基站噪音申请书 通信基站建设申请函(三篇)

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2023年基站噪音申请书(推荐)一

承 租 方： (以下简称乙方)

为发展通信事业，扩大国家公众通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用通信基站用房/地等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条 租赁标的

租赁标的采用以下第( 1.4 )种方式：

1.1甲方向乙方提供位于 楼顶的 平方米场地用作乙方自建轻体房作为无人值守基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.2甲方向乙方提供位于 的 平方米房屋用作乙方建设无人值守的基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.3甲方向乙方提供位于 楼顶的 平方米场地用作乙方自建基站,提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.4甲方向乙方提供位于杨岗村的 平方米空地用作乙方建设通信塔(塔)及无人值守基站机房。甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.5甲方向乙方提供位于 的 平方米空地用作乙方建设通信塔(塔),并提供位于 的 平方米房屋用于建设无人值守基站机房。甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

第二条 租赁房屋、场地产权应明晰

2.1 本合同签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋及场地拥有合法权利的证明文件，并提供复印件交乙方留存。甲方应保证对租赁房屋及场地拥有完全产权，排除任何第三方对于本场地及房屋的利益要求。如因第三方主张权利，影响乙方租用房屋或场地的，甲方应承担乙方搬迁费用， 退还乙方已付的未到期部分租金，并赔偿由此给乙方造成的相应损失;如乙方继续租用的，应当酌情减免租金。

第三条 租赁期限

3.1因乙方建设的是国家公众通信网，应尽可能保持机房位置固定。该房屋、场地租赁期为 10 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2合同到期后可续签，甲方需优先乙方确认是否续签合同。租赁期满前，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满15天前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3 租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续使用房屋或场地时，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙方已预付的相应租金。

第四条 租金价格、付款方式

4.1 租金价格：双方商定，本合同年租金为人民币(大写)： 伍仟伍佰 元/年，(小写：5500元/年)(含税);其中房租年租金为人民币(大写)： 元/年，(小写： 元/年)(含税)，场地年租金为人民币(大写)： 伍仟伍佰 元/年，(小写：5500元/年)(含税)。总金额为人民币(大写)： 伍仟伍佰元整 ，(小写： 5500 元/年)(含税)。税金由甲方承担。

4.2 租赁期内房屋及场地的物业管理费等费用均已经包含在租金中，除电费、水费及本合同另有约定外，乙方无须再就房屋及场地的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用，包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费、公共设施维护费、维修基金等费用。

4.3付款方式：由甲方开出合法税务经营性租赁发票，乙方根据本合同甲方确定的帐户通过银行转帐的方式支付。

4.4 付款时限为：合同双方签字后基站开通运行并收到正规租赁发票后 30个工作日内支付第1年租金。此后，每年租金在合同约定租金的基础上维持不变，每次支付时间为合同履行每届满一年，乙方收到甲方租赁发票后 30 个工作日内交清下年度的租金。 甲方开户银行：邮政储蓄

帐 号：

户 名:

第五条 租赁房屋、场地的改造、装修

5.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋、场地的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方设施的保养和维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2甲方提出进行维修须提前 30 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。

6.3乙方可根据需要在不影响房屋安全及建筑法律法规的情况下对租用的房屋进行装修及安装，自主决定施工单位及有关通信设施设备的安装。甲方应提供施工便利，并保证乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理费用。

第六条 用电及电费支付采用以下方式

6.1根据乙方的通信工程和基站设备运行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于 kw的用电需要，同时承诺在甲方有电源使用时不得无故中断给乙方的供电，以保证乙方通信基站的正常工作。电费按照以下第 1 种方式进行结算：

1、由乙方自行与电业局签协议，直接搭接电业局电源解决，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站电费由乙方自行与电力局结算。

2、电费由乙方与甲方进行结算，每季度/半年/年一次。结算金额根据甲方提供电源处电表或乙方机房内电表的计量据实进行结算，电价按 元/每度(含税)支付。

3、电费由乙方采取按季度预付的形式支付给甲方，在预付下一季度电费后，如果合同终止或基站停止运行，则应根据电表产生的实际计量按多退少补的原则结算电费。电价按 元/每度(含税)支付。选择以上第2或第3种方式进行电费结算的，经甲乙双方工作人员一致认可用电数额后，由甲方先提供电业局缴费发票复印件和地税局正规收款收据(单位)。/甲方先提供电业局开具的与合同名称相符的缴费发票复印件或地税局开具的发票(私人)。乙方收到甲方提供的发票收据后，在费用分摊单上盖章签字认可后，在 30 个工作日内通过银行转帐方式支付电费。

第七条 合同的变更、解除与终止

7.1 双方可以协商变更或解除本合同。

7.2 租赁期满合同自然终止。

7.3 遇国家重点工程项目或政策性房屋拆迁，甲方应提前三个月向乙方提出解除执行合同，并退还乙方已支付的用于租赁房屋(或场地)建基站的租金。

7.4本合同签订后，如果甲方出租的房屋、场地产权发生变更，按以下方式处理：

1、如甲方转让房屋，应提前 3 个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方购买该房屋，则乙方已付的未到期部分的租金可充抵购房款。

2、租赁期内，房屋所有权人或经营管理权人发生变更的，本合同对变更后新的所有权人或经营管理权人继续有效，新的所有权权人或经营管理权人承继本合同甲方的所有权利义务。甲方应向新的所有权人或经营管理权人如实告知房屋及场地租赁情况、本合同的签订及履行，并作好交接工作，不得影响乙方正常使用。

3、无论甲方的产权发生何种变更，乙方放置的各种通信设施所有权均归乙方所有，本合同解除或终止时，甲方不得以任何理由扣留乙方的各种通信设备与设施。

第八条 违约责任

8.1甲方有义务协助乙方做好关系协调工作，若因关系未协调到位致使乙方无法正常使用，甲方应按实际情况退还乙方所支付的租金及其利息。

8.2 在租赁期内，甲方未经乙方同意单方面解除合同，除当年的租金退还给乙方外，还需赔偿0.5倍年租金作为违约金。

8.3 合同签订或乙方支付给甲方房屋(或场地)租金后,如果甲方不同意乙方基站设备正常开通运行(乙方自身原因造成的除外)，则甲方需退还乙方租金，并承担安装和拆迁基站的工程费用。

8.4甲方不得无故阻挠并应协调确保乙方自由进入房屋、场地。因甲方原因影响乙方施工、运行维护，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.5如果有人就乙方对房屋或场地的使用提出法律或行政程序(合称“侵权指控”)，声称乙方侵犯其合法权益，甲方应负责解决全部纠纷、承担全部责任，且应向乙方承担违约责任，并应赔偿乙方就此所承担的一切损失和费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的通信设备重新选址及搬迁费用、诉讼费用、调查费用、合理的律师费用、和解金额或生效法律文书中确定的赔偿金额。

第十条 不可抗力

10.1 因不可抗力导致出租房屋毁损或造成损失、导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力事件的双方或一方应于不可抗力事件发生后20日内以书面形式告之对方并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

10.2“不可抗力” 指不能预见、不能避免并不能克服的严重妨碍双方或一方履行 本合同的全部或部分义务的事件或现象。包括地震、台风、洪水、水灾、战争等。

第十一条 其他事项

11.1 甲方应允许乙方的技术人员24小时随时进入场地进行维护工作，并给予积极配合。

11.2 甲方同意乙方安装专用的接地装置，如因没有条件安装接地装置时，甲方同意乙方将接地装置连接到甲方的接地网上。

11.3 甲方同意乙方修建通信管道和引入光缆到乙方租用甲方的房屋内，如乙方修建通信管道破损甲方场地，由乙方负责将其恢复原状。

11.4 为维护双方合作，甲方发现任何人有偷盗、毁坏乙方安装、设置在租赁房屋、场地的设施、设备等行为时，应当立即予以制止，并及时通知乙方。

11.5 在租赁期内，甲方拉闸断电，造成设备停止运行，除立刻恢复用电外，甲方须赔偿断电后造成的损失，乙方有权以破坏通信为由对甲方进行起诉。

11.6 甲方若盗用乙方基站用电，每发现一次则减免乙方基站3个月的电费。

第十二条 争议的解决方式

12.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。

12.2 如果双方协商不成或调解无效，则通过 (2) 方式解决。

(1)提交 仲裁委员会按照其仲裁程序和规则进行仲裁

(2)在租赁物所在地人民法院提起诉讼

12.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。

第十三条 附则及其他

13.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

13.2 合同由双方签字并加盖印章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年基站噪音申请书(推荐)二

发包方： (以下简称甲方)

承建方： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的原则，根据甲方“ 施工采购项目公开比选文件”约定和乙方对应答文件的承诺，经甲乙双方友好协商，特签订本框架合同。合同条款如下：

第一条：施工概况

(一) 项目名称： ;

(二) 施工地址： 境内的自有通信基站和传输机房的交流电故障抢修、交流电线路迁改、转交流电改直交流电等。

(三)施工方式： (1)施工方提供施工及相关服务;(2) 等主要维修材料由维修需求方根据公司集采相关规定进行集采。

(四)框架合同有效期：合同签订后之日起一年;

(五)单个维修施工订单施工工期：自接到甲方维修施工订单之日起 20日内完工。

第二条：合同价款

(一)合同价款：暂定框架合同总金额为￥ 元，人民币大写： ;其中不含税金额：￥ 元，人民币大写： ;增值税税额：￥ 元，人民币大写： ;最终实际发生的采购金额不突破框架合同总金额。

(二)维修施工费结算依据

1.定额依据：20kv及以下配电网工程预算定额(国能电力【20__】123号)

2.材料价格依据：框架合同签订之日前 天 市造价部门发布的材料动态价。

(三)维修施工费折扣(含材料费): %。维修施工协调费用包含在维修施工费内。乙方为甲方代支的相关费用和安全生产费不进行折扣。

(四)维修施工费结算公式：甲方应支付的单笔订单维修施工费(含乙供材料费)=按照维修施工费结算依据应计取的单笔订单维修施工费用* %。

(五)单笔订单的安全生产费按照单笔订单维修施工费的2.0 %取定，安全生产费在开工前发包方收到承包方开具的合规发票后支付。维修完工后，安全生产费根据实际发生的维修施工费按照取费标准据实结算。

(六)开户、报装由承包方负责办理，承包方办理开户、报装手续费用，据实结算。

(七)决算方式：维修施工完工后由甲乙双方共同到场验收，确认工作量，经甲方委托审计并经甲乙双方确认。

(八)乙方必须根据实际发生的工程量编制维修施工决算表,如乙方所报送的决算金额超出审计后金额的10%,超出部分的审计费用由乙方承担(甲方有权直接从施工费中扣除)。审计费用以甲方省公司招标价格为准。

(九)甲方将乙方送审资料递交甲方指定审计单位进行审计，审计结果出来10日内甲方通知乙方进行确认，如乙方对于审计结果有异议，却无法在7日内找出相关证明材料，将视同乙方认可。

(十)发票开具要求

1. 甲乙双方各自承担因执行订单结算所发生的银行费用及各项税费。

2. 乙方在甲方支付订单款项时，应按各期付款数额以及甲方的要求向甲方开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票，乙方承诺其开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确，不开具或开具不合格的，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项义务仍按框架协议约定履行。

3. 乙方应在接到甲方开票要求后开具发票，并须在开具发票之日起【5】个工作日内将增值税专用发票送达至甲方，甲方签收发票的日期为发票的送达日期。乙方开具的增值税专用发票不合格的，应在接到甲方要求后的【7】个工作日内重新开具合格的增值税专用发票并送达至甲方，乙方自行承担相关费用。

4. 由于乙方未足额缴纳应缴税款和开具发票不真实、不合格而引起的一切责任(包括商业责任和法律责任)和损失，由乙方承担。

5.卖方无法开具增值税专用发票或开具增值税专用发票税率与约定税率不符，造成买方不能抵扣或少抵扣增值税进项税的，卖方应向买方支付合同约定税款金额或少抵扣税款金额作为违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应予以赔偿。卖方未按买方要求支付违约金的，买方有权终止合同。

第三条：质量要求

(一)采用的设备、器材及材料符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证件、标志齐全。

(二)拉线坑宜设防沉层。拉线盘的埋设深度和方向，应符合设计要求。拉线棒与拉线盘应垂直，连接处应采用双螺母，其外露地面部分的长度应为500～700mm。拉线坑应有斜坡，回填土时应将土块打碎后夯实。拉线的制作和安装符合标准，沿线的障碍物、应砍伐的树及树枝等杂物应清除完毕。

(三)验收标准：达到以下标准合格要求

50168-20__ 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范;

50169-20__ 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范;

50173-20__ 电气装置安装工程35kv及以下架空电力线路施工及验收规范;

50217-20__ 电力工程电缆设计规范;

/t 5219-20__ 架空送电线路基础设计技术规定;

/t 5221-20__ 城市电力电缆线路设计技术规定。

第四条：安全要求

1、乙方在项目实施过程中，应确保维修施工工艺、所用材料符合国家、行业、地方的质量、消防标准，如因乙方维修施工工艺不合格、使用材料不符合标准而造成的一切损失均由乙方负责。

2、乙方在维修实施过程中，如需在维修施工现场使用明火，应按消防管理机构相关要求，进行报备或审批，确保安全生产。

3、乙方在维修实施过程中，应规范施工，确保电路部分不存在私拉乱接、电路超负荷等导致电气电路存在安全隐患的行为。

第五条：材料供应

乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对维修施工造成的损失均由乙方负责;对于部分隐蔽材料必须由甲方派代表现场检验合格，签字确认后方可使用。

第六条：付款

(一)甲方通过采购订单发起施工通知，乙方凭采购订单安排维修施工。

(二)单笔订单完成验收，凭甲乙双方共同签署的验收证书，支付至审计结算金额的95%;

(三)单笔订单维修施工验收合格，进入质保期，质保一年后，支付审计结算金额剩余的5%尾款。

(四)甲乙双方帐户：

甲方名称：

户 名：

帐 号：

开户行：

税 号：

地 址：

电 话：

乙方名称：

户 名：

帐 号：

开 户 行：

地 址：

(五)甲方未按合同规定期限支付价款的，每逾期一天按未付维修项目款的千分之三支付违约金给乙方。

第七条：维修施工工期

(一)单个维修施工订单工期：自接到甲方开工通知之日起 15日内完工。

(二)如果因乙方原因而延迟完工，每日按预算价款的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至维修施工款扣完为止;如因甲方原因导致乙方未能按时完工的，则工期顺延。

(三)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方承担返工费用，工期顺延;如因乙方的原因造成返工，所需费用由乙方承担，工期不变。

(四)施工中，乙方未经甲方同意，擅自更改维修施工内容所引起的质量问题和工期延误，乙方自负责任。

第八条：保修事项

(一)单个采购订单维修施工保修期为两年，保修期从单个订单维修施工验收合格证书签发之日起算。

(二)保修期内，甲方如发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到甲方通知的2日内维修完毕;对因甲方通知不及时而造成的后果乙方不承担责任。

第九条：违约责任

(一)合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同实际发生金额的5%作为违约金付给对方。违约金不足以弥补实际损失的，解除合同方应就不足部分进行赔偿。

(二)保修期内乙方维修不及时的，乙方按每次1000元赔偿甲方违约金。

(三)乙方使用材料不符合比选文件或甲乙双方认可的规格、质量，在维修施工中每发现一处按1000元追究乙方违约责任，同时甲方有权解除合同。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响改造项目进度的前提下，双方应协商解决，如协商不成时，双方均可提交甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

合同经双方签字生效后，必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同实际发生价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

第十二条：合同生效

1、本合同有效期自双方签字盖章之日起算，有效期一年。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

3、本合同及合同附件(施工安全协议)具有同等法律效力。

4、乙方递交至甲方处的比选应答文件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

【以下为合同签字页及施工安全协议】

甲方(盖章)：

甲方代表签字：

日期：

乙方(盖章)：

乙方代表签字：

日期：

2023年基站噪音申请书(推荐)三

甲方:

地址：

联系人：

联系电话：

乙方: 

地址：

联系人：

联系电话：

为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网，甲方在充分知悉乙方对租赁物使

一、租赁标的及用途

甲方向乙方提供以下□第1种 □第2种 □第1+2种租赁标的(请在选择的类

1、位于 的 平方米房间用作乙方建设基站机房，并提供楼顶平

2、位于 的 平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站

二、租赁期限

鉴于移动电话网运营的长期性，基站用房宜采用长期租用方式，经协商，甲、

三、基站供电

基站供电采用以下第( )种方式解决：

(1)甲方向乙方提供负荷为25kw的三相四线制基站专用380v供电电源，并提

(2)甲方向乙方提供安装电源所用路由，但不负责基站供电。乙方自行解决基

(3)其他： 。

四、租赁费用及支付

1、双方约定，合同年总租金为 元 (大写：人民币元 整),税金为 元(大

2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外，不再承担

3、税票的提供采用以下第( )种方式：

(1)甲方只提供收款收据，税金由乙方承担。

(2)甲方向乙方提供正式租赁发票。

4、租金以转账形式由乙方向甲方支付，具体付款方式为：

5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信：

开户行：

帐 号：

五、甲方责任

1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理，协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障，保证符合乙方基站使用要求。

2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时，合法拥有该空地及房屋的产权或支配权，不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地按照约定用途使用租赁场地及房屋，否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

3、配合乙方维护机房的安全消防工作，未经乙方许可，任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。

4、租赁期内租金按合同约定执行，甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。

5、在乙方租用期间，甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便，并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3g等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。

6、甲方在其管辖范围内，为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位臵，并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需便利条件及配合。

7、租用期内，如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，并为乙方提供新的路由、地点，同时配合乙方进行线路割接改造。如遇计划停电，有义务提前24小时通知乙方相关人员，配合乙方做好应急停电设备的投入。

8、租赁期内，如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让，甲方应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。

9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款，否则，该转让行为无效。

10、甲方负责保证房屋能够正常使用,如有漏水情况及时维修，以保证乙方的正常使用，其费用由甲方承担。

六、乙方责任

1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。

2、保证承租期间用房安全，不随意破坏房体承重结构和已有设施，不在基站以外的地方堆放物品，设臵障碍。

3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定，爱护甲方各种设施，凡属乙方管理不善和人为原因而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏，由乙方照价赔偿。

4、遵守国家有关法律、政策，严格按照合同约定使用土地和房屋。

5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。

6、保障安全用电，定期派专业技术人员进行常规维护及检修。

7、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责，其费用由乙方承担。

8、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系统及其它通信系统的正常工作,如产生干扰,乙方应设法尽快排除。

9、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。

10、乙方维护人员应遵守甲方管理制度,进出大门应出示相关证件。

11、乙方应在本合同签订前对甲方所提供的场地进行地勘，检查该场地是否适

七、联络与通知

为了适当履行合同，双方同意建立联络人制度，联络人有权代表本方与对方进行交涉，并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。联络人的变更应当及时通知对方。

联络人

甲 方:

乙 方: tel:

八、变更和续约

1、租赁期间，如甲方将房屋或场地出卖给第三方，应提前6个月书面通知乙方,该第三方成为本合同的当然甲方，享有本合同中甲方的权利，承担本合同中甲方的义务，同时，甲方应按合同约定向乙方承担相应违约责任。

2、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

3、在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。租赁期满后，如乙方需继续租用应提前与甲方进行协商，办理续租手续。

九、违约责任

1、在合同履行过程中，若一方擅自提前解除合同， 因此给对方当事人造成损失的，除应赔偿全部损失外，还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。

2、对于乙方一次性提前支付全部合同费用的，因甲方原因提前解除合同时，甲方除应按照上述第1项的规定向乙方支付全部赔偿费用违约金外，还应在收到乙方同意解除合同书面通知之日起7个工作日内向乙方返还提前收取的剩余费用及同期

3、甲方因为政策变化、城镇规划导致合同不能如期履行，甲方提前三个月通知乙方，甲方退还剩余租金，乙方按时搬迁，因此问题造成的合同不能履行甲方不承担违约金。

十、争议解决

本合同履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成时，争议提交乙方所在地法院诉讼解决。

十一、其它

1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方当事人签字(盖章)之日起生效。

2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。

3、租赁房屋的权属证明及单位营业执照或自然人身份证

4、本合同未尽事宜，需经甲乙双方共同协商补充，补充协议与本合同有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日