最新物业防台风应急预案方案(汇总9篇)

方案的最终目的是为了解决问题、推动发展和提升效能，集中资源和力量向目标迈进。制定方案时如何平衡各种利益和因素呢？以下是一些成功的方案案例，供大家学习和借鉴。

物业防台风应急预案方案篇一

为有效抵御台风的破坏，组织酒店各部门相互协调配合，做好防台风的各项准备工作，把台风给酒店造成的损失降到最低程度，特制定防台风应急预案。

一、组织落实。

成立酒店防台风指挥部。

总指挥：王建財/副总经理。

主要职责：安排部署酒店防台风各项准备工作以及台风过后正常经营的恢复工作；指挥和处置台风影响酒店期间各项工作以及出现的各种险情。

具体牵头：朱海林/董助。

主要职责：检查落实各部门防台风的'各项准备工作；协助总指挥处置台风影响酒店期间出现的各种险情，制定方案，采取相应措施组织抢险工作；台风过后协助总指挥组织恢复酒店正常经营工作，对台风造成的损失进行登记造册；总指挥不在酒店时，负责总指挥工作。

组员：

人力资源部经理客房部总监餐饮部总监财务部总监。

工程部经理保安部副总监。

主要职责：按照总指挥的部署和要求，落实部门防台风的各项准备工作以及台风过后的各项恢复工作；动员和组织部门的人员参加防台风工作，明确任务，责任到人，保证各项工作落实到位。

总经理办公室：

1、根据台风将要影响本省的预报，及时跟福清市气象局取得联系，掌握台风途经路线，并做好跟踪工作。一旦台风在福清市或邻县（市）登陆，酒店受到影响，要迅速将有关情况报告总指挥并通知到各部门。

2、根据台风将要影响福清市的预报，提前24小时召集酒店各部门总监/经理以及有关人员开会，安排和部署酒店防台风的各项准备工作。

3、检查和督促酒店各部门做好防台风的各项工作，保证各项工作按要求落实到位。

4、确定各部门留店的值班人员名单，安排解决好留店值班人员的食宿，并将情况报告总指挥。

5、协调酒店各部门有效地组织抢险工作，保证抢险措施到位、人员到位、物资到位，避免出现财产重大损失和人员伤亡事故。

6、接到台风影响酒店通知后，安排各部门人员会同工程部人员对员工宿舍电源线路、开关、门窗及玻璃进行全面检查和维护，清理各楼顶杂物。

7、安排值班人员检查酒店各部位，及时发现和排除各种险情，在台风影响期间，不准员工到外边走动或外出，消除不安全隐患。

8、协调各部门防台风工作，检查台风影响酒店期间各部门员工上班情况及值班、抢险情况，了解员工的生活及身体情况。

9、随时掌握台风影响酒店期间员工食宿情况，帮助员工解决遇到困难，做好稳定员工情绪的工作。

财务部：

1、接到台风影响酒店通知后，对部门办公室、库房、收银处等重要部位加强管理，设专人专岗值班，并将电脑、打印机、收银机等电器设备以及重要文件转移存放到安全地方。

2、备足现金，做好各部门防台风各种紧急物资采购以及食品采购；统计各部门所需防台风物资清单；按需提前购入，并备足手电等照明工具。

3、物资仓库要关好门窗并加固，安排专人负责检查看守，对可能会进水的库门及门窗要用沙袋堵好，对被水浸后易损坏物资转移到安全地方（不能靠近窗户或放在地上）。

4、配合各部门做好防台风工作，台风过后，做好各部门财产损失情况的统计，及时与保险公司取得联系，做好损失财产评估理陪工作。

5、将本部门电脑、文档、资料等遮盖存放或转移到安全地方（不能靠近窗户或放在地上），断开电器设备线路开头，并关好办公室门窗。

6、台风过后，要迅速组织各部门做好恢复工作，对台风造成的损失要做好清点、登记、拍照工作，并做好保险理赔工作。

工程部：

1、做好防台风物资准备，如沙袋、木料、胶合板、铁线、绳子、塑料袋、安全帽、雨具、手电筒、透明胶带等。

2、接到台风影响酒店通知后，安排人员对酒店内外各种灯具、标志牌进行加固或拆迁；把酒店各楼顶上的设备进行加固；把酒店（包括店外）广告牌移到安全避风地带。

3、全面检查客房、餐厅、厨房、宿舍、办公区域等各排水地漏情况，并保证地漏流水畅通，防止出现积水。

4、全面检查和加固酒店区域所有电器设备、用电路线，确保不发生漏电；检查酒店所有门窗，做到稳固安全；保障酒店通信畅通，水、电供应正常。

5、加固所有受台风影响的大门，并留好人员进出通道（只保留一条通道出入）。

6、安排部门值班人员，在保证安全前提下，对酒店各区域巡视，随时解决受风影响出现的问题；对被台风损坏地方，及时上报总指挥，如果可能马上维修。

7、对各部门出现险情，要及时报告总指挥，并迅速组织部门人员参加抢险工作。

8、台风来临前，要彻底检查应急电源，备足柴油，做到一旦市网停电，能保证酒店正常供电。

9、备好足够沙袋，做好配电房和发电机房的防水工作；做好酒店各区域电器设备防水工作；做好材料仓库的防水工作。

10、做好本部门电脑、文档、资料遮盖防水工作；将放在外面工具设备入库存放；断开电器设备线路开关；关好办公室门窗，备足防台风所需物资。

11、台风过后，配合财务部做好财产损失评估报告和酒店各种设备设施的恢复工作。客房部：

1、接到台风影响酒店通知后，及时修剪酒店内树木的密枝和残枝；清除椰子树老枝叶，摘下大椰子。

2、做好防台风的物资准备，提前到财务部库房领取报废的毛巾、浴巾、床单等物品存放于客房仓库备用，并准备好足够用来防房门进水的沙袋。

3、台风来临前，安排组织部门人员检查关好所有客房门窗和紧急疏通道的窗户，所有可能进水栋楼都用沙袋堵好；根据台风强度，确定是否用透明胶带（以米字型）封贴客房窗户玻璃，安排专人巡视检查各栋别墅的客房以及其他部位，查看有无进水等情况。

4、安排客房服务员值班，服务员按责任区巡视客房，检查客房门窗是否关好，窗帘有无拉开，一旦客房门窗进水，要采取措施堵水排水。

5、组织pa人员做好酒店内花草、树木、盆景、垃圾桶等加固搬迁工作；将所有的垃。

圾清运到垃圾房，排通所有室外排水沟。

6、及时将台风影响酒店的情况通知客人，并告知应注意的事项。

前厅部。

1、做好停留在酒店客人的接待工作，随时掌握客人住房情况，满足客人的合理要求。并在大堂内设明显标志牌，通报台风信息和注意事项。

2、加强总机值班，通网线路出现故障，要及时通知工程部派人检修，保持通话畅通。

3、将住房客人尽量安排在主楼食宿，减少客人在外走动，方便客人用餐，做好客人房间调换及结实工作，维持大堂良好秩序。

4、通知工程部人员把大堂门固定，如大堂需要进出宾客，可设一个安全出口。

5、做好本部门电脑、文档、资料遮盖防水工作；将放在外面工具设备入库存放；断开电器设备线路开关；关好办公室门窗，备足防台风所需物资。

餐饮部：

1、接到台风影响酒店通知后，要马上组织部门员工对部门所属各经营点进行全面检查，关好所有门窗并加固，对所有可能进水的房门用沙袋堵好。

2、根据所需备足三至五天食品物资（包括快餐盒、塑料餐具等）。

3、窗户玻璃贴上透明胶带并加固。

5、安排部门人员值班看守，派专人对各经营点进行检查，发现险情及时报告总指挥。

6、在台风影响酒店期间，要保证住店客人和员工的用餐，保证饭菜供应。

7、当班员工要认真做好防漏、防水工作。

8、做好本部门电脑、文档、资料遮盖防水工作，将放在外面工具设备入库存放；断开电器设备线路开关；关好办公室门窗，备足防台风所需物资。

销售部：

1、接到台风影响酒店通知后，要马上安排制作“台风信息和注意事项”的水牌，放在大堂，告知客人。

2、配合各部门做好防台风工作。

3、协助前厅、客房、餐饮各部门处理受台风影响导致客人投诉的解释工作。

4、将本部门电脑、文档、资料等物资存放或转移到安全地方（不能靠近窗户或放在地下），断开电器设备线路开关，关好办公室门窗。

保安部：

1、接到台风影响酒店通知后，全体保安员处于待命状态，酒店各岗区当班保安员一律监守岗位，不得脱岗。

2、安排保安员配合工程部对酒店内的设备设施拆除转移和加固工作。

3、协助客房部将酒店区域内的花草、盆景、垃圾桶等转移到安全地带，并加固酒店区域各种树木。将游泳池的太阳伞、桌椅等物资撤离，转移到安全地方存放。

4、在游泳池立起醒目告示牌，告知台风影响酒店期间，严禁任何人下泳池游泳。

5、安排保安员加强对酒店外围及主楼的巡逻，防止闲杂人员进入酒店。如有客人及vip客人应安排保安巡逻，防止发生盗抢案件。

6、指挥客人车辆停放在安全地带，不准停放在大堂门前，不准外面车辆到酒店停车场避风停放。

7、在台风影响酒店时，严禁员工和客人离开酒店或在室外走动；酒店各区域安排保安员看守，保证酒店和客人的人、财、物的安全。

8、消防监控中心值班人员，要关闭室外所有的监控摄像机并加固。

9、对酒店重要区域、重要部位要安排人员巡视检查，出现险情和各种紧急情况要及时报告总指挥。

10、做好本部门电脑、文档、资料遮盖防水工作，将放在外面工具、设备入库存放，断开电器设备线路开关，关好办公室门窗，备足防台风所需物资。

三、安全须知及注意事项：

1、台风来临时，不准酒店任何人员在大树下或高压电线杆下面避风、躲雨。如发现有客人在大树下和高压电线杆下避风、躲雨，要劝其离开，防止发生意外。

2、台风较强时，不准酒店的任何人员到海边观看大风浪潮，不准住店客人或其他人在游泳池游泳。

3、发现被风吹断的电线脱落或设备损坏，必须通知工程部，由工程部人员负责处理，其他人员不准擅自处理，防止发生触电。

4、在台风刮的最猛烈的时候，不准人员到室外走动或外出办事，酒店各部门发现险情，要及时将情况上报总指挥，并组织人员做好抢险工作，在抢险中不能冒然行动，必须有安全措施，防止发生人员伤亡事故。

物业防台风应急预案方案篇二

l、安保部认真做好暴风雨紧急情况时的信息传递、资源调配及有关后勤保障工作。

2、工程维修部门负责给排水、供电、供空调、电梯等机电设备的故障及应急处理。

3、物业服务公司治安消防部门负责“三防”及安全保卫、义务消防等情况应急处理，同时负责抗灾救灾工作。

4、保洁绿化部门负责绿化、环境的抗灾保护和灾后恢复工作。

l、物业服务公司接到台风或暴雨警报信号通知后，应立即紧急动员，各部门处于临战状态，同时成立指挥小组经理任总指挥，各部门主管为成员的三防临时指挥部，相关人员应实行24小时值班制度，作好防洪防汛救灾准备工作。

2、在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施，如：紧急做好防风、防水浸工作、关闭公共门窗，检查清理排洪设备、设施、广告招牌、花盆等。

(1)检查所有门窗，特别双开玻璃门是否有足够保护及稳固。

(2)牢固所有容易松脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒的物件发如花盆等应搬至室内或将其绑紧。

(3)检查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。

(4)确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木(用于固定玻璃门)等。

(5)检查排水泵系统是否正常通畅。

(6)检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。

(7)关闭霓虹灯电源。

(8)智能化系统设备是否正常运行。

(9)检查完毕，发现问题及时解决，如有处理不了的问题，应立即向领导报告。

3、在发生台风、暴雨时，值班安保员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡视，检查门窗状况，如发出有窗户玻璃破碎，以最快速度赶至现场，并用板材临时封堵。工程部维修人员集中待命，各层管理服务人员坚守岗位，如果有设备故障投诉以及发现事故隐患应采取紧急措施，及时予以解决。

4、各级工作人员协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作。

5、在台风、水浸等自然灾害事故时，防止犯罪案件的发生。

台风、雷暴过后，工程部组织维修人中对所辖设备设施进行检查，发现损坏并及时修复。保洁部检查损毁的树木情况，并加以恢复，努力将灾患影响程度降至最低。物业经理及时向公司总经理汇报受灾及损失情况。

小区在学习、工作乃至生活中，保不准会发生突发事件，为了避免造成更严重的后果，就不得不需要事先制定应急预案。那么编制应急预案需要注意哪些问题呢？下面......

物业防台风应急预案方案篇三

本程序规定了公司职业健康安全管理体系的途径，以保证台风、防汛、地震事件发生时，最大限度地减轻所带来的灾害。

2、范围。

本程序适用于公司各场所对台风、防汛、地震发生时采取的应急和响应。

3、职责。

3.1台风、防汛(地震)总指挥部设在公司（各分公司）工程部，下设：总值班室（安全保卫组）、设备运行组、物资供应和后勤保障组、宣传报道组，各建制单位成立应急抢修组，服从公司总值班室统一指挥高度。

3.2公司负责工程的副总（分公司总经理）负责台风、防汛期间的统一指挥和协调工作。

3.3公司参加值班的人员服从公司负责工程的副总（及总值班室）的统一调度与安排，值班人员(安全保卫组)职责：

3.3.1贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强检查保卫工作,确保台风、防汛（或防地震）中人员的人身安全，要求：

b、切实做好抢修现场保证人身的安全防范措施；

c、加强抢修现场的安全监督，严防习惯性违章；

d、车辆驾驶员应遵守交通规则，谨慎稳妥驾驶，严防交通事故发生。

3.3.2负责公司要害部门的保卫工作。

3.4公司台风、防汛(地震)指挥部(设在质量安全办公室)职责。

3.4.1配合公司台风、防汛(防地震)总指挥部的工作,在紧急情况时,服从总指挥部的指挥与调度,安排本公司人员参加紧急抢险工作。

3.4.2负责指挥与调度本系统的台风、防汛(防地震)工作,加强对本公司各场所及施工现场的安全检查和措施落实工作。

3.5应急抢修组的职责。

3.5.1负责对各场所及施工现场的台风、防汛(防地震)工作的检查,发现隐情及时向指挥部报告,并组织抢险救缓工作。

3.5.2服从公司的统一指挥,各场所发生紧急情况时,按照规定的程序实施紧急抢险工作。

3.6各运行部门。

3.6.1检查本部门各场所的防台、防汛(防地震)的措施落实工作，确保安全可靠；

3.6.3在紧急情况发生时，及时作出响应，组织抢险工作。

4、工作程序。

4.1台风、防汛（防地震）救灾的应急措施：

4.1.1发生灾情时，各部门应立即正确迅速采取应急措施或公司总指挥部的各项工作指令，组织布置落实到各基层班组并按预定措施迅速处理，确保政令畅通，采取措施得当。

4.1.2发生灾情时，各部门领导应深入现场指挥、协调防灾工作，及时向总指挥部反馈现场情况。

4.1.3各部门在发生灾情时，应保证台风、防汛交通与通信工具在灾期始终处于完好的状态。

物业防台风应急预案方案篇四

通过消防应急演练，达到提高居民的安全应急意识，达到在发生火灾时，居民能够采取正确的方法自救、互救、有序、安全地撤离、疏散、扑火，最大限度地减少人员伤亡的目的。

20xx年xx月xx日。

xx社区。

区消防大队、街道分管领道及安监站人员、派出所分管民警、辖区企业负责人和小区物业代表、社区工作人员、党员代表、志愿者、部分居民代表约60人。

消防知识宣传页和逃生小常识宣传资料、灭火器、汽油、火盆、木材、点火棒、毛巾、竞答奖品、展板、条幅等。

1、活动讲话。

2、消防安全专家讲座。

3、现场有奖消防知识竞答。

4、应急疏散。

5、火灾扑救。

1、指挥小组成员接到火警通知后，立即赶到火警现场由社区负责。

2、通过事故广播发出紧急疏散通知：

根据演习场地分为三个防火区域情况，首先进行水平疏散，把物资和人员转移到其它安全的防火区域。广播内容：“请注意，该区域发生紧急情况，请遵从工作人员的指挥，疏散到安全区域”。

3、通过电话、对讲机随时了解火灾现场及各区域人员疏散情况、检查报警系统、消防加压水泵和送排风系统的运行情况。

4、指挥有关队员和人员采取相应的行动。

5、确认全部人员疏散完毕后发出演习结束通知。

6、请领导到疏散集合地点进行演习总结。

1、由单位出发到达消防演习地点。

2、根据地形清理现场，准备好引火物。

3、发放工作服、消防器材。

4、听安全员的讲解。

5、开始演习。

（1）灭油火。

第一组：拉燃烟雾弹，使场冒出浓烟地面烟雾生气，紧急疏散人群。

第二组：点燃油火；使用5kg灭火器灭火油盆起火，使用5kg干粉灭火器时，先将灭火器倒置摇晃几下，再将保险销子拨掉，将喷头对准火的根部，按下开关进行灭火。

（2）灭柴火。

第三组：点燃柴火；5kg灭火器灭火使用5kg干粉灭火器先将灭火器倒置摇晃几下，再将保险销子拨掉，将喷头对准火的根部，按下开关进行灭火。

结束演习（宣布）。

清理现场。

文档为doc格式。

物业防台风应急预案方案篇五

尊敬的居民朋友：

接上级通知，今年第号超强台风将于8日正面袭击福建，届时将有大风和强降雨。请社区居民朋友做好防台准备，尽量减少外出，关好门窗，并将家中置于阳台、窗台上的花盆等重物转移，共同做好防台工作，确保生命财产安全。

（xx区华大街道公益社区）。

物业防台风应急预案方案篇六

6、hse保证措施。

中化泉州石化有限公司泉州石化1200万吨/年炼油项目。

第一章工程概况。

1.工程概况。

本项目是中化泉州1200万吨/年炼油项目38万吨/年硫磺回收联合装置建筑安装工程施工，选址于福建省泉州市。本项目由中国中化集团投资建设。2011年现场开工建设，计划于2015年建成投产。

2.工程名称。

中化泉州1200万吨/年炼油项目38万吨/年硫磺回收联合装置。

3.工程地点。

福建省泉州市泉惠石化园内（惠安县境内），工程施工现场紧临海岸线。

4.工程所在地特征及自然条件。

第二章编制目的。

福建省是我国受台风影响最严重的省份。其中泉州地区年平均台风（或热带风暴发生次数为5.1个，5～11月均有受台风影响的可能，其中7～9月最多，5～6月和10月份次之；其中伴随着超大量的降雨过程，所以在施工中需要特别注意台风给施工过程中带来的危害。为避免台风给施工现场带来灾难性的危害和减少损失，特编制此方案。

第三章防台风措施。

3.1总则。

3.1.1防台风防汛工作实行“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的方针，遵循团结协作和局部利益服从全局利益的原则。

3.1.2防台风防汛工作实行防台风应急小组组长负责制统一指挥、分工负责。

3.1.3各部门和个人，都有维护防台风防汛设施完好和参加防台风防汛抗灾的义务。

3.1.4本规定适用于中化泉州石化38万吨/年硫磺回收联合装置建筑安装工程。

中化泉州石化有限公司泉州石化1200万吨/年炼油项目。

3.2.1在台风暴雨自然灾害来临前，事先做好各项应急准备工作，迅速有效控制局面并妥善处理，为把台风暴雨可能造成的损失降到最低，我公司现场项目指挥部成立以项目经理为首的防台风应急领导小组，并责成一名项目副经理，在台风季节负责有关事宜。

组长：***联系电话：***********。

副组长：***联系电话：***********。

成员：***（工程组）联系电话：***********。

***（设备组）联系电话：***********。

***（机动组）联系电话：***********。

***（行政后勤组）联系电话：***********。

***（行政后勤组）联系电话：***********。

***（行政后勤组）联系电话：***********。

一旦发生台风等自然灾害的苗头，应急领导小组成员应立即奔赴现场，组织抢险工作。要求施工人员切断一切电源，同时有序疏散人员和物资到达安全区域。若发现人员伤亡应及时组织抢救，并向上级领导及时汇报。

3.2.2职责：

（一）防台风工作领导小组的职责：

1、负责防台风暴雨工作的组织、协调、监督、检查等全面工作。

2、组长陈银川负责全面工作；副组长王坤负责现场具体事宜；其他小组成员按照组长和副组长的安排各司其职。

（二）各防台风工作小组成员的职责：

1、工程组：

a.负责所辖工作范围内的监理、施工等单位的防台风暴雨工作的布置、检查、协调等全面工作。

b.负责落实施工现场的建筑物及设备设施的加固、防护、排水防涝工作。c.负责施工现场的人员撤离的组织、检查、落实等工作。

d.负责组织一支由施工队组成的紧急抢险机动小组随时待命，作为处理紧急事件的预备队，由领导小组直接调遣。

2、物资组：

中化泉州石化有限公司泉州石化1200万吨/年炼油项目。

a.明确防台风暴雨工作的重点工作内容，上报领导小组。

b.负责落实抢险必备物资的准备工作。

c.负责所辖施工现场的人员撤离的组织、检查、落实等工作。

3、机动组：

a.负责辖区内防台风暴雨加固、撤离工作的验收和检查工作。

b.负责协调相关工作小组，对检查出的安全隐患进行处理工作。

c.负责抢险工作中的人员救护工作。

4、行政后勤组：

a.负责及时收集最新台风暴雨预警信息，宣布的启动与终止。b.汇总各工作小组上报的防台风暴雨的重点部位，上报工作领导小组。c.负责行政、后勤的组织、协调、检查及督导。

d.负责行政车队的车辆调度，安排好救护的应急用车。

e.联系医疗救护机构，协调安排医务人员。

f.负责做好各工作小组的协调工作。

h.负责台风暴雨过后的人、财、物的清点工作。

i.负责保险的理赔工作。

4.1行政后勤组在收到上级或相关单位的台风暴雨通知后，立即上报有关防台风领导小组组长及副组长并传达到相关各部门。

4.2组长或副组长带领防台风领导小组成员落实抗台风暴雨的应急措施。

4.3全体小组成员在接到通知后，应立即组织施工队部分人员做好防风抗汛的相关职责工作，并尽力配合好其他小组成员的工作，尽量把各项损失减到最小。

4.4若台风暴雨信号中出现大风增强信号、台风红色信号或红色暴雨预报信号，机动组应增加强有力的人员负责抢险及救护工作。

4.5小组领导根据台风暴雨的大小，决定是否提前离开施工现场，或者不进行抢救物资的救助工作，以求最大化的保护人员做到无伤亡。

4.6台风暴雨过后，由行政后勤组组织拍照取证，清点损失的物资，并负责办理保险索赔等相关事宜。

4.7对防台风暴雨过程中表现突出的部门及人员，小组领导给予表彰奖励。对工作严。

中化泉州石化有限公司泉州石化1200万吨/年炼油项目重失职，造成重大损失和严重后果，按有关规定追究责任。

第五章防台风平时注意事项。

5.1在施工现场及生活区的所有临时建筑物的迎风面积要做好搞好风荷载的强度计算，其强度不足的要采取加固措施。

5.2所布置的临时建筑要远离河道低洼区，临时工具房用地锚加固。

5.3做好排水沟渠，防止台风带来的大降雨袭击，配备足够的排水水泵。

5.4临建、生活区要赶在台风到来前储备一定生活用水，备一台柴油发电机，配备相应的通讯联络器具。

5.5原材料堆放应下铺上盖，对焊材、防腐涂料等怕潮的材料应在库房中，防止材料受潮、变质锈蚀等，库房均应设置去潮、除湿设施。雷雨时，应停止露天作业。

5.6放置在现场的机械设备及用电设置必须搭设防雨棚，下垫防水绝缘层，防止损坏，以保证施工正常进行。

5.7雨后脚手架、脚手板如有松动、下沉、腐蚀、变形等现象应及时加固或更换。

5.9加强对轴线控制点及水准点等测量标志的保护与校核。

5.10平时准备好沙袋、帐篷、木板、绳索等材料，以备急需。

第六单hse保证措施。

6.2进入施工现场的所有人员必须牢记“安全第一，预防为主”的方针,杜绝麻痹大意思想。

6.3定期对职工进行防台风的保护常识，提高安全认识，一旦发生突发事故，做到应召即来，团结奋斗。

6.4现场应有专职安全员检查各项物资设备的安全防护工作，以免在台风来临之时，发生倒塌、砸人事故。

6.5台风来之前首先会刮起强风。强风有可能吹倒建筑物、高空设施，易造成人员伤。

中化泉州石化有限公司泉州石化1200万吨/年炼油项目。

亡。因此在台风来临前，禁止在木工棚、临时建筑、电线杆、树木、宣传牌等容易造成伤亡的地点逗留。

6.6台风来临之时，要迅速切断各类电器的电源防止雷击，关紧门窗，以免被强风吹开，同时远离挡风门窗，以免被暴风吹来的碎片击中。台风来时还要检查并缚紧容易被风吹倒的物件，禁止在玻璃窗、玻璃门附近逗留。

6.7尽量减少外出，停留在安全的室内。若不得已确实需要外出，切勿靠近危墙，应注意躲避随风吹来的树枝等杂物和可能倒塌的树木，墙砖、电线等。

6.8所有参加施工的人员还应严格遵守《石油化工施工安全技术规程》中各项规定。

6.9认真贯彻公司的环境管理方针：遵守法规，文明施工，珍惜资源，保护环境。

6.10办公场所有有机垃圾、无机垃圾应分类堆放，需要及时处理；对一些安装前需清洗的零部件其清洗后废液不能随便排放应和甲方商定按规定及时排放；现场的废油筒应定期回收，集中存放，及时统一处理。以上各项垃圾及废弃物都需要定期及时处理，以免在台风来临时造成大面积的环境污染。

6.11台风过后，对现场造成的房屋破坏、工程破坏、环境破坏等应及时修复和处理，以免影响正常的工作。

物业防台风应急预案方案篇七

1、安保部认真做好暴风雨紧急情况时的信息传递、资源调配及有关后勤保障工作。

2、工程维修部门负责给排水、供电、供空调、电梯等机电设备的故障及应急处理。

3、物业服务公司治安消防部门负责“三防”及安全保卫、义务消防等情况应急处理，同时负责抗灾救灾工作。

4、保洁绿化部门负责绿化、环境的抗灾保护和灾后恢复工作。

l、物业服务公司接到台风或暴雨警报信号通知后，应立即紧急动员，各部门处于临战状态，同时成立指挥小组经理任总指挥，各部门主管为成员的三防临时指挥部，相关人员应实行24小时值班制度，作好防洪防汛救灾准备工作。

2、在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施，如：紧急做好防风、防水浸工作、关闭公共门窗，检查清理排洪设备、设施、广告招牌、花盆等。

(1)检查所有门窗，特别双开玻璃门是否有足够保护及稳固。

(2)牢固所有容易松脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒的物件发如花盆等应搬至室内或将其绑紧。

(3)检查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。

(4)确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木(用于固定玻璃门)等。

(5)检查排水泵系统是否正常通畅。

(6)检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。

(7)关闭霓虹灯电源。

(8)智能化系统设备是否正常运行。

(9)检查完毕，发现问题及时解决，如有处理不了的问题，应立即向领导报告。

3、在发生台风、暴雨时，值班安保员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡视，检查门窗状况，如发出有窗户玻璃破碎，以最快速度赶至现场，并用板材临时封堵。工程部维修人员集中待命，各层管理服务人员坚守岗位，如果有设备故障投诉以及发现事故隐患应采取紧急措施，及时予以解决。

4、各级工作人员协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作。

5、在台风、水浸等自然灾害事故时，防止犯罪案件的发生。

台风、雷暴过后，工程部组织维修人中对所辖设备设施进行检查，发现损坏并及时修复。保洁部检查损毁的树木情况，并加以恢复，努力将灾患影响程度降至最低。物业经理及时向公司总经理汇报受灾及损失情况。

范文在学习、工作或是生活中，难免会出现一些事故，为了避免事情愈演愈烈，通常需要提前准备好一份应急预案。那么应急预案应该怎么编制才合适呢？以下是小编为大家......

物业防台风应急预案方案篇八

1、明确大风暴雨期间的防范措施和应急处理程序，通过采取积极有效的预防措施，把损失降到最低。

二、适用范围。

1、物业管理区域内大风、暴雨等突发事件的防范工作。

三、职责。

（一）客户服务中心负责大风、暴雨等预警通告的发布、防范工作安排、大风、暴雨期间应急事故的处理。

（二）工程维修部负责大风、暴雨等预警前房屋本体、公用设施、机电设备的检查和防范工作的实施。

（三）秩序维护部门负责防范工作的实施及应急事故处理的准备工作。

四、实施程序。

（一）预警防范。

1、接到有关部门发布的大风、暴雨警报后，管理处在告示牌上发出书面通告，提醒业主（租户）做好大风、暴雨来临前的防范措施，必要时使用消防广播发布通知。

（二）防范准备工作。

1、秩序维护部门安排人员增加巡逻次数，重点检查以下项目。

1.1检查并落实外墙窗户关闭。

1.2天台悬挂物是否有被风吹落的危险。

1.3天面广告牌是否牢固。

1.4外墙面广告牌是否牢固。

1.5准备沙包、木板、绳子等应急用品、用具。

2、工程维修部安排专人对房屋本体、公用设施、机电设备、机房进行全面检查，重点检查以下项目。

2.1设备房门窗是否关闭（重点是发电机房、电梯机房、空调机房、水泵房、配电房等设备机方）。

2.2天面、阳台、裙楼排水口，雨水井道、污水井道是否畅通。

2.3确保发电机处于正常备用状态，有充足的燃油并做试运行试验。

2.4检查地下室排污泵工作状况是否正常。

2.5准备潜水泵、临时接线板等应急用品、用具。

（三）大风、暴雨来临时。

1、暴雨来临时，保证地漏、水沟排水畅通，风力加大时，应用沙包堵住小区受风正面影响的小区玻璃门及其它门窗。

2、大风吹袭期间，如风压过大，影响电梯正常运行，可暂停电梯的运行。

3、大风吹袭期间，加强巡视，有可能出现高空坠物情况，可暂时封闭部分受影响地方，待险情排除后，方可解除封闭现场。

4、情况跟踪。

4.1当有关部门发布大风、暴雨警报后，管理处安排专人收看（听）气象部门发布的台、暴雨最新消息。

4.2管理处根据发布的最新信息，及时安排相应人员待命。

5、大风、暴雨期间员工的控制。

5.1所有秩序维护不得请假外出，处于待命状态。

5.2管理处所有员工不得关闭通讯工具，随时待命。

5.3当气象部门悬挂黑色暴雨警报或红色大风信号时，管理处主管、工程维修部主管、秩序维护主管都应到场，实行24小时值班，中控值班室启动消防广播发布通告。

5.4当风力达到6级以上时，维修人员应及时拆除门岗挡车器拦杆，以防被风吹断伤人、伤车。

（四）大风、暴雨过后的处理。

管理处安排人员清理现场，主动走访受灾业主，在最短时间内协助受灾业主恢复正常的办公秩序。

物业防台风应急预案方案篇九

随着雨季的到来，__工程施工处在装饰装修施工阶段,做好防汛工作显得尤为重要。按公司“安全第一、预防为主”的方针，充分考虑工程目前情况，我项目制定行之有效的措施，保证汛期正常生产经营,确保集体财产安全和广大职工生命财产的安全，以确保安全渡过汛期。

一、抗洪抢险领导小组。

组长：__。

副组长：____。

组员：______。

二、人员分工：表格略。

三、应急小分队：

队长：__。

副队长：____。

队员：__________各班组长。

四、管理人员值班(24小时)。

五、防汛措施。

1、水泥库牢固，防雨，且做好防止水浸的措施，经常检查有无雨淋受潮发生，以免造成损失。

2、做好防汛物资准备工作，如砂袋、雨衣、水泵等准备充足，以备急用。

3、做好汛期材料供应工作，并保证材料运输，保管过程中不受损失，以保证生产正常进行。

4、地下室基础集水井6台排水泵做好排水连通工作，确保排水顺畅，以应对汛期暴雨。所排雨水经二次沉淀后，排入城市市政雨水管道。

5、办公区及仓库内置备足够的水泵及雨布，以确保顺利渡过汛期。

6、暑雨之际应加强对塔吊及施工升降机的管理，检查刹车性能，加强保养维护，机电人员及塔吊司机轮流对缆绳、电机、加固点进行检查，发现问题及时解决。

7、机电人员加强对配电箱中漏电保护器的检查，避免因漏电发生事故。

8、雨后对施工现场及地下室进行检查，如发现问题，及时解决。

9、对模板支持系统、脚手架地基等全面检查，如有变形，进行加固处理。

六、现场。

1、严格按照分工合作，按时值班，没有公司领导批准，任何人不得擅自离岗。值班人员每天按时收听天气预报，以及时应对潮汛。

2、现场配备足够数量的防汛物资及工具，防止汛洪的发生。

3、电工做好日常巡检工作，防止漏电、断路情况发生，应每天两次检查用电设备、线路及设备运转情况，排除触电隐患发生。

4、应经常对工地防护栏、上人马道、六牌二图、广告宣传工程立面图等设施进行检查，防止发生伤人。

七、后勤生活。

1、防汛期间预备足够数量生活用品，保证职工生活。

2、保证茶水供应，搞好饭菜质量及卫生，让职工吃上放心饭。

3、做好汛期防蚊蝇工作，定期消毒，消灭传染源，保证职工身体健康。

八、物资准备计划。

表略。