高效、便捷、专业的服务，实现了大厦物业从基础筹备到实际维护运营的重要转变，为实现来年经营管理目标奠定了坚实的基础。

为总结经验，查找不足，更好地开展2015年的各项工作,现将2014年度工作总结汇报如下：

一、经营指标完成情况（略）。

二、迎接办公楼层全面入驻。

1、完成各项工程检测与验收。

2014年1月，工程人员配合各级检测单位，先后对大厦整体防雷接地、等电位系统进行了测试验收工作；5月份，配合建设单位进行了大厦变配电机房、强电井等部位的电检工作及消防验收；9月份完成了地下立体车库的交接验收；10月份完成制冷机房主要设备的验收工作。随着各项检测验收工作的完成，各工程系统逐渐进入正式运行状态，为大厦全面入驻运营提供先决条件。

2、全力开展供电、制冷及供暖保障工作。

6月6日开始，集团各部门先后入驻大厦相关楼层。在部分设备尚未正式运行的情况下，传媒工程人员提前介入、加班加点，边调试、边运行。对于出现的停电、漏水、线路及设备烧坏、空调不工作等一系列问题，在八局保障不足的情况下，本部门员工不等不靠，充分利用现有条件，在第一时间予以抢修恢复。面对集团员工对大厦设施设备的各种抱怨与指责，在尽力解决问题的同时，做到了耐心的沟通与解释。以实际行动确保了各启用楼层的供电、供水、电梯、空调等系统的安全运行，尽力为集团员工提供一个安全舒适的工作环境。

11月份，物管中心接到办理大厦后期供暖手续的任务，在时间紧、任务重的情况下，大家快速行动，积极查找准备各项技术资料，往返于明湖、北郊热电公司之间，不随意错过任何一个动手操作的机会，不对每一次的重复工作产生松懈，终于在规定供暖期限前开始了大厦的集中供暖。

3、加强电源管理，保证大厦供电安全。

在电源管理上，物管中心与施工单位划分停送电操作分工界面，确保供电安全并分清责任。高压运维人员全部持证上岗，重大操作专门记录备查。施工开关专线专用，确保大厦办公用电与施工用电安全独立；根据实际施工进度，积极协调施工单位分级、分类、及时地完成防火封堵；在积极配合施工并保障入驻楼层工程需求的同时，对于关键区域、关键设备及关键问题，严格落实各项专业规范要求，及时发现并提出各类工程隐患及问题237项。如配电系统进线开关无机械联锁保护、b1中心配电机房高压负荷开关拒动不脱扣等问题，通过工程人员自行制定方案，自己动手，进行了彻底解决。其余大部分问题，通过与施工单位多方不懈地沟通与协调，也已得到有效整改。对于部分尚未解决的问题，传媒工程人员将继续进行积极跟踪直至最终处理。

4、完成集团楼层防撞条的安装，积极推进各楼层导视标识的落地工作。

为彰显集团深厚文化内涵，营造大厦良好办公氛围，落实“氛围管理”及“五常管理”，为广大职工提供工作便利，传媒物业积极配合集团采购中心对大厦楼层导视标识进行招标及落实工作。在防撞条的设计过程中，物管中心为使防撞条在发挥本身作用的同时还能对楼层各区域办公单位起到区分指引作用，要求本部门人员在日常物业服务工作之余，对每个楼层每个单位/部门进行了走访征询，根据各单位/部门实际情况，共确定印有不同内容的防撞条十几种，并对每种防撞条的材质、颜色、数量、规格、字体进行统计，确保每个楼层区域所张贴的防撞条都能与所在单位相对应。防撞条张贴施工过程中，物管中心各班组充分发扬协作精神，为施工人员提供清洁剂、融胶剂等用品并提前做好玻璃除砂，大力提高了导视标识的安装效率。同时美观实用的防撞条以及物业人员用心细致的服务精神也得到大厦职工的赞誉。

导视标识作为大厦物业管理的一项重要工作，除了防撞条，还包括房号、消防导视标识、电梯楼层号码牌、楼梯号码牌、灯具、空调开关管理标识卡等数十项内容，都需要物管中心人员逐个楼层统计所需数量，并保证标识色调、规格、材质、内容与大厦气质与各楼层单位文化氛围相符，物管中心人员在原有工作强度压力下，不敷衍不凑合，及时调整修改各项不合适的标识内容，坚持以高标准最精确的原则来要求各项工作，并成功落实27层样板间的导视标识安装工作，也为后续各楼层即将开始的导视标识施工奠定良好的基础。

5、及时处理故障，据实进行系统优化。

（1）彻底解决中心配电机房高压进线无法断开等工程设备机房存在的诸多隐患。传媒物业人员发现处理高压配电10kv平新线负荷开关，存在b相不能脱扣的故障。经多方协调，传媒工程人员配合供电部门，对该负荷开关及时进行了停电检修更换，并对另一路主用舜新线负荷开关进行了重新调试，消除了安全隐患。

大厦内强电井出现由于供电母线总开关b相出线电缆因虚接过热，导致端头绝缘熔化现场，工程人员及时发现并联系施工及建设单位，进行拆接重装、绝缘处理，避免了设备烧毁停电甚至火灾事故的发生。

（2）大厦投入使用后，一直存在着灯具故障率高、部分楼层长明灯现象。自11月18日开始，工程人员联系智能照明供货及设计单位，现场踏勘并商定了智能照明的控制解决方案。目前，系统已完成程序编制及硬件改造，正在进行现场调试，预计12月中旬优化后的照明控制系统将投入运行。

（3）加紧推进电梯维保工作，由于大厦内电梯为高速电梯，运行一段时间后补偿链间隙会增大，导致电梯自动停机保护，因而出现过困人故障，此类事件发生后，物管中心充分认识到问题严重性，认真分析原因并提出整改措施，要求电梯公司针对大厦内高速电梯必须至少每隔15天进行1次重点维保工作，并落实《大厦电梯困人应急预案》《电梯使用安全管理制度》等制度，杜绝类似事件的发生，保障大厦安全运营。

6、实行各项安全防范制度及措施，保障大厦安全运营。

（1）为迎接大厦全面入驻，保证大厦内人员财产安全，物管中心加强了以“防火、防盗、防破坏、防外来人员随意进入”为主的安全管理工作，各班组实行“安全巡检制度”，要求各班组在每日巡楼过程中，通过《大厦安全巡检表》详细记录巡视楼层存在的安全隐患，并于次日针对相关责任单位负责人下发安全隐患整改通知单，对于同一安全问题反复出现或拒不整改的单位，物管中心进行公示通报。

（2）对大厦办公人员、来访人员实行“持卡通行制度”，要求大厦职工出入大厦使用客梯，必须随身携带门禁卡、工作证有效证件，以便物业人员例行检查。同时严格要求各门岗保安人员及客服人员，大厦职工如需出入大厦，必须检查其证件后才能放行，外来人员如需出入大厦，必须按程序至一楼客服中心进行登记，在征得接访人同意后方可通行，否则，一律不准私自放其进入大厦。

（3）启用大厦一楼客梯间道闸，落实各楼层楼梯间、消防电梯间平推锁的使用投入。物管维修人员在日常大量维修工作与采暖调整空调不统筹的重压之下，挤出时间对各楼层消防通道加装消防平推锁，切实为保障大厦安全运营做出贡献。

（4）安保班组进行岗位调整，部分岗位实行24小时工作制，采取准军事化管理，不间断巡查制度，尤其是上下班高峰期、二次装修等特殊时期严格落实对各出入口、大厦大堂、各楼层、地下停车场、各楼层设备间、仓库等区域的重点巡查；并定期对安保人员进行安全知识培训。

（5）完善各项安全管理预案，逐级签订消防安全责任书。

通过制定《传媒大厦安全文明办公管理规定》及《大众传媒大厦集团办公区消防安全管理规定》，要求大厦各部门（单位）必须按照规定内容指定消防安全负责人，与山东新闻大厦物业管理中心逐级签订“消防安全责任书”，明确每一级安全责任。

三、加强部门内部建设管理。

1、加强表格量化管理。

物管中心要求各班组人员在实际运营中投入使用各类表格，量化管理各部门班组工作。如客户服务中心在每日接待客户及报修等实际工作过程中，使用《客户来访登记表》《报修记录表》《客服人员交接班纪录》等多种表格量化管理客服工作；保洁班组投入使用《保洁工作计划书》《保洁巡检表》《员工离岗跟踪记录表》等表格，严格把控保洁工作质量；安保班组每日填写《安全巡查记录表》，对大厦存在安全问题量化体现，以便消除安全隐患；工程各班组按照实际需要填写《设备维修保养记录表》《设备巡检问题记录表》《工程人员交接班记录》等各项表格，为各项设备设施的维修保养提供可靠依据，对不同班次人员之间的沟通起到桥梁作用，也是大厦每日正常运营的坚实基础。

2、严格落实各班组周期性工作计划。

2014年传媒物管各班组人员严格按照领导部署及专业规程要求，将各项作业计划逐一落到了实处。

客服人员以顾客满意度为导向，定期开展商务礼仪培训，借鉴学习酒店的各项服务接待流程，修订《客户来访登记表》《报修记录表》《会议通知单》等工作表格，在实际工作中不断查缺补漏，整改完善各项不足，切实提高了员工的文化素质、业务技能和管理服务水平，形成一支优秀的服务团队。

安保部采取准军事化管理，定期进行安保知识的系统培训、消防系统的定期维护、保养和功能试验、消防演练等，切实保障大厦安全。

保洁班组严格按照《工作计划书》《保洁各项工作标准与流程》开展楼层内的电梯、大堂大理石保养、通道等公共场所、室外区域地面及楼体清洗、洗手间清理、各类机房清理、地下车库清理、专项消杀服务清理、专项清洁服务项目等日常清洁管理，严格落实各项周期性计划卫生安排，每周上交下周工作计划。

3、编写完善共性及个性培训计划及内容。

完善并组织学习《应知应会》《物管中心行为规范》《制度学习》《预案学习》等共性培训资料；各部门根据实际需求，针对不同岗位人员进行相应岗位的专业知识培训及培训。促使物管人员为客户提供更贴心更专业的服务，提升传媒大厦物业管理中心的形象水平。如工程部严格贯彻“安全第一、预防为主”的生产方针，时刻注意人身、设备及电气系统的运行安全，根据设备实际配置结构，制定了大厦停送电操作流程规范、操作票模板，以规范高压电气的安全操作。新入职的员工，首先通过系统熟悉、现场培训及操作演练后方可上岗。

四、做好大厦节能创收工作。

1、在保障大厦各项工作正常运行的同时，着手开展各项节能工作。认真学习大厦及部门的各项节能要求，培养良好的节能习惯，树立工程节能主人翁意识和责任意识。勿以善小而不为，在一点一滴的工作中养成良好的节能习惯。

2、配合相关部门对人员配置、组织结构设定充分探讨，合理分配人员岗位，避免人力资源浪费。

3、加强对各种消耗性物品的管理监督，严格控制各类资源消耗，对各项资源消耗项目进行量化管理考核，最大化地降低运营成本。

4、根据据业主授权，合理利用业主资源，开展多元化的经营创收模式。建议将楼宇电梯广告、大厦外围广告出租，利用大厅及室外区域承接小型会议、小型展览等，计划在保证日常物业管理工作的同时，为业主提供有偿服务，提升物管中心经营水平。

写字楼租赁工作心得体会范本篇十七

近年来，房屋租赁市场逐渐扩大，房屋租赁工作也成为了一个热门的行业。作为一名从事房屋租赁工作多年的业内人士，我深深地感受到了这个行业的独特之处。在这篇文章中，我将分享一些自己的心得体会，希望能对从事或有意从事房屋租赁工作的人有所帮助。

首先，做好市场调研是进行房屋租赁工作的重要环节之一。房屋租赁市场竞争激烈，只有了解市场需求和动态，才能更好地把握市场机会。对于不同的租赁对象，他们的需求也是不同的，而对于投资者来说，他们更看重的是利润和投资回报率。因此，只有将市场需求与供应之间的平衡点找到，才能做出更准确的租赁推荐。另外，通过市场调研，可以及时获取有关法律法规和政策的信息，从而为顾客提供更专业的服务。

其次，良好的沟通能力对于房屋租赁工作来说至关重要。作为一个房屋租赁经纪人，与客户之间的良好沟通是必不可少的。只有通过与客户的沟通，了解他们的真实需求和期望，我们才能更好地满足他们的需求，并提供相应的租赁方案。同时，与房东的沟通也是必要的，以便了解他们的要求和租金预期。当然，良好的沟通不仅仅指语言上的交流，还包括非语言的表达，如面部表情和身体语言。只有全面了解客户的需求，我们才能提供更好的租赁服务。

此外，信用度是进行房屋租赁工作时需要重视的一点。在房屋租赁交易中，信用度对于租户和房东双方都很重要。对于租户来说，良好的信用记录可以提高他们在租赁市场中的竞争力，并获得更好的租赁条件。对于房东来说，选择信用度较高的租户可以降低风险，并保证租金的按时支付。因此，作为房屋租赁从业者，我们应该重视对客户的信用度评估，并积极引导客户维护良好的信用记录。同时，我们自身也要保持良好的信誉，以树立良好的行业形象。

另外，在房屋租赁工作中，专业知识的掌握和学习是非常重要的。房屋租赁涉及到很多法律法规和政策，例如租赁合同的签订、租金的确认、居住权益的保障等。作为从业人员，我们必须不断学习和了解这些知识，以便更好地为客户提供服务。此外，了解各种房屋类型的特点和优缺点也是必要的，这样才能根据客户的需求进行准确的租赁推荐。

最后，我认为诚信和责任心是进行房屋租赁工作时最重要的品质。作为一个房屋租赁经纪人，我们不仅仅是一个中介，更是一个对租户和房东负责的角色。只有在诚信的基础上，我们才能赢得客户的信任，并建立长期稳定的合作关系。与此同时，我们也要保持高度的责任心，确保租赁过程的顺利进行，解决问题和纠纷的发生。

总之，房屋租赁工作是一个综合素质要求较高的工作，需要具备丰富的市场调研经验、良好的沟通能力、高度的信用度、全面的专业知识和诚信的品质。通过不断学习和实践，我们可以提高自己的综合素质，更好地为客户提供房屋租赁服务。同时，也希望行业的健康发展能够吸引更多优秀的人才加入，共同推动房屋租赁市场的繁荣和进步。