2023年拒绝交房的通知范文简短(优质14篇)

通过总结，我们可以更清晰地认识自己，找到提升的方向。总结应该结合实际，具有可操作性。以下是小编为大家收集的总结范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

拒绝交房的通知范文简短篇一

吴国辉人工挖孔桩班组：

由你班承担的人工挖孔桩任务，在施工过程中发现一些安全隐患，现场施工员经常口头交代、提醒，均能及时整改，但在近段验收过程中又出现以下几个问题，你班务必引起重视，并加强管理，配合好项目部的管理和措施的落实工作：

1、发现在验收之前有2米多没有做护壁，严重违反安全操作规程。

2、孔内吊运石块时，孔内的人员无撤离。

3、现场用电线路乱，随地拖拉、车压，接头多、破皮多，造成经常漏电跳闸。

4、进入现场的工人经常不戴安全帽，穿拖鞋，安全意识淡薄。

5、爆破时，人员撤离不及时，拖拖拉拉，影响引爆时间。

6、住在3#车间南面工棚的工人，随意拆除工地围墙。

鉴于以上几点问题，要求你班做如下改进：

1、达到验收标准的孔桩，无做护壁的不得超过1米。

2、孔内吊运石块时，孔内不得有人。

3、加强现场用电线路的管理，破损严重，接头多的线路必须更换。

4、进入现场的工人必须戴好安全帽，不得穿拖鞋。

5、爆破时，受影响范围的孔内不得有人，待孔内和人员安全撤离后方可点爆。6、3#车间南面的围墙必须回复原状，不得开小门。

以上几个问题自接到通知之日起必须立即整改，否则发生的一切安全事故除由你班自行承担外，项目部将按照公司的有关规定进行处罚，决不手软。

福建七建集团有限公司豪氏威马工程项目部。

将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。

拒绝交房的通知范文简短篇二

***********公司：

本人（身份证号：）于***年***月***日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目——******幢房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元，并于***年**月**日收到贵公司的收房通知书，本人于***年**月**日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：

本人在验房时要求贵司按《商品房买卖合同》第条约定，提供符合收楼条件的全部资料，但贵司未能提供如下资料：

1、，《竣工验收备案表》；

2、《住宅质量保证书》；

3、《住宅使用说明书》；

4、供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》第条约定，贵司提供上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交楼责任由贵司承担。

因此，贵司未在约定的时间***年*月**日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋不符合约定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。

业主：

***年**月**日。

拒绝交房的通知范文简短篇三

(姓名或单位的`全称)：

你(你单位)申请办理公证事项，经本处审核调查，认为(不真实或不合法或不可行又坚持不接受本处的修改建议)，现根据《中华人民共和国公证暂行条例》第六条规定，本处决定不予公证。特此通知。

公证处__________。

________主任。

(签名或盖章)_________。

(公章)。

附：

公证机构对不真实、不合法的事实与文书应拒绝公证。当事人仍坚持要求办理，公证机构必须发给“拒绝公证通知书”，并且告知对拒绝公证不服的申诉程序和申诉期限。

拒绝交房的通知范文简短篇四

用户会给你提需求。

老板会给你提需求。

市场会给你提需求。

商务会给你提需求。

一个一个执行下去的产品，我们要认可他的执行效率。

但一个企业更需要的是，敢于拒绝的员工。

产品是最后一关，你一松口，项目就开始执行了，

从需求阶段就砍掉他，是任何公司都需要的素质。

产品不应该怕事，要就事论事。

要敢于向老板说不，敢于向不合理的需求说不。

没有可以或者不可以，任何需求都是能够做的，但是现在是最好的时机吗？会占用多少开发资源？带来多少收益？有没有更重要的事情可以做？多问几个问题，再确定下一步怎么走。

具体例子不举了，回顾一下我们最近做的项目吧。真的不少。

有点长进吧，产品们。

拒绝交房的通知范文简短篇五

某某某某房地产开发有限公司：

本人与贵公司于2013年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目——某某某1期号楼区单元室房屋（以下简称“房屋”），本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款共计人民币元。由于贵公司未能在合同约定期限内即20年月日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合法定交付条件。

贵公司出具的房屋经验收合格的证明--《住宅工程质量分户验收合格证》无验收日期，不符合验收合格证的填写规范，无法律效力；此外，在交房当天无法提供《工程竣工验收备案表》，《中华人民共和国城市房地产管理法（修正）》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。

据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。合同第条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同相关规定的证明文件„„出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。

根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺。

3．车位暂不能交付使用，而且也未公布车位收费标准；

（二）房屋存在的问题。

3.电梯采用三线品牌电梯，无电梯调试验收合格证明；综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代（比如现金或其他方式的补偿。）本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。如贵公司逾期60日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从20年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

拒绝交房的通知范文简短篇六

*****房地产开发有限公司：

本人与贵公司于20年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目--***1期号楼区单元室房屋（以下简称“房屋”），本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元。由于贵公司未能在合同约定期限内即20年月日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件。

首先，依照《****省住宅工程质量分户验收暂行办法》第五条及第十二条规定，建设单位在对住宅工程按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，必须对每套住宅的观感质量和使用功能进行的专门验收。在住宅工程竣工验收合格后，应当按户出具《住宅工程质量分户验收合格证》，并在住宅交付使用时交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收合格证》。

经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。合同第十一条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同相关规定的证明文件……出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。

出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。

根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺。

（一）小区公建及配套设施不符合约定。

1．安防系统：合同约定24小时监控，红外线安防系统（实际没有安装）。

2．入户可视对讲：合同约定可视对讲安装到用户房间并调试合格（实际没有安装）。

3.水电气。

4.通讯设施。

5.6.7.综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代（比如现金或其他方式的补偿。）本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。如贵公司逾期60日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从20年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

买受人：（签字）。

拒绝交房的通知范文简短篇七

省知识产权局、厅属各单位：

中央纪委七次全会、省纪委十一届八次全会和全省十二届党代会召开后，科技厅党组先后及时召开党组会议、理论中心组学习会等进行了专题学习，深刻领会和贯彻落实中纪委、省纪委全会和十二届党代会精神。并对科技厅系统党风廉政工作进行了安排部署，制定了《科技厅党风廉政和反腐败工作安排意见》。本篇文章来自资料管理下载。为切实推动科技厅系统深入学习贯彻上级纪委全会和十二届党代会精神，进一步推动科技厅系统认真贯彻中央及省上有关会议精神的贯彻落实，切实抓好党风廉政和反腐败工作各项任务的落实，将对科技厅系统贯彻落实情况进行监督检查。现将有关事项通知如下：

一、检查内容。

(一)组织党员干部深入学习、全面领会、认真贯彻落实中央和省委重大决策，特别是贯彻落实全省第十二次党代会情况。

(二)认真贯彻落实中纪委、省纪委全会和《科技厅20党风廉政建设和反腐败工作安排意见》的情况。

(三)结合工作实际和特点，认真安排部署年党风廉政建设和反腐败工作，进一步明确2012年反腐倡廉重点任务。

(四)围绕推进惩治和预防腐败体系建设，建立健全党风廉政和反腐败各项制度，加强廉政文化建设，解决反腐倡廉建设中人民群众反映强烈的突出问题等情况。

二、检查时间。

6月10日至6月30日。

三、检查方式。

这次检查在各单位认真自查的基础上进行，由分管领导带队，直属单位党委、人事处、办公室、监察室共同组成检查组进行检查。检查采取汇报、座谈和查阅资料等方式进行。

请各单位认真学习传达中央、省上有关会议和全省十二次党代会精神，认真部署和落实2012年党风廉政建设和反腐败工作，认真按照《通知》要求做好对照自查和检查工作准备。

201x年x月x日。

拒绝交房的通知范文简短篇八

公司所属各单位、机关各部室：

为严肃劳动纪律，改进工作作风，提高工作效率，现就加强劳动纪律有关事宜通知如下：

1、要严格执行公司有关劳动纪律的规定，遵守工作时间，做到不迟到、不早退;因公外出，必须经单位(部门)主要领导批准。

2、工作中不得脱岗、串岗和干与本岗位无关的工作，禁止上网聊天、玩游戏。

3、严格执行考勤制度，因事请假，履行相关手续。

3、遵守就餐时间，中午不得饮酒。

4、各单位负责人要加强对本单位劳动纪律管理，集团公司定期不定期开展劳动纪律监督检查，对违规的，通报曝光，公开处理。

xxxx。

拒绝交房的通知范文简短篇九

那么如何能有效的利用空间，使我们能在当下的页面完成更多的操作，实现更多的功能呢？下面就和大家分享一些app应用和他们的解决方案。

以上界面中的这些小细节设计，有效的减少了页面的“转场”和繁冗，使得用户更便于记忆和使用。当然，仔细观察，还有很多诸如此类的设计值得我们思考和学习，优化应用产品的品质。

拒绝交房的通知范文简短篇十

各种网站的用户群有大有小，但都不可能是全网民运动。我们做用户细分时，提取典型角色比较困难，但往往对反面角色一清二楚，也就是说，知道哪些用户对我们肯定没价值。

举个例子，博客的评论，欢迎没啥好说的，重点说说不欢迎。

抢家具（沙发、板凳）。

言之无物（顶、好）。

广告（人肉spam）。

对付广告，很多spam是人工操作，自动易躲，手工难防，可以写类似“评论带广告味道内容一律删除”的杀气腾腾的文字，一定程度上预防，毕竟耍流氓也讲究投入产出比。

再比如，我打算做集邮社区的一个不成熟想法。

出套专业知识考题，注册时随机选一道（验证码无聊），回答不上来的，统统拒绝注册（有兴趣搜索答案也是好同志）。服务只提供给真正需要的人，对于观众（反正也不懂），给出足够获取和参与渠道即可。控制用户质量有两个好处，第一节省资源开支，第二保证ugc质量。

为什么好多社区做着做着就变态了，我认为是用户质量有问题。开放不等于没有门槛，限制不让进来有说法，等到想清理门户时，已经无法控制，盲目追求注册量等同于拔苗助长。

来自：/?p=1033。

拒绝交房的通知范文简短篇十一

一杯酒，在餐桌上是感情的催化剂；然而在公路上，却是夺走生命的魔爪。生命的珍贵在于永不重来，而血淋淋的事故时时刻刻都在警示我们：决不能酒后驾车！在此，古浪县*局交警大队向全县机动车驾驶员发出倡议：珍爱生命，拒绝酒驾！

一、驾驶人在参加任何聚会时，严格自我约束，不劝酒、不敬酒，要提醒对方不喝酒；

三、作为宴请聚会组织者，不要强迫机动车驾驶人喝酒，给他们提供非酒精饮料；

五、应提倡文明驾车，遵守交通规则，不超速、不违章。

生命是宝贵的.，家庭是幸福的，生活是美好的，所有这一切对我们每一个人都是无价的！让我们共同行动起来，学会自律，提高车德，远离酒驾，珍爱生命！

倡议人：xxx。

20xx年xx月xx日。

拒绝交房的通知范文简短篇十二

成都市海骏达房地产开发有限公司：

根据买受人与出卖人成都市海骏达房地产开发有限公司（以下简称贵公司）签定的《商品房买卖合同》及贵公司二零一二年六月二十五日发出的收楼通知书，我方按照约定于二零一二年六月三十日上午十点到达贵公司指定收楼地点。由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到贵公司承诺的交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。

一、贵公司未按国家法律法规执行。

1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《城市房地产管理法》第二十六条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；以及《建筑法》第六十一条，《合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。

3、电视监控系统。海骏达蜀都1号在2012年6月30日不具备电视监控系统。

3、贵公司没有按照《邮政法》第二章第十条要求设置信报箱。按照《成都市城乡建设委员会关于在我市新建住宅中设置信报箱的通知》：建设单位在组织住宅项目竣工验收时，要将信报箱作为重要内容一并验收。海骏达蜀都1号在2012年6月30日没有设置信报箱。

4、贵公司没有达到《消防法》等法律法规要求：海骏达蜀都1号在2012年6月30日没有配置齐全的消防设施。

二、合同违约。

根据买受人与贵公司签定的《商品房买卖合同》，贵公司违反第十五条：商品房质量、装饰、设备标准的约定。贵公司交付的商品房没有按照合同约定配钢化夹胶玻璃栏杆，而变更为铁质栏杆（不符合“规定标准的同类装饰材料和设备代替”的合同约定）。

三、赔偿。

由于贵公司的上诉问题，事实已经造成违约，我方现向贵公司提出下列赔偿要求：

1、按合同第十二条的逾期交房责任规定的向我方赔偿违约金。

2、我方前来收房的交通往返费用，误工费。

3、我方因贵公司延迟交房而发生的租房租金及物业等费用。

4、我方保留因贵公司未按国家法律法规规定出示相关验收证书向国家相关主管部门投诉的权利及诉讼的权利。

买受人：

2012年7月6日。

拒绝交房的通知范文简短篇十三

吴国辉人工挖孔桩班组：

由你班承担的人工挖孔桩任务，在施工过程中发现一些安全隐患，现场施工员经常口头交代、提醒，均能及时整改，但在近段验收过程中又出现以下几个问题，你班务必引起重视，并加强管理，配合好项目部的管理和措施的落实工作：

1、发现在验收之前有2米多没有做护壁，严重违反安全操作规程。

2、孔内吊运石块时，孔内的人员无撤离。

3、现场用电线路乱，随地拖拉、车压，接头多、破皮多，造成经常漏电跳闸。

4、进入现场的工人经常不戴安全帽，穿拖鞋，安全意识淡薄。

5、爆破时，人员撤离不及时，拖拖拉拉，影响引爆时间。

6、住在3#车间南面工棚的工人，随意拆除工地围墙。

鉴于以上几点问题，要求你班做如下改进：

1、达到验收标准的孔桩，无做护壁的不得超过1米。

2、孔内吊运石块时，孔内不得有人。

3、加强现场用电线路的管理，破损严重，接头多的线路必须更换。

4、进入现场的工人必须戴好安全帽，不得穿拖鞋。

5、爆破时，受影响范围的孔内不得有人，待孔内和人员安全撤离后方可点爆。6、3#车间南面的围墙必须回复原状，不得开小门。

以上几个问题自接到通知之日起必须立即整改，否则发生的一切安全事故除由你班自行承担外，项目部将按照公司的有关规定进行处罚，决不手软。

福建七建集团有限公司豪氏威马工程项目部。

文档为doc格式。

拒绝交房的通知范文简短篇十四

湖南未来置业开发有限公司：

我们是贵公司开发的房地产项目—未来蜂巢的业主4栋业主，最近喜获收房通知书，倾注一辈子积蓄终于有了属于自己的家，我们怀着万分激动、喜悦与期待5月1-10日赶往收房。而我们未来蜂巢开发者--贵公司却给了我们一个意想不到的“惊喜”—层高由3米变成了2.9米，而且合同也被篡改过。并且国家规定的收房必须出具的相关文件都没有。我们无比心寒，痛彻心扉。我们无法接受这突如其来的“惊喜”，试图向贵公司寻找答案，但却得到贵公司诸多无理无赖甚至荒谬的答复。我们已出奇愤怒，是可忍孰不可忍。为此，我们未来蜂巢四栋业主特集体联名向贵公司发出此拒绝接收房屋通知书，理由如下：

1、合同约定我们四栋层高为3米，但实际测量层高只有2.9米，与合同相差十公分，与贵公司开盘宣传的层高3米不合符，存在欺骗消费者行为。

2.没有《住宅质量保证书》。

3.没有《建筑工程质量认定书》。

4.没有《开发建设项目竣工综合验收合格证》。

5.没有《竣工验收备案表》。

6.没有面积实测报告。

7、燃气为公用设施，与水、电、暖为房屋必须的配套设施，开通燃气接口是贵公司作为房屋开发商必须履行的义务之一。

8、小区公共设施、绿化、电梯达不到验收合格标准。

9、门窗没有3c标识，电表没有功能标识。

10、小区的消防没有验收合格。

11、阳台，与合同也不符。

综上所述，鉴于贵公司的严重违约、违法行为，依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望贵公司以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决未来蜂巢问题义务及责任；我们将保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利；由于你们消极作为及违法行为所造成的一切损失，由贵公司承担。请贵公司于2009年7月1日前就前述所有问题作出书面答复，如逾期未予答复，我们将依法行使退房权利，并保留法律诉讼的权利！由此产生的一切法律责任将由贵公司承担。我们将通过邮政特快的方式向贵公司送达本书面通知，并同时抄送有关部门。

未来蜂巢四栋一期业主。

2009年5月15日。

wenddy1125发表于搜房网森林半岛业主论坛。

给常熟世茂房地产开发有限公司的拒收函!

各位业主看看需要修改什么?包括shimao的朋友。

to:常熟世茂房地产开发有限公司。

cc：常熟市房地产管理局。

常熟市物价局。

常熟市消防大队。

常熟市规划局。

江苏苏州地质工程勘察院。

黑龙江建筑设计院。

中国建筑第八工程局。

江苏建发建设项目咨询有限公司。

常熟市建设工程质量监督站。

常熟市消费者协会。

常熟市人防办。

常熟市政府办公室。

常熟市委书记***。

常熟市市长王建康。

我们3,5,6号部分业主已收阅常熟世茂的敬告业主书,现我们决定与贵司进一步交涉以下事宜,故向贵司发出拒收函:。

根据贵司与业主（们）签定的高层公寓买卖合同及实际情况，我们（世茂3，5，6号楼高层公寓业主们）认为贵司已违反了合同约定，造成了逾期交房的事实，还有不少方面与当初销售宣传资料（广告）不符，且有不少方面与合同不符，现列举部分问题，希望常熟世茂房地产有限公司（以下简称常熟世茂）本着合情合理的原则给予答复和解释，并提出解决方案！我们分别于2007年1月7日，1月14日，1月16日三次与常熟世茂相关人员交涉，并发相关告知书，但未得到常熟世茂签字盖章的正式书面答复！如贵司不在1月20日之前给予正式书面答复及解决方案，我们将提请诉讼通过法律途径解决存在问题,保留进一步追诉权利,并向媒体嚗光争取舆论压力！

一、逾期交房。

根据房屋买卖合同第八条约定贵司应于2006年12月31日前达到合同约定房屋交付标准（详见合同），将房屋交付买受人使用，并同时提供“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表”，但所有业主均未在2006年12月31日前完成收房程序。虽然常熟世茂已于2006年12月18日取得相关部门的“竣工备案表”，但事实上3，5，6号楼并未达到常熟世茂与业主所签订的房屋买卖合同相关交房标准（有照片为证）。现我们置疑常熟世茂如何在小区完全不符合交付条件下取得所谓的“竣工备案表”？！并要求相关参加验收的勘察单位（江苏苏州地质工程勘察院），设计单位（黑龙江建筑设计院），施工单位（中国建筑第八工程局），监理公司（江苏建发建设项目咨询有限公司），工程质量监督机构（常熟市建设工程质量监督站）给出相关解释，我们保留追究以上验收单位的法律责任！现列举部分事实：

根据合同第八、九、十三、十四条规定，贵司应完成3，5，6号楼宇小区的水、电、煤气、通讯、道路、绿化等配套设施及公共设施，但至2007年1月1日止，此三幢楼周边道路、绿化及底楼台阶仍未完工，楼宇周围及楼内仍有施工人员及施工机械，仍处于施工状态中，完全不符合交房标准（详见照片）；地下车库人防工程未完成，楼道内消防设施未安装完毕，户内可视对讲及报警系统未安装；信箱等配套设施也未安装到位。小区智能化设施不完善，安防报警系统，车辆管理系统、家庭紧急按钮、楼内红外线电视监控系统未开通等。

法办理房屋产权证!因为常熟的房产局根本还没有常熟世茂所提供的办理房屋产权证的相关文件和备案!试问??单凭这一条,能说我们3,5,6号楼已经具备交楼条件了么?!

国家明文规定：未经验收的住宅不能交付使用，其中住宅质量和取得竣工备案表仅是其中一项，因为一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、民防、规划、环保和档案等部分全部验收合格以后才算是一个合格工程，才具备交付条件；否则，哪怕其中一个部分未验收或者验收不合格，都不能说这个工程已经合格而具备了交付条件!

二．与合同不符的地方：

合同约定3，5，6号楼地上为37层，地下一层；现地上只有33层；