市区商品房转让协议书(实用8篇)

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市区商品房转让协议书篇一

双方约定按以下第项以现金方式支付房款：

一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。

第五条关于产权登记的约定。

自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。

第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同自签订合同之日起生效。。

第十条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

本合同双方当事人：

转让方(以下简称甲方)：

住址：身份证号：

受让方(以下简称乙方)：

住址:身份证号:。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套经济适用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况。

1、转让房屋(以下简称该房屋)位于，属，经房地产产权登记机关测定的建筑面积平方米，套内实际使用面积平方米。

2、随该房屋一并转让的附属设施：。柴火间的建筑面积(包括公摊面积)平方米，柴火间编号为。

第二条转让价格。

双方商定该房屋转让价格为元(大写：)人民币。

双方经协商同意购房款由乙方分期支付。在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时,乙方应支付购房款元(大写：)人民币;合同签订后三个月左右乙方应支付购房款元(大写：)人民币;剩余房款元(大写：)人民币于二月初(农历)交付给乙方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户。

在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

市区商品房转让协议书篇二

女，身份证号__________，住址同上。

乙方：__________。

甲方二人系夫妻关系。青岛市__________区__________路__________号__________有一处房屋，该房屋登记在__________名下，该房屋位于__________区__________号，房屋性质为住宅，房屋面积__________平方，房产证号：__________(以下简称该房屋)该房屋无查封、抵押等限制转让情形。

经协商，双方自愿达成如下协议：

一、双方同意甲方房产证号为：__________的房屋转让给乙方。

二、房屋转让价格为__________万元。乙方于__________日前向甲方付清转让款。

三、甲方于__________前将房屋交付给乙方，并无条件配合乙方办理房权变更登记等相关手续。

四、为保障本协议履行，甲方同意房产证号为：__________的房屋抵押给乙方，并无条件配合乙方办理抵押登记等相关手续。

五、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定__________为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由申请人承担。

甲方：__________乙方：__________。

__________年__________月__________日。

市区商品房转让协议书篇三

本合同双方当事人：

转让方(以下简称甲方)：

住址：身份证号：

受让方(以下简称乙方)：

住址:身份证号:。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套经济适用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况。

1、转让房屋(以下简称该房屋)位于，属，经房地产产权登记机关测定的建筑面积平方米，套内实际使用面积平方米。

2、随该房屋一并转让的附属设施：。柴火间的建筑面积(包括公摊面积)平方米，柴火间编号为。

第二条转让价格。

双方商定该房屋转让价格为元(大写：)人民币。

第三条付款方式。

双方经协商同意购房款由乙方分期支付。在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时,乙方应支付购房款元(大写：)人民币;合同签订后三个月左右乙方应支付购房款元(大写：)人民币;剩余房款元(大写：)人民币于20xx年二月初(农历)交付给乙方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户。

在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

市区商品房转让协议书篇四

甲方：

乙方。

甲乙双方就商品房转让事宜，经协商签定合同条款如下：以便双方共同遵守。

一、本住宅楼是经上级主管单位批准建设。

二、规格、价格表。

三、楼房结构，砖混结构，布局合理，质量可靠。

四、1、楼面地面为水泥毛地面;。

2、内墙面为混合浆墙面;。

3、楼面为现浇面;。

4、楼梯为水泥砂浆面层;。

5、卫生间、厨房墙面砖到顶;。

6、进户门为防盗门;。

7、窗为铝合金推拉窗带纱窗;。

8、水、电设施：厨房间通水、卫生间坐便器、陶瓷脸盆各一;。

9、电器安装;各房间通电有灯;电话线路、闭路电视线、空调线路进入房间。

10、外墙刮白。

五、付款办法：签定合同时第一次付款元，交钥匙时一次性付清全部房款，如不按时交付房款，视为自动放弃购买权，甲方有权转给他人拒绝退回押金。

六、1、甲方将楼房东单元西户楼房出售乙方永久使用，乙方购买甲方的此住房后，有该房屋所有的一切权利和义务，甲方保证上述房屋产权清楚，若在此房发生与甲方有关的产权纠纷或债权，概由甲方负责处理，并承担所有法律责任。

2、甲方应保证自己所出售的房产为乙方独有，甲方所售房产，无抵押，无转让，无债权、债务及其它产权纠纷，否则甲方应承揽返还房款及相应银行同期利息的责任。

3、如该房屋进行拆迁补偿费归乙方所有，与甲方无关。

七、甲方协助办理确权手续，费用乙方承担。

八、甲方将房屋交给乙方使用时，甲乙双方共同试水、试电，如乙方人为造成水、电质量损坏，甲方不予保修，乙方在装修期间如破坏房屋的主体结构的稳定，出现一切后果由乙方自负。

九、乙方应按时交纳水、电及住房相关费用，如不按期交纳，造成的停水、停电，后果乙方自负。

十、交房时间：甲方在20年月日将房屋交付乙方，楼房保修期限一年。

十一、违约责任：甲方如达不到合同内容要求，损失由甲方承担。

十二、如因特殊情况合同未尽事宜，由双方根据实际情况协商，签订补充协议后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

市区商品房转让协议书篇五

甲方(转让人)：姓名，性别，年龄，族别，身份证号，籍贯，职业，工作单位和住址。联系电话：

乙方(受让人)：姓名，性别，年龄，族别，身份证号，籍贯，职业，工作单位和住址。联系电话：

甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依法就商品房转让达成如下协议：

一、甲方将座落于甘肃省兰州市区的商品房转让给乙方，该商品房建筑面积平方米，由开发商开发。

二、合同标的商品房产权现状及转让变更手续办理：

1.甲方已于年月日与开发商公司签订本合同项下的商品房预购合同，商品房在建，预计年月建成交付业主。首付款万元由乙方给付甲方后，由甲方向开发商交付，抵押按揭贷款手续由乙方负责以自己名义办理(包括抵押担保及相关手续均由乙方负责)，按揭贷款总额为万元。

2.甲方应在开发商向其交付房屋之日起三日内向乙方交付该房屋，交房之日，乙方向甲方一次性给付转让费柒万元及购房款余额万元，甲方应于收到乙方给付的转让费及商品房转让价款余额之日起三日内办理该商品房的提前还贷赎房手续，及时付清按揭贷款后注销抵押登记手续，并积极配合乙方到房管部门办理商品房转让申请手续，待房管部门通知之日起三日内双方必须共同到房管部门签订商品房转让合同、办理过户及权属登记手续，因该房产权属过户到乙方名下所应缴纳的税费由乙方承担，但甲方应积极协助乙方办理相关的签名等过户登记手续。

三、甲方应对任何第三人基于该商品房提出的权利要求向乙方提供担保，以确保乙方合法受让的房产权利不受他人干涉。

四、违约责任。

1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有权要求甲方按转让金总额(包括转让费和转让价款——含首付款)以每日万分之十支付违约金;甲方到期拒绝向乙方交付房屋或逾期一个月以上仍不交付房屋，乙方有权终止本合同，并且有权要求甲方给付人民币壹拾万元的违约金，造成乙方的一切经济损失由甲方负责赔偿。

2.乙方到期如逾期向甲方给付价款，甲方有权要求乙方按转让金总额(包括转让费和转让价款——含首付款)以每日万分之十支付违约金;乙方到期拒绝向甲方给付价款或逾期一个月以上仍不给付，甲方有权终止本合同，并且有权要求乙方给付人民币壹拾万元的违约金，造成甲方的一切经济损失由乙方负责赔偿。

日起按银行同期贷款利率的两倍向乙方计付利息。

4.自本合同书签订之日起，任何一方中途反悔终止本合同的，违约方除了一次性支付守约方人民币壹拾万元的违约金外，造成该方的一切经济损失由违约方赔偿。

五、本合同自签订之日起生效。

六、本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

二〇一二年一月一日。

市区商品房转让协议书篇六

乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时，乙方颖随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。

8、宣传广告费用。

在本协议有效期内，乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用由乙方自理。乙方须事先向甲方提供宣传广告的图案及文字说明，由甲方审阅同意。

9、协议有效期。

本协议经双方签字后生效，有效期为**天，自**至**。若一方希望延长协议，则须在本协议期满前1个月书面通知另一方，经双方协商决定。若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止协议。

10、仲裁。

在履行协议过程中，如产生争议，双方应在友好协商解决。若通过友好协商达不到协议，则提交中国国际贸易促进委员会对外贸易仲裁委员会，根据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁。该委员会的决定是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用，除另有规定外，由败诉一方负担。

11、其他条款。

(1)甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主希望那个从甲方直接订购，甲方可以供货，但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方，并按所达成交易的发票金额给予乙方**%的佣金。

(2)若乙方在**月内未能向甲方提供至少**订货，甲方不承担本协议的义务。

(3)对双方政府间的贸易，甲方有权按其政府的授权进行有关的直接贸易，而不受本协议约束。乙方不得不干涉此种直接贸易，也无权向甲方提出任何补偿或佣金要求。

(4)本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约。

本协议于**年*月*日在**签订，正本两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

甲方(厂家)：

乙方(代理)：

为扩大市场规模，建设和谐社会。甲方委托乙方代理销售商品混凝土，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商后订立本合同。

一、合同时间。

自1月1日开始到12月31日结束，共计36个月。

二、合同地点。

三、合同履行。

甲方委托乙方在合同约定的时间和区域内代理销售商品混凝土。

四、甲方的权利和义务。

1.敦促乙方认真开拓市场，按时收回货款。

2.对不负责任的代理有权终止合同，并进行损失追偿。

3.为乙方的工作提供便利。主要是：甲方垫付资金给乙方购置1.6排量轿车1辆，产权归乙方所有，首付及首年的按揭由甲方代付，记乙方往来，该往来于本合同期满后由乙方一次性结清，第二、三年的按揭由乙方支付。合同期内，乙方方量达25万m3，30日内，由甲方一次性奖励乙方购车按揭总额;合同期满，如达不到预计总方量，奖励政策双方另行协商。

4.提供保质保量的商品混凝土，甲方生产总量，均视为乙方销售总量，并由乙方服务到位。

5.按合同要求将混凝土运到施工现场。

五、乙方的权利和义务。

1.可以要求甲方及时支付代理佣金。

2.如甲方不付报酬可终止代理合同，并保持向甲方追诉的权利。

3.认真工作，对客户做好详细调查和风险评估，确保甲方货物和货款安全。

4.对甲方的工作提出合理化的建议。

5.及时回笼资金，确保在销售合同约定日起3个月内结清尾款回笼。工程款必须由甲方会计领取，或汇到甲方指定的银行帐户，乙方无权领取工程款。

六、佣金结算(不含税)。

1.本代理合同生效起，客户以现金全额付款的，甲方在收到货款后1周内按每方6元付款给乙方或一事一议;客户按结算周期或结算量分批付款的，则甲方在收到当期货款后1周内，按比例折合每方3元付款给乙方。余款在客户付清货款后1周内与乙方结清，确保做到一单一清。

2.乙方对代理甲方货物而产生的应收货款承担连带责任，即如果客户不付款或拖延付款，乙方必须全力追讨。

3.乙方承担因开拓市场而发生的所有费用。

七、特别说明。

1.甲方和乙方为代理关系，不存在劳动关系，甲方对乙方工作中出现的问题和意外不承担责任。甲乙双方为独立核算单位。

2.乙方不得利用甲方名义进行违法活动，否则甲方可以对乙方索赔。

3.乙方应对甲方的商业秘密保密，包括原材料价格、供货商、商品价格、生产技术、客户资料等，如乙方泄露商业机密，甲方可以按损失利益对乙方追偿。

4.乙方和甲方解除合同后两年内，不得再从事与本行业相关或相冲突的工作。

八、合同解除。

1.甲方商品出现质量事故，乙方可以解除合同。

2.甲方长期拖欠乙方的应付酬劳，乙方可以解除合同。

3.对方出现意外，无法再履行义务，彼此可以解除合同。

4.乙方发生违法活动，甲方可以解除合同。

5.乙方长期不能收回应收货款，甲方可以解除合同。

九、违约责任。

合同生效后，双方不得无故解除合同。如果某方有能力履行合同而拒不履行合同的，视为违约，需赔偿对方直接损失和可得利益。另由于乙方单方面中途中止合同，乙方应退回所有的业务费用。

十、争议解决。

合同期内，双方出现争议，应协商解决，协商不成的，可向建湖县人民法院起诉。败诉人承担胜诉人因诉讼而产生的费用。

十一、其它事项。

本合同未尽事宜，双方另行协商，签订合同附件，附件同本合同一样有效。

十二、本合同一式叁份，甲方壹份、乙方两人各执壹份，签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

市区商品房转让协议书篇七

甲方现将位于海翼花园商品房(建筑面积________平方米，已同开发商签订商品房买卖合同，交付钥匙)有偿转让给乙方，并约定采取乙方以首付________万元现金、延期给付剩余房款、承担剩余购房款按揭贷款利息的形式购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议：

一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保开发商购房合同的真实性。

二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币________整，乙方同意购买后，签订本协议时即付首批房款________整，余款壹拾万元，自________年________月________日起，每月给付________元房款，直到乙方办理完银行按揭有关手续后一次性付清。

特别约定：

1、乙方不得以任何理由延期支付按月给付的剩余房款，超过三个月拒付房款时，甲方单方解除本协议，收回房屋，所收全部房款不予退还。

2，经甲方同意，双方商定乙方办理完银行按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清剩余全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。

3、在乙方付清剩余全部购房款前，房屋所有权归甲方，甲方为唯一的房屋产权人。

4、乙方使用房屋期间的一切法律责任概由乙方自己承担，与甲方无关。

三、甲方协助乙方办理购房合同变名、办理房产证、及变更证照、银行按揭、房产交易、登记等业务，所需的一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。

四、本协议签订后，双方不得违约，否则，违约方需向守约方支付全部购房款双倍的赔偿金。

五、双方在签订本协议前，已经共同验收房屋的构造及质量，双方确认房屋不存在任何质量隐患和纠纷。今后乙方在使用房屋期间，发生的一切质量问题概与甲方无关。

六、乙方自________年________月________日起，按建平银行按房屋揭贷款的利息承担延期给付房款的利息，直到乙方办理银行按揭贷款，全部付清购房款为止。

七、开发商出具的购房合同、收据等票据原件由甲方持有，全部购房款交清后，甲方将原件交给乙方。在此之前需要出具时，由甲方持有原件，提交复印件给乙方使用，协助乙方办理相关手续。

八、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

市区商品房转让协议书篇八

甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：_____________。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_______________商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订座落__________________________房屋（以下简称该房屋）。

第二条乙方预订的该房屋每_________平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为___________________（不超过15天），乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。

第五条在本合同的`第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第八条本协议一式____份，甲乙双方各持_________份，

第九条甲乙双方应在约定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决：

1、提交盘锦市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。