总结是一种反思过去,为未来做准备的重要方式。总结是对过去所学所做进行提炼和归纳的过程。掌握一些写总结的技巧和方法,可以帮助我们更好地撰写一篇高质量的总结。
物业消防岗位说明书范文汇总篇一
消防管理员必须熟悉消防有关法规和规定,懂得消防知识,会操作使用消防器材及消防设施,看看下面的消防专员岗位。
说明书。
吧!
1.0职务说明。
职务名称:消防管理专员 英文名称:
简缩名称: 职务级别:
直属上级:管理处主任 直属下级:
2.0职务概述。
(略)。
3.0职责说明。
3.1消防管理员必须熟悉消防有关法规和规定,懂得消防知识,会操作使用消防器材及消防设施。
3.2认真组织、开展消防火知识的宣传普及,贯彻以防为主,以灭为辅的方针。
3.3进行防火安全检查,纠正防火违章,加强消防设施的保养,及时排除火灾隐患,更换失效器材,保证合格率100%。
3.4管理好消防控制中心,实行24小时值班,保证各类消防装置、设备处于良好状态。
3.5接到火灾报警后,及时向消防部门报警,并组织灭火,启用和补充灭火器材,协助消防部门保护现场调查和清理。
物业消防岗位说明书范文汇总篇二
每个岗位都有一份岗位。
说明书。
直接上级:工程部主管。
直接下级:无。
工作概述:采购管理处所需物资,降低采购成本。
(一)工作职责:
1.执行公司质量体系文件和管理处有关规定,按时完成管理处物资采购工作。
2.熟悉住宅区管理与服务所需物资的名称、型号、规格、产地、单价、品质及供应商背景。
3.按照管理处采购计划,及时采购所需物资。
4.采购物品入库时按程序办理入库手续。
5.采购标准以优质、优价为宗旨。采购物品要勤跑多问、货比三家,注意节约资金,力求选购价廉物美的物品,不采购残、次、过期、假冒或不适用的物品。
6.遵守财务制度,费用支出有凭有据,执行验收程序,采购的物品及时报销,日清月结。
7.妥善保管现金、支票,防止丢失被盗。
8.定期提交供应商评审报告,提议进行供应商评审,提报合格供应商资料,供领导参考。
9.完成领导交办的其他工作。
(二)沟通职责。
a.外部沟通:
1.与供应商保持良好沟通,及时了解最新市场行情。
2.在与供应商沟通的过程中,应做到相互尊重,体现良好的职业操守,自觉维护公司利益,树立良好形象。
b.内部沟通。
1.与直接上级的沟通:与上级保持良好沟通,及时反映采购过程中的各种情况,以便做出相关的决策。
2.与仓库管理员保持良好沟通,听取仓库管理员对采购工作的意见和建议,以便改善工作。
3.与管理处全体人员保持良好沟通,了解物资使用情况,及时改善。
1.随时了解并准确掌握资源、物价、市场动态和供求情况等资料,整理最新的材料,提供给上级主管和使用部门。
2.保持与各供应商的良好关系,随时根据要货部门的要求和市场变动做好采购事务。
3.落实采购申请单和合同执行情况,按急先缓后的原则安排采购,保障物料正常供应,并不断寻求新的货源提高品质,降低成本,改善采购业务。
4.经常收集使用部门的反馈意见,深入了解所采购的物资的使用效果,及时拿库存物资存储情况按定额及时补充所需物资。
5.执行财务部经理和有关上级指派的其他工作。
部门:人事行政部。
直接上司:行政主管。
直接下属:
工作地点:xx。
1、负责公司各部门物资及办公用品的采购工作。
2、学习、了解每种商品的性能和质量,洞悉市场价格。
3、按领导批示采购物品,保证按时、按质、按量完成。
4、做到货比三家,争取以最合理的价位采购商品,为公司节约开支。
5、购入物品及时入库,尽快结清遗留帐务,入库单存档。
6、建立完备的供应商资料库。
物业消防岗位说明书范文汇总篇三
岗位定员(编制人数)。
所属部门。
所在公司级别。
经理级。
直接上级。
工程总监。
下属人员数量。
本职概述:
作为消防工程的第一负责人,负责施工队伍组建、施工进度、施工质量、施工安全、验收、物料采购、对外协调等全面管理工作,对各项目消防工程的进度、质量、安全、成本等负责,达成公司对消防项目下达的任务指标。)。
职责与工作任务。
职
责
一
职责表述:负责部门团队搭建和团队日常管理工作。
工作任务。
根据公司编制要求,协助公司人力行政部完成部门内团队搭建工作。
负责下属工程师和资料员的日常工作安排、工作进度跟进、月度绩效考核等工作。
关注下属员工的工作状态,及时发现员工工作中的困难并帮助解决,营销良好团队氛围。
职
责
二
职责表述:负责对接项目部和公司平台,做好沟通协调。
工作。
任务。
作为消防工程部第一负责人与项目部对接,沟通协调项目开展过程中的各类事宜。
对接公司各部门,积极协调资源解决消防公司问题,保证消防工程的正常开展。
职责三。
职责表述:负责消防工程的成本管控工作。
工作。
任务。
根据公司成本部提供的工程总价,制定成本管控计划,合理进行成本分解。
组织人员进行图纸优化、工程造价预算等,施工过程中进行合理管控和优化变更。
组织开展项目结算工作。
职责四。
职责表述:负责项目的质量、进度、安全等工作。
工作。
任务。
组织团队制定项目施工计划,并监督施工按计划落地;
组织制定工程质量标准,监督现场施工质量,督促不合格项的整改;
组织制定安全管理标准,并督促落地执行。
职责五。
职责表述:负责施工队伍的组建和管理工作。
工作。
任务。
负责施工队伍的选择和确定,签订劳务合同。
对施工队伍进行考核、评估。
逐步搭建施工班组信息库。
职责六。
职责表述:主导工程物料采购工作。
工作。
任务。
根据施工计划组织制定工程物料采购计划;
进行供应商考察,按计划进行物料采购,保证物料及时供应。
对于大型设备需要招标采购的,参与招标工作,提出专业意见。
职
责
七
职责表述:负责沟通、对接政府相关部门,做好关系维护。
工作。
任务。
负责政府相关部门的拜访和日常关系维护工作。
负责验收阶段的对外关系沟通、协调工作。
职
责
八
职责表述:负责组织消防工程验收工作。
工作。
任务。
负责组织、督进消防验收资料的准备工作。
负责沟通政府部门,开展消防验收工作。
负责组织对消防验收的问题进行整改和组织复验。
权力。
管任务的权利。
对工程施工过程的监督权。
对现场施工班组调整的决策权。
对设计变更等的审批权。
管团队的权利。
对下属员工的考核权。
对下属员工的任免、调动的建议权。
对下属员工工作的监督、检查权。
工作协作关系。
内部协作关系。
工程管理部、财务部、人力行政部、各项目部。
外部协作关系。
住建局、采购供应商、施工班组。
任职人:李雪强。
任职日期:年月日
任职人签字:
物业消防岗位说明书范文汇总篇四
6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;。
7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;。
8.发现问题及时处理,并将处理情况记录在交接班表中,以便下一班人员跟进处理;。
10.巡查、监理二次装修施工情况,如遇违反有关施工规定的,应及时纠正其违规行为,并做好记录,以便日后跟进处理。
11.严格执行设备管理制度,做好各班的交接班工作;。
13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录;。
14.完成上级领导交给的其它工作任务。
物业消防岗位说明书范文汇总篇五
6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;。
7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;。
8.发现问题及时处理,并将处理情况记录在交接班表中,以便下一班人员跟进处理;。
10.巡查、监理二次装修施工情况,如遇违反有关施工规定的,应及时纠正其违规行为,并做好记录,以便日后跟进处理。
11.严格执行设备管理制度,做好各班的交接班工作;。
13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录;。
14.完成上级领导交给的其它工作任务。
1、负责对大厦机电设备的运行值班,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的问题及时向上级领导汇报。
2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施,禁止非本部门人员进入机房。
3、定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。
4、配合项目其它部门的工作,建立良好的合作关系。
5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
6、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。
7、遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。
8、加强防范意识,做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。
9、每月统计用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。
10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施,并保证实施。
11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行,维护管理工作。
12、根据实际需求,开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。
13、完成上级交办的其他工作。
物业消防岗位说明书范文汇总篇六
管辖人数:
1.监督、指导、检查、考核各项目物业服务的日常管理工作,保证所管辖项目的运作符合公司的总体要求和标准。
2.向总经理汇报所管辖项目的运营状况,对出现的问题提出整改意见。
3.组织实施公司物业管理活动,保证物业管理服务过程处于受控状态。
4.对项目物业管理服务中的不合格事项,组织制定纠正预防措施,并对实施情况进行跟踪验证。
5.不定期检讨各项目物业服务的工作设置与编排的合理性。
6.参与公司新开发项目的标前评审、服务外包项目的。
合同。
(或修订)评审工作。
7.对公司顾问项目的运作模式及作业标准,提出改善意见或建议。
8.具体负责对新项目的前期物业服务团队组建、收楼项目的现场工作指导及定期监督巡场。
9.协助各项目负责人与发展商进行相关工作会谈。
10.定期召开各项目物业工作会议及年度满意度调查工作的组织和汇总。
11.完成公司领导交办的相关工作。
学历:大专以上。
知识:物业管理专业知识、企业管理知识和法律法规知识。
技能/才能:文字表达和沟通技能。
相关工作经验及年资:物业管理相关专业、企业管理专业大专以上学历;受过物业管理经理培训、法律法规等方面的培训;5年以上物业管理服务相应岗位相关工作经验;熟悉物业管理企业服务、收费标准及物业管理法律法规,熟练使用办公软件;具优秀的领导能力、组织能力和沟通、协调能力。
物业消防岗位说明书范文汇总篇七
一、参与重大项目的合同或标书的评审。
二、编制新增项目的物业管理方案。
三、参与新接管项目的验收工作。
四、组织本部门员工的专业技能培训。
五、自我监督与质量体系有关的程序操作,发现不合格的,及时采取纠正措施及适当的预防措施。
六、制定各专项规章制度,对本部门员工工作业绩予以评审。
七、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况,定期向股东会报告。
八、与政府有关部门联络,了解行业最新规定。
九、推广新的有效的管理方法并总结分析提出合理的建议。
物业消防岗位说明书范文汇总篇八
3、主持管理评审;。
4、负责拟订公司年度工作计划和工作总结;。
5、负责召集和主持总经理办公会议;。
6、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;。
7、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;。
8、负责公司各类费用收支的审批;。
9、履行公司安全,消防第一责任人的所有职责;。
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