征迁安置工作条例心得体会报告 征迁工作总结及计划(6篇)

心得体会是指一种读书、实践后所写的感受性文字。优质的心得体会该怎么样去写呢？那么下面我就给大家讲一讲心得体会怎么写才比较好，我们一起来看一看吧。

对于征迁安置工作条例心得体会报告一

乙方：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《______________城市棚户区迁建实施方案的通知》、《______________土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对______________区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条 甲方提供房屋的基本情况

房屋位于在_____________________小区______________，建筑面积_______平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

第二条 乙方付款方式和时间

乙方在_______________________房屋位置为：______________，面积为：______________，评估价为：______________。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：________单价为：____________元/平方米，合计：____________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_______元。_______方应在_________年_______月______日将差价（人民币）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。

第三条 甲方交房时间及过渡费

甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《____________房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为________万元/年，共计____万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

第四条 甲乙双方违约责任

1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。

2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

第五条 发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。

第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

第七条 在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

第八条 如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

第十条 本协议一式____份，甲乙双各____份。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

对于征迁安置工作条例心得体会报告二

甲 方：洛____县河南农贸市场拆迁工程处

乙 方：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《洛____县秦唐____市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛____县秦唐____市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条 甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林庭院保障性住房小区号楼单元楼户，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

第二条 乙方付款方式和时间：

乙方在秦唐棚户区房屋位置为：，面积为：，评估价为：。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：单价为：2450元平方米，合计：元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：元。方应在______年____月____日将差价(人民币)元整(:元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。

第三条 甲方交房时间及过渡费：

甲方于______年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

第四条 甲乙双方违约责任：

1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议

第三条向甲方追究延期过渡费。

2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

第五条 发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

第七条 在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

第八条 如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

第十条 本协议一式几份，甲乙双各一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

地址：身份证号码：邮编：地址：

电话:邮编:电话:

______年____月____日______年____月____日

对于征迁安置工作条例心得体会报告三

20xx年1月12日下午，区政府副区长陈洪武在区政府503办公室主持召开城港大道莆糖、坂头安置房建设有关问题会议，会议听取区建设局关于安置房建设情况汇报后，对安置房建设中存在的相关问题进行认真讨论研究，并达成共识。现纪要如下：

一、关于城港大道莆糖安置房建设有关问题

1、关于电杆、自来水管迁移问题

莆糖安置房1#楼西南侧施工场地内需迁移群众电杆1杆和自来水管10米。20xx年3月初，区建设局与市土地储备中心(以下简称市土储)干部到现场勘察后，由区建设局牵头，经多方协调共需费用7000元。会议认为，电杆、自来水管迁移属施工场地“三通一平”建设工程，其工程费用应由建设单位承当。

2、关于临时排污管建设问题

莆糖安置房施工场地因填土平整后，抬高施工场地标高破坏原来水路，造成周边群众住户排污不畅，引起蔡宅、霞林村群众多次上访。应霞林街道办事处要求，由设计单位设计临时排污管，第一段排污管长180米(3#楼到1#楼)，20xx年12月5日由莆田市立信工程招投标事务所进行工程造价预算，再经区财政局预算审核，工程预算价172516元，为赶在雨季之前，经请示报告上级领导后局务会议研究决定，由莆糖安置房建设工程施工中标单位福建正泰建设工程公司施工，并按莆糖安置房中标价降幅系数，工程造价144947元【172516元×(1-15.98%中标价降幅系数)】，20xx年1月完工;第二段排污管(1#楼至城港大道市政排水管)长90米，20xx年1月13日由莆田市立信工程招投标事务所进行公开招投标，工程预算价经区财政局预算审核，工程预算价92953元，工程发包价=工程预算价×(1-20%)，为81799元，20xx年1月21日开标，福建金建建设工程有限公司为中标单位，中标价81799元，20xx年2月完工。会议认为，莆糖安置房周边配套设置未完善，铺设临时排污管确实需要，该项目属施工场地“三通一平”建设工程，其工程费用由建设单位承当。

3、关于施工场地用电、用水工程问题

由于市电业公司所提供电力线路、变压器等只设在城港大道路边，莆糖安置房施工场地用电需由城港大道电力线路接到莆糖安置房施工场地，该段电力线路经预算，该工程造价33529元;莆糖安置房施工场地用水，由于市自来水公司所提供用水线路经霞林居委会自来水管接到施工场地用水，水量水压不够，不能满足施工场地用水需要，经请示报告领导后区建设局务会议研究决定，并与莆糖安置房中标单位福建正泰建设工程公司施工队多次协商，同意该施工队现场打机井提水源用于施工场地用水，该项打机井经预算，工程造价21508元。会议研究认为，莆糖安置房施工用电、用水工程，属施工场地“三通一平”建设工程，其工程费用由建设单位承当。

4、关于莆糖安置房1#、3#楼部分基础设计变更问题

莆糖安置房1#楼南侧、3#楼东侧毗邻民房，用静压送桩有可能造成群众民房开裂，经请示报告上级领导后，经区建设局局务会议研究决定同意该工程设计变更征求设计单位意见，同意施工单位把原设计1#楼6根管桩施工变更为4根灌浇桩，原3#楼原设计1根管桩应变更为1根灌浇桩，预计增加工程款约3.5万元【该项目综合单价×(1-15.98%中标价降幅系数)】。为确保工程质量安全，经设计同意，4根钻孔灌注桩全部采用高应变检测，需检测费1.9万元。会议认为，施工单位提出的基础设计变更原因为1#、5#毗临民房，提出的理由合理，同意变更，增加的工程造价以财政审核为准。

5、关于基坑支护工程问题

莆糖安置房基坑支护设计图纸和主体工程图纸没有同时设计出图，在主体工程完成招投标后，基坑支护图纸才完成设计，为确保工程施工连续性，20xx年9月5日，基坑支护工程由莆田市立信工程招投标事务所进行工程预算，再送区财政局预算审核，工程预算价434042元。为确保莆糖安置房施工连续性，根据福建省发展和改革委员会《关于印发福建省工程项目招标事项核准实施办法的通知》(闽发改政策[20xx]893号)第八条(九)款的规定，在建工程追加的与主体工程施工不可分割，且全额不超过原合同10%的附属小型工程原中标人仍具备承包能力的，项目单位可以申请不招标。20xx年10月7日，区建设局局务会议研究，确定由莆糖安置房建设工程施工中标单位福建正泰建设工程公司进行基坑支护施工建设，工程造价364682元【434042×(1-15.98%中标价降幅系数)】。会议认为，基坑支护工程属漏项项目工程，同意由主体工程中标施工单位施工，增加的工程造价以财政审核为准。

6、关于白蚁防治问题

按照莆田市建设局、水利局等部门《关于贯彻执行福建省建设厅、省水利厅、省林业厅、省文化厅关于切实加强我省白蚁防治工作的通知的通知》(莆建房[20xx]122号)文要求，从20xx年7月1日开始，新建房屋要委托白蚁防治单位进行白蚁预防处理。20xx年8月27日，区建设局局务会议研究决定，委托莆田创洁环境卫生有限公司对莆糖安置房进行白蚁预防工程施工，白蚁防治预算费用按《福建省物价局、福建省财政厅关于重新核定房屋白蚁防治收费标准的通知》(闽价[20xx]房572号)文规定，工程发包价=白蚁防治预算费×(1-20%)，即本次工程发包价为72070.6元。会议研究，同意按照有关白蚁防治的规定执行，白蚁防治工程费由建设单位承当。

7、关于电梯采购问题

莆糖安置房2#、3#楼按设计要求，需配9台电梯，主要技术规格：载重1000kg、速度≥1.75m/s，12层12站12门，20xx年2月25日委托莆田市四通招标代理有限公司进行电梯政府采购招标，20xx年3月20日开标，福州海科电梯工程有限公司为中标单位，中标价205.2万元，其中电梯设备费137.7万元(快速电梯有限公司，安装费67.5万元(海科电梯福建有限公司)。会议同意按照设计要求进行电梯招投标，电梯采购费由建设单位承当。

8、关于桩基检测问题

20xx年3月25日莆糖安置房1#—3#楼工程桩基静载(含配载)及低应变检测测试项目由福建建发工程咨询有限责任公司进行招标，20xx年4月2日开标，到投标截止时间，未收到投标人递交的投标文件，本次招标流标。20xx年4月3日该项目重新招标，由福建建发工程咨询有限责任公司进行招标，20xx年4月9日开标，福建工大岩土工程研究所为中标单位，工程项目造价约8万元(以现场确认签证为准)。会议同意按照工程建设有关规定要求进行桩基检测，桩基检测费由建设单位承当。

9、关于基坑监测项目问题

20xx年9月30日莆糖安置房1#—3#楼工程基坑监测项目由福建建设工程咨询有限责任公司进行招标，20xx年10月14日开标，由于该项目小，工程造价低，无有效投标人投标，造成本次招标流标。经区建设局务会议研究决定由原莆糖安置房1#—3#楼工程桩基静载(含配载)及低应变检测测试中标单位福建工大岩土工程研究所为基坑监测项目承包单位，工程项目发包价24000元。会议同意按照工程建设有关规范要求进行基坑监测，基坑监测费由建设单位承当。

10、关于建筑物变形测量问题

20xx年3月委托福建建发工程咨询有限公司对莆糖安置房2#、3#进行施工监测(建筑物垂直度、沉降)招标，20xx年3月29日开标，由福建工大建筑设计院中标，中标价1.8万元。会议同意按照工程建设有关规范要求进行建筑物变形测量，建筑物变形测量费由建设单位承当。

11、关于安置房工期延误问题

莆糖安置房20xx年8月25日才解决影响工程施工的征迁问题，造成施工工期延误10个月，同时，施工单位提出在莆糖安置房2#楼桩基施工中，因遭到群众阻拦，桩基经四次施工才完成，时间跨度8个月。会议认为，莆糖安置房建设用地的确征迁未到位问题，造成施工工期延误，同意工期延长10个月。

12、关于通信建设问题

为确保莆糖安置房的通信管线及通信设施建设，中国移动集团福建有限公司莆田分公司提出设备安装独立机房一间，面积15平方米以上，或指定15平方米地下室借使用。会议同意给予协调解决通信建设问题。

二、城港大道坂头安置房建设有关问题

1、关于进场道路开通问题

坂头安置房进场道路，原计划由城港大道一侧村道进到坂头安置房施工现场，因进入施工场地的村道转弯半径不够，考虑到运载管桩车辆无法通行，需对村道转弯处拓宽1.5米左右，涉及3户群众土地50平方米，由区建设局牵头，经村委会多次协调，20xx年8月14日由施工队垫付3600元，使用涉及土地，但8月20日，其他群众在村道多处设置栏路石，造成载重车辆无法通行。区建设局向市土地储备中心汇报后，经多方协调，由市边防武警经济适用房处修一条通往坂头安置房便道，长约200米，宽6米，工程预算价92848元。20xx年以来，受强降雨影响，进场道路多次严重破坏，施工单位已4次用毛石进行铺设。同时，经过5#楼东侧施工便道的场地因征地不足造成转弯半径不够，运载管桩的车辆无法通行，经与村民协调，使用土地约110平方米，由施工队暂垫付6500元。会议认为，进场道路属施工场地“三通一平”建设工程，增加的工程造价以财政审核为准，其进场道路开通工程费用由建设单位承当。

2、关于水电接通问题

由于市电业局、市自来水公司均将变电器和水阀置于莆田市边防经济适用房处，需将水电接通到施工现场。区建设局20xx年9月委托设计人员进行图纸设计，再由造价人员进行工程预算，坂头安置房及小区配套ⅰ标段接通施工现场水、电工程预算价94898元、ⅱ标段接通施工现场水、电工程预算价134541元，会议认为，进场水电接通工程，属施工场地“三通一平”建设工程，具体水、电工程费以财政审核为准，水、电工程费由建设单位承当。

3、关于桩基检测问题

20xx年9月10日坂头安置房1#、4#、5#、6#(含配载)及低应变检测测试项目由福建建发工程咨询有限责任公司进行招标，20xx年9月16日开标，到投标截止时间，未收到投标人递交的投标文件，本次招标流标，20xx年9月17日该项目(重新招标)，20xx年9月22日开标，福州市建筑设计院为中标单位，工程项目造价约29万元(以现场确认签证为准)。会议同意按照工程建设有关规范要求进行桩基检测，桩基检测费由建设单位承当。

4、关于基坑监测项目问题

20xx年9月30日坂头安置房1#、4#、5#、6#楼工程基坑监测项目由福建建发工程咨询有限责任公司进行招标，20xx年10月14日开标，福建岩土工程勘察研究院为中标单位，中标价为4.5万元。会议同意按照工程建设有关规范要求进行基坑监测，基坑监测费由建设单位承当。

5、关于白蚁防治问题

20xx年6月25日坂头安置房及小区配套ⅰ、ⅱ标段工程白蚁防治项目由福建顺恒工程造价咨询有限公司进行招标，白蚁防治预算费用按闽价(20xx)房572号文规定，工程发包价=白蚁防治预算费×(1-20%)，即本次工程发包价为169579元，20xx年7月2日开标，莆田市城厢区净洁环境卫生有限公司为中标单位，中标价165979元。会议同意按照白蚁防治有关规定执行，白蚁防治工程费由建设单位承当。

6、关于电梯采购问题

坂头安置房1#、4#、5#楼按设计要求，需配18台电梯，主要技术规格，载重1000kg，速度≥1.75m/s，20xx年10月15日委托莆田市四通招标代理有限公司进行电梯政府采购招标工作，20xx年二期开标中标人莆田市海西科技发展有限公司，中标品牌奥的斯，项目招标价636万元，其中电梯设备价格528万元，安装调试费108万元。会议同意按照设计要求进行电梯招投标，电梯采购费由建设单位承当。

7、关于4#、5#部分管桩送桩设计变更问题

坂头安置房ⅱ标段由福建省正泰建设工程有限公司施工，在桩基施工遇到以下两个问题：①地下存有障碍物。4#-5#楼处在原坂头“54坎”建筑物处，20xx年对“54坎”建筑物强制拆除时并未对地下基础进行挖掘，造成部分锤击管桩在施工中爆桩，爆桩数量以现场确认记录为准。在4#-5#楼南侧开挖防震沟时发现有原“54坎”建筑物遗留的冲孔桩基础及钢筋地梁等，为确保工程顺利施工，20xx年9月23日施工单位进场一台320型履带式挖掘机和一台200型履带式破碎机进行开挖和破碎，经现场确认，破除基础需增加造价下浮后6.4万元;②锤击送桩施工震动大。4#-5#楼桩基距南侧民房25-32米，因采取锤击管桩送桩，引起南侧民房震动较大(东侧廉租房基础施工也出现同样问题)，群众多次集体阻挠施工，20xx年10月12日，群众冲进工地将施工单位管理人员林建华打成轻微伤入院，公安机关已立案处理。

针对群众反映锤击送桩引起民房震动问题，区建设局、监理单位采取以下两种方式处理：①设置防震沟。20xx年9月3日，在4#-5#楼南侧设置防震沟，效果不明显;②采取静压试桩。20xx年9月14日，区建设局组织设计、勘察、施工、监理、监督等单位研究解决方案，针对坂头安置房卵石层较厚问题，由施工单位在4#楼南侧，采取静压管桩进行试桩，经现场试桩，采取静压方式送桩无法穿透卵石层。针对群众反映坂头安置房采取锤击送桩引起周边房屋震动问题，考虑坂头安置房卵石层较厚(3.5-7.4米左右)，且呈销密――中密状态，沉桩难度大。20xx年9月14日，区建设局召集设计、勘察、施工、监理单位协商，建议4#-5#楼靠近南侧前三轴送桩方式由锤击预应管桩改为引孔法，即采取钻孔穿透卵石层或障碍物后再采取静压送桩，涉及引孔管桩176根，经市场询价，预计增加工程造价【工程预算价×(1-中标价降幅系数)】46.7万元(具体以最后结算为准)。同时，坂头安置ⅱ标段4#-2楼管桩基础更改为冲孔桩基础，原因是56根桩所处的建设用地是征用未到位问题(20xx年7月15日才解决历史遗留问题)，考虑到如果按设计图纸采用锤击机械送桩，施工产生的震动会损坏临近的已建民宅建筑物;如果采用静压机送桩考虑到因静压机械重量造成土层可能位移，使已施工的管桩位移断裂，造成巨大的损失。经相关单位人员研究，决定将56根管桩基础更改为砼冲孔灌注桩基础(其施工产生的震动较小)，设计单位提供设计变更方案，增加工程造价【工程预算价×(1-中标价降幅系数)】32.2万元。会议认为，坂头安置房原54坎处为强制拆迁房屋所在地，地下存在障碍物未及时清除，同时靠近民房和征地拆迁未到位原因，造成基础施工方案变更，同意给予基础设计变更，工程款增加以财政审核为准。

8、关于建筑变形测量问题

20xx年3月，区建设局委托福建建发工程咨询有限责任公司对坂头安置房1#、4#、5#、9#进行施工监测招标，20xx年3月29日开标，福建工大建筑设计院中标，中标价7.2万元。会议同意按照有关工程建设规范要求进行建筑变形测量，建筑变形测量费由建设单位承当。

9、关于坂头安置房ⅰ标段电力线路安全措施防护和增加费用问题

为了支持莆田市凤达房地产公司开发建设的滨河豪园和区政府棠坡52亩储备土地开发建设，20xx年11月，经莆田电业局、市土地储备中心和城厢区政府多次协调，确定将原3.5万伏电力线路由荔园路—棠坡小学—坂头村走向改为荔园路—坂头安置房北侧—坂头村。20xx年12月17日，区委、区政府召开的全区经济分析会上再次明确实施以上方案，并明确因改线造成坂头安置房ⅰ标段施工塔吊等问题的费用由区政府负担，20xx年1月5日，施工单位将施工塔吊拆除完毕，莆田电业局于20xx年元月7日完成线路的迁移。现3.5万伏电力线路距离安置房北侧12米，处于施工塔吊活动范围之内，存在极大安全隐患。同时，因坂头安置房ⅰ标段施工在前，电力线路改线在后，造成1#北侧电力线路下方的施工作业场地不能使用。为消除安全隐患，施工单位提出钢管屏蔽方案，并于20xx年2月10日邀请5位专家进行现场技术论证，同时，因施工塔吊在电力线路改线后采取活动范围限位措施，造成活动范围不能履盖北侧施工场地，且砼车辆在顶板上行走影响后浇带处结构安全，现施工单位提出经济、工期签证事项如下：①塔吊拆除，重新安装各1次，塔吊停工期间租赁费(2个月)、钢管架屏蔽费用累计24万元;②工期顺延2个月;③砼改为泵送砼增加费用53.8万元。以上增加工程造价【工程预算价×(1-中标价降幅系数)】共计64.36万元。会议认为，坂头安置房施工在前，电力线路改线在后，同意由区财政支付坂头安置房电力线路安全措施防护和砼泵送增加的费用，具体金额以财政审核为准，增加的工程费由区财政承当。

10、关于坂头安置房工期问题

坂头安置房ⅱ标段20xx年9月动工以来，个别群众以原54坎房屋未得认定为由，多次组织当地群众阻挠施工，20xx年10月12日施工单位管理人员林建华被群众殴打住院，造成基础施工缓慢，群众征迁问题直至20xx年7月15日才完全解决，延误工期9月。会议认为，坂头安置房征迁存在遗留问题，影响施工，同意工期延长9个月。

11、关于坂头安置房ⅱ标段地下室排水问题

本工程至今已出现七次整个地下室被雨水淹没的情况，并多次淹没水深达到1米左右，市土储20xx年6月26日发文要求坂头安置房做好地下室排水工作，以消除安全隐患。产生的主要原因是强降雨以及坂头安置房ⅰ、ⅱ标段四周农田雨水无处排放，全部流入本工程地下室施工单位只能采用污水泵站排水、台班计量以现场签证为准(无处排放的原因是坂头安置区的施工场地因填土平整后，抬高施工场地标高形成)。为了解决周边群众住户、菜园等用地排水不畅、雨季洪水排放以及本工程地下室积水的问题，经有关单位工程技术人员研究决定采用埋管引水至临近城镇排污管网中的方案。会议认为，涉及地下室排水的台班费用以财政审核为准，同时应尽快确定排水方案，并按有关招投标规定进行招标并施工。

12、关于坂头安置房ⅰ、ⅱ标段电梯井需增设圈梁、构造柱问题

按照原设计图纸中电梯井没有设计圈梁、构造柱等，现1#-1、1#-2#电梯图纸设计中需增设圈梁、构造柱，4#-1、4#-2、5#楼电梯井需增设圈梁。为确保工程质量，便于电梯安装，按照设计单位意见需增设圈梁、构造柱，预计坂头安置房ⅰ标段需增加工程造价【工程预算价×(1-中标价降幅系数)】7.5元，坂头安置房ⅱ标段需增加工程造价【工程预算价×(1-中标价降幅系数)】17万元，并按工程设计变更有关规定执行，会议同意按照设计单位意见实施。其增加工程费由建设单位承当。

参加会议人员：

陈洪武(区政府)，邓志勇(市土地储备中心)，曾志良、黄志汉、蔡文锦(区建设局)，吴智杰(区监察局)， 区财政局，吴庆贤(区审计局)。

对于征迁安置工作条例心得体会报告四

同志们：

农历新年伊始，我们就召开高规格、大规模的经济工作会议暨征迁拆迁动员大会，表明区委、区政府对经济工作和征迁拆迁工作的高度重视，表明区委、区政府抢抓机遇，加快发展的决心、信心。一年之计在于春，任何事赶早不赶晚。刚才，志品同志作了一个很好的经济工作报告，全面总结了去年的经济工作情况，排部署了今年经济工作的主要任务。会议还对年度经济工作和征迁、拆迁工作中表现突出的集体和个人进行了表彰，这必将进一步激发全区上下以先进和模范为榜样，奋勇拼搏、争先创优、大干快上的热情。下面，按照会议排，我就做好今年经济工作和征迁、拆迁工作讲几点意见。

刚刚过去年，是不平凡的一年，这一年可以用三句话来形容，就是“大事很多、压力很大、成果很靓。”大事多，区第十次党代会胜利召开，开启了建设“现代新城区、幸福金家城”的新征程；区各套班子顺利换届，组成了新一届坚强的领导集体。压力大，一是发展的压力很大，国际国内经济形势出现波动，钢的生产经营出现困难，给产业链上的我区相关企业造成一定影响。国家货币政策从紧，给企业融资和建设投入造成一定困难。二是征迁拆迁的压力很大，全年要征迁拆迁任务是5500多户住房，4000多亩土地，平均每天要搬迁近16户居民；三是民生工作特别是置房建设的压力很大，全年要建设4500多套置房，从征迁土地、开工建设到交付使用，只有短短几个月的时间，时间非常紧，任务特别重。成果靓，在困难局面下，经过我们的不懈努力，取得优异的成绩，亮点频现。一是全区主要经济指标再创新高，经济实力跃上新台阶。二是在皖江城市带承接产业转移示范区考核中取得了历史性的好成绩，位列全省一类区第三名，与合肥包河区、蜀山区同列三甲。三是招商引资特别是无地招商工作成果突出，受到省政主要领导的充分肯定。四是征迁拆迁工作表现优异，在项目完成情况的考核中位列三区第一。五是置房建设速度、质量双双领先，在全省置房质量检测现场会上获得好评，创造了“乔山经验”，提前1个月完成分配，得到了市政府主要领导的肯定。

在肯定成绩的同时，我们也要看到经济工作和征迁拆迁工作中存在的一些问题，一是在后劲方面，全区固定资产投资增速趋缓，在手和储备的大项目不多，特别是有影响力、牵动性强的大项目不多，经济转型的压力较大。二是征迁拆迁进度还是没有达到理想的状态。征迁工作虽然完成了很大的工作量，但还不够理想，还有部分项目因为一些硬骨头没啃下来而影响了进度。对这些问题，我们还要高度重视，在今年的工作中加以解决。

中央对当前国际国内经济形势作出了一系列重要判断，全省经济工作会议也分析了今年发展面临的新挑战和新机遇，并且提出了今年工作的总体要求，我们要深刻领会、准确把握。

一要认清形势强信心。当前，国际金融危机、欧债危机“叠加冲击”，全球经济复苏的不稳定性不确定性上升。国内宏观形势总体偏紧，国家继续实施稳健的货币政策。但不管形势如何变化，我们仍然处在大有可为的黄金发展机遇期。一是产业转移的大趋势没有改变，有利于我们继续招商引资、争取项目、调整结构。二是行政区划调整给我们带来了机遇，在全市拥江发展的主题下，金家庄又一次处在了全市发展的中心地位，无论是当前推动一江两岸合作，还是未来建设过江通道，我们都具有相当的优势。三是尽管国家总体上继续实施稳健的货币政策，但国内cpi指数逐步回落，货币政策将适时适度地预调微调，对部分领域将实施“定向宽松”，有利于工业企业特别是高新技术企业的融资，有利于我们推动转型发展。

二要把握基调明方向。中央提出今年经济工作的总基调是“稳中求进”，省、市经济工作会议提出今年经济工作的总基调是“稳中求进、好中求快”，这也很符合金家庄实际，是我们今年经济工作的总基调。稳是前提，快是基调，好是目标，对我们来讲，就是要保稳促快。既要坚持转型发展，促进结构调整，又要大干快上，保持发展速度。停在那里，原地不动，是转不好的，也是稳不住的。

三要找准重点促发展。怎么样促进发展，要找准抓手,刚才倪区长的报告里讲了６个方面和征迁工作的具体排，很全面了。在这里我想着重强调一下项目建设的问题。2012年是市委、市政府确定的“项目推进年”，也就是说推进项目建设，加大固定资产投资是2012年我们经济发展的主旋律。项目建设是当前经济快速发展的基础和主要动力,是拉动投资稳步增长的有效载体，也是促进区域经济快速发展最直观的体现。近年来，我区实施了项目建设年、推进年、见效年等系列活动，在项目调度、推进上积累了不少经验,取得了很好的效果，要一以贯之的坚持下去。除此以外，还要抓好两件事。一是招商。工业和服务业项目是靠招商招来的，招商工作跟不上，我们就会面临手上没有好项目的局面。全区上下对招商引资要再认识、再强化，树立“招商引资一盘棋”思想，强化领导干部的带头作用，引导和带动全区广大干部群众关心招商引资、支持招商引资、参与招商引资，创新招商方式,多招大项目、好项目。二是征迁。当前，土地供应是影响项目推进的最主要问题，大发展、大投入，需要大量的用地，用地就要征迁拆违。希望大家继续发扬不怕疲劳、连续作战的工作作风，振奋精神、鼓足干劲，把征迁拆违工作当成经济工作的重中之重来抓，抓得紧而又紧、实而又实，以大征迁推动大建设、大发展。这项工作，今年还是要大干，因为不大干就没有项目用地，就不能提升城区形象，也不能改善群众生活。一句话，不大干，就不会有金家庄的快速发展。

今年经济工作和征迁拆迁的目标任务已经确定，完成各项目标，形势逼人，任务催人，必须明确责任，强化措施，转变作风，真抓实干，确保目标任务的实现。

一、标杆要拉高。我们有的同志总认为金家庄区是老城区、旧城区；总强调我们底子薄、负担重；总是找出很多理由说我们有这些、那些事做不了，办不成;总是不自觉的把标杆调低，自我减压。我们为什么不能争一，为什么不能当标兵。全省皖江产业转移示范区考核中，我们是全省第三，就是实实在在标兵。全区各级、各部门，不论是条件的好坏，大家都要有勇当标兵、争创一流的思想，都要有一种负重奋进的责任感，一股志在必得的精气神，始终保持奋发有为、昂扬向上的精神状态，自觉拉高标杆、争先进位，勇于开拓，敢于创新，积极主动地开展工作。

二、精神要昂扬。要有干事创业奋勇拼搏的激情,没有激情，就不会投入，就不会用心，就干不成事业。区委、区政府在新年伊始就排这样一个大型的会议，就是想把全区企业和广大干部的激情调动起来，起早、赶早，天亮就出发，把这股精、气、神贯穿到一年的工作中去。每个党员干部对每一项工作都要做到高起点定位、高标准要求，认真履行自己的职责，精心做好份内的工作，真正把心思用到干事业上，要全身心地、满腔热情地投入到工作中去，做到在其位、谋其政、尽其责，用心谋事、用心干事，努力创造经得起实践、群众和历史检验的业绩，在工作过程中实现人生追求，从工作成果中获取人生快乐。

三、服务要到位。各级领导干部尽管岗位、职责、分工有所不同，但围绕加快建成“现代新城区、幸福金家庄”这个中心工作，服务大局、狠抓落实的目标和要求是一致的。从根本上说我们都是人民群众的服务员，是企业的服务员。去年以来开展的“服务企业促发展”活动，总体效果不错，还要继续深入推进下去，各个部门都要深入企业，做好服务。更重要的我们各级、各部门，要树立“企业呼声是第一信号、企业满意是第一标准”的理念，立足本职岗位上开展好工作，做好服务，全心全意为企业解难题、办实事。

四、工作要扎实细致。抓落实不能停留在文件上、会议上，工作任务只有在一线才能落实，领导同志要到招商引资一线去，到项目建设工地去，到企业去，到矛盾多的地方去，了解情况、发现问题、推进工作。在工作推进中，我们要时刻思考，在手的几件事干到什么程度了？问题在什么地方？还要做哪些工作?工作怎么样推进？要细化好工作方案，将工作项目化、流程化；要明确好责任分工，把工作任务落实到单位，落实到人头；要排好时间节点，掌握好序时进度，不能因为哪些工作有难度，就无限期拖下去、等下去。工作排准确了、到位了，才能做出成效来。今年经济发展的各项工作，特别是面对征迁拆迁难题，有时候不知道如何入手，不知道出路在哪里。这时候就更要求我们去沉下身子，细致工作，一份投入一份产出。不论在征迁还是企业建设、日常工作中，遇到困难问题时，要思考研究，找到办法，用钉子精神把事情办成。只要我们细化方案、组织力量，把方案做实做细，没有什么困难能难倒我们。

五、效率要提高。效能建设是一项非常重要的工作，是推进经济社会发展的重要保障。一个地方、一个部门，如果工作效率低下，想树立很好的形象，在群众心目中留下一个很好的印象，是不太可能的。所以，做任何工作都必须从提高效能效率出发。总的来说，现在全区的行政效率是不错的，不少一线的干部、部门机关的干部没日没夜加班加点，非常辛苦。但是，从全区范围内看，工作中还存在苦乐不均的现象，也有些工作部署了，就是落实不了。我看这些工作落实不好，并不是能力和水平的问题，而是对待工作的态度问题、责任心强不强的问题。狠抓工作落实，必须要有务实的态度、坚定的决心和强烈的责任心。区委、区政府今年将把严肃问责，作为推动工作落实的一个重要手段，进一步加强经常性的督促检查，建立健全问责工作督促检查制度，奖惩并重来推动工作开展，真正用项目和成绩为干部说话，让干部到一线上去，在一线考核使用干部。

同志们，2012年是需要我们百倍努力，抢抓机遇，加快发展的一年。新的目标孕育着新的希望，新的任务带来了新的挑战，新的挑战激活发展的潜力。机遇永远留给有准备的人，我们要按照市委、市政府统一部署，按照区委、区政府的要求和排，扎实工作，奋发有为，为实现“十二五”的发展目标打牢基础，为加快建成“现代新城区、幸福金家庄”而奋力拼搏！

对于征迁安置工作条例心得体会报告五

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根据《_____》、《______________城市棚户区迁建实施方案的通知》、《______________土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对______________区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条 甲方提供房屋的基本情况

房屋位于在_____________________小区______________，建筑面积_______平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

第二条 乙方付款方式和时间

乙方在____________________________房屋位置为：______________，面积为：______________，评估价为：______________。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：________单价为：____________元/平方米，合计：____________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_______元。_______方应在_________年_______月______日将差价（人民币）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。

第三条 甲方交房时间及过渡费

甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《____________房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为________万元/年，共计____万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

第四条 甲乙双方违约责任

1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。

2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

第五条 发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。

第六条 本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

第七条 在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

第八条 如乙方需要办理此房各种_____证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

第十条 本协议一式____份，甲乙双各____份。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

对于征迁安置工作条例心得体会报告六

甲方：洛____县河南农贸市场拆迁工程处

乙方：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《洛____县秦唐__________市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐__________市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛____县秦唐__________市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小区号楼单元楼户，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

第二条乙方付款方式和时间：

乙方在秦唐______棚户区房屋位置为：，面积为：，评估价为：。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：单价为：2450元平方米，合计：____元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：____元。方应在__________________年____月____日将差价(人民币)____元整(:元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。

第三条甲方交房时间及过渡费：

甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛____县秦唐__________市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

第四条甲乙双方违约责任：

1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。

2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

地址：身份证号码：邮编：地址：

电话:邮编:电话:

__________________年____月____日__________________年____月____日