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有关修建活动广场征地协议书范本一
承建人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋,位于泾川县公社路72院内,房屋拟修建两层。层高为:第一层3.3米,第二层3.0米,。建筑面积约为290.52平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式,将房屋修建主体工程,包括泥工、钢筋工、及附属工程承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供房屋工程所需全部建筑材料,并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切设备,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。做好雨天施工的保护措施,避免因下雨影响工程整体质量。
第三条、建房工期。
本工程从20xx年四月8日开始,整体工程最迟于20xx年六月底完工。(时间按阳历计算)
第四条、工程任务、单价及付款方式:
1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面粉刷,室内外地坪处理,室内外地沟修建、水暖,电上下孔预留。房屋周围硬化,自来水观察井修建、污水沉淀池修建等。
2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米265元(贰佰陆拾五元),楼沿、阳台按132.5元/m2计算。
3、付款方式:工价为每平方米265元,建筑总面积290.52平方米,合同总价款为人民币76987.8元。由甲方分三次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方一万元(10000);第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的二万元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的46987元。
3、第五条、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务:
(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套,图纸中未注明的内容由甲方提供施工说明,乙方按说明施工.
(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工
2、乙方的权利及义务:
(1)按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设计和甲方要求作出更改,需经甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期,按时交工。
(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前3-5天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。
(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。
(7)甲方施工现场的任何材料,出土物都归甲方所有,乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行处置,并由乙方(承包人)负责追回原物,造成的负面影响甲方概不负责。
第六条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程符合国家有关规范以及质量技术评定标准。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建成后房屋的墙体、地面做到平滑,无空鼓,符合相关技术标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理、不清楚部分,经甲乙双方共同协商后,乙方按商定的方案再进行施工。
3、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件的,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
第六条、施工安全要求。
1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求,严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存在的危险因素,消除不安全隐患,杜绝一切事故的发生。
2、为以防万一,确保施工作业人员安全,乙方必须为工人购买安全保险,费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。
第七条、违约责任和争议的解决办法。
1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工,乙方不负责任。
2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的,乙方负责赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份。公证人一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后,本合同自然终止。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同的,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
有关修建活动广场征地协议书范本二
甲方:
乙方:
甲方根据国家移民搬迁政策,在街上新建一楼一底砖混结构房屋一幢,乙方自愿承包此工程,经甲乙双方协商,特定如下合同:
一、甲方责任
1、负责房屋修建所需一切材料。
2、将修建材料运到施工现场(50米之内)。
3、按每平方米90元的价格付给乙方工资,以滴水为界,按实际面积计算。
4、负责修建期间的生活和施工所用的水电。
二、乙方责任
1、负责砖工和木工施工所用的一切工具。
2、在甲方的要求下进行施工,并接受甲方的质量监督。
3、负责房屋室内外粉刷和室外粘贴(注:顶、梁、前后挑不粉)。
4、负责圈梁、橡胶支模、脱模(混凝土由甲方负责).
5、负责施工期间的工人安全和过路行人的安全。如因安全措施不力而导致的不安全事故,均由乙方负责。
6、所砌墙体端正,梁、挑如有缝隙或者不平必须搞粉水。
三、其它事项
1、未进事宜由甲乙双方协商解决(如卫生间、楼梯等)。
2、付款方式,每次橡胶打完后按实际面积的50%支付工资,其余的在工程完工后一次付清。
四、此合同一式二份,甲乙双方各一份,从签字之日起生效。
甲方:乙方:二0 年 月 日
有关修建活动广场征地协议书范本三
甲方:
乙方:
甲方在老屋场修建一栋砖混结构的多层住房,以包工不包料的方式发包给乙方承建。为了明确双方的权利、义务和工程的前提下,经双方共同协商,达成以下协议:
一、甲方负责三通一平和周边关系。
二、建房需要的一切材料由甲方负责。
三、甲乙双方必需要按图纸施工,如有更改,需经甲乙双方同意后才能更改,
四、±0.00以下由甲方负责,包括一楼预制板铺设在内。
五、每层楼的预制板二道运输由甲方负责,
六、承包范围
1、一楼 米包板、二楼 米包板、三楼 米包板、四楼 米包板、五楼 米包板。二、
三、四楼为预制板铺设,四楼顶为混凝土浇灌,五楼为瓦面封顶。
2、垫子、瓦条由乙方架设,传瓦时乙方负责一部分人协助甲方完成传瓦上屋面。
3、外墙正立面一方瓷砖,天沟边瓷砖,室内客厅地面砖、厨房、厕所墙面砖、地面砖。其余的为普通地面,楼梯为普通地面,外墙三方砂浆抹平光滑。
4、水电安装
(水)厕所安装便盆,给水明管,一水阀,一水嘴。厨房安装给水明管,一水嘴。外墙给水管、排水管。(电)楼梯间为一层楼1开关,客厅两插1开,房为1插1开,厨房两插1开,厕所1插1开。(不包括装灯)
5、图纸内的架木、撑木、模板、机械方面由乙方负责。
七、承包性质
1、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包给乙方。
2、材料的摆放离工地不超过 米,如超过了,按二道运输计算,在施工中所需要的材料不能欠缺,如果缺,按停工处理。
八、质量要求
1、砖墙砌体要平,正、直、砂浆要饱满。内外中粉刷一定要平整,光滑、要过到合格工程。门窗、洞大不预留不以锚尺寸,如发现问题由乙方负责。
2、(不包括“888”涂料),收方范围外,属于附属工程,包括化粪池。
九、安全事故
1、乙方在施工过程中要严禁施工人员违章操作和违章施工,乙方各作业工作人员在施工期间如出现工伤事故,甲乙双方要承担不同程度的责任。
十、收方方式
1、收方以外墙为准,天光算一半,价格算一半,阳台全算,漂窗全算。
十一、付款方式
1、工程开工首付 元,过后为每一层预制板铺设完成预付款 万元,主体完成后,预付叁万元,其余的工程竣工后,甲方验收合格后一次性付清。
十二、其它:
合同中如有未尽事宜,甲乙双方可再协商补充协议。
本合同一式二份,希望甲乙双方共内遵守。签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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