最新住宅户型研究报告范文简短(模板8篇)

报告可以通过文字、图表、图像等形式呈现，以便更好地传达信息。报告的撰写需要注重细节和精确性，避免出现拼写错误、语法错误或概念混淆的情况。了解一些当前流行的报告写作趋势和技巧，可以使我们的报告更符合时代和需求。

住宅户型研究报告范文简短篇一

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、住宅项目环境保护方案。

(一)项目环境保护设计依据。

(二)项目环境保护措施。

(三)项目环境保护评价。

二、住宅项目资源利用及能耗分析。

(一)项目资源利用及能耗标准。

(二)项目资源利用及能耗分析。

三、住宅项目节能方案。

(一)项目节能设计依据。

(二)项目节能分析。

(一)项目消防设计依据。

(二)项目消防措施。

(三)火灾报警系统。

(四)灭火系统。

(五)消防知识教育。

五、住宅项目劳动安全卫生方案。

(一)项目劳动安全设计依据。

(二)项目劳动安全保护措施。

住宅户型研究报告范文简短篇二

随着我国经济社会的进一步发展，居民收入的不断增长，人民的生活品质也在不断提高，居住环境、住宅条件不断改善，我国人居住宅面积约为29.3平方米;但受城市实际可利用土地资源以及居民实际购买力状况等多方面因素制约，以河北省会城市石家庄市为例看，通过调查统计发现，60%的居民仍旧生活在上世纪70-80年代建造的50-80平方米的住宅中。这样的住宅受当时经济、设计理念、材料及结构的限制，户型结构不科学，室内空间比例欠佳，空间狭窄，采光通风效果差;因此在有限的装修资金成本下，如何在不伤动老旧住宅建筑墙体结构的前提下，结合设计学和心理学研究一套科学的针对于城市90平方米以下的小户型住宅装饰设计方法，来掩盖此类住宅在房间高度、面积和比例及结构上的缺陷，营建出视觉效果开敞、居住感觉舒适的温馨环境是本文研究的根本任务和主要目标。

小户型住宅最大的问题就是使用面积相对狭小，如何在不伤动墙体结构的前提下，使有限空间看上去更开敞、宽阔是本文主要解决的一个问题。以一个常见的15平方米的房间为例，通过实验研究发现，如果将房间里面的家具全部搬走，把墙面刷成白色，当我们再走进这个房间时，会发现它似乎变大了很多。这是因为房间内的生活物品和家具没有了，没有任何可以将空间分割开来的物品，减少了空间的占用，也就减少了视觉空间上的障碍，也没有了可以形成视觉效果的中心;此外统一的色彩使室内顶棚、地面、墙面消除了色差室内没有了清晰的分界线，家徒四壁的房间如同一张白纸，给人从心理上感觉空间被放大了很多;这也恰好符合建筑大师密斯.凡.德.罗的：“少即是多”的设计哲学。

从上面的实验我们可以得出一个结论就是房间要想看上去更敞必须要做到的一条准则就是“简洁”。但真实的生活是无法离开家具和日用品的，一个空旷的没有家具的空间是决不会有人生活的，脱离了实际生活简单到丧失基本使用功能则是违反功能至上的设计基本法则的，必须在遵循“功能、简洁”的前提下，来寻找各种实现我们设计目标方法。

首先，可以利用提高室内家具的明度和墙体色彩的方法，统一室内各元素色相的方法来达到视觉上扩大空间的作用。其次，要想获得开敞的室内空间效果，在小型住宅的装饰与陈设方面应该力求精简，减少空间的占用率。此外，在满足基本使用功能的前提下，在小型住宅中可以采用一些低矮的家具。最后还可以采取弱化墙面边角交界的办法来获取延展视觉空间。

方法一：注意力转移法。我们可以经常看见某些较小的房间在其中央位置安放一幅很大水银镜或者油画，甚至某些相对较小的房间内也会挂上一幅相对体量较大的绘画饰品。从逻辑上看，这种设计手法是与常理相悖的，按照“以小衬大”对比构成法则，体量大的装饰品会增加小空间的拥堵感。但是通过多次试验表明，在狭小空间墙体上放置大型的装饰画、装饰镜这样的反差、对比非常强的的饰品，可以强烈吸引人的目光和注意力，进而淡化人们对于空间原有的印象，降低观者对所处房间在空间高度、宽度、深度上的注意力，从而忽略房间本身存在的不足。

方法二：室内空间界面线性引导法。室内的顶面、墙面、地面是由一个水平面，两个垂直面的六体组成。通过对这些界面中的线条做文章也能达到在视觉上扩大空间的目的。在实际生活中我们知道同向排列的直线会产生很强烈的视觉导向性作用，利用直线的这一特性，在室内墙壁装饰上在视觉上也可以起到延展空间的作用。上世纪末建造的住宅大部分空间较为低矮，室内净高度往往在2.5--2.6米左右，在这样的房间中生活久了会产生很强的.压抑感。我们在装饰墙壁时可以使用带有竖条形图案的壁纸，将壁纸竖状花纹垂直于顶棚裱贴，这样与地面相垂直的线条会产生极强的垂直拉伸效应，以此来缓解顶面过低产生的压抑感。

小户型室内陈设设计的错觉法。

小户型住宅空间紧凑，尤其视觉感到较为阻塞。我们虽然无法让一个房间从物理意义上真正变大，但为了改变这一状况，可以利用一些视觉上的错觉设计手法来弥补空间的缺陷与不足。为了使房间内更加的温馨，也为了抑制生活中的噪音，通常会在客厅地面上铺设软质的地毯等织物。对于光线地毯织物也能产生类似的吸附作用。究其原因是这些织物是由数以万计的纤维材料编织而成，光线照射进入错综排列的纤维中不断被其吸收、反射、再反射、再吸收，优如海绵吸水的效果一样，使得光线强度不断衰减。实验证明，同样面积的房间内，相同的光线照射强度下，纤维质的地毯、纺织物卷材地面对光线的反射系数比硬质光滑地面材料：复合地板，陶瓷地砖、木地等板要低90%左右。所以小户型住宅室内更适宜铺设硬质、光滑的高反射地面饰材，这就如同在地面上放置了一面巨大的反光镜，既改善了室内的采光，也放大了房间。生活中许多家庭都喜爱在室内挂一个高大的水银镜，只要放置得当，可以令人错觉上使空间增大，其利用的就是光线的反射作用。

综上所述，通过心理学暗示利用适合的设计、陈设法则与方法，我们可以从视觉效果上对小户型住宅、公寓的各种先天的不足加以弥补，采用线条、色彩、构成学的基本元素结合户型房间的实际情况，利用一系列设计的手法来欺骗我们的大脑，让它感觉自己所在的空间不再感觉狭小与拥堵，拓展视线，延伸空间层次，创造空间的气势。使狭小的室内空间里获取更大且富有变化的视觉效果，为狭小的室内空间增添一份活力。

住宅户型研究报告范文简短篇三

二、市场分析。

三、建设内容。

四、环保与市政配套。

五、组织机构与人力资源配置。

六、建设进度安排及物料供应。

七、资金筹措。

八、效益分析。

九、研究结论与建议。

（一）项目背景1项目名称：“联想高科•经典都市”居住小区2承办单位概况：“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想•世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。公司注册资本1亿元（“世纪地产”3000万元，武汉高科国有控股集团有限公司3000万元，北京融科智地房地产开发有限公司4000万元）流动资金2400万元（滚动开发）。武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉•中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。成立于xx年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。3可行性研究报告的编制依据：

（1）《城市居住区规划设计规范》。

（2）《武汉市规划管理条例》及《技术规定》。

（3）《城市居住区公共服务设施设置规定》。

（4）《住宅设计规范》。

（5）《住宅建筑设计标准》。

（6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》。

（7）《城市道路绿化规划及设计规范》。

（8）《高层民用建筑设计防火规范》。

（1）步行约2分钟可至58。

6、52。

1、715等公交车站；

（2）鲁巷广场购物中心关山超市以及关山饭店等消费场所均几步之遥；

（4）华中科技大学，中南民族学院等高校环绕；

住宅户型研究报告范文简短篇四

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、住宅项目组织计划。

(一)组织形式。

(二)工作制度。

二、住宅项目劳动定员和人员培训。

(一)劳动定员。

(二)年总工资和职工年平均工资估算。

(三)人员培训及费用估算。

住宅户型研究报告范文简短篇五

二、市场调研分析……………………8。

三、项目综合定位……………………22。

四、项目投资估算……………………34。

五、财务分析…………………………42。

六、不确定性分析……………………43。

七、风险分析与对策…………………47。

八、附表………………………………49。

总论。

1、项目建设背景。

根据南昌市城市规划发展的需要以及沿江东路片区控制规划要求，上海金厦房地产有限公司已通过拍卖取得原江西第四建筑工程公司，共90.9亩。开发建设用地及土地用途性质变更手续由南昌市土地管理局和市规划局办理。

该项目初步方案设计已经完成，项目建议书已经省计委批准，各项前期工作和规划报批方案工作已相继开展。

2、项目概况。

（1）项目名称：“风华盛世”

（2）建筑规模：12-7f、2-11f、2-12f。

（3）建设地点：沿江东路（原江西第四建筑工程公司）。

（4）规划用途：居住、商业。

（5）建设单位：上海金厦房地产有限公司。

（6）经营类型：房地产经营、综合技术服务员、咨询服务。

（7）企业性质：其他有限责任公司。

（8）资质等级：二级。

（9）企业概况：上海金厦房地产有限公司于1992年8月正式成立。公司现有员工60人，其中各类职称的技术经济管理人员30人，注册资金万元，资质等级为二级。公司资金技术实力雄厚，管理严密，能够独立承担各类大中小型房地产项目开发与建设，自公司成立以来，先后开发的项目有：九江市赵家花园18000平方米旧房改造开发项目。目前在规划和开发建设的项目有：南昌市建设路284号省建总公司建苑住宅小区旧宅基地改造项目等。公司采取新工艺、新技术，不断坚持科学管理，以“开拓、求实、优质、高效”为宗旨，竭诚为社会各界服务。

（10）工程概况：“风华盛世”项目占地90.9亩，约60600平方米，总建筑面积109000平方米。其中住宅104640平方米，高层住宅为13920平方米，多层住宅为90720平方米，商铺4360平方米；容积率1.8，绿化率35%，建筑密度25%。

（11）资金来源：本项目建设资金由上海金厦房地产有限公司自筹和银行贷款，不足的投资通过预售房款来解决。根据收益计算，所得税前项目的财务内部收益率为14.83%，财务净现值（ie=10%）万元。财务分析结果表明，项目的社会效益和经济效益较好。

（1）省计委计投[]32号文《关于“风华盛世”项目建议书的批复》；

（2）上海金厦房地产有限公司签定的《国有土地使用权出让合同》；

（3）南昌市规划设计院《沿江东路沿线控制性详细规划》；

（4）上海同济大学建筑工程学院设计研究院《“风华盛世”项目初步规划方案》；

（5）原江西第四建筑工程公司地质勘测资料；

（6）南昌市城市规划局《南昌市土地使用变更通知书》；

（7）省审计事务所验资证明；

（8）中国建设银行江西分行资金证明；

（9）国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）；

（10）建设部《房地产开发项目经济评价方法》；

根据“风华盛世”项目建议书批复和初步规划方案，本研究工作范围主要是住宅市场分析及营销战略、建设规模及功能，住宅及公用工程建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价等。

5、研究结论及建议。

本项目属房地产住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政策，开发用地变更及项目建设规划手续已在办理，部分建设资金通过自筹和银行贷款来解决，其余部分由预售房款解决，现场建设条件具备。针对商品房升级换代，住宅建设由低档走向高档的发展趋势和南昌市已有一部分收入较高的住宅消费群体，户型规划为中高档住宅，根据对南昌市住宅市场分析预测，项目开发有市场销路。财务分析结果表明，项目经济效益可行。

从目前房地产市场分析，商品住宅结构性矛盾还很突出，建议在下一步方案规划时，对初步确定的住宅户型和功能标准再进一步的市场调研，尤其是面积较大的商品房，如完全作为住宅，要根据市场变化作出更为准确的市场定位，调整户型和面积，并做好工程建设规划，加强楼盘营销工作，降低开发建设成本，尽量减小项目风险。

6、主要经济技术指标。

“风华盛世”项目主要设计指标见表1、表2。

表1：“风华盛世”项目主要规划设计技术指标。

序号项目名称单位指标。

1总占地面积平方米60600。

2总建筑面积平方米109000。

3容积率1.8。

4绿化率%35。

5建筑密度%25。

6高层户型平方米/户平方米/户平方米/户平方米/户a户型85平方米（两房）b户型125平方米（三房）c户型135平方米（三房）d户型140平方米（四房）。

7多层户型平方米/户平方米/户平方米/户e户型90平方米（两房）f户型110平方米（三房）g户型120平方米（三房）。

8商铺面积平方米4360。

9总户数户944。

10车位数（地上）个300。

表2：居住区用地平衡控制指标（%）。

序号用地构成居住区（%）用地面积（平方米）。

1民建用地（r01）2515150。

2公建用地（r02）3018180。

3道路用地（r03）106060。

4公共绿地（r04）3521210。

5居住区用地（r）10060600。

市场调研分析。

一、南昌市房地产市场运行情况分析。

今年以来，在宏观经济快速发展的大背景下，在南昌市委、市政府“垄断一级市场、调控二级市场、放活三级市场”方针的知道下，南昌市房地产市场显现出了前所未有的快速发展态势，各项指标大幅度增长，投资与消费同步发展，存量与增量相互拉动，房地产业进入具有南昌自身特点的新一轮快速增长期。

（一）房地产业市场运行情况。

1、房地产业与国民经济协调发展情况。

20南昌市预计完成国内生产总值（gnp）的636亿元，较上年增长15.1%，增幅为历年来之最；全社会固定资产投资预计完成218亿元，较上年增长55.4%。全市预计完成房地产开发投资56亿元，较上年增长60%，占固定资产投资和gdp的比重分别为26%和9%，较上年分别提高1个百分点和3个百分点。

表3：房地产投资与主要经济指标情况表。

房地产开发投资额（亿元）56同比增长（%）60。

固定资产投资额（亿元）218同比增长（%）55.4。

gdp（亿元）638同比增长（%）15.1。

房地产投资占固定资产投资比重（%）26房地产投资占gdp比重（%）9。

今年以来，我市经济发展速度创历史之最，主要得益于投资的拉动，而房地产开发投资作为固定资产投资的组成部分，一直扮演着重要角色，全年每月完成的房地产投资均保持50%以上的增长，占固定资产投资的比重1/3，对经济的拉动作用日渐增大，与国民经济的发展基本同步。房地产投资快速增长的原因只要是市委、是政府“拉大城市筐架、扩大投资规模、加快基础设施建设”政策的推动，加上新建商品房是热销也刺激了投资的加温。

2、新建商品房供求结构情况。

年全市市区核准预售商品房面积335万平方米，较上年增长142%，其中商品住宅250万平方米，较上年增长126%；完成商品房交易面积245.27万平方米，同比增长83.23%，其中商品住宅交易面积203.90万平方米，同比增长60.60%。

表4：商品住宅供应量情况表。

价格（元/平方米）供应量（万平方米）所占比例（%）单套面积（平方米）供应量（万平方米）所占比例（%）。

2000以下31.2212.4995以下50.520.2。

2000~250042.6817.0795~12038.7515.5。

2500~300072.2628.9120~15075.7530.3。

3000以上103.8441.54150以上8534。

表5：商品住宅销售情况表。

价格（元/平方米）销售量（万平方米）所占比例（%）单套面积（平方米）销售量（万平方米）所占比例（%）。

2000以下49.7124.3895以下36.0217.67。

2000~250055.6427.2995~12035.3017.31。

2500~300055.7127.32120~15069.3434.01。

3000以上42.8421.01150以上63.2431.02。

表4、表5显示我市商品房市场结构性矛盾比较突出。从商品住宅供应情况看，单价在每平方米2500元以上的供应量占总量的70.44%，单套面积在120平方米以上的总量是64.3%；从销售情况看，单价在每平方米2500元以上是占总量销售的48.33%，单套建筑面积在95~150平方米的占总销售量是51.31%。

3、商品房价格走势。

2003年南昌市市区商品房的均价为2722元/平方米，较上年增长20.89%，其中商品住宅的均价为2438元/平方米，较上年增长18.18%，全年各季商品住宅的`均价分别为第一季度2519元/平方米，第二季度2394元/平方米，第三季度2327元/平方米，第四季度2510元/平方米，价格走势基本平稳。

表6：商品房价格与同期居民可支配收入情况表。

商品房均价（元/平方米）2722增幅（%）20.89。

商品住宅均价（元/平方米）2438增幅（%）18.18。

居民人均可支配收入（元）7650增幅（%）9.0。

居民消费价格指数100.6增幅（%）0.6。

2003年，我市商品房的价格继续上涨，除了有效需求量增大，结构性供不应求外，还与土地拍卖，竞争激烈，建材上涨等因素有关。另外，一些楼盘质量提升，环境优化，增加了建设成本，也促进了房价的上升。从房价涨幅与居民人均可支配收入增幅比较，前者较后者高9个百分点，显示房价涨幅较大，超出大部分居民承受能力，应引起注意。

4、新建商品住宅购买对象情况。

2003年全市交易量的203.90万平方米商品住宅中，本市居民的为154.71万平方米，比重达76%；外地居民购买的为49.19万平方米，比重为24%。

住宅户型研究报告范文简短篇六

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

(一)国家产业政策鼓励住宅行业发展。

(二)住宅市场前景广阔。

(一)进一步推进我国住宅行业发展。

(二)进一步提升我国住宅工业技术水平。

(三)……。

(一)经济可行性。

(二)政策可行性。

(三)技术可行性。

(四)模式可行性。

(五)组织和人力资源可行性。

住宅户型研究报告范文简短篇七

电气的节能设计能够减少建筑物的能耗问题，不断的对环境作出更多的贡献，因此在现有设计的基础上还需要作出更多的改进，不断的加以创新，对节能的效果作出分析和研究，这些对电气的节能设计能够产生非常重要的意义，应用也能更加自如。以下对此进行详细的叙述和分析，希望能够给对绿色建筑电气节能设计起到积极的促进性作用。

1、供配电系统的设计和应用分析。

1.1供配电系统的合理设置和线损减少。

线损的能耗在电气社会过程中属于非常关键的一个组成部分，线损就意味着一部分能源不能发挥出有效的作用，也做了更多的无用功。因此设计人员需要通过配电系统的合理性分布让线损减少[1]。相关人员还需要在方案的设计基础上对变电室以及配电室进行分析考虑，以此能够让供电半径之内的线路长度满足建设的需要。在线路的选择上一般是按照直线的方式为主要原则，要尽量减少导线的长度，在整体上的系统分部需要不走回头线，还需要减少回线上可能出现的多种线损。变压器所在的位置上也要做好精细化的设计，尽量在整个建筑的负荷中心位置上，在距离上能够减少，以此减少线损。高层建筑的配电系统当中，低压的配电方式和位置上需要有竖井的位置，且低压的配电室当中竖井干线也要更大一些，这样就能够让线路向着前方的位置去送达，一直向前才能减少线路出现的反送达现象，此种布局在高层建筑当中使用非常的广泛[2]。

1.2经济技术配电方案的合理性选择。

在配电系统当中还有设计的过程中，相关的设计人员需要对方案的技术性还有方案的经济性进行多方面的分析和解读，在此基础之上让经济最佳的选择方案得以提供出来。设计人员对于方案要做好全面性的耗能分析，并且在这个基础上还需要对耗能所产生的细节进行多方面的完善。例如，空调，可以进行季节性的负荷装置变压器的设置，对于不同的季节还有不同时间段使用同一台变压器的负担性能够极大的减小，还能够减少配电系统整个变压器的负重能量。在季节性负重线路当中，共用能够让投资更加节约，还能够让电阻还有线损被减少。配电变压器的容量还有数量要经过多方面的计算之后才能够进行使用，因此初期投资还有负载率等等都是要进行研究的。在电气节能设置还有应用过程中要能够最大限度的节约投资，还需要减少线损让节能的效果更加突出，也更加明显[3]。

照明系统就是供电系统当中非常重要的组成部分，因此成为电气设计以及电气系统当中耗能量最大的部分，要想做好照明系统当中的技能设计就需要对这个部分进行全面的研究和分析。

2.1使用高校的节能光源伴随着科学技术的不断变化和发展，每一种灯具都倾向着节能的性质，节能灯在建筑电气当中的使用也越来越广泛。节能灯的出现给建筑行业节能设计带来了曙光，也提供了非常重要的节能途径。在建筑系统的照明过程中，使用白炽灯尽管价格比较低，安装也非常简单，但是在发光方面的效率非常低，也有较高的耗能情况因此在建筑电气设计当中的照明部分，需要最大化的使用节能灯，尽量减少对白炽灯的使用。节能艺术照明还有一些高光谱的地方以及特殊性的地方，内声光的控场更需要对节能灯进行优先性的考虑和分析。不同的照明设备使用的节能灯也是不同的。

路灯还有广场上的照明设备对于颜色的辨识也有不同程度的要求，因此可以选择一些低压类型的钠灯，或者是高压的钠灯，尽管颜色比较低、温度上也非常低，光色偏重于暖色系，只要能够满足使用的要求即可。如果是工厂或者是体育馆等等位置，需要更大范围的进行照明，所需要选择就需要是显色性的钠灯，这些汞灯能够和钠灯进行混合，例如，在侯船室还有候机室等等地方做照明处理，颜色要选择一些指数偏高，颜色失真非常小的金属类别灯，在当前的很多建筑物灯具选择上已经逐步的走向了理性化的程度，可以在不同的时期进行不同灯具的`选择，以此满足更多的照明需要。我国节能灯具和发达国家的节能灯具使用之间还存在一定的差距，只有不断减少这种差距才能够让利用率更高[4]。

在灯具之外，使用照明的相关系统在节能的设计过程中需要有多个方面的关注点。在功率的密度值上需要对现有建筑进行多方面的满足，还需要在照明设计的基础上尽量让标准能够统一化。镇流器一般使用电子样式的镇流器，也可以使用节能类型的镇流器，这样不仅满足了照明的多种需要还能够让电力资源得到更好的使用，减少浪费现象的出现。在建筑物的内部楼梯间当中、走廊当中以及庭院当中，如果人流量不是特别大就需要在照明上使用声控开关，有人员的走动有声音才供电，否则不供电，这样就可以在很大程度上减少电能的消耗。当前很多的节能性措施已经在建筑当中有了广泛性的使用。预制场景的参数一般是在eprom当中，以此便于对信息进行重新的设计和使用，并且这样的设计在使用的过程中也更加的灵活。在此基础上，智能类型的照明控制系统还能对已有的环境进行多方面的改善，让灯具的寿命得到延长，不断减少所使用的投资费用，让工作效率得到有效的提升，这样能给用户节省更多管理费用[5]。

3、结束语。

综上所述，文章对绿色建筑中电气节能设计的应用进行了分析和研究。伴随着人们在节能方面意识不断提升，绿色节能性发展理念不断的深入人心，建筑电气的节能设计已经被广泛的应用在建筑当中，此种方式能够极大的减少耗能的存在，让建筑行业对于生态环境改善产生更为积极的作用。建筑设计师在做电气节能设计的过程中需要对耗能做出更为全面性的分析和研究，通过配电系统的设计以及照明节能来减少耗能，这种方式能够让电气的节能效果更加突出。希望文章的分析和研究对绿色节能建筑的发展产生积极的影响。

参考文献：

[2]邹迪.低碳理念在建筑设计中的体现[j].工程技术研究,2017,(4):212+223.

[4]丘星宇.电气节能技术在绿色建筑中的应用[d].华南理工大学,2011.

[5]邵民杰,於红芳,沈冬冬.世博三星级绿色建筑场馆设计中的绿色低碳和电气节能技术综述[j].现代建筑电气,2011,(1):1-5+16.

住宅户型研究报告范文简短篇八

一、项目背景。

三、项目概况。

四、项目开发企业概况。

第二章市场分析。

一、a市概况。

二、a市房地产住宅市场分析。

三、主要竞争项目分析。

四、项目swot分析。

第三章项目建设条件及实施计划。

一、项目建设内容及建设规模。

二、项目建设条件。

三、项目规划设计方案。

四、项目环境影响。

五、项目管理组织。

六、项目实施计划。

第四章项目风险分析。

一、政策风险分析。

二、社会风险分析。

三、经济风险分析。

四、行业风险分析。

五、管理风险分析。

六、资金风险分析。

七、结论。

第五章项目财务分析。

一、拆迁成本分析。

二、建筑成本分析。

三、建筑成本估算。

第六章项目总结。

一、项目背景：

鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目，位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面，占地面积约9.7亩，该项目原为老停车场，经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准，该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全，交通便利，是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元，整个“东村家园”项目工程构思精致时尚，并充满高品质生活气息，各建筑单体相互有机联系，互为借景，整体布局充满生活体验的意趣，市场反映相当热烈，至7月3日至207月13日，项目来电高达258组客户，客户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售，并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段，地勘工作已经完成，售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下，明年7月底竣工。各种证件还在办理当中，预计9月可以盘。

(1)《城市居住区规划设计规范》。

(2)《a市城市拆迁管理条例》。

(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》。

(4)《住宅设计规范》。

(5)《住宅建筑设计标准》。

(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》。

(7)《城市道路绿化规划及设计规范》。

(8)《高层民用建筑设计防火规范》。

三、项目概况。

1、项目名称：景苑名城住宅小区。

2、地块位置：该基地东起陈抟公园，南至和谐路，西至谷阳路、北至紫光大道，围合区内土地面积约150亩。

3、建设规模与目标：

土地面积：约9.7亩(约26300平方米)。

容积率：2.0。

土地价格：5000元/亩。

建筑面积(预计)：58270㎡。

4、周围环境与设施。

(1)步行约10分钟可至鹿邑县中心。

(2)西侧为县中心景点。