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购买种植土协议书篇一
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的自留土地(位于)的承包经营权转让给乙方从事,该块土地四至:北面,南面,东面,西面。
永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的`征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
转让的土地承包经营权的转让金为大写:___元整人民币。
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
购买种植土协议书篇二
甲方:
乙方:
甲方拥有位于市占地面积为平方米的土地的使用权,并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就房屋土地转让事宜达成协议如下:
1、土地座落位:
2、土地使用权面积:
3、土地规划用途:
4、土地使用权。
5、土地使用期限:
6、国有土地使用证的号:
7、国有土地使用权出让合同书的号:
8、地号:
9、房权证号:
10、房产建筑的使用面积:
11、房产面积:
1、甲乙双方确认转让价格为人民币(小写:);。
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。
1、由于甲方对外欠有债务,为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行,乙方在甲方需要时,陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。
2、每次支付款项时,在该款协议下,由甲方签字确认:
第1期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
第2期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
第三期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
第四期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
1、在本合同生效后日内,甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。
2、在本协议生效后日内,甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。
3、在完成上款手续后的日内,乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵,甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。
在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由以名义支付。
2、在土地使用权的转让登记以前,有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方,同时按本协议总价款的%赔偿乙方的经济损失。
2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之向乙方支付违约金。
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失。
2、出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。
甲方:
1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产,并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的.人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的.全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达。
2、各方通讯地址如下:
甲方:
乙方:
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出日内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
1、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。
3、双方在履行本合同过程中如有纠纷,由双方友好协商解决。协商不成的,可选择如下解决纠纷方式中的:
(1)向仲裁委员会申请仲裁。
(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼。
4、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):
___年___月___日。
乙方(盖章):
___年___月___日。
购买种植土协议书篇三
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
2、现该地块为农田。
1、甲方有偿把该地块转让给乙方,并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。
2、土地的.转让总价为人民币元。小写。
3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效,乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。
1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。
2、本协议一式贰份,双方方各执壹份。
甲方(公章):_________。
___年___月___日。
乙方(公章):_________。
___年___月___日。
购买种植土协议书篇四
承租人(乙方):_____,身份证号:__________。
1、甲方:等村位农户(以下简称甲方)。
委托代理人1:(村委会主任或村民组长),具体委托权限参见《授权委托书1》;
委托代理人2:(流转农户中产生的代表),具体委托权限参见《授权委托书2》;
2、乙方:(以下简称乙方)。
法定代表人:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。
1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇)。
村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,林地(山地)亩、水面亩)具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。
2、流转用途:乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外,仅限于维持土地的农业用途,不得用于非农业建设。合同双方约定:。
3、流转期限:
(1)耕地(含旱土)年,自xx年xx月xx日至年。
月日止;(以农村土地经营权证到期时限为上限)。
(2)林地(山地)年,自xx年xx月xx日至年。
月日止;(以农村林地经营权证到期时限为上限)。
(3)水面年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
一、土地流转方式:租赁。
二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算:
(1)耕地(含旱土)。
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
(2)林地(山地)。
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
林地(山地)流转前,双方约定地上林木处理方式。
(3)水面:
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为xx%。
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
水面流转前,双方约定水塘养殖物的处理方式。
土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由委托代理人2收取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。
甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内,在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。
1、甲方权利和义务:
(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;
(3)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;
(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
2、乙方权利和义务:
(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;
(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;
(6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;
(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约,使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的;
4、合同期内,乙方不按时交纳土地租金超过两个月的,甲方有权单方终止合同;
5、由于第三方(农民)原因,致使乙方不能正常生产经营的,乙方经两次请求甲方出面制止,仍无法消除影响的,乙方有权退出。
1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向县人民法院起诉。
4、在同等条件下,流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业;
5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;
6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主,经过授权委托书1(见附件)指定的委托代理人1与乙方共同签订。
8、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。
9、本合同自签订之日起开始生效。
甲方(由委托代理人代为盖章)乙方(盖章)。
委托代理人(签字)法人代表(签字)。
身份证号:身份证号:
住址:住址:
电话:电话:
签订日期:
购买种植土协议书篇五
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。
转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为元人民币。
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为,时间为。
甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为或实地一次性全部交付。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的'承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):
___年___月___日。
乙方代表人(签章):
___年___月___日。
购买种植土协议书篇六
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
1.该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的'__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第_____号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(公章):_________。
___年___月___日。
乙方(公章):_________。
___年___月___日。
购买种植土协议书篇七
甲方:
乙方:
为了发展经济,盘活国有资产,本着平等自愿、互惠互利的原则,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方协商,特拟定如下土地租赁合同:
标的物为甲方受托管理的xx-x有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为平方米(附平面图),甲方所出租的此块土地,系国家划拔使用性质,属甲方所辖的国有资产。
乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地,不得以任何理由转租和出售。
从20xx年月日起到20xx年月日止,期限为40年。甲方在此期限内(上级政府及有关部门没有对土地作出决定),必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内,上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时,必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施,甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下,应优先满足乙方的要求。
土地平方米的年租金为元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金,租金按年租金每年月日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长,在年租金的基础上每5年递增一次租金,其标准按国家物价上涨指数随之增减。
1.在租赁期间内,有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。
2.乙方在租赁的土地内,扩建厂房,生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。
3.乙方在租赁的土地范围内,其中有占地长米,宽米,总面积为平方米的一栋平房职工宿舍(见平面图),在尚未做好职工安置和协调工作之前,甲方暂不交给乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金2000元,今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后,乙方才有使用权,同时收、交年租金2000元。
4.租赁期间,乙方必须加强安全保卫工作,防止火灾、电源等人为的一切事故发生,自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。
5.租赁期间内,乙方享受xx县招商引资的一切优惠政策。
6.租赁期间内,乙方必须依法经营,只能生产国家允许生产的达标产品,否则,造成的一切后果概由乙方负责。
七、本合同一式三份,自签订之日起生效。甲、乙双方各一份,xx-x有限公司一份。
甲方:(签字)。
乙方:(签字)。
受托管理方:(签字)。
日期:
购买种植土协议书篇八
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的自留土地(位于)的承包经营权转让给乙方从事,该块土地四至:北面,南面,东面,西面。
永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
转让的土地承包经营权的'转让金为大写:元整人民币。
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。
甲方(公章):
___年___月___日。
乙方(公章):
___年___月___日。
购买种植土协议书篇九
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同遵守。
第一条、甲方有位于的的土地手续,甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付。
该土地审批费共计人民币:元(大写:),在双方签订合同之日,乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方,甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为,实际方位。
第二条、归属问题。
该土地转让成立后,甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方,其中包括:
1、地面附属物(如青苗、绿植等);。
3、继承、再次转让及与它人置换的权利。
1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的`所有权、使用权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有,转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。
第四条、违约责任。
甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。
第六条、本合同一式三份,甲持一份、乙方持两份,本合同经双方签字盖章后生效。
甲方签字:
___年___月___日。
乙方签字:
___年___月___日。
购买种植土协议书篇十
发包方:
法定代表人:
租赁方:(以下简称乙方)租赁方代表人:
根据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要。发包方经社员大会讨论达成一致意见,同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工,堆放砂石场地,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,自愿签订合同如下:
一、租赁地名:
界止:以界石为界。
二、租赁期限:
________年____月____日起至________年____月____日。
三、租赁费及支付方式:
乙方每年向甲方支付土地租赁费用600元/亩,该租赁地相关粮食直补款由甲方领取,土地租赁费用实行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同订立既生效,租赁时间从20xx年1月10日起计算。
四、甲乙双方的权利与义务。
甲方权利:
1、监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地;。
2、按照合同约定的时间收土地租赁费。
甲方义务:
1、甲方不得非法变更,解除本合同;。
2、尊重乙方的生产经营自主权,不得以不正当理由干涉;。
3、合同签订后保证收割完本季农产品后,不再种植农产品。
乙方权利:
1、依法享有土地的使用权、收益权,有权自主组织生产经营和处理产品;。
2、自签订合同之日起,有权进行被租用土地的场地平整;。
3、租赁期满后,在同产权件下享有优先租用权。
乙方义务:
1、按合同规定,如数按时交纳土地租赁费;。
2、租赁的土地不能擅自变卖;。
3、用30分公运河坝沙土,复耕所租面积;。
4、法律、法规的其它义务。
5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时,造成的经济损失由甲方承担赔偿。
6、其中5年后按每亩800元计算。
7、两年后付给甲方押金4万元保证金。
8、本合同生效后,甲乙双方严格按照合同的约定履行义务,如双方任何一方违约付给对方违约金50000元整。
9、其它未尽事宜,双方另行协商落实。
10、本合同一式四份,监证机关一份,发包方和租赁方各执一份,报长梁乡人民政府备案一份。
发包方(盖公章)租赁方(盖章)。
法定代表人:租赁代表人:
社员代表:
购买种植土协议书篇十一
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。
转让的土地承包经营权的转让金为___元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为___元(没有补偿金时可填写为零___元)。两项合计总金额为___元人民币。
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为,时间为。
甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为或实地一次性全部交付。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的`标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):
乙方代表人(签章):
签订日期:年月日
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