上海购房协议书(大全10篇)

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上海购房协议书篇一

甲方：

身份证号：

住所地：

联系电话：

乙方：

身份证号：

住所地：

联系电话：

甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买____市____区____路____号____单元____号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

第二条、乙方所代理购买的____市____区____路____号____单元____号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

第三条、甲方已于____年____月____日以乙方名义与____房地产开发有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书并交纳购房定金____元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第四条、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。

第五条、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。

第六条、____市____区____路____号____单元____号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续。

第七条、甲方如需在____市____区____路____号____单元____号房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。

第八条、开发商交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

第九条、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。

第十条、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张____市____区____路____号____单元____号房屋所有权利。

乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。

第十一条、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后十日内，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

第十二条、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十三条、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甘肃省嘉峪关市人民法院提起诉讼。

第十四条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

本协议签订地：

附件：

1、由甲方以乙方名义签订的《认购协议书》；

2、由甲方以乙方名义支付的购房定金；

3、由甲方以乙方名义签订的《商品房买卖合同》；

4、乙方利害关系人承诺；

5、甲乙双方身份证复印件；

甲方：

乙方：

时间：

上海购房协议书篇二

甲、乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

1．乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：________________________________。

4．房屋的销售价格为：__________________________________________________。支付办法为：________________________________________________________。

6．有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担；

7．本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

上海购房协议书篇三

甲方：

乙方：

根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除年月日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。

二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。

三、鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元;待该工程施工完成计量结算后(xx年12月6日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。

四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

五、未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方。

日期：年月日

上海购房协议书篇四

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

一、甲乙双方共同投资。

购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例。

甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%。

三、产权比例。

甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.

五、房地产权证署名、办理、保管。

所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.

六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%。

七、购置物业税费承担。

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.

八、物业管理、出租及收益分配比例。

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.

九、物权行使。

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.

十、物业出卖及优先购买权行使。

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：

1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;。

2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;。

十二、本协议变更或解除。

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.

2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.

3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：乙方：

时间年月日时间年月日。

上海购房协议书篇五

甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议：

一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)

三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。

四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

甲方： 身份证： 电话：

乙方： 身份证： 电话：

见证人： 身份证： 电话：

上海购房协议书篇六

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议：

一、甲方将自己开发建设的位于xxx市xx路xx小区的xx号楼xx单元室的面积为xx的房屋出售给乙方。

二、甲方在该房屋xxx元/平方米、总价款为：(大写)：xxx元，(小写)：xxx元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：xxx元，(小写)：xxx元。

三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：xxx元，(小写)：xxx元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。

四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。

五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。

六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：xxx，(小写)：xx元。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

八、本协议经双方签字或盖章后生效。

九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

签订时间：签订时间：

上海购房协议书篇七

为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。

1、房屋座落于____________，总建筑面积为____平方米(此面积不含地下室面积)，使用面积为____平方米，总层数____，转让层数____。

2、出售房屋的所有权证证号为________________;。

3、房屋平面图及其四界见房产证________________;。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。

二、房款支付。

1、该房产连同地产总计协议价格为(人民币)(小写)____元，(大写)______万____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在____前付给甲方定金(人民币)(小写)____元。(大写)________元整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

3、付款方式：____________________________。

4、付款时间：____________________________。

三、双方权利与义务。

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有。

其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。

3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。

4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。

四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、双方约定的其它事项：

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。

2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、契税支付：____________________________。

5、违约责任：____________________________。

联系电话：______________联系电话：______________。

签约日期：______________签约日期：______________

上海购房协议书篇八

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条。

甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

第二条。

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币____________小写。

第三条。

乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。

第四条。

乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

第五条。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

第六条。

办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

第七条。

乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

第八条。

甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

第九条。

本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

第十条。

交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

第十一条。

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________。

上海购房协议书篇九

甲方：

乙方：

经协商，甲乙双方在平等自愿的基础上就位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房产证号为＿＿＿＿＿＿＿＿）的房屋达成以下协议：

1，甲方同意将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出售给乙方，房屋价格为＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民币，由乙方一次性付清给甲方，甲方将房产证明及其他证明必须同时交付给乙方，并腾出搬离房屋。

2，虽房屋无法更名过户，但是该房屋产权人及所有家庭成员同意并认可此次行为，如果在乙方购房后由于甲方及其家庭成员因该房屋引起的所有纠纷与乙方无关，或造成此次购房行为终止时甲方必须无条件的一次性返还乙方所付所有的房款和该房款的利息（本利息按银行利息的2.5倍），并赔偿乙方该总房价80%的损失。

3，甲方必须保证其房屋产权明确，没有任何抵押担保，银行贷款以及其它的经济纠纷，在乙方购房后如果有此类情况的发生所产生的一切法律后果由甲方承担，甲方并赔偿乙方所有损失并赔偿乙方该总房价的80%损失。

4，房屋出售给乙方后如果遇到政府或者其他原因造成该房屋的拆迁补偿，甲方必须无条件的积极配合乙方完成拆迁补偿所需要的各种工作，并积极证明此次购房行为的合法性，因此次购房行为导致乙方无法得到补偿款时甲方必须无条件的一次性返还乙方所付所有的房款和该房款的利息（利息按银行利息的2.5倍），并赔偿乙方该总房价80%的损失。

5，甲、乙双方合同签定后，若双方任何一方中途违约，违约方须一次性付给另一方该总房款的80%作为违约金，甲方违约还应退还总房款和该房款的利息（本利息按银行利息的2.5倍）。

6，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

7，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

8，本合同一式叁份。甲已双方各执一份，证明人及担保人执一份。

甲方（签字）乙方（签字）

身份证号：

电话：担保人证明人（签字）

甲方家庭成员签字身份证号

电话

年月日

上海购房协议书篇十

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就甲方以乙方名义购买商品房事宜达成如下协议：

一、双方确认，甲方委托乙方以乙方名义购买位于 市 路 号 小区 单元 室商品房一套（以下简称“该房屋”），乙方已于 年 月 日与该房屋开发商签订商品房买卖合同，办理正式购房手续。

二、双方确认，该房屋的购买主体实为甲方，全部购房款均由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行占有、使用、收益与处分。全部购房手续（包括商品房买卖合同、购房发票、房产证、土地证等）由甲方留存。

三、乙方仅为该房屋名义上的购房人及所有权人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进行处分，并确保其他任何第三方（包括乙方亲属、朋友或与乙方有利害关系的第三人等）不因乙方形式上拥有该房屋产权而主张任何涉及该房屋的行为，包括继承、查封、强制执行等。

四、双方同意，若甲方需将该房屋过户给甲方或甲方指定的第三方、或将该房屋出租、抵押的，乙方应无条件予以配合。因此产生的收益均归甲方所有，税费由甲方自行承担。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲 方： 乙 方：

签署日期： 年 月 日