合同作为商业交易的基础,保障了交易的顺利进行和双方的权益。在签订合同前,我们需要了解哪些常见的合同条款和格式?以下是小编为大家整理的几个常见合同案例,供大家学习和参考。
承包酒吧合同协议书篇一
授权方(以下简称甲方):
经营方(以下简称乙方):
本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利,本着真诚、自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,为共同拓展市场,特订立以下合同:
第一条经营区域:
甲方授权乙方的经营区域为。
第二条合同期限:
合同有效期自月月日止。
第三条甲、乙双方的权利和义务:
甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100平米区域。并配备吊顶,空调,洗手工。
作间,水、电线路等固定设施。
在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费,次月。
起,甲方按当月营业额的10%收取乙方联营费。如当月营业额达到1万五千元时则甲方按当月营业额的'15%收取乙方联营费。如当月营业额达到2万元以上则甲方按当月营业额的20%收取乙方联营费,双方协商联营费率不超过20%。
乙方需交纳进场保证金一万五千元,在出现下列情况之一时,甲方需向乙方全额退还。
保证金。
乙方经营满一年。
乙方正常经营并超过15%缴纳联营费满八个月以上。
甲、乙双方协商一致可终止合同的(除扣除相关费用外,剩余款项可全额退还)。
乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项,故无需独立办理营业执照,无需交纳。
各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。
乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围,甲方统一。
管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。甲方为乙方做好宣传活动,乙方做好配合与后期服务。
第四条结算方式。
甲方于次月15日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。
第五条合同终止。
任何一方违反本协议的,除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。
签名:
日期:年月日
承包酒吧合同协议书篇二
甲方:。
法定代表人:。
住所地:。
电话:
乙方:。
法定代表人:。
住所地:。
电话:
本酒吧承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立:
经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方酒吧事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
第一条合同标的物。
1、甲方提供给乙方承包经营的酒吧位于××市××路××号,面积共××平方米。
2、酒吧附有经营所需设施、设备、用具(见清单)。
第二条承包期限。
乙方承包经营期限为:自××年××月××日至××年××月××日。
第三条价金及支付。
1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币××元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。
2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币××元,交纳的时间为:每月××日前交纳当月租金。
3、其他费用:乙方承包经营期间的包括但不限于物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费、租金、供应商款项、员工工资等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务。
1、甲方按约定提供酒吧给乙方经营,保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及设施、设备、用具等。(另附清单)。
3、负责对乙方经营活动进行检查和监督。
第五条乙方的权利义务。
1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中酒吧所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时酒吧所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。
3、认真做好生产安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)。
8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
第六条违约责任。
1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金,超过××日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,且给甲方造成其他损失的,还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,且给甲方造成其他损失的,还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前××个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。
第七条保密责任。
任何一方对因酒吧承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更。
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事。
件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。甲方:乙方:
法定代表人(或授权代表):(签字)法定代表人(或授权代表):(签字)。
承包酒吧合同协议书篇三
乙方:
甲方同意将洗手间给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。
一、承包范围:公司两个区域男女共用洗手间。
二、承包性质:承包但不收取租金。
三、承包期限:壹年(______年___月___日至______年___月___日)。
四、收款方式:乙方向甲方一次性缴交保证金3000元。
五、在签订合同之日起,乙方应立即向甲方交付三千元的保证金,用于担保洗手间所有设施设备和财物的保管责任和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。
六、甲方大门口、场内通道和营业区域卫生以及甲方的上级主管领导临时安排的.卫生清洁工作,乙方应提供免费清洁服务。
七、甲方的义务:
1、负责洗手间正常的维修与卫生监督和管理。
2、对乙方提出的建议进行审核、未经甲方审核批准的不得擅自实施。
3、提供完善的设施设备。
八、乙方的义务:
1、遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,严格执行甲方制定的卫生服务管理制度,应尽职尽责,保持洗手间的清洁与卫生。
2、卫生标准。
a地面无水渍、烟头、纸屑、杂物。
b墙面干净无灰尘、污渍、唾液渍,不黏手。
c台面洗手盆、镜面、洁净明亮、无水渍、无污垢。
d天花板灯具排风口无积尘。
e门门框干净无积灰、无污垢、用手摸不黑。
f绿植枝叶无灰尘、无杂物、用手摸不脏,盆内无烟头、无纸屑、无果皮、无杂物。
g空间时刻保持有香味和香薰味。
3.按合同执行管理制度及服务标准。
九、甲方给予乙方承包但不收取租金、承包人要严格按照合同约定的卫生标准提供卫生管理及服务,并负责洗手间的卫生用品(如纸巾、洗手液、空气清新剂等)的足够供应。
十、乙方在承包过程中出现未执行甲方卫生服务标准或违反合同条款被扣款,每月3号前由乙方向甲方财务部门清算补缴承包保证金。(如出现资金不足保证金额,需乙方补齐,没有出现此情况,则不补。)否则合同自动终止,保证金不予退还。甲方有权另行安排。
十一、管理制度。
1、绝不允许承包方的服务人员与客人有任何肢体上的接触,一经发现给予罚款或终止合同执行。
2、不可通过各种商品销售等变相手法对顾客索要小费,导致客人投诉。
3、不得向客人强索小费,否则一被投诉并情况属实给予罚款处理。
4、不可因小费沟通过分热情、过于殷勤,让客人尴尬、不适而投诉。
5、承包方如有向顾客暗示性索取小费等行为引起客人反感、造成不良影响的,扣罚承包方保证金的50%,取消承包资格。承包方如果有索取小费的言语或行为,如拦客、扯衣角、拍肩头等,经调查核实,将立刻终止合同,扣罚承包方全额保证金。
6、保证洗手间各项设施设备完好无损。(设施设备损坏,有义务上报甲方,如出现设备损坏乙方没有发现上报,由乙方承担维修费用)。
十二、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成可终止合同。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
承包酒吧合同协议书篇四
甲方(租赁方):
乙方(承租方):
经甲乙双方充分协商,就甲方所有的原酒吧,租赁给乙方经营,达成如下一致意见,并订立此合同。
一、甲方所有的的原酒吧,位于市号,营业面积余平方米,含。
二、租赁期限为年(自年月日起至年月日止)。
合同期满后,双方有意续约,另行协商签订合同。
三、酒吧租赁金额为每月万元人民币。
酒吧的房租、水电、税金、员工工资等其他经营发生的相关费用由乙方自理。
签订本合同时,乙方预付两个月租赁金(万元人民币)给甲方作为合同保证金。
酒吧租赁金及房租按月支付(房租按照甲方之前与相关房东签订的租赁合同约定的房租金额计算),每月1日前由乙方交纳给甲方。
四、合同签订前的债权债务由甲方自行厘清,与乙方无关。
合同签订后的债权债务由乙方自理,与甲方无关。
酒吧的产权属甲方所有,乙方不得以酒吧名义借贷、抵押、担保;不得转让、转包、转租。
五、合同签订后,双方应参与交接并备案。
酒吧装修及设备设施,甲方按现状交付乙方使用,如乙方因经营需做必要的变动,应事先征得甲方的同意并书面备案。
乙方应妥善使用和维护酒吧相关财产及设备设施,如有损坏的,甲方追究赔偿。
六、酒吧经营所需相关证照,由乙方申请办理,甲方提供必要的协助。
乙方必须守法经营,注重安全生产。
如乙方经营中违发乱纪及发生重大安全事故所导致的法律及经济责任,由乙方自行承担。
甲方不承担相关法律及经济责任,并有权终止合同,对甲方财产造成损失的,甲方追究赔偿。
七、乙方应照章纳税,按时缴纳各项费用,甲方有权监督。
如有拖欠或逾期未交相关费用满30天,甲方有权终止本合同并追究赔偿。
乙方自主经营,自负盈亏。
如乙方经营亏损等原因造成的债务由乙方自行处置,与甲方无关。
八、双方如有违约,另一方可追究赔偿。
如因不可抗力因素导致合同终止的,双方协商结算,互不追究赔偿。
九、合同未尽事宜或双方在履行合同中有争议的,双方另行协商解决。
协商不成的,双方均可向当地人民法院起诉。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字并乙方缴纳合同相关费用后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
承包酒吧合同协议书篇五
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲、乙双方经友好协商,甲方将位于_____市_____区_______________________市大学城王子酒吧承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。
____市王子酒吧《营业执照》所确定的营业范围的全部业
____年____月,自____年____月____日至____年____月____日止。
1.承包金为每月人民币四万元,由乙方指派的财务人员在日常营收中代扣。
2.保障金为五千元整。
(一)甲方的权利和义务
1.按照合同约定向乙方收取承包金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分,甲方可随时要求乙方交纳。
2.甲方在本合同签定之日前将__________________场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作。
3.甲方保证场所无任何遗留问题,包括房租,水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。
4.甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由甲方负责)。
(二)乙方的权利和义务
1.乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2.乙方拥有优先续约权。
3按照合同约定,按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税务,物业管理,房租等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一切责任。甲方不负任何责任,且有权立即终止合同。
4.乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5.乙方不得随意更改建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
6.乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
7.承包期内,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。
8.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将___________________出租、出借或转让给第三方经营。
9.政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
10.乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及___________________声誉和形象的事。
11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与___________________经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
13.承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
本协议已一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各方本着公平公正,诚信为本的原则相互协商解决。2对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
1.未经甲方书面同意,乙方擅自将___________________出租、出借或转让给第三方经营。
2.未经甲方书面同意,乙方擅自更改建筑结构及用途。
3.乙方损坏设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4.乙方经营超出___________________《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
5.逾期十天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。
6.乙方未遵守本协议的约定,给甲方造成损失的。
7.承包期内,乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及__________________声誉和形象的行为。
甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前,擅自转租或者转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。
所有印章由甲方负责刻制,乙方不得以任何理由私刻与___________________有关的印章,如因乙方使用不当或超范围使用所造成的不良后果以及因此产生的全部经济责任和法律责任,由乙方负全部责任,与甲方无关。
1.因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
2.如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。3乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。
3.甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
1.乙方如不能按期交纳承包金,如逾期超过15天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回场所及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
2.承包期内,乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
3.承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
4.承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉。
1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
2.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
4.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包酒吧合同协议书篇六
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲、乙双方经友好协商,甲方将位于_____市_____区___________________重庆市大学城王子酒吧承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包内容:《营业执照》所确定的营业范围的全部业。
二、承包期限:____年____月,自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金支付方式及保障金:
1.承包金为每月人民币四万元,由乙方指派的财务人员在日常营收中代扣。
2.保障金为五千元整。
四、双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1.按照合同约定向乙方收取承包金。
乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。
甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。
因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分,甲方可随时要求乙方交纳。
2.甲方在本合同签定之日前将__________________场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作。
3.甲方保证场所无任何遗留问题,包括房租,水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用。
自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。
4.甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用。
同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由甲方负责)。
(二)乙方的权利和义务。
1.乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏。
乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2.乙方拥有优先续约权。
3按照合同约定,按时交纳承包金和承包保证金。
以及各项税务,物业管理,房租等费用。
如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。
由乙方承担一切责任。
甲方不负任何责任,且有权立即终止合同。
4.乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5.乙方不得随意更改建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
6.乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
7.承包期内,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。
8.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将___________________出租、出借或转让给第三方经营。
9.政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
10.乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及___________________声誉和形象的事。
11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与___________________经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
13.承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。
同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止。
1本协议已一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各方本着公平公正,诚信为本的原则相互协商解决。
2对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。
承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
1.未经甲方书面同意,乙方擅自将___________________出租、出借或转让给第三方经营。
2.未经甲方书面同意,乙方擅自更改建筑结构及用途。
3.乙方损坏设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4.乙方经营超出___________________《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
5.逾期十天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。
6.乙方未遵守本协议的约定,给甲方造成损失的。
7.承包期内,乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及__________________声誉和形象的行为。
甲方未经双方协商同意。
在本合同期满之前,擅自转租或者转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。
六、印章的'保管、使用___________________所有印章由甲方负责刻制,乙方不得以任何理由私刻与___________________有关的印章,如因乙方使用不当或超范围使用所造成的不良后果以及因此产生的全部经济责任和法律责任,由乙方负全部责任,与甲方无关。
七、免责条款:
1.因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
2.如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。
3乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。
3.甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
八、违约责任。
1.乙方如不能按期交纳承包金,如逾期超过15天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回场所及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
2.承包期内,乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
3.承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
4.承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
十、争议的解决。
双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉。
十一、附则。
1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
2.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。
该补充协议与本合同具有同等效力。
4.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
承包酒吧合同协议书篇七
甲方(租赁方)。
乙方(承租方)。
经甲乙双方充分协商,就甲方所有的原酒吧,租赁给乙方经营,达成如下一致意见,并订立此合同。
一、甲方所有的的原酒吧,位于x市号,营业面积x余平方米,含。
二、租赁期限为x年(自x年x月x日起至x年x月x日止)。合同期满后,双方有意续约,另行协商签订合同。
三、酒吧租赁金额为每月x万元人民币。酒吧的房租、水电、税金、员工工资等其他经营发生的相关费用由乙方自理。签订本合同时,乙方预付两个月租赁金(x万元人民币)给甲方作为合同保证金。酒吧租赁金及房租按月支付(房租按照甲方之前与相关房东签订的租赁合同约定的房租金额计算),每月1日前由乙方交纳给甲方。
四、合同签订前的债权债务由甲方自行厘清,与乙方无关。合同签订后的债权债务由乙方自理,与甲方无关。酒吧的产权属甲方所有,乙方不得以酒吧名义借贷、抵押、担保;不得转让、转包、转租。
五、合同签订后,双方应参与交接并备案。酒吧装修及设备设施,甲方按现状交付乙方使用,如乙方因经营需做必要的变动,应事先征得甲方的同意并书面备案。乙方应妥善使用和维护酒吧相关财产及设备设施,如有损坏的,甲方追究赔偿。
六、酒吧经营所需相关证照,由乙方申请办理,甲方提供必要的协助。乙方必须守法经营,注重安全生产。如乙方经营中违发乱纪及发生重大安全事故所导致的法律及经济责任,由乙方自行承担。甲方不承担相关法律及经济责任,并有权终止合同,对甲方财产造成损失的,甲方追究赔偿。
七、乙方应照章纳税,按时缴纳各项费用,甲方有权监督。如有拖欠或逾期未交相关费用满30天,甲方有权终止本合同并追究赔偿。乙方自主经营,自负盈亏。如乙方经营亏损等原因造成的债务由乙方自行处置,与甲方无关。
八、双方如有违约,另一方可追究赔偿。如因不可抗力因素导致合同终止的,双方协商结算,互不追究赔偿。
九、合同未尽事宜或双方在履行合同中有争议的,双方另行协商解决。协商不成的,双方均可向当地人民法院起诉。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字并乙方缴纳合同相关费用后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包酒吧合同协议书篇八
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲、乙双方经友好协商,甲方将位于_____市_____区___________________重庆市大学城王子酒吧承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包内容:重庆市王子酒吧《营业执照》所确定的营业范围的全部业。
____日止。
三、承包金支付方式及保障金:
1.承包金为每月人民币四万元,由乙方指派的财务人员在日常营收中代扣。
2.保障金为五千元整。
四、双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1.按照合同约定向乙方收取承包金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分,甲方可随时要求乙方交纳。
2.甲方在本合同签定之日前将__________________场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作。
3.甲方保证场所无任何遗留问题,包括房租,水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。
4.甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由甲方负责)。
(二)乙方的权利和义务。
1.乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2.乙方拥有优先续约权。
3按照合同约定,按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税务,物业管理,房租等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一切责任。甲方不负任何责任,且有权立即终止合同。
4.乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5.乙方不得随意更改建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
6.乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
7.承包期内,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。
8.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将___________________出租、出借或转让给第三方经营。
9.政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
10.乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及___________________声誉和形象的事。
11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与___________________经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
13.承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止。
1本协议已一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各方本着公平公正,诚信为本的原则相互协商解决。2对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
1.未经甲方书面同意,乙方擅自将___________________出租、出借或转让给第三方经营。
2.未经甲方书面同意,乙方擅自更改建筑结构及用途。
3.乙方损坏设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4.乙方经营超出___________________《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
5.逾期十天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。
6.乙方未遵守本协议的约定,给甲方造成损失的。
7.承包期内,乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及__________________声誉和形象的行为。
甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前,擅自转租或者转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。
六、印章的保管、使用___________________所有印章由甲方负责刻制,乙方不得以任何理由私刻与___________________有关的印章,如因乙方使用不当或超范围使用所造成的不良后果以及因此产生的全部经济责任和法律责任,由乙方负全部责任,与甲方无关。
七、免责条款:
1.因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
2.如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。3乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。
3.甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
八违约责任。
1.乙方如不能按期交纳承包金,如逾期超过15天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回场所及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
2.承包期内,乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
3.承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
4.承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
十、争议的解决。
双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉。
十一、附则。
1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
2.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
4.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包酒吧合同协议书篇九
甲方:。
法定代表人:。
住所地:。
电话:
乙方:。
法定代表人:。
住所地:。
电话:
本酒吧承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立:
经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方酒吧事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
第一条合同标的物。
1、甲方提供给乙方承包经营的酒吧位于××市××路××号,面积共××平方米。
2、酒吧附有经营所需设施、设备、用具(见清单)。
第二条承包期限。
乙方承包经营期限为:自××年××月××日至××年××月××日。
第三条价金及支付。
1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币××元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。
2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币××元,交纳的时间为:每月××日前交纳当月租金。
3、其他费用:乙方承包经营期间的包括但不限于物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费、租金、供应商款项、员工工资等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务。
1、甲方按约定提供酒吧给乙方经营,保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及设施、设备、用具等。(另附清单)。
3、负责对乙方经营活动进行检查和监督。
第五条乙方的权利义务。
1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中酒吧所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时酒吧所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。
3、认真做好生产安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)。
8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
第六条违约责任。
1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金,超过××日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,且给甲方造成其他损失的,还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,且给甲方造成其他损失的,还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前××个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。
第七条保密责任。
任何一方对因酒吧承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更。
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件。
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
第十四条其他。
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。
甲方:乙方:
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