自愿收房协议书范本(实用11篇)

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自愿收房协议书范本篇一

立协议人：

男方 与女方 现因 夫妻感情彻底破裂 自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：

一、双方婚生女________由男方抚养，女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

二、 双方共同财产分割方案如下：

夫妻双方共有的位于上海市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定：

离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______部分，由男方承担。

四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务；个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

立协议人：

男方： （签字） 女方： （签字）

年 月 日

（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份）

自愿收房协议书范本篇二

乙方：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条协议范围内，双方的关系确定为劳动合作关系。为满足公司生产任务，更合理的优化产能提高效率，根据公司的规划，甲方在乙方自愿原则上，组织乙方___x加班。

第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。甲方对本协议任何条款有最终的解释权。

第三条有效期从___年__月__日至___年__月__日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《自愿加班协议书》。

第四条甲方为使乙方更好的提高效率，满足生产目标，保证产品质量符合标准。在本协议期间，甲方承诺，按国家法定标准支付乙方加班费。因此，乙方必须遵守对企业相关规定，服从企业的管理调配。甲方承诺在乙方要求下，如遇特殊情况，需请假时，在不破坏生产进度的前题下，由双方协商，按排适当的假期。甲方在生产计划变更时，应提前通知乙方不需加班的时间范围。

第五条为保护乙方权利，乙方需按时打上下班卡或经主管登记考勤记录。甲方按打卡记录或主管考勤登记的考勤记录付给乙方工资和加班费用。

第六条乙方若违背甲方生产制度，甲方有权按现行生产管理制度处理。

第七条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

第八条本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

甲方：

公章：

签定日期：

乙方：

签定日期：

自愿收房协议书范本篇三

男方：周xx，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：女方：吕xx，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：

男方周xx与女方吕xx于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿，名______.因____致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子/女儿______由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号：)。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)

三、夫妻共同财产的处理：

一次性支付元给女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。

(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的`私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

四、债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/____方于__年__月__日向xxx所借债务由__方自行承担)

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、经济帮助及精神赔偿：

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项，均应于__年__月__日前支付完毕。

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方(/按______支付违约金)。

八、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向xxx人民法院起诉。

男方：(签名) 女方：(签名)

xx年x月x日 xx年x月x日

自愿收房协议书范本篇四

男方：，男，汉族，19年月日，住址：重庆市区路号幢，身份证号码：

女方：，女，汉族，19年月日，住址：省县镇村号，身份证号码：

男方与女方于年月日在区民政局登记结婚，于年月日（农历月初）生育一子（女），取名（性别，男/女，汉族，身份证号码：）。后双方常因琐事吵架，长期感情不和，致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

1、双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。

2、签订本离婚协议的时候双方明确该协议的权利义务内容，自愿接受本协议内容的约束。

3、双方签订本协议的时候，无智力及精神异常，意思表示真实、合法、有效。无强迫与威胁等违法行为与情形存在。

4、为保证协议的真实性，双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。

5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书（户口簿）复印件等资料作为本协议附件，构成本协议内容。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

1、孩子由女方（男方）抚养，随同女方生活，由女方负责孩子抚养费用与日常生活起居。

2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责，男方每月支付孩子生活费元，直至孩子年吗十八周岁。教育、医疗、保险等大笔资金支出有男女双方按照一人一半的方式承担。（也可约定由男方或者女方一人承担）。

3、女方需负责孩子的抚养直至付到孩子大学毕业为止。

4、在不影响孩子学习、女方正常生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。女方不得无故阻挠，也不得无故拒绝男方的探望。

三、夫妻婚前财产处理。

双方共同确认：双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资等一切资产归各自所有。双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。

四、夫妻共同财产的处理：

1、存款：

（1）双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。

（2）双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后，对双方均具有约束力，各方不得再另行提出异议以及权利主张。

2、房屋：

（1）由夫妻婚后共同出资，一次性付款购买的位于市区路号幢单元楼号住房一套的所有权归（男）女方所有。

（2）房屋具体信息为：，购房价款：。所有状况：。

（3）作为夫妻共同所有的此部分房产，女方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿男方万元（大写：万元整）作为分割此部分财产的补偿金。

（4）房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。假如男方没有按时协助女方办理相关手续，男方应当承担违约责任，并赔偿女方的损失。

（5）本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归女方，男方不得有任何异议并主张任何权利。

3、有限公司股份。

（1）男女双方婚内共同出资，并由持有的有限公司股份，双方共同确认由持有的公司股份%是夫妻共同财产范围，在本次离婚协议之时予以分割。

（2）由于有限公司其他股东不同意作为新股东持股，并不愿放弃优先购买权，为确认股权的完整性，双方共同确认此%股份股权所有权及收益权利归女方所有，女方以现金补偿男方。

（3）双方共同确认共同所有的股权价值万元（大写：万元整），双方股权以本协议约定的价值为准，不以单独评估为准。女方现金补偿男方的股权金额确定为万元（大写：万元整）。

（4）女方现金补偿男方股权的之后，女方全部持有有限公司股份%股份，女方独立享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。

（5）夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的权利义务全部由女方承担。同时，女方持有有限公司股份之后，基于股东而应当履行的权利义务全部由女方负承担，男方概不负责处理相关争议。

4、汽车。

（1）夫妻共同出资购买的登记在名下的汽车基本情况以行驶证登记为准：车牌号码、车辆类型小轿车、车辆登记所有人、品牌型号、车辆发动机号。

（2）该辆车所有权归女方所有，男方不要求女方进行现金补偿男方，女方享有基于车辆的所有权而享有的`使用权、收益权等一切权利。

（3）车辆按揭款元（大写元整）由女方负责归还，男方不履行还款义务。

（4）基于女方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由女方负责，交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由女方负责处理，男方一概不负责。

（5）在女方还完车辆按揭贷款之日起7日内，男方需无条件的配合女方进行车辆过户手续的办理。过户所产生的税费、工本费等一切费用由女方负责承担，男方概不负责。

5、其他财产。

双方共同确认无隐匿任何财产的行为，本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。已经全部予以了合法分割，如有隐匿自愿承担相关法律责任并须赔偿对方损失。

五、债权债务的处理：

1、债权处理。

（1）夫妻关系存续期间，男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有，由双方各自进行权利主张，另一方不得有任何异议并进行权利主张。

（2）债权不能实现的风险由双方各自承担，不得因债权不能实现而追究对方任何责任。

2、债务处理。

（1）夫妻关系存续期间，男方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为万元（大写：万元整）。此部分债务双方确认为共同债务，女方对此部分债务予以确认，并不提出异议，承诺由双方共同偿还。

（2）双方共同确认，女方对外无共同债务，男方对外亦无其他债务。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准，如有未纳入本协议的债务，则不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的，由债务承载方各自负责偿还。

（3）由于债务系男方对外进行支借与欠付的，债务组成处理由男方负责处理，在本协议签订之后，女方自愿支付万元（大写：万元整）用于男方偿还夫妻共同债务。此部分款项在女方支付之后，即视为对共同债务进行了处理，女方不在承担此部分债务的偿还。

（4）男方取得该部分用于支付共同债务的万元之后，需将此部分费用全部用于偿还债务，不得将此部分费用挪作他用。如男方将此部分费用挪作他用，男方承担为此所造成的一切损失。

六、经济帮助及精神赔偿：

双方自愿离婚，互不对对方进行经济帮助，也不对对方进行精神赔偿与补偿。（需要补偿的，约定补偿金额）。

七、离婚补偿款总额及款项支付。

1、女方补偿男方金额。

基于该协议约定：女方须向男方支付房屋补偿款万元（大写：万元整）、股权补偿款万元（大写：万元整）、偿还共同债务万元（大写：万元整）等补偿金合计：万元（大写：万元整）。

2、款项支付时间。

（1）男女双方在签订本协议之后，领取离婚证正式离婚之日起，3日内支付男方万元（大写：元整）。

（2）余款万元（大写：元整）女方在支付第一次补偿金之后，个月内全部支付完毕。

（3）具体支付方式为：女方每月日之前支付男方补偿金万元（大写：万元整），共需支付次。具体支付的时间分别为：年月日前支付第一笔款项、年月日前支付第二笔款项、年月日前支付第三笔款项。支付总额为万元（大写：万元整）。

八、离婚证办理。

本协议签订之日起，日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。

九、违约责任。

1、本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续，违约方须每日向对方支付万元（大写：元整）作为补偿费用，直至相关手续办妥之日止。

2、女方拒绝支付或者延期支付男方经济补偿金的，须每日向男方支付万元（大写：元整）作为补偿费用，直至女方按照本协议支付相关费用之日止。

十、协议生效时间的约定：

本协议一式六份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，见证人及见证律师各一份。

十一、争议解决。

如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向对方户籍登记地或者经常居住地人民法院起诉。

十二、其他约定。

1、协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。

2、本协议以下无正文。

男方（捺印）：女方（捺印）：

时间：时间：

见证人：

见证律师：

执业证号：

自愿收房协议书范本篇五

1、本次暑期集中学习纯属学生及家长自愿，班级尊重学生及家长的自主选择。

2、集中学习将于xx月xx日至xx月xx日和xx月xx日至xx月xx日分两个时段共四周时间进行，xx月xx日、xx月xx日举行测试。

3、集中学习期间，学生星期日晚到校，星期五下午回家，周内以平时作息时间为准，学生照常上早晚自习。

4、班级伙食团正常营业，学生可到班级伙食团就餐。

5、学生有病或者有特殊事情时家长必须亲自到校为学生请假，所耽误的课时任务班级将不再单独补习。

6、学习期间。每天有科任教师按课表授课，班主任每天到班管理，班级做到对每一位学生负责。

7、班主任有权对不遵守纪律的学生进行批评教育，严重者可以开除集中学习班，对不能按时完成作业三次者通知家长，双方进行教育。

8、周末两天时间请家长认真监管，禁止学生邀约到处玩耍，甚至进城上网。

9、本次集中学习突出三种精神：“学生乐学，家长苦供，教师勤教”，只有这样才能更好的为你的孩子提供良好的学习环境和搭建成功的平台。

1、本次集中学习班级有义务对学生进行安全知识教育。

2、学生周内在校学习期间，班级对学生的安全负责，但若因学生不听从管理，人为造成的安全事故班级概不负责任。

3、家长必须加强对孩子交通安全教育和防溺水事故教育，严格监控学生的时间：早上7:30上课，11:40放学;中午12:20上课，6:10放学;晚上6:40上课，9:25放学，班级对上学和放学路上的安全不承担任何责任。

4、对无故缺席的学生发生的安全事故班级不承担任何责任。

5、周五下午5:20放学，周日晚6:40上课，家长对回家较晚或离家较早的学生要注意动向，及时打电话与班主任联系，若因晚归或早到造成的事故班级不承担任何责任。

6、严禁学生骑自行车和摩托车上学，如违反规定造成的损失由当事人自己承担全部责任。

7、家长对学生周末安全承担全部责任，不能让孩子到处玩耍、窜门等，进城由家长陪同，更不能因酷热难耐让孩子下河洗澡。

以上条款需学生、家长认可后签字生效。

学生签名：

家长签名：

初xxxx级班委会

xxxx年xx月xx日

自愿收房协议书范本篇六

女士/先生：

您好!您所认购的北京安科置业有限公司朝阳区“玉墅皇宫”号楼单元室已于月日检查验收合格并达到入住标准。

一、请您按入住须知、收楼流转单办理收楼手续，办理地址：玉墅皇宫售楼处一楼大厅，在通知的收楼日期内，物业公司各部门将派员到场集中办公。

二、为避免收楼时业主过于集中而给您造成不便，建议您按照与开发商售楼处约定的时间前来办理入住手续。

三、办收楼接待时间9：00-16：30如您不能按时间前来，请在20____月____日后请到北京安科物业管理有限公司办理财务及收楼有关事宜。四、应缴费用收楼当天业主应当缴纳以下费用：半年物业费元，开发商相关费用元，合计元。

特此通知。

北京安科置业有限公司。

2011年月日。

自愿收房协议书范本篇七

乙方(以下简称乙方)：身份证号：

乙方系甲方员工，经乙方自愿申请不愿意在甲方参加统一的基本社会保险。经甲、乙双方共同协商达成如下一致协议：

一、由于乙方申请自愿不在甲方参加基本社会保险，甲方将每月另行支付人民币120元作为乙方基本社会保险福利补助，该费用不属于乙方的任何工资收入。

二、乙方领到甲方支付的基本社会保险福利补助后，乙方应将该费用用于自行购买社会保险，甲方不再承担为乙方参加统一的基本社会保险相关的经济、法律责任和义务。

三、本协议签订后，如乙方需重新要求甲方为其办理基本社会保险事宜，从乙方递交购买基本社会保险申请次月起，甲方再为其办理基本社会保险。同时本协议第一条将自动作废；另外，乙方提出申请之前由此造成的相关费用均由乙方自行承担。

四、本协议是基于乙方申请而签订，今后凡因履行本协议引起的任何经济、法律责任（包括行政部门对甲方的处罚）均由乙方承担。

五、本协议一式贰份，自甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

自愿收房协议书范本篇八

甲方：

乙方：

乙方于xx年x月x日到甲方处工作，甲方通知乙方将统一为其购买社会保险，并按相关法律法规由双方分别缴纳参保费用，乙方应负担的费用由甲方从其工资中代扣代缴。乙方在充分了解到社保的相关规定，清楚其在社保上的权利义务以及不购买社保可能存在xx的法律风险后，仍然决定不由甲方为其统一购买社会保险。

在此情况下，根据乙方书面申请，双方达成如下协议：

一、经乙方申请，甲方同意不强制为乙方在社保机构统一办理社会保险。而由乙方自行决定或以个人名义在户籍所在地参加社保，或在户籍所在地参加农村新型养老保险和合作医疗保险或其他保险。一次造成的法律责任与经济损失（包括相关部门对甲方的处罚）一律由乙方承担。

二、再因乙方申请没有统一购买社保期间，对因未购买社保而导致乙方未享受到社保待遇xx的后果与责任完全由乙方承担，对因发生工伤或非工伤而造成的如在购买社保后应当由社保机构负担的利益损失部分，由乙方自行全部负担。

三、乙方不得以未购买社保为由解除与甲方的劳动合同或要求经济赔偿。

四、本协议经双方签字后生效。本协议一式两份、双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

家庭住址：

身份证号：

联系电话：

xx年x月x日。

自愿收房协议书范本篇九

男方：

女方：

双方于20xx年5月11日在xxxxxxxx民政部门登记结婚，现因感情不和，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：

一、男方xx与女方李娜属自愿离婚。

二、子女的抚养：

1、双方于20xx年10月2日生育有一女儿，取名xxx，离婚后女儿随女方抚养生活，由男方一次性给付抚养费（生活费、教育费、医疗费）10万元整。此后产生的任何费用均与男方无关。

2、男方可在每月的第二周星期六起至星期日接女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天尤双方协调，达成一致后可按协商的办法进行探望。女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重女儿的意见，不可强行按本协议行使。

三、夫妻共同财产的分割：

1.房产：

（1）、夫妻双方婚后购有坐落在集宁区xxx村育才小学斜对面平房一套，登记在女方名下（或双方），属夫妻共同财产。离婚后，该套房屋归女方所有（注：包括房内装修、附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续产生的费用均由女方承担，取得的一方无须给另一方经济补偿。

（2）、夫妻双方婚后购有坐落于新区xxxx小区8栋4单元701号的楼房一套，购房时以女方为主贷人向中国建设银行按揭贷款购买，首付及按揭还款均来源于夫妻共有存款，该房屋属夫妻共同财产。离婚后该套房屋归女方所有（注：包括房内装修、附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权登记及办理贷款主贷人变更手续所产生的费用均由女方承担。取得的一方无须给另一方经济补偿。

2、机动车辆：双方于20xx年12月18日购有东风雪铁龙牌汽车一辆，购车时以男方为主贷人向中国银行分期贷款购买，首付及分期还款均来源于夫妻共有存款，该车辆属夫妻共有财产。离婚后该车辆归女方所有，双方相互配合办理车辆所有权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。取得的一方无须给另一方经济补偿。

3、股权、股票、债券等：夫妻双方无股权，无股票，无债券。

4、债权与债务：

（1）、夫妻双方婚后购有坐落于新区春满家园小区8栋4单元701号的楼房一套，购房时以女方为主贷人向中国建设银行按揭贷款购买，首付及按揭还款均来源于夫妻共有存款，该房屋属夫妻共同财产。离婚后该套房屋归女方所有（注：包括房内装修、附属设施及相关配套设施），该房产生的一切债权及债务均由女方承担，与男方无关。

（2）、双方于20xx年12月18日购有东风雪铁龙牌汽车一辆，购车时以男方为主贷人向中国银行分期贷款购买，首付及分期还款均来源于夫妻共有存款，该车辆属夫妻共有财产。离婚后该车辆归女方所有，该车辆产生的一切债权及债务均由女方承担，与男方无关。

5、双方各自名下的其他私有财产（首饰、衣服）归各自所有。

四、离婚后住房安排：

男方：

女方：

上述协议事项，双方保证切实履行。协议内容如有隐瞒、欺骗，责任自负。

男方：

女方：

自愿收房协议书范本篇十

暑期将至，近两个月漫长的时段，如何加强假期里对学生的.管理，成了家长面临的一个难题，广大家长强烈要求将学生收回班级集中学习，为了妥善处理此事，请学生及家长认真阅读以下内容：

1、本次暑期集中学习纯属学生及家长自愿，班级尊重学生及家长的自主选择。

2、集中学习将于xx月xx日至xx月xx日和xx月xx日至xx月xx日分两个时段共四周时间进行，xx月xx日、xx月xx日举行测试。

3、集中学习期间，学生星期日晚到校，星期五下午回家，周内以平时作息时间为准，学生照常上早晚自习。

4、班级伙食团正常营业，学生可到班级伙食团就餐。

5、学生有病或者有特殊事情时家长必须亲自到校为学生请假，所耽误的课时任务班级将不再单独补习。

6、学习期间。每天有科任教师按课表授课，班主任每天到班管理，班级做到对每一位学生负责。

7、班主任有权对不遵守纪律的学生进行批评教育，严重者可以开除集中学习班，对不能按时完成作业三次者通知家长，双方进行教育。

8、周末两天时间请家长认真监管，禁止学生邀约到处玩耍，甚至进城上网。

9、本次集中学习突出三种精神：“学生乐学，家长苦供，教师勤教”，只有这样才能更好的为你的孩子提供良好的学习环境和搭建成功的平台。

1、本次集中学习班级有义务对学生进行安全知识教育。

2、学生周内在校学习期间，班级对学生的安全负责，但若因学生不听从管理，人为造成的安全事故班级概不负责任。

3、家长必须加强对孩子交通安全教育和防溺水事故教育，严格监控学生的时间：早上7:30上课，11:40放学;中午12:20上课，6:10放学;晚上6:40上课，9:25放学，班级对上学和放学路上的安全不承担任何责任。

4、对无故缺席的学生发生的安全事故班级不承担任何责任。

5、周五下午5:20放学，周日晚6:40上课，家长对回家较晚或离家较早的学生要注意动向，及时打电话与班主任联系，若因晚归或早到造成的事故班级不承担任何责任。

6、严禁学生骑自行车和摩托车上学，如违反规定造成的损失由当事人自己承担全部责任。

7、家长对学生周末安全承担全部责任，不能让孩子到处玩耍、窜门等，进城由家长陪同，更不能因酷热难耐让孩子下河洗澡。

以上条款需学生、家长认可后签字生效。

学生签名：

家长签名：

初xxxx级班委会xxxx年xx月xx日

自愿收房协议书范本篇十一

如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

2、注意二物业费不能乱涨价。

根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。

3、注意三物业费可以按月交。

在办入住手续时，多数开发商或物业公司会要求业主一次性会付一年或多年的物业管理费，根据有关规定，物业管理的收费可以按月、按季度或收，但不得一次必预收多年的物业管理费用。

4、注意四缴纳契税签协议。

根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。

开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。

对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。

5、注意五先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

6、注意六建议业主集体收楼。

鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。

7、注意七遇配套问题先收房。

针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

8、注意八投资买房尽快收房。

文件一：《建筑工程竣工备案表》。

因为开发商在交房时都取得了竣工合格备案表，所以开发商会以此为由抗辩客户提出的房屋主体结构质量问题。但是商品房销售管理办法中规定，客户有权自行委托有关部门对房屋的结构质量进行鉴定。

1、误区一通知收房就算交房。

开发商有时会说：只要通知你收房了，就算交房了。这是错误的观点。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。此外，开发商应至少提前7天通知购房人收房的时间、地点。

2、误区二物业代表开发商。

收房时,物业态度并非代表开发商的态度，对于物业的承诺要区分对待。如果物业是受开发商委托负责收房工作，一旦出了问题业主仍要找开发商承担责任。

如果物业是以管理小区的身份出面，让购房人签物业管理合同，购房人可以签，物业费也可以交。因为这是物业管理关系，和收房是两个不同的法律关系。

张先生购买了一处房屋，原定5月1日交房，因房产商未把证件办齐而无法按时交房，房产商交房时应办好哪些证书？交房时业主在审查开发商的证件方面应注意些什么？现由律师解答如下，仅供参考。张先生：按有关规定开发商交房时须具备以下条件：

（1）由区、县建设工程质量监督机构出具的书面合格证明。

（2）住宅房屋所属的楼（幢）取得市新建住宅交付使用许可证。

（3）办理了房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称“大产证”。

业主审查开发商提供的各种证件，主要是为了验证房屋产权的唯一性，业主只要验明产权证即可。查验房地产权证应注意以下条款的审查：（1）查验所交付的房屋产权是否清晰、合法。

售的书面证明。

（3）业主应特别注意“房地产其他权利情况”一栏的记载，看有无他项权利记载。

此外，″两书″即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》更容易被业主忽视。“两书”是开发商在售房时对住房消费者提出的承诺，如发生质量和使用问题，住房消费者可持″两书″依法要求保修和赔偿，直至向法院提起相关诉讼。若证件上有不能接受的条款，业主应及时提出，这可避免不必要的麻烦。

在此，提醒即将接受交房的业主，当开发商要求以交钥匙方式来完成交房的，最好谨慎接受，以便切实维护好自己的权益。

元旦起,交房后90天内办产权证。

新规规定，房地产开发企业预售商品房设置精装修样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修标准等与样板房是否一致；未在商品房买卖合同中作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

预售的商品房自交付使用之日起９０天内，买受人应持有关材料到房地产权属登记机关办理房屋权属登记手续。房地产开发企业应当予以协助，并提供权属登记所必需的相关证明等文件。

预售商品房必须先领许可证。

《办法》规定，禁止对预售的商品房进行恶意炒作，哄抬房价。省建设行政主管部门负责全省的商品房预售管理工作。市、县政府房地产行政管理部门（以下简称商品房预售管理部门），负责本行政区域内的商品房预售管理工作。

商品房预售，房地产开发企业应当与买受人签订商品房买卖合同。房地产开发企业应当自合同订立之日起三十日内，依法办理商品房预售合同备案手续，已推行房地产信息系统的城市或地区，应按要求实行网上即时备案，并于十五日内书面告知买受人。商品房预售管理部门应当自受理之日起五个工作日内，予以登记备案。

后包租的方式销售未竣工的商品房。售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房。

开发商补偿买房人。

住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼、以及依法可以销售的地下室停车位等其他商品房应当按幢、层、套、间、位具有明确范围界限的单位进行销售。

未取得商品房预售许可证的房地产开发企业和商品房承销机构，不得以任何形式向买受人收取预订款性质费用。

从下个月1日起，北京全市开始推广“一户一验”的住宅工程质量验收收制。昨天，北京市建委发布《住宅工程质量分户验收管理规定》，要求从2006年1月1日起，开发商在向购房者交房时，必须提供采暖系统安装质量，给水、排水系统安装质量等八项房屋质量检查和整改记录，并公示住宅工程的建设、设计、施工、监理和物业管理单位的相关信息。

朝阳试点“一户一验”半年仅发生一起投诉。

昨天市建委召开新闻发布会，发布了北京市《住宅工程质量分户验收管理规定》。

新闻发言人张农科在会上介绍，前一段时间市民对商品房质量投诉很多，有些问题还在整改中，此次制定的新规定是一次创新。以往多以整栋楼为基本单位进行验收，业主入住后若发现漏水、裂缝等质量问题往往难找到责任人，“新的质量验收办法，将很大程度解决因质量问题产生的争执。”

据朝阳区建委建设工程质量监督站站长彭连成介绍，从今年3月1日开始，朝阳区对136个竣工工程试点实施了一户一验制度，此项工作随着工程进度逐渐进行，监督站每天都去抽查，从效果看是很不错的，实施该制度后该监督站仅接到一起试点项目的投诉。张农科认为，分户验收在朝阳区半年来的试点效果很好。

开发商须向业主提供验收过程及问题整改信息。

求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查住宅观感质量和使用功能质量为主，其中具体8项内容见附图。

政府部门新规定不会影响房价。

市建委质量处郑伟革处长说，此规范性文件不具强制性，即建委不对建设单位采取强制性要求，原则是建设单位组织实施，政府部门监管。主要还是在于建设、施工、监理等单位，用协议方式来约定，“但是明年如果开发商不实行分户验收，就不得组织竣工验收，不能竣工验收就延迟交房，违约赔偿。”此外，主管部门还要抽查验收情况。

郑伟革表示，分户验收不是对所有细节都进行分户验收，主要是房屋里面观感质量、设备的使用功能验收，多支出的成本与整个房子成本比起来很小的，所以他认为不会使房价增加。而且分户验收不是突击，而是随着工程进展在进行。

张农科补充说，实施分户验收的住宅包括商品房、经济适用房，包括明年交房的现房、期房，“现在已签了购房合同，而合同未约定分户验收的，可以双方约定补一个分户验收的记录。”

律师说法分户验收表提供了维权依据。

北京市汉卓律师事务所毕文强律师对该制度出台接受采访时说，一方面，分户验收能够给购房者带来不少好处。长期以来，建设管理部门对居住条件问题重视不够，消费者在收房入住后与开发商因居住条件看法不一致产生的纠纷不断。《分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件交给消费者，为消费者日后维权提供了依据。另一方面，这个标准也有不足之处。与以往的标准一样，新规定重要求，轻处罚———即开发商如果没有达到标准，如何处罚，没有更为具体明确的标准。这样把处罚的权利交给法官，由于法官不可能对如此专业的事项进行更为专业的评判，使得消费者无法据此获得什么样的违约责任。最终，消费者的权利仍然可能留在纸面上。

不过毕文强指出，消费者可以通过这个标准认定开发商的违约责任。从而在合同中约定违反这些标准后的违约金。

开发商声音开发商信誉提升住户回访率大降。

首先要查验有关的证明文件。不少开发商因交房期限逼近，又害怕支付延期交房的违约金，往往在房屋未经有关职能机构检验并取得合格证明前就交付使用。在消费者正式收楼之前，有权向开发商索取查阅《建设工程质量认定证书》以及到现场勘察验收。

在查看了有关文件后，我们要对照合同，审查合同内双方约定的条款，在交验的房屋内是否兑现。尤其是我们当初签定的补充协议和特别条款。因为这些内容不是每户人家都一样，开发商容易“遗漏”或“张冠李戴”。在进入室内验收的时候，我们应该对这些书面内容先加以验收。

其次我们就该进屋验收室内工程了。此时消费者应该更加认真仔细，视力不好的最好能带个放大镜。这不是开玩笑，有些地方因为光线和高度的关系，我们无法凑近看，远看又怕看不清楚。对一些约定好的装修设备，我们也需要查看其品牌和规格。另外建议尽量在阴雨天前去收楼，因为对于渗水这样的问题，阴雨天的验收效果比较好。对于室内验收的项目主要是看墙壁是否有裂缝，承重墙、梁、柱是否符合设计规范；层高的尺寸是否符合图纸标称要求；移动门窗的底部滑道是否平滑；门框、窗框与墙身有无过大缝隙；钢木门窗应安装平整牢固，无翘曲变形，开关灵活；进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；木装修工程应表面光洁、线条顺直、对缝严密、不露钉帽。

水电方面，照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确。此外，应安装水表或预留表位；地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须顺畅。在检查厨房和卫生间的时候，我们可以手上拿个装水的瓶子，在“可疑”地方当场浇水试验，看其是否漏水。

验收技巧。

最后还想给购房者出几招实用的小窍门。第一，我们看装潢的时候要着重看做工，尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，而不要过多关注装修的材料；第二，验收窗户时一定要打开窗户，看一下窗外环境和通风、采光等是否达标。

购房者在整个收楼过程中遇到任何问题，首先应该对照我们的购房合同和政府的有关法律法规，千万不要被开发商的所谓“行规”或“格式条款”欺骗了。

收楼前，购房者如果发现房屋出现质量问题的，有权拒绝收楼。对房屋出现的质量问题，开发商应承担维修责任，直至符合合同约定的交楼标准为止。延期达标所超过的交房时间，购房者可根据合同要求赔偿。

对于装修房来说，购房者也有权拒收不符合装修条款的房子，并要求开发商按合同约定的标准重新装修、维修房屋。直至开发商提供符合合同标准的房屋才收楼。在合同有约定的情况下，同时开发商的行为又给购房者造成其他损失的，开发商还要承担赔偿责任。

如果购房者认为房屋存在严重质量问题或开发商存在其他严重违约行为，我们购房者有权要求退房并主张赔偿。所以有条件的购房者在验收房屋的时候最好能带个地产律师，他们不仅能帮您验收房屋的质量，关键时刻还能替您把好拒收和退楼的火候。当然您需要为此支付一笔律师费。(来源：搜房网)。

回复：转帖：如何应对kfs延期交房？？验楼工作按下列程序进行：

第一步：查证：检查发展商相关交楼手续，无下列“二书一表”不收楼。

1、《住宅使用说明书》。中，提出整修意见，约定整修和下次验楼时间。如发展商。

末准备有关表格，应另以书面形式将意见送交发展商。第四步：缴纳费用按相关规定：除合同注明的煤气、有线电视及宽带网这三项开户费应自交[自行向有关部门缴纳]外，其它收费按相关规定交，不合理的收费不交。

1、水电开户费：属配套设施，不应交。

2、电话安装费：属配套设施，不应交。

3、信报箱费：属配套设施，不应交。

4、垃圾自运费：按相关规定单项交。

5、公共设施维护费：不合理收费，不应交。

6、装修押金：按相关规定交。

7、水电押金：不合理不应交。

8、物业管理费：按相关规定交，从交付使用日计算。

9、其它：按相关规定交。

2、《住宅质量保证书》。

3、《竣工验收备案表》第二步：办理验楼手续注意事项：

1、正常程序是：先签文件验楼，后交费，否则，一定要在收楼文件注明：“末验房”字样。

2、验楼当天人很多，如有可能可采用先自检，后再签验楼文件。

3、验楼时要办手续很多，注意要冷静沉着应对。第三步：验楼验楼工作做到细心，按部就班进行，发问题即作记录并用贴纸在原处。验楼工作内容及要求如下：

1、公共设施及公摊面积部分；

2、使用面积、套内建筑面积；

3、房子高度；

4、墙面、天花部分：要求表面平整，无裂纹，外墙无水渍，转角成直角，厨浴间有做防水处理。

11、其它：[包括空调孔、排烟孔等]；

12、记录下列各表底数：水表底数、电表底数、煤气表底数。

13、验楼结果记录：把验楼结果抄录在《验房交接表》。