最新南京置业调查报告范文(模板12篇)

报告不仅要准确地呈现信息，还要具备清晰的逻辑结构和良好的表达能力。在撰写报告之前，需要对相关领域进行调研和信息收集，以获得更全面的背景知识。欢迎大家阅读以下报告范文，希望能给你带来一些灵感和启示。

南京置业调查报告篇一

在政策与市场的角力下，xx年的楼市在调整中不断前行。一方面，自上而下的多重楼市政策奠定了楼市稳定向好的信心，但另一方面，本已分化的楼市，在库存的压顶之下继续向两极分化。

3月下旬，无锡日报《房周刊》联合专业数据研究机构克而瑞信息集团旗下的房价点评网，发起《xx年无锡春季置业大调查》活动，深入了解到全市购房者的需求。在近一个月的调查后，共收到1264份问卷，其中通过网络回复的达到839份，通过拨打电话回复的达到236份，报纸回寄的达到63份，另有126份通过线下与分析师互动回复产生。

经过统计，本刊将问卷分析整理分别从置业人群、购买目的、购买因素、区域选择、房源选择、心理价位、户型要求以及置业时机等方面，来解读当前读者对无锡楼市的消费趋势和价值判断。

置业人群：80后、90后成楼市置业主力。

本次问卷读者个人信息统计表明，目前无锡楼市的最主要消费者分布在20—40岁之间，总占比达到83%，其中80后、90后占据了重要的比例。而40岁以上的也占据到15%，该年级段以强大的购买力为子女购房，也成为重要的购房力量。调查还显示，在目前的准置业人群中，是无锡本地人的占到59%，外地户籍的占到37%，这与目前置业落户的比例相差无几。一系列良好的落户政策门槛，吸引了众多外地人前来无锡置业安家。

购买目的：刚需继续领先，改善渐趋主流。

在购买目的的选项上，刚需依旧占据较大的市场份额，所占据的比例达到48%，几近一半的比例，但值得注意的是，随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流，所占的比例也达到了34%。另外，调查也显示，为子女购买婚房的也占到了12%的比例，为自己养老打算的也占据到6%。无论是为子女置业还是为自己购置房产养老，可以看出老年置业还是有市场机会的。

购买因素：多种要素均沾，需综合考量。

对于什么要素促使购房者出手的问题上，作为大宗投资品，许多购房者都较为谨慎，均从多元角度对所购房屋的各种要素进行考量。调查显示，购房者对于价格、地段、商业、学区、交通、产品、品牌以及物业等均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了68%。其中，对于价格和地段的关注，均超过了80%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市“以价换量”的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。

区域选择：滨湖区最俏，新城受追捧。

对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的滨湖区依旧受到大部分置业者的青睐，毕竟经过多年的发展，目前的滨湖区、特别是太湖新城、蠡湖新城等板块的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从去年开始，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，新区、惠山以及锡山区也都是近两年来刚需置业的'热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、均价较高有着一定的关系。

户型要求：刚需、刚改户型受较多关注。

本次调查中发现，刚需置业者依旧还存在巨大的消费潜力。数据显示，面积在90平米以下、单价在7000元/平米以下的选择中，都占据了较大的比例，可见目前楼市中的刚需族消费依旧不可小觑。但更值得注意的是，在政策的催使下，刚改、改善型户型逐渐成为主流，像单价高于7000元/平米的房源还有三成以上的关注者，而意向面积90平米以上的购房者更是达到6成左右。而90—120平米的刚改户型就占到34%，成为炙手可热的户型。

房型选择：两房、三房户型最受欢迎。

除了价格和面积的改善型增多外，对于户型的房型选择，越来越多的人对于多房型表示青睐。调查数据显示，目前最多意向的房型是两房型，这与目前选择90平米以下户型较多的购房者比较一致，毕竟90平米做成两房是比较主流的户型。值得注意的是，三房或以上的多户型的关注度更是接近六成，达到57%;其中三房成为刚改、改善型最受关注的户型，比例达到41%。

意向房源：高层、精装房源被多数人接受。

数据显示，有超过6成的人对于未来居住房源，选择了高层。虽然选择别墅、洋房、小高层等房源大有人在，但目前楼市更多的还是高层房源居多，无论是低端的还是高端的，高层房源都有诸多选择。另外，在毛坯和精装修房源的选择上，毛坯依旧是购房者首选，比例超过60%，但购房者越来越多的关注其精装修房，虽然比例依旧不到四成，但在以前“毛坯当道”的楼市中，对精装需求的人已经不少。

置业时机：年内到明年都是较好置业时机。

在本次调查中，诸多意向购房者还是对于当前的楼市持观望的态度，但也有部分的人表示，今年是一个较好的购房时机，会在今年下半年或者明年年初完成置业。其中3—12个月内完成置业的占比达到6成。而1年以后也接近4成，毕竟从去年开始，楼市进入调整期后，楼市形成了一个“以价换量”的态势，部分意向购房者在“买涨不买跌”的思维下，暂缓了出手时机。

南京置业调查报告篇二

近来，关于南京大屠杀最有份量的著作，当属南京大学教授张宪文组织编撰的78卷本《南京大屠杀史料集》。他协同国内外近100位专家学者，遍访欧美日各国档案馆、图书馆，搜集包括加害者、受害者和第三国人士的日记、书信、口述资料以及各国政府的外交和军事文献等大量宝贵资料，最终汇集成这部4000万字的巨作。

12月7日，张宪文带领其团队以这些资料为基础撰写的《南京大屠杀全史》(南京大学出版社出版，共3册)在北京正式发布。

张宪文先生主编的《南京大屠杀史料集》中收录了大量美国人的关于南京大屠杀的记录，其中包括约翰·马吉牧师和魏特琳女士的日记。

南京的大屠杀期间，马吉牧师担任国际红十字会南京委员会主席以及南京安全区国际委员会委员，曾参与救助中国难民，并拍摄了日本军人屠杀中国人的纪录片。1946年，马吉牧师曾经在日本东京设立的远东国际军事法庭上为日军南京大屠杀作证。

金陵女子文理学院教务长魏特琳女士被南京居民誉为“活菩萨”，她在南京大屠杀期间留守校园，保护了上万名中国妇孺老幼。

5万名日本士兵血洗南京城。

《南京大屠杀史料集》第12和31卷收录了英国外交档案以及英国媒体的关于南京大屠杀的秘密文件和公开报道。

英国外交档案记述的罪行。

英国外交部驻华官员豪尔在1938年1月13日在上海向英国外交部发来电报，说美国同行秘密告诉他，日本当局就士兵闯入美国大使馆并抢走汽车的外交事件道歉。豪尔报告说，英国大使馆内也发生了同样的事情。英国外交部认为，日本人主动向美国人道歉而不向他们道歉是其惯用伎俩，主要想在英国和美国之间打进一个“楔子”。外交部指示豪尔，可以向日本人要求道歉和赔偿，但是不能提美国，因为他们是以保密的形式提供情报的。

1月15日，豪尔又给英国外交部发来了关于南京大屠杀的'最新报告：“日本高级指挥官对日本士兵的上述行为熟视无睹，这有可能是日本军队故意放纵士兵，以作为惩罚南京的手段。由于日本大使馆官员无法对日军高级将领施加影响，同时急于绕过军方的控制向东京报告上述情况，因此日本大使馆官员甚至暗示传教士，设法将这些事实在日本公诸于众。这样日本政府就会在公众舆论的压力下，将会制止军队的行为。”

但英国外交部官员对豪尔的电报评论道：“我相信任何日本报纸都不敢发表这些消息，由于玷污了日本皇军的荣誉，他们的办公室将会被爱国者洗劫，编辑要被谋杀。如果日本人能够庄严地向我们保证，日本水兵偷鸡事件是‘偶发事件’，那么前述行为对日本官员来说是令人难以置信的。我甚至怀疑日本民众是否会相信他们诚实、善良、勤劳的丈夫、儿子、兄弟真会干出这些事来。”

南京大屠杀已经半年多以后，英国外交部在上海的一位官员往伦敦发送了一封怡和洋行的代表霍伊前往南京和芜湖考察的备忘录。霍伊在备忘录中写道：“城市的受损范围达到20%～25%。太平路是最早遭到劫掠的，被日军焚烧成灰烬，毁坏程度为90%～95%。目前，很多被烧毁的中国商店的底楼被当成日军的马厩”。

英国《曼彻斯特卫报》在1938年2月7日和14日，分别在第10版和13版刊登了有关南京大屠杀的报道。

“日本军队于12月13日进入南京城，次日大约有5万名士兵在这座挤满了难民的城市中大开杀戒。”很多外国使领馆、教会学校和住宅区被日军洗劫，一名美国传教士半夜被一个醉酒的日本士兵从床上拉了下来。日本大使馆面对西方国家外交人员的抗议在很长时间内“拒绝被告知”。日本军方对烧杀抢掠的行为保持一种默认的态度，因为“整个南京城内最初仅有17名宪兵，却要管理5万名士兵”。

12月26日，日本士兵在圣经师资培训学校，奸了7名妇女，其中一名是12岁的女童。同天夜里，3名日本士兵借口“检查”，在金陵大学奸了3名姑娘，其中一名只有11岁。他们还带走了一名姑娘。

2月14日的报道继续披露日军的暴行，并指出虽然有大量日本士兵开往前线，宪兵人数也增加了，可“日本宪兵也常常加入他们打算制止的抢劫和奸行动中去了”。此时的南京几乎每一幢建筑物都遭受了反复洗劫，英国、美国和德国大使馆和所有在南京的外国人的大部分财产被日本士兵抢走，他们还经常纵火毁灭罪证。《卫报》记者估计，至少有1万名中国人被日军蓄意杀害，要想估算被日军奸的妇女人数几乎是不可能的，“但从实际的案例来判断，几乎不会少于8000人”。

南京置业调查报告篇三

一、活动简介。

二、宣传计划排期1、腾讯房产中心统一规划部署，联动全国百大城市，掀起一股返乡置业的潮流。

2、pc端移动端同步推动。

3、数百万优势广告资源推广本活动、腾讯新闻迷你首页客户端、腾讯房产首页、看房app等优势资源宣传（广告推广如下），覆盖全国百万网友。

三、线下活动配合。

1、新年礼包派送。

腾讯房产厦门站将在厦门各大热门商圈及车站派送红包。

你都将收到一封来自腾讯房产及合作项目的问候红包（含元现金、置业手册、q团购房券、项目礼品）。

活动时间：.2.6-2015.2.13。

活动规则：只要扫腾讯房产官方微信及项目微信即可获得红包一个。

红包个数：20万个（红包外壳体现开发商logo）。

活动区域。

2、返乡看房团。

南京置业调查报告篇四

在政策与市场的角力下，xx年的楼市在调整中不断前行。一方面，自上而下的多重楼市政策奠定了楼市稳定向好的信心，但另一方面，本已分化的楼市，在库存的压顶之下继续向两极分化。

置业人群：80后、90后成楼市置业主力。

本次问卷读者个人信息统计表明，目前无锡楼市的最主要消费者分布在xx年级段以强大的购买力为子女购房，也成为重要的购房力量。调查还显示，在目前的准置业人群中，是无锡本地人的占到59%，外地户籍的占到37%，这与目前置业落户的比例相差无几。一系列良好的落户政策门槛，吸引了众多外地人前来无锡置业安家。

购买目的：刚需继续领先，改善渐趋主流。

在购买目的的选项上，刚需依旧占据较大的市场份额，所占据的比例达到48%，几近一半的比例，但值得注意的是，随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流，所占的比例也达到了34%。另外，调查也显示，为子女购买婚房的也占到了2%的比例，为自己养老打算的也占据到6%。无论是为子女置业还是为自己购置房产养老，可以看出老年置业还是有市场机会的。

购买因素：多种要素均沾，需综合考量。

对于什么要素促使购房者出手的问题上，作为大宗投资品，许多购房者都较为谨慎，均从多元角度对所购房屋的各种要素进行考量。调查显示，购房者对于价格、地段、商业、学区、交通、产品、品牌以及物业等均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了68%。其中，对于价格和地段的关注，均超过了80%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市“以价换量”的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。

区域选择：滨湖区最俏，新城受追捧。

对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的滨湖区依旧受到大部分置业者的青睐，毕竟经过多年的发展，目前的滨湖区、特别是太湖新城、蠡湖新城等板块的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从去年开始，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，新区、惠山以及锡山区也都是近两年来刚需置业的热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、均价较高有着一定的关系。

户型要求：刚需、刚改户型受较多关注。

在本次调查中，诸多意向购房者还是对于当前的楼市持观望的态度，但也有部分的人表示，今年是一个较好的购房时机，会在今年下半年或者明年年初完成置业。其中3—2个月内完成置业的占比达到6成。而年以后也接近4成，毕竟从去年开始，楼市进入调整期后，楼市形成了一个“以价换量”的态势，部分意向购房者在“买涨不买跌”的思维下，暂缓了出手时机。

南京置业调查报告篇五

调查对象：杨家杖子松北社区主街道；主河流。

前言：今年寒假，为了比较深入地了解社会，锻炼自己，我和邻里几个玩伴组建了一个环保实践队，现将活动过程做如下说明。

因为今年来家乡的环境持续恶化，自然环境日趋严重，这些都给家乡的群众的生活带来了严重的影响，我们几个提议创建一支环保队。

主要目的：

1；对家乡的生态环境开展调查。

2；找出家乡环境持续恶化的原因。

3；在周围邻里间宣传保护环境的重要性。

4；为环保提一些可行性建议，希望对家乡环境改善起到力所能及的作用。

2月10日――25日卫生情况调查：

（1）；首先，我们在家乡的主大街观察了过往行人乱丢垃圾的行为且进行了适当的记录。我们发现大部分人都没及时把垃圾投放到指定的垃圾箱内，随手乱扔的现象随处可见。因此，在我们家乡能真正爱护环境又能了解物品回收利用的人更是少之又少。因为这样，容易导致家乡主街道的环境卫生恶化，影响市容。

（2）；然后，对一个主要河流深入实地调查。我们发现由于人们环境意识的薄弱，把不少的生活垃圾倒入了河里，河边，使得主河流被众多生活垃圾所污染。其中大多是一些废弃塑料，生活废品，污水，严重影响了河道卫生与清洁。我们也调查了解到由于家周边没有较大型的处理生活垃圾的场所，所以一些居民为了贪图方便，便把垃圾丢到河里，使河中许多地方淤塞，河水也变色了。

2月10日――25日，在街区我们制作了一部分传单，对居民进行一些环保问卷调查。

1；调查针对人群：15――65岁街区居民。

2；调查方法：随机调查。

调查如下：选择题。

(1)你认为环保的目的是什么？

a.爱惜每一个生命(62%)b.保护生物多样性(10%)c.与动植物和睦相处(10%)d.改善人类的生存环境，满足发展需要(18%)。

(2)你最关心的问题是什么？

a.饮用水，空气质量(10%)b.森林，土地保护，防止水土流失(34%)c.环境改善(16%)d.粮食蔬菜安全(14%)e.脱贫致富(16%)。

(3)你对乱丢垃圾行为有何看法？

a.无所谓(5%)b.值得批评(89%)c.不关我事(6%)。

(4)您觉得您周围环境怎样？

a.很好(9%)b.感觉还可以(31%)c.比较差(52%)d.很差(8%)。

在收回的答卷中，我们发现家乡居民的环境意识相对薄弱，对环境问题不是很关心。与此同时，我们向其讲述了此次活动的目的，目标，让他们认识到一些环境保护对自身及自己周边的人，事的重要性，得到他们的支持。

由于我们环保小队切身体会到了生活垃圾对家乡环境所带来的破坏，我们向当地有关环保部门提出了几点建议：

1.政府及相应机构应在全民中开展整体教育，加强环保意识和法制观念，提高居民的环保素质，树立环保风气，让保护环境成为每个公民的自觉行动。

2.大力宣传污染的危害性。

3.多推广环保活动，调动全民共创和谐美丽武冈。

（小结）本次活动让我认识到：

1.环保是一项需要全社会共同参与的事业，政府，企业，公民缺一不可。

2.“团队精神，共同合作”尤为重要。

3.预先准备工作在整个过程中的重要性。“好的开始是成功的一半。”

4.我觉得做一件事，只要你用心去做了，不管结果怎样都是成功的。

总结心得：

通过这次活动，让我真正学到不少，对社会的理解也在活动中加深了。实践中学习其他知识，不断从各方面武装自己。作为新时期的一名大学生，我们必须坚持正确的方向，努力学好各类知识。此外，必须参加各种社会活动锻炼自己的意志，增强自身的社会责任感及适应社会的能力，为自己大学毕业完全进入社会做好必要准备。

南京置业调查报告篇六

“未来之国史，必将此空前惨痛之事迹，翔实记载，昭告天下及后世。”1938年，力主对日军罪行展开调查的先见之士黄炎培如此表示。诚如其言。在南京，1945年日军宣布投降后不久，一项针对包括南京大屠杀在内的日军罪行调查，立即在南京全城展开。国民政府成立的专门调查机构陆续开展了调查统计工作，到1946年2月，统计涉及日军在南京的屠杀、伤害、奸淫、劫夺、破坏、强制服役以及中岛、长谷川等29支日军部队罪行总数达295882种。

近日，南京大屠杀史研究专家、南京市档案馆研究馆员夏蓓披露了这段鲜为人知、且值得后人铭记的历史。

档案原件。

两份保存完好的日军罪行调查档案。

1937年12月13日,南京城破时,伍长德是南京城的一名警察,37岁,江苏邳县人。15日,他躲在了司法院的难民收容所,心神不定,希望能躲过此劫,但最终他没逃过厄运。

扬子晚报记者在南京市档案馆看见了一份“敌人罪行调查表”,该表的“被害人”一栏便写着“伍长德等二千余人”。档案显示,罪行人是1937年12月13日初即进入南京的日军中岛部队,具体的“罪行人”是这支部队的“官兵三十余”。

档案记述了日军屠杀伍长德等二千余人的详情:“因该部队进城第二天在司法院(系难民收容所)查出着制服民警一百余名,改装者三百余名,军民合并一千余人,总共二千余名。于是日下午一时许,该日军将一概人等排四路纵队,用机枪十二架及步枪押送汉中门里,每一行列分开用绳捆绕圈住,赶至汉中门外用机枪扫射,已死者及受伤未死者,被其用木柴汽油焚烧之。”

扬子晚报记者看见,这份调查表的调查者是:陈永清,其身份是“首都警察厅督察处稽查”;调查日期是1945年11月1日。

如果说伍长德的警察身份是日军加害其的“理由”的话,那么南京城破时,日军对文弱的学生,是否会稍加区分对待呢?南京市档案馆提供了一份家住“南京周必由巷十六号”的徐静森的被害档案。

1945年12月5日,调查人员陈光敬找到了徐静森的.父母,徐父告知,当时“首都告急”,他和还在念书的徐静森躲进了位于南京鼓楼五条巷四号的难民区。没想到,1937年12月16日上午,突然来了四名戴“中岛”字样臂章的日本兵。顷刻间,包括徐静森在内的十多名青年被赶到室外,后被押到大方巷一广场上。

“时至黄昏,仅该广场一处之地,计有青年数万之众。敌除在此青年中择其衣履不周者约数百人以机枪惨杀于附近池塘外,其余悉为掳带而去,至此迄无音讯。”

后来,一位逃回的青年告知,原来那天当晚,日军将这群南京的青年人押到了煤炭港,“用绳绑起即以机枪惨杀后,推入扬子江中”。

南京置业调查报告篇七

房地产市场的“转与变”!首套房首付比例25%、二套房首付比例40%、营业税5改2、公积金贷款利率3.5%、商业贷款利率4.9%……堪称房地产政策史上最牛的救援队!对此搜房网开展了《置业计划调查：你准备买房了吗?》的调查上百名网友积极参与调查。

80/90后成为购房主力老城区为置业首选。

调查结果显示，购房者呈年轻化趋势。参与调查的网友近5成年龄在25-30岁，31-40岁的网友的占24.35%。这个年龄段的购房者以80、90后为主，购房多采取按揭的方式购房，首付来源父母、或自筹。此外，41岁以上的网友占比20.87%，25岁以下占比7.87%。其中，有7成的网友属于首次置业(刚需)，首次改善购房者占比20.87%，再次改善占比8.7%。有次可见，刚需购房仍是南宁楼市的主力军。

值得一提得是，老城区仍是置业首选，33.88%的网友计划在青秀区买房，22.31%的'网友则选择西乡塘区，21.49%选择江南和兴宁区。而南宁热门区域五象新区，仅有2成的网友表示计划在此购房，这目前五象新区目前配套仍不完善有较大关系。网友购房时，主要看中区域是否有升值空间、配套是否成熟。此外，学校密集、交通便利等也成为近4成网友看中的因素。

住房仍以中小户型为主房价不宜过高。

在计划购房的住房类型选择上，77.69%的网友选择了高层，22.32%的网友会考虑公寓、洋房和别墅。在住房面积方面，53.72%的网友选择了91-120平方米的住房，24.79%的网友选择了71-90平方米的住房，在南宁这个面积段的户型可做成3房或4房，适宜一家人居住。此外，改善用户青睐121平方米以上的大户型。

目前南宁房价均价已到7字头，而5成的网友能接受5001-7000元/平方米的房价。22.31%认为7001-9000元/平方米的房价合理，11.57%的网友买得起9000元/平方米以上的房子。然而，10.23%的网友表示只能接受5000元/平方米以下的房价。在房屋总价方面，61.88%理想房屋的价格在51-70万，4.96%的网友能接受71-80万的价格，33.89%的认为81万以上的价格仍合理。此外，42.98%的网友考虑选择按揭贷款，30.58%的网友选择公积金贷款，仅有12.4%的网友选择组合贷款，一次性付款的占比14.05%。

南京置业调查报告篇八

合肥信息技术职业学院，现位于安徽省合肥，是一所性质的院校。拥有国家重点科研项目个，院士人，博士点个，硕士点个。如需联系该校，请拨打电话：0551-3619106、3619126（传真），或者直接联系：合肥市大学城九龙路与汤口路交口（安徽大学新校区西门南100米）。

在政策与市场的角力下，20xx年的楼市在调整中不断前行。一方面，自上而下的多重楼市政策奠定了楼市稳定向好的信心，但另一方面，本已分化的楼市，在库存的压顶之下继续向两极分化。

3月下旬，无锡日报《房周刊》联合专业数据研究机构克而瑞信息集团旗下的房价点评网，发起《20xx年无锡春季置业大调查》活动，深入了解到全市购房者的需求。在近一个月的调查后，共收到1264份问卷，其中通过网络回复的达到839份，通过拨打电话回复的达到236份，报纸回寄的达到63份，另有126份通过线下与分析师互动回复产生。

经过统计，本刊将问卷分析整理分别从置业人群、购买目的、购买因素、区域选择、房源选择、心理价位、户型要求以及置业时机等方面，来解读当前读者对无锡楼市的消费趋势和价值判断。

就这样，我听从那位姐姐的话在门口充当迎宾，并且在顾客用完购物篮时将其整理收集一摞至一定程度时，搬运到里面供新顾客使用。

本次问卷读者个人信息统计表明，目前无锡楼市的最主要消费者分布在20—40岁之间，总占比达到83%，其中80后、90后占据了重要的比例。而40岁以上的也占据到15%，该年级段以强大的购买力为子女购房，也成为重要的购房力量。调查还显示，在目前的准置业人群中，是无锡本地人的占到59%，外地户籍的占到37%，这与目前置业落户的比例相差无几。一系列良好的落户政策门槛，吸引了众多外地人前来无锡置业安家。

调查显示，学生对创业目的很明确，但对创业本身的预期却显得含糊不清。在“您对创业的预期”调查选项中，有近一半的学生表示“只作过渡打算，没有明确预期，走一步算一步”。打算做大，上市的学生，虽然也有50%左右，但其中绝大部分学生仍不透彻明了上市的过程及意义，更多的只是一种希望或奢望。

在购买目的的选项上，刚需依旧占据较大的市场份额，所占据的比例达到48%，几近一半的比例，但值得注意的是，随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流，所占的比例也达到了34%。另外，调查也显示，为子女购买婚房的也占到了12%的比例，为自己养老打算的也占据到6%。无论是为子女置业还是为自己购置房产养老，可以看出老年置业还是有市场机会的。

对于什么要素促使购房者出手的问题上，作为大宗投资品，许多购房者都较为谨慎，均从多元角度对所购房屋的各种要素进行考量。调查显示，购房者对于价格、地段、商业、学区、交通、产品、品牌以及物业等均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了68%。其中，对于价格和地段的关注，均超过了80%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市“以价换量”的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。

xx县近年来大力发展“三高”农业，农副产品资源非常丰富，土特产草菇、冬菇、茶叶、竹山粉葛、芦笋、琶江鸡、乌鬃鹅等闻名遐迩，柑、桔、橙、石硖龙眼、柿子、青梅、柑榄等优质水果也颇有名气，深受欢迎。

对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的滨湖区依旧受到大部分置业者的'青睐，毕竟经过多年的发展，目前的滨湖区、特别是太湖新城、蠡湖新城等板块的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从去年开始，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，新区、惠山以及锡山区也都是近两年来刚需置业的热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、均价较高有着一定的关系。

本次调查中发现，刚需置业者依旧还存在巨大的消费潜力。数据显示，面积在90平米以下、单价在7000元/平米以下的选择中，都占据了较大的比例，可见目前楼市中的刚需族消费依旧不可小觑。但更值得注意的是，在政策的催使下，刚改、改善型户型逐渐成为主流，像单价高于7000元/平米的房源还有三成以上的关注者，而意向面积90平米以上的购房者更是达到6成左右。而90—120平米的刚改户型就占到34%，成为炙手可热的户型。

除了价格和面积的改善型增多外，对于户型的房型选择，越来越多的人对于多房型表示青睐。调查数据显示，目前最多意向的房型是两房型，这与目前选择90平米以下户型较多的购房者比较一致，毕竟90平米做成两房是比较主流的户型。值得注意的是，三房或以上的多户型的关注度更是接近六成，达到57%;其中三房成为刚改、改善型最受关注的户型，比例达到41%。

数据显示，有超过6成的人对于未来居住房源，选择了高层。虽然选择别墅、洋房、小高层等房源大有人在，但目前楼市更多的还是高层房源居多，无论是低端的还是高端的，高层房源都有诸多选择。另外，在毛坯和精装修房源的选择上，毛坯依旧是购房者首选，比例超过60%，但购房者越来越多的关注其精装修房，虽然比例依旧不到四成，但在以前“毛坯当道”的楼市中，对精装需求的人已经不少。

在本次调查中，诸多意向购房者还是对于当前的楼市持观望的态度，但也有部分的人表示，今年是一个较好的购房时机，会在今年下半年或者明年年初完成置业。其中3—12个月内完成置业的占比达到6成。而1年以后也接近4成，毕竟从去年开始，楼市进入调整期后，楼市形成了一个“以价换量”的态势，部分意向购房者在“买涨不买跌”的思维下，暂缓了出手时机。

南京置业调查报告篇九

摘要：非营利组织作为政府、企业之外的一种力量，正随着中国市场经济的的发育和政府职能的转变而不断成长。它们在为自己争取生存空间的同时，也给社会结构带来了深远的影响。

关键词：非营利组织红十字会社区服务。

非营利组织是指不是以营利为目的的组织，它的目标通常是支持或处理个人关心或者公众关注的议题或事件。非营利组织所涉及的领域非常广，从艺术、慈善、教育、政治、宗教、学术、环保等等。非营利组织的运作并不是为了产生利益，这一点通常被视为这类组织的主要特性。然而，某些专家认为将非营利组织和企业区分开来的最主要差异是：非营利组织受到法律或道德约束，不能将盈余分配给拥有者或股东。非营利组织有时亦称为第三部门，与政府部门（第一部门）和企业界的私部门（第二部门），形成三种影响社会的主要力量。非营利组织还是必须产生收益，以提供其活动的资金。但是，其收入和支出都是受到限制的。非营利组织因此往往由公、私部门捐赠来获得经费，而且经常是免税的状态。私人对非营利组织的捐款有时还可以扣税。

中国非营利组织研究兴起与20世纪90年代，主要围绕在五方面展开：第一是对中国非营利组织的界定与分类。在我国，完全符合西方标准的非营利组织几乎不存在，但又确实存在一些从行为和运作机制上不同于政府又不同于去也的社会组织，因而大多中国学者倾向于从推动和促进非营利部门的发展的角度出发，不讲非营利组织的范围限定得过于严格。

第二是对中国非营利组织运作中所呈现的基本特征的分析。王颖、折晓叶呵孙炳耀通过对浙江萧山99家社团组织的调查认为，“官民二重性”是我国绝大多数非营利组织在实际运作中所呈现的基本特征，而正是这一特征才是我国的非营利组织能够充分发挥“上挂下联”的社会中间层作用。

第三是对我国非营利组织兴起的经济、社会背景分析，及运作中的困境和解决对策。大多研究者认为，近些年来中国非营利组织的兴起，主要原因归于经济和政治领域的改革为非营利组织的生存与发展留下了广阔空间。另外，利益主体的多元化、人们需求的多样化、社会中间层的形成以及国际交流合作增加也是非营利组织发展的直接动因。

第四是对我国非营利组织运作的经验研究。清华大学ngo研究所，字1998年成立以来通过开展对中国ngo发表了大批关于中国非营利组织的大型调研活动，陆续发表了大批关于中国非营利组织的研究报告、著作和论文，从不同的视角展示和总结了中国各种类型非营利组织发展的现状、特点、规律及对策。第五是对西方非营利组织的经验研究。美国非营利组织地一个具有重要社会影响和经济实力的部门。它在长期的发展中与政府、营利组织之间形成了四种类型的“胡伙伴关系”：（1）公办，商协助；（2）商办，公、民协助；（3）民办，公、商协助；（4）公、商、民合办，不分主辅、分工负责。在对非营利组织的管理中，政府主要借助税收控制盒法律监督两大手段。另外，非营利组织自愿联合产生非营利组织行业管理，通过信息沟通和评估推动非营利组织健康发展。

为了更好的了解和研究非营利组织的运作情况，我们小组对南京市红十字会进行了相关的访问和粗略调查。

南京市红十字会是中国红十字会的一个地方组织,是全市性的从事人道主义工作的社会救助团体。

南京市红十字会成立于1913年7月22日,先后经历了旧中国和社会主义新中国两个历史时期,迄今已90周年。

南京市红十字会现有区(县)级红十字会13个、基层红十字会组织600余个、会员8万余人;有31个公路沿线红十字救护点和27个红十字冠名单位;有434个社区红十字志愿工作者活动站；有红十字新闻工作者志愿服务委员会、捐献遗体志愿者之友、癌友康复协会、肾病患者之友、应急与灾难应变志愿服务队等志愿服务群体。为了扩大影响和增强救助能力,南京市红十字会还成立了“红十字备灾救助基金”、“红十字旺旺博爱医疗基金”和“江苏三胞集团红十字事业生存与发展研究基金”,在全市宾馆、机场、银行、超市等地放置了105个募捐箱。

南京市红十字会的事业主要有备灾救灾、救护培训、无偿献血、社区服务、会员发展、红十字青少年、台湾事务、癌友肾友、遗体捐赠、新闻志愿者。

三．社区服务。

社区红十字服务是南京市红十字会的特色工作，肇始于20世纪80年代。起初是在社区（前身为居委会）发展会员和建立红十字卫生站为群众免费处理小伤小病。1997年以后，通过在社区建立红十字工作站，逐步拓展了红十字志愿服务、无偿献血宣传、艾滋病防治、遗体（器官、造血干细胞）捐献咨询、救护培训、募捐救助等工作。2003年，南京市加入了全国和全省“社区红十字服务示范市（区）”的创建行列，经多年不懈的努力，获得了“全国社区红十字服务示范市”称号，玄武、白下、秦淮、建邺、下关、江宁、雨花台、鼓楼和六合等九个区也相继荣获“全国社区红十字服务示范区”称号。

红十字工作站是社区红十字服务的重要平台，多年来，各社区红十字站围绕红十字会宗旨开展了大量社会服务、宣传培训和募捐救助活动，不仅扩大了红十字的影响，更使广大社区居民从中受益，每年有数百个孤、老或残疾人得到红十字志愿服务，有数千户贫困家庭得到红十字救助，有十余万居民接受红十字的普及救护培训。

在深化城市社区红十字服务的基础上，从2007年开始，南京市红十字会又将服务延伸到农村社区，以项目推动的方式在浦口、高淳两区县依托村卫生站建立了140个村红十字服务站。

社区服务活动网络分布广泛，大体如下：鼓楼区64个、玄武区61个、秦淮区47个、下关区55个、白下区58个、建邺区32个、雨花台区25个、栖霞区8个、浦口区16个、江宁区8个、六合区39个.南京市红十字会在社区服务方面取得了重大发展，就在今年的4月1日，雨花台区红会与民进南京市委签订了社会服务合作协议，该项社会服务合作协议第一期计划为三年，根据协议，民进南京市委与雨花台区红十字会合作，每年定期在雨花台区开展助困、助残志愿服务、红十字宣传等符合“人道、博爱、奉献”宗旨的社会服务活动。

四．非营利组织作用。

通过我们的调查研究，可以发现非营利组织的发展在公共事务复杂化发展的背景下显得更加重要，并起着积极的作用。

发展非营利组织存在其必要性：伴随公共管理复杂化和经济一体化、专业化的发展，市场经济条件下的政府对社会经济的管理，主要是通过规制，加强宏观调控，尽量减少不必要的行政干预和直接管理；并且市场对于社会主体之间的管理与发展却存在理论上和现实中的缺失与不足，要做到对社会主体的有效管理与发展，不得不借助非营利组织，加强对行业，以及社会主体的管理。这不仅可以提高社会的自我管理水平，强化行业管理，还可以弥补政府公共管理和市场作用的不足，有利于推进公共治理社会化，进一步推进社会健康发展。

南京置业调查报告篇十

为响应我院对此次寒假社会实践活动的具体要求，改变学习方式，拓展学习资源，拓宽发展空间；激发学习兴趣，增进生存体验；形成服务意识，强化社会责任。我于xx年1月26日至xx年2月17日期间开展了体验民俗文化，感受节日氛围的社会实践活动，结合新春佳节来临的契机，依靠自己所学知识及走访长者顺利地完成了此次寒假社会实践作业。

在开展活动之前，调查传统节日新春佳节来临之际我们市区乡村的饮食文化习俗、乡村的文娱及传统活动。

在调查新春佳节来临之际大文化习俗时，采取先农村后城市的方法进行调查，在此期间我发现我们的过年讲究热闹、喜庆，年俗也特别多。

民间在除夕有守岁的习惯。守岁从吃年夜饭开始，这顿年夜饭要慢慢地吃，从掌灯时分入席，有的人家一直要吃到深夜。菜必须要有鱼（年年有余），有鸡（大吉大利），其他的随自己喜欢的定。在这“一夜连双岁，五更分二年”的晚上，家人团圆，欢聚一堂。

主食是饺子，饺子的说道很多，最好是猪肉芹菜的，要选两个饺子一个放硬币，一个放糖，看谁能吃到，谁吃到了就祝福来年一年财源广进，幸福甜蜜。其实这个祝福很好，谁吃到了都是一家人的服气。饺子煮好了要从锅心涝第一下几个丢外面去，据说是为了敬给过路鬼魂。

全家人围坐在一起，茶点瓜果放满一桌。过年摆供，苹果一大盘是少不了的，这叫作“平平安安”。过年还会备很多糖果、干果、瓜子和“杂拌儿”。所谓“杂拌儿”，就是现在的什锦果脯。这些小食品是人们围炉闲坐、守岁辞岁时的美食。

年夜饭做好还没吃之前要放烟花鞭炮，这是孩子门最喜欢的节目了。其实烟花春节一般要放两次的除夕和元宵夜，鞭炮就多了，除夕晚饭和年夜饭前，初一早中晚饭前都要放，还有逢五的日子。

南京置业调查报告篇十一

在思乡情渐渐涌现的春节前夕，返乡置业的想法再次被许多游子提上日程，同时也成为楼市一大热议话题。为了解返乡投资置业人群的需求，汉中搜房网发起了20汉中返乡置业调查，通过问卷调查形式，对返乡投资置业者进行深度细分的大调查。本次调查得到了“外漂族”的热烈反响，他们纷纷表达了自己的看法。

回家。

大城市房价高。

“外漂族”大多选择返乡。

近几年不断飙升的房价，让许多“外漂族”放弃在一线城市购房的`想法，将目光转移到了自己的家乡。在参与调查的人群中，网友年龄段多集中在20-30岁，此年龄段正值事业发展和成家立业时期，有比较明显的购房需求。有70.45%的人表示有回汉中购房打算。由此可以看出，回汉中已成为了漂泊在外的游子的必然选择，虽然部分外漂族回家的时间尚未确定，但倦鸟思归的情结十分明显。

这些打算近期置业的大多为刚性需求者，25.55%的网友他们想回汉中投资置业基于一线城市房价太高，生活压力大。有23.71%的人认为看好汉中的未来利于自身发展，家乡相对较低的价格为他们成家立业奠定了良好的基础。24.45%的人因为骨子里的乡土情结，想离家人朋友近一些，在外漂泊多年，回家买房，可增加内心的安全感和归属感。

从调查中了解到，有51.2%的人认为“汉中房价合理，可以接受”。还有33.33%的人认为“过高，无法接受”。

在户型选择上，64.26%购房者意向户型在90—120平米之间。

随着汉中市民居住意识的提升，楼盘所在地段的城市配套、生活氛围及未来成长性，都成为买房的重要参考依据。在区域选择上，城南江景房最为火热，选择的人占56.01%;由于政府城市向东发展的战略部署，选择在城东区域购房的占26.12%。

从调查数据可以得出，50.59%的人把小区环境和开发商实力作为首要选择，11.6%的人认为买房最主要的还是看优惠力度，价格合适方能下手。

购房参考媒体。

买房按照自身需求选择。

合适最为关键。

这些年，汉中房地产市场已经呈现了理性发展的态势。另外，汉中无论从城市规模的扩大，还是品质的提升、环境的改善抑或配套的完善等方面都取得了重大的发展，以至于许多参与调查的人均表示近期有回乡投资置业的计划，一旦发现有合适的就会购买。业内人士认为，对于以刚需为主的返乡置业群而言，结合自身需求和实际工资水平，在不影响生活质量的情况下，选取最为合适的区域、户型面积等，才是返乡投资置业的关键。

南京置业调查报告篇十二

在思乡情渐渐涌现的春节前夕，返乡置业的想法再次被许多游子提上日程，同时也成为楼市一大热议话题。为了解返乡投资置业人群的需求，汉中搜房网发起了2016年汉中返乡置业调查，通过问卷调查形式，对返乡投资置业者进行深度细分的大调查。本次调查得到了“外漂族”的热烈反响，他们纷纷表达了自己的看法。

回家。

大城市房价高。

“外漂族”大多选择返乡。

近几年不断飙升的房价，让许多“外漂族”放弃在一线城市购房的`想法，将目光转移到了自己的家乡。在参与调查的人群中，网友年龄段多集中在20-30岁，此年龄段正值事业发展和成家立业时期，有比较明显的购房需求。有70.45%的人表示有回汉中购房打算。由此可以看出，回汉中已成为了漂泊在外的游子的必然选择，虽然部分外漂族回家的时间尚未确定，但倦鸟思归的情结十分明显。

返乡意愿调查。

这些打算近期置业的大多为刚性需求者，25.55%的网友他们想回汉中投资置业基于一线城市房价太高，生活压力大。有23.71%的人认为看好汉中的未来利于自身发展，家乡相对较低的价格为他们成家立业奠定了良好的基础。24.45%的人因为骨子里的乡土情结，想离家人朋友近一些，在外漂泊多年，回家买房，可增加内心的安全感和归属感。

置业考虑因素。

从调查中了解到，有51.2%的人认为“汉中房价合理，可以接受”。还有33.33%的人认为“过高，无法接受”。

回乡置业者对房价的接受程度。

在户型选择上，64.26%购房者意向户型在90—120平米之间。

回乡置业者面积选择。

随着汉中市民居住意识的提升，楼盘所在地段的城市配套、生活氛围及未来成长性，都成为买房的重要参考依据。在区域选择上，城南江景房最为火热，选择的人占56.01%;由于政府城市向东发展的战略部署，选择在城东区域购房的占26.12%。

从调查数据可以得出，50.59%的人把小区环境和开发商实力作为首要选择，11.6%的人认为买房最主要的还是看优惠力度，价格合适方能下手。

返乡置业关注楼盘信息。

购房参考媒体。

买房按照自身需求选择。

合适最为关键。

这些年，汉中房地产市场已经呈现了理性发展的态势。另外，汉中无论从城市规模的扩大，还是品质的提升、环境的改善抑或配套的完善等方面都取得了重大的发展，以至于许多参与调查的人均表示近期有回乡投资置业的计划，一旦发现有合适的就会购买。业内人士认为，对于以刚需为主的返乡置业群而言，结合自身需求和实际工资水平，在不影响生活质量的情况下，选取最为合适的区域、户型面积等，才是返乡投资置业的关键。