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2023年美发学校老师开会范文如何写一
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承租方(以下简称乙方):
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根据《_____》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条?甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
第二条?店面的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的店面位于____________________________________。
2、出租店面面积共_________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
第三条?甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条?租赁期限、用途及租赁保证金
1、该店面租赁期共______。自_____年_____月____日起至_____年____月_____日止。甲方应于合同签订后_____日交付店面,如甲方延期交付店面,则租期也相应的顺延。
2、乙方向甲方承诺,租赁该店面仅作为美发店使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则应在租赁期满前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、合同签订之日,乙方向甲方交付租赁保证金人民币__________元整(大写:人民币_____________________圆整)。
第五条?租金及支付方式
1、该店面每月租金为人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。
2、店面租金支付方式如下:乙方按季度向甲方缴纳租金,一个季度共计缴纳人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。自签订合同之日起开始缴纳(合同租金为含税价,甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金)。由乙方按以下账户支付租金给甲方:
开户行:____________________________
账户名称:__________________________
账号:______________________________
第六条?水电费缴纳方式及其优惠
乙方使用水电按月缴纳,以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费,对乙方优惠百分之二十(小写20%)。之后,按正常标准_____。
第七条?租赁期间相关费用、税金及义务
1、甲方应承担的费用及义务:
(1)租赁期间,店面和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用,应由甲方负担。
(2)甲方在乙方经营美发店期间,负责办理工商营业执照(并办理年检)、税务登记执照并交纳相关税金和费用,负责办理卫生许可证并交纳相关费用。
(4)甲方需保证乙方的经营安全,同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全,如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时,由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。
(5)甲方保证在乙方租赁期间,不经乙方同意,不得擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、电器和美发工具等)。
2、乙方交纳以下费用及义务:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第八条?店面修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。如果店面出现危象,导致使用的安全,乙方可随时通知甲方解除合同,甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。
甲方提出进行维修,须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的,乙方应立即负责修复。
第九条?店面的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的店面,但甲方应书面通知乙方。转让后,本合同对新的店面所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租店面。
3、甲方出售店面,须在?1?个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第十条?合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供店面或所提供店面不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽店面修缮义务,严重影响居住的。
3、店面租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租店面。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动店面结构。
(3)损坏承租店面,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的店面租赁用途。
(5)利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计达____个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、合同期间,如遇国家政策性调整,政府征用土地或城市规划等原因,需要拆迁租赁店面的,店面的拆迁补偿费,安置费归甲方所有,对经营者的损失补偿费归乙方所有。
第十一条?店面交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于发现故障时向对方主张。
3、乙方应于店面租赁期满后,将承租店面及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十二条?甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的店面而解除合同的,应支付乙方违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金____%的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或乙方将该维修费用折抵租金。
4、甲方违反本合同约定,提前收回店面的,应按约向乙方支付违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整),若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
6、租赁期间,甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人,否则,乙方可单方解除合同,且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外,还应按约定支付违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整),同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十三条?乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该店面,乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将店面转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动店面结构或损坏店面;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_____个月以上的。
2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途毫无理由擅自退租的,甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金;如乙方因经营亏损,不得已导致退租的,甲方应退还乙方的租赁保证金,但不退还剩余租金。
3、租赁期满,乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金_______%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条?免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的店面,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十五条?其他
1、本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国大陆法律。
2、租赁合同双方在履行本合同时发生争议,应及时协商解决;如协商不成时,按下列第种方式解决:
(1)依法向?人民法院起诉;
(2)提交?_____委员会_____。
3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十六条?附则
本协议壹式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,双方签字(盖章)后生效。
(以下无正文)
甲方(盖章):
代理人(签字):
________年____月____日
乙方(盖章):
代理人(签字):
________年____月____日
2023年美发学校老师开会范文如何写二
1、至高品味,质高生活,瑞丽为您打造美发的至高。
2、瑞丽将把美丽,健康带给每一个人!
3、美丽谁作主,美丽人生——瑞丽时尚满足你!
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5、天下之事,从头做起。
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9、用我们的技术让健康,美丽的秀发伴您一生——瑞丽时尚美发会所。
10、美丽,“瑞”不可当,还犹豫什么——瑞丽时尚美发会所。
11、瑞丽=美丽,服务=放心。
12、在瑞丽,给你的不只是时尚!
13、瑞丽时尚发艺,让天下人美丽健康更时尚。
14、瑞丽vip卡——你,有吗?
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2023年美发学校老师开会范文如何写三
甲方股东:
乙方股东:
丙方股东:
由于上海路号美容美发公司因故股东变更,经全体新老股东协商一致同意重新订立以下合同条款。
一、甲、乙、丙三方从年 月 日开始,以股份合作形式经营名妍美容美发公司,股东们一致同意在平等、自愿、公平和诚信的基础上,齐心协力,把公司办好、办强、办大并同意全方位地长期合作。
二、三方股东协商无论三方股东各自的投资金额多少,均有话语权提出自己的想法和看法,供全体股东参考和采纳。
三、经三方股东协商将公司月份分成一百份由甲、乙、丙三方持有,甲方占45%,乙方占40%,丙方15%。现名妍美容美发公司经三方估价万元整人民币,故甲方投资金额为人民币万元,乙方投资金额为万元,丙方投资金额为万元。
四、股份在经营期间盈亏分成方式按现金计算,除去一切支出后,纯利润按股份比例发付各方,每月 日结算支付。
五、公司在经营期间如对店整修、装修包括加盟、美容、美发产品等与本公司有利益关系的事务必须经股事会商定后方可进行,任何一方不能算作主张。
五、股份合作期间,甲、乙、丙三方任何一方都不得违约,如有违约而造成公司利益损失或恶劣后果,均将赔偿经济损失和承担全部法律责任。
六、法人代表可以由三方共同协商推荐三方中的一方担任法人代表。
七、本合同在执行中如发现尚需补充条款时,经三方协商可另签附加合同和协议。
八、此合同一式四份,公司一存档一份,甲、乙、丙三方各执一份,三方签字后生效。
甲方: 日期: 年 月 日
乙方: 日期: 年 月 日
丙方: 日期: 年 月 日
2023年美发学校老师开会范文如何写四
经营者(以下简称甲方):__________________
身份证号码____________________ _____________
营业执照号码__________________ ____________________
消费者(以下简称乙方)__________________ ________________________
根据相关法律、法规的规定,就美容美发预付消费及消费卡事宜,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经协商一致,达成如下协议:
第一条 预付消费使用范围
1.消费项目
□美容 □美体 □美发 □化妆 □美甲 □产品
消费内容___________________ _______________________
2.使用期限
无有效期。
有效期为 年 月 日至 年 月 日止。
3.使用地点
本店使用
连锁门店通用。
4.使用权限
能
与促销活动同时使用。
不能
第二条 金额及支付方式
1.卡面金额: 元,(大写: __________________ 元)。
2. 实际收费: 元,(大写: __________________ 元)。
3.优惠幅度: __________________ 。
4.双方选择下列第 种方式付款:
(1)一次性支付
(2)预付 元,余款 元, 天付清。
(3)其他支付方式:__________________ 。
支付款项后,甲方出具凭证。
第三条 经营场所及其使用期限
经营场所地址(连锁经营场所以附件形式告之地址)及使用期限:_____________________________________________
第四条 权利和义务
1. 甲方应详细说明消费卡类别、费用、可使用消费卡项目具体内容和使用方式。
2.甲方保证乙方预付消费及消费卡使用安全、方便,并负责保存经乙方确认的消费记录。
3.消费卡内余额不足支付当次消费的可现金补足并享受原折扣。
4.超过有效期未使用完卡内金额可延期。
5.甲方未按签订合同内容及价格提供服务的,乙方有权要求全额退还余额。
6.消费卡遗失、损坏应及时挂失、补办新卡。因乙方未及时挂失,造成经济损失的由乙方承担。
7.交付预付费用7日内,未使用预付费用的,可无条件解除合同;接受免费体验或试用服务的,不影响行使无条件解约权。
第五条 其他约定____________________________________
第六条 违约责任
1.双方约定按照本合同第二条第四项第(2)种方式付款的,乙方未按约定支付余款的,只享受首次实际付款数额相应的优惠幅度。
2.甲方因关闭、转让、合并、搬迁等事宜,应以 __________________ 方式,提前15日告之乙方,并做好卡内余额的善后处理。
3.因甲方原因导致合同解除的,全额退还卡内余额。
4.因乙方原因解除合同的,扣除享受相应优惠幅度的消费额,退还卡内余额。
第七条 争议解决
双方发生争议的,可协商解决,协商不成可向消委会、行业协会和有关部门申请调解,调解不成
提请重庆市仲裁委员会仲裁
向所在地人民法院申请诉讼
第八条 附则
1.消费卡条款与本合同冲突,以合同为准。
2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字:__________________ 乙方签字:__________________
联系地址:__________________ 联系地址: __________________
联系电话:__________________ 联系电话: __________________
签约时间: ___ 年 ___ 月 ___ 日
签约地点:__________________
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