在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧
有关购房认购协议书以后范本一
工 作 方 案
20xx年二月一十八日
商品房团购工作方案
为了大力推进资阳市城东新城市中心的快速建设,切实解决因办公场所东迁而造成的区级机关事业单位干部职工住房、生活困难,经部分职工要求,项目开发公司拟对开发的商品房及车位面向雁江区东迁的区级行政事业单位,实行单位组团购房优惠政策。为保证整个团购活动有序、稳妥进行,充分体现“公开、公平、公正”原则,特制订本团购工作方案。
一、项目概况
开发项目位于与资阳市老城区桥水相连的城东新区的行政商务中心区域,西起汇兴路,东至希望路,北临迎宾大道,南到正兴街。市民广场、水体公园、字库山公园三大公园环绕四周,酒店、医院、学校、城市综合体等配套齐全。本项目占地223亩,容积率≦3.2,建筑密度≦28%,绿地率≥30%,建筑面积47万余平方米(不含车库),预计住户4000多户,是一个集商业、居住为一体的大型的高品位、舒适型花园楼盘,也是资阳市未来20xx年最具发展潜力的城市副中心旗舰项目。
二、团购具体事宜 (一)团购原则 1、对外公开原则; 2、认购自愿原则; 3、成本计价原则;
4、品质领先原则; (二)团购对象
1、本批次团购面向雁江区乡镇行政事业单位,不面向个人,以部门为单位组团购买。
2、团购对象资格由团购单位和团购协调小组审核,审核后报项目开发公司确认。
(三)团购时限
至20xx年2月28日止(均价3300元/㎡)。 (四)团购内容
本批次团购房屋为项目范围内的商品住房和停车位。 (五)户型及面积
(六)团购价格
1、住房价格分时段计算(按建筑面积计算):
①20xx年2月28日前诚意订房的:3300元/㎡(均价)(含水、电、气、闭路电视开户费);
②20xx年3月1日后诚意订房的:4300元/㎡(均价)。
2、车位价格分时段计算(以下车位均为标准车位): ①20xx年2月28日前诚意订车位的:8万元/个; ②20xx年3月1日至交房前购置车位的:12万元/个; ③车位不再与住房绑定销售,实行认购自愿原则。 3、住房价格构成: ①土地出让金:1023元/㎡;
②各种税费(契税、印花税、耕地税、营业税、教育附加费等)367.82元/㎡;
③报建相关费用119.37元/㎡;
④前期开发费用(设计、地堪、监理、管理费等)178.53元/㎡;
⑤土建和安装1922元/㎡;
⑥绿化园林景观、室外管线管网、道路、社区设施设备等用房200元/㎡;
⑦水、电、气、闭路电视开户费99.91元/㎡; 以上共计3910.63元/㎡(未计财务费)。 团购住房企业让利610.63元/㎡。
4、住房楼层差价:10元/㎡/层【以中间楼层(或楼层段)为基准上下递减】。
(七)购房签约
签订《商品房买卖合同》:本项目预售许可证办理完毕10个工作日内,开发公司与各业主签订《商品房买卖合同》充分明
确双方权利与义务。
(八)房款支付 1、购房(车位)诚意金 ①金额: 住房:3万元/套 车位:2万元/个
②收款方式:由各团购单位,根据团购名单统一收取。 2、购房定金
①数额:90㎡以下5万元/套; 91-130㎡10万元/套; 131㎡以上12万元/套; ②支付时间:
本项目设计方案通过规划部门审批后10个工作日内,购房意向业主须交纳购房定金,定金由团购单位,根据团购名单统一收取。
3、剩余房款可根据以下三种方式中的一种执行: (1)分期付款(四期)
第一期:取得房屋预售许可证,签订《商品房买卖合同》时交总房款的30%(含定金、诚意金);
第二期:主体工程完成50%后交总房款的20%; 第三期:主体工程封顶后交总房款的40%; 第四期:住房交付使用交清房款。
签名:
日期:年 月 日
有关购房认购协议书以后范本二
编号:______________
甲方(销售方):______________ 法定代表人:______________
地址:________________________ 电话:____________________
乙方(认购方):______________ 身份证号码:______________
地址:________________________ 电话:____________________
为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
一、认购房屋基本情况
1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3.认购方共有人:
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
三、认购订金
本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1.企业法人营业执照 证号:__________________
2.房地产开发企业资质证书 证号:__________________
3.国有土地使用权证书 证号:__________________
4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号:__________________
5.房屋预(销)售许可证 证号:__________________
六、甲方承诺
1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
七、乙方承诺
1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
八、其它补充协议
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________乙方(签章):_________
法定代表人(签章):______共有人(签章):_______
_________年______月_____日
您可能关注的文档
- 出售苹果电脑文案范文如何写 自家苹果销售文案(五篇)
- 最新联合投资工程协议书通用(实用19篇)
- 屠宰厂现状评价报告范文(精选12篇)
- 就业协议书不许涂改范本 就业协议能否涂改(七篇)
- 健康义诊志愿服务通知范文 健康义诊志愿活动(七篇)
- 最新工程资料承接协议书简短(优秀10篇)
- 最新教学基金申请书(汇总16篇)
- 2023年体育大学武术论文范文范本(精选19篇)
- 2023年电脑招标申请书通用(通用14篇)
- 2023年医保中心调研报告范文(大全12篇)
- 探索平面设计师工作总结的重要性(汇总14篇)
- 平面设计师工作总结体会与收获大全(20篇)
- 平面设计师工作总结的实用指南(热门18篇)
- 免费个人简历电子版模板(优秀12篇)
- 个人简历电子版免费模板推荐(通用20篇)
- 免费个人简历电子版制作教程(模板17篇)
- 学校贫困补助申请书(通用23篇)
- 学校贫困补助申请书的重要性范文(19篇)
- 学校贫困补助申请书的核心要点(专业16篇)
- 学校贫困补助申请书的申请流程(热门18篇)
- 法制教育讲座心得体会大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作总结与计划(模板18篇)
- 教学秘书的工作总结案例(专业13篇)
- 教师的超市工作总结与计划(精选18篇)
- 单位趣味运动会总结(模板21篇)
- 礼品店创业计划书的重要性(实用16篇)
- 消防队月度工作总结报告(热门18篇)
- 工艺技术员工作总结(专业18篇)
- 大学学生会秘书处工作总结(模板22篇)
- 医院科秘书工作总结(专业14篇)
相关文档
-
认 购 协议书购 房 确认 书购 房 协议是认 购 书吗(七篇)30下载数 369阅读数 -
认 购 协议书购 房 确认 书汇总购 房 内部认 购 协议书(六篇)48下载数 814阅读数 -
认 购 协议书购 房 确认 书购 房 内部认 购 协议书(五篇)34下载数 633阅读数 -
购 房 认 购 协议书格式购 房 内部认 购 协议书(4篇)37下载数 831阅读数 -
购 房 认 购 协议书模版认 购 协议书和购 房 合同(2篇)27下载数 126阅读数 -
购 房 认 购 保密协议书简短购 房 认 购 协议模板(八篇)10下载数 941阅读数 -
购 房 批量认 购 协议书汇总购 房 合同认 购 书(五篇)17下载数 644阅读数 -
购 房 批量认 购 协议书认 购 协议购 房 合同(6篇)42下载数 152阅读数 -
南京
购 房 认 购 协议书认 购 协议购 房 合同(三篇)39下载数 959阅读数 -
购 房 资格认 购 协议书购 房 协议是认 购 书吗(八篇)41下载数 838阅读数