2023年街道物业管理协议书(优秀15篇)

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街道物业管理协议书篇一

为了规范__小区的物业管理，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房产提供给乙方进行物业管理事宜，特订立本《物业管理协议》：

1.小区基本情况：

该小区位于__市__区__路__号，小区规划面积__平方米，共有x栋楼房，房屋x栋，住宅x户，商业用房x间。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期足额交纳管理费用；

（2）乙方有权对小区内各项设施设备进行维护、保养、检查；

（3）乙方有权要求甲方维护该小区的公共秩序，保障小区的公共安全；

（4）乙方有义务对该小区内的设施设备进行日常维护、保养、检查；

（5）乙方有义务保障小区内的公共秩序，包括但不限于安全、消防、环保等；

（6）乙方有义务对该小区内的业主提供优质服务，维护业主的合法权益。

3.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对该小区内的设施设备进行日常维护，保障其正常运行；

（3）甲方有权要求乙方定期组织消防演练，保障小区的公共安全；

（4）甲方有义务按照协议约定支付管理费用；

（5）甲方有义务协助乙方进行公共设施设备的维修、保养、检查等工作。

4.管理费用：

甲方按照其拥有小区房屋的建筑面积每平方米每月x元的标准向乙方交纳管理费用，具体数额为：房屋建筑面积x元，商业面积x元，车库面积x元，合计x元。

5.管理费用支付方式：

甲方应于每月x日前将管理费用支付给乙方，遇节假日可相应顺延。

6.其他约定：

（1）乙方应定期组织消防演练，甲方应予以协助；

（2）甲方应按照协议约定交纳管理费用，不得拖欠；

（3）乙方应保障小区的公共安全，包括但不限于安全、消防、环保等；

（4）乙方应保障小区的公共秩序，包括但不限于安全、消防、环保等；

（5）乙方应定期组织小区业主大会会议，保障业主的合法权益。

7.违约责任：

（3）甲方如违反协议约定，擅自使用该小区公共设施设备，乙方有权要求甲方限期整改，并可要求甲方支付违约金，违约金按每月x元计算。

8.争议解决：

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，双方可向当地人民法院起诉。

甲方（业主）：（签字盖章）。

乙方：（签字盖章）。

日期：____年__月__日

街道物业管理协议书篇二

甲方（业主）：（甲方全称）。

乙方（物业管理企业）：（乙方全称）。

为规范甲方（业主）物业居住小区的管理，提高小区文明程度，甲方与乙方经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容。

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、楼道间、自行车房、共用照明、弱电系统等部位。

2.共用设施、设备的维修、养护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼道消防设施、电梯等设施。

3.公共环境卫生，包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

4.公共秩序维护，包括：门岗值勤、巡逻岗的巡逻、车辆管理、装修管理、安全防火、系统化消防设施的维护和保养工作。

5.装饰装修管理。

二、物业服务质量。

1.共用部位、共用设施设备维修养护，做到场日检查，及时处理；

3.保障车辆停放与管理，保障消防通道畅通；

4.公共秩序维护，确保小区的人和物安全；

5.装饰装修管理，保证公共部位及设施设备不受到损坏。

三、业主的权利和义务。

1.参加业主大会，行使合法权利，监督物业服务管理，提出意见和建议，共同协商解决重大问题。

2.遵守业主公约、业主大会议事规则、小区有关制度及物业服务合同规定的义务。

3.协助乙方做好物业服务工作，为乙方工作提供便利。

4.按照物业服务合同约定，缴纳物业服务费用。

5.房屋自用部位、自用设施设备维修，经乙方同意后，在乙方合理可控制范围内，由甲方自行维修或向有关部门申请维修，自行承担维修费用；如涉及大修，甲方应报乙方批准后，由乙方通知甲方承担维修费用。

6.不得占用、损坏共有部分。

7.乙方进入甲方住宅进行维修、检查时，甲方应积极配合，不得无理阻挠。

四、乙方的权利和义务。

1.根据业主公约、业主大会议事规则、相关制度及物业服务合同，制定并实施物业服务标准。

2.乙方有义务将涉及房屋共有部位及共有设施设备维修、养护，环境卫生，安全保卫，绿化养护等方面的维修、养护计划向甲方通报。

3.乙方应在本合同终止时，向甲方移交有关的档案资料。

4.乙方不得改变共有部分的性质，不得改变共有部分用途。

5.乙方有权依照法规和物业服务合同，收取物业费用。

6.乙方全权负责物业服务中的安全工作，并承担相应责任。

五、违约责任。

1.甲方违反本合同约定，不按期支付物业服务费的，乙方有权按每日万分之二的标准向甲方加收违约金。

2.乙方违反本合同约定，不履行物业服务主要内容的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方同时应承担相应违约责任。

六、其他。

1.甲乙双方共同约定本协议作为《前期物业管理服务协议》的补充条款，具有同等法律效力。

2.本协议自签订之日起生效。

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街道物业管理协议书篇三

业主（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

房屋地址：

受委托人（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、服务内容。

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理；

3.公共设施和配套设施的维修、养护和管理；

4.公共环境卫生；

5.公共秩序维护。

二、服务质量。

乙方应按照《物业服务合同》约定的服务内容，履行物业服务，确保房屋及配套设施设备的正常使用和维修。乙方应保证房屋及配套设施设备的正常使用，如有故障应及时维修，确保业主的正常生活和使用。

三、服务费用。

1.物业服务费用由甲方按照政府指导价或市场指导价，与乙方协商确定。

2.物业服务费用的支付方式为按月支付，支付时间为每月10日前。

3.乙方提供其他服务（如代收水费、电费、燃气费、垃圾清运等）的，甲方应按照实际发生的服务费用支付给乙方。

四、违约责任。

1.甲方违反本协议，未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并可按照每日千分之三的标准支付违约金。

2.乙方违反本协议，未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可按照每日千分之三的标准支付违约金。

3.因甲方原因，导致物业设施设备损坏或不能正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

五、其他条款。

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：

街道物业管理协议书篇四

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（以下简称“物业管理方”）。

地址：

电话：

电子邮件：

乙方：（以下简称“业主方”）。

地址：

电话：

电子邮件：

鉴于甲方拥有一个物业管理服务，乙方是该物业的业主，双方就此达成如下协议：

1.1物业管理方将对乙方所拥有的物业进行全方位的管理，包括但不限于设施管理、环境管理、安全保卫、客户服务等方面。

1.2物业管理方将对乙方所拥有的物业进行定期的维护和保养，保证物业的正常运行。

1.3物业管理方将对乙方所拥有的物业进行合理的收费，收费标准和方式将在物业服务合同中约定。

第二条双方的权利和义务。

2.1甲方有权对乙方所拥有的物业进行管理，并按照物业服务合同约定的标准收取费用。

2.2乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并按照合同约定的方式支付费用。

2.3双方在履行本协议时，应相互配合、协商，并遵守国家相关法律法规和政策规定。

第三条违约责任。

3.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.2因不可抗力原因造成本协议无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可解除本协议。

第四条协议的变更和终止。

4.1本协议的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。

甲方：（盖章）。

日期：

乙方：（盖章）。

日期：

街道物业管理协议书篇五

本协议双方为：

业主（买方）：[业主名称]。

物业服务企业（卖方）：[物业服务企业名称]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方所售物业之事宜，甲乙双方达成如下协议：

一、物业基本情况。

该物业位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

二、物业交付标准。

物业交付标准应包括但不限于以下内容：

1.竣工验收合格证书；

2.水电安装及消防设施验收合格证明；

3.其他相关配套设施的验收合格证明。

三、物业交付时间。

物业的交付时间为甲方与物业公司签订正式买卖合同的当天，甲方应按照约定的时间接收物业。

四、物业交付方式。

甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内到现场办理物业交接手续。

五、物业产权证书办理。

甲方应按照乙方的要求，及时提供办理产权证书所需的资料，并承担办理产权证书的全部费用。

甲方应按照乙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任。

1.甲方未按照约定的时间接收物业的，应按照约定时间支付违约金；

2.甲方未按照约定的要求提供办理产权证书所需资料的，应按照约定时间支付违约金；

3.甲方未按照约定的期限缴纳物业管理费用的，应按照约定时间支付违约金。

八、其他约定。

1.甲方在物业使用过程中，应遵守乙方制定的物业管理规定；

2.甲方在物业转让过程中，应将本协议约定的内容告知受让人；

3.其他需要约定的内容。

九、争议解决。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式处理（未作选择的，视为选择1）：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

十、其他事项。

本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：[甲方（业主）签名]。

日期：[日期]

乙方（物业服务企业）：[乙方（物业服务企业）签名]。

日期：[日期]

街道物业管理协议书篇六

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（物业所有人）。

地址：（地址）。

电话：（电话）。

地址：（地址）。

电话：（电话）。

鉴于甲方拥有位于（地址）的物业，乙方同意提供物业管理服务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条物业服务内容。

1.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行维护、保养、清洁、绿化和安全防范等日常管理。

1.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保物业的正常使用。

1.3乙方应按照约定，向物业所有人提供物业服务，甲方应按时支付物业费用。

第二条物业费用。

2.1甲方应按照约定向乙方支付物业费用。

2.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业费用。

3.1协议的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.2在协议履行期间，双方应遵守协议约定，任何一方不得单方面解除或变更协议。

第四条违约责任。

4.1甲方未按时支付物业费用，应按照约定支付滞纳金。

4.2乙方未按照约定提供物业服务，应按照约定支付违约金。

4.3任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决。

5.1双方在协议履行期间发生的争议，应协商解决。

5.2如果协商无法解决争议，双方可选择以下方式解决：

5.2.1通过仲裁委员会仲裁解决。

5.2.2提起诉讼解决。

甲方：（签名）。

乙方：（签名）。

日期：（日期）

街道物业管理协议书篇七

甲方（业主）：

姓名：_________________。

身份证号码：_________________。

联系电话：_________________。

地址：_________________。

公司名称：_________________。

营业执照号码：_________________。

联系电话：_________________。

地址：_________________。

鉴于甲方是小区业主，自愿将小区物业委托给乙方实行物业管理，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下协议：

一、物业服务内容。

1.乙方为小区提供以下服务：

（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）公共绿化的养护和管理；

（3）公共场所的清洁卫生、垃圾收集、清运；

（4）车辆管理（包括停车场管理）、消防和安全防范；

（5）公共区域的水、电、照明等设施的维修、养护和管理；

（6）小区内的环境卫生、保洁和管理；

（7）业主大会、业主委员会的运作和管理。

2.乙方有权对甲方违反小区规定的行为进行制止和要求整改，对甲方提出的合理要求及时回应和解决。

3.乙方有权要求甲方按时缴纳物业费，并有权在甲方欠费时采取相应催缴措施。

二、物业服务标准。

1.乙方应按照《物业服务合同》约定的服务内容和服务标准提供服务。

2.乙方提供的服务应符合国家和本地区的相关规定和标准。

三、物业费及其他费用。

（1）物业费标准为每月每平方米建筑面积人民币__元（大写：__元）。

（2）物业费缴纳时间为每年x月x日前一次性缴纳当年物业费。

2.其他费用：

（1）停车管理费：按停车位实际收费标准收取，每年x月x日前一次性缴纳当年费用。

（2）公共水电分摊费：按实际费用向业主分摊。

四、业主的权利和义务。

1.业主应按时缴纳物业费和其他费用。

2.业主有权对乙方提供的服务提出意见和建议，并要求乙方改进。

3.业主有权要求甲方履行《物业服务合同》约定的义务。

4.业主有义务遵守小区规定和承诺，维护小区的公共秩序和环境卫生。

五、违约责任。

1.甲方不按时缴纳物业费和其他费用，乙方有权要求甲方缴纳逾期滞纳金，并可采取相应催缴措施。

2.乙方未按照《物业服务合同》约定的内容提供服务，甲方有权要求乙方限期改进，并可采取相应催缴措施。

3.乙方在提供服务时违反国家和本地区的相关规定和标准，甲方有权要求乙方限期改正。

六、争议解决。

本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均可向人民法院起诉。

七、其他事项。

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主）：

签字：_________________。

日期：_________________

签字：_________________。

日期：_________________

街道物业管理协议书篇八

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（以下简称“物业管理方”）。

地址：（地址）。

法定代表人：（姓名）。

营业执照号码：（营业执照号码）。

资质证书号码：（资质证书号码）。

其他相关资料：（其他相关资料）。

乙方：（以下简称“业主方”）。

地址：（地址）。

法定代表人：（姓名）。

营业执照号码：（营业执照号码）。

资质证书号码：（资质证书号码）。

其他相关资料：（其他相关资料）。

鉴于甲方有权从事物业管理业务，乙方希望甲方为其提供物业管理服务，双方就此达成如下协议：

1.1甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区公共区域的维护和管理；

（2）小区绿化、清洁和卫生；

（3）小区安全巡逻和秩序维护；

（4）小区设施设备的运行维护和管理；

1.2甲方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规的规定，并保证服务质量和水平。

第二条费用及支付。

2.1乙方应按照以下方式向甲方支付物业管理费用：

（2）其他相关费用：如水费、电费、燃气费、停车费等，按照实际使用量支付。

2.2乙方应在每月末前支付物业管理费和其他相关费用，如遇特殊情况，甲方可以暂停相关服务，并要求乙方在规定期限内支付相关费用。

第三条合同期限。

3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为（起始日期）至（终止日期）。

第四条违约责任。

4.1甲方违反本协议约定的，应向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2乙方违反本协议约定的，应向甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条其他事项。

5.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2本协议未尽事宜，由双方协商补充。

5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（业主方）：（签字）。

签订日期：（日期）

街道物业管理协议书篇九

第一条本管理规约由_________（以下简称“业主委员会”）于_________年_________月_________日订立，并由业主委员会负责解释。

第二条业主委员会由_________（以下简称“业主”）组成，是业主大会的执行机构，其权限包括但不限于：

（1）决定物业管理委托合同的签订、续签、解除；

（2）依照业主大会的决定作出决定和执行；

（3）审议决定物业管理委托合同中有关管理费收费标准、收费方式等；

（4）听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理工作的实施情况。

第三条本物业管理区域内的物业管理执行《业主临时公约》和业主大会的决定。

第四条物业服务企业负责制定物业管理服务标准和收费标准，报业主委员会批准。物业服务企业应将服务标准和收费标准在物业管理区域内的显著位置公示，接受业主监督。

第五条业主应爱护和合理使用房屋，不得将其改建、出租、出借或赠与他人。业主应遵守有关法律、法规和规章的规定，不得利用物业从事危害业主利益的活动。

第六条业主应按时交纳物业管理费，对拒不交纳物业管理费的业主，物业服务企业可采取适当措施予以催缴。

第七条物业服务企业应对管理区域内的共用设施设备进行日常维护、保养，保证共用设施设备的正常使用。

第八条物业服务企业应将共用设施设备的使用、维修、养护责任制明确到人，同时建立维修、保养档案。

第九条物业服务企业应对管理区域内的共用部位、公共设施设备进行定期检查、维修，检查、维修情况应作好记录。

第十条物业服务企业应建立安全防范制度，对管理区域内的共用设施设备、存放的物品、现金、图纸资料等，定期检查，发现问题，及时处理。

第十一条物业服务企业应定期公布共用设施设备维修保养和实际使用情况，接受业主监督。

第十二条物业服务企业应按《业主临时公约》和前期物业管理服务合同的约定，提供相应的服务。

第十三条物业服务企业应对管理区域内的绿化、环境卫生、安全防范、公共秩序等实施统一管理，业主要有权对物业服务质量提出批评、建议。

第十四条物业服务企业未能履行《物业服务合同》约定的，业主要求物业服务企业限期整改，未能整改或给业主、业委会造成损失的，应依法承担相应法律责任。

业主公约。

第一条业主行使权利、履行义务时，应遵守《业主临时公约》和有关法律、法规、规章的规定。

第二条业主对业主委员会和物业服务企业的工作提出意见、建议时，应依据《业主临时公约》和有关法律、法规、规章的规定，采取书面形式，并由本人签字。

第三条业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

第四条业主不得占用、损坏共用部位、共用设施设备，不得擅自改变其使用性质。

第五条业主应爱护并合理使用共用设施设备，不得擅自改变其使用性质。

第六条业主应爱护和合理使用共用部位、共用设施设备，不得擅自改变其使用性质；不得擅自占用、损坏共用部位、共用设施设备；不得擅自将共用部位、共用设施设备改作他用。

第七条业主应按时交纳物业管理费，对拒不交纳物业管理费的业主，物业服务企业可采取适当措施予以催缴。

第八条业主有权要求物业服务企业限期整改质量存在问题或违反安全责任、管理责任的事件。

第九条业主有权要求物业服务企业对其合理要求给予满足，对其合理建议给予采纳。

第十条业主有权对物业服务企业的工作提出批评、建议。

第十一条业主有权查阅业主委员会的会议记录、财物帐目。

第十二条业主有权在物业服务中心设立的银行储蓄账号内存储物业管理费。

第十三条业主有权参加涉及本人利益的物业管理会议、活动。

街道物业管理协议书篇十

甲方（物业管理方）：__公司，以下简称甲方。

乙方（业主）：__公司，以下简称乙方。

二、协议目的。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物业服务管理条例》等相关法律法规，达成如下协议：

三、服务内容。

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋共有部位的维护和管理；

2.共有设施设备及其运行、维修、保养；

3.绿化与环境卫生；

4.保安服务；

5.消防和安全防范工作；

6.业主大会、业主委员会日常事务管理与服务；

7.法律法规规定的其他应由甲方负责的服务工作。

四、服务标准。

甲方应按照以下标准提供服务：

1.房屋及共用设施设备维护：定期检查、及时维修，确保设备良好运行；

2.环境卫生：定期清扫，保持环境整洁；

3.保安服务：24小时保安值守，确保小区安全；

4.消防和安全防范工作：建立消防和安全防范体系，定期检查，及时整改。

五、服务费用。

乙方应按照以下标准支付物业管理费用：

1.物业服务费：乙方每季度应向甲方支付__x元；

2.水费、电费、燃气费等相关费用由乙方按照实际用量支付给甲方。

六、违约责任。

如一方违反本协议，应承担相应的违约责任：

1.甲方违反服务标准，乙方有权要求甲方限期整改，造成损失的，可要求甲方赔偿；

2.乙方违反本协议，甲方有权要求乙方按期整改，造成损失的，可要求乙方赔偿。

七、其他事项。

1.协议期限：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为__x年；

2.协议如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

街道物业管理协议书篇十一

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（以下简称“物业管理方”）。

地址：

电话：

电子邮件：

乙方：（以下简称“业主”）。

地址：

电话：

电子邮件：

鉴于甲方有权提供物业管理服务，乙方同意将其物业物业委托给甲方管理，为明确双方权利和义务，现订立本协议：

第一条物业基本情况。

物业名称：（名称）。

物业地址：（地址）。

物业类型：（类型）。

物业面积：（面积）。

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。

2.共用设施设备的维修、养护和管理。

3.公共场所的清洁卫生、垃圾收集。

4.公共秩序维护与安全防范。

5.装饰装修管理。

第三条委托管理事项。

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.共用设施设备的维修、养护和管理。

3.公共场所的清洁卫生、垃圾收集。

4.公共秩序维护与安全防范。

5.装饰装修管理。

第四条双方权利和义务。

1.甲方权利和义务。

（1）负责物业维修和养护。

（2）负责公共设施设备的更新改造。

（3）负责公共场所的清洁卫生。

（4）负责公共秩序维护与安全防范。

（5）负责装饰装修管理。

2.乙方权利和义务。

（1）监督甲方履行物业维修和养护。

（2）监督甲方履行公共设施设备的更新改造。

（3）监督甲方履行公共场所的清洁卫生。

（4）监督甲方履行公共秩序维护与安全防范。

（5）监督甲方履行装饰装修管理。

（6）监督甲方履行物业档案资料管理。

第五条费用收取。

1.物业费：乙方按照物业的面积和本协议约定的收费标准，按年度向甲方支付物业费。具体收费标准和支付方式由双方另行协商。

2.其他费用：如发生维修、养护、更换等费用，甲方应按照实际费用向乙方申报，经双方协商后支付。

第六条违约责任。

1.甲方违反本协议约定的，乙方有权要求甲方限期整改，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金。

3.由于一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

1.本协议经双方协商一致，可以变更或解除。

2.本协议一方向另一方提出解除协议，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。

第八条争议解决。

如双方在本协议执行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向（管辖法院）提起诉讼。

第九条其他事项。

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

代表/签字：

乙方（业主）：

代表/签字：

日期：（日期）

街道物业管理协议书篇十二

前期物业管理服务协议的有效期限问题。根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效，更换物业公司必须成立业主大会，按照建设部业主大会议事规则的程序，小区有20%的业主同意由当地居委会、街道办事处、物业管理行业主管部门牵头组织进行选举，小区2/3的业主同意才能更换物业公司。

前期物业服务合同有效期有多长?我国法律对于前期物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，前期物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。前期物业服务企业是出于对前期物业管理的需要由开发商选聘的，并不代表全体业主的意志，如果业主对前期物业服务不满意，却要等到合同期满才能选聘新的物业公司服务，显然剥夺了业主的自主权，损害了业主的利益。因此《物业管理条例》第26条规定，期限未满，业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

前期物业管理合同的有效期限。前期物业管理，是指在业主委员会成立之前，建设单位选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，由物业管理企业依照合同约定提供的物业管理。根据国务院《物业管理条例》第2十一条的规定：“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的.，应当签订书面的前期物业服务合同。”第2十六条规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”本案中，k房地产公司与h物业管理企业签订的前期物业服务合同合法有效，该合同的效力将一直持续到业主委员会选聘物业管理企业并签订物业服务合同之时，并且效力及于小区全体业主。

何谓前期物业服务合同，其有效期限有多长？《物业管理条例》第25条、第26条规定，建设单位与购房者之间所签订的房屋买卖合同，应当包含前期物业管理服务合同约定的内容。对于前期物业管理服务合同订立时是否应该确定合同期限没有具体的要求，可以约定期限，也可以不约定期限。但应该明确的一点是，并不是说前期物业服务合同约定了期限，就应该等该期限届满才能终止合同，业主大会才能选聘新的物业服务企业。《物业管理条例》规定，即使在约定的期限未满前，如果业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理服务合同生效，则前期物业管理服务合同自行终止。

街道物业管理协议书篇十三

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（盖章）。

地址：（地址）。

电话：（电话）。

乙方：（盖章）。

地址：（地址）。

电话：（电话）。

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就（项目名称）的物业管理达成如下协议：

第一条物业基本情况。

1.1项目名称：（项目名称）。

1.2项目地址：（项目地址）。

1.3物业类型：（物业类型）。

2.1安全管理：甲方应确保物业区域内的安全，包括但不限于保安巡逻、消防设施管理、停车管理等。

2.2环境管理：甲方应负责物业区域内的环境管理，包括保洁、绿化、垃圾处理等。

2.3设施管理：甲方应负责物业区域内公共设施的管理和维护，包括但不限于电梯、空调、水电设施等。

第三条物业费用。

3.1物业费用构成：物业费用包括但不限于物业管理费、维修维护费、保险费、税金等。

3.3收费时间：（收费时间）。

3.4缴费方式：（缴费方式）。

4.1甲方应按照相关法律法规和相关技术规范，对物业进行定期维护和检查，确保物业的正常运行。

4.2甲方应建立物业维修和抢修预案，确保在发生故障时及时处理。

4.3乙方应及时将物业设施的情况告知甲方，以便甲方及时进行维护和修理。

第五条违约责任。

5.1甲方如未能按照本协议的约定履行管理职责，乙方有权要求甲方改正或支付违约金。

5.2乙方如未能按照本协议的约定支付物业费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3对于任何违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第六条其他事项。

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

街道物业管理协议书篇十四

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（小区或物业名称）业主委员会。

地址：（地址）。

地址：（地址）。

鉴于甲方是已签订了《物业服务合同》的小区或物业的业主，为维护全体业主的共同利益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、物业服务内容。

1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供以下服务：

（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）公共环境卫生、绿化管理；

（3）协助有关部门处理突发事件；

（4）协助维护交通秩序、车辆停放管理；

（5）协助开展社区文化宣传和体育活动。

2.乙方提供的服务应符合以下标准：

（1）房屋管理服务，保证房屋及设施设备的正常运转；

（2）环境卫生管理服务，保证公共区域清洁卫生；

（3）绿化管理服务，保证公共区域绿化的正常运转；

（4）消防管理服务，保证消防设施设备的正常运转；

（5）公共秩序管理服务，保证小区内的安全秩序。

二、物业服务质量。

乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供优质、高效的服务，并保证服务质量和水平的不断提高。

三、业主的权利和义务。

1.业主应按照《物业服务合同》的约定，按时交纳物业服务费用；

2.业主有权监督乙方的工作，并提出意见和建议；

3.业主应遵守小区或物业的各项管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生；

4.业主有权要求乙方提供优质、高效的服务，并保证服务质量和水平的不断提高；

5.业主应爱护小区或物业的公共设施设备，不得随意损坏或破坏；

6.业主应遵守国家和本市有关法律法规，文明生活。

街道物业管理协议书篇十五

本协议的甲方（业主）：

姓名：张三。

身份证号码：1234567890。

联系电话：13812345678。

地址：__x街道__x号。

营业执照号码：320582000000000001。

资质证书号码：201805001。

地址：__x街道__x号。

根据《物业管理条例》和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区物业管理事项达成以下协议：

一、基本情况。

小区名称：__x小区。

小区地址：__x街道__x号。

小区绿化面积：30%。

小区配套设施：停车场、健身器材、花园等。

二、管理事项。

1.公共设施管理：

甲方应确保小区内公共设施的正常使用，包括电梯、水泵、照明、消防设施等。

2.安全保卫管理：

甲方应安排保安人员按照规定时间对小区进行巡逻和值守，确保小区安全。

3.环境卫生管理：

甲方应定期对小区环境进行清理、消毒，保持良好的卫生环境。

4.停车管理：

甲方应按照规定对小区内停车位进行管理，保障业主及访客的停车安全。

5.绿化管理：

甲方应定期对小区绿化进行修剪、管理，保持良好的景观效果。

甲方应努力实现以下目标：

1.公共设施完好率：100%。

2.安全保卫完好率：100%。

3.环境卫生清洁率：100%。

4.停车管理完好率：100%。

5.绿化管理完好率：100%。

四、管理费用。

根据《物业管理条例》的相关规定，甲方按照房屋建筑面积每平方米每月0.3元的标准向业主收取物业管理费用。

五、管理期限。

本协议管理期限为三年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

六、违约责任。

如甲方未按照规定履行管理义务，乙方有权要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还相应的管理费用。

七、其他事项。

1.业主应及时缴纳物业管理费用，否则甲方有权采取必要措施催缴。

2.业主有权按照协议规定享受相应的物业管理服务，如业主对服务不满意，有权向甲方反映，甲方应尽力提供帮助。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主）：签字：