拆迁电机更换方案范文 电机拆装要领及注意事项(8篇)

为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要预先制定一份完整的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。方案能够帮助到我们很多，所以方案到底该怎么写才好呢？以下是小编给大家介绍的方案范文的相关内容，希望对大家有所帮助。

关于拆迁电机更换方案范文(推荐)一

受委托人(拆迁单位)：________________________

委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：

一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。

乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。

乙方的工作范围包括：

1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;

2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;

3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;

4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;

5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;

6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;

7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;

8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。

五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。

在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。

本合同由甲方报请房管局签证。

七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

甲方：_______房地产开发公司

乙方：_______建设拆迁事务所

________年_______月______日

关于拆迁电机更换方案范文(推荐)二

61、不签谢意不交房，祖祖辈辈悔难当。

62、打破旧思维定势，以啃骨头精神完成征迁改造。

63、化解矛盾，解决问题，促进和谐。

64、平安和谐始于心，依法拆迁践于行。

65、改造一寸，造福一片，发展一方。

66、北翼新城共建共创共享，活力水城宜居宜业宜商。

67、要让先迁的人得奖，不让后走的人沾光。

68、以满意的质量，让拆迁户住得放心!

69、城市建设拆迁是推进双创达标的重要措施。

70、拆房顺心，签约放心，选房称心。

71、坚决抵制非法征地，维护农民合法权益。

72、依法拆迁，阳光拆迁，切实维护拆迁群众合法利益。

73、加快中心城市建设，实现美好安康目标。

74、征迁为民句子大全，建设利民。

75、旧村改造移建新居，政通人和百业俱兴。

76、公开公平公正推进城市建设拆迁。

77、不动摇，不懈怠，不折腾。

78、建好拆迁安置房，让拆迁户方向和舒心!

79、维护好实现好发展好水城村群众的根本利益。

80、公开拆迁，公示上墙。

关于拆迁电机更换方案范文(推荐)三

拆迁人： (简称甲方)

被拆迁人：(以下简称乙方)

根据xx市政府办公室府办抄字〔20xx〕72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本情况

乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号，砖混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：00057107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。

二、拆迁补偿方式

1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。 该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。

2、拆迁补偿采取“就地安置、拆一补一”的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。

3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。

三、拆迁期限

乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。

四，搬迁补偿费

经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执

1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。

2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

3、围栏补助费：20.6㎡*100元/㎡=2060元。

4、围场补偿费：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

5、晒场补偿费：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

6、搬迁补助费：12间*80元*2(两次搬迁)=960元。

7、有线电视补助费：120元

8、固定电话补助费：158元

9、水池补偿费：3个*100元/个=300元

10、粪窖补偿费：1个*100元/个=100元

以上10项共计为66369.96元。

在本协议签订之日支付 元，余款在 前付清。

五、安置房交付时间及交付标准

甲方在开工建设之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并承担相应费用。

甲方按下列标准向乙方交付安置房屋：

1、外墙：面砖

2、内墙：混合砂浆毛面

3、顶棚：混合砂浆毛面

4、地面：水泥砂浆找平

5、门窗：

6、厨房：墙面混合砂浆毛面

7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。

8、阳台：

9、电梯：无

10：其他：

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。

七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。

甲方代表： 乙方签章：

甲方签章： 乙方手印：

经办人：

年 月 日

关于拆迁电机更换方案范文(推荐)四

各位领导、同志们：

阳春三月，是生机焕发、充满活力的季节，更是启动项目的时期。今天，我们在这里隆重召开高塘岭片区征地拆迁安臵工作动员大会，主要目的就是统一思想，提高认识，明确任务，落实责任，动员片区后盾单位及全镇上下立即行动起来，确保圆满完成我镇20x年项目征地拆迁安臵工作任务，为推进项目建设奠定坚实的基础。

今天的会议非常重要，出席今天会议的有：县委常委、县委办主任、高塘岭片区征地拆迁安臵工作指挥部指挥长张权同志;县委办副主任、国家保密局局长冯海强同志;县委办副主任刘洪波同志;县征拆办主任何润仕同志;高塘岭片区征地拆迁安臵工作后盾单位的联系领导。

参加今天会议的有：联系高塘岭片区征地拆迁工作的后盾单位抽调人员;镇属部门主要负责人及相关单位抽调人员;高塘岭镇全体机关干部和相关村(社区)全体班子成员。

今天的会议共有六项议程，下面，进行会议的第一项议程，请高塘岭镇党委副书记、镇长刘洪波同志作动员报告，大家欢迎!

下面，进行会议的第二项议程，请高塘岭镇党委委员、副镇长周辉军同志作表态发言，大家欢迎!

下面，进行会议的第三项议程，请村(社区)代表、莲湖社区支部书记李树恒同志作表态发言，大家欢迎!

下面，进行会议的第四项议程，请后盾单位代表、县国土资源局副局长李琼同志作表态发言，大家欢迎!

下面，进行会议的第五项议程，请县征拆办主任何润仕同志讲话，大家欢迎!

下面，进行会议的第六项议程，请县委常委、县委办主任张权同志作重要讲话，大家欢迎!

同志们，今天的会议开得很好，会上，洪波镇长对高塘岭片区20x年征地拆迁安臵工作进行了动员部署;辉军党委、树恒书记、李琼局长分别代表镇、村(社区)和后盾单位作了表态发言;县征拆办主任何润仕同志就征拆工作提出了要求和建议;县委常委、县委办主任、片区指挥部指挥长张权主任作了重要讲话，他就强力推进高塘岭片区征拆安臵工作提出了三点意见：一是要提高认识、统一思想、广泛宣传，争取广大拆迁群众的理解和支持;二是要强化责任、严格政策、细致工作，确保征拆安臵阳光公正;三是要加强领导、形成合力、重点突破，力争7月底前完成好已经铺排的14个项目拆迁腾地任务。一是要认清形势，全力以赴，以铁的手段抓好征拆安臵工作;二是要加强宣传，凝聚合力，积极主动营造良好的征拆环境;三是要严格政策，把握标准，充分考虑老百姓的合法利益;四是要落实责任，明确主体，形成征拆工作的高压态势。

希望大家认真领会，在即将启动的征拆工作中认真贯彻落实。今天的动员会既是一次征拆工作的宣传会，也是一次统一思想的大会。3月24日，我们指挥部张权指挥长已亲自主持召开了一次片区征拆安臵工作会议，今天又再次进行全面动员，由此可见，县委、县政府和片区指挥部对征拆工作是何等重视，这项工作是何等重要，我想，在即将启动的征拆工作中，我们一定要努力做到“五个务必”：

1、认识务必要“高”。征地拆迁是项目建设的基础，征地拆迁有多快，我们的发展就有多快。当前我镇面临着难得的发展机遇，同时也面临着巨大的挑战。今年是县委、县政府“打造滨水新县城，建设幸福新望城”的关键之年，作为滨水新城区建设的核心区之一，随着湘江综合枢纽、潇湘大道北延线等项目的建设，我镇的区位优势越发明显。特别是“十二五”之初，我们提出了坚持东进西拓，南北提质，先点后面，强东提西的发展思路和“一核、两翼、三带”的总体布局，县城建设投入将超过30个亿，项目铺排多，项目建设的任务更为艰巨，征拆安臵工作的压力也就非常之大，必须要引起我们的高度重视，今天部署的虽然是高塘岭镇的征拆工作，但涉及的却是整个高塘岭片区，我镇的征拆工作好坏，不仅与我镇的发展息息相关，也与我们的后盾单位休戚与共，我们要牢固树立大局意识和责任意识，将征地拆迁工作作为当前的头等大事、首要任务、一号工程来抓，以一往无前的壮志与豪情，以真诚为民的信心和决心，以钪锵有力的举措和方法，埋头苦干，攻坚克难，夺取一个又一个项目的征拆工作新胜利，确保每个项目顺利开工建设。

2、推进务必要“快”。征地拆迁的速度直接影响到项目建设的进度。今年征地拆迁总的要求是：3月到7月为征地拆迁的关键期，力争奋战100天，全面完成20x年征拆工作任务。前段，相关部门和我镇已经做了大量工作，斑马湖生态大酒店、雷锋东路等项目征地拆迁工作条件已经成熟，将相继启动。下一步，一是启动落实要快。今天的会议之后，各级各部门要迅速投入到征地拆迁大会战中，按照既定的时间节点，把秀的骨干放到征地拆迁一线，集中人力、物力、财力，倒排工期，挂图作战，千方百计加快推进速度。县委、县政府专门成立了片区征地拆迁安臵工作指挥部，由县委常委、县委办主任张权同志任高塘岭片区指挥长，各征拆项目要安排年富力强的班子成员专门负责。要按照班子成员包项目，干部包组、包户，把任务分解落实到人，全力开展征拆工作，落实征地协议到村，拆迁协议到户，要确保矛盾不上交，问题及时解决。各村、社区要明确办事能力强，群众威信高的村干部为专职协调员，参与征地拆迁和建设中工农矛盾的调处工作，出现矛盾就地解决，不推诿扯皮，不上交矛盾。二是协调联动要快，要做到征地与拆迁同步启动，拆迁与安臵同步考虑，征迁与环境整治同步进行，确保征地拆迁工作不间断、相关工作尽可能一步到位。问题处理要快，请我们的后盾单位和部门单位要采取快事快办、特事特办、难事巧办的方法，为征地拆迁开辟各类手续办理的绿色通道，特别是对一些突发性事件和个案，要及时处臵，坚决杜绝因一方而影响全线、因一事而影响全局的情况发生。对依法补偿到位仍以种植徽当理由，拖延拆迁逾期不腾地的或拒绝腾地的对象，在做好思想动员，说服教育工作的基础上，依法采取强制措施，特别是派出所要实行领导定点联系制度，对无理取闹，阻工x，用违法手段干涉阻挠、破坏项目征拆正常推进的涉黑、涉恶人员要依法严惩，绝不手软和姑息迁就，保证工作顺利推进。要加强与各单位、各部门的协调，建立快速反应、有效联动工作机制，及时解决工作过程中的矛盾和问题，全面把握拆迁进度、资金拨付、群众反应等工作情况，确保各项任务如期或提前完成。

3、操作务必要“严”。征地拆迁的工作政策性很强，我们一定要按照“公开、公平、公正”的原则，做到实事求是，阳光操作。要在工作实践中边干边学，熟悉政策、学习政策、掌握政策。要严格执行政策，依法依规办事，统一征地拆迁补偿标准，不能出现不同标准，要坚持一个政策标准执行到头，一把尺子测量到底，我们的工作人员上户做工作时不能擅自表态，要将问题及时向联系项目的领导反应，我们的党政负责干部和其他负责同志也决不允许乱开政策口子，引起攀比和连锁反应，给工作带来不必要的麻烦。要加大对资金的监管，从源头上预防违法违规行为，确保征拆资金及时足额依政策落实到村组、农户。

4、工作务必要“细”。项目拆迁牵涉到的人员多，因此，工作一定要细致，决不能因工作不细而造成矛盾纠纷，要切实做到和谐拆迁、文明拆迁。一是政策宣传要到位，要多渠道、多形式、全方位做好宣传工作，要充分利用广播电视、报纸、网络及会议、宣传车、标语、横幅、公开信、政策问答等多种形式和手段，将建设的意义和作用宣传到村组、到农户，营造沿线人民群众人人支持项目建设的良好氛围。同时，要把有关的政策和征地拆迁补偿标准原原本本地交给人民群众，充分尊重群众的知情权和参与权，实施阳光操作，引导群众正确处理好国家、集体、个人三者之间的关系，从而做到识大体，顾大局，讲奉献，作表率。二是诉求渠道要畅通，征地拆迁必然给群众带来生产生活上的不便和影响，这是客观存在的。少数群众有想法，我们要理解，要心系群众，在做好思想工作的同时，更重要的是帮助群众解决实际困难。要坚持以人为本，高度关注因项目建设对沿线群众生产和生活的影响，切实满足老百姓的合理诉求。在征地拆迁过程中要帮助他们安臵好拆迁后的生活。同时，要落实信访维稳各项措施，建立健全各类预警机制，一旦发生问题要及时应对、及时处臵、及时解决，把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。三是党员干部要带头，在征地拆迁工作中，纳入征地拆迁范围内的党员干部、国家工作人员要模范带头，自觉充当表率，并主动做好家人的工作，带头拆迁，带头腾地，积极支持项目建设。村(社区)党支部是党的政策宣传、贯彻执行的基层组织，在征地拆迁工作中要敢抓敢管，充分发挥战斗堡垒作用。村(社区)干部是村(社区)的基层骨干力量，要带头执行好党的政策，要带头做好亲属和群众的工作，只有党员带头，干部带头，我们的征拆工作才能得到很好的落实。

5、责任务必要“明”。征地拆迁是一项系统工程，各级各部门务必要密切配合，加强沟通协调，强化责任，互相支持配合。作为征拆工作的责任主体，我镇将拿出切实可行的工作方案和计划，对征地拆迁工作中出现的问题，党政负责干部要亲自协调，就地拍板，迅速解决，做到矛盾不推诿、不上交、不激化。一是要严明纪律，要加大对相关单位和工作人员的督查力度，对那些工作严重不负责，不作为，乱作为，甚至于有暗中支持、怂恿、迁就、阻挠征地拆迁的单位和个人要从重从严查处。所有部门单位和工作人员要强化服务意识，依法依规办事，积极配合，主动服务，尽职尽责，决不允许出现索、拿、卡、要的现象。二是要加强考核，要建立征地拆迁的专项考核制度，相关责任办和村(社区)与镇党委签订了责任状，明确了考核的目标、任务、标准、奖惩办法，已经将任务分解到村(社区)，责任落实到人。对提前或按时完成征拆工作的单位进行奖励，对未能按时完成征拆任务，甚至影响施工进度的单位要建立谈话制度，督促完成任务。三是要强化督查，要定期不定期组织开展检查指导，及时掌握征拆工作进度及存在的问题，并运用工作交办和督查机制，推进工作进程。特别是要保证人员按时到岗到位，每个项目从开始进入征拆起，就要保持“五加二、白加黑、晴加雨”的强劲工作态势，所有工作人员都要全力以赴，镇党委、政府将安排人员早、中、晚三次指纹打卡，并及时通报出勤和工作情况。

同志们，征地拆迁安臵是开发建设过程中最关键、最艰苦、最繁重的一个环节，这项工作的进度决定整个县城的发展速度。希望在座的每一位同志都能以顽强的拼搏精神，忘我的工作态度，扎实的工作作风投入征拆，按时按质按量高效完成好各项拆迁工作任务，为“打造滨水新城区，建设幸福新望城”贡献出自己的一份力量。谢谢大家!

关于拆迁电机更换方案范文(推荐)五

建设单位(甲方)：_____________________________

地址：____________邮码：_______电话：__________

法定代表人：____________职务：_________________

拆迁户(乙方)：_______________________________

地址：____________邮码：_______电话：__________

法定代表人：____________职务：_________________

根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条 其他约定：________________________________________。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方)：_______(公章)

法定代表人：_____________________

________年_________月__________日

拆迁户(乙方)：_________(盖章)

代表人：_________________________

________年_________月__________日

关于拆迁电机更换方案范文(推荐)六

被拆迁人(以下简称甲方)：

拆迁人(以下简称乙方)：

经政府批准，因建设工程建设需要根据《民法通则》《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：根据乙方提供的产权证书材料，结合相关法律、法规，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下: (一)房屋坐落： (二)房屋产权属： (三)房屋用途： (四)房屋所在的楼层数为第层。

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律规定，委托已经取得拆迁人资格证的拆迁公司在约定的时间开始拆迁工作，并于发出拆迁公告，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿事宜达成一致意见。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米，(以房屋产权证书为准)经过双方共同委托的具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元/平方米。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米(以土地使用权证为准);经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除前述房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用等。

六、补偿金支付方式：根据双方友好协商，乙方应向甲方支付补偿金共计人民币元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金额以现金方式支付给甲方。

七、房屋搬迁时间：甲方在收到乙方支付的补偿金后日内将房屋腾空、经乙方验收合格，并交由乙方拆除。

八、违约责任：本协议自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，否则按全部补偿金额的%支付违约金，造成对方经济损失的，依法赔偿损失。

九、争议解决：双方如有争议，将交由拆迁房屋所在地法院判决。

十、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：

年月日年月日

关于拆迁电机更换方案范文(推荐)七

编号：建设单位，____________，以下简称甲方；

拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方。

根据__________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。

三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；

2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；

3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。

五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

七，其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关_____或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__

__份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：_____________________________________（公章）

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征收人(甲方)：__________

法定代表人：__________

被征收人(乙方)：__________。

为建设 火车站站前广场，甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行，明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商后订立本协议，双方共同遵守执行。

一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋 平方米及其附属物等(以《________________火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿项目勘测确认表》所列项目及其金额为准)，乙方自行拆除的费用自理;乙方交甲方拆除的费用由甲方承担。

二、乙方应于________年________月________日以前完成搬迁，房屋及其附属物应于________年________月________日前拆除完毕，甲方对拆除房屋经验收合格后________日内一次性向乙方付清征收房屋及其他附属物补偿费.

三、搬家费：乙方房屋搬迁经验收合格后，甲方按所拆主屋建筑面积________元/平方米向乙方支付共 次搬家费总计________元。

四、过渡期限及补助费：过渡期限为________个月;乙方自行租房解决自己居住问题，甲方只负责按所拆主屋建筑面积________元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期限延迟，按原标准2倍支过乙方过渡补助费;若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期，过渡补助费仍按原标准执行。

五、拆迁奖励：拆迁期限自________年________月________日起为________天，甲方按拆除房屋补偿总款________%的资金奖励乙方。具体奖励方式：__________乙方在________天拆迁期限内，于前________天内完成拆迁的全得按拆除房屋补偿总款________%;超过________天未完成拆迁的，从第________天开始每延迟一天，奖励资金减少________%，超过规定________天拆迁期后不再奖励。

六、安置方面的约定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房楼层及户型：安置房为________层高度的多层楼房，房屋面积先由乙方自己申报，户型结构经专业设计(具体以设计图纸为准)。

3、安置房屋面积：人均________________平方米。

4、安置房屋建设：乙方自主招标，甲方提供必要帮助。

5、安置房屋价格：建设成本价(以乙方招投标确定的价格为准)。

6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。

七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的5%向乙方支付违约金;乙方若在约定期限内未搬迁并拆除房屋，甲方申请有关部门给予强制执行。

八、未尽事宜，须经双方共同协商一致，作出补充规定。

九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议正本一式三份，甲乙双方及见证单位各执一份，具同等法律效力。

甲方签章：__________

法定代表人签字：__________

乙方签字：__________

见证单位：__________ 签订