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关于展厅搬迁布置协议书简短一
为便于统一管理,提升公司整体对外形象, 同时给员工提供一个舒适的工作环境,公司定于-月-日搬迁至某园区,为保证公司整体搬迁工作有序、顺利进行,特将相关事项通知如下,请全体员工积极、全力地配合搬迁事宜:
一、 搬迁时间:20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日xx天。
二、 新办公地址:***
三、成立搬迁工作小组:
组长:周** 负责搬迁工作的总体安排 组员:张某 李某 各部门负责人 总体协调:行政部 四、搬迁前期准备工作
1、各部门经理对照平面图对新办公室的布局做到心中有数,合理安排部门员工的座位,以便搬迁时,物品一步摆放到位;(此项工作于搬迁前两天前完成)
2、整理、装箱:
★ 行政部负责提供打包纸箱;
★ 各部门提前清理各类办公用品,电脑设备, 员工负责各自办公用电脑的拆卸、主机装箱编号,液晶显示器由员工自行打包严实编号;机器设备的运送由部门负责人安排至人统一看护运送;
★各部门使用的存放于柜子的文件资料,由各部门自行打包编号,清空文件柜;
★ 展厅设备的打包搬运由刘栋负责;
★前台公共区域办公设备(打印机、传真机、饮水机、白板等)由行政部负责整理;
★ 各类物品整理装箱完毕后封口,标注部门、姓名、物品种类及装箱号等。贵重、易碎物品应特别作出注明。
★ 各部门拟搬物品集中放置,将物品箱(件)数列清单(附表1),一式两份,便于运送时清点核对,同时报备行政部(此项工作于 月 日 前完成) 装箱封口标准:
备注:1/15表示市场部共有15箱,此为第1箱。
四、 搬迁实施:
1、工作安排:
2、要求及注意事项:
★ 行政部拟定安排搬家公司各车辆的物品搬运,各部门安排一个人进行跟车。由于搬迁时间就一天,请各部门积极配合。
搬迁顺序表(张某调配):
第一车:拆好的办公桌及部分办公椅;
第二车:文件柜(预估两车)
第四车:领导办公室物品;
第五车:展厅(单独搬一车);
第六车:会议桌及公用办公家具;
备注:在运送物品间隙,工人拆物流仓库货架,拆完就运,运过去之后工人利用运送间隙装货架。物流仓库单独搬运,不与其他物品一起搬!!!!
第七车:电脑、电子设备、文件资料;
第八车:空调及后续收尾工作。
★ 各部门安排一人负责本部门物品的装车,贵重、易碎物品应予以特别提示,妥善放置;每车安排一人押车;物品运至天堂软件园新办公楼后,各部门应有专人接应,清点,确保本部门物品的数量、完好,并统一放置指定存放点。
★ 因各办公室的办公桌椅安装时间在物品搬运之后,各部门物品运至新办公地点后集中存放,暂不拆封。
★ 搬迁完毕后,各部门负责检查原办公室内是否有应搬而未搬的物品、淘汰桌、柜中是否清空等,关好门窗、水电,打扫好原办公室卫生,将原办公室钥匙交至综合管理部。
3、因搬迁时间紧,事务繁杂,相关部门将尽可能地将各项工作提前落实,力求精细化,在新办公楼工作后,如遇电源、网络、通讯线路不通,饮用水供应滞后等问题,请各部门员工本着“理解体谅 协调配合”的原则,杜绝发牢骚,说闲话及其他不利于团结的现象发生。
行政部
20xx年xx月xx日
关于展厅搬迁布置协议书简短二
出租方: 身份证号码:
承租方:荆门三喜汽车销售服务有限公司
根据《中华人民共和国经济合同法》第二十三条规定,经双方协商一致,达成以下协议,以共同遵守。
一、出租方将位于 出租给承租方作为汽车销售展厅使用,租赁期限为___个月,即从______年 __月 __日至 _____年 ___月 ___日止。
二、租金给付方式及时间:
承租方根据在展厅所达成的汽车月销量向出租方给付租金。标准为每台500元(不分车型)。每月租金不足1500元的按1500元给付,超过2500元的按2500元给付。该房屋当月租金于每月月底结算。(承租方已有潜在客户及订单不纳入统计。)
三、租赁期间,承租方对承租房只能承租(经营)。不得转租、转让或者变相转让、转借。如有改变用途或转让第三者使用,必须取得出租方同意,否则出租方有权将出租房收回。
四、承租方必须遵纪守法,否则后果自负,出租方有权终止合同。
五、承租方有权在展厅门面做广告宣传。承租方对房屋整改、设施变更时必须征得出租方同意,在解除合同时必须保证其各种设施完好无损,如有损坏,照价赔偿、归还、修复原来面貌。
六、承租方必须在当月月底提前交清本月水电费用。
七、合同终止时承租方应立即无条件退出该房屋;承租方若要求续租,必须由本合同终止前壹个月提出,否则出租房有权将房屋出租给他人。
本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。
出租方: 承租方:荆门三喜汽车销售服务有限公司
关于展厅搬迁布置协议书简短三
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
1. 工程名称:展厅装饰
2. 工程地点:福鑫大厦926室
3. 工程范围:室内装修(见预算清单)
4. 工程承包方式:本工程采用包工包料方式承包(参见预算清单)
5. 工程造价:
(1)工程预算总造价为¥ 元,大写人民币: 元整。
(2)本工程总造价计算依据:
a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加等费用。
c、施工中甲方要求新增加的项目费用。
第二条:工程期限
1. 经甲、乙双方商定:本工程合同工期为 天,具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工时间为准。
2. 本工程计划开工日期为 年 月 日,计划竣工日期为 年 月 日。
3. 本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期:
(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的;
(2) 由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);
(3) 由于未办妥相关物业审批手续的;
(4) 由于施工工地(非乙方原因)停电停水造成停工的;
(5) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
第三条:工程施工准备与双方责任
1. 甲方责任:
(1) 开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。
(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。
(3) 委托 为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。
(4) 甲方落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。
2. 乙方责任:
(1) 提供完整的施工图纸。
(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸制定施工计划进度。
(3) 做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
(4) 严格按施工图纸施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。
第四条:工程价款及支付
1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2. 由物业收取的装修押金等相关费用,由甲方支付。
3. 本工程合同总价为¥ 。
4. 本工程款支付方式采取按工程进度分段付款方式。
5. 分段付款的时间及相应金额为:
(1)合同签订时付合同价 60 %,计¥ ( 元整 );
(2)玻璃进场时付合同价 35 %,计¥ ( 元整 );
(3)工程竣工时付总价的 5 %,计¥ ( 元整 ); 工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。
第五条:施工质量与双方责任
1. 按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。
(1) 如因甲方不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。
(2) 如因乙方施工技术、质量和原材料不能及时到位,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由乙方承担甲方的经济损失。
2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。
第六条:工程竣工验收及结算
1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2. 甲方应在接到验收通知组织验收。
3. 工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。
4. 乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。
第七条:工程安全生产、文明施工
1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3. 工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。
第八条:工程处罚及仲裁
1. 按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的1‰进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约,由违约方承担合同价的10%的违约金。
2. 甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。
3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条:附则
1. 本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份;工程预算书 贰 份,双方各执 壹 份。
3. 本合同经双方签字后生效。
4. 本合同有效附件。
(一) 乙方提供施工图纸;
(二) 工程预算书;
5.未尽事宜,双方协商解决
甲方:
甲方代表: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
关于展厅搬迁布置协议书简短四
1、 展厅内、外墙面、玻璃墙等保持干净整洁,应定期(1 次/半年)清洁。 2、 展厅内部相关标识的使用应符合风神公司有关 ci、vi 要求。 3、 应按风神公司要求挂有标准的风神汽车营业时间看牌。 4、 展厅的地面、墙面、展台、灯具、空调器、视听设备等保持干净整洁,墙面 无乱帖的广告海报等。 5、 展厅内摆设有型录架,型录架上整齐放满与展示车辆相对应的各种型录。 6、 展厅内保持适宜、舒适的温度,依照标准保持在 25℃左右。 7、 展厅内的照明要求明亮、令人感觉舒适,依照标准照度在 800lux 左右。 8、 展厅内须有隐蔽式音响系统,在营业期间播放舒缓、优雅的轻音乐。 9、 展厅内所有布置物应使用风神公司可提供的标准布置物。
1、 每辆展车附近的规定位置(位于展车驾驶位的右前方)设有一个规格架,规格架上摆有与该展车一致的规格表。2、展车间相对的空间位置和距离、展示面积等参照 cis 手册执行。 3、 其它项目参照本章《展车规范要求》及《展示布置规范示意图》执行。
1、 顾客休息区保持整齐清洁,沙发、茶几等摆放整齐并保持清洁。 2、 顾客休息区桌面上备有烟灰缸,烟灰缸内若有 3 个以上(含 3 个)烟蒂, 应立即清理;每次在客人走后立即把用过的烟灰缸清理干净。 3、 顾客休息区设有杂志架、报纸架,各备有 5 种以上的杂志、报纸,其中含 有汽车杂志、报纸,报纸应每天更新,杂志超过一个月以上需更换新版。 4、 顾客休息区设有饮水机,并配备风神标准的杯托和纸杯。 5、 顾客休息区需摆放绿色植物盆栽,以保持生机盎然的氛围。 6、 顾客休息区配备有大屏幕彩色电视机 (29 英寸以上) 影碟机等视听设备,在营业时间内可播放风神汽车广告宣传片和专题片。
1、 业务洽谈区的桌椅摆放整齐有序,保持洁净,桌面上备有烟灰缸,烟灰缸内若有 3 个(含 3 个)以上烟蒂,应立即清理;每 次在客人走后立即把用过的烟灰缸清理干净。业务洽谈区设有杂志架,摆设相关车型的宣传资料。业务洽谈区需摆放绿色植物盆栽,以保持生机盎然的 氛围。业务洽谈区配备有大屏幕彩色电视机、影碟机等视听设备,在营业时间内可播放各品牌汽车公司广告宣传片或专题片。
1、 接待台保持干净,台面上不可放有任何物品,各种文件、名片、资料等整齐有序地摆放在台面下,不许放置与工作无关的报 纸、杂志等杂物。 2、 接待台处的电话、电脑等设备保持良好的使用状态。
1、 卫生间应有明确、标准的标识牌指引,男女标识易于明确区分。客人和员工分离。客人在一楼,员工在二楼,由专人负责卫生打 扫与清洁,并由专人负责检查与记录。 2、 卫生间的地面、墙面、洗手台、设备用具等各部分保持清洁,台面地面不许有积水,大小便池不许有黄垢 等脏物。 3、 卫生间内无异味,应采用自动喷洒香水的喷洒器来消除异味。4、卫生间内相应位置应备有充足的卫生纸,各隔间内设有衣帽钩, 小便池所在的墙面上应悬挂有赏心悦目的图画。5、适度布置一些绿色植物或鲜花予以点缀。6、 卫生间洗手处须有洗手液、烘干机、擦手纸、 绿色的盆栽等,洗手台上不可有积水或其他杂物。7、 在营业期间播放舒缓、幽雅的背景音乐。
关于展厅搬迁布置协议书简短五
1、配合展厅经理,按照厂家运作要求管理展厅各项运营标准,制定展厅销 售战略和销售计划,并对展厅销售战略和销售计划进行及时的更新;
2、负责车辆展示、展厅装饰及布置、展厅 5s 的监督和考核,营造适宜的展 厅氛围,维护好厂家及公司的品牌形象;
3、协助展厅经理组织安排员工参与市场活动,贯彻实施活动并对活动进行 跟进,及时进行活动信息反馈;
4、领导销售顾问完成展厅经理下达的展厅销售目标,做好展厅内的销售工 作,协助展厅经理进行绩效考核;
5、规范销售团队行为,监督销售团队遵从公司服务准则和日常行为标准, 提升团队凝聚力;
6、跟踪和控制销售计划完成进度,进行销售现场管理,对销售顾问、销售 助理和前台人员的工作进行监督和指导;
7、协助展厅经理主持销售培训,包括产品知识、销售流程、竞品等以此提 高销售顾问的工作能力、服务水平;
8、协助销售顾问达到成交、保持并提高客户对企业的满意度和忠诚度;
9、汇集销售信息,并督促销售顾问建立和更新客户信息卡,并对客户进行 分级与分类;
10、协助处理客户抱怨。
关于展厅搬迁布置协议书简短六
1、展厅内外不得张贴、悬挂各种广告或宣传品。
2、展厅内外禁止进行任何销售活动,随展的画册及各种宣传品如须销售,与我馆展览部联系,进行安排。
3、展出期间未经许可,任何单位及个人不得随意挪动展品。
4、展出期间(含筹展、撤展)一般不在晚上加班,如需加班,我馆按人事劳动条例收取费用。
5、展厅内不得改动馆内设施。不准私接电源与连线;不准使用双面胶、海绵胶等;不准在展厅内外的墙面及各种设施、设备上钉钉子、张贴海报或宣传品等。
6、值班人员要在开馆前三十分钟到达展厅,检查清点整理展品及设备,做好场地清洁以及其它准备工作。发现问题及时报告。
7、维持展厅秩序,保护展品安全,制止观众不良参观行为如:不要触摸展品、拥挤,或大声喧哗与打闹。
8、展厅内禁止吸烟、随地吐痰、吃带皮、壳、纸的食品等以保持厅内清洁卫生,否则工作人员将按照条例处罚责任人100元罚款。
9、值班人员不得聚集长谈,不做有妨碍工作的任何举动。
10、注意观众对展览的反映,倾听群众对本馆工作的意见。对观众态度要亲切热情、和蔼大方,对其提出的问题和意见要认真耐心解答,并向有关部门传达。
11、不为观众代存物品。如发现可疑物品,立即向有关负责同志和保卫部门报告。
12、值班人员不得擅离职守,有事离开经馆办公室批准并调整人员,交接班时填写登记表。将展品以及注意事项认真交接,如有展品损缺及其它情况,值班人员要承担一定责任。
13、如发现意外事件应立即报告馆办公室,并注意保护现场。
14、每天闭馆时,必须二人检查、清场后方能闭馆。
关于展厅搬迁布置协议书简短七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的汽车展厅出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、 出租汽车展厅情况
1、 甲方将座落在江苏鹏程工贸院内的汽车展厅出租给乙方,乙方用于汽车销售,租赁建筑面积约为1600平方米。
二、租金、租赁期限及支付方式
1、汽车展厅租赁自月日起,至年日止。租赁期
2 ,合同签订后支付半年租金肆拾玖万元整,半年后支付下半年租金肆拾玖万元整。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付汽车展厅租赁保证金,保证金为伍万元整,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
4、由乙方在每年约定缴纳期限前5天,按现金或支票付款方式缴纳租给甲方,所产生的税款由乙方支付。
5、租赁期满,甲方收回出租汽车展厅,若乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、 其他费用
1、租赁期间,使用该汽车展厅所产生的水、电、通讯等费用由乙方自行承担。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每月每平方米物业管理费为
五、汽车展厅使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该汽车展厅现有设施及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应积极修缮。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该汽车展厅设施及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致该汽车展厅及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应立即组织维修。乙方不能及时维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
六、汽车展厅转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该汽车展厅转租,或改变用途,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金,并中止合同。
2、 租赁期满交付时,该汽车展厅应符合正常使用条件。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用汽车展厅进行非法活动。
2、租赁期间,因甲方自用建店导致本合同无法履行,双方互不补偿互不承担责任。
3、 租赁期间,汽车展厅因战争、自然灾害等不可抗力的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
5、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负。
6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,未按约定,每逾期一日,须按年租金5‰向甲方支付违约金,逾期超30天,甲方有权终止租赁合同。
7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
8、乙方在租赁场所内所产生的一切法律问题及后果,均由乙方负责,甲方不承担任何连带责任。
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方:江苏鹏程工贸有限公司 承租方:徐州苏星汽车销售服务有限公司
甲方代表:_________________ 乙方代表:_______________
签约地点:_______________ 签约地点:_______________
签约日期:_____年___月____日 签约日期:_____年___月____日
关于展厅搬迁布置协议书简短八
甲方:
地址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
随着装饰行业的规范发展,为了双方在激烈的竞争中健康成长,建立高效稳固的合作关系。甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、优势互补、深度合作的原则,经友好协商,就乙方使用甲方展厅相关事项达成如下条款:
第一条:乙方免费使用甲方_____号展厅,平面面积_____,立面面积_____。乙方每月需向甲方缴纳综合管理费_____元,卫生清洁费_____元,展位租金将根据每月的销售产值进行结算(产值计算周期为每月_____日至下月_____日)。
租金收取细则如下:
(1)月销售产值_____元,免收租金。
(2)_____元≦月销售产值_____元,租金为_____元。
(3)_____元≦月销售产值_____元,租金为_____元。
(4)月销售产值≧_____元,租金为_____元。
第二条:乙方使用甲方展厅面积由甲方根据展厅的整体布局进行合理分配,如有不完善的地方,由乙方做书面申请经甲方认可同意后,进行调整。乙方需按照甲方提供图纸进行展柜制作,或由乙方提出展柜设计方案,经甲方审批同意,方可制作。乙方展柜高度不得大于______米(特殊情况需报由甲方批准)。
第三条:乙方提供展品需达到国家相关检测部门的质量标准要求和环保标准要求,并经双方共同商议确认。但有关环保论证和质量论证依据产品说明,乙方无检测权,只保证使用原厂合格产品,如发生环保真实性方面的问题,乙方将负责甲方投诉或起诉,甲方不承担任何责任。
第四条:本着求实、创新的原则,乙方需对提供展品进行定期的更新,并作好对更新产品的介绍宣传工作(主要针对甲方销售人员)。如和约期满或甲方违约行为,乙方可单方面要求撤回展品。
第五条:乙方需协同甲方作好对甲方展厅导购人员的培训,考核工作。甲方导购人员需本着实事求是、公平、公正的原则,在销售过程中不得诋毁乙方的产品及厂家声誉,更不得有影响乙方正常销售的行为。若有价格方面的疑议需尽快与乙方联系。如遇价格调整,乙方需提前二十四小时通知甲方,甲方以收到乙方传真或书面通知时刻为准。如有价格纠纷,以甲方当日执行价格为准。
第六条:甲方需对乙方提供的展品进行保养和维护。如有人为因素的损坏由甲方进行修理或赔偿。
第七条:乙方必须在接到甲方主材代购单24小时内,按时按量将甲方代购主材送到甲方指定地点。交通管制、天气等不可抗力因素,向后顺延或另行约定(情况应由乙方负责人书面告知甲方,并由甲、乙双方负责人签字认可)。
第八条:乙方产品如出现重大环保问题和质量问题投诉,甲方有权单方面终止合作协议,并处以乙方_____元罚金。另乙方需抵押全部销售金额_____%作为质量保证金,自交纳之日起______年内如无质量问题,甲方将全额返还。
第九条:甲方乙方需共同制定甲方展厅销售价(含税价格),乙方需保证其市场最低零售价不得低于甲方的展厅销售价(工程销售除外)。甲方将推出展厅价格形象活动(见附表一),如合约期间甲方客户在乙方或其他销售商处购买产品价格低于甲方的展厅标价,甲方对乙方处以甲方客户购买差价_______倍的罚款,并可考虑是否与乙方终止合约。
第十条:在销售过程中,出现产品质量问题或服务问题,由甲乙方共同协调处理。协调不成,按照甲方与客户就发生问题协调达成的共同处理意见来执行。
第十一条:乙方和甲方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。
第十二条:本协议一经签字立即生效,有效期为_____年,和约期满甲方依据合作过程决定是否续签。
第十三条:本协议一式_____份,双方各执_____份,协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):
______年______月______日
乙方(签字):
______年______月______日
关于展厅搬迁布置协议书简短九
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的汽车展厅出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、 出租汽车展厅情况
甲方将座落在江苏鹏程工贸院内的汽车展厅出租给乙方,乙方用于汽车销售,租赁建筑面积约为1600平方米。
二、租金、租赁期限及支付方式
1、汽车展厅租赁自月日起,至年日止。租赁期
2 ,合同签订后支付半年租金肆拾玖万元整,半年后支付下半年租金肆拾玖万元整。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付汽车展厅租赁保证金,保证金为伍万元整,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
4、由乙方在每年约定缴纳期限前5天,按现金或支票付款方式缴纳租给甲方,所产生的税款由乙方支付。
5、租赁期满,甲方收回出租汽车展厅,若乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、 其他费用
1、租赁期间,使用该汽车展厅所产生的水、电、通讯等费用由乙方自行承担。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每月每平方米物业管理费为
五、汽车展厅使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该汽车展厅现有设施及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应积极修缮。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该汽车展厅设施及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致该汽车展厅及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应立即组织维修。乙方不能及时维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
六、汽车展厅转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该汽车展厅转租,或改变用途,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金,并中止合同。
2、 租赁期满交付时,该汽车展厅应符合正常使用条件。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用汽车展厅进行非法活动。
2、租赁期间,因甲方自用建店导致本合同无法履行,双方互不补偿互不承担责任。
3、 租赁期间,汽车展厅因战争、自然灾害等不可抗力的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
5、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负。
6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,未按约定,每逾期一日,须按年租金5‰向甲方支付违约金,逾期超30天,甲方有权终止租赁合同。
7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
8、乙方在租赁场所内所产生的一切法律问题及后果,均由乙方负责,甲方不承担任何连带责任。
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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