总结是为了更好地理解和应用知识,是思考的结果的融汇贯通。怎样才能建立良好的人际关系,有效地与他人沟通和合作?以下是一些权威专家的建议和指导,希望能够帮助大家更好地解决问题。
公寓短期出租协议书简短篇一
合同编号:
出租人:
签订地点:
承租人:
签订时间:
第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量。
第二条租赁期限租赁期限从年月日至年月日。(提示:租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效)。
第三条租金(大写)。
第四条租金的支付期限与方式。
第五条承租人需缴纳的费用承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途。
第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理。
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;。
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;。
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;。
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;。
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
3.第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任1.出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
2.承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
3.承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项[以下无正文,为合同签署页]。
出租人:(章)承租人:(章)。
鉴(公)证意见:住所:住所:
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)。
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)。
(公)证机关(章)经办人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:账号:账号:
邮政编码:邮政编码:
公寓短期出租协议书简短篇二
一、租赁房屋坐落在间数,建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从________年________月________日至________年________月________日。(期限不得超过二十年)。
三、租金(大写)________。
四、租金的支付方式与期限:________。
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途:________。
七、租赁房屋的维修:________。
出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写)________元。承租人在前交给出租人。
十一、合同解除的条件。
有下列情形之一,出租人有权解除本合同;。
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;。
2、承租人所欠费用达(大写)元以上;。
3、未经出租人同意或有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;。
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;。
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;。
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;。
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使租人无法继续使用出租房屋。
十二、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
十三、违约责任:
出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,应付损害赔偿责任。
(一)提交仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项:
甲方:______乙方:______。
日期:______
公寓短期出租协议书简短篇三
出租方:联系电话:
承租方:联系电话:
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地址:
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日。
2、房屋租金:每月元人民币。
3、付款方式:现金一次性支付,租金一年一交。
5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失:
乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。
三、双方责任及义务:
1、乙方要遵守国家法令,如果进行违法活动,视作自动退租。
2、在租用期内甲方必须确保乙方正常居住,不得将房屋转租给任何第三者。
3、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
4、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
5、乙方应做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。
6、乙方不得擅自改变室内结构,应爱惜室内设施,若人为损坏将给予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:身份证号码:
承租方:身份证号码:
______年____月____日。
公寓短期出租协议书简短篇四
出租方:
承租方:
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:
一、租赁库房情况。
甲方将位于的仓库租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限。
租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.
三、交付情况。
在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用。
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金。
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款。
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租。
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除。
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款。
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止。
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方______________承租方______________。
签订地点:_________签订地点:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公寓短期出租协议书简短篇五
根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
1、房屋结构为________,副房结构为:_________________
3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限租赁期共________年,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。甲乙双方议定________年____月____日至________年____月____日的每年的租金为人民币万元整________年____月____日至________年____月____日年租金为人民币元整________年____月____日至________年____月____日年租金为人民币元整________年____月____日至________年____月____日年租金为人民币元整乙方在____月____日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋甲方应于________年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自________年____月____日至________年____月____日房租,装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务:_____
甲方权利及义务:_____
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力
乙方权利义务:_____
1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:_____
3、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满:_____租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条违约责任:_____
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的
4、利用承租房屋进行违法活动的
5、故意损坏承租房屋的`
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担:_____
1、擅自变更租金的
2、擅自将房屋再转租给
第三方的甲方赔偿给乙方人民币元整。
3、房屋权属出现纠纷的
4、房屋主体结构损坏,不能再使用的
5、未经有关部门验收或验收不合格的。
6、甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币元整。
7、甲方未履行
第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方元。
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第十条合同终止:_____租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效。若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份
签约日期:__________________签约日期
公寓短期出租协议书简短篇六
公民身份证号码:__________以下简称甲方)。
公民身份证号码:__________(以下简称乙方)。
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经友好协商,在平等自愿的基础上订立如下租赁协议:
一:租赁标的:甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室出租给乙方使用。
二:租赁期限为一年,自年月日起至年月日止。
三:租金及支付方式:租金为壹万陆仟伍佰元整(6500元),于本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行再支付甲方贰仟元整(xx元)作为押金。合同期满后,乙方结清相关水电及物业费用后,押金不计息全额退还乙方。
四:在租赁期限内,甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得超过本合同期限。
五:在租赁期内,甲方保证上述房屋的产权清晰,保证出租房屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
六:该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修。合同期满后,属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。
七:合同期满后,若甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后,若乙方确实暂不能找到房屋,甲方应当酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。
八:甲方必须于年月日之前将房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、电、物业费用由甲方负责,交付后的水、电、物业费用由乙方负责。
九:违约责任:在租赁期间内,甲方不得无故解除合同,否则需支付乙方违约金贰万元整。
十:本合同一式两份,双方各执一份。若有纠纷,双方应友好协商,协商不成的由绍兴县人民法院管辖。
甲方:__________乙方:__________。
公寓短期出租协议书简短篇七
第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
租金标准租金____优惠折扣率____租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。
甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第七条乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。
乙方在入住期间,每月_________日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。
甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。
第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
第三章公寓的使用、维修和转租。
第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。
第十条乙方事先未经甲方的书面同意:
1、不得在公寓内放置货物;
2、不得更动公寓内的电线、管道位置;
3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;
4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的`__小时内进行维修。
本条维修的费用由甲方承担。
甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。
乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。
第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。
经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。
乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。
本条发生的费用由乙方自行承担。
第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第四章协议的转让、终止、解除和续签。
第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本协议转让给第三人。
乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算。
第十七条协议自动终止的免责条件:
1、发生不可抵抗力或意外事件的影响,使协议无法履行;
3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
发生上述情形之一,协议终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算。
第十八条有下列情形之一,甲方有权终止协议,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿:
2、乙方逾期不交房租的;
4、乙方违反本协议约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;
5、乙方在公寓内从事违法违规行为。
第十九条有下列情形之一的,乙方有权要求解除协议。
在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金:
2、乙方在公寓里得不到安全保障;
3、乙方得不到相应的服务。
第二十条本协议到期或出现本协议自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。
乙方应按期迁离公寓。
乙方提前办理退房应提前通知甲方。
第二十一条乙方在本协议到期,如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新协议,原协议押金将自动转入新协议。
协议期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订协议前,乙方享有对同一房间的优先承租权。
第五章违约责任。
第二十二条甲方违反本协议的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。
本条赔款仅限于乙方的直接损失。
第二十三条乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。
每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。
第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本协议转让给他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金。
违约金金额为乙方在违约期间应付租金的________倍。
第二十五条甲乙双方就履行本协议发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本协议登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。
第六章附则。
第二十六条甲乙双方就本协议未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本协议内容相悖离。
补充协议与本协议具有同等效力。
第二十七条本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效。
出租方(甲方):_________。
法定代表人:(签名)_________。
联系电话:__________。
银行账号:______。
委托代理人(签章):________。
_________年_________月_________日。
承租方(乙方):__________。
地址或单位:__________。
联系方式:_________。
身份证号码:_____(附身份证复印件)。
______年_________月_________日。
协议有效期限:________________________。
公寓短期出租协议书简短篇八
甲乙双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋名称:_________________________。
第二条出租房屋面积:_________平方米。
第三条租赁期限:租期为______年,从_______年______月_____日起至______年______月_____日止。
第四条租金和租金缴纳期限:乙方向甲方缴纳的年租金为人民币_______元。合同签订之日乙方应缴清半______年房租,半______年后交余下房租。
第五条甲方为乙方提供格力和长虹分体空调各一台,吊扇一个,布艺沙发一套。
第六条租赁期间,房屋相关物业管理费、水电煤气费等各项按实际使用量记取的费用由乙方负担。
第七条租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前____________通知甲方。
第八条租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,必须事先征得甲方同意。
第九条租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出乙方自带的全部物件,乙方搬迁后15日内房屋里如仍有遗留物,视为乙方放弃所有权,由甲方自行处理。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:____________________乙方:______________。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
公寓短期出租协议书简短篇九
一、出租人根据承租人需要,同意将______________牌汽车_______辆租给承租人使用,车辆具体信息如下:________________车辆购置时间__________车牌号_________。经双方协商订立如下条款。
二、承租人租用限用于__________________。承租人只有使用权,行车安全、技术操作由承租人司机负责。
三、租用期定为_____________年,自____________年___________月___________日起至____________年___________月___________日止,承租人如果继续使用或停用应在___________日前向出租人提出协商,否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。
四、租金每月为____________________元,从协议生效______日起计,每月结算一次,按______月租用,不足一个______月按一个______月收费。
五、保证金。
1.承租人应于租赁协议书签署之______日一次性足额交付相应保证金,保证金双方协商确定。
2.协议履行完毕后,保证金退还承租人。
3.保证金不得用于充抵租金。
六、所用燃料由承租人负责。
七、出租人权利义务。
1.向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.出租人协助办理车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。
3.出租人协助租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。
4.出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。
5.承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时,出租人有权将协议中登记的驾驶员或实际使用驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。
6.出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。
八、承租人权利义务。
1.在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。
2.按协议规定交纳租金合理使用租赁车辆。除另有约定外,租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。
3.妥善保管和维护租赁车辆。
4.承担因车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。
5.不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。
6.保证租赁车辆为协议登记的驾驶员驾驶。在协议期内,如承租人登记的信息发生变化,应及时通知出租人。
7.承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。
8.承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。
九、违约责任出租人不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按协议规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。
十、声明及保证。
出租人:
1.出租人为法定民事行为人业,有权签署并有能力履行本协议,
2.出租人签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.出租人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是出租人的本人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
承租人:
1.承租人为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。
2.承租人签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.承租人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为2______年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十二、不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在15内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
十三、通知。
1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之______日起15内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十四、争议的处理。
1.本协议受中国法律管辖并按其进行解释。
2.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第1种方式解决提交沈阳仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。
十五、解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释。
十六、补充与附件本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
出租人:___________承租人:___________。
法定代表人:_______法定代表人:_______。
签订地点:____________签订地点:____________。
公寓短期出租协议书简短篇十
出租人:性别:出生年月:
户籍所在地:
公民身份证号码:
承租人:性别:出生年月:
户籍所在地:
公民身份证号码: 。
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经友好协商,在平等自愿的基础上订立如下租赁协议:
一:租赁标的:甲方将自己所有的坐落于单身公寓号楼室出租给乙方使用。
二:租赁期限为一年,自年月日起至年月日止。
三:租金及支付方式:租金为_ 元整,于本合同签订时一次性支付给甲方。
乙方在本合同签订时另行再支付甲方________整作为押金。
合同期满后,乙方结清相关水电及物业费用后,押金不计息全额退还乙方。
四:在租赁期限内,甲方同意乙方进行转租。
但转租期限不得超过本合同期限。
五:在租赁期内,甲方保证上述房屋的产权清晰,保证出租房屋的使用安全。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责清理。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
六:该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。
甲方进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修。
合同期满后,属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。
七:合同期满后,若甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
合同期满后,若乙方确实暂不能找到房屋,甲方应当酌情延长租赁期限一个月。
但乙方应支付相应的租金。
八:甲方必须于年月日之前将房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、电、物业费用由甲方负责,交付后的水、电、物业费用由乙方负责。
九:违约责任:在租赁期间内,甲方不得无故解除合同,否则需支付乙方违约金贰万元整。
十:本合同一式两份,双方各执一份。
若有纠纷,双方应友好协商,协商不成的由绍兴县人民法院管辖。
甲方:乙方。
__年月日__年月日。
公寓短期出租协议书简短篇十一
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根据《中华人民共和国酒店租赁合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此酒店租赁合同。
第一章总则。
第一条甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。
第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用,至年月日收回。
第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本酒店租赁合同规定的优惠。
甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。
第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本酒店租赁合同各项约定。
第五条本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。
第二章租金和其他费用的交纳与结算。
第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
租金=标准租金优惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。
甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第七条乙方租住同一房天,付%房租;砖天及以上享受%的优惠价。
乙方在入住期间,每月日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。
第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
第三章公寓的使用、维修和转租。
第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。
第十条乙方事先未经甲方的书面同意:
1.不得在公寓内放置货物;。
2.不得更动公寓内的电线、管道位置;。
3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;。
4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。
第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁酒店租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第四章酒店租赁合同的转让、终止、解除和续签。
第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本酒店租赁合同转让给第三人。
乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算。
第十七条酒店租赁合同自动终止的免责条件:
1.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使酒店租赁合同无法履行;。
3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
发生上述情形之一,酒店租赁合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算。
第十八条有下列情形之一,甲方有权终止酒店租赁合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿:
2.乙方逾期不交房租的;。
4.乙方违反本酒店租赁合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;。
5.乙方在公寓内从事违法违规行为。
2.乙方在公寓里得不到安全保障;。
3.乙方得不到相应的服务。
第二十条本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。
第二十一条乙方在本酒店租赁合同到期,如需继续租用甲方公寓乙方应于酒店租赁合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新酒店租赁合同,原酒店租赁合同押金将自动转入新酒店租赁合同。酒店租赁合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订酒店租赁合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权。
第五章违约责任。
第二十二条甲方违反本酒店租赁合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
公寓短期出租协议书简短篇十二
出租方:________(以下简称甲方)承租方:________(以下简称乙方)。
公司名称:________公司名称:________。
公司地址:________公司地址:________。
法定代表人:________法定代表人:________。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容。
一、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米,使用面积为____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二条租赁期限。
五、租赁期___年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及其它费用。
六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务。
九、甲方。
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方。
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间。
十一、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金________元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造。
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租。
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第八条其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约。
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决。
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他。
三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:
附1:甲方有效房产证明复印件。
附2:用电及防火安全合格证复印件。
附3:甲方营业执照复印件。
附4:乙方营业执照复印件。
甲方:________乙方:________。
法人:________法人:________。
注册地址:________注册地址:________。
开户银行:________开户银行:________。
帐号:________帐号:________。
公寓短期出租协议书简短篇十三
联系电话:
地址:
承租人(乙方):
身份证号:
联系电话:工作单位:
单位地址:
经甲、已双方实地看房后,在自愿、平等、互利的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,经双方友好协商签订如下协议:
第一章总则。
第一条甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第_____层_______号房间(家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用,建筑面积平方米。
第二条甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年_______月_________日收回。
第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本协议规定的优惠。
第四条甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料。
第五条甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本协议各项约定。
第二章租金和其他费用的交纳与结算。
第六条该房屋每月租金元。(人民币大写:)。
第七条自起租日开始,乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息,在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失,酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。
第八条从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月7日前,承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算,如拖欠逾期20天,则视为承租方单方终止合同,甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。
备注:有关服务费及其他消费费用包括:物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳。
第九条甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第十条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
第十一条乙方在入住期间,在租期到期日前向甲方交纳续租租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。
第三章公寓的使用、维修和转租。
第十二条在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
第十三条乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓,防止不正常损坏。
第十四条出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置,包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。
第十五条在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。
第十六条不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
第十七条在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品,未经事先征得酒店书面同意,也不得安装额外的电线。
第十八条允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查,并完成必要的维修与保养工作。
第十九条除了指出酒店的地址、位置外,不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。
第二十条不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。第二十一条任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。第二十二条不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备,未经酒店书面同意,也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。
第二十三条不得在出租房间外摆放任何物品。
第二十四条合同期满时,归还出租房间内的所有原有设备及物品,所有设施应保持在完好、干净、可出租状态,并清理掉所有个人物品。
第二十五条酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保证,但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。
第二十六条在任何情况下,酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿,但可以协助承租人报案及公安机关调查。
第二十七条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工。
第二十八条?因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。
第二十九条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
第四章协议的转让、终止、解除和续签。
第三十条未经甲方书面同意,乙方不得将本协议转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人,须经甲方同意。
第三十一条协议自动终止的免责条件:1.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使协议无法履行;2.因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
发生上述情形之一,协议终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算。
第三十二条有下列情形之一,甲方有权终止协议,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿:
2.乙方逾期不交房租的;。
3.未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、
转让他人或与他人交换的;。
4.乙方违反本协议约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;。
5.乙方在公寓内从事违法违规行为。
第三十三条在承租期内,双方都有权提前终止此协议,但应提前15天以书面形式通知对方,在扣除对酒店的所有未付帐款后,酒店应在协议终止后将承租方所付押金退还承租方。
第三十四条本协议到期或出现本协议自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。
第三十五条租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前十五日向甲方提出续租要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同,原协议押金将自动转入新协议。
第五章违约责任。
第三十六条甲方违反本协议的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
第三十七条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本协议转让给他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的1倍。
第六章附则。
第三十八条甲乙双方就本协议未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。
第三十九条本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效。
第四十条双方在执行合同时应保持诚意,在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度,并且坚持相互信任的原则。
第四十一条本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务,严格执行承租承担的责任。
出租方(甲方)代理人:
(盖章)。
联系电话:________________。
20___年___月___日。
公寓短期出租协议书简短篇十四
出租方:
承租方:
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、租赁内容。
1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
二、租赁期限。
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。
3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式。
1、每年租金为人民币大写:万。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 _____年_____月_____日前交至出租方。
五、租赁期间房屋修缮。
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;。
2、水电费:由乙方自行缴纳;。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。
七、出租方与承租方的变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方则不退还乙方所交一年的租金。
九、免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
十三、付款方式及时间。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
公寓短期出租协议书简短篇十五
一、租赁范围及用途:
甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施,在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用,出租房的面积总计约_______________平方米。
二、租赁期:
2.1租赁期为________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。
三、租金:
3.1双方谈定的租金为每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_____________号以前:
汇至甲方指定的银行帐号;以现金方式支付甲方。
四、保证金:
4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。
4.2除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担:
5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担;。
5.2电话费按实际费用由乙方承担;。
5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;。
5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
六、出租人的责任:
6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;。
6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋;。
6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
6.4房屋基本设施和结构损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮。
6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的责任:
7.1乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。
7.2乙方须经甲方事先同意,方可在承租用房内进行装修及添置设备,租赁期满必须恢复原状,并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲方。
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
八、违约处理:
8.1自签约之日起,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租,做为补偿,甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用,必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。
8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外,还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。
8.3租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理。
时间:__________。
公寓短期出租协议书简短篇十六
由乙方负责包工包料。
二、工程价格:_________________。
屋面维修工程在包工包料的情况下,以每平方米43元的价格完成后以实际维修面积进行结算。
三、施工材料及工程质量要求。
屋面工程所需维修材料全部采用金姆指防水卷材。施工中需严格按照施工规范进行施工,所有的交接缝全部按长边8cm,短边10cm进行压缝。
四、施工中的安全责任。
屋面防水施工合同。
乙方需加强对其施工人员的施工安全防范教育,严格采取各种安全措施,如乙方措施不力,发生人身、财产安全事故,其一切责任和后果均由乙方负责。
五、付款方式。
工程完工后,甲方先行支付经双方共同测量确定的价格总工程款数的50%,剩余50%的工程款待屋面经过两次大雨后,经双方确认无任何渗漏再行支付45%,剩余5%等一年后全部付清。
六、工程保修期限。
屋面防水保修期限为5年,(从该屋面竣工之日计算)五年内如乙方施工的防水工程有渗漏现象,乙方无条件按合同书要求的时间负责维修,其工时费、材料费等全部由乙方负责,如漏水甲方通知需要维修乙方不修损失公共财产由乙方全部负责。甲方不承担任何费用。
七、本协议所涉及的各种税费均由乙方向有关部门负责缴纳。
八、开工日期
自_____年_____月_____日起至本月二十日止。
九、本协议一式叁份,甲乙双方各持一份,报有关部门一份。
甲方:_____________有限公司。
代表人:_________________。
乙方:_________________。
_____年_____月_____日。
公寓短期出租协议书简短篇十七
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
第二条租赁期限。
租赁期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。
第三条租金。
个人租房合同书该房屋月租金为(人民币大写)________________________元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式。
乙方按一次性支付租金给甲方。
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。
房子出租后,乙方只能用于居住,不得用来经营。如若用于经营,则必须另行商议租金。如若有违,甲方有权收回房屋,不退还租金。
第七条维修养护责任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;。
2.煤气费;。
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;。
2.物业管理费;。
第九条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
公寓短期出租协议书简短篇十八
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、 月租金为人民币_____________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写: 元人民币)。
2、保证金支付方式:现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
6、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
8、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十、补充协议:
十一、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方:_______________签名/盖章(红印)
乙方:___________________________签名/盖章
联系电话:__________________________
本协议签订于: 年 月 日 即日生效
公寓短期出租协议书简短篇十九
出租房姓名:
身份证号:
承租方姓名:
身份证号:
甲、乙双方共同协商达成以下协议:
一、租房从年月日起至年月日止,有效期为。
二、在房出租的使用性质为住宅用房,租金为元,缴租方式为到期全额支付,共计人民币元,大写仟伯拾元整。
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的`使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏,照价赔偿。
五、在本协议内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度,办理各种相关证件,按时缴纳水、电、气、收视电视、物业管理费用。合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费及屋内设施家具,家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水吨,电度。
七、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失、作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作赔偿金给甲方。
八、本协议一式两份,甲乙双方及各执一份。从签订之日起生效,到期自行作废。
备注:床张床垫张床头柜个,梳妆台个,办公桌个,衣柜个,电视柜组,布沙发组,茶几个,餐桌张,餐椅张,鞋柜个,电视个,冰箱台,洗衣机台,饮水机台,吊扇台,落地扇台,脚凳个,热水器个,炉具个,机顶盒个。另有:
甲方签字:
乙方签字:
联系电话:
联系电话:
公寓短期出租协议书简短篇二十
北京外交人员房屋服务公司自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下:
第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:
1、屋顶漏雨,地板糟朽;。
2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;。
4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换;。
5、公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;。
6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。
第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:
1、在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;。
2、增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。
第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。
本合同于____年__月__日在北京签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。
甲方代表:_____。
乙方代表:______。
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