最新别墅维护服务协议书范本(模板20篇)

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别墅维护服务协议书范本篇一

在快速变化和不断变革的今天，用到协议书的地方越来越多，签订协议书是提高经济效益的手段。到底应如何拟定协议书呢？以下是小编收集整理的硬件设备维护服务协议书，希望对大家有所帮助。

委托方：__________________(以下简称“甲方”)

受托方：__________________(以下简称“乙方”)

甲方委托乙方就__________________相关硬件设备提供维护服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。

1.服务内容包括：

(1)计算机设备的维护(根据设备供应商的服务承诺进行维护的除外);

(2)为甲方相关人员提供培训服务;

(3)提供技术支持和技术顾问服务;

(4)提供甲方过保产品的长期维护;

(5)提供______________现场服务;

2.服务范围包括________________.

3.有效期为：________年____月____日到________年____月____日。全部服务期结束前__________个月内，双方友好协商签署下一个服务期协议。

4.甲方职责：

(1)负责提供服务内容实施过程中所需的相关资料;

(2)负责提供乙方在本服务实施过程中所必需的工作场所、设备等;

(3)负责配合乙方协调相关单位实施本合同约定的服务内容;

5.乙方职责：

(1)负责按照相关技术标准规范、保质、按时的完成各项服务内容。

(2)根据甲方需要，负责对甲方人员进行培训;

(3)指定项目负责人，并成立相应的技术支持队伍负责网络技术及运行维护服务。

(4)向甲方提供相关技术文档和操作手册。

(5)保证在实施服务时，不得侵害其他第三方的软件著作权、财产权和名誉权。造成侵权的由乙方应承担因此产生的一切法律后果。

6.乙方技术支持队伍应根据甲方的需求在__________内进行相关硬件设备维护。

7.具体服务实施前，乙方应提交详细的.工作计划、工作进度和经费预算报甲方确认。

8.具体服务实施后，乙方提交验收申请报告，由甲方代表签字验收，并由__________审核确认。验收文件作为服务费结算的依据。

9.乙方根据甲方需求进行人员培训。

10.培训人数、课程安排等根据具体的需求协商确定。

11.培训的场地及设备由甲方提供。

12.服务费用构成：

序号工作内容工作量费用备注

备注：1)工作量以实际发生的服务为准;2)服务费用根据行业记录为准。

13.本协议所涉及的费用每__________________结算一次。

14.结算时间到期前________个工作日，乙方向甲方提交_______的实施服务的明细表(附表1)和汇总表(附表2)，经甲方审核后确认相关费用，报甲方_______审核。

15.服务过程中，如遇服务内容增加或变更导致的费用增加或变更，由双方指定代表签字确认后，与下一结算期间产生的费用合并计算。

16、在甲方确认_______服务内容和费用概算后的_______个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

17.除不可抗力因素外，由于乙方自身原因造成工期延误，每延期一天，乙方应承担该项服务费用_______/日的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失，违约金可以从服务费用扣除。

18.因乙方未能按时完成合同(不可抗力除外)，在甲方发出催办通知书之日起____日内，乙方仍未能完成的，甲方有权解除合同，甲方由此产生的一切损失由乙方承担。

19.甲方无正当理由不能按约付款，延期超过_______个工作日后，乙方有权要求甲方支付服务费用_______/日的滞纳金，因付款拖期而造成的工期延误乙方不承担责任。

20.其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件著作权保护条例》和相关法律法规的有关规定执行。

21.协议的任何一方因战争、火灾、水灾、台风、地震等不可抗力的因素而无法履行其义务时，本协议履行期限将延长与上述事故持续时间相等之日数。

22.因不可抗力导致无法履行义务的一方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内书面通知对方。

23.因不可抗力导致无法履行义务的一方应于该不可抗力事件终止或排除后_______个工作日内书面通知对方。

24.如不可抗力影响协议履行超过_______天，双方应就协议的进一步履行与否进行磋商并达成一致。

25.本服务合同未尽事宜的处理，由双方协商，并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后，方能生效。双方在更换全权代表时，须在_______个工作日内以正式书面形式通知对方。

(1)提交_______仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院提起诉讼。

27.在仲裁或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。

28.本合同由双方代表于________年____月____日签字生效。

29.本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

30.本合同的所有附件及工作过程中形成的文件、会议纪要等均为本合同不可分割的部分，并与本合同具有同等法律效力。如合同附件中的条款与协议条款的相关内容相冲突时，以本协议条款为准。

31.所有关于本合同条款的修改、补充、变更，需经双方协商并制作书面补充协议，双方签字盖章后方能生效，补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

附表1：硬件设备维护服务日常维护明细表

附表2：硬件设备维护服务汇总表

甲方：___________

单位地址：_______

法定代表人：_____

委托代理人：_____

电话：___________

开户银行：_______

账号：___________

乙方：___________

单位地址：_______

法定代表人：_____

委托代理人：_____

电话：___________

开户银行：_______

账号：___________

附表1：硬件设备维护服务日常维护明细表

序号时间地点维护内容维护人员

附表2：硬件设备维护服务汇总表

序号工作内容维护次数备注

别墅维护服务协议书范本篇二

甲方：

乙方：

第一条甲、乙双方在公平、自愿的前提下经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立本合同。

第三条甲方由xxxx年xx月xx日开始，为乙方座落于xx号的别墅或洋房提供特别护理服务，以月为计费周期，费用为人民币xxx元，每月于乙方的专用帐户内扣除。

第四条甲方可根据乙方提出的要求对服务进行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服务，必须向甲方提出，费用另计。

第五条在甲方提供特别护理服务期间乙方应留人在家，否则乙方室内物品如出现损坏或失窃的'，甲方一概不负责任。

第六条乙方要保证在本协议生效期间帐户内有足够的金额缴付有关费用。如乙方逾期不交费用或在收费期间存款不足以支付费用开支时，甲方有权终止对乙方别墅或洋房的清洁服务并要求乙方支付所欠本息，息率按银行同期息率计提。

第七条乙方如需终止本服务协议的，应在上月未到管理处办理终止手续，甲方会在下月终止乙方服务;如乙方临时提出终止服务协议的，乙方除向甲方缴交甲方已护理的服务费外，还应按月费用的50%向甲方支付违约金。

第八条甲、乙双方应自觉遵守本协议的有关条款。未经协商，任何一方不得擅自修改。

第九条甲、乙双方对本协议条款内容发生异议时，应充分协商解决，如协商不成可通过调解或讼诉解决有关事宜。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：(盖章)。

乙方：

经办人：

证件号码：

日期：年月日

日期：年月日

别墅维护服务协议书范本篇三

1、如果说古典欧式风格线条复杂、色彩低沉，而简欧风格则在古典欧式风格的基础上，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。其设计哲学就是追求深沉里显露尊贵、典雅中浸透豪华的设计表现，并期望这种表现能够完整地体现出居住人对品质、典雅生活的追求，视生活为艺术的人生态度。本案就是以简欧风格为主，强调空间的比较美。不仅仅采用直接照明手段，并且尊重自然光的合理利用。

2、在午后与阳光于此邂逅。褪去富丽堂皇的衣裳。欧陆的贵族风华依旧，空间透出清澈的背影，深色的地板与浮躁的心境一齐沉淀在如薄纱般的阳光里，唯美的线条延伸出应有的典雅，对称的摆设流露出古典欧风的空间美学。简欧风格，即有欧式设计风格的一些元素，又充分利用了现代简约设计的某些优。这种折中的风格，正在成为一种新的流行!

简欧风格度假别墅设计。

1、简欧风格的室内设计打破以往欧式深沉的色彩，很多使用的白色调，把欧式风格设计融入现代设计中浑然一体家居风格，白色调时尚温馨不突兀，客厅的白色墙面与白色地毯散发出的是淡雅清新的现代简欧味道，时尚的白色调沙发与装饰品的摆放，让整个客厅营造出时尚、高贵、简便、愉悦的视觉感空间，没有任何的花哨装饰，地窗上有轻柔的纱幔，将那凡世的喧嚣抵挡在外，给人的感觉是那样的宁静动人，也让客厅增添了大气感，营造出一个朴实之中的时尚简欧家居设计。

2、白色调为基调，以简单的线条与花纹点缀出欧式的特点，整个空间淡雅而大气，有一种优雅的气质散发其中。客厅设计采用整体白色调为主，以大理石、淡啡色墙纸做主要装饰，白木线及灰色镜面作点缀，笔直简约的线条同样能勾勒出豪华时尚的气息。

文档为doc格式。

别墅维护服务协议书范本篇四

甲方：

乙方：

第一条甲、乙双方在公平、自愿的前提下经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立本合同。

第三条甲方由____年__月__日开始，为乙方座落于__号的别墅或洋房提供特别护理服务，以月为计费周期，费用为人民币___元，每月于乙方的专用帐户内扣除。

第四条甲方可根据乙方提出的要求对服务进行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服务，必须向甲方提出，费用另计。

第五条在甲方提供特别护理服务期间乙方应留人在家，否则乙方室内物品如出现损坏或失窃的，甲方一概不负责任。

第六条乙方要保证在本协议生效期间帐户内有足够的金额缴付有关费用。如乙方逾期不交费用或在收费期间存款不足以支付费用开支时，甲方有权终止对乙方别墅或洋房的清洁服务并要求乙方支付所欠本息，息率按银行同期息率计提。

第七条乙方如需终止本服务协议的，应在上月未到管理处办理终止手续，甲方会在下月终止乙方服务；如乙方临时提出终止服务协议的，乙方除向甲方缴交甲方已护理的服务费外，还应按月费用的50%向甲方支付违约金。

第八条甲、乙双方应自觉遵守本协议的有关条款。未经协商，任何一方不得擅自修改。

第九条甲、乙双方对本协议条款内容发生异议时，应充分协商解决，如协商不成可通过调解或讼诉解决有关事宜。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：（盖章）。

乙方：

经办人：

证件号码：

日期：年月日

日期：年月日

别墅维护服务协议书范本篇五

甲方：(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方提供秩序维护服务工作有关事宜达成以下协议：

1、职责：甲方聘请乙方负责***物业公司管理的###小区及集团职工公寓的安全防范和秩序维护工作。乙方自愿承担该项工作并接受执行甲方制定的各项管理办法及乙方制定的《###小区及职工公寓安全防范和秩序维护方案》内容。

2、内容：

(1)负责###小区的安全防范和秩序维护，保护小区业主的人身和财产安全。

(2)负责###小区的门卫管理工作，严格执行《###小区门卫秩序管理办法》(附后)。

(3)负责小区内治安巡逻工作，严格执行《###小区秩序维护巡逻工作规定》(附后)。

(4)负责单职公寓门卫、巡逻工作。

二、聘用秩序维护人员数量、要求，服务期限和服务地点。

1.合同期限为一年，自日起至2日止。

2.合同期内乙方安排13名秩序维护人员，包括队长1名、值班队员12名，其中###小区8名，公寓4名，负责甲方委托的秩序维护工作。

3.乙方秩序维护人员服务地点位于：###小区、***单职公寓。

4.秩序维护人员要求：年龄20-55岁，五官端正，身体健康，身高1.7米以上，政审合格，无违法犯罪前科，无传染病，无不良嗜好，高中以上学历，责任心强，工作热情。

秩序维护服务费为全年元(其中：###小区秩序维护服务费元，职工公寓秩序维护服务费元)。甲方每月支付乙方秩序维护费元。该费用包括但不限于秩序维护员的工资、个人保险、生活补贴、劳保用品费用、着装费用等。甲方无需向乙方秩序维护员工支付任何费用。秩序维护服务费付款方式：甲方于每月15日前支付乙方上月秩序维护服务费。在合同终止时，如甲方对乙方所提供服务质量无异意时，应一次性结清相关费用。

四、权利和义务。

(一)甲方。

1.甲方有权根据合同约定终止或延续合同。

2.甲方按合同约定定期、及时、足额拨付秩序维护服务费。

3.甲方为秩序维护人员提供必要的工作、生活条件。

4.甲方有权对秩序维护人员的各项工作进行监督、检查和具体指导，严格执行《***物业服务公司外包项目考核办法》。所罚费用均在秩序维护费中一并扣除。

5、乙方及其工作人员未按照相关规定履行相应职责给甲方或他人造成损失的，甲方有权给予一定的经济处罚。同时有权根据实际损失情况，要求乙方给予经济赔偿。

6、甲方应配合和支持乙方工作，对乙方书面提出的安全隐患提示及相应的防范建议及时作出回应，采取适当措施。

别墅维护服务协议书范本篇六

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋地址：

二、使用范围：

一楼二楼、

三、租赁期限：租赁期于________年____月____日至________年____月____日止，总共为____年。

四、租金：

双方议定租金为每月____________元整，支付方式按每月为壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金：

双方协定租房保证金为____________元整（无息）租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金（无息）

六、双方的义务

1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。

2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明（如：身份证复印件）

3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的`房屋。

4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。

5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。

6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

七、其他：

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。

甲方签字：

联系地址：

联系电话：

时间：________年____月____日

乙方签字：

联系地址：

联系电话：

时间：________年____月____日

别墅维护服务协议书范本篇七

出租方(甲方)。

承租方(乙方)。

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋地址：

二、使用范围：

一楼二楼.

三、租赁期限：租赁期于_________年____月____日至_________年____月____日止，总共为壹年。

四、租金：

双方议定租金为每月(大写)圆整，支付方式按每月为壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金：

双方协定租房保证金为(大写)圆整(无息)租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金(无息)。

六、双方的义务。

1.租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。

2.租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明(如：身份证复印件)。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。

4.乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。

5.乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。

6.如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

七、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

别墅维护服务协议书范本篇八

第一条 甲、乙双方在公平、自愿的前提下经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的.有关规定，订立本合同。

第二条 本服务协议自签订之日起生效。

第三条 甲方由xxxx年xx月xx日开始，为乙方座落于xx号的别墅或洋房提供特别护理服务，以月为计费周期，费用为人民币xxx元，每月于乙方的专用帐户内扣除。

第四条 甲方可根据乙方提出的要求对服务进行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服务，必须向甲方提出，费用另计。

第五条 在甲方提供特别护理服务期间乙方应留人在家，否则乙方室内物品如出现损坏或失窃的，甲方一概不负责任。

第六条 乙方要保证在本协议生效期间帐户内有足够的金额缴付有关费用。如乙方逾期不交费用或在收费期间存款不足以支付费用开支时，甲方有权终止对乙方别墅或洋房的清洁服务并要求乙方支付所欠本息，息率按银行同期息率计提。

第七条 乙方如需终止本服务协议的，应在上月未到管理处办理终止手续，甲方会在下月终止乙方服务;如乙方临时提出终止服务协议的，乙方除向甲方缴交甲方已护理的服务费外，还应按月费用的50%向甲方支付违约金。

第八条 甲、乙双方应自觉遵守本协议的有关条款。未经协商，任何一方不得擅自修改。

第九条 甲、乙双方对本协议条款内容发生异议时，应充分协商解决，如协商不成可通过调解或讼诉解决有关事宜。

第十条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方： (盖章) 乙方：

经办人：

证件号码：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

别墅维护服务协议书范本篇九

第一条甲、乙双方在公平、自愿的前提下经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立本合同。

第三条甲方由____年__月__日开始，为乙方座落于__号的.别墅或洋房提供特别护理服务，以月为计费周期，费用为人民币___元，每月于乙方的专用帐户内扣除。

第四条甲方可根据乙方提出的要求对服务进行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服务，必须向甲方提出，费用另计。

第五条在甲方提供特别护理服务期间乙方应留人在家，否则乙方室内物品如出现损坏或失窃的，甲方一概不负责任。

第六条乙方要保证在本协议生效期间帐户内有足够的金额缴付有关费用。如乙方逾期不交费用或在收费期间存款不足以支付费用开支时，甲方有权终止对乙方别墅或洋房的清洁服务并要求乙方支付所欠本息，息率按银行同期息率计提。

第七条乙方如需终止本服务协议的，应在上月未到管理处办理终止手续，甲方会在下月终止乙方服务；如乙方临时提出终止服务协议的，乙方除向甲方缴交甲方已护理的服务费外，还应按月费用的50%向甲方支付违约金。

第八条甲、乙双方应自觉遵守本协议的有关条款。未经协商，任何一方不得擅自修改。

第九条甲、乙双方对本协议条款内容发生异议时，应充分协商解决，如协商不成可通过调解或讼诉解决有关事宜。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：清远__半岛屋村管理处（盖章）乙方：

经办人：证件号码：

日期：年月日日期：年月日

别墅维护服务协议书范本篇十

出租方(甲方)。

承租方(乙方)。

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋地址：

二、使用范围：

一楼二楼.

三、租赁期限：租赁期于年月日至年月日止，总共为壹年。

四、租金：

双方议定租金为每月(大写)圆整，支付方式按每月为壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金：

双方协定租房保证金为(大写)圆整(无息)租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金(无息)。

六、双方的义务。

1.租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。

2.租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明(如：身份证复印件)。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。

4.乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。

5.乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。

6.如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

七、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

时间;年月日时间：年月日。

别墅维护服务协议书范本篇十一

出售人(甲方)姓名：

买受人(乙方)姓名：

鉴于：

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;。

3、乙方愿意购买上述房屋;。

4、本合同项下房屋的房地产权证号为：粤房地证字第号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台(新地址为：吉大景山路号)15栋房产。

2、该房屋建筑面积为432.42平方米，房屋用途为别墅。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币__7500000_元整(大写：柒佰伍拾万元整)，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币20xx00元整(大写人民币贰拾万元整)，定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管。若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金;若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项。

2、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币7500000元整(大写人民币柒佰伍拾万元整)在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。上述款项全部汇入甲方指定帐户：

开户行：待定。

帐号：待定。

收款人：

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担约定。

甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付;涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合。

第七条违约责任。

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b.乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定。

1、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

3、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

4、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，自双方签字后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条双方约定的其他事项：

补充协议：因甲方授权钱先生(身份证号：)全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔。

代理人：代理人：

日期：日期：

别墅维护服务协议书范本篇十二

丙方：________________。

经_______餐饮全体股东友好协商，决定对_______餐饮进行股东内部承包经营。相关事项如下：

第一章总则。

财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，丙方不得以任何理由进行干预。

第四条承包经营方应依据有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照餐饮业服务标准，做好服务。

第二章承包基数。

第五条承包经营方_______年的总承包费为_______万元整人民币，作为_______餐饮全体股东的收益，收益按股份比例分成甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%。在每年12月底前付清当年年承包费_______元整人民币，其中，扣除甲方_______%、乙方_______%的收益金，每年_______月底前付给丙方30%当年收益金_______元整人民币，逾期不交，丙方有权按欠交额的千分之_______收取滞纳金。

第三章承包期限。

第六条本合同有效期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第七条合同期满，承包经营方完成上交费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前_______个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。

第四章权利和义务。

第八条丙方权利义务。

一、对移交给承包经营方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

二、监督承包经营方合法经营，丙方不干预承包经营方的正常经营活动。

三、为承包经营方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用情况下，保障承包经营方水、电正常供应。

四、努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。

五、协助承包经营方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

六、自身的给排水系统的维修，应由承包经营方处理，并承担相应费用。

第九条承包经营方的权利义务。

一、合同期内，对_______提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报abc股东会审定后报废，不得擅自处理。

二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。

三、如经营需要，对______进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经_______股东会审核同意方可实施超过15个工作日不答复，视为同意。对固定资产投入主要指设备更新的批量购买要事先报_______股东会认可。

四、若以______的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经_______股东会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。

五、对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。

六、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。

七、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承担法律责任和经济责任。

第五章违约责任。

第十条任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书追究违约方法律责任和经济责任。

第六章争议解决。

第十一条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请_______仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。

第七章附则。

第十二条本合同未尽事宜，可根据有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第十三条本合同三方签字后生效。

第十四条本合同一式_______份，股东各执_______份，董事会秘存_______份。

甲方签字：_____________。

身份证：_____________。

地址：_____________。

电话：_____________。

乙方签字：_____________。

身份证：_____________。

地址：_____________。

电话：_____________。

丙方签字：_____________。

身份证：_____________。

地址：_____________。

电话：_____________。

签定地点：_____________。

签定时间：_____________。

别墅维护服务协议书范本篇十三

甲、乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签订以下电脑保养及网络维护协议：

1、服务对象所包括的设备明细及服务内容：_______________________________________。（如附件二）。

2、在甲、乙双方签定合同之前，乙方应对本协议服务对象所包括的服务设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的检测报告，由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价供甲方参考。

1、地点：乙方实施上门服务地点为协议规定电脑使用所在地。

2、周期：电脑及网络需每周上门服务一次。如有特殊情况需随时响应。

3、服务报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写“服务记录”，如实反映电脑及网络的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

4、故障隐患：如乙方在为甲方提供服务时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

1、地点：乙方实施上门服务地点为协议包括电脑使用所在地。

2、时间：

每周一至周六9：00-17：50（不包括节、假日）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后1个小时之内为本协议的标准响应时间（限市区内）。区外根据实际情况而定。

如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周六的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。相应收费标准按照（附件二）执行。

3、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告之乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。

4、如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方在维修期间要为甲方提供备用机。

5、更换部件：

部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。

乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。甲方可以在第三家（设备供应商或直接代理商）处购买部件。

6、服务人员：本协议签订后，乙方应为甲方提供固定的上门维护人员，如有更换，乙方需事先通知甲方。

7、服务记录：在服务工作完成后，乙方工程师应向甲方提供服务记录，并由双方签字确认。

如果在协议有效期内，甲方协议服务对象中的服务设备出现报废、转让、丢失等情况，乙方需按如下标准进行退款：

1、双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容以及数据或信息确认为机密。

2、双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

3、甲方对其专有机密信息自行负责。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_______年______月______日至_______年______月______日。

1、甲方在本协议签定日起十日内，付给乙方协议全款。

2、如果是月结，应在每月的_________日，付给乙方协议全款。

1、本协议到期前，甲、乙各方若要终止协议，须提前一个月书面通知对方，在协议终止后，未履行的服务费用将退予甲方。

2、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议：

在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本合同的义务。

未经甲方同意而私自拆装甲方服务设备或私自更换服务设备部件。

因甲方原因转卖、转让办公设备时。

未经乙方同意将服务设备移出大厦而继续要求服务。

未经乙方同意而拖欠乙方货款。

3、因甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余款。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

代表人（签字）：_______。

代表人（签字）：_______。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

文档为doc格式。

别墅维护服务协议书范本篇十四

乙方：xx号业主。

第一条甲、乙双方在公平、自愿的前提下经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立本合同。

第二条本服务协议自签订之日起生效。

第三条甲方由xxxx年xx月xx日开始，为乙方座落于xx号的别墅或洋房提供特别护理服务，以月为计费周期，费用为人民币xxx元，每月于乙方的专用帐户内扣除。

第四条甲方可根据乙方提出的要求对服务进行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服务，必须向甲方提出，费用另计。

第五条在甲方提供特别护理服务期间乙方应留人在家，否则乙方室内物品如出现损坏或失窃的，甲方一概不负责任。

第六条乙方要保证在本协议生效期间帐户内有足够的金额缴付有关费用。如乙方逾期不交费用或在收费期间存款不足以支付费用开支时，甲方有权终止对乙方别墅或洋房的清洁服务并要求乙方支付所欠本息，息率按银行同期息率计提。

第七条乙方如需终止本服务协议的，应在上月未到管理处办理终止手续，甲方会在下月终止乙方服务;如乙方临时提出终止服务协议的，乙方除向甲方缴交甲方已护理的服务费外，还应按月费用的50%向甲方支付违约金。

第八条甲、乙双方应自觉遵守本协议的有关条款。未经协商，任何一方不得擅自修改。

第九条甲、乙双方对本协议条款内容发生异议时，应充分协商解决，如协商不成可通过调解或讼诉解决有关事宜。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：(盖章)乙方：

经办人：

证件号码：

日期：年月日日期：年月日

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别墅维护服务协议书范本篇十五

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;。

3、乙方愿意购买上述房屋;。

4、乙方已向甲方交付定金共元整;。

5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。

根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。

一、标的房屋基本情况。

1、位置：_________________市区路号。

2、户型：_________________;建筑面积：_________________，套内面积：_________________。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

二、房屋价款。

房屋的交易总价为：_________________人民币_____________元整。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

三、付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：_________________。

2、剩余房款人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起__________天内支付。

四、房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起__________天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_____________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记。

3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

五、税费分担约定。

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

六、违约责任。

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

七、争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、特别约定。

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

九、免责条件。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

十三、双方约定的其他事项：_________________附件。

地址：________________地址：________________。

电话：________________电话：________________。

签订日期：_________________

见证人：_________________。

别墅维护服务协议书范本篇十六

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

委托方(丙方)：

甲方因常在外地，故委托丙方将位于(一幢四层平方米住宅楼)整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议：

一、该楼以现状为准(包括院子、车库、大门、地皮等)，成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购买。(四址边界均以公证处公证为准)。

二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。

三、今后若需办理房产证等手续，需丙方配合，丙方应全力协助，房产证办下来后，甲方和丙方必须将房产证交给乙方，以免造成不必要的麻烦，否则，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。

四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地所有权、房屋所有权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干涉，房屋拆迁等补偿归乙方所有。

五、今后若甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的房款额赔付给乙方，并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方承担。

六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。

甲方：

乙方：

丙方：

别墅维护服务协议书范本篇十七

乙方：___________________________。

甲、乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签订以下电脑保养及网络维护协议：

一、本协议服务费总金额为（大写）人民币__________________元。（具体明细如附件一）。

1.服务对象所包括的设备明细及服务内容：_______________________________________。（如附件二）。

2.在甲、乙双方签定。

合同。

之前，乙方应对本协议服务对象所包括的服务设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的检测报告，由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价供甲方参考。

1.地点：乙方实施上门服务地点为协议规定电脑使用所在地。

2.周期：电脑及网络需每周上门服务一次。如有特殊情况需随时响应。

3.服务报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写“服务记录”，如实反映电脑及网络的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

4.故障隐患：如乙方在为甲方提供服务时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

1.地点：乙方实施上门服务地点为协议包括电脑使用所在地。

2.时间：

2.1每周一至周六9：00-17：50（不包括节、假日）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后1个小时之内为本协议的标准响应时间（限市区内）。区外根据实际情况而定。

2.2如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周六的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。相应收费标准按照（附件二）执行。

3.甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告之乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。

4.如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方在维修期间要为甲方提供备用机。

5.更换部件：5.1部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。

5.2乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

5.3更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。甲方可以在第三家（设备供应商或直接代理商）处购买部件。

6.服务人员：本协议签订后，乙方应为甲方提供固定的上门维护人员，如有更换，乙方需事先通知甲方。

7.服务记录：在服务工作完成后，乙方工程师应向甲方提供服务记录，并由双方签字确认。

四、退款。

如果在协议有效期内，甲方协议服务对象中的服务设备出现报废、转让、丢失等情况，乙方需按如下标准进行退款：

五、机密。

1.双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容以及数据或信息确认为机密。

2.双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

3.甲方对其专有机密信息自行负责。

六、协议生效及协议期限。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_______年______月______日至_______年______月______日。

七、付款方式。

1.甲方在本协议签定日起十日内，付给乙方协议全款。

2.如果是月结，应在每月的_________日，付给乙方协议全款。

八、协议的终止及罚则。

1.本协议到期前，甲、乙各方若要终止协议，须提前一个月书面通知对方，在协议终止后，未履行的服务费用将退予甲方。

2.如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议：

2.1在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本合同的义务。

2.2未经甲方同意而私自拆装甲方服务设备或私自更换服务设备部件。

2.3因甲方原因转卖、转让办公设备时。

2.4未经乙方同意将服务设备移出大厦而继续要求服务。

2.5未经乙方同意而拖欠乙方货款。

3.因甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余款。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______。

_________年____月____日_________年____月____日。

别墅维护服务协议书范本篇十八

第一条甲、乙双方在公平、自愿的前提下经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，订立本合同。

第三条甲方由x年xx月xx日开始，为乙方座落于号的别墅或洋房提供特别护理服务，以月为计费周期，费用为人民币x元，每月于乙方的专用账户内扣除。

第四条甲方可根据乙方提出的要求对服务进行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服务，必须向甲方提出，费用另计。

第五条在甲方提供特别护理服务期间乙方应留人在家，否则乙方室内物品如出现损坏或失窃的，甲方一概不负责任。

第六条乙方要保证在本协议生效期间账户内有足够的金额缴付有关费用。如乙方逾期不交费用或在收费期间存款不足以支付费用开支时，甲方有权终止对乙方别墅或洋房的清洁服务并要求乙方支付所欠本息，息率按银行同期息率计提。

第七条乙方如需终止本服务协议的，应在上月未到管理处办理终止手续，甲方会在下月终止乙方服务;如乙方临时提出终止服务协议的，乙方除向甲方缴交甲方已护理的服务费外，还应按月费用的50%向甲方支付违约金。

第八条甲、乙双方应自觉遵守本协议的有关条款。未经协商，任何一方不得擅自修改。

第九条甲、乙双方对本协议条款内容发生异议时，应充分协商解决，如协商不成可通过调解或讼诉解决有关事宜。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：    (盖章)        乙方：

经办人：

证件号码：

日期：年月日          日期：年月日

别墅维护服务协议书范本篇十九

出售人(甲方)姓名：

买受人(乙方)姓名：

鉴于：

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;。

3、乙方愿意购买上述房屋;。

4、本合同项下房屋的房地产权证号为：粤房地证字第xxxxxxxx号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台(新地址为：吉大景山路xx号)15栋房产。

2、该房屋建筑面积为432.42平方米，房屋用途为别墅。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币__7500000_元整(大写：柒佰伍拾万元整)，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币20xx00元整(大写人民币贰拾万元整)，定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管。若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金;若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项。

2、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币7500000元整(大写人民币柒佰伍拾万元整)在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。上述款项全部汇入甲方指定帐户：

开户行：待定。

帐号：待定。

收款人：

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担约定。

甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付;涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合。

第七条违约责任。

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b.乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定。

1、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

3、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

4、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，自双方签字后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条双方约定的其他事项：

补充协议：因甲方授权钱xx先生(身份证号：)全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔。

代理人：代理人：

日期：日期：

别墅维护服务协议书范本篇二十

第一条甲、乙双方在公平、自愿的前提下经友好协商，依据相关规定，订立本合同。

第二条本服务协议自签订之日起生效。

第三条甲方由_____年_____月_____日开始，为乙方座落于_____号的别墅或洋房提供特别护理服务，以月为计费周期，费用为人民币_____元，每月于乙方的专用帐户内扣除。

第四条甲方可根据乙方提出的要求对服务进行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服务，必须向甲方提出，费用另计。

第五条在甲方提供特别护理服务期间乙方应留人在家，否则乙方室内物品如出现损坏或失窃的，甲方一概不负责任。

第六条乙方要保证在本协议生效期间帐户内有足够的金额缴付有关费用。如乙方逾期不交费用或在收费期间存款不足以支付费用开支时，甲方有权终止对乙方别墅或洋房的清洁服务并要求乙方支付所欠本息，息率按银行同期息率计提。

第七条乙方如需终止本服务协议的，应在上月未到管理处办理终止手续，甲方会在下月终止乙方服务;如乙方临时提出终止服务协议的，乙方除向甲方缴交甲方已护理的服务费外，还应按月费用的50%向甲方支付违约金。

第八条甲、乙双方应自觉遵守本协议的有关条款。未经协商，任何一方不得擅自修改。

第九条甲、乙双方对本协议条款内容发生异议时，应充分协商解决，如协商不成可通过调解或讼诉解决有关事宜。

第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

_____年_____月_____日。