心得体会是指一种读书、实践后所写的感受性文字。那么你知道心得体会如何写吗?下面我给大家整理了一些心得体会范文,希望能够帮助到大家。
关于广州白云机场发展心得体会实用一
(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)陌生的环境去租房,最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
合同范本
出租人(甲方):______________证件类型及编号:_____________________
承租人(乙方):______________证件类型及编号:_____________________
依据《_____》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于广州市_______区(县)_______街道办事处(乡镇),建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______________或房屋来源证明名称:______________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:______________;如租赁用途为居住的,居住人数为:_______,最多不超过_______人。
(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计______年______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)__________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币(大写)__________元整(:__________)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_____付_____,各期租金支付日:__________,__________,__________,__________,__________,__________。
(二)押金:人民币__________元整(:__________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,__________由甲方承担,__________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无_____常使用房屋的。
4、________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、___________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(五)______________________________
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的_____条款或_____协议申请_____。
第十一条其他约定事项
___________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:_______________?承租人(乙方)签章:_______________
联系方式:____________________联系方式:____________________
_____年_____月_____日
关于广州白云机场发展心得体会实用二
各位朋友,欢迎到祖国的南大门广州来参观旅游。今天我们浏览的地方是广州白云山。我们知道广州是一座闻名遐迩的革命城市,那也是一座闻名的山水城市人们也常用“云山珠水”来赞美广州,珠水就是珠江,云山就指白云山 。
山坐落在广州市北部,有“羊城第一秀之称”总面积为28万平方米,是4a级风景名胜。有没有人知道为什么叫白云山?那是因为每当雨过天晴的时候,朵朵白云缭绕在青山绿水之间山上景色十分秀丽,所以取这样的名字。
广州有2200多年的建城历史,白云山在建城之前就知名于世。整个风景区有七个游览区组成,分别是:飞鹅岭,麓湖,鸣春谷,三台岭,摩星岭,明珠楼,以及荷依岭。
首先我们进入的是麓湖游览区,大家看我么眼前的这座建筑物就是赫赫有名的广州艺术博物馆,是著名的建筑设计师黄伯冶大使所设计的。这里面由广州最大的人工湖,广东省最大的古典式楼宇——鸿鹄楼,有1984年建的——白云仙观,还有高尔夫球乡村俱乐部。
朋友们现在我们来到的这个地方是云台花园,独特之处在于是一处中西方园林建筑相结合的游区,内有新颖雅致的经典十四处,其中这个爹水式的灯光喷泉是主轴景区,被称为“飞瀑流彩”。大家跟好了,现在我们所在的这片景区叫“谊园”非常有象征意义,是象征着世界和平与友谊,来看这个球状性的石雕,上面刻有什么,和平鸽,橄榄枝,星月图案,意思就是我们的友谊地久天长。
白云山有个著名的索道,它是我国第一条自行设计,制造,安装的“单轨循环双钳口抱索器索道,新的索道全长1800米,在20xx~9~27正式开放,每小时可运营1400人次。
走出缆车就是鸣春谷游览区了,拿这个就更加有名了,是我国最大,亚洲第二大“天然鸟笼”里面就放养着,丹顶鹤,天鹅,孔雀,蓝马鸡等。
接下来我们还要去摩星岭,飞鹅岭 和广州雕塑博物馆,它是政府为了纪念建城2210而建造的主要有四个功能区,“羊城史雕区,中华史雕去,大观园和森林景区”其中这些作品反映了广州作为我国海上贸易的最早口岸与东南亚,中东各国频繁贸易,并且长盛不衰的辉煌历史。
朋友们,今天带大家游览白云山的讲解到此结束,下面给大家半小时的休息时间可以合影留念,但是不要走远,我们最后在门口集合,注意安全,有什么事第一先给我打电话,祝大家玩得愉快。谢谢。
关于广州白云机场发展心得体会实用三
用人单位(甲方):________
地址:________________
职工(乙方):_____________
身份证号码:____________
甲方与乙方双方根据《中华人民共和国劳动法》和《广州市劳动合同管理规定》等法律、法规,经平等协商,订立本合同。
一、合同期限
(一)甲、乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限:
1.有固定期限:从______年______月______日起至______年______月______日止。
2.无固定期限:从______年______月______日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。
3.以完成一定的工作为期限:从______年______月______日起至工作任务完成时止,并以完成工作任务为标志。
(二)双方同意本合同有效期的前________月为试用期。
二、工作内容
乙方的工作_______岗位(地点、部门、工种或职务):
三、劳动报酬
(一)甲方根据本单位依法制定的工资分配制度,确定乙方的工资不低于____________元/______月;乙方试用期工资为____________元/______月。
(二)甲方每月______日向乙方支付货币工资。
四、社会保险
甲、乙双方按照国家和省、市有关规定,参加社会保险,缴纳社会保险费,乙方依法享受相应的社会保险福利待遇。
五、劳动保护和劳动条件
(一)甲方根据乙方的工作岗位需要,确定其执行工时制度。
(二)甲方执行国家和省、市有关工作、休息、休假和劳动保护规定,为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生设施和劳动条件。
六、劳动纪律
甲、已双方应当严格遵守国家的各项法律、法规。甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律要告知乙方,乙方要予以遵守并服从甲方的管理。
七、劳动合同的变更、解除、终止
(一)符合《劳动法》所列的法定条件或者经甲、乙双方协商一致,可以变更本合同的相关内容或者解除本合同。
(二)变更劳动合同,双方应当签订《变更劳动合同协议书》。
(三)乙方合同期未满而依照《劳动法》第三十一条的规定解除本合同,给甲方造成经济损失的,应当赔偿甲方以下经济损失:
(四)符合下列条件之一的,本合同即告终止(有固定期限的合同除外):
八、经济补偿金、医疗补助费和生活补助费的发放
解除或者终止本合同,经济补偿金、生活补助费、医疗补助费的发放按国家、省、市有关规定执行。
九、违反本合同的责任
(一)甲方有下列情况之一的,应当承担违约责任:________________
(二)乙方有下列情况之一的,应当承担违约责任:________________
1.未按规定,单方面解除本合同或者不履行本合同的;
(三)双方同意以下列方式承担违约责任:
1.违约金。一方违约,应当支付违约金____________元;
2.赔偿金。违约金不足以赔偿对方损失的,还需支付赔偿金。赔偿金按违约方实际造成的损失计算。赔偿的范围包括:
十、因履行本合同发生争议的解决办法
双方因履行本合同发生争议,应当先协商解决;协商不成的,可自争议发生之日起三十日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解,或者自争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的,按新的法法律、法规、规章执行。
十二、双方需要约定的其他事项
本合同(含附件)一式两份,双方各持一份(鉴证时需一式三份,其中鉴证机构留存一份),具有同等法律效力。
甲方:________________(盖章)乙方:________________(签名)
法定代表人(委托代理人):________________
______年______月______日______年______月______日
鉴证机构:________________(盖章)
鉴证人:________________
鉴证日期:______________
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