阅读是以理解和领悟为目的,通过阅读文字材料获取信息和知识的一种活动。如何克服困难和挫折是每个人都需要面对和应对的挑战。以下是一些科技创新的案例分享,希望能够给你带来新的思考和启发。
厕所共用协议书范本篇一
甲方:
身份证号:
地址:
联系方式:
乙方:
身份证号:
地址:
联系方式:
鉴于: 1. 甲乙双方欲共同购买房产一套; 2. 甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式; 甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议,以资双方共同信守: 术语解释:
本协议中,除非协议文本清楚表明有其它含义,以下名词均为其后注释所确定之含义: 1.按揭:指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。 2.按份共有:指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
1.本协议项下房产位于 。
2.本协议项下房产面积为 平方米。
3.购房全款为人民币 元(小写:)。
4.本协议项下所述房产购房合同编号为 (如有)。
1.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。
a.由甲方承担全部房款
b.由乙方承担全部房款
c.由甲乙双方按约定比例承担购房款,其中甲方负担 %,乙方负担 %(如为按揭支付方式,则首付及月供均按以上约定比例承担)
d.如为按揭支付方式,由 方支付首付款,方承担月供。
e.其他方式:
2.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款(包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款)
a.由甲方承担全部价款
b.由乙方承担全部价款
c.由甲乙双方按约定比例承担,其中甲方承担 %,乙方承担 %
d.其他方式:
第三条 房产共有份额 1.甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。 2.甲乙双方约定,本协议项下房产共有份额为甲方 %,乙方 %。
1.甲乙双方应当按本协议第2条约定及时支付相应价款。 2.甲乙双方对本协议项下房产为按份共有,任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。
3.共有房产为一方经营或居住使用的,另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿,具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
4.共有房产为一方经营或居住使用的,使用方应当妥善保管共有房产,因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的(包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品),另一方有权要求相对方予以赔偿。
5.共有房产出租给第三方使用的,甲乙双方约定租金按以下方式收取。
a.租金所有权归甲方
b.租金所有权归乙方
c.租金按约定比例由甲乙双方分别占有,其中甲方 %,乙方 % 。
d.其他方式
6.本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权,另一共有人均享有优先购买权。
7.一方主张行使优先购买权时,甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。
8.一方主张行使优先购买权,另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。
1.甲乙双方协商一致可以解除本协议。
2.甲乙双方解除本协议时,选择按以下方式处理共有房产。
a.由甲方购买乙方共有份额,甲方取得原共有房产产权
b.由乙方购买甲方共有份额,乙方取得原共有房产产权
c.转让共有房产产权,所得转让款按甲乙方所占份额分配
d.其他方式
1.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效,不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。
2.如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款,或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款,双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。
1.甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议,应通过友好协商解决。
2.协商未能解决,任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。
a.向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁
b.向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
1.本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。
2.除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定,本协议条款不得更改,任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。
3.本协议未尽事宜,甲乙双方可协商作出补充约定,补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法律效力。
4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):
签约日期: 签约日期:
厕所共用协议书范本篇二
协议双方:
甲方:___身份证号:__________。
乙方:___身份证号:__________。
协议前提:
甲乙双方各有房屋两间,共同位于__镇__街道__路段。甲方房屋共三层半(含地下室一层),建成于__年;乙方房屋第二、三、四层建于20__年(地下一层与甲方同时建设);因甲乙双方房屋为整体基脚,乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。
1、为保证乙房屋的整体结构,经甲乙双方协商,乙方向甲方支付人民币__元,甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。
2、因乙方房屋建成时间迟于甲方,且高于甲方房屋,若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况,给甲方房屋造成的损失由乙方负责。
3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为,均不得损害共墙的.整体性。该协议应随经济手续流转,该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。
4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋,均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时,乙方须为甲方保留共墙部分,甲方须向乙方按市场价支付?块砖的经济补偿;甲方拆除重建房屋时,也须为乙方保留共墙部分,乙方须在减砖__(块)后,按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。
5、其他议定事项:
该协议一式两份,由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。
甲方签字(按指印):___。
乙方签字(按指印):___。
20__年_月__日。
厕所共用协议书范本篇三
甲方:
乙方:
1、甲乙双方欲共同购买房产一套;
2、甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式;甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议,以资双方共同信守:术语解释:
本协议中,除非协议文本清楚表明有其它含义,以下名词均为其后注释所确定之含义:
1、按揭:指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。
2、按份共有:指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
1、本协议项下房产位于。
2、本协议项下房产面积为平方米。
3、购房全款为人民币元(小写:)。
4、本协议项下所述房产购房合同编号为(如有)。
1、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。
a.由甲方承担全部房款。
b.由乙方承担全部房款。
c.由甲乙双方按约定比例承担购房款,其中甲方负担%,乙方负担%(如为按揭支付方式,则首付及月供均按以上约定比例承担)。
d.如为按揭支付方式,由方支付首付款,方承担月供。
e.其他方式:
2、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款(包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款)。
a、由甲方承担全部价款。
b、由乙方承担全部价款。
c、由甲乙双方按约定比例承担,其中甲方承担%,乙方承担%。
d、其他方式:
1、甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。
2、甲乙双方约定,本协议项下房产共有份额为甲方%,乙方%。
1、甲乙双方应当按本协议第2条约定及时支付相应价款。
2、甲乙双方对本协议项下房产为按份共有,任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。
3、共有房产为一方经营或居住使用的',另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿,具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
4、共有房产为一方经营或居住使用的,使用方应当妥善保管共有房产,因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的(包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品),另一方有权要求相对方予以赔偿。
5、共有房产出租给第三方使用的,甲乙双方约定租金按以下方式收取。
a、租金所有权归甲方。
b、租金所有权归乙方。
c、租金按约定比例由甲乙双方分别占有,其中甲方%,乙方%。
d、其他方式。
6、本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权,另一共有人均享有优先购买权。
7、一方主张行使优先购买权时,甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。
8、一方主张行使优先购买权,另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。
1、甲乙双方协商一致可以解除本协议。
2、甲乙双方解除本协议时,选择按以下方式处理共有房产。
a、由甲方购买乙方共有份额,甲方取得原共有房产产权。
b、由乙方购买甲方共有份额,乙方取得原共有房产产权。
c、转让共有房产产权,所得转让款按甲乙方所占份额分配。
d、其他方式。
1、本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效,不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。
2、如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款,或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款,双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。
1、甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议,应通过友好协商解决。
2、协商未能解决,任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。
a、向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁。
b、向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
1、本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。
2、除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定,本协议条款不得更改,任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。
3、本协议未尽事宜,甲乙双方可协商作出补充约定,补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法律效力。
4、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
厕所共用协议书范本篇四
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,签定如下合同:
一、租赁期限:年月日至。
二、租赁台数:台,型号。
三、租赁地址:
四、服务内容:
1.每周清洁2次。
2.专业环保除臭处理。
五、厕所租金:450元/月/台,总价元/月。
六、付款日期:
七、双方责任:
1.乙方负责将移动厕所运到指定地点并进行安装、调试。
2.乙方负责定期清抽并对厕所进行专业环保除臭剂处理。甲方应清除厕所摆放现场周围的障碍物,若乙方到达现场后因有障碍物不能作业,仍计服务一次。
3.甲方应按约定付给乙方租金。
4.甲方退租,应提前五天通知乙方并交清租金,否则租金仍按满月支付。
5.甲方有权调整移动厕所的位置,,但需通知乙方,以便进行清洁服务。
6.租赁期间,甲方不得转租或异地使用。
7.租赁期间,男方对厕所负有保管责任,若损坏或丢失应按市价赔偿。
8.租赁费结算不足15天按半月计算,超过15天按整月结算。
9.未尽事宜,甲乙双方协商解决。
10.此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章:乙方签字盖章:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
年月日年月日。
厕所共用协议书范本篇五
甲方:
乙方:
双方就办公场所共同使用事宜,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:办公区房屋的坐落位臵、面积以及其他情况本协议所指办公用房屋坐落在小区8号楼2单元101、102号。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备。
第三条:办公区共用的期限。
期限为3年。从20xx年3月1日起至20xx年3月2日。期限届满前30天,如乙方需要继续共用办公区域,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签协议。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前30天通知乙方,乙方在接到通知后10天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及日常费用。
1、甲方同意乙方无偿使用该办公区域。
2、办公区内产生的电费、水费、物业管理费、有线电视费、网费由甲、乙双方平均承担。
第五条:房屋修缮和装修。
办公房屋内如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等情况,由甲、乙双方共同出资修缮,费用应由双方平均承担。
第六条:房屋出卖。
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续使用,直至协议期间届满。
第七条:违约责任。
租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)不按协议承担费用。
第八条:免责条件。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。
第九条:争议解决的方式。
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十条:协议自双方签字之日起生效。一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):
代表人(签字):
乙方(盖章):
代表人(签字):年月日。
厕所共用协议书范本篇六
随着社会不断地进步,男女老少都可能需要用到协议,签订协议可以约束双方履行责任。大家知道协议的格式吗?以下是小编整理的公共厕所出租协议书,希望能够帮助到大家。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订移动厕所租赁协议,并商定如下条款,共同遵守执行。
第一条甲方根据乙方自行选定的移动厕所样式和蹲位数量租给乙方使用。
第二条甲方根据双方协议移动厕所由乙方自提自运或委托甲方代办运输(运费有承租方负担)
第三条乙方应在租赁前,查看移动厕所的外观、设备情况是否完好。乙方应提前准备至移动厕所的上下水管线、电源等,甲方为乙方免费指导安装。
第四条移动厕所在租赁期间的所有权属于甲方。
部件和迁移安装地点。甲方有权检查移动厕所的使用和完好情况。
第七条移动厕所在乙方租赁期间,发生损毁、丢失或因其他原因是标的物不能完整回归时,由此造成的损失由乙方承担。货物价值以《租赁厕所货物清单》为准。
第八条本协议签订时,乙方向甲方交纳保证金元。定金元。
第九条本协议自甲方收到货物保证金之日起生效,货物完整回归甲方后为止。
第十条因本协议发生争议,按______项解决;1.向_________仲裁委员会申请仲裁;2.向_________人民法院提出诉讼。
第十一条本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两份,甲、乙方各执一份。
甲方(盖章)
代表人(签字)_________________
_________年__________月________日
乙方(盖章)___________________
代表人(签字)
_________年__________月________日
厕所共用协议书范本篇七
协议前提:
甲乙双方各有房屋两间,共同位于________镇________街道________路段。甲方房屋共三层半(含地下室一层),建成于________年;乙方房屋第二、三、四层建于____年(地下一层与甲方同时建设);因甲乙双方房屋为整体基脚,乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。
协议事项:
1、为保证乙房屋的整体结构,经甲乙双方协商,乙方向甲方支付人民币____元(____元____块砖),甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。
2、因乙方房屋建成时间迟于甲方,且高于甲方房屋,若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况,给甲方房屋造成的损失由乙方负责。
3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为,均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转,该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。
4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋,均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时,乙方须为甲方保留共墙部分,甲方须向乙方按市场价支付?块砖的经济补偿;甲方拆除重建房屋时,也须为乙方保留共墙部分,乙方须在减砖____(块)后,按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。
5、其他议定事项:
该协议一式两份,由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。
甲方签字(按指印):______。
乙方签字(按指印):______。
____年__月____日。
厕所共用协议书范本篇八
甲方:
乙方:
兹因双方宅基地相邻,甲乙双方共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议:
一、双方共同有使用这堵墙的'权力和保护、维护这堵墙的义务,遵守房产证有关共墙的规定。
二、甲乙单方进行基建或装修不能越墙柱中线,有影响对方,甚至有侵犯对方权益的,要负相关法律责任;若人为破坏要负全责。
三、若因国家规划或自然灾害,使共墙被拆或被毁,则由第三方负责或双方不必负责;若某方大搞基建,需拆共墙,必须为对方做好防护措施和双方签订保证协议,方可动工,否则基建方要负相关法律责任。
四、以上协议由双方商议拟定,并同意履行,永不反悔。
五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,副本若干份,具备同等法律效果。
甲方:____。
乙方:____。
见证人:____。
____年____月____日。
厕所共用协议书范本篇九
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
因甲方和乙方的地基共同在柳市镇高后村高翔北路,属于连建房,因甲方急需房屋,准备先批先建,现经甲乙双方共同协商达成协议如下:
1、甲方若房屋先建成双方的共同墙应由双方所有;
2、乙方建房时甲方无条件给乙方搭建;
3、共同墙所建的成本费应按市场价估价,乙方应摊派一半成本费归还甲方;
4、本协议一式两份,甲乙双方各执一份为凭。
甲方签名:
乙方签名:
立协议日:
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