最新土地办厂协议书(精选13篇)

总结是学习的重要环节之一，只有通过总结才能逐渐提高自己的学习效果。总结应该简洁明了，言之有物，不啰嗦。以下是一些写作专家总结技巧的分享，给大家提供一些指导。

土地办厂协议书篇一

一、甲乙双方经协商后合资承包吴滩镇平安村10组的12亩葡萄地，承包期限为20__年8月，总投资为___ 万元，甲方出资___ 万元，乙方出资___ 万元，双方各占投资总额的50%。

二、甲乙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏，协议签字后生效之后的所有资出和收入由甲乙双方共同负责，分配比例为甲方50%、乙方50%。

三、合伙期限内，甲乙双方任何一方支出需通知另一方，合同期间所产生的费用及时清算。

四、本协议经甲乙双方签字后立即生效，本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

土地办厂协议书篇二

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商，甲方将自用耕地承包给乙方经营使用，双方在平等、自愿、充分协商的情况下达成如下协议，双方须共同遵守：

一、甲方承包给乙方的土地位于马耳朵村的自用耕地，土地面积为亩。土地四至界限：________________________________________。

二、土地承包期限为：年月日至年月日。期限为年。如合同期满后，乙方有优先续包甲方土地的权利。

三、土地承包金额为元/亩。缴纳方式为一年一缴，次年缴纳时间以合同时间为准。合同期间，甲方不得提高土地承包金额。

四、土地在承包期间，乙方有权对该土地进行任何形式的商业经营，所得的收益均由乙方享有，甲方无关干涉。

五、乙方在土地承包期间，甲方须保证乙方对该土地的经营使用权，如因该土地产生纠纷的，甲方负责出面协调并处理妥当。如应土地纠纷给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

六、合同期满后，乙方按照市场情况，适当给予甲方上涨承包金，但浮动金额不超过元/亩。

七、乙方在对承包土地进行经营时，享有的相关部门扶持、项目资金补助等，由乙方享有，甲方不得干涉。

八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字捺印生效，双方必须共同遵守不得违约，违约则赔偿守约方所有经济损失。

甲方：乙方：

土地办厂协议书篇三

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则，经双方协商同意，在甲方所在地共同建造葛根加工厂。为明确双方的责任和义务，共同制定本协议如下，以便双方共同遵守执行。

1、甲方负责提供建设本厂所需的全部土建工程（厂房、场地、配电室、办公室、宿舍等），负责提供生产所需的变压器一台（型号315）、低压全部设备（包括配电盘、电缆等）；所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资，为人民币_________元，占出资总额的_________％。

3、甲方负责提供工厂用生产所需的原材料（葛根）、协商协调当地各种社会关系，保证工厂能够正常生产经营，不受外界非法干扰。该项所需费用由甲乙双方共同承担。

4、乙方负责提供葛根加工厂所需全部生产设备（包括制粉机、切片机、烘干机）和生产技术；乙方该项投资折合人民币_________元，占出资总额的_________％。

5、乙方负责生产技术的培训和指导，负责产成品的销售和宣传，费用由投资人共同承担。

6、双方一致同意，甲方的义务于___年___月___日履行完毕；乙方的义务于_________________履行完毕。

7、双方一致同意，各方投入的物权无论协议期间或协议期满，仍然由各方所有，但物权的行使需不违反本协议的约定。

投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的利润，分担共同投资经营的亏损。

投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

在本葛根加工厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金（拾万元人民币左右）后，剩余利润一季度分配一次；当产生利润较大时，一月分配一次。

1、委托甲方代表投资人执行日常事务；

3、乙方提供财务会计一名、收货人或发货人一名，甲方提供出纳一名。账目做到日清月结，并提供给投资人财务报表一份，做到账目清楚明白。其他人员由甲方负责安排。

5、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时，应承担赔偿责任。

8、在生产过程中，因一切不能避免的外界因素所引起的费用由甲乙双方共同承担。

1、本厂成立后，任一投资人不得擅自抽回出资额；

2.、本厂不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。

如任何一方不履行本协议，违约一方应当向对方支付出资总额百分之十的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。

合作期内如遇国家政策调整，不能实现合同目的，双方协商解除本合同；合作期满，双方根据实际情况另行协商。

1、未经全体投资人同意，禁止任何投资人私自以投资人名义进行业务活动;其业务获得利益归投资人，造成损失按实际损失赔偿。

2、禁止投资人经营与投资人竞争的业务。

3、禁止投资人与本投资人签订合同。

4、如投资人违反上述各条，应按投资人实际损失赔偿。

第九条其他。

1、本协议未尽事宜由另行签订补充协议。

2、本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份，投资人各执一份。

甲方：_________。

法人代表（签字）：

乙方：_________。

法人代表（签字）：

________年____月____日。

土地办厂协议书篇四

甲方：

乙方：

甲方在xx村，租用两块土地，一块用于建盖仓库，一块用于建盖农贸市场。

甲乙双方就上述两块土地开发经营一事，双方遵循平等、自愿、互惠互利原则，经友好协商签订合同如下：

第一条：甲方负责与xx村签订上述两块土地租用合同，第一块土地用于建盖仓库，一年租金人民币.约五万元;第二块土地用于建盖农贸市场，一年租金人民币约五万元。两块土地一年租金不能超过十二万元。超过十二万元由甲方支付。

第二条：在上述两块土地上建盖农贸市场和仓库预算投资人民币不能超过六十五元。

第三条：上述两块土地一年租金元加建盖农贸市场和仓库预算投资人民币元。共计总投资人民币元。该款全部由乙方投资。

第四条：财务管理：乙方把投资款打入双方约定的银行帐号，投资款专款专用支出必须有乙方签字。

财务分工：甲方指定一名出纳，乙方指定一名会计，乙方分管财务。

第五条：盈利分配：盈利甲乙双方各得50%，上述两块土地房屋如遇政府，补偿款甲乙双方各得50%。

第六条：甲方乙方的责任：

6.1甲方保证农贸市场及仓库出租前后不能出现任何问题，如果出现问题甲方承担由此产生的法律及乙方的经济损失。

6.2乙方保证在签定合同后的五个工作日内投资款打入双方指定账户汇入或现金支付人民币五十万元整，如果投资款未能按时汇入或支付的乙方承担由此产生的法律及经济损失。

6.3甲方乙方共同负责经营管理、对外招商进入农贸市场经营、出租仓库，所收租金必须付清乙方投资款后，剩余利润甲乙双方各得50%，在此期间亏损各负责50%。

第七条：甲乙双方在签订本合同前各自的债权债务各自负责处理解决，与本投资联营合同无关。

第八条：违约责任：本合同签订后双方应认真执行不得违约。双方特别约定：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币叁拾万元。

第九条：合同的生效及其它。

9.1本合同自甲乙双方签属，签字之日起正式生效。

9.3本合同用中文书就，共3页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

土地办厂协议书篇五

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。

一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。

二、乙方将上述转让费于20年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。

三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。

四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能力人，签字后当即生效。

甲方：乙方：

见证人：

日期：

土地办厂协议书篇六

土地协议书怎么写?下面就是为大家整理推荐的土地协议书范文哦!

甲方：

乙方：

为合理利用土地资源，甲方拟将位于 的国有土地使用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、地块概况

甲方转让给乙方使用的地块东西长 米，南北宽 米，面积为 平方米。

该地块的界址为： (具体位置及数据详见附图)

二、转让期限

甲方转让给乙方使用的土地使用期限为 年。

具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。

年后如需延续，则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。

三、土地使用费

自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用费总计 元整( )

四、双方的权利和义务

(一)甲方权利和义务

1、甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。

2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索任何权益。

3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方对该地块的使用要做到合理规划，永久性建筑物不得直接或间接影响他人的.利益。

如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题，由乙方自行协调解决。

2、该土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。

3、如因国家或政府规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。

五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。

任何一方订立本协议后分立的，由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。

六、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章签字之日起生效;本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

附：地块情况明细表

甲方：(盖章)

法定代表人：(签字)

乙方：(签字)

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方充分协商a地块合作开发事宜达成一致意见，达成以下协议，供双方共同遵守。

一、合作项目

双方合作的项目为：

位于a地块商场(地块 号)。

二、合作形式

合作的形式为甲方以两块出让土地作为出资，地块a地块百货商场{土地证号为 )第 号｝。

乙方以货币形式出资，负责全部开发项目所需资金。

三、项目预算

双方在上述两块地块上建两幢综合商住性质的农贸市场和百货商场，高十八层，建筑面积5万平方米，投资总额一亿元人民币，投资期限为三年。

最后以政府有关部门批准指示为准。

四、双方责任

(一)甲方责任

1、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权》的合法性、真实性，承担项目用地全部地价款。

2、甲方负责提供有关手续，协助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。

负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。

3、甲方为负责处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，以确保本项目顺利开发。

4、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续便利，由乙方具体实施。

5、甲方应为购房者申请按揭提供银行认可的阶段性担保责任。

6、在双方经协商一致分配销售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名义销售所分的房屋，并为办证提供一切便利，因此发生的税费由乙方承担。

7、甲方负责场地清理，场地平整等，费用由乙方承担。

(二)乙方责任

1、乙方按照本合同约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按时按质完成。

2、乙方负责在本合同签订后90天内本项目方案设计，并承担设计费用。

方案设计须经甲方确认后报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。

3、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、销售代理单位，以甲乙双方共同名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。

乙方选择的监理单位、施工单位须报甲方备案。

甲方对乙方的经营管理有权监督，并有义务给予协助提供或办理实施上述行为所必须的手续。

4、乙方负责组织工程各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。

对于存在的质量问题，乙方负责解决，承担工程的质量保证、保修责任。

5、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款。

本项目各项工程竣工验收后，乙方应及时进行工程结算并按照合同约定结清工程款。

6、乙方负责确定的交房标准按质按量按时建设完工。

7、乙方注入资金从合同签定后申请土地变性开始，变性所需资金列入本项目的投资成本。

五、合作的利润分配及股权分配

1、甲方以土地形式出资，占股权的40%。

2、乙方以货币出资，占股权的60%。

3、利润分配形式以实物分配形式为主、货币分配形式为辅。

实物分配形式是建成后按双方各自的股权比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按双方拟定的价格出售变为货币后再按各自的股权比例分配。

六、合作的组织形式

1、甲方负责提供土地的有效证明，并以甲方的名义办理设计、报建、招投标、预售、办理房产证等一切需要甲方办理的事宜。

2、乙方负责筹集资金，组成管理班子管理全部开发项目的全部过程，在管理过程中需要甲方名义办理各种手续等，甲方必须及时给予盖公章。

七、双方特别约定

1、甲方提供的土地必须是没有抵押、没有争议纠纷的，如果开发过程因土地问题出现争议，甲方必须负责解决。

2、乙方负责筹集建设资金，前期资金不能低于二千万，出资时间不能超过三个月。

3、房地产销售由乙方负责，甲方需要销售分配到甲方名下的物业时，可派人参加售楼部自行销售或委托乙方销售，销售货款分别存入各自的账户。

八、争议的解决

1、双方协商解决。

2、通过法院解决。

九、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方：____________

乙方：____________

根据《土地管理法》、《河北省土地管理条理》等法律、法规规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方同意为乙方建设____________项目，划拨国有土地____公顷(____亩)。

二、划拨土地位于____________(详见附图)。

三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用____元，缴纳征地管理费____元，两项费用合计为____元。

四、乙方向甲方缴付上述费用的方式为一次付清(或分次付清)，付款期限为。

五、甲方在该宗地经依法审批____天内将前述土地的使用权交乙方。

六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用，甲方有权解除协议。

七、本协议划拨的土地用途为，乙方取得土地使用权后，未经批准不得改变用途。

八、本协议划拨的土地所有权为国家所有，甲方有权按法律法规规定对土地使用情况进行管理和监督检察;乙方只有使用权，未经批准，不得转让、出租、抵押。

九、本协议所列划拨土地费用中已(未)包括应由乙方缴纳的新

菜田开发建设基金、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、补充耕地开垦费。

乙方在使用土地期间，应按国家规定交纳税、租、费，其具体标准及缴纳办法按国家有关规定办理。

十、除以上条款外，双方同意分别承担下列义务，享有下列权利：

十一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。

甲方(盖章)乙方(盖章)

法人代表：法人代表：

____年____月____日____年____月____日

土地办厂协议书篇七

发包人： (以下简称甲方)。

承包人： (以下简称乙方)。

开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意 将 租赁给乙方经营。共计面积 亩，具体位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议如下：

一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期限内的全部损失。

二、年限。

租赁xx期限为 年，(从 年 月至 年 月止)。

租田地价格为每年每亩 元/年，租金的交纳方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。荒地现有林木属甲方所有，乙方不得砍伐。年底没交清租金本合同作废。

四、甲方的权利与义务。

1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。

2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。

3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行。

4、租赁期内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。

五、乙方权利与义务。

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种桉树，不得进行猪养殖。

3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。

六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失，国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有。

七、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

签约日期： 年 月 日

签约地点：

土地办厂协议书篇八

征收单位：______________(以下简称甲方)。

被征收单位：____________(以下简称乙方)。

为了规范土地征收工作，保障项目用地需要，甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《峡江县征收土地管理办法》规定，需依法征收乙方土地，现经甲、乙双方共同协商达成如下协议：

一、征收面积及四至。

1、甲方征收乙方土地面积______亩，其中水田______亩，旱地______亩，园地______亩，宅基地______亩，林地及其他土地______亩，未利用土地______亩。

2、甲方征收乙方土地四至是：______________东至：______________，南至____________，西至____________，北至____________。(详见征地勘测定界图)。

二、征地补偿费项目及标准。

1、土地补偿费：水田每亩____________元，旱地每亩____________元，园地每亩____________元，宅基地每亩____________元，林地及其他土地每亩____________元，未利用地每亩____________元，计人民币____________元。

2、安置补助费：水田每亩____________元，旱地每亩____________元，园地每亩____________元，宅基地每亩____________元，林地及其他土地每亩____________元，未利用地每亩____________元，计人民币____________元。

3、青苗及附着物补偿费：由青苗核实工作组负责调查种类、数量、权属等，补偿按有关规定执行。

以上征地补偿费共计人民币____________元。

三、付款方式：

征收土地协议签订后，由属地乡镇人民政府向县政府行文请示拨付征地补偿费，经县财政、国土等部门核实报县政府同意后，由县财政将征地补偿费拨付给乡镇人民政府，乡(镇)人民政府必须在7个工作日内将征地补偿费转付给被征地农村集体经济组织，不得截留、挪用。

四、其他事项。

1、征收县城近期规划区内和____________镇规划区内用于城市建设的集体耕地，按征收耕地8%的比例预留土地，用于被征地村组发展生产、村内公益事业、被征地农民养老保险和解决农民生活保障、医疗保障及就业培训等。

2、甲方支付给乙方全部征地补偿费用后7日内，乙方应清理完地上青苗及附着物，净地交给甲方。逾期不交付土地的，甲方有权依照法律规定收缴土地。

3、甲方在告知拟征收土地的位置、范围后，任何单位和个人不得在拟征收土地范围上抢栽、抢种、青苗和抢建建筑物、构筑物，否则征地时一律不予补偿。

4、甲方征收乙方土地，所有权归国家。

五、本协议一式肆份，甲方两份，乙方及土地被征收所在地乡(镇)政府各持壹份，此协议自签字之日起生效。

附件：勘测技术报告及勘测定界图。

甲方代表(签章)____________乙方代表(签章)____________。

乡(镇)政府代表____________(签章)。

鉴证单位代表____________(签章)。

_________年____月____日。

土地办厂协议书篇九

卖方(甲方)：证件号：

买方(乙方)：证件号：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明。

转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。

甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。

该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明。

甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。

由甲方承担违约责任。

第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价。

双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

第五条付款方式。

1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

2、甲方在___________________元人民币。

第六条违约责任。

1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

第七条房屋交付。

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;。

2、没有固定不可移动装修物品的破坏;。

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;。

4、其他_________________________________;。

第八条关于产权办理的约定。

本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

土地办厂协议书篇十

合同编号：

现住地址：xxxxxxxxxx，电话：xxxxxxxxxx。

现住地址：:深圳市龙华镇新城市花园，电话：xxxxxxxxxx。

现住地址：xxxxxxxxxx，电话：xxxxxxxxxx。

现住地址：xxxxxxxxxx，电话：xxxxxxxxxx。

为了规范合资加工厂的行为，保护合资加工厂及其合资的合法利益，根据《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。

第一条合资宗旨。

甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营深圳市杰顺电子制品厂事务。

第二条加工厂概况。

名称：深圳市xxxxxx厂。

经营场所：深圳市xxxxxxx楼。

经营范围：电子产品加工。

经营方式：来料加工。

第三条合作期限3年，自20xx年10月18日起，至2012年10月18日止。

第四条出资方式。

1、甲方：出资额为人民币xxx万元整，以现金方式出资，占注册资本的xx％；

2、乙方：出资额为人民币xxx元整，以现金方式出资，占注册资本的xx％；

3、丙方：出资额为人民币xxx元整，以现金方式出资，占注册资本的xx％；

4、丁方：出资额为人民币xxx元整，以现金方式出资，占注册资本的xx％；

本合作出资共计人民币贰拾万元整。合资期间各股东的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合资终止后，各股东的出资仍为个人所有，届时予以返还。

合资加工厂存续期间，股东的出资和所有以合资加工厂名义取得的收益均为合资加工厂的财产，其合法权益受法律保护。

第五条出资期限。

各股东的出资，于20xx年10月18日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

第六条出资评估。

各股东以现金方式出资历，无需评估。

第七条合资加工厂登记。

全体股东同意指定xxxx为法人代表，向登记机关申请加工厂名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

第八条财务、会计。

合资加工厂依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定，建立本合资加工厂的财产、会计制度。

第九条盈余分配。

1、合资各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

（1）提取法定公积金40％；

（2）提取法定公益金5-10％；

（3）剩余利润（亏损）按股东出资比例分配（分担）。

3、合资加工厂的利益分配、亏损，如另有变动的，其具体方案由全体股东协商决定。

第十条债务承担。

1、合资加工厂债务由合资加工厂财产偿还。

2、合资加工厂财产不够偿还时，由股东按各自出资的比例承担债务。

3、合资加工厂的债务承担，如另有变动的，其具体方案由全体股东协商决定。

4、由股东执行合资加工厂事务的，应当依照约定向其他不参加执行事务的股东报告事务执行情况以及合资加工厂的经营状况和财务状况，其执行合资加工厂事务所产生的收益归全体股东，所产生的亏损或者民事责任，由全体股东承担。

第十一条委托执行人。

由全体股东决定委托甲方执行合资加工厂事务，并出具合资的委托书。

第十二条执行人的职责。

加工厂事务的执行人对全体股东负责，并行使下列职责：

1、对外开展业务，订立合同；

2、主持合资加工厂的日常生产经营、管理工作；

3、拟定合资加工厂利润分配或者亏损分担的具体方案；

4、制定合资加工厂内部管理机构的设置方案；

5、制定合资加工厂具体管理制度或者规章制度；

6、提出聘任合资加工厂的经营管理人员；

7、制定增加合资加工厂出资的方案；

8、每半年向其他股东报告合资加工厂事务执行情况以及经营状况、财务状况；

9、除《公司法》另有规定外，对合资加工厂有关事项作出决议时，须经四分之三以上的股东表决通过，表决实行一人一票的表决方法，但在争议双方票数相等时，执行事务的股东有裁决权。

第十三条其他股东的权利：

1、有权监督执行事务的股东、检查其执行合资加工厂事务的情况；

2、为了解合资加工厂的经营状况和财务状况，有权查阅账簿；

加工厂下列事务必须经全体股东同意：

1、处分合资加工厂不动产；

2、改变合资加工厂名称；

3、转让或者处分合资加工厂的知识产权和其他财产权利；

4、向加工厂登记机关申请办理变更登记手续；

5、以合资加工厂名义为他人提供担保；

6、聘任股东以外的人担任合资加工厂的经营管理人员；

7、新股东入资及股东的退资；

8、股东与本合资加工厂进行交易；

9、股东增加对合资加工厂的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损；

10、依照合资协议约定的有关事项。

第十五条禁止行为。

股东在合资期间有下列情形之一时，必须禁止：

1、禁止股东自营或者同他人合作经营与本合资加工厂相竞争的业务；

2、未经全体股东同意，禁止任何股东私自以合资加工厂名义进行业务活动；

3、除全体股东同意外，禁止股东与本合资加工厂进行交易；

4、禁止股东从事损害本合资加工厂利益的活动。

如股东违反上述各条，其业务获得的利益归本合资加工厂，造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者，可由其他股东决定除名。

第十六条新股东入资。

新股东入资时按下列顺序进行：

1、需经全体股东同意；

2、原股东向新股东告知原加工厂的经营状况和财务状况；

3、依法订立入资协议；

4、入资的新股东对入资前加工厂的债务承担连带责任。

第十七条可以退资的情形。

（一）合资协议约定合资加工厂的经营期限的，有下列情形之一时，股东可以退资：

1、合资协议约定的退资事由出现；

2、经全体股东同意退资；

3、发生股东难于继续参加合资加工厂的事由；

4、其他股东严重违反合资协议约定的义务。

（二）合资协议未约定合资加工厂的经营期限的，股东在不给合资加工厂事务执行造成不利影响的情况下，可以退资，但应当提前三十日通知其他股东。

第十八条自然退资的情形。

股东有下列情形之一的，自然退资：

1、死亡或者被依法宣告死亡；

2、被依法宣告为无民事行为能力人；

3、个人丧失偿债能力；

4、被人民法院强制执行在合资加工厂中的全部财产份额。

第十九条除名退资的情形。

股东有下列情形之一的，经其他股东一致同意，可以决议将其除名：

1、未履行出资义务；

2、因故意或者重大过失给合资加工厂造成损失；

3、执行合资加工厂事务时有不正当行为；

4、合资协议约定的其他事由。

第二十条退资程序。

股东退资时按下列顺序进行：

1、退资需提前90日通知其他股东，经全体股东同意退资，并签订书面协议；

3、退资人有未了结的合资加工厂事务的，待了结后进行结算；

5、退资人对其退资前已发生的合资加工厂债务，与其他股东承担连带责任。

第二十一条出资的转让。

股东出资转让的必须符合以下条件：

1、股东转让出资需经全体股东同意；

2、股东依法转让出资时，在同等条件下，其他股东有优先受让的权利；

3、转让本加工厂股东以外的第三人，按新股东入资对待；

5、转让出资后的加工厂股东必须符合《公司法》规定的法定人数。

第二十二条加工厂的解散。

加工厂有下列情况之一时，给予解散：

1、合资期届满，股东不愿继续经营的；

2、合资协议约定的解散事项出现；

3、全体股东决定解散；

4、股东已不具备法定人数；

5、合资目的已经实现或无法实现；

6、被依法吊销营业执照；

7、出现法律、行政法规规定的合资加工厂解散的其他原因。

第二十三条清算的顺序。

1、清算由全体股东担任，并确定一名清算负责人或者申请人民法院指定清算人；

2、加工厂清算时，应通知和公告债权人；

3、清理加工厂财产，分别编制资产负债表和财产清单；

4、处理与清算有关的合资加工厂未了结的事务；

7、清算结束后，应当编制清算报告。经全体股东签名、盖章后，在15日内向加工厂登记机关报送清算报告，办理合资加工厂注销登记。

第二十四条违约责任。

1、股东未经其他股东一致同意而转让其财产份额的，如果他股东不愿接纳受让人为新的股东，可按退资处理，转让人应赔偿其他股东因此而造成的损失。

2、股东私自以其在合资加工厂中的财产份额转让的，其行为无效，或者作为退资处理；由此给其他股东造成损失的，承担赔偿责任。

3、股东严重违反本协议、或因重大过失或违反《公司法》而导致合资加工厂解散的，应当对其他股东承担赔偿责任。

4、股东违反本合同关于禁止行为规定的，应按合资实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体股东决定除名。

第二十五条声明和保证。

本协议签署各方作出如下声明和保证：

1、股东各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。

2、股东各方投入本公司的资金，均为各股东所拥有的合法财产。

3、股东各方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。

第二十六条保密。

合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。保密期限为2年。

第二十七条通知。

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：xxxxxxxxxx。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起30日内，以书面形式通知其他方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十八条合同的变更。

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内（书面通知发出30天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经各方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十九条争议的解决。

因履行本合同所发生的争议，双（各）方应友好协商解决，如协商不成，向深圳仲裁委员会申请仲裁；或向当地有管辖权的人民法院起诉。

第三十条不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后30日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，各方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，各方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则各方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第三十一条合同的解释。

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同各方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第三十二条补充与附件。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第三十三条合同的效力。

1、本合同自各方或各方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式四份，甲方、乙方、丙方各壹份，深圳市公证处留存一份，均具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：代表人（签字）：

签订地点：签订地点：签订地点：

年____月____日年____月____日年____月____日。

土地办厂协议书篇十一

乙方：_________集团控股股份有限公司。

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积。

1.甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。

2.__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

二、承包期限。

承包期限_________年。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式。

（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩×_________年）。

（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_________×_________亩）。

2.林木资产及其他资产转让费的确认。

（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。

3.付款方式。

（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的权利和义务。

1.有权按时收取土地承包金及资产转让费；

2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。

五、乙方的权利和义务。

1.承包期间，乙方享有经营自，享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；

2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

六、合同的解除和终止。

1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；

2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

七、违约责任。

1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金币万元。

八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

十、本合同自签字盖章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，xx市、xx区、机关各一份。

代表签字：_________________________。

乙方：_________集团控股股份有限公司。

代表签字：_________________________。

机关：_________________________。

签订日期：________年______月_____日

土地办厂协议书篇十二

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号、鲁办发[1998]1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。

第一条甲方将亩的土地发包给乙方从事。

第二条承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。

第四条甲方的权利和义务：

(一)对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。

(二)有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。

(三)维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。

第五条乙方的权利和义务：

(一)对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。

(二)在承包期内经甲方同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。

(三)按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照《农民承担费用与劳务合同》的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。

(四)不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。

(五)加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。

(六)窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。

(七)承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。

第六条违约责任：合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。

1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的;。

2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的;。

3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。

第七条其他事宜：

(一)在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。

(二)本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或向当地人民法院起诉。

(三)本合同在承包期内甲方规定代表人变更后仍然有效。

(四)在承包期内，发包方有权收回死亡绝户、外迁户的承包土地;有权按规定进行小调整。

第八条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定执行。由双方共同商定作出的补充规定，报镇合同管理机构备案，与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙方和签证机关各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

土地办厂协议书篇十三

乙方：______________。

甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则，经双方协商同意，在甲方所在地共同建造缸瓦厂。为明确双方的责任和义务，共同制定本协议如下，以便双方共同遵守执行。

1.a甲方负责提供建设本瓦厂所需的全部土建工程（包括大窑及哈风、烘干洞及铁路、瓦机房、配电室、办公室、宿舍等），所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资，为人民币_________元，占出资总额的_________%建设本瓦厂所需场地租赁费由甲乙双方共同承担（金额：______________）。

b甲方负责提供工厂用____________、水源、协商协调当地各种社会关系，保证工厂能够正常生产经营，不受外界非法干扰。该项所需费用由甲乙双方共同承担。

2.乙方负责提供缸瓦厂所需全部生产设备和生产技术负责缸瓦厂日常生产经营活动负责提供建厂初期所需的原材料、周转资金负责提供生产所需的装载机一辆、变压器一台（型号____________）、低压全部设备（包括配电盘、电缆等）乙方该项投资折合人民币_________元，占出资总额的_________%。

双方一致同意，甲方本条a项中的义务于___年___月___日履行完毕乙方的义务于_________________履行完毕。

双方一致同意，各方投入的物权无论协议期间或协议期满，仍然由各方所有，但物权的行使需不违反本协议的约定。

第二条利润分享和亏损分担。

投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的利润，分担共同投资经营的亏损。

投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

在本缸瓦厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金（拾万元人民币左右）后，剩余利润一季度分配一次当产生利润较大时，一月分配一次。

第三条事务执行。

1.委托乙方代表投资人执行日常事务。

3.甲方提供财务会计一名、收货人或发货人一名，乙方提供出纳一名。账目做到日清月结，并提供给投资人财务报表一份，做到账目清楚明白。其他人员由乙方负责安排。

5.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时，应承担赔偿责任。

7.下列事务必须经甲方同意：

（1）转让投资于缸瓦厂权益。

（2）以上权益对外出质。

（3）更换甲方提供的管理人员。

8.在生产过程中，因一切不能避免的外界因素所引起的费用由甲乙双方共同承担。

第四条投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分出资额时，须经另一投资人同意在同等条件下，另一投资人有优先受让的权利。

第五条其他权利和义务：

1.本厂成立后，任一投资人不得擅自抽回出资额。

2.本厂不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。

第六条违约责任。

如任何一方不履行本协议，违约一方应当向对方支付出资总额百分之三十的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。

第七条双方协商同意，双方的合作期限为五年。合作期内如遇国家政策调整，不能实现合同目的，双方协商解除本合同合作期满，双方根据实际情况另行协商。

第条其他。

1.本协议未尽事宜由另行签订补充协议。

2.本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份，投资人各执一份。