每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
如何写简单砌石墙协议书(推荐)一
我曾听过这样一个故事:在一个小山村里,有一对残疾夫妇。女人双腿瘫痪,男人双目失明。春夏秋冬,播种、管理、收获。一年四季,女人用眼睛观察世界,男人用双腿丈量生活时光如水,却始终未冲刷掉洋溢在他们脸上的幸福。
当有人问他们为什么幸福时,他们异口同声的反问道:“我们为什么不幸福呢”男人说:“我虽双目失明,但她能看得见啊!”女人说:“我虽双腿瘫痪,但他会走啊!”
幸福就是这样,它真的很简单、很简单。
不仅仅是这样。姹紫嫣红,草长莺飞是美;大漠孤烟,长河落日是美。还有,在城市,繁华热闹是美;在农村,淳朴宁静是美。美就是幸福,而我们能够去拥有它是莫大的幸福。
幸福还能是一句啰啰嗦嗦的话还能是一个打在子女身上、疼在父母心里的巴掌。这是属于你的独一无二的幸福。
幸福的生活是多姿多彩的,关键是看你用什么样的眼光去看待它。拥有一个正确的视角,你会发现它是如此的简单,如此完美。
幸福其实很简单,让我们用心灵深处的眼睛大胆的去发现它!
如何写简单砌石墙协议书(推荐)二
尊敬的赵总您好:
我很遗憾自己在这个时间向公司提出辞职。我也很清楚这个时候向公司提出辞职对于公司和自己都是一个考验。公司正值用人之际,而我本人也将面临一段时间的“失业”。也正是因为考虑到公司以后的发展,本着对公司负责任的态度,为了不让我不佳的情绪影响工作对公司产生损失,我选择辞职。
本人自xx年3月进入贵公司至今已整整10个年头之久。公司是我从一个学生到“社会人”的转变过程。在贵公司的这xx年中,我利用(超简单的辞职报告)了公司给予的良好学习环境,不仅充实了自己的生活还增加了一些知识和实践经验。我一直很喜欢也很满意这份工作。所以我一直在珍惜。然而我用一颗真诚负责任的心对待我的工作却未得到同样的“真诚”我的兢兢业业也并没有得到认可和认同。所以我感觉很寒心。。
每一个人都有私心有不平衡的时候,我不是圣人我也不例外。但我不可能做个“祥林嫂”整天找人抱怨诉说,莲山~课件 我只有选择自行离开去调整。
我对于公司这么多年的照顾表示真心的感谢。然而我今天选择离开,只是想让您知道。我并不是对现在工作的畏惧,能力的不行。我也想在公司有我的下一个xx年甚至20,30年。但是这里不再适合我了,对于某领导利用自己的职权给于我施加的压力让我很喘不过气。但为了避免以后相处矛盾的激化我只有采取这种方式和您和贵公司说声“再见”!
望您能批准我的申请并协助办理一些相关手续,月底前正式辞职。不过请您放心在我未离开岗位前我一定会尽自己职责做好应该做的事。
最后忠心说声“对不起”与“谢谢”
祝公司的领导和同事们前程似锦
辞职人:
如何写简单砌石墙协议书(推荐)三
许多让你认为简单的事往往因为你对它的认识停留在表面,当你走近它,深入的了解它,才发现:原来,没那么简单!
当我看到古筝演奏家拨动一根根琴弦,从指间流淌出优美婉转的乐曲,直钻人心,让人身临其境时,我便羡慕不已,于是让爸爸送我去学古筝。
起初几节课,老师教我一些最基本的指法,我人比较聪明,常得老师夸赞,于是内心暗暗开心:嘻嘻,古筝真简单!我要能尽快弹奏一首完整的曲子就好了,在我的软磨硬泡下,老师终于肯教我《浏阳河》了。
我刚弹了开头的一小段,老师立即喊停:“停停停!开头的琶音营造的是安静祥和的氛围,你弹这么重是要吓死人啊!看样子你对乐曲所表达的情感还不理解。”我独自寻思道:啊,弹个曲子原来还要理解乐曲表达的情感,古筝真没我想的那么简单啊!
“继续!”老师下令了。我又弹了起来,结果被再次喊停。“你的手太僵硬了,离琴码太近了,颤音和上下滑音时应柔美一点,你看我。……”说着老师便给我示范了起来,同一段乐谱,我与老师的差距可不是一星半点!为什么我弹得索然无味,而从老师指尖流出的乐曲却如此起伏优美呢,我疑惑不解。
“指尖用力,尽量将弦往下按……”“痛,好痛!”看着自己红肿的手指,我叫了起来。“多练练,老师也是这样练出来的!”看着老师那长着厚厚老茧的手指头,我恍然大悟:日积月累的坚持与练习,这就是我与老师的差距了,原来行云流水的演奏效果是要靠长年累月的苦练成就的,弹琴真没我想的那么简单!
练了好一会儿,无数次被喊停来纠正动作,无数次被要求反复练习同一处细节,我终于有点不耐烦了,整个人差点趴在了琴头上,抱怨道:“好烦啊,我手指都累死了!”我满脸写着不情愿,正欲脱下义甲,老师无奈的长叹一口气,拍了拍我的脑袋:“唉,练琴最重要的是要沉得住气,不能急躁哦。”听到这里我马上坐直了腰,“沉得住气?”我反复默念着。对呀,你看老师弹琴时气定神闲,怎么会像自己一样浮躁呢,练琴的过程也是修养身心的过程,原来弹琴远没有我想的那么简单!
经过这次学琴过程,我才明白:原来每一首动听乐曲的响起都是演奏者结合自己理解后日夜苦练的成果,真正做到融情入曲可没那么简单。任何事情如果静不下心、吃不了苦,就难出精品。世上从无简单的事,只有当你走近并深入去了解,你才能发现其间的精彩!
如何写简单砌石墙协议书(推荐)四
以下是工厂简单用工合同的范本
用工方(甲方):_________________
劳动者(乙方):________________
身份证号:___________________
甲方提供场地,设备,及其它符合正常工作需要的条件,乙方服从甲方的合理工
作安排,并愿意遵守甲方制定的规章制度。双方约定以下内容:
一:薪资计算
计薪周期为当月1号到当月最后一日,薪资发放为下一个月的完整周数的第三周。
约定基本工资为_____________元,岗位补贴为_____________元;
薪资每月发放一次,并按照实际工作时间计算。
二:工作及休息时间
按工厂的工作制度要求进行。
三:义务
甲方保障按合约准时发放薪资,并乙方有权知道薪资的计算方式;
乙方服从安排,不误工,不怠工,积极配合工厂的工作计划。
四:其它约定事项
本着有利于乙方能够安心工作,工厂提供生活补助及住房补助如下:
生活补助:_________________500元/月
租房补助:_________________200元/月
如有未尽事项,参考工厂相关制度,或双方协商解决。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
如何写简单砌石墙协议书(推荐)五
1、五月端午节,向您问个好,不管怎样忙,粽子要吃饱!一层是祝福,二层是逍遥,好运天天有,生活步步高!事业处处顺,口味顿顿好,越活越年轻,永远无烦恼!
2、今日端午节,一盘粽子送给你,粽子包着枣,祝你健康永不老;粽子沾点糖,望你快乐幸福长。粽子不同祝福相同:端午安康!
3、看到粽是最开心的事,闻到粽是最快乐的事,吃到粽是最幸福的事。端午节到了,愿你吃出平安,吃出浪漫,吃出甜蜜,吃出如意,吃出欢喜。
4、盛夏艾叶香,红枣粽里藏;唇角微微翘,幸福又绵长;家人齐欢聚,笑声远远扬;齐庆端午日,共祝心情畅。祝你及家人节日快乐,身体安康!
5、粽子香,愿经常锻练身体健康;粽子咸,愿生活幸福常有余钱;粽子甜,愿工作顺利忙中有闲;粽子黏,愿朋友四海时时挂念!祝端午节安康,合家幸福!
6、五月五日是端午,我要送你五个五,五福临门喜事多,五彩缤纷生活好,五谷丰登收成好,五花八门日子甜,五湖四海朋友广。
7、端午即到,愿你端起五好:端起快乐,烦恼全消;端起吉祥,好运不倒;端起财运,广纳钱宝;端起前途,事业走高;端起幸福,如意逍遥!
8、端午节到,送你一个香甜粽,幸福甜蜜伴一生,送你一个好运粽,万事顺利福运行,送你一个健康粽,安康长寿度今生,五月五端午节,祝你快乐。
9、龙舟轻摇,摇出思念万千,祝福无数,龙粽品尝,尝出一生幸福,四季平安,艾草闲挂,挂出每天快乐,时时好运。端午节到了,祝您快乐无双,健康无疆!
10、我是粽叶你是米,一层一层裹住你;粽子里有多少米,代表我有多想你,记得给我发信息,不然捡个粽子噎死你!端午节安康!
11、收到这条短信,你就是粽经理;阅读,你就是粽督;保存,你就是粽管;转发,你就是粽裁;删除,你就是粽统。粽之,端午安康!
12、粽子香,香厨房。艾叶香,香满堂。桃枝插在大门上,出门一望麦儿黄。这儿端阳,那儿端阳,处处都端阳……祝端午节安康,每天开心!
13、粽子飘香,端午佳节到身旁,把烦恼包进粽子里吃光,把好运装进香囊里陪在身旁,把事业承载在龙舟上奔向辉煌,把幸福酝酿在黄酒里比天长。端午安康!
14、端午节日又来到,真诚祝福我送上,丝丝问候情意长,粽子艾草飘幽香,龙舟破浪驰骋荡,五谷丰登幸福长。祝端午节愉快。
15、发的是文字,收的是快乐,见的是短信,不见的是牵挂,打开的是健康,读出的是吉祥,默默的是祝福,愿爸妈身体健康,端午安康。
16、愿你“粽”是微笑,“粽”是安康,“粽”是喜悦,“粽”是好运,“粽”是成功,“粽”是幸福,“粽”是美好。
17、端午节送你一个大粽子,里面有料:真心+快乐;保存期限:一万年;营养价值:温馨+幸福+真情;特别为你制造!端午节安康。
18、端午,端午端起了快乐,放下了烦恼;端起了清闲,放下了忙碌;端起了幸福,放下了无助。祝你端午安康,幸福依然!
19、五月五,是端午,看龙舟,包福粽,团圆日,精气神,端午节,祝福你,家庭美,工作顺,快乐足,家团圆,富贵命,健康体,幸福伴!
20、你要保重自己的身体,听你说身体如斯不好,真叫人操心。有时间要参加锻炼,少打麻将,祝你每天健康!
21、一篮子芬芳的饺子,淡淡的芬芳,衷心的祝福,一年的真诚怀念,一生的真诚朋友。端午节在这里。祝您假期快乐,家庭幸福快乐!
22、端午节祝福:我是粽叶你是米,一层一层裹住你;你是牙齿我是米,香香甜甜粘住你;粽子里有多少米,代表我有多想你!祝端午节安康!
23、端午节安康,我好想陪我的家人,朋友一起渡过,没有你的日子,我的生活变得没有昔日的光彩,没有你们,我的时光变得如此暗淡。为了我,你们一定要快乐,知道吗?
24、五月初五端午节,短信祝福不停歇,送你甜粽表心意,愿你万事都如意,吃到嘴里甜在心,愿你快乐永开心,真心真意传真情,祝你好运伴一生。
25、一粒米饭是一种愿望,也是一种祝福。在端午节那天,我把所有的祝福和祝福都包装好了,交给了你。愿您的日子像五彩缤纷的线一样丰富多彩,以及您像龙舟一样的事业。上游的。
26、想念你的微笑,回味你的味道,脱掉你的外套,露出你的美妙,压制我的狂躁,想想我的需要,照旧早点把你干掉…啊,粽子!端午安康!
27、今日端午节,一盘粽子送给你,粽子包着枣,此时祝你健康永不老;粽子沾点糖,望你快乐幸福长。粽子不同祝福相同:端午安康!
28、在这个日子里,你是否想起我。去掉你的外衣,你是那样白嫩,发着淡淡的幽香,舔一舔再咬上一口,我心飞上九霄云外!啊,粽子,我的至爱!
29、秘诀:将手机用粽叶包好,放在锅里煮60分钟,手机续电能力将延长两倍,信号增强,且能闻到粽子香味。
30、端午节到了,我的祝福也到了,我用最简单的话语,送去我最朴实的祝福,愿此时正在看短信的你永远快乐,端午节安康!
31、想念你的微笑,思念你的味道,脱掉你的外套,露出你的美妙,想想我的需要,还是早点把你吃掉…啊,我最爱的粽子!哈哈!端午节安康!
32、蓝天代表着渴望,绿树代表着清幽,鸟儿代表着欢笑,风儿代表着我从你身边慢慢的走过,朋友啊!端午节将至,我把幸福送给你,愿你安康每一天!
33、每一片的花瓣,都带有我真挚的祝福,款款关怀,绵绵祝福,声声问候,拜托清风传送,愿鲜花与绿叶结伴,点缀你绚丽的人生,愿你端午节安康!
34、香甜的糯米,粘住的全是真情,蜜蜜的红枣,散发的满是真诚,芬芳的粽叶,包裹的全是祝福,端午节,将这个粽子送给你,好好把它存在手机里,会给你带来好运无限,幸福无数,端午节安康!
35、粽子很香,可是吃太多不好;端午节很开心,幸福快乐走个不停;在端午节到来的时候,爱你的心与你常相伴,想你的人更加美丽健康。祝你端午节安康。
36、端午节,我好想请你去体验一下ktv!知道什么是ktv吗?就是k你一顿,再t你一脚,最后我再做个v的手势!耶!祝端午节安康!哈哈!
37、家和谐,人似仙,潇洒走人间;酒当歌,曲轻弹,霓霞舞翩翩;花儿美,碧水莲,日月彩云间;梦成真,福禄全,祝愿开心每一天,祝端午节安康!
38、一生一世陪伴你,两地相思只为你,三生有幸遇见你,四山五岳思念你,六六大顺围绕你,我的心中只有你,端午佳节心系你,幸福快乐送给你!
39、端午节到了,包裹着盛世阳光,缠绕着华年彩虹。这个囊括天地鸿福的粽子,正被你的拇指点开。点开,财富即滚滚来,吉祥定天天在;喜事也频频撞满怀!
40、我知道,我不能陪在你的身边。我知道,我能做的只有遥远的思念。你快乐吗?你幸福吗?我默默祝福你。端午节安康!
41、湖光山色景色美,龙舟竞渡鼓声震。岸边人涌如潮水,呐喊声声远近闻。五月初五端午节,祭奠屈原佳节成。家家户户裹粽子,亲亲热热团聚情。祝你阖家团聚多幸福,快乐生活每一分!
42、端午节祝你快乐!思念的路,漫漫无边;雨后的虹,美丽瞬间;空中的云,随风飘散,心中的舟,以爱为帆;没见到你,心中思念!
43、欢乐浪花让心翻卷,不淡不咸;念你的脚步印在沙滩,不深不浅;端午了,粽子包裹心愿,挂在椰果间。摘下它,亲爱的,你会幸福每天!
44、走过山山水水,经历风风雨雨,还要寻寻觅觅,生活忙忙碌碌,获得多多少少,失去点点滴滴,重要的是开开心心!祝端午节快快乐乐!
45、端午已至,特送粽子一个,淡淡的粽叶香包着关心米、健康豆、甜蜜枣,最后用幸福绳扎紧。祝您端午节安康!
46、“端”起夏日的清凉,“午”动快乐节拍;“端”起美味的粽子,快乐随风而“午”;“端”起祝福的酒杯,喜悦满天飞“午”。
47、端午到来粽香飘,祝福深深思念摇;愿你“粽”是健康平安,“粽”是一帆风顺,“粽”是快乐如花,“粽”是幸福相伴!祝你端午安康!
48、你永远都是我最爱的粽子里面的蜜枣,我要做糯米还要做粽子?把你包裹着,紧紧裹着,让我们一起过了甜蜜幸福的端午节!
49、我的端午节短信,收到的人春风得意,阅读的人工作顺利,存储的人爱情甜蜜,转发的人大吉大利,删除的人依然好运气,祝你端午节安康!
50、五月的骄阳,散发着火红的热浪;五月的鲜花,流淌着醉人的芬芳;五月的节日,点缀着夏日的清凉。端午节,祝你在这个夏天拥有舒畅好心情,节日快乐!万水千山“粽”是情!芳草有情,“粽”在斜阳外!
51、粽子好甜怡人醉,共诉人情酒一杯,道上一句祝福语,端午生色星光辉,道路平稳无妨碍,心静安宁乐相随。祝您和家人端午节安康!
52、好酒清平淡淡,越久越醇;好朋友简简朴单,越久越真;好缘份久久长长,地老天荒;真诚情谊甜甜美蜜,叫人终身难忘。祝端午节安康!
53、一颗粽子一颗心,颗颗粽子表关心,愿你事事都顺心,称心舒心总开心;一颗粽子一份情,颗颗粽子献真情,愿你天天好心情,友情爱情重亲情;祝端午安康笑满家园,生活美满好运连连。
54、缘字有你有我,爱—字有甜有苦,情—字有思有恋,想—字有牵有挂,你—永远是我好朋友!祝福我的朋友,端午节开心快乐!
55、粽子该是投入大海的,因为你的胸怀像大海一样的宽广,别忘了给自己投一个粽子!祝端午节安康!
56、喝一杯雄黄酒,和快乐干杯。挂一株艾草,与烦恼告别。绕一个五色线,与如意拥抱。吃一口香甜粽,揽幸福入怀。端午节到了,祝平安快乐。
57、端午节,送你一个快乐“粽子”,先帮你剥掉工作的烦恼,剥掉脸上的沉闷,好了,幸运的大米任你吃,端午安康!
58、端午的情意,甜而不腻,端午的思念,粘而不稠,端午的气息,香而不厌,祝您端午节心情好,生活妙,财富抢着来报到,幸福就像乖宝宝。
59、一样的水,沏出不一样的茶;一样的糯米,制出不一样的粽香;一样的美酒,品出不一样的味道;一样的端午节,祝福却不一样:愿快乐天天敲击你的小心脏!
60、端午节已到,送你一只香甜粽子:以芬芳的祝福为叶,以宽厚的包容为米,以温柔的叮咛做馅,再用友情的丝线缠绕,愿你品尝出人生的美好和五月五的情怀!
如何写简单砌石墙协议书(推荐)六
时值初秋,暑气尚存,草木还没有褪去青翠的外衣。走进新学校的操场,青翠工整的草坪扑入眼帘。
青翠的颜色与红色的塑胶跑道构成鲜明的比较,这似乎是操场的特色。踩在草坪上,软软的,短短的草尖儿调皮地轻刺裸露的脚踝,痒痒的。我不得不时时跳动,倒有点儿与它嬉戏的味道了。
以前的学校也有草坪,只是不似这儿照顾细微,一个暑假过去,草有时能没过小腿。看看自我没变的体格,有些嫉妒,不禁想:“这小东西果真全心全意把心思放在生长上了,不似我为学业苦恼。”
到了冬天,我便时不时想起它了。草枯尽,土地露出来,一日一日被狂风欺凌,耗尽了水分,变得又轻又散了。一阵寒风掠过,土尘席卷而起,在空中画出“优美”的弧扑向我们。我最厌恶沙尘,自然忙不迭躲开,风中的土腥味弥漫鼻腔唤醒迟钝的嗅觉。
我看看毫无遮掩的草坪,回想过往三季的繁荣。猛地发觉,草儿如此可敬。它们在守护这片土地呢!它们用细长的身子遮掩住风的侵袭,瘦弱的根须交错在一齐,抓住了水分,凝结了泥土。
不知情的我厌恶它的玩笑,一遍一遍将它踩到,与它“拔河”,毫不客气地用鞋底蹂躏它裹着枯黄草皮的茎。想来,我是多么可恶。而我只能拍去鞋面上的黄土,期盼来年它的诞生,这个酷爱生长的守护神再来保护我们的草坪。
我站在操场上,满眼的绿,紧紧地贴住地面。路边有一大捧,乱糟糟的,像刚睡醒来不及梳头的孩子。大概是少了地砖的束缚才有机会这样肆意生长的吧。我轻踩上去,它们似乎不情愿了,愤愤地反抗,不让我碰到它守护的土地。
原先生命没这么简单,就算是草儿,也有自我的职责,我也该对学业负职责。
我遥望远方,不知以往的守护天使此刻如何。
如何写简单砌石墙协议书(推荐)七
甲方(出借人):
身份证号码:
乙方(借款人):
身份证号码:
为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特
签订本合同以资共同信守。
一、借款金额(大写):
二、借款用途:借款人因需要,急需一笔资金。
三、借款利率:______,按年收息,利随本清。
四、借款期限:借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、还款日期和方式:____________________________
六、违约责任:
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借
款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉.
八、其他:
六、违约责任
1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。
七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
签订借款合同时注意事项
借钱的时候,人们为了维护自己的合法利益,一般要求债务人是写张借条。我们为什么要借条?因为,万一打官司,我们手中有凭据可以维护自己的权益。但是,随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,同时,有的时候还找2个以上的保证人做担保,将保证条款和保证人在借款合同中写明。但我们律师借钱给别人,一般是不写借条的,我们要的是双方签一份借款合同。我们为什么要借款合同?因为,万一发生争议、诉讼,借款合同可以更加有利维护债权人的权益。所以,我们应该树立一个观念,借钱给别人需要的是签订一份借款合同,而不仅仅是张借条!
一份完整的借款合同,应该包括以下部分的内容:
一、债务人的身份资料(包括营业执照),作为借款合同的必备附件。
简单说,就是要债务人借钱的时候提供身份资料。
为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢?因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一有明确的被告。打官司的时候,法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料,我们必须提供,否则法院不予立案。如果事先没有债务人的身份资料,等到真的要打官司的时候,才向债务人要身份资料,一般情况下债务人肯定不愿意给。
没有资料就立不了案,怎么办?届时只能委托律师去公安机关调查,如果朋上债务人不是本地人,那还得到外地公安机关去调查,相当的麻烦。
所以,签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。债务人向你借钱的时候,什么要求都是会答应的。
二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。
债务人借钱,为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢?
因为:根据人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第24条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。简单说,一人负债,夫妻偿还。
所以,在实践中,借款债务诉讼,我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理,债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据,如果不在债务人向你借款的时候准备,等到要打官司的时候才收集,不仅浪费时间,而且不一定能够收集到相应的证据。
三、要明确约定借款利息。
为什么要明确约定借款利息呢?因为:合同法211条规定借款不约定利息的,视为无利息。所以,利息必须明确约定。借款合同的利息,有以下三种情况:
第一种:正常借款期限内的利息。人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
第二种:逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。
现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。
第三种:打官司法院判决后,迟延履行判决书的罚息。
民诉法第232条规定被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。也就是说,如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行,则从迟延之日起,即原约定利息加倍计算。
四、关于复利的约定。
什么是复利?就是利滚利。
人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。
由于司法解释对复利的态度不支持,所以,建议大家在借款合同中尽量不要约定复利。
五、明确约定借款本息的还款顺序。
这是一项非常重要但又被忽视的权利。对债权人有利的还款顺序为:先利息后本金。如果约定不明确,在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理。
为什么这是一项非常重要的权利呢?举例:法院判决给付还款本金10万元,合同期内的利息是2分息20_元/月。债务人每月还款20_元。如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金,那么债务人一辈子还不完。但如果没有约定还款顺序,那么债务人用4年2月可以还清本金,再用4年多还清利息。
可见,这是一项非常重要的权利。约定还顺序款为先利息后本金,可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息。
六、应该明确约定诉讼律师费承担。
当债务人逾期还款,要打官司解决的时候,为维护债权人的利益,还是委托律师全程跟进。那么由此而发生的律师费,应该由债务人承担、由违约方承担。但如果你不明确约定,法院就不会支持。
七、关于债务担保
有条件的,应该尽可能要求债务人提供担保,担保有以下2种形式:
1、保证人。这是最简单的担保方式,担保人签字即可。
通常我们要求债务人的亲属提供担保。理由有2点:1)如果其近亲属不同意担保,那么就要打个问号,为什么连近亲属不信任债务人?2)尤其要求债务人的成年子女、父母担保。因为,如果债务人有心逃债,经常会将财产转移至父母子女的名下,尤其是子女。所以,要求成年子女担保,可以断其逃债的念头。
2、抵押登记。
比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐,要办理公证,登记,手续费。
八、要求债务人披露财产。
在信任的情况下,我们不需要办理财产抵押登记,但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料。
如:房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。
掌握债务人的财产线索,一旦有动静,债权人可以立即查封其财产。
九、应该约定管辖条款
什么是管辖条款?就是万一要打官司的时候,我们去哪里打官司的条款?债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款。
因为:如果不事先约定,那么法院执行的原告就被告的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖。也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中,这绝对是对债权人不利的。
以上是借款合同的9点主要内容。通过我们看到,签订借款合同是有很多法律技巧的。当事人与其在打官司的时候找律师,还不如签订合同的时候找律师,前一份好的借款合同来维护自己的合法权益。
合同通常有哪些条款?
合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;标的是一个常用的法学术语,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物,如借款合同的标的是货币,买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为,如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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