2023年厂房拆旧协议书范本(实用12篇)

总结可以帮助我们发现自己的优势和不足，为进一步提升做好准备。如何有效处理财务和理财以下是一些专家们总结的成功经验和实用技巧，供大家参考。

厂房拆旧协议书范本篇一

拆房发包方：(以下简称甲方)。

拆房承揽方：(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对自家宅基地部分旧建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

拆房工程范围：

二、合同价格：

合计总价__人民币元。

大写人民币：

三、付款方式：

房屋拆除完毕，建筑垃圾清理完。经甲方验收没有问题后，一次性付给乙方。

四、合同工期：

1、本工程自开始拆房，10内天完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

五、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工方应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和安全负责人要现场指挥拆除作业。

4、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，无保险者一律不得拆房。

5、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

6、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

7、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

8、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。

六、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方与乙方约定拆房日期后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

七、本合同经双方签字或盖章后生效。

八、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

___年___月___日。

厂房拆旧协议书范本篇二

乙方：xxxxxxxx公司。

为了搞活地方经济，盘活存量资产，将闲置的厂房租赁给乙方经营，避免因厂房闲置造成经济损失等不利因素，为了明确有关事项，特定立本协议。

1、甲方将现有的厂房(xx间xx平方米)租赁给乙方，主要从事金属加工和金属冶炼等经营。

2、乙方必须遵法守纪、合法经营，按时交纳各种税费。

3、乙方经营期间，产生的债权债务由乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

4、乙方的租赁费用交还土地费用后，余款交甲方，土地费用视作租赁费用。

5、租赁期间，房屋和厂房乙方不得随意改变结构，如若需要改变结构，需要经过甲方同意并修改补充协议后方可进行。

6、租金为230万元。

20xx年租金30万元；

20xx年租金50万元；

20xx年租金50万元；

20xx年租金50万元；

20xx年租金50万元；

7、租金每年交纳两次，分别于每年的1月5日和7月5日份交纳，每次缴纳一半。

8、逾期不交收取滞纳金，按月息2%收龋。

9、乙方连续两个月不履行义务，甲方有权终止协议。

10、租赁期限为5年。自20xx年01月01日20xx年12月31日。协议结束后，乙方有优先的续租权。

11、协议期内，如甲方自己开发恢复建设，或者政策性变化，将双方协商合同自行终止，双方不承担任何责任。

12、本协议双方签字后生效。

甲方签字：xxxxxxxx。

乙方签字：xxxxxxxx。

厂房拆旧协议书范本篇三

出租方：___________(以下简称甲方)。

授权代表：________________________。

职务：____________________________。

地址：____________________________。

邮编：____________________________。

电话：____________________________。

传真：____________________________。

承租方：___________(以下简称乙方)。

授权代表：________________________。

职务：____________________________。

地址：____________________________。

邮编：____________________________。

电话：____________________________。

传真：____________________________。

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

1.1甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付。

3.1租赁物的免租期为______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

4.1租赁保证金。

本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)。

4.2租金。

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费。

物业管理费为每月每平方米人民币____________元。

4.4供电增容费。

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。

5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

厂房拆旧协议书范本篇四

甲方（承包方）：

乙方（发包方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除公房事宜达成如下协议：

一、拆除范围：

二、拆除面积平方米，拆除费用为________/平方米，合计总价为人民币________________________。

三、拆除后的旧房材料归_______方所有。

四、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工（如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期），交由甲方验收。

五、甲方派驻为工程现场管理员，负责合同履行和对工程质量、进度进行检查。乙方派驻_________为工程现场管理员，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

六、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。

七、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备，如造成损失，应照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。

八、验收：工程结束乙方向甲方书面申请验收，甲方会同局相关部门进行验收，并双方签字确认验收结果。

九、工程款支付：

1、签订本合同甲方付乙方合同金额_________%。

2、工作量完成一半甲方付乙方合同金额_________%。

3、验收结束甲方付乙方合同金额_________%。

以上分期支付工程款额的总额以审计报告数字为准。

十、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向无锡市仲裁委员会提请仲裁。

十一、本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，报房管局公房科一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日。

厂房拆旧协议书范本篇五

出卖人甲方：

买受人乙方：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。房地产具体状况如下：

一甲方依法签订的房地产权证号为__________________；

三房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权（面积）（分摊面积）___________平方米。

四房屋平面图和房地产四至房屋附件

一；

五该房屋占用范围内的土地所有权为（国有）（集体所有）；国有土地使用权以（出让）

（划拨）（________）方式获得；

六房屋内附属设施状况及室内装饰情况附件

二；

七甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

三。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

一甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，（应办理）（可以不办理）土地使用权出让手续的，应由（甲方）（乙方）按规定（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金）（将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。

第四条甲、乙双方同意，甲方于________年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付转移占有给乙方。

（估价____倍）（价值_______元）向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的____日内，（甲乙双方共同）（委托甲方）

（委托_______________）向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

（市）（区）（县）房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。

第七条上述房地产风险责任自该房地产（权利转移）（转移占有）之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产（权利转移）（转移占有）前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。（权利转移）（转移占有）后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。

一、每逾期____日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____％的违约金，合同继续履行。

二、甲方书面催告乙方之日起的____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。

一、每逾期____日，甲方应向乙方支付已收款____％的违约金，合同继续履行。

二、乙方书面催告甲方之日起的____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的____日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,还应按已收款的_____％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自（甲、乙双方签订）（____________公证处公证）（____________________）之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，（提交_____________仲裁委员会仲裁）（依法向人民法院起诉）。

第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________（市）（区）（县）房地产交易中心各持一份。

转让方甲方：________________

受让方乙方：________________

项达成如下协议:

目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地

第一条中列明和地上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整金额大写元。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期____日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。

3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

________年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用在不损坏原有物品的基础上。

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

甲方乙方

代表：________________代表：_______________

甲方转让方：

乙方受让方：

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房，厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条：

2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出资并负责全部运出或处理。________年____月____日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担任何责任。

3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续租赁。

第二条：甲方已交纳租金及厂房押金伍万元，全部生产设备及生活用

品等，总折价为人民币万元整。

第三条：本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币伍万元整，剩

余金额由甲方办理好相应手续汽车过户在________年____月____日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据。

第四条：双方定于月司办公室交接。

第五条：特约事项

1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2、厂房交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方

负责理清，与乙方无关。

3、厂房交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概

由甲方负责。

4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。

第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方

有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。

第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，

协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。

第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，

双方股东签字生效，并具同等法律效力。

甲方：乙方：见证人：

身份证号:身份证号:

厂房拆旧协议书范本篇六

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的'原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜达成如下协议：

一、拆除范围：

二、拆除房屋间，总价为人民币_______元（大写：______________）。

三、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月__日竣工，交由甲方验收。

四、施工要求：

乙方应保质保量。在拆房期间，拆出的建筑材料（砖、瓦、木料等）由乙方码放整齐。具体拆房要求如下：

1、将平房拆完，地梁不拆。水泥砖存放一块，尽量不能损坏。

2、门、窗，瓦、木料等存放大路边，尽量不能损坏。

3、将墙土存放在房根基里，刨平为止。

五、安全责任。

乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程。若乙方在施工过程中出现不安全事故或造成甲方及第三方财产损害的，均由乙方承担相应的补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。

六、工程款支付：

验收合格结束后，甲方一次性付乙方全部合同金额。

七、本协议双方签字或盖章后生效。

八、本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日。

厂房拆旧协议书范本篇七

甲方：

乙方：

为了保护施工人员的人身安全，做到文明施工、安全施工，甲方与乙方签订安全施工的协议书，具体情况如下：

1、乙方于__年__月__日，对吴村中学需要拆除的房屋共间拆除，至月日完工。

2、乙方在拆除房屋时要注意自身施工队员的施工安全，注意在校教师和学生的人身安全，如果由于个人原因造成的个人伤害或他人的人身伤害的、发生的个人纠纷的，由乙方自己承担与甲方无关。

3、乙方要按甲乙双方达成的协议和要求对所拆除的房屋进行施工，不得损坏学校的其他任何建筑及教学设施，如有损坏按当前的价格陪偿。

4、乙方必须按学校规定的路线出入施工区与学校。

本协议一式两份甲、乙双方各持一份，自签定之日起生效。

甲方：

乙方：

___年___月___日。

厂房拆旧协议书范本篇八

甲方： (以下简称甲方)

乙方： ( 以下简称乙方)

经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方将 规划拆迁区域所需拆除房屋及地面附属物建筑面积约 平方米，发包给乙方拆除，每平方米承包金 元，预交 万元，拆除面积按实际丈量协议测算面积计算结账。

二、乙方中标后，必须严格按照本协议有关规定执行，否则，甲方有权发包给他人。

三、乙方必须在拆迁户交清钥匙后 内将所承包区域建筑物、构筑物及地面堆积物拆除至地平面，并清除完毕全部材料。

四、甲方负责水、电、电话、有线电视线路的切断和城区搬运工具的通行。 五、乙方必须在约定时间内交付甲方验收，如延误工期，甲方有权单方面解除协议，将剩余建筑物、构筑物、地面附属物另行发包给他人，乙方对已交的承包金不得要求返还，因另包他人而加大的费用由乙方承担。雨天不能拆除，时间顺延。

六、乙方必须安全施工，严格按操作规程拆除，如发生火、盗、运输、伤亡等不安全事故的法律责任由乙方全部承担。

七、本协议未尽事宜，可以补充修改，补充修改后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

八、本协议经双方签字盖章后生效。

九、本协议一式三份，甲、乙方各执一份，另一份存档。

甲方： 乙方：

代表：

代表： 年 月 日

厂房拆旧协议书范本篇九

在不断进步的时代，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书是提高经济效益的手段。那么写协议书真的很难吗？以下是小编为大家收集的拆旧工程分包协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

承包方（甲方）：责任人：分包方（乙方）：责任人：风险提示：

分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的.合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。甲方将________________项目的拆旧工程交由乙方承包。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。

一、施工内容及工程量

1、施工内容：

2、拆除标准：

3、承包方式：

3、材料归属：施工中拆下的各类废旧材料归______方所有，由______方自行处理。

二、工程价款及结算方式

1、工程价款：双方商定项目总金额：____________元

2、结算方式：拆除范围内建筑物，完成及其他清理工作后，一次性付清工程款。

三、施工日期

1、本合同工程定于________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

四、双方职责甲方：

2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

4、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

5、受到甲方验收通知后，及时组织人员验收，验收完成后，按期支付价款。乙方：

2、积极配合甲方的工作，服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。

5、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

6、工程完工后，及时向甲方发出验收通知。

五、违约责任：任何一方违反本合同规定，均应承担其责任。违约方应赔付守约方因此受到的所有损失。另交付工程款的_______%作为违约金。

六、其他：

1、本合同签字生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。

2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力

4、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向合同履行地人民法院起诉。风险提示：

分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。

甲方：住址：联系方式：合同履行地：

签订时间：________年____月____日

乙方：住址：联系方式：合同履行地：

签订时间：________年____月____日

厂房拆旧协议书范本篇十

身份证号码：______。

地址：______。

电话：______。

乙方(购买方)：______。

身份证号码：______。

地址：______。

电话：______。

中介方：______。

地址：______。

法定代表人(负责人)：______。

电话：______。

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方厂房，并委托中介方办理过户按揭事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其坐落于______区______路______号______区______号楼______号，建筑面积_________平方米。_________结构厂房及其附属设施、设备出售给乙方(见附件一)。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写：____________)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方有义务告知乙方上述房地产的真实状况，保证其产权清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、甲乙双方在办理银行按揭贷款申请以及产权过户、房产抵押手续时，向银行及相关部门所提供的资料(如：房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等)均保证真实有效。若提供的相关资料有虚假成分，最终导致银行贷款审批以及产权过户、房产抵押手续未能通过和不能正常办理的，由提供虚假资料的一方承担违约责任和已产生的一切费用。并承担由此给其他两方带来的全部经济损失。

四、该厂房在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

日代甲方收到乙方交来购房定金______元(大写：____________元)，甲方应在中介方收到定金后______日内将房产证交给中介方。

六、购房定金交付之日起____________日内甲乙双方应到中介方签订《房地产买卖契约》。任何一方不能按时签订《房地产买卖契约》应承担由此给对方造成的损失。

七、《房地产买卖契约》签订之日,甲方应按规定向中介方支付中介代理费费______元;乙方应按规定向中介方支付中介代理费xxx_元。

八、中介方在甲乙双方签订《房地产买卖契约》，收齐甲乙双方相关证件后，乙方应将购房首付款交存中介方，然后在银行确定贷款获得批准后，甲乙双方协同中介方到相关部门办理过户手续;完结后由中介方在三日内将首付款转付甲方，余款在银行发放贷款后三日内由中介方转付给甲方。

九、中介方办完相关手续后三日内甲乙双方交验厂房，由甲方提供截止交房当日的物业管理、水、电等费用的明细清单(见附件二)。如有拖欠，须由甲方负责结清，如存在预交或节余情况，则由乙方补偿甲方的费用。甲方须在交验完毕后当日内将厂房交于乙方，本协议即告履行完毕。

十、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，并导致最终不能办理过户手续的;或者甲方在办理过户过程中违约，在得到确认后，除中介方退还乙方所交的购房定金外。甲方向乙方支付相当于乙方购房定金数额的违约金。中介方已经将部分房款转交给甲方的，甲方负责无条件退回，因此而给乙方和中介方造成的一切损失，由甲方承担。

(二)乙方不能如期签订《房地产买卖契约》并导致最终不能办手续的;或者乙方在办理过户过程中违约，在得到确认后，乙方所交的购房定金不予退还，作为乙方违约金由中介方直接转交给甲方。在此过程中，中介方已经将部分房款转交给甲方的，乙方负责追回，因追不回而造成乙方的损失，由乙方自行承担。

(三)甲方如不按合同规定的日期交付厂房，每期逾期一天按房价总额0.5%计算违约金与乙方。逾期超过_________日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并双倍返还乙方定金，应赔偿乙方因此而造成的一切经济损失。

(四)乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按0.5%计算的违约金给甲方。逾期超过______日时，甲方有权解除合同。解约时，甲方不退还乙方所交的购房订金，同时乙方并应赔偿甲方因此而造成的一切经济损失。

(五)交房时，乙方发现厂房构造和设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于______日内修理，如逾期不修理或不能及时解决的，按逾期交房计算甲方违约金，乙方也可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求的，乙方可解除合同，解约时，甲方除应返还已收房价款外，还应按照本条第三款规定承担违约责任。

(六)如果甲方出售的厂房存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

(七)中介方因丢失重要资料及其他原因不能办理过户的`，退还所收的中介代理费，并承担由此给甲乙双方造成的经济损失。

(八)因甲乙任何一方违约的，违约方应向中介方支付全部中介代理费用。

十一、本协议一经签订，一切事项均以本协议所列条款为准，其他口头承诺无效。

十二、其他事项：

(一)本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

(二)本协议及其附件经过三方签章后生效，一式叁份，具备同等法律效力。

十三、其他补充事项：

特别提示：

尊敬的客户，在本公司签订合同后，一切事项均以本合同所列条款为准，任何人未经本公司书面同意作出的任何口头承诺无效。如需交购房定金、购房款及中介费者，______元以下，可直接交于分店店长;______元以上的，请交于本公司指定银行帐号，否则因此产生的不良后果，本公司概不负责。

甲方签名：_________________。

乙方签名：_________________。

中介方签名：________________。

签约时间：______年______月______日。

厂房拆旧协议书范本篇十一

房屋产权人（甲方）。

承租使用人（乙方）。

经甲乙双方协商达成如下协议：

1、甲方将四平市铁西区平西乡新发村新发三社厂房一栋租给乙方使用，年租金壹万元，乙方租期为五年（月日至月日），乙方先付租金，年租金一次性交齐。如乙方没有按时交纳房租，甲方有权终止此租房协议。

2、住房期间，乙方承担取暖费，地税局的房产税、土地局的土地税及其他有关经营方面的费用，如乙方因未交纳相关费用而造成不良后果，由乙方负责。

3、乙方承担租期不得改变房屋主体及附属设施，否则承担一切责任。在使用期间乙方负责水、电、气设施的`管理及维护，如有破坏乙方承担责任。

4、在乙方经营中，乙方的商品、物品及备品由乙方自行看管，如有丢失、破坏，乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

5、乙方须在国家政策法规许可范围内经营，严格执行国家及本地区的各项政策、法律、法规，否则发生一切责任乙方承担。

6、在承阻期间造成甲方房屋破损、损坏由乙方负责。

7、合同期内，甲乙双方中的任何一方都不得擅自将该房出租、借、包等各种形式或名义交他人使用或经营。

8、其他未尽之事，由甲、乙双方协商解决。

甲方：（签字）。

乙方：（签字）。

厂房拆旧协议书范本篇十二

身份证号：_________________。

一、乙方按本乡村庄规划及住宅建设要求,在新型农村社区小康示范点号楼号购住宅一套,保证将原宅自行拆除,将占用的亩土地自行复垦。

二、乙方向甲方每平方米交纳元的`土地复垦保证金元，共计元大写。本保证金在协议签订两日内交清。

三、乙方须在协议签订后日内完成旧宅拆除及土地复垦工作，复垦处的土地达到：_________________路通、渠通、土地疏松、无沙石、田埂结实不漏水,达到国家复垦规定标准。

四、乙方完成复垦后，甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，乙方方可向集体交地，甲方向乙方全额退还土地复垦保证金，若验收不合格，乙方自行整改，整改后仍不合格或拒不整改的，由甲方用复垦保证金组织复垦，复垦费用的不足部分由乙方承担。

五、乙方在拆迁旧宅和土地复垦过程中产生的一切人身及财产安全责任均自行承担。

六、本协议其它未尽事宜，甲乙双方协商处理。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报市国土资源局区分局一份，协议自签定之日起生效。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

签证单位：_________________。

日期：_____年_____月_____日