阳台漏水物业补偿协议书 物业漏水赔偿业主损失协议书怎么写(八篇)

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)一

承接方(乙方)：

工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况

1. 工程地址：__________________________________________________

2. 居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫

1、_____室，计__________ 平方米;

2、______厅，计__________ 平方米;

3、______厨房，计__________ 平方米;

4、______卫生间，计__________平方米;

5、______ 阳台，计__________平方米;

6、_______过道，计_______平方米;

7、其他(注明部位)__________，计_______平方米;

总计：施工面积___________ 平方米;

3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4. 委托方式：_____________________________________

5. 工程开工日期：_______年 _______月 ________日

6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

工程总天数：_____________ 天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款_______ 元;2、人工费 _________元;

3、设计费 ________元;4、施工清运费 _________元;

5、搬卸费 ________元;6、管理费 __________元;

7、税金(3.41%)___________ 元;

8、其他费用(注明内容) _____________元;

第三条：质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条： 付款方式

第六条： 工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条： 工程验收

1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)二

大家都看到“疯狂阅读”，我记得有一次看到这样一段话：“少年喜欢喝汽水，它甜、变化多，因为少年不知愁滋味;青年喜欢喝咖啡，苦而甜、香而涩，有极成熟的刺激感;中年人爱喝茶，它幽香、恬淡;老年人爱喝白开水，因为它极淡。”但是，我却也独爱这白开水。

我是一个活泼开朗的人，所以总在热闹的地方徘徊，正因为这样，所以也会喜欢或的是需要一份安静。

一个人，拿着水杯，抛开一切杂念，放下一切工作，静静地坐在阳台上的书房里，面向太阳，吸吮着阳光的温暖，让心尽情驰骋，独做着属天我的梦，带着梦想的翅膀，飞过末空，是一种自由。也许只有这个时候，我会忘记一切。仿佛整个世界是我的，似乎臵身于云层之中，飘飘然……

品水的清，品水的纯，品水的一似甜意。因清而纯，唯纯则清，纯清酝酿了甜意。心也似被洗涤过一番，清清的、纯纯的、甜甜的。轻呷一口，卷入遐思，仿佛在一片绿地，微风轻拂，抬头看天，天空一望无际的蓝天。

品水的浪漫，品水的诗意，品水的神秘。水的清，水的纯，总会令人心旷神怡，烦恼都烟消云散。似乎步入了那个我向往的“桃源”世界，有种虚无飘渺，又有一种近在咫尺，但又是摸不着的。眼前如画，诗意似的浪漫，如画般的浪漫，心随着思绪飘，带着浪漫飞。

品水，是件极雅致的事，需要合适的时间，合适的地点，合适的温度，这样品出来的水才会是或清纯或浪漫或诗意的。不过在我看来，有这些也还不够，更重要的是有一个好的心态，一种心境，这样才能真正的品出水的蕴味来。

炎火夏日，日上中天，万籁俱静。

捧一杯滚烫的开水。独自盘坐在书房，手持标柄，将杯子合在手中，吹开来，缕缕热气从杯中浮出，水被微荡，轻吮杯中之热气，抿一小口，如温泉涓涓入腹。

冰天雪地，北风呼啸，寒气逼人。

捧一杯凉白开，独自踱步栏杆前，轻呷一口，如冰泉缓缓入腹，更像冻雪融化。这水，越品越醇，越品越甜。那种醇香甜美，清清淡淡，超脱尘世，如果你也想这样，试呷一品白开水吧……。一切都会在清而淡中酝酿，在纯而洁中升华，品水，品出人生。

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)三

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客厅阳台是我家风景最好的地方。

它朝向南方，阳光透过宽大的玻璃窗，洒满暖黄色的木地板，闲适又温暖。院子里有一棵二十年左右的杏树，春天，站在窗前能听到蜜蜂飞来飞去的声音。

但这处绝佳的宝地，却被一群来自异乡的“客人”占领。

最中间的，也最“张牙舞爪”，是一株盆景榕树。大约五年前，我把它从花卉市场领回了家。刚来的时候，它大约有些水土不服，蔫头蔫脑的，叶子落了不少。后来渐渐习惯了，便霸占了阳台上光线最充足的地方，肆意伸展着枝叶。爸爸看不惯它，抬手就把顶上的新芽给掐了。它也收敛了不少，开始横向发展，看起来更加稳重，阳光挤过叶隙，在地上洒下片片光影。

位置稍偏一点的地方，有一盆吊兰。它大概是这群“客人”中资历最老的。当时我只有十岁，在楼下的花坛中发现了落魄的它，根须上还沾有泥土，几乎没有叶子。仔细打量后，年幼的我得出结论：真是一个又丑又脏的“弃儿”。不忍看它在阳光下活活晒死，我便把它带回了家。

也许是有过被抛弃的经历，它开始时小心翼翼，先是按兵不动——几乎不长。我看出了它的担忧，更加细心地照料。它终于肯敞开心扉，压抑了许久的新叶爆发出来，向四周蔓延。如今，宽宽的叶片间满分作文网https:///伸出一条细枝，挂着几朵娇小的白花。这位“客人”啊，全然把阳台当成了自己的家，子子孙孙排成了一排。

与榕树挤在一起的，还有一株不知名的植物。一年前，我与父母到一处荒野玩，那里的地面上没有茂密的青草，只有稀稀拉拉的几株野草在风中颤抖。在一片碎石滩的石缝中，我发现了它——一株多肉植物。花店卖得好贵！这是我心中的第一个念头，再仔细一看，不由感叹，它真的很好看。叶片窄而厚，呈放射状分布。像宝塔一样，一层一层，上小下大，又像莲花一样，密匝匝的叶片紧紧地挨在一起，攥成一个小球。

我把它带回了家，种在一个小盆里。想着它要多晒太阳，便放在了榕树旁，那榕树也是嚣张惯了，把阳光挡得死死的，高高地俯视着这个新来的“乡下人”。后来还是爸爸打抱不平，将它好一顿修理，矮了一截后，才与“新来的”和平相处。

爸爸说我不会养花。说植物要修剪才能长得密、长得好。榕树被掐了尖后的确是茂密了，于是我无力反驳，只得接受。可家中养的文竹已顶到天花板，我也没能狠下心把它剪短。

妈妈总是抱怨阳台上挤满了花盆，害得她没法打扫，又指责植物们总是落叶，弄得阳台乱糟糟。妈妈几次想要将家中植物送人，都被我义正词严地拒绝。

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)四

发包方:(以下简称甲方)____________________________

承包方:(以下简称乙方)____________________________

根据《中华人民共和国民法典》和工程的具体情况,本着公平、合理、互惠互利的原则和诚实守信的精神,为明确甲乙双方的权利、义务的经济责任,甲方将公司开发的小区中的阳台锌钢栏杆、屋面锌钢栏杆制作与安装工程承包给乙方施工,经与乙方协商一致签订如下协议。

一、订购产品名称:内卡组合式锌钢栏杆

二、样式及颜色:按“黑烤漆”确认的样品为准。

三、工程地点:

四、安装数量:阳台栏杆1~11#楼约5000米,屋面栏杆1~11#楼约1000米。结算时按实际安装栏杆面管长度计算。

五、工期要求:根据甲方要求,以单栋交付给乙方(有工作面)15天内栏杆安装完工,每延迟一天罚款500元。

六、质量及技术要求:

1、本合同所指栏杆系列均以内卡组合式加工而成,阳台栏杆高度为110cm,屋面栏杆高度为110cm。

2、阳台栏杆材料要求:面管为30×60面包管,厚度1.2㎜;立柱为40×40,厚度1.2㎜;横管为32×32,厚度为0.8㎜;竖管为:19×19,厚度为0.8㎜,单价元/米(含发票)。(材料以样品为准)

3、屋面栏杆材料要求:面管为40×80面包管,厚度1.5㎜;立柱为40×40,厚度1.5㎜;横管为32×32,厚度为0.8㎜;竖管为:19×19,厚度为0.8㎜,单价元/米(含发票)。(材料以样品为准)

4、表面喷涂高强度抗氧化环氧型粉末,并高温固化,具有附着力强,表面硬度高等优点,保证安装后无锈蚀现象。材料进场时必须经甲方及监理方验收合格后方能进行安装。

5、靠墙面扶手管连接采用膨胀螺丝和螺纹钢焊接安装,底脚采用膨胀螺丝或螺纹钢焊接固定并埋于挡水线内。

6、阳台栏杆中间立柱间距离不能大于1500mm。

7、施工人员进场后,甲方技术人员必须现场指导。以甲方要求为准,如施工后更改,由甲方负责,与乙方无关。

七、计算方式:本工程为包工包料,工程包含材料、加工、安装、运输及上下车等费用。

八、付款方式:

1、乙方每完成一个标段的栏杆工程量的90%,(注:栏杆进度随总包工程进度在施工,由于货梯口部分需后期施工),甲方验收合格后在一周内支付该标段栏杆工程总工程款的60%,整个小区所有栏杆工程竣工后由甲方和监理验收合格审核结算,30日内付至总工程款的85%,工程整体验收后付至总工程款的95%,余下5%作为质量保证金,在一年后一次性付清。如甲方在上述付款时间内未能支付工程款,逾期七天以上的,则每天向乙方支付500元的违约金。

九、双方责任及义务:

1、甲方协调处理乙方进场施工条件。垂直运输、施工用电、临时用房、与土建方的配合费用均由乙方与施工方自行协商解决。

2、修补墙面洞口、立柱洞口所产生的费用由乙方负责。

3、乙方必须保证材料及安装质量。保证安装稳固性,做到横平竖直的要求,减少安装过程中的磕碰,并做好弥补油漆,成品保护工作由乙方负责。

4、乙方应保证安装过程中的安全问题,在进场前对人员进行安全知识教育,指挥,遵守现场的各项安全管理制度。并承担一切安全事故责任及费用。

十、保修:

1、自竣工验收之日起,所有栏杆保修期为一年,保修金为合同结算价的5%,保修期满10天内退还保修金额,不计息。

2、在保修期内,乙方应履行保修义务,因乙方原因造成的工程质量事故和质量缺陷限乙方应无偿保修,并赔偿由此引起的甲方的损失。

3、在保修期正常范围内,乙方应免费维修,若人为造成的损失,维修费及工时,材料费由甲方承担。

十一、违约责任和解决合同纠纷的方式,双方协商解决,或提起法律诉讼。

十二、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。自甲乙双方代表签字并盖章后生效,至工程尾款付清之日终止。以上协议,未尽事宜以双方另行协商签订的补充协议为准。

合同订立时间:____年____月____日

合同订立地点:______________________

甲方(盖章):_____________________乙方(盖章):____________________

负责人(签字):___________________负责人(签字):__________________

联系电话:________________________联系电话:______________________

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)五

一、工程概况

1、工程名称：嵖岈山国际旅游度假村二期—嵖岈山一号

2、工程地点： 河南嵖岈山

3、上述该工程中的屋面、阳台、卫生间、雨棚的防水工程，屋面采用sbs改性沥青防水卷材一道，厚度为4个厚。防水卷材在转角处全部做附加层，每边宽度不小于200mm。阳台、卫生间采用1.5厚合成高分子防水涂料。屋面防水层及卫生间防水做完后应按照规定要求做闭水实验。工程中所用的防水卷材必须是符合国家相关部门认证合格的防水材料，施工中所用的所有材料、工具及机械全部由乙方自己提供。

二、分项承包单价及付款方式

1.双方确定按sbs防水所做的展开面积以 元/㎡的价格承包，1.5厚合成高分子涂料防水以 元/㎡的价格承包。

2.工程完工并做闭水实验合格后付总工程款的70%，竣工验收后再付总工程款的25%，剩余5%待保修期2年结束后付清。

3.提交单位资料及所用材料合格文件、施工方案报甲方、监理、业主审查。熟悉图纸及设计变更，检查主体施工质量。审查通过后先做样板，待复核后，再进行大面施工;

三、双方责任

1.甲方无偿为乙方提供住宿，生活费自理。

2.甲方确保工程款的及时发放。

3.乙方应根据工期合理安排人工，按时完成分项施工内容并保证质量。

4.乙方应遵守甲方技术、质量要求和安全生产规章制度。

5.乙方应管理好自己的工人，不打架斗殴，不嗜酒闹事，违者罚款20xx元/次。

6.在施工过程中因乙方原因出现较大质量事故时甲方有权更换队伍，按实际工程量的50%结算，剩余50%是对甲方的赔偿。

7. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员的监督和检查。施工过程中所造成的一切安全责任事故和因此发生的一切费用由承包人承担。

8.以上条款，双方本着自觉平等的原则协商制定，从合同签订之日起生效，双方应自觉遵守。遇本协议未涉及事项由双方协商解决。本协议一式两份，双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)六

甲方：

乙方：

根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则，就房村佳苑小区屋面及室内防水工程施工事宜协商一致，达成合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条 工程名称：房村佳苑1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及沿街商铺屋面和室内防水维修工程

第二条 工程地点：原镇兽医站

第三条 承包方式：包工包料

第四条 施工内容及价格

1、 水卷材一道，2. 0.4厚聚氯乙烯膜一层。

2、 面采用二道。

3、 阳、厨、卫 元/平方米。

第五条 开、竣工日期

开工日期：20xx年 月 日

竣工日期：年 月

总工期日历天数 天

第六条 工程质量标准

质量标准要求：合格

严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。《建筑工程施工质量验收统一规范》阳台、厨房、卫生间防水及屋面必须做闭水实验，真正达到滴水不漏。

第七条：付款方式;

每完成一栋可按本栋工程量支付合同价的60%，全部工程完成后，付实际工程量总价的85%，竣工验收合格后付10%，工程总价的5%作为质量保证金，待质保期满后支付，一次结清。

第八条： 乙方的职责;

1、乙方必须具备合法的承包资质，对外独立承担法律责任和民事责任。

2、乙方必须进场合同约定的合格材料，进场后必须经甲方验收同意后方可施工，否则使用与合同不符的产品造成的后果自负。

3、乙方必须按约定施工内容进行施工，保证本工程的质量和进度。

4、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中必须采取严格的安全施工防护措施，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。本工程竣工后，施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净，做到工晚料净场地清。

5、乙方有义务对已完成工程成品进行保护，不在另计费。

6、乙方进场施工时，要与主体队协商配合，切勿乱拉乱扯电线及机械设备。否则出现问题有你方负责。

7、与甲方无关。

第九条 工程保修;

本工程保修期为五年。保修期内出现的质量问题，乙方应免费维修 ，必须在24小时内赶到及时维修。

第十条 争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应先友好协商，如果协商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起诉。

第十一条 其他约定

1、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方持一份，乙方持一份。

2、合同工期内，乙方无力完成或中途停止所施工内容为违约责任。

3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)七

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

因工程建设需要，甲方将 南城国际水电施工任务承包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设水电工程承包事项协商一致，签订本施工合同，以资共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：南城国际

2、工地地点：资中县水南镇桥南路136#

二、承包内容：

1、承包范围：南城国际工程施工图纸与设计变更单中的所有施工项目(含屋面雨水)。

2、具体工作内容：

①材料场内运输、装卸。

②施工图纸中所有给水、排水、雨水、强电、预埋、安装内容;弱电只预埋不穿线，安装每户室内终端箱。商业及公共部分全预埋、全安装。(不包括地下室配电盘、及给水加压设备;给水管接至入户厨房或阳台，留一个球阀;强电接至入户室内，安装终端箱。室内其他只预埋不穿线。)

③基础及主体工程避雷焊接、所有局部等电位连接、总电位连接及安装。

④提供完整的水电交工验收资料及负责整个施工现场的临电、临水施工任务。

⑤因局部设计变更引起的工程内容。

⑥成品保护、调试、竣工交验。

⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

⑧与其他工种的配合施工。

⑨施工中自有工种所需电线、机械设备

⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。

三、结算单价及付款方式

1、承包方式：双包(包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工)。

2、承包工程的计价方式：按建筑面积结算 ，此价格含安全文明施工。

3、保证金：本工程乙方进场支付甲方元作为现场施工质量安全保证金。具体收取金额

以收条为准。乙方提供总工程款70%的发票。

4、付款方式：

①、甲方以建筑面积计算，按 50.00 元/㎡价格支付乙方施工费用。工程施工后此价格不再作任何调整，在施工过程中本工种不再发生任何计时工。

②、每月按工程形象进度合格质量工程总款85%支付，本工程验收合格付总工程价款95%，剩余5%作为质保金，一年后无息退还。(质量保修期为2年，保修期内质量缺陷由乙方无偿修补)

③、甲乙双方签定的《南城国际施工现场管理实施细则》作为该合同质量要求的重要附件。

四、甲方责任

1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字到公司财务领取现场发放。

2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。

3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。

4、按照合同约定及时发放工程款。

5、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。

五、甲方代表人

1、本工程的甲方代表为负责施工现场的质量、安全、进度及全面管理工作。

2、甲方代表的职权：a、对工程安全、质量、进度的检查，监督管理、奖励处罚权力。b、对工地上各施工班组工程款支付的审核。c、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到符合要求采取必要措施的权力;d、在不违反合同和规范要求前提下，批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力。e、有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考核其工作的权力。f、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力。g、组织召开工程管理例会，制订针对本项目的各项规章制度，及时处理工程管理中的各种问题的权力。

六、乙方代表人

1、乙方代表：利和义务。并派现场负责人 张泽勇 施工员 资料员 。现场负责人、施工员、资料员必须持证上岗。

2、乙方更换乙方班组负责人须征得甲方代表的书面同意，否则不得更换。当甲方代表认为乙方代表或乙方班组长不能按合同继续履行职责时，有随时要求乙方更换班组长或乙方代表的权力，乙方必须在接到书面通知72小时内予以更换。

3、有对乙方职工行使充分管理的权力;有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务。

七、违约责任

?当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

1、甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付工程款、或未按约定支付工程尾款时，按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠工程款的利息，除此以外不承担其他违约责任。

2、甲方未履行本合同第三条1，2，3，4条款之约定义务时，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，拖延的工期顺延。

?当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

1、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关健工序工期计划的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金。

2、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的其它损失由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金，工期延误责任由乙方承担。

3、乙方不履行本合同第四条第三款1，2，3，4，5条款之约定义务时，甲方有权根据具体情况对乙方作出(50元/款次)以上的罚款，造成后果的由乙方承担一切损失，并应赔偿甲方信誉损失10000-100000元/款次。

4、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取得力措施进行整改，甲方有权派人员突击抢工，所发生的一切费用由甲方承担，同类情形发生三次时甲方有权解除本合同，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，甲方只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款。其付款方式仍同本合同有关付款条款执行。

5、如乙方进场人员违反合同质量约定，三次整改仍达不到合同要求的，甲方有权解除本合同，并只按乙方已完成工程量的60%结算分包价款。乙方必须在合同解除后48小时内无条件撤出甲方工地，付款方式仍同本合同有前述关付款条款执行。

6、施工期间，由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方已完合格工程量结算款50%的工程款。

7、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款，情节严重者报公安部门处理。

8、由于乙方原因，造成甲方工程管理目标不能实现(如优质结构、文明工地)时，结算单价降低5%至10%，同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失(如为创优而增加的施工措施费用及其它)。

9、为确保工程质量，双方约定乙方不得将工程转包，如乙方有转包情况，乙方必须向甲方支付不低于工程价款50%违约金。

10、乙方所拖欠的民工工资及其它债务均与甲方无关，如因此发生纠纷(或投诉)对甲方信誉或经济造成损失时，其损失应由乙方全部承担，并按纠纷(或投诉)次数每次赔偿甲方的信誉损失1000-5000元，产生严重后果(指连带甲方被行政部门处罚)时，乙方赔偿甲方10000元/次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合约定的付款要求。

八、其它约定

1、，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗，不经批准或不提出书面申请就离岗，一交次罚款200元。

2、乙方代表的通信工具必须确保上班时间畅通，否则每发现一次罚款，造成后果的由乙方承担责任及经济损失。

3、双方确认，均已充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚合同约定相关各自的权力和义务，签订本合同时系双方真实意思表示，不存在任何被隐满或被欺诈的可能和情形。本合同内容除非双方确认，涂改(或单方面修改)无效。

九、有关事宜

1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订时，乙方的签字(责任人)人必须出示。

3、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，双方签字即生效，合同内容履行完合同自行解除。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年阳台漏水物业补偿协议书(精)八

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 工程防水工程劳务分包事宜达成一致，订立本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：

工程地点：

二、承包内容

本工程所有防水工程。其中基础防水为 ，外墙防水为 ，屋面防水为 ，卫生间防水 ，厨房防水为 ，阳台防水为 ，空调板防水为 。

三、承包方式

包工包料，包工期，包质量，包安全。

四、材料及技术要求

1、屋面防水所需材料均为包工包料，数量按展开面积据实计算。

2、材料试验费用均由乙方自理，送试材料与施工中实际使用材料必须相同。

3、防水基层面杂物、积水清理以及需做灌水实验部位的灌水、放水、清理等均由乙方负责。

4、乙方随材料进场提供有效的检验报告及产品合格证书。

五、质量保证

合同签订后，立即做出防水标准样板，经建设、监理单位认可后，进行大面积施工。单项质量上达到 要求。

六、施工工期

按照施工现场双方签订的施工进度计划执行。

1、施工栋号 ，开工日期 ，竣工日期 ，合计天数 。如遇影响施工的不可抗拒因素，工期相应顺延。

2、乙方中途不按合同执行，先退场后结账，按已完工作量60%结账，余款作为另找队伍的费用。

七、承包计价方式

1、各防水分项合同价格

2、施工及验收要求

(1)原材料质量符合要求，现场抽样送检合格后方能投入本工程使用。

(2)乙方严格按照本工程《设计图》进行施工，保证达到国家施工验收规范所要求的合格质量标准。

(3)保修 年。

八、付款方式

1、原则上与建设单位付款同步。

2、工程量据实结算。

3、根据防水施工工程进度经甲乙双方监理单位验收，支付每月进度款 75 %

4、竣工验收合格支付 95% 。余5%作为保修金。以签订合同生效日期为准，至保修期满3年。 内无质量问题一次性付清。

九、双方责任

1、甲方责任

(1)负责为乙方提供必要的技术交底及测量放线，提供平整、无凹凸裂缝、无油污、无松散物质的水泥基层表面。

(2)负责向乙方做书面的安全技术交底和处理施工的协调工作。

(3)负责监督乙方的施工工艺，施工质量，安全进度及文明施工，对不符合规范合约及现场规章制度的行为有权制止并责令改正。

(4)提供指定的堆放产品的仓库(不提供食宿)，施工作业由乙方自行负责。

2、乙方责任

(1)无条件的服从甲方对本合同劳务分包范围内工程的质量要求，采购指定品种材料，组织专业施工人员及管理人员严格按照施工工艺进场施工，并配合甲方进行验收。

(2)乙方根据甲方的施工进度计划，合理安排劳动力确保甲方的进度计划按时完成。

(3)承担由于自身责任造成的质量整改、返工、工期拖延、安全事故及各种罚款。

(4)进场施工人员必须遵守现场各项规章制度，服从甲方现场管理人员的统一指挥，自觉接收甲方及有关部门的管理、监督和检查。

(5)提供企业有效证明，自行办理有关进场施工手续。

(6)乙方不得再转包，发现时甲方可无条件终止合同。

十、安全要求

1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关规定，严格按安全技术操作规程施工，并做好随时接收本行业的安全检查的准备，由于乙方的安全措施不当造成事故的责任和因此发生的所有费用和有关部门的处罚，由乙方自行承担。施工人员的安全帽、安全带由乙方自行负责。

2、甲方要对其在施工场地的该项施工人员进行安全教育及安全交底。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方违章指挥造成的安全事故，由甲方承担相应的责任及费用。不可抗力的自然因素造成的安全事故双方各承担50%。

十一、保修

1、承包人所施工的工程保修期为3年，保修金额为结算总价款的 5% ，从整个工程竣工验收之日起3年内，若无属产品质量方面缺陷，期满后，以业主同甲方合同相符条款为主。

2、保修期内，如出现防水质量或施工质量问题，则属于乙方的保修责任。若因渗漏水质量问题而造成用户实物和经济损失，由乙方负责赔偿。

十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本协议双方签字盖章生效。甲、乙双方在履行完合同规定范围内的所有义务，乙方向甲方交付合同所规定的所有工作内容，经相关部门验收合格，甲方支付完乙方所有费用后，本合同自动终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日