土地盖房的协议书(优质8篇)

总结是对我们学习和工作的一种回顾，是我们对过去经历的再思考和升华。写总结时要注意客观公正，避免主观情绪或偏见的干扰。切勿完全照搬范文内容，我们应该根据实际情况进行个性化的总结。

土地盖房的协议书篇一

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况：

甲方将承包经营的______市___县___镇______村_______亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

租赁土地所有权的`详细情况。

二、租赁期限。

本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月______日。

三、租金标准。

乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

四、土地用途。

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳。

(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;。

(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明。

(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;。

(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

七、违约责任。

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决。

(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;。

(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

九、附件。

(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;。

(三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

社意见(盖章)：______。

甲方代表：______。

___年___月___日。

乙方代表：______。

___年___月___日。

土地盖房的协议书篇二

甲方：

乙方：

甲方为改善建房条件，建别墅一套3搂半(后面加二间小屋在內)现经双方协商达成合同协议如下。

一、总计价格总金额(包轻工)四十八万元正。

二、建房时期：__年月日动工。

三、付款方式：先付定金(五万元正)，每浇一层楼层先付：(12万)余额柒万到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期间必需要安全施工，确保安全，如：出现意外事故。全由乙方负责，与甲方无关。

五、建房质量第一，建房材料费由甲方提供，按照泥工工程来建造，不得偷工减料，按甲方的要求和款样来建造。在协议中未尽事宜的，双方协商处理。

六、本协议书一式二份，双方各执一份。签名和盖章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

土地盖房的协议书篇三

征收单位：______________(以下简称甲方)。

被征收单位：____________(以下简称乙方)。

为了规范土地征收工作，保障项目用地需要，甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《峡江县征收土地管理办法》规定，需依法征收乙方土地，现经甲、乙双方共同协商达成如下协议：

一、征收面积及四至。

1、甲方征收乙方土地面积______亩，其中水田______亩，旱地______亩，园地______亩，宅基地______亩，林地及其他土地______亩，未利用土地______亩。

2、甲方征收乙方土地四至是：______________东至：______________，南至____________，西至____________，北至____________。(详见征地勘测定界图)。

二、征地补偿费项目及标准。

1、土地补偿费：水田每亩____________元，旱地每亩____________元，园地每亩____________元，宅基地每亩____________元，林地及其他土地每亩____________元，未利用地每亩____________元，计人民币____________元。

2、安置补助费：水田每亩____________元，旱地每亩____________元，园地每亩____________元，宅基地每亩____________元，林地及其他土地每亩____________元，未利用地每亩____________元，计人民币____________元。

3、青苗及附着物补偿费：由青苗核实工作组负责调查种类、数量、权属等，补偿按有关规定执行。

以上征地补偿费共计人民币____________元。

三、付款方式：

征收土地协议签订后，由属地乡镇人民政府向县政府行文请示拨付征地补偿费，经县财政、国土等部门核实报县政府同意后，由县财政将征地补偿费拨付给乡镇人民政府，乡(镇)人民政府必须在7个工作日内将征地补偿费转付给被征地农村集体经济组织，不得截留、挪用。

四、其他事项。

1、征收县城近期规划区内和____________镇规划区内用于城市建设的集体耕地，按征收耕地8%的比例预留土地，用于被征地村组发展生产、村内公益事业、被征地农民养老保险和解决农民生活保障、医疗保障及就业培训等。

2、甲方支付给乙方全部征地补偿费用后7日内，乙方应清理完地上青苗及附着物，净地交给甲方。逾期不交付土地的，甲方有权依照法律规定收缴土地。

3、甲方在告知拟征收土地的位置、范围后，任何单位和个人不得在拟征收土地范围上抢栽、抢种、青苗和抢建建筑物、构筑物，否则征地时一律不予补偿。

4、甲方征收乙方土地，所有权归国家。

五、本协议一式肆份，甲方两份，乙方及土地被征收所在地乡(镇)政府各持壹份，此协议自签字之日起生效。

附件：勘测技术报告及勘测定界图。

甲方代表(签章)____________乙方代表(签章)____________。

乡(镇)政府代表____________(签章)。

鉴证单位代表____________(签章)。

_________年____月____日。

土地盖房的协议书篇四

为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本协议。

一、租赁土地用处。

出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田___________亩，地___________亩。座落在___________区镇（乡、街道）___________村___________组，小班号为___________号，其中：___________号小班号面积___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩；四周边界：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具体方位详见土地平面图）。

三、土地租赁期限。

土地租期为年，从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止协议，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

（一）双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

（二）租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（___________元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

（三）土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

（四）租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的.畅通。

1、土地流转租金：

（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麦）___________公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩______元现金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年___________元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将___________%的利润支付给甲方。

2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

六、土地附着物的补偿。

租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

七、双方的权利责任。

1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。

3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

八、在租地期间。

因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）。

九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

十、违约责任。

本协议一经签字，双方必须共同遵守。

1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止协议，若甲方终止协议，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止协议，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金。

（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。

十一、本协议期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

十二、协议清偿，若乙方不再续租或无法履行协议时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除协议。乙方投入的基础设施：

（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；

（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

十三、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

十四、本协议一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份。

十五、本协议一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本协议才正式生效。以前凡与本协议相抵触的一律破除。

甲方：___________。

___年___月___日。

乙方：___________。

______年____月____日。

土地盖房的协议书篇五

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建农村居民住房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

施工安全。

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。

2、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，双方签字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。

甲方(手印)：乙方(手印)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号。

签订时间：年月日签订时间：

土地盖房的协议书篇六

卖方(甲方)：证件号：

买方(乙方)：证件号：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明。

转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。

甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。

该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明。

甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。

由甲方承担违约责任。

第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价。

双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

第五条付款方式。

1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

2、甲方在___________________元人民币。

第六条违约责任。

1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

第七条房屋交付。

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;。

2、没有固定不可移动装修物品的破坏;。

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;。

4、其他_________________________________;。

第八条关于产权办理的约定。

本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

土地盖房的协议书篇七

甲方(出租方)：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方(承租方)：

住址：

身份证号码：

联系电话：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下：

一、土地承包经营权租赁面积和方式。

甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从年月日起至年月日止，租赁给乙方用于。

二、双方权利及义务。

(一)甲方的权利和义务：

1、按照本合同规定收取土地租金;。

2、按时将出租的土地交付乙方使用;。

3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;。

4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;。

5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。

7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;。

9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。

10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。

(二)乙方的权利和义务：

1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;。

2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;。

3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;。

4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;。

6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;。

8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;。

9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方所有。

三、租赁价款及支付方式。

按照单价每亩(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。

四、合同的变更和解除。

有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

1、经双方当事人协商一致，双方可以解除本合同;。

2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;。

3、一方违约，使合同无法履行的`;。

4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。

五、违约责任。

(一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。

(二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的%计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。

(三)乙方租赁期间违约的，也应依法承担违约责任，所交付的租金不退。

六、争议的解决。

(一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。

(二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。

(三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。

七、其他事宜。

(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

(二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，按照另有表示办理。

(三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。

(四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方：(签章)。

___年___月___日。

乙方：(签章)。

___年___月___日。

土地盖房的协议书篇八

承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

第一条：租赁土地范围及用途。

乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以_______________________。

第二条：租赁土地期限。

租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

第三条：租赁土地租金。

本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。

第四条：甲方的权利和义务。

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的'有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条：乙方的权利和义务。

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。

2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

第六条：协议的解除。

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条：免责条款。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第八条：租赁场地的交还。

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条：争议解决方式。

协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

第十条：附则。

本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

甲方(签章或签字)：_____________。

_____年______月_____日。

乙方(签章或签字)：____________。

_____年______月_____日。

_________年______月_____日。