等额本息协议书(汇总9篇)

总结是对过去经历和成果的一种回顾与总结，让我们能更好地前进。设置可量化的目标，可以帮助我们更好地提高自己。通过阅读这些总结范文，我们可以了解到不同人对同一事件的观点和体会，增加我们的思考角度。

等额本息协议书篇一

2015年楼市，没有大起大落，但“降息”绝对是毋庸置疑的关键词之一。经历了2015全年的五次持续降息后，降息福利在2016年里全盘生效，月供族还款压力降低不少。

对于房奴来说，看到这一消息后的第一反应肯定是月供款能省下不少了。不管是准备出手买房，或者已经买房的人来说都是好事，因为从2016年1月1日起就开始执行调整的利率，也就是说，2016年1月1日后的房贷会马上大幅减少。

等额本息协议书篇二

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

两相比较，等额本息在初期还贷时资金压力会更小，等额本金到后期还款时资金压力更小。

下面，我们以商业贷款算账——。

例如：一套100平方米的房子，4500元/平方米，总价45万元，首付三成，贷款总额31.5万元，贷款20年，2015年10月24日基准利率计算。

选择等额本金还款：房贷总额为469993.13元，其中要支付的总利息为154993.13元。

通过上面的计算可以看出：使用商业贷款，因为利率基准在2015年五次下调，总体下调1.25个百分点，所以两种不同的还款方式利息相差并不太大，两相比较，等额本息20年还款的总金额比等额本金还款要多24766.57元。

等额本息协议书篇三

等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样，借款人还贷压力均衡，但利息负担相对更多一点，而等额本金又叫递减还款法，每月本金保持相同，利息不同，这样还款压力大，但是以后的还款金额会逐渐递减，总的来说利息负担少。

对于等额本息来说，在初期剔除利息后每月所还的贷款本金比较多，而到了后期贷款利息减少了，每月所还的贷款本金就增多了。所以这种方式实际占用银行贷款数量更多，时间更长。对于精通投资的人来说是个不错的选择。

等额本金则是初期本金较多，支付的利息也较多，从而初期的还款额大，但是随后每个月都会递减，在初期偿还了较大款项就可以减少利息的支出。

具体情况具体分析，选择哪种方式要看个人。等额本息还款每月的还款数是一定的，操作简单，尤其适合现期收入少，预期收入可能会增加的年轻人，可以减轻还款压力。而等额本金则适合目前已经有了一定的积蓄，但是以后负担会加重的中老年人。没有什么固定的方法是好方法，https:///只有适合自己的才是最好的。

等额本息协议书篇四

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

每月本金=总本金/还款月数。

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。

还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2。

还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额。

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

等额本息协议书篇五

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

地址：

担保人：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确三方的权利义务，经三方友好协商达成如下一致，以资共同遵守：

一、甲方同意借款人民币万元整给乙方使用。

二、借款利率：

月利率为百分之。

三、借款期限：

个月，从年月日至年月日。

四、还款方式：

五、违约责任：

1、如乙方在借款期限满个月之前还款，则乙方应按个月的借款期限向甲方支付借款的利息。

2、如乙方迟延还款，则每迟延一日，乙方除应向甲方支付约定的利息外还应向甲方支付相当于拖欠金额的违约金。

六、担保：

担保人为乙方的债务承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起年。借款人抵押给甲方，担保人抵押给甲方，如乙方不按时还款，则甲方有权依法对抵押物行使抵押权。

七、争议的解决：

因履行本合同发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、本合同壹式叁份，甲、乙双方及担保人各执壹份，自甲、乙双方及担保人签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

担保人：

等额本息协议书篇六

关于选择等额本息还是等额本金还款，这需要结合自身的经济现状做出抉择。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。

如果前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。

等额本息协议书篇七

甲方：

乙方：

乙方自愿到 营业部 开立一般结算帐户，账号： ，并同意凤泉联社营业部在约定扣划日从该帐户扣划其在甲方所申请贷款 万元利息及到期本金，如遇企业境况突变或其他特殊原因，甲方有权提前从其账户扣划本金及利息，而不需要乙方提供支票或加盖单位预留的印鉴。建立贷款利息划交委托关系后，必须签订本协议，以明确双方的权利与义务：

（一）甲、乙双方签订本协议后，甲方即取得贷款本金及利息划交资格，乙方对本金及利息支出不需出示转账支票或加盖乙方单位支款预留的印鉴。乙方每月在规定的`期限前，应到开户社存入不低于当月应交贷款利息金额；在贷款本金到期前存入不低于应偿还贷款本金、利息及其他费用金额。由开户社划交其应交贷款款项。

（二）乙方在 的贷款本金、利息划交以后，实现划交的贷款本金、利息视同乙方转账交存。

（三）乙方应每月到甲方对账，乙方可向甲方查询其贷款本金、利息划交情况，可在每月对账时在营业部领取贷款本金、利息收回凭证回单。乙方在贷款本金利息划交后发现有误，必须到甲方营业部查询、核实，确定有误后办理有关更正手续。

（四）乙方若帐户余额不足，导致未能划交贷款本金、利息，必须自觉到甲方现金交纳。

（五）本协议书一式二份，甲方存一份、乙方存一份。本协议自甲、乙双方签

字之日起生效。

附： 有限公司

存款帐号：

贷款帐号：

甲方（盖章）：

负责人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（盖章）： 

负责人（签字）：_________ 

_________年____月____日

等额本息协议书篇八

2015年10月23日晚间，央行宣布再次降息，这也是2015年第五次降息和第五次降准，有业内人士认为，此次“双降”有利于降低购房者置业和房企融资的成本，有利于四季度楼市的继续回暖。

那么经过这五次调整之后，对于购房者来说可以省下多少买房钱呢？

还是以商业贷款算账——100平方米的房子，4500元/平方米，总价45万元，首付三成，贷款总额31.5万元，贷款20年，等额本息计算。

这样算下来，购房者每个月能省供款222.6元，还款总额减少53424.6万元。虽说从每月的月供款来看没有省多少，但是总体来看还是能省下5万多，对于普通的购房者来说这也是一笔不小的开支。

等额本息协议书篇九

发现一个问题，就是银行不会主动提出有这种还款方式，基本都只说前一种。还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9,625元为例。每月还的钱要比等额本金多2,140多元，其中4,166.67元是本金，5,458元是利息。但从第2个月开始，只需还9,602.26元，因为本金上月还了4,166.67元，这月利息要重新计算，因此会少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。

而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出，而每少一年都是近万元的利息!就算不提前还贷，以这种方式，还20年，也要少还14万左右的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。

说一个插曲：前几天陪朋友去银行办贷款签字，同时有7-8拨人，都是购房贷款的，我们排在第2位，前面那个女的，5分钟就签字走人了，签的等额本息，我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式。

轮到我们了，我们提出要用等额本金的方式还，那个人就把我们带到行长室，等过了10多分钟，我和朋友商量好，还是坚持自己的选择——等额本金。我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，我们在旁边看，全部签的等额本息。

后来又轮到我们了，我们提出还是等额本金还款。这个时候，旁边的人问我们，“还有别的还款方式?”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点，有能力想多还点。我明白他的意思叫我们不要说了，我们就几下签了字走人。