在法律上,合同具有法律效力,对双方有约束力。合同应该用简练、明确的语言书写,避免使用模糊或不当表达,增强合同的可读性和可理解性。如果您需要合同的范文,以下是几个可以参考的合同样本。
重庆房屋租赁合同备案篇一
性别:______________职务:_______。
本人(法定代表人)姓名:______。
邮码:_______________电话:______________。
乙方(承租方):____________________________。
地址:____________________________。
性别:______________职务:______________。
本人(法定代表人)姓名:______________。
邮码:电话:第一部分协议书。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
第二条房屋用途。
该房屋用途为____________________________,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(币)____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
4、无正当理由闲置达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动;
6、故意损坏承租房屋;
第十三条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按()项解决。
(1)由____仲裁委员会仲裁。
(2)向____人民法院起诉。
第二十一条本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:____________乙方:____________。
代理人:__________代理人:____________。
重庆房屋租赁合同备案篇二
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况。
(一)房屋坐落于_______市__________区____________________________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。
(三)租赁用途:____________。(居住/办公)。
第二条租赁期限。
(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金。
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)__________元/月,租金总计:人民币(大写)_________________________________元整。支付方式:(现金/转账),押______付________,各期租金支付日期:____________________________________________________。
(二)押金:人民币(大写)____________________________________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
(三)本合同所产生的税金由乙方承担,但甲方有义务配合乙方进行发票开具(包括相关资料提供或房主亲自协同办理),因甲方原因导致乙方无法开具发票的,甲方应承担乙方损失。
第四条其他相关费用的承担方式。
租赁期内的下列费用中,___自房屋交付之日前所产生费用___由甲方承担,___自房屋交付之起所产生费用___由乙方承担:
(1)税费。
(2)电费。
(3)电话费。
(4)电视收视费。
(5)供暖费。
(6)燃气费。
(7)物业管理费。
(9)卫生费。
(10)上网费。
(11)车位费。
(12)室内设施维修费。
注:(请注明水、电、气等项交接余度及其他)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修。
(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
第六条合同解除。
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达10日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七条违约责任。
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的50%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
第八条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
第九条其他约定事项。
1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面(含短信、邮件)告知对方。
2、本合同经双方签字或盖章后生效,合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。
3、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充协议,与本合同具有同等的法律效力。
附:甲方身份证复印件、乙方资质复印件。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
规范的房屋租赁合同。
重庆房屋租赁合同备案篇三
在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的重庆房屋租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
根据法律法规和本市之规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一,房屋的座落面积。
1-1,甲方将其合法拥有座落于_________________________房屋出租给乙方使用。
1-2,甲方将出租的房屋房型为室厅厨卫。
1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二,租赁用途。
2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供使用。
2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三,租赁期限。
3-1,该房屋租赁期为___个月,自年月日起,至年月日止。
3-2,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则在租赁期满前的个月向甲方告知其续租意向,双方可在租金期限完毕后重新协商,签订新的租赁合同。如果乙方没有通知甲方要求续约,则视本合同到期终止。
四,租金及支付。
4-1,该房屋的年租金为币:______元(小写:_______________)。
4-2,该房屋租金按_______支付,支付时间为每隔________一付。
4-3,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天,甲方有权收回此出租房,乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
五,费用。
5-1,乙方在租赁期内使用的水费,电费,气费,有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担,并按时如期缴纳。
5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务。
6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。
七,乙方的义务。
7-1,乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。如:不得养狗,不得存放易燃易爆等危险物品等等。
7-2,乙方应按合同的.规定,按时支付租金及相关费用。
7-3,乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意,乙方不得改变该租赁房屋的结构,也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应赔偿。
7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品,如违反此规定,乙方应承担相应的责任。
7—5,若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接原因或间接原因造成损失的由乙方独自承担。
八,甲方的设备及水电气止数见附近一。
九,押金及违约金。
9-1,为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(币大写)元整(小写:_______________)。
9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,提前两个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金及剩余租金外,还需支付给乙方一个月租金作为违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金并收回房屋。
9-3,未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改机构或改变用途;利用房屋进行违法活动;拖欠房租十五天以上,乙方应该向甲方支付相当于一个月租金作为违约金,若违约金不足弥补的乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
9-4,租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时,甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用,乙方须承担因此造成的一切后果。
9-5,租赁期满乙方必须立即腾房,如乙方到期不腾房,每逾期一天,乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。
9-6,凡在本合同或与本合同的事情时双方争议,应友好协商,协商不成,可向当地法院提起诉讼。
十,条款。
10-1,本合同连补充条款及附件共3页,壹式贰份。甲乙双方各执1份,均具同等效力。签字后即生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):
电话:电话:
证件号:证件号:
签约日期:签约日期:
重庆房屋租赁合同备案篇四
根据法律法规和本市之规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
1.1,甲方将其合法拥有座落于_________________________房屋出租给乙方使用。
1.2,甲方将出租的房屋房型为室厅厨卫。
1.3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。
二,租赁用途。
2.1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供______使用。
2.2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三,租赁期限。
3.1,该房屋租赁期为___个月,自年月日起,至年月日止。
3.2,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则在租赁期满前的______个月向甲方告知其续租意向,双方可在租金期限完毕后重新协商,签订新的租赁合同。如果乙方没有通知甲方要求续约,则视本合同到期终止。
四,租金及支付。
4.1,该房屋的年租金为币:______元(小写:_______________)。
4.2,该房屋租金按_______支付,支付时间为每隔________一付。
4.3,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天,甲方有权收回此出租房,乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
五,费用。
5.1,乙方在租赁期内使用的水费,电费,气费,有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担,并按时如期缴纳。
5.2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务。
6.1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6.2,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。
七,乙方的义务。
7.1,乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。
如:不得养狗,不得存放易燃易爆等危险物品等等。
7.2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及相关费用。
7.3,乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意,乙方不得改变该租赁房屋的结构,也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应赔偿。
7.4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品,如违反此规定,乙方应承担相应的责任。
7.5,若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接原因或间接原因造成损失的由乙方独自承担。
八,甲方的设备及水电气止数见附近一。
九,押金及违约金。
9.1,为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(币大写)______元整(小写:_______________)。
9.2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,提前两个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金及剩余租金外,还需支付给乙方一个月租金作为违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金并收回房屋。
9.3,未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改机构或改变用途;利用房屋进行违法活动;拖欠房租十五天以上,乙方应该向甲方支付相当于一个月租金作为违约金,若违约金不足弥补的乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
9.4,租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时,甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用,乙方须承担因此造成的一切后果。
9.5,租赁期满乙方必须立即腾房,如乙方到期不腾房,每逾期一天,乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。
9.6,凡在本合同或与本合同的事情时双方争议,应友好协商,协商不成,可向当地法院提起诉讼。
十,条款。
10.1,本合同连补充条款及附件共3页,壹式贰份。甲乙双方各执1份,均具同等效力。签字后即生效。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
重庆房屋租赁合同备案篇五
出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):
法律法规,和本市规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一,房屋的座落面积。
1-1,甲方将其合法拥座落于北京市的房屋出租给乙方使用。
1-2,甲方将出租的房屋房型为室厅卫。
1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二,租赁用途。
2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅使用。
2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方擅自该房屋的使用用途。
三,租赁期限。
3-1,该房屋租赁期为个月,自年月日起,至年月日止。
3-2,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则在租赁期满前的个月向甲方书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四,租金及支付。
4-1,该房屋的月租金为币:万仟佰拾元整,租金以支付。
4-2,双方议定首期付个月租金,押个月押金,以后按每个月结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后开具予乙方。
五,费用。
5-1,乙方在租赁期内使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务。
6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担的费用。6-3,甲方应对房屋和设施维修保养(提前10天通知乙方)。
6-4,甲方应所出租房屋权属清楚,无人意见,无使用之纠纷。
6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。
七,乙方的义务。
7-1,乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均能合乎的法律及该地点管理规定,不作任何之。
7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及费用。
7-3,未经甲方同意,乙方租赁房屋的结构装修,乙方将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的.房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应赔偿。7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,擅自使用性质,存放危险物品及明文规定的不合法之物品,如损害,乙方应承担责任。
八,甲方的设备如下(或另附清单说明):
1,电话2,淋浴器3,空调4,彩电。
5,冰箱6,洗衣机7,家具。
8,。
水,电,煤气数字:水表,电表,煤气表。
九,押金及违约金。
9-1,为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(币大写)万仟佰拾元整。
9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,提前月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还金。
9-3,凡在本合同或与本合同的事情时双方争议,应友好协商,协商不成,可向当地法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。
十,条款。
10-1,甲乙双方在签署本合,完全民事能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
10-2,本合同未尽事宜,经双方协商,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格填写的文字与打印文字同等效力。
10-3,本合同连补充条款及附件共页,壹式份。,甲乙双方各执份,中介方壹份,均同等效力。签字即生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):中介方:
地址:地址:地址:
电话:电话:电话:
证件号:证件号:
产权证号:代表人/代理人:经办人:
签约日期:签约日期:签约日期:
编辑。
重庆房屋租赁合同备案篇六
身份证地址、号码:______________________。
承租方(以下简称乙方):___________________。
身份证地址、号码:______________________。
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施。
二、租用期限及其约定。
2.房屋租金:每月_____元人民币;。
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失:。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;。
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务。
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;。
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明。
重庆房屋租赁合同备案篇七
甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致,签订本合同。
1、租赁期限:自____年____月____日。
2、租金数额:每月租金为人民币____元,大写:____。
3、交付方式:租金按结算,由乙方在半年租赁期满前支付下一结算期的租金,以现金或转帐方式交付给甲方。
(一)租赁期内甲方保证并承担的责任。
1、上述房屋符合甲方合法产权房。
2、甲方如需出售上述房屋,应提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
(二)租赁期内乙方保证并承担的责任。
1、甲方交与乙方的房屋为清水房,其装修费用全部由乙方承担。
2、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或修复。
3、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。
4、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备,必须征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。
5、乙方在租赁期满如需继续承租该房,应提前达成协议时,双方另签租赁合同。
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定,另一方有权提前解除本合同,嗦造成的损失由违约责任方承担。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的____%向乙方支付违约金。
3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的____%向甲方支付违约金。
4、乙方到期不能按时交还房屋的,每逾期一日,按日租金的双倍支付违约金。
1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁。
2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。
1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。
2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》,服从物管的管理。
3、物业内装修费用由乙方自行负责,乙方租赁期满且不再续租时,应提前三个月告知甲方。如乙方要继续续租,应在同等条件下享受优先承租权。
4、甲方租金随每年递增,具体递增方案由甲、乙双方自行协商。
1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满,该合同自然终止。
2、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。
3、附件:
甲方:____。
乙方:____。
身份证号码:____。
电话:____。
____年____月____日。
____年____月____日。
重庆房屋租赁合同备案篇八
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关房屋租赁的法律规定,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商一致签定本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条:租赁范围
1、房屋为楼房室厅卫;合租房号。建筑面积平方米,甲乙双方约定房屋居住人数为人,仅限人居住,证件号:
2、双方商定租赁期自日起,至________年________月________日止。该房屋租赁期满,本合同自动终止。
3、租赁房屋期满,乙方应如期交还房屋及设施。乙方需要继续租住,应当在期满前一个月提出,经甲乙双方协商同意后,重新签订租赁合同。
第二条:付款方式及支付期限
1、仟佰拾的保证金:合同期满乙方结清各项费用保证金退还,在合同期内保证金不能充抵房租。
2、支付,租金提前一个月支付。
3、房屋租金支付日期为:第二次第四次
第三条:甲方责任
1、甲方保证房屋在乙方入住时,屋内基本设施和设备处于正常工作状态。
2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下,乙方有权在租赁期内安全使用房屋,甲方查看房屋需要提前通知乙方,特殊情况例外。
3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件,如因房屋产权等纠纷问题影响乙方在租赁期内居住,造成的任何损失和责任由甲方承担。
第四条:承租人的责任
1、租房屋内的水费、电费、燃气费、卫生费、电话费、有线电视收视费等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担。
2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同。不得利用承租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民,否则甲方有权终止合同收回房屋,并由此造成的一切损失由乙方负责。
3、租赁期满同日,乙方应无条件退房。乙方应将自己的物品搬迁清楚,乙方逾期不搬,视为乙方放弃一切权利,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方,合同解除时乙方不得故意留存占据,如逾期不搬,视为乙方抛弃其所有权,甲方可自行处理。
4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性,不得擅自转租和转借他人,不得存放危险物品及非法物品,如因此发生的一切后果,乙方承担全部责任。
5、签约之日起,乙方不得借故解除合同,因特殊情况需要退房,必须提前三十天通知甲方解除合同,并在三十天内配合甲方出租房屋。赔偿甲方一月租金为违约金。
第五条:免责条件
1、因不可抗力致本合同不能继续履行的,各方互不承担责任。
2、承租方须安全使用房屋配套设备,因承租方不注意安全而产生的后果,甲方不承担任何责任。
第六条:争议的解决
1、执行本合同而发生有关的一切争议,双方均友好协商解决,如协商未果,则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,双方均自动履行,仲裁费由仲裁庭批定方承担。
2、本合同签定之日起即时生效,若本合同任一条款于某一法律条款无效,非法或不能执行,并不影响本合同的其他条款的法律效力。附加及补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:
身份证号:
联系电话:
工作地址:
乙方签字:
身份证号:
联系电话:
签约时间:
重庆房屋租赁合同备案篇九
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
地址:
法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行: 开户银行:
经办人帐号: 帐号:
电话: 电话:
电挂: 电挂:
邮政编码: 邮政编码:
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点:
有效期限至年月日
签约时间: 年月 日
重庆房屋租赁合同备案篇十
根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将座落于_______市_______区_______路(巷)_______房屋_______间,建筑面积_______平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条乙方租用出租房屋的期限为_______年零_______个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第四条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
第五条出租房屋每平方米每月租金____元,总建筑面积每月租金____元,租金总额____元。
第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。
第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取_______个月租金数额的租赁保证金,计_______元;合同期满退还乙方。
第八条合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担。
第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用。
第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按_______方式处理。
第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任。
(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;。
(二)政府决定拆除本出租房屋。
第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前_____个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。
第十五条违约责任。
(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金_____元。
(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金_____元。
(三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金_____元。
(四)乙方未征得甲方同意,连续____个月或累计____个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。
(五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金_____元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。
(六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
(七)单方中止合同,由毁约方支付违约金_____元。
第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
第十七条本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决。协商不成的',按下述第种方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。
第十八条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份;另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档。
第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
附:根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供流动人口计划生育证明等有关证明。
甲方(签章)_________乙方(簦章)_________。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
委托代理人:______________委托代理人:______________。
开户行:______________开户行:______________。
账号:______________账号:______________。
地址:______________地址:______________。
电话:______________电话:______________。
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