2023年校园弱电系统巡查制度范文汇总(优质8篇)

环境问题是全球关注的焦点之一，如何保护环境、节约资源是我们每个人的责任。写作时，我们要注重逻辑性和条理性，确保文章表达清楚明确。这些范文是根据通用原则整理而得，可供大家参考。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇一

（1）值班人员要按时到岗，认真负责，不准擅离职守或做与工作无关的事情。

（2）负责执行上级下达的监测任务，做好信号的监听、监测、测向，认真记录，填写工作日志。

（3）认真按规程操作机房内各类设备、仪器，严防差错事故。发现故障及时报告。

（4）服从上级的统一指挥调度，做好协同监测工作。

（5）值班期间，对机房内的一切设备、资料实行管理，任何设备、资料未经领导批准，一律不准擅自借用、借阅和复制给他人，严防丢失和损坏。

（6）爱护装备器材，做好日常维护保养工作，保持机房清洁卫生和整齐美观。

（7）认真做好交接班工作，做到交接清楚、责任分明、手续完备。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇二

商场弱电系统设备管理工作规范(三)。

1.目的。

确保消防监控设备处于良好状态,保证商场人员的生命和财产安全。

2.适用范围。

适用商场的消防系统、监控系统、防盗报警对讲电话、通信系统、公共天线系统等的运行管理。

物业部门负责设备的日常运行工作。

设备部门负责对设备的维护、保养。

4弱电设备运行管理规程。

机房管理工作程序。

--非值班人员不准进入室内(巡查、检修人员除外),若需进入,须经管理部同意,并在当值班人员允许的情况下方可进入,并在〖设备房出入登记表〗上登记。

--监控中心实行每日24小时的专人值班、监控制度,严格按照巡视标准检查。

--各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终处于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。

--监控中心出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录;属火灾报警,应迅速报告当班领班、管理部领导组织灭火。

--监控中心内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,要查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。

--经常保持配电房消防设施的完好齐备,保证应急灯在停电状态下能正常使用。

--机房内严禁吸烟和饮食,严禁堆放无关货物。配置必要的灭火设备,严防火灾的发生。室内应当通风良好,光线充足,门窗开启灵活,防小动物设施完好。

消防设备保养规范。

--根据〖消防自动报警系统月(季)度保养记录〗内容进行日常运行检查及设备运行情况。并根据〖消防自动报警系统楼层抽检报告〗不定期对报警系统进行抽检。

--观察主机板、计算机、打印机工作状况是否正常。

--试验消防背景广播系统,各楼层广播喇叭情况。

--手动启动,消防送排风是否完好。

季度保养。

--烟感探测器清洁、报警功能及显示功能检测。

--检测水流指示器、手动报警功能及显示功能。

--检测火灾报警主机显示、自检、消音复位、报警、切换等功能。

--对上述设备清洁保养并提供检测报告。

年度保养。

--检测喷淋末端放水,湿式报警阀、压力继电器联动功能,警铃、水流指示信号反馈,检测喷淋、消防泵启动、停止及信号反馈功能,手动、自动切换功能等。

--检测警铃、电梯、风机消防联动功能。

--检测火灾报警、喷淋、消防系统模拟试验可靠性。

--检测各系统运行安全可靠性,对各类技术指针作适当修整。

--系统设备清洁保养并提供检测报告。

监控系统保养规范。

--检查监视器图像,色彩清晰度质量是否符合要求。

--观察计算机工作状况,主机键盘功能测试。

--检查输入、输出信号及馈线和接头紧固情况。

--每月对所有监控系统进行检查后,必须按要求填写〖监控系统月度检查记录表〗。

季度保养。

--摄像机镜头,视频接插件氧化物处理清洗。

--检查摄像机光圈、聚焦、后焦按要求调整。

--录像机磁鼓清洁保养,楼层显示器检测。

--切换器、多画面处理器功能测试。

--上述设备清洁保养并提供检测报告。

年度保养。

--检测摄像机输出指针是否符合要求。

--检测旋转云台电机绝缘测量是否符合要求。

--摄像机镜头清洁,位置调整,机架、电缆线紧固。

--各电接点接触确保良好,接触面加固,绝缘良好。

--对终端译码器、字符发生器、监视器功能测试及调整。

--对系统设备清洁保养并提供年度检测报告。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇三

规范弱电设备的运行管理,确保设备处于良好状态。

适用范围。

适用于本物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。

职责。

使用部门负责弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录。

工程维护部弱电技工负责控制室设备维修保养。

工程维护部弱电系统工程师负责上述设备的综合管理和对上述工作的检查监督。

工程维护部经理负责上述工作的检查监督。

工作程序。

弱电系统设备设施维修保养工作程序。

控制室设备设施由工程维护部弱电技工负责维修保养。

工程维护部::弱电工程师每月底前制定下月维修保养计划,要求每周必进行维修保养。

工程维护部弱电系统技工按本系统保养计划表进行维修保养,并将维修保养工作记录与《设备设施维修保养记录》。

设备维修后必须恢复原来状态,不得擅自更改原设置、器材、线路。

设备一般故障维修必须在8小时内完成,如在8小时内无法解决的难题,须在工作进行到8小时前将故障部位、故障原因、维修存在的困难等情况报物业公司负责人,限期解决。

每周打扫控制室一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙面、设备无积尘、水渍、油渍。

工程维护部弱电工程师对维修保养提供技术指导并对相关工作进行检查、监督。

工程部弱电技工的职责。

按本系统维修保养计划要求按时进行控制室设备的维修保养,并做好记录。

负责向弱电系统工程师申报备品、备件的采购计划。

负责编制弱电系统设备台帐、设备卡。

系统工程师的职责。

负责对弱电的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外委修理的联系工作::,对维修保养工作进行指导及检查监督。

每月26日前制定下一月份月保养计划,每周进行一次保养。

每年12月26日前制定下一年度的各项检查保养计划,每季进行一次,并按运行情况制定大、中修计划。

工程部经理的职责。

进行月检后,每月最后一个星期组织有关人员对控制室设备进行一次设备检评。

审核控制室各项保养计划表及维修保养记录表、中修、大修计划。

控制室管理工作程序。

控制室每日由专人检查,每次认真检查各类信号是否正常,各控制线路、显示器、信号灯等的运作应始终处于良好状态,如有异常要立即查清原因。并填写好每日检查记录。

非值班人员严禁操作。

控制室出现报警信号后,应立即核实,属误报,应消除信号并做好记录。

控制室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改,如有损坏,要查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。

室内要保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。

室内禁止吸烟。

常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

相关文件。

表格和记录。

《设备设施维修保养记录》()。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇四

1、层间配电房(电气小室)门及房内的电柜、电箱平时应锁闭,房间内各种开关应标志清晰。

2、配电房(电气小室)内每月清扫一次,严禁吸烟、堆放杂物。

3、物管部每月一次检查内部设备,发现异常立刻维修。

4、物管部根据计划定期保养配电房内设施,重点做好设备清洁和紧固接线端子。

5、检查和保养结束后填写设备检修单。

二、转、停电通知用户工作规程。

(一)计划转、停电。

1、供电局转、停电,物管部接到通知后应立即报告物管部经理。

2、因大楼施工需要停电,须至少提前24小时将停电计划书面上报物管部经理。

3、总经理审批后,物业管理部拟发转、停电通知书,由物业管理部派人送至用户。

4、转、停电通知书最迟应在事发前1小时送达用户,如不能在上述时限内送达,应报经总经理批准启用大楼广播系统紧急通知用户。

(二)事故转、停电。

1、大楼因供电局故障发生停电,物管部须立即向总经理报告,经总经理批准后,启用大楼广播系统(或由物管部用电话)向用户解释原因。事后,物管部应向供电局索取解释函,并转呈物管部经理。

2、因大楼内部事故引起停电,物管部应立即排除故障恢复供电,并书面通知市场部启用大楼广播系统(或由物管部用电话)向用户解释原因。

3、事故转、停电后24小时内,物业管理部拟定解释函,经总经理审批后在公告栏公告。

三、停电、限电管理规程。

1、停电、限电的审批权限为物管部经理以上。

2、收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电、限电,应马上报告总经理,并至少提前24小时书面通知受影响的用户。

3、物管部经理应安排足够的人员处理转、停电工作。

4、转、停电前应填写操作票,交主管管理员签名。

5、转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、水泵房、电梯机房、消防中心内设备的运行情况,发现异常立刻检修。

6、有关转、停电的情况应记录在当值日志上。

四、临时用电管理规程。

(一)用电申请。

用户应事先向物业管理部以书面形式申请用电,并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。

(二)公司审批。

用电申请须经物管部审批。

(三)签定用电协议。

物管部审批通过后,用户与物业部签定用电协议,确定计费方式和收费标准。

(四)接线及送电。

经批准后,用户应自己敷设好用电线路,经物管部检查符合用电安全要求后方可送电,并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。

(五)停电及拆线。

用户终止用电,应事先通知物管部,再由物管部人员断电拆线,并确认电表读数,填写电表停用记录并由用户签字认可。

(六)计费方式。

1、电表计费,由用户自备并按指定位置接线,每月计费一次,不足一月,按拆表时用量计费。

2、无表估算,按负荷量及用电时间事先估算。

五、供配电设备运行管理规程。

1、每天定期巡查供配电系统设备,包括(开闭所、低压配电室,发电机房),并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。

2、发现供配电负荷有显著变化或其他设备异常,应马上查找原因,并通知物管部安排处理。

3、用电高峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,发现异常马上维修处理。

4、未经主管人员同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特殊情况下,须经主管人员批准。

5、严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。

6、高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具表面上。

六、供配电设备维修保养规程。

1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。

2、主管人员每年12月制订下一年度的设备保养计划。报物管部经理审批。

3、督促承包商对外委高压部分设备如期保养,并有详细记录。

4、工作过程应严格遵守电气作业规程。

5、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。

6、各系统的维修保养以不影响大楼正常营运为原则,特殊情况,须报告物管部经理,及时通知受影响的用户。

7、维修保养结束后,应将有关工作情况记录在开闭所设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。

8、高压设备发生接地时,在室内不得接近故障点4米以内,在室外不得接近故障点8米以内,进入上述范围必须穿绝缘鞋;接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。

七、工作票制度。

1、在电气设备上工作,应填用工作票或按命令执行,其方式有下列两种:填用工作票;口头或电话命令。

2、填用工作票的工作为:高压设备上工作需要全部停电或部分停电者;高压室内的二次接线和照明等回路上的工作,需要将高压设备停电或做安全措施者;带电作业和在带电设备外壳上的工作;控制屏和低压配电屏、配电箱、电源干线上的工作;二次接线回路上的工作,无需将高压设备停电者;转动中的发电机上的工作。

3、其他工作用口头或电话命令。口头或电话命令必须清楚正确,值班人员应将发令人、负责人及工作任务详细记人操作记录簿中,并向发令人复诵核对一遍。

4、工作票要用钢笔或圆珠笔填写一式二份,应正确清楚,不得任意涂改,如有错别字、漏字需修改时,应字迹清楚。两份工作票中的一份必须经常保存在工作地点,由工作负责人收执,另一份由值班员收执,按值移交。值班员应将工作票号码、工作任务、许可工作时间及完工时间记入操作记录簿中。

5、一个工作负责人只。

能发给一张工作票。工作票所列的工作地点,以一个电气连接部分为限。开工前工作票内的全部完全措施应一次做完。

6、事故抢修工作可不用工作票,但应记入操作记录簿内。在开始工作前必须做好保证安全的技术措施并指定专人负责监护,即:停电,验电,装设接地线,悬挂指示牌。

7、工作票的有效时间,以批准检修期为限。

8、需要变更工作班中的成员时,须经工作负责人同意。

9、工作票签发人由强电管理员担任。工作负责人和允许办理工作票的值班员(工作许可人)由强电组长或资深技工担任。

10、工作票所列人员的安全责任:。

(1)工作票签发人:工作必要性;工作是否安全;工作票上所填的安全措施是否正确完备;所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够,精神状态是否良好。

(2)工作负责人(监护人):正确安全地组织工作;结合实际进行安全思想教育;督促、监护工作人员遵守本规程;负责检查工作票所载安全措施是否正确完备,值班员所做的安全措施是否符合现场实际条件;工作前对工作人员交待安全事项。

(3)工作许可人:负责审查工作票所列安全措施是否完备,是否符合现场条件;负责检查工作现场布置的安全措施是否完善;负责检查停电设备有无突然来电的危险;对工作票中所列内容即使发生很小疑问,也必须向工作票签发人询问清楚,必要时应要求做详细补充。

(4)工作班成员:认真执行安全规程和现场安全措施,互相关心施工安全,并监督安全规程及措施的实施。

八、供电突发性事故的应急措施。

(一)外线故障。

1、大楼设计要求:主供停电,备供自动投入。当外线故障导致主供电源停电时,值班员工要检查真空开关的指示牌是否分闸,再检查电压和指示灯,当明确失压断电后,将主供电源进线柜真空开关退出,挂上“有人工作,禁止合闸”指示牌。

2、备用电源处于非自动位置,故主供电源断电时不能自动合闸,检查备用电源进线柜的电表和指示灯,真空开关应处于准备合闸位置,合上备用电源进线柜开关。

3、检查馈电柜和变压器出线柜是否正常。

4、检查低压受电柜,并合上低压总开关。

5、向供电局调度室报告并了解外线故障情况。

(二)内部故障。

当高压柜真空开关、高压电缆或变压器出现故障时(短路或接地),非误操作引起,除该高压柜停电,甚至会引起主供电源或备用电源的受电柜停电,此时值班人员应遵守下列程序:。

1、将故障柜的真空开关退出(若引起火警,1人用手提式二氧化碳气体灭火器灭火,1人向消防中心报告火警)。

2、将故障柜的低压总开关退出,挂“有人工作,禁止合闸”指示牌。

3、将低压母联合闸,保证大楼设施用电。

4、向物管部主管和维修班报告故障经过和处理情况。

5、物管部召开事故分析会,邀请供电局、厂商及有关方面参加,分析事故发生原因和处理措施,并书面总结报告有关部门。

(三)市电全停。

1、当两路市电全停,启动发电机。

2、退出市电联系开关,合上发电机联系开关,向应急负荷供电,并每隔15分钟检查一次发电机运行状况,如燃油量、水温等。

3、监视市电进线电压,尽快与供电局联系,一旦市电恢复正常,立即退出发电机电源,恢复市电。

4、及时书面向上级领导报告。

5、市电失压,发电机如不能正常自动启动,则用手动启动。

(四)通知用户。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇五

规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的机电处员工作。

适用范围。

适用于物业辖区内的弱电系统的维修。

工程部主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。

组长负责弱电系统作的组织实施。

程序要点。

弱电系统维护管理规程。

严格遵守系统各项运行制度、保证系统处于良好的状态。

领班每年12月制定下年度的保养计划,并负责实施。

在日常维修中作好防静电工作。

对撤除的部件与端子作好记录和标贴,以防止混乱。

对于一主一备的设备不可同时保养,以先主后备的顺序进行。

对于红外、激光、微波等发射装置,不能用湿式清洁剂清洗,应用吸尘器进行清洁。

各设备的元器件、参数不得随意更改。

系统维护结束以后,将系统调试运行正常,在观察一段时间,将系统调试运行正常,填写记录表格。

弱电系统维护注意事项。

应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。

应注意安全操作:。

a)确保人身安全:维修时如需带电作业(电压高于36v时),应做好相应的绝缘措施;。

b)确保维修设施的安全:测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰;维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰,最好用绝缘板托起;注意合理放置机电处员工作以免引起意外。

必须正确判断故障部位、故障元器件,切忌乱换乱拆、胡乱调整。

基本维修方法。

观察法:。

a)有无虚焊、松脱、烧焦的元器件;。

b)有无异常的声音;。

c)观察图象效果。

静态测量法:。

a)短路电阻测量法;。

b)电流测量判断法;。

c)电压测量判断法。

小区组团对讲机维修。

室内听不到铃声:。

a)检查主机按钮开关是否接触良好,否则应更换按钮开关;。

a)检查室内分机待机转换开关是否接触良好,如接触不行则应整修处理。

b)通过上述两个部骤如仍不振铃,则应重点检查振铃放大电路,直至故障排除。

不能对讲:。

a)检查通话线是否接触良好,如不行则重新焊接;。

b)检查室内分机扩音器、扬声器是否正常,如不正常则应更换。

c)检查室内分机放大电路,重点检查三极管直至故障排除。

不能开楼下大闸门:。

a)检查锁舌不见是否灵活,如阻滞则应加润滑油;。

d)开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件,如有问题则应逐一检查并排除故障。

主机无电源:。

a)检查轿式整流二极管有无损坏,如损坏则应更换同规格二极管;。

b)检查电源变压器是否烧坏,如是则应更换同规格的变压器。

可视对讲机维修。

无图象、声音,但开锁正常:。

b)如调节亮度电位器屏幕仍无光栅,此时应检查室内急电路板,包括震荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查,直至故障排除。

通话无声音:。

a)检查听筒与室内机的界限是否牢固,否则应重新接好(烫锡、焊接);。

b)调节音量电位器,如扬声器理有交流声发出,则说明室内机的放大电路有问题,室内机放大电路包括音频输入电路、牵制放大电路、攻防电路,此时应逐级进行检查直至故障排除。

程控交换机维护管理规程。

程控交换机的有关维护包养工作由弱点技工负责。

要保证交换机工作电源的供应(ups),中央空调的开启。

值班人员巡检交换机的运行情况,如发现异声、异味、电压不稳定立即检查维修。

未经同意,禁止修改交换机的运行参数。改动参数后,必须记录在当班日志和保养记录表上。

配线架的配线改动后必须修改配线资料。

维护终端平时运行是处于关闭状态,使用时再开启。

检查或维修功能卡前必须先关闭交换机电源,带上防静电手套。

保持机架、个功能卡、整流器、散热栅的卫生清洁工作,各连接端子连接可靠。

当交换机发生故障而不能立即修复时,应在最短的时间内通知厂商到场维修恢复。

所有的保养工作结束后,应测试系统是否正常,并填写设备检查保养记录表。

监控中心设备检查。

相关支持文件。

《监控中心设备检查表》。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇六

2、保安员对弱电系统中安保系统(包括火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除安保系统运行外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。

3、相关操作人员必须了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,掌握设备的性能和维护方法,正确处理事故和异常运行情况。

4、维修保养工作应指定维修单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。

5、系统的机械装置要定期润滑,及时更换因老化原因失去功能的零件,定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防控制中心集控柜进行清扫除尘,检查线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清晰;烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。

6、相关人员巡视检查中发现故障应及时排除,确保系统的正常运作。

7、由外包维修单位进行的保养,维修保养情况必须形成记录,并由社区服务中心保存归档。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇七

弱电机房是整个酒店电视、卫星、音乐节目转播、播放的调控中心，是酒店为客人提供信息的重地，作为机房工作人员必须具有一定的政治素质和业务水平，有较强的工作责任心。

1.未经领导同意，严禁一切外人，包括酒店人员进入机房参观、闲谈，因工作联系进入机房的人员需经得主管领导同意。

2.转播、播放的卫星节目、录像带节目、音乐带节目，必须严格按当地音像管理处、酒店领导、工程部总工程师指示要求执行，不得随意更改，如有问题立即报告。

3.机房的一切设备、路线和各类音像制品、音碟、cd严禁私自外借、改动，如要外借设备及各类音、像制品必须经过部门领导同意。

4.严禁私自翻录、拷贝录像、录音带及卫星电视节目，因工作业务需要须经部门领导同意。

5.早、中班人员要认真填写值班记录，做好交接班工作，并交待机房设备、各类音、像带使用情况，以及当天宴会、会议使用音响设备情况和呼叫机使用情况。

6.按时播放各类音、像带节目：

a)影碟节目：按片名、编号、频道准时播放。

b)背景音乐节目：按播放次序安排碟片，按频道播放。严禁各类电视、音乐节目，无故中断。

7.卫星电视节目转播，所接收频道必须按酒店规定执行，不得随意改变，同时加强监视、监听，一定要做到节目声音清楚、节目声音尽量同步一致。

8.爱护设备，人人有责。机房设备操作要求和各类设备技术指标要求，必须按电视、音响系统设备操作规程执行，严禁随心所欲，损坏设备。做到输出各类电视信号、音乐信号声音清楚，画面清晰。

9.保持机房清洁卫生，主动打扫卫生、整理环境。每次使用各类设备、音像带、工具、电缆、电线等，结束以后必须放回原处。

10.转播、播放的各类电视节目信号、音乐节目信号，如因外界因素和设备故障等原因而引起各类节目讯号中断，必须立即报告工程部值班工程师，并及时抢修，尽快恢复畅通。同时如有外界人员询间各类工作问题请对方找酒店有关部门了解。并报告部门领导，以便及时掌握。

校园弱电系统巡查制度范文汇总篇八

弱电系统运行管理规定(七)。

1、目的。

规范弱电系统的维护管理,确保弱电系统的正常运行。

2、适用范围。

适用于各物业服务中心弱电系统的运行管理。

3、定义。

4、职责。

客户服务中心主管负责辖区弱电系统运行管理的检查、监督。

工程主管负责弱电系统日常维护工作的安排、检查。

安全主管负责弱电系统中安防系统日常巡视检查工作的安排、检查。

维修员负责弱电系统的具体维修维护工作。

安全管理员(车管员)负责弱电系统中安防系统的日常巡视检查工作。

5、内容。

安全管理员对弱电系统中安防系统(包括火灾报警及安防监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除安防系统外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。

相关人员必须了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,掌握设备的性能和维护方法,正确处理事故和异常运行情况。

维修保养工作应指定维修单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。

系统的机械装置要定期润滑,及时更换因疲劳原因失去功能的零件。

定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防控制中心集控柜进行清扫除尘;检查线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清晰;烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。

相关人员巡视检查中发现故障应及时排除,确保系统的正常运作。

由外包维修单位进行的保养,维修保养情况必须形成记录,并由物业服务中心保存归档。