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2023年经济房申请书样本如何写一
经济适用住房买卖合同说明
1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前,买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。
2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准,享受政府扶持政策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【 】中选择内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6.在签订合同之前,出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。
7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。
合同双方当事人:
出卖人:
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人: 联系电话:
委托代理人: 联系电话:
委托代理机构:
注册地址:
营业执照注册号:
法定代表人: 联系电话:
买受人:
[本人]姓名: [身份证]:
地址:
联系电话:
[委托代理人]姓名:
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_________。
该地块土地面积为_________,规划用途为_________。
出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】 _________。建设工程规划许可证号为_________,施工许可证号为 _________,房地产开发经营许可证号为_________。
第二条经济适用住房销售依据
买受人持《经济适用住房购房证明》,编号 _________,购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_________,经济适用住房销售许可证号为_________。
第三条买受人所购经济适用住房的基本情况
买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_________【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号房。
该经济适用住房的用途为住宅,属_________结构,层高为_________ ,建筑层数地上_________层,地下 层。
该经济适用住房阳台 是【封闭式】, 是【非封闭式】。
该经济适用住房合同约定建筑面积共_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款:
1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米,单价为(_________币)每平方米_________元,金额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米,单价为(_________币)每平方米_________元,金额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
该经济适用住房金额合计为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
第五条面积确认及面积差异的处理
经济适用住房交付后 ,合同约定面积与产权登记面积有差异的,双方同意按第种方式进行处理:
1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内(含3% )时,以产权登记为准,按每平方米原价格不变多退少补。
合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房,出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房,误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。误差小于3%的部分,由出卖人按原价款退还买受人。
2.双方约定:
__________________ 。
第六条付款方式及期限
买受人按下列第_________种方式按期付款:
1.一次性付款
乙方在_________年_________月_________日前付清全部房价款_________%的,甲方给予乙方占付款金额_________%的优惠,即实际付款额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称_________ ,帐号:_________)
(1)_________年_________月 _________日前支付全部房价款的_________%,计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元;
(2)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元;
(3)_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%,计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元;
(4)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计(_________币)_________仟_________佰_________拾_________ 万_________仟_________佰_________拾_________元。
3.贷款方式付款
(1)买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________元;
(2)买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________元;
(3)买受人应于_________ 年_________月_________日前首付款付清后,持有关材料于_________年_________月_________日前到_________银行办妥贷款手续,否则视为买受人违约。
第七条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:
1、逾期在_________日之内,自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金,合同继续履行。
2、逾期超过_________天后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_________ %向出卖人支付违约金。
第八条交付期限
出卖人应当在_________年_________月_________日前,依照人民政府的有关规定,将具备下列第_________ 种条件,并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用:
1.该经济适用住房经验收合格。
2.该经济适用住房经综合验收合格。
3.该经济适用住房经分期综合验收合格。
4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的;
2.双方约定:
____________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用,按下列第_________种方式处理:
1.逾期不超过_________日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金,合同继续履行;
2.逾期超过_________日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。
第十条规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,将变更情况书面通知买受人:
买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条交接
经济适用住房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因,未能按期交付的,双方按以下约定方式处理:
___________________________。
第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理:
1.买受人有权要求出卖人在_________日内达到本合同(附件三)的装饰、装修和设备标准。
2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
3.双方约定:
___________________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺
出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑,按以下日期达到使用条件:
1.煤制气金额为:_________元,供气时间为:_________ ;
2. ___________________________ ;
3. ___________________________ ;
4.___________________________ ;
5. ____________________________________ 。
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1. ____________________________________;
2.____________________________________。
第十五条关于产权登记的约定
出卖人应当在经济适用住房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_________项处理:
1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起_________日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_________%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的_________ %向买受人支付违约金。
第十六条保修责任
《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定:
1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;
2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权;
3.该经济适用住房所在楼宇的命名权;
4.该经济适用住房所在小区的命名权;
5._________。
第十八条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力,并承担相应的义务。
出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条争议解决方式:
因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商调解不成,从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√:
1.提交青岛仲裁委员会仲裁。( )
2.依法向人民法院起诉。( )
第二十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议:
____________________________________。
第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同正本一式二份,副本_________份,自双方签字盖章或鉴证后生效,具有同等法律效力。
第二十三条自本合同生效之日起30天内,由出卖人向_________申请登记备案。
出卖人(盖章):
地 址:
法定代表人:
委托代理人:
开户银行:
帐 号:
电 话:
邮政编码:
签约地点:
买受人(盖章):
地 址:
身份证号码:
委托代理人:
开户银行:
帐 号:
电 话:
邮政编码:
签约时间: 年 月 日
工商行政管理机关鉴证意见:经办人:
鉴证机关(章)
年 月 日
注:本合同鉴证须提供下列材料:
1.出卖人土地使用许可证复印件;
2.经济适用住房销售许可证复印件;
3.出卖人营业执照复印件;
4.签订本合同所有的正、副本;
5.本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。
附件一:房屋平面图(略)
附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明(略)
附件三:
装饰、设备标准
1. 外墙:
2. 内墙:
3. 顶棚:
4. 地面:
5. 门窗:
6. 厨房:
7. 卫生间:
8. 阳台:
9. 电梯;
10. 其他:
2023年经济房申请书样本如何写二
甲方:_____________________________________________
住所:____________________________________________ 邮编:_________
营业执照号码:_____________________________ 资质证书号码:_________
法定代表人:_______________________________ 联系电话:__________
委托代理人:_______________________________ 联系电话:__________
乙方:______________________
户籍所在区(县):____________ 性别:________ 出生年月日:__________
住所(址):_______________________________________ 邮编:_________
身份证件号码: 联系电话:_________
委托/法定代理人:________________________________________
住所(址):____________________________________ 联系电话:__________
乙方:______________________
户籍所在区(县):____________ 性别:________ 出生年月日:__________
住所(址):_______________________________________ 邮编:_________
身份证件号码: 联系电话:_________
委托/法定代理人:________________________________________
住所(址):____________________________________ 联系电话:__________
乙方:______________________
户籍所在区(县):____________ 性别:________ 出生年月日:__________
住所(址):_______________________________________ 邮编:_________
身份证件号码: 联系电话:_________
委托/法定代理人:________________________________________
住所(址):____________________________________ 联系电话:__________
丙方: 区/县住房保障中心
住所:_________________________ 邮编:___________
组织机构代码: 法定代表人:_____________
委托代理人: 联系电话:___________________
依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就共有产权保障住房出售等事宜签订本合同。
第一章 合同标的物
第一条 甲方取得 区/县 地块建设用地使用权,投资建造的共有产权保障住房项目:
已竣工,并办理了新建房屋初始登记,取得了房地产权证(大产证),证书编号: 。
第二条 根据乙方取得的共有产权保障住房选房确认文件(编号: ),甲方向乙方出售座落于 区/县 路
弄《 》 号 室共有产权保障住房(以下简称该房屋)。该房屋建筑结构为 ,房屋类型为 ,建筑物地上层数为 层,地下层数为 层,建筑层高为
米。(该房屋户型见本合同附件二,装修及设施设备标准见附件三。)
第三条 据房屋调查机构 测量,该房屋实测建筑面积为 平方米,其中套内建筑面积为 平方米、共有分摊建筑面积为 平方米。
第四条 乙方通过购买拥有划拨土地上该房屋的有限产权。乙、丙双方约定,乙方在取得房地产权证(小产证)满5年后,按照本合同约定或共有产权保障住房管理规定转让该房屋的,乙方获得转让总房价款的 %。
第二章 房价款和支付方式
第五条 乙方向甲方购买该房屋有限产权的单价为每平方米建筑面积人民币(大写) 元,(小写) 元/平方米;根据本合同第一章第三条载明的该房屋实测建筑面积 ,乙方支付的总价为人民币(大写) 元,(小写)
元。
第六条 乙方应将房价款解入预售款监管账户(监管机构:___________、账户名称:_________、账号: )。乙方的支付方式由甲、乙双方在本合同附件四中约定。甲方收到乙方房款时应开具发票。
第七条 乙方未按本合同附件四约定的时间付款,应当向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款额的日万分之 计算,违约金自本合同的应付款期限之日次日起算至实际付款之日止。逾期超过 日(该日期不得少于60日)后,甲方有权解除本合同。
第三章 房屋交付
第八条 甲、乙双方按下列第____种约定确定该房屋交付使用日期:
1、本合同自甲乙双方签署之日起____日内,甲方向乙方交付该房屋。
2、甲方在收到乙方全部房价款之日起____日内,甲方向乙方交付该房屋。
3、__________________________________
第九条 甲方向乙方保证在交付该房屋时:
(一)该房屋没有产权纠纷;
(二)甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除;
(三)该房屋应由甲方缴纳的房屋维修资金已缴纳完毕。
第十条 乙方应在本合同第八条约定的房屋交付期限内到甲方要求的地点办理房屋验收交付手续。
验收交付时,甲方应向乙方提交下列资料:
1、《住宅质量保证书》;
2、《住宅使用说明书》;
3、《前期物业管理服务合同》;
4、 。
乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的,甲方应如实提供。甲方不提供前款约定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方承担。
第十一条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。该房屋交付的标志为下列第 项:
1、甲、乙双方签署房屋验收交付文件。
2、 。
第十二条 乙方未按本合同第八条约定期限办理交付该房屋手续的,甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交付手续的,则自催告书规定的验收交付日的次日起,该房屋的风险责任转移由乙方承担。
第十三条 甲方逾期交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按总房价款的日万分之 计算,违约金自本合同第八条约定的最后交付期限次日起算至实际交付之日止。逾期超过 日(该日期不得少于60日),乙方有权解除本合同。
第四章 房地产登记
第十四条 甲、乙双方约定,在 年 月 日前,双方依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报、并申请该房屋的房地产转移登记(办理小产证)。
第十五条 因甲方原因,致使乙方未能在该房屋交付之日起 日内取得房地产权证(小产证),甲方应向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付房价款的日万分之 计算,违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。
第五章 房屋质量及保修
第十六条 自该房屋交付之日起,甲方对该房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修不得少于2年。保修时间和范围见《住宅质量保证书》。
第十七条 出现质量缺陷时,乙方可行使如下权利:
1、该房屋主体结构质量不合格的,乙方有权解除本合同。
2、该房屋的结构、装修、设备标准未达到本合同约定的,乙方有权要求甲方给予补偿,补偿金额为实际的结构、装修、设备与约定的结构、装修、设备差价的 倍。
第十八条 甲方怠于履行保修责任,经乙方书面催告仍怠于履行的,乙方有权自行修复,并有权要求甲方支付修复费和违约金,修复费应当符合国家有关计价规定,违约金为修复费的 倍。
第十九条 甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的,可委托有资质的建设工程质量检测机构检测,以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据;甲、乙双方对修复费产生异议的,可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定,作为处理争议的依据。
第六章 物业管理
第二十条 甲方已于 年 月 日选聘 物业公司(地址: 、电话: )对该房屋进行前期物业管理,并与其签订了《前期物业服务合同》(见附件六),前期物业服务收费标准为 元/平方米/月。甲方已制订了《业主临时公约》(见附件七),乙方承诺自觉履行该《业主临时公约》,违反《业主临时公约》的,乙方应承担相应的责任。
第二十一条 乙方应按照本市商品住房维修资金的有关规定,缴纳该房屋的全额房屋维修资金;按照物业服务合同约定,支付全额物业服务费用。
第七章 房屋的回购和转让
第二十二条 乙方取得房地产权证未满5年,其本人及其同住人购买其他住房的,应当以书面形式通知丙方,丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购,回购价格为本合同约定的总房价款(以下简称“总房价款”)加同期银行存款利息。
第二十三条 乙方取得房地产权证未满5年,发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形,需要转让该房屋的,乙方及其同住人达成书面一致意见后,可以申请丙方回购该房屋。丙方核实同意后,按照规定程序实施回购,回购价格为总房价款加同期银行存款利息。
第二十四条 乙方取得房地产权证满5年,需要转让该房屋的,乙方及同住人之间应当达成书面一致意见,并书面征询丙方行使回购权的意见。丙方可以行使回购权;丙方决定不回购的,乙方方可向他人转让该房屋。
丙方回购该房屋的,回购价格由具备相应资质的房地产机构按照本市有关规定加以确定。丙方按本合同第四条约定,即按届时转让总房价款的 %向乙方支付回购款。
乙方向他人转让该房屋的,乙方按本合同第四条约定,可以获得转让总房价款的 %,其余 %按本市有关规定支付给丙方。乙方未按照规定支付其余 %的,应当承担相应的法律责任。
该房屋按照本章第二十二条、第二十三条、第二十四条的约定被回购或者转让的,所产生的税费根据国家和本市有关规定执行。
第八章 房屋使用管理
第二十五条 乙方承诺,购买的共有产权保障住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下,乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质,并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。
第二十六条 乙方同意,丙方可以采取家访、委托物业服务企业、居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况,乙方应当给予配合。
第二十七条 乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为(以下合称不当行为)的,乙、丙双方同意按照以下约定处理:
(一)乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内,予以改正;
(二)乙方逾期未改正的,应当按其总房价款的日万分之 向丙方支付违约金,违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正之日或者丙方收回该房屋之日止;
(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上发生不当行为的,丙方有权解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款,乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房;
(四)乙方的不当行为所获收益,丙方有权依照有关规定予以追缴;
(五)因乙方不当行为导致丙方收回房屋或者以其他形式限制该房屋权利的,产生的法律责任由乙方自行承担;
(六)丙方有权将乙方不当行为向社会公示,并作为不良信用记录,纳入上海市社会信用联合征信系统。
第二十八条 乙方及其同住人弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的,丙方有权按照有关规定追究其法律责任,可以解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款,乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房。
第九章 合同解除
第二十九条 乙方按约定解除本合同的,应当书面通知甲方及丙方。甲方应当在收到乙方书面通知的 日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金按乙方应支付总房价款的 %计算。本款及本合同其他条款所称的已支付的房价款包括乙方通过贷款方式支付的房价款。
第三十条 甲方按约定解除本合同的,应当书面通知乙方及丙方,乙方应当承担赔偿责任,赔偿金按总房价款的 %计算,甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金金额后将剩余房款退还给乙方。
第三十一条 甲方或乙方对相对方解除本合同有异议的,应在接到对方有关解除本合同的书面通知之日起______日内,向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的,视为认可解除合同的效力。
第十章 其它约定
第三十二条 本合同自各方签字或盖章之日起生效。
第三十三条 本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,各方可通过协商进行补充或者变更。
第三十四条 本合同壹式 份,均具有同等效力,其中甲方执 份、乙方执 份、丙方执 份、房地产登记机构执
份、 执 份。
第十一章 争议解决
第三十五条 各方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解,或选择下列第 种方式解决:(打勾选择)
□(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
□(二)依法向人民法院提起诉讼。
甲方(名称):
法定代表人签署:
法定代表人的委托代理人签署:
甲方盖章: 日期: 年 月 日
乙方(名字):
乙方本人签署:
的委托代理人/法定代理人签署:
乙方盖章: 日期: 年 月 日
丙方: 区/县住房保障中心
法定代表人签署:
法定代表人的委托代理人签署:
丙方盖章: 日期: 年 月 日
签约地点:
2023年经济房申请书样本如何写三
甲方:*有限公司,住址地:十堰市白浪中路号,法人代表:
乙方:柯,住址地:十堰市陨县*镇,身份证号码:
见证人:最新劳动法关于辞职的操作
乙方年月日到甲方工作,乙方与年月日在甲方处工作时不慎受伤,后经十堰市天平司法鉴定中心鉴定为五级伤残。现已康复出院。
本着公平合理、协商一致的原则,就乙方主动要求与同甲方解除劳动关系一事,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国工伤保险条例》及湖北省的有关法规、规章双方协商达成协议内容如下:
第一、双方完全理解和认知本协议存在的风险,乙方自愿放弃追究甲方相关责任的权利,本协议为双方真实意思表示,不存在意思表示的瑕疵,特此声明;
第二、甲方给付乙方一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、一次性伤残补助金、工伤期间工资、伙食补助、医疗费、经济补偿金、各项社会保险金等各项费用共计人民币134000元;67000元已于x年12月10日给付,剩余款项在x年度分三次给付;
第三、乙方主动提出解除劳动关系并要求一次性解决赔偿事宜;
第四、本协议生效后,双方解除劳动关系;
第五、本协议生效后,乙方自愿放弃追究赔偿差额权利;
第六、乙方自愿放弃基于双方劳动关系发生及解除所产生的各项权利;
第七、乙方自愿放弃就双方解除劳动关系后所享有仲裁、诉讼的权利。
第八、本协议一式两份,双方各持一份;
第九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2023年经济房申请书样本如何写四
本人,男,生于1984年1月,大学文化,现任信贷管理部经理助理。xx年12月通过全国经济专业金融子专业中级资格证书考试,获得经济师(金融)资格。现根据相关文件的精神,申报评审中级经济师。
一、本人概况
xx年6月毕业于上海对外贸易学院国际经济与贸易专业,并于同年7月参加工作。xx年7月至xx年8月在x行支行担任储蓄。xx年9月至xx年7月在x行国际业务部先后担任国际结算岗和客户经理。xx年8月至今在信贷管理部担任科员和经理助理。从事工作以来,始终坚持党的四项基本原则,认真执行国家统一的各项金融制度、准则,无违反财经纪律的行为,具有良好的职业道德和敬业精神。
二、学识水平
1、学习情况
金融工作需要边工作边学习,我一直也是这样做的。在工作过程中,我不断积极参加分支行组织的各项岗位考试使自己的业务水平有了较大提升。同时我不断进行具有针对性的学习并参加各类专业培训,学习与工作的相互促进,使我不断提升自己的专业能力。总之,从学习情况看,已经较系统地掌握了金融专业知识和理论,具备了应有的职业判断能力,具有了履行中级经济师职务的学识水平。
2、对金融专业知识的运用情况
作为客户经理时,我利用自身专业金融知识结合我行现有产品,一是积极维护原有老客户,挖掘客户潜能,扩大业务合作范围,有2家企业开始办理远期结汇业务、有3家企业开始办理贸易融资业务。二是努力拓展新客户,通过电话联系、实地拜访等多种方式对企业进行营销。
自调整岗位至信贷管理部后,主要负责资产负债、经济资本和信贷系统管理三方面。一是负责各类信贷系统平稳运行,顺利完成我行今年年终结算。二是动态监控我行资产负债运行情况,监测我行大额资金变动,撰写了ftp变动分析报告、各季度资产负债分析报告、业务经营分析报告。三是肩负起支行经济资本分析、监测、运用等各方面工作。撰写各季度经济资本分析报告、并对我行的经济资本管理提出加大不良清收、调整信贷结构等有针对性的建议。四是积极参与风险分类、信用评级、档案管理等工作。
三、今后努力的方向
一是进一步加强金融专业知识的学习,提高自己在信贷管理、系统管理、资产负债及经济资本管理的专业水平。
二是利用自身专业水平知识积极帮助我行员工快速成才,提高员工专业知识水平。
三是利用自身专业水平知识为我行发展提供专业的分析、勤出分析报告、勤献计献策。
四是吸取自身以往工作中的经验和教训,学习他人先进经验,提高自身的专业水准。
2023年经济房申请书样本如何写五
甲方:_________________
乙方:_________________身份证号码:_________________
因乙方提出辞职,经甲、乙双方友好协商并达成如下协议:
一、甲、乙双方于________年________月________日起解除劳动合同;
二、甲方一次性支付乙方人民币________元(包含但不限于乙方服务期间所有的加班加点费及经济补偿等费用);
三、甲乙双方在劳动合同关系解除后无任何纠葛,乙方承诺并放弃任何可能存在的权利和权益;
四、乙方不得向任何个人或单位泄露本协议的内容,若违约则赔偿甲方人民币
五、本协议自甲、乙双方签字(盖章)后生效;
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_________________乙方(签字):_________________
日期:_________________日期:_________________
2023年经济房申请书样本如何写六
永诚财产保险股份有限公司四川分公司
招聘人员保证人保证书
保证人: (以下简称丙方) 被保证人: (以下简称乙方) 要求保证方: (以下简称甲方)
兹有乙方自愿受聘于甲方,特请求丙方提供相应保证。应乙方要求,丙方愿意作为乙方的保证人向甲方提供以下担保:
一、丙方保证乙方具备受聘职位的资格条件,提供的各类身份证明均具有真实性、准确性。
二、丙方保证乙方愿意遵守国家法律、法规和甲方的各项内部管理制度,接受甲方的管理、监督和指导,并按照甲方的要求,按时、保质完成规定的工作数量和质量标准。
三、乙方一旦发生损害甲方利益的行为,或违反与甲方签定的“试用劳动协议”“和劳动和同书”的规定,丙方保证乙方服从依法或依规进行的各类处罚。
四、凡因乙方的行为,给甲方造成经济损失时,丙方保证督促乙方赔偿,并承担连带赔偿责任。
五、本保证书经三方签字后即行生效,有效期一年.期限届满前一个月如三方均无异议,本保证书将自动延期到下一年,以次类推.
本保证书一式两份,甲方和丙方各执一份,具有同等效力.
附
保证人情况表
保证人签名盖章:
被保证人签名盖章:
永诚财产保险股份有限公司四川分公司 盖章:
二00 年 月 日
2023年经济房申请书样本如何写七
委托方(甲方): 电话/传真:
受托方(乙方): 电话/传真:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条测绘范围
甲方委托乙方对座落于 路 号 号楼的房屋进行商品房预售测绘。
本项目测绘可按甲方要求分期、分次进行。
第二条 测绘内容及承诺服务事项
1、乙方应在合同规定时间内完成该项目房屋的预售测绘成果报告,测绘成果报告中含有:
①商品房测绘成果报告书(一份);
②测绘项目说明书(一份);
③建筑面积成果分类汇总表(一份);
④共有建筑面积分摊认定表(一份);
⑤建筑面积计算结果表(一份);
⑥电算尺寸图(一份);
⑦共有建筑面积分摊位置示意图(一份);
⑧房号编排示意图(一份)。
2、在该项目初期,甲方因报建、了解设计方案的可行性和在预售过程中修改设计方案需进行多次测算的,乙方全程免费修改。
3、第一次测算后,乙方免费为甲方提供该项目的合理化建议,弥补设计方案的不足和失误,以达到增值的效果。
4、绘制用于商品房销售合同备案的房屋平面图。
5、绘制用于办理房产证的房屋位置平面图、房屋红线图。
6、商品房销售过程中,如业主对测绘数据不理解的,乙方负责解释。
7、免费为甲方销售人员进行房屋建筑面积计算知识和商品房销售面积阐述技巧的培训。
8、免费为甲方提供该项目所有分摊数据、分摊方法及各种完整的测算数据。
9、在项目计算过程中,如甲方需要,乙方可提供上门服务。
10、商场竣工后,乙方免费指导铺位定点放线(权属放线)工作。
11、为甲方办理在建工程抵押面积备案工作。
第三条 测绘进度安排
1、乙方收到全套资料后 个工作日内向甲方提供整栋建筑面积的测绘成果报告;
2、乙方收到全套资料后 个工作日内向甲方提供住宅细分到户,商场、地下室细分到层的测绘成果报告,并提供该项目的增值方案;
3、乙方收到商场、地下室细分资料后 个工作日内向甲方提供商场、地下室细分到套的测绘成果报告;
4、乙方应于完成测绘成果报告后七个工作日内完成房产测绘成果备案和在建工程抵押面积备案。
5、预售测绘完成后,根据甲方的实际情况办理在建工程抵押面积备案工作。
第四条 测绘依据及测绘精度
1、《房产测量规范》(gb/t17986.1—20__)、(gb/t 17986.2—20__)。
2、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(建住房[20__]74号)。
3、国家现行房产测绘有关法律法规。
4、衡量房屋测绘精度主要用两个指标:
(1)边长限差
(2)面积限差
边长中误差根据对房屋实测的各种边长的检查产生的较差计算出来。采用分式:
(1)长较差不超过2.5公分
(2)面积误差和限差用下表衡量
房屋测绘精度要求
房产面积精度等级中误差限差
一0.01√s+0.0003s 0.02√s+0.0006s
二0.02√s+0.0001s0.04√s+0.002s
三0.04√s+0.0003s0.08√s+0.006s
注:s为房产面积m2;商品房适用三级精度。
第五条 测绘工程费
1、收费依据:参照国家颁布的测绘产品价格标准,由甲乙双方约定。
2、本工程按下列单价收取测绘服务费:测绘费 元/㎡。
3、在建工程抵押面积测费及备案不收取任何费用。
第六条 测绘工程费支付方式
1、自合同签订之日起 ╱ 日内甲方向乙方支付保证金,人民币 ╱元,甲方缴足测绘服务费领取测绘成果时,乙方将保证金如数退回甲方或冲销测绘费。
2、乙方向甲方正式提交通过南宁市房产管理局备案的成果后,甲方应根据实测数据结算预售测绘总经费的 %,余下 %待销售测绘成果报告出来后,如面积误差比符合合同要求的精度后7个工作日内结付(甲方图纸变更及施工原因造成的面积误差乙方无须承担责任)。
第七条 甲方的义务
自合同签订之日起 日内向乙方提交盖规划审定章的建施图复印件贰套、房号编排示意图(表)、人防工程审批书的复印件,并积极协助乙方进行测绘。
第八条乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起3日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求,组织测绘队伍开展作业。
2、乙方应当根据技术要求确保测绘项目如期完成。
3、未经甲方允许,乙方不得将本合同标的全部或部分转包给第三方。
4、乙方的测绘成果必须可用于办理《商品房预售许可证》。
第九条 甲方违约责任
1、合同签订后,乙方未开展工作,由于甲方原因终止合同的,甲方无权请求返还保证金;乙方已开展工作的,甲方应按完成的实际工程量支付测绘费。
2、乙方已完成测绘工程,甲方未按要求支付乙方全部测绘费,应按顺延天数和当时银行贷款利息,向乙方支付滞纳金。
3、甲方向乙方提交的该房屋相关证明文件的复印件和建筑图纸应符合南宁市房产局的相关要求,并对所提供材料的真实性及有效性负责。如有虚假,乙方据此测绘形成的错误结果及其后果由甲方承担。
4、甲方应协助乙方进行测绘,由甲方原因造成测绘工作无法正常开展的,后果由甲方负责,所拖延天数不计入测绘工作日内。
第十条 乙方违约责任
1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还保证金。
2、在甲方提供了必要的工作条件,乙方未能按时提交测绘成果时,甲方有权终止合同,并有权要求乙方双倍返还保证金作为违约金。
3、因乙方自身原因造成测量成果错算、漏算、多算的,乙方应负责无偿予以重测达到质量要求。造成甲方的直接经济损失,乙方按国家有关规定进行赔偿。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务。
5、乙方擅自转包本合同的,甲方有权解除合同,并可要求乙方应向甲方双倍返还保证金作为违约金。
第十一条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十二条
甲方有权对乙方就测绘成果质量提出质疑。乙方有义务做出符合国家规范和法规的解释。乙方严格遵守国家有关法律、法规,严格执行国家测量规范和有关技术标准、规定,不违规测绘,不弄虚作假,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法利益。乙方保证测绘成果的完整、准确,对所完成的房产测绘成果质量负责,如因乙方原因出现测绘成果错误,乙方承担由此产生的法律责任,由法院裁定;若乙方所出的报告不符合房行政主管部门的要求,以致甲方在办理预售证、销售证、房产证时被拒收,乙方应无条件在3个工作日内重新测绘、编写报告,交付甲方。
第十三条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十四条 因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,可向人民法院起诉。
第十五条 其他约定:
甲、乙双方都必须廉洁自律,反对商业贿赂。甲方不得收受乙方的回扣、礼品或现金,乙方在履行合同中,不得采取不正当竞争手段。
第十六条 附则
1、合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。
2、本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份。
委托方名称(盖章): 受托方名称(盖章):
开户行:
账号:
法定代表人 法定代表人:
或委托代理人: 委托联系人:
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日
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