在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
推荐地基处理协议书汇总一
农村宅基地转让协议书
转让方:_________________(简称甲方)
受让方:_________________(简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。
四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满一年算一年,满一年不满二年算二年。以此类推。即:赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。n=转让年限-1。举例如下:成交金额确定为100万元,第二年原房主反悔了,违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:_________________身份证号:_________________
乙方:_________________身份证号:_________________
证明人:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
推荐地基处理协议书汇总二
会议时间:20xx年10月19日
会议地点:现场办公室
会议主持人:梅
参会单位及人员:
建设单位:水产品加工有公司梅
地堪单位:基础工程公司姚
设计单位:建筑设计有限公司盛
监理单位:咨询有限公司方刘黄罗
施工单位:工程有限公司曹孙
会议主题:地基与基础分部工程验收
会议记录人:曹
会议内容:
一、施工单位:
1、我项目部施工的:加工车间工程,于20xx年6月23日开工,20xx年10月19日地基与基础分部工程完工。项目部在施工过程中严把质量关,所有原材料进场严格遵循“先检后用”的原则,按规范要求进行见证取样,若有不合格品,立即清除场地,严禁投入使用。砼、砂浆配合比严格按照实验室试验报告进行拌制,砼试块均按规范要求留置。在施工过程中虽然存在一些问题或超过规范标准,但是经监理及业主下达书面整改通知或口头整改通知后,我项目部立即整改并经复检合格后再进行下一道工序施工。
2、经检查,加工车间轴线及标高尺寸偏差值均在规范允许偏差范围内,外观质量符合设计及规范要求,我项目部将加工车间地基与基础分部工程质量自评为合格。
二、设计单位:
1、从现场验收检查结果观察,加工车间混凝土尺寸偏差均在规范允许偏差范围内,砼浇筑及砖砌体外观质量良好,局部墙体有待整改。
2、加工车间轴线总尺寸偏差大在规范允许偏差范围内,请施工单位在其施工主体工程时,将此尺寸平均分布至各跨度中,砼及砖砌体外观质量良好。
3、加工车间回填土应采用水夯密实后再进行浇筑地面砼。
4、总体质量较好,砼无孔洞、蜂窝、麻面,符合设计及规范要求,我单位将加工车间地基与基础工程质量评定为合格。
三、地堪单位:
1、从现场观察,加工车间地质情况与勘察报告相符,满足设计要求
2、加工车间回填土应采用水夯密实后再进行浇筑地面砼。
3、总体质量较好,地基承载符合设计及规范,我单位将加工车间地基与基础工程质量评定为合格。
四、建设单位:
1、从现场验收检查结果观察,加工车间尺寸偏差值在规范允许偏差范围内,请施工单位在以后的工程施工中严格控制砼浇筑及砖砌体外观质量。
2、由于砼龄期原因,资料暂时未整理齐全,请施工单位将资料整理完整后报送监理审查。
3、回填土应采用水夯密实后再进行浇筑地面砼。
4、总体质量较好,砼无孔洞、蜂窝、麻面,符合设计及规范要求,我单位将加工车间地基与基础工程质量评定为合格。
五、监理单位:
1、由于砼龄期原因,资料暂时未整理齐全,为保证施工进度正常进行,我单位同意建设单位意见,先进行实体质量验收,待实验室出具砼报告后尽快将资料整理完整后报送监理审查。
2、我项目监理部在施工过程中严把质量关,所有原材料进场后都进行先取样送检,取得实验室实验报告后再允许使用于工程,避免了不合格材料用于工程上。砼浇筑时,我项目部监理人员进行监理旁站,督促施工单位严格按照实验室配合比进行配制,砼试块按规范留置。
3、从现场验收检查结果观察,加工车间尺寸偏差值均在规范允许偏差范围内,砼及砖砌体外观质量良好,局部墙体须整改。
4、根据建设单位及设计单位要求,加工车间回填土应采用水夯密实后再进行浇筑地面砼。
5、总体质量较好,混凝土、钢筋、砌体,符合设计及规范要求,我单位将加工车间地基与基础工程质量评定为合格。
会签意见:
建设单位:水产品加工有公司
地堪单位:基础工程公司
设计单位:建筑设计有限公司
监理单位:工程咨询有限公司
施工单位:工程有限公司
20xx年月日
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