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推荐买房签了认购协议书如何写一
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号:××××××××××××,建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方承诺:
1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
3 保证该出售房屋未予出租。
4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三 乙方承诺:
1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2 按国家要求不改变房屋的结构。
3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四 违约责任
1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六 协议自双方签字或盖章之日起生效。
七 协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方:
乙方:
注明日期
推荐买房签了认购协议书如何写二
合同双方当事人:_________
出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)
身份证号码:_________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):_______________ (以下简称乙方)
身份证号码:___________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在_________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。
并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。
(详见土地房屋权证第_________号)。
乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备:包括_______________________________
第三条、本合同中所述房屋为___________________,是_________________的家庭(夫妻)共同财产。
原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在________年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月____日付给甲方,
第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日________年____月____日)付给甲方。
第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付(________年____月____日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同
第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日
第二天起至实际交付之日止,每延期____日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任
出卖人(甲方):_______________买受人(乙方):_______________
年月日
推荐买房签了认购协议书如何写三
甲方(卖方):身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方向甲方购买房产并签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区,该房屋的所有人为,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)。
第二条:上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥302000元,总金额大写:叁拾万零贰仟元整,小写:¥302000元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条:交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条:税费承担
经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。
第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式
本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章:
甲方公证人签章:
乙方(买方)签章:
乙方公证人签章:
其他相关证明人签章:
推荐买房签了认购协议书如何写四
致______________银行:
兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。
身份证号码为:__________________________________________________
其平均月收入为人民币(大写)_________________________(¥______________元),年收入为人民币_______________________(¥_____________元)。
填表人签字: 证明单位(盖公章):
日期: 年 月 日
单位联系电话:______________________________
单位名称:______________________________
单位办公地址:______________________________
本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入,不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。
提醒:收入基本上没有不虚开的,别太夸张就好。如果你开的太高了,银行肯定是要调查的。调查你的工资的个税就可以知道你的收入证明是真的是假的!
除了收入证明以外,还得提供以下证明银行才给贷款:
1、身份证(未成年人需出生证明);2、户口本(集体户口需要户籍证明);3、婚姻证明(未婚者提供名政局出具的未婚证明三份原件);4、税单(一年以上);5、工资流水(一年以上并体现姓名、账号及银行盖章)或存款流水;6、收入证明:1:用黑色水笔填写;2:要留固定电话;3:要留联系人;4:收入金额高于每月还款的2倍;7、私章(方章);8、还款账号;9、外来人员需要提供居住证;10、首付款收据。
以上就是买房贷款以及办理签证等的时候要开具的收入证明范本和注意事项。
推荐买房签了认购协议书如何写五
买房定金的合同
卖房人(姓名):______________;(以下简称甲方)
买房人(姓名):______________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_____________市__________区__________街__________段__________号的__________房(_____室_____厅_____平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币_________________万_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三条由于卖房人房证没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金_____________(_____________)。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式_____份,甲、乙方各执_____份。
卖房人(甲方):______________签字身份证号:________________
联系方式:_________________年__________月__________日
买房人(乙方):______________签字身份证号:________________
联系方式:_________________年__________月__________日
推荐买房签了认购协议书如何写六
甲方:_________________身份证号:_________________
乙方:_________________身份证号:_________________
丙方:_________________身份证号:_________________
甲乙丙三方经协商一致,就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:
一、甲乙丙三方共同出资购买位于套,面积㎡。该房产总价共**元,甲方出资**元,乙方出资**元,丙方出资**元。
二、该房产为甲乙丙三方按份共有,甲方占%,乙方占%,丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租,出租租金及出租年限三方另行协商确定。
四、协议期间,房产的所有收益、债权等由三方平均分配,房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的,该方有权向其他方追偿。
五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人,每年的管理费为元,经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为:_________________
1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;
2、负责管理因该房产发生的收入、支出,包括收取租金、房屋修缮等其他费用。
3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益,具体时间三方另行约定。
4、其他:_________________
六、甲乙丙三方一致同意,各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下:_________________
甲方继承人:_________________
乙方继承人:_________________
丙方继承人:_________________
七、协议期间对房产进行处分或重大修缮,必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方转让其享有的房产份额,其他方有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的,转让方有权向第三人出售其份额。
八、因发生继承或转让,各方份额发生变化,该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。
九、本协议经三方签字后生效。
十、本协议一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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