范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧
执行前的担保协议书简短一
2、成功属于那些做好准备并能快速行动的人。
3、做事情力求尽善尽美,做好了才叫做了。
4、企业执行力的关键在于集体的执行力。
5、要带头建立执行文化。
6、有效执行力的三大核心流程:人员流程、战略流程、运营流程。
7、执行力就是按质按量完成任务的意愿和能力
8、执行力就是:用正确的人,做正确的事,把事做正确
9、高执行力的人做事主动,工作投入,求生欲望强烈
10、制度规定朝令夕改是执行力不佳的要因之一
11、缺少完成任务的线路图是执行力不佳的要因之一
12、流程繁琐是执行力不佳的要因之一
13、组织优化和扁平化是提高组织执行力的根本
14、执行力不佳要厘清是没有执行还是无法执行
15、基层管理者要紧盯任务,监督部署及时纠偏
16、让每项任务的完成结果都形成闭环,是提高执行力的有效手段
17、加强绩效管理,运用合理公平的激励手段提高执行力
18、改进领导风格,运用因人而异的管理方法提高执行力
19、加强培训,改变员工风貌和工作氛围,提升执行力
20、积极表扬和认可部属,激发部属的执行力
21、通过提高部属时间管理能力,提高部属执行力
22、通过培养部属的职业化心态,提高部属执行力
23、管理者要不断自己,以身作则,提高自己的执行力
执行前的担保协议书简短二
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定,本着友好合作、相互协商的精神,甲方委托乙方为甲方拟开发、建设、运营的 项目的策划顾问,双方现就委托事务达成如下协议:
一、 项目名称: (以下简称“该项目”)
二、 委托顾问事项及期限
1、委托条款
甲方委托乙方负责项目的市场研究及投资顾问、产品定位策划、项目营销推广策划、销售团队建设及业务指导等顾问服务事宜。
2、委托顾问期限
经双方协商,委托顾问期限自 年 月 日起,至 年 月 日止。
3、委托顾问方式
3.1、为达到双方有效沟通、提高工作效率,甲方需指定专人负责与乙方的合作、 接洽等事务;乙方需组建由甲方认可的服务团队,指定专人负责甲方委托项目的顾问服务、合作、洽谈等事务;
3.2、甲乙双方每周定期召开项目例会。建立确认、信息沟通反馈等工作程序, 并严格按照工作程序进行;
3.3、甲乙双方之间采用“工作联系单”服务制度,乙方提供的服务成果均以“报告书书面和电子文档”两种形式提交。
三、 委托顾问服务内容
甲方委托乙方提供的主要服务内容如下:
1、市场研究投资顾问服务。主要服务内容包括:
1.1、 宏观市场态势研究
1.2、 区域市场规划综合环境分析及发展态势
1.3、 项目地块经营发展价值评估
1.4、 项目地块透视及开发战略综合研究
1.5、 项目投资分析及可行性研究
1.6、 客群消费市场动态研究
1.7、 区域个案楼盘供给竞争市场研究
1.8、 房地产政策咨询等服务
2、产品定位策划服务。主要提供服务内容包括:
2.1、产品物业类型及建筑形态定位建议
2.2、目标市场及客户定位
2.3、建筑风格及规划设计定位建议
2.4、整体布局、交通组织、内部空间组织及环境定位建议
2.5、景观概念、主体元素及中心景观建议
2.6、户型机能、面积及比例定位
2.7、系统、装修及社区配套与物业管理建议
2.8、项目价格体系定位
2.9、产品品开发现金流模拟与资金成本利润率估算
3、项目营销推广策划服务。主要提供服务内容包括:
3.1、项目vi导入系统及发展商形象界定建议
3.2、项目产品卖点资源整合及价值提升
3.3、营销战略与战术制定
3.4、价格监控体系及阶段性执行策略建议
3.5、营销节奏控制及阶段性周期划划定
3.6、阶段性营销主体及诉求点确定
3.7、产品推广实施模型与操作模拟
3.8、广告创意、平面设计及道具指导建议
3.9、媒体策略建议及通路选择
4、销售团队建设及业务指导。主要提供服务内容包括:
4.1、销售管理工作流程设计
4.2、售楼处、样板间策划与概念设计
4.3、销售团队组建与培训
4.4、针对销售过程中产生的结症提供分析、解决建议方案
四、甲乙双方权利及义务
1、甲方的权利及义务
1.1、甲方对乙方提交的各项顾问服务方案报告,有提出修改、建议的权利;
1.2、在甲方支付本合同规定的相应服务费后,乙方得到确认的市场调研及策划成 果等归甲方所有,著作权归甲乙双方共有;
1.3、甲方负责及时提供该项目合理性法律手续(证明文件)以及有关该项目的有 关背资料。保证所提供的法律文件、资料的真实性,承担因提供虚假手续、资料所造成的全部责任,并应赔偿因此给乙方造成的全部经济损失。
1.4、甲方应及时向乙方提供乙方工作需要的项目资料、工程规划资料及其他反馈, 供乙方安排制订工作进度计划;
1.5、甲方应以书面的形式向乙方下达工作任务书,并由指定签字人签字认可乙方 方可执行工作;
1.6、尊重乙方的专业经验和知识,并考虑乙方工作周期等因素,在乙方提交有关 文件后,甲方需于指定期限内提出明确意见。
1.7、甲方签字定稿后,如再次提出修改,由此产生的一切相关费用应由甲方承担; 若因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作时间延误,乙方不承担相关责任与损失。
1.8、在合同服务期限内,甲方如因服务质量或态度原因,可要求乙方更换相关项 目负责成员。
1.9、甲方应按本合同规定的付款时间及时向乙方支付各项费用。
2、乙方的权利及义务
2.1、合同签署之日起,乙方应组建专项服务团队,并报甲方确认。
2.2、合同签署之日起,乙方根据甲方所提供项目相关情况制订《工作计划表》,并与甲方共同商讨可行性,最终按双方认可的工作计划执行,乙方应根据《工作计划表》的内容按时保质完成各项服务内容。
2.3、在本合同规定的期限内,乙方应按时派专职人员参加甲、乙双方定期工作会议。并应积极参与与本项目有关的甲方与其他合作单位的会议,对本项目提出有益的建议。
2.4、乙方所有工作成果均需由“文字和电子版”两种形式报呈甲方,乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行。
2.5、在合同规定服务期内,乙方须积极参与、协助甲方要求关于本项目的运营的相关事务。
2.6、乙方派往本项目工作的人员,其所有的工资、奖金、及各类补贴均由乙方支付。
2.7、乙方服务团队成员因病、意外、休假或其他而超出乙方控制范围的情况时, 将临时委派其他专业人士代替其工作。
2.8、乙方在合同服务期内,不同阶段时期人员的变动将报甲方批准。
2.9、对在工作中接触、了解到的有关甲方的全部情况,乙方需按照合同第六条保密协议的规定负有保密的义务。
五、 收费标准及付款方式
1、合同约定服务费标准
经甲乙双方协商约定全程委托顾问服务费如下:
市场研究投资顾问服务费: 元;
产品定位策划顾问服务费: 元;
营销推广策划顾问服务费: 元;
销售团队建设及业务指导服务费: 元;
合同总额为 元。
2、付款方式
经甲乙双方协商约定付款方式如下:合同签定3日内,甲方需支付合同总额的20%给乙方; 合同总额其余部分按合同服务期限平均分配,并于每月初5日之前支付给乙方。
3、第三方费用
双方合作过程中涉及第三方,由甲方与第三方另行签订合同,所有发生的第三方费用由甲方承担。
六、 保密协议
1、保密的内容和范围
1.1、在保密期限内,如非甲方书面或口头同意,所有涉及到本项目的商业机密资料如成本/工程、客户资料/营销策划方案等]均视为保密范围。
1.2、凡以直接、间接、口头或书面等形式提供涉及保密内容的行为均属泄密。
2、保密期限
本保密协议自合同签定之日起即生效,保密有效期至本项目正式开盘后5年。
3、双方保密责任
3.1、乙方应自觉维护甲方的利益,严格遵守本委托方的保密规定。
3.2、乙方同意并承诺,对所有保密信息予以严格保密,在未得到甲方事先许可的 情况下不披露给任何其他人士或机构。
3.3、乙方不得利用所掌握的商业秘密牟取私利。
3.4、乙方同意并承诺,无论任何原因或服务终止后,均不得向任何单位和个人泄 露所掌握的商业秘密事项。
4、本《协议》项下的保密义务不适用于如下信息:
4.1、非由于乙方的原因已经为公众所知的。
4.2、由乙方以外其他渠道被他人获知的信息,这些渠道并不受保密义务的限制。
4.3、由于法律的适用、法院或其他国家有权机关的要求而披露的信息。
七、违约责任
1、甲方未能在规定的时间内提供乙方所需的有关基础资料说明,或未能在规定的 时间内对乙方提交的方案提出明确的修改意见,则乙方完成工作时间相应顺延;
2、甲方应向乙方按时支付工作费用,如甲方未能及时向乙方付款,则每迟延一日 就向乙方支付该次费用的0.5%作为违约金。乙方应按双方约定期限保质保量完成工作,每迟延一日按该次费用的0.5%向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,应承担全部赔偿责任。
3、甲方如在没有任何理由的前提下单方面解除本合同,则须付给乙方合同金额余 额的30%作为补偿。因乙方原因提出解除合同,应当按合同金额余额的20%支付违约金。
甲方(盖章):_______________________________ 乙方(盖章):_______________________________
签字:_______________________________ 签字:_______________________________
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
执行前的担保协议书简短三
一、贯彻执行国家的方针政策、法律法规和公司章程,尊照《董事会议事规则》和《企业高管工作细则》尽忠职守、勤勉工作。
二、执行董事会决议,向董事会报告工作,接受监事会的监督。
三、编制公司的年度生产经营计划、财务预算和投资方案,组织实施董事会授权或批准的年度生产经营计划、财务预算和投资方案,保证经营目标和安全生产目标的实现。
四、全面主持公司日常生产经营和管理活动,在董事会授权范围内,代表公司签署对外合同、合约,审批、处理公司各项事务。
五、协调政府及各职能部门的关系,保持企业良好的运营环境。
六、搞好增收节支和开源节流工作,依法维护企业、股东和职工的利益,正确处理企业与股东、职工、债权人和客户等之间的相互关系。
七、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系,制订公司的基本规章制度和具体管理制度,并能够适时引进先进的管理模式,推动公司的技术进步。
八、提请董事会聘任或者解聘公司副总经理等高级管理人员; 聘任或者解聘除应当由董事会聘任或者解聘以外的管理人员,决定公司临时用工招聘事宜。
九、坚持民主集中制的原则,充分发挥“领导班子”的集体智慧,提高全体员工的工作积极性和创造性。
十、加强企业文化建设,提高员工综合素质,树立企业良好的社会形象。
执行前的担保协议书简短四
异议人(案外人):_______________,男,_________年_________月_________日出生,_________族,住址___________________________。
委托代理人:_______________,__________________律师事务所律师,(联系电话__________________)。
请求事项:撤回执行异议。
事实与理由:异议人因__________________车被贵院查封扣押事宜于_________月_________日向贵院提出执行异议。异议期间,经执行和解已将该车解除查封并将该车发还,故请求准予撤回异议。
此致
__________________人民法院
异议人:_______________
代理人:_______________
___________年_______月_____日
执行前的担保协议书简短五
“向执行要效益”赵董事长在11年上半年工作总结会议上深入说明并阐述了执行力的重要性,从细微处的着手,宏观上的把握,诠释了执行力的真正内涵和实践宝典,对此我深有感触,下面我结合自己的实际工作谈谈在企业执行力方面的学习感想。 执行力就是按质按量完成自己所被指定的工作和任务。简单的来说,执行力就是将人员流程、战略流程、运营流程合理进行运用,以达到战略规划的实现和改进。要提升竞争力,就必须加强执行力。可以说,一个企业生存和发展的关键在于执行力是否到位。
执行力到底有多重要?为什么满街的咖啡馆,惟有星巴克一枝独秀;同是做pc,惟有戴尔独占熬头;都是做超市,惟有沃尔玛雄居零售业榜首,而造成这些不同的原因,则是各个企业的执行力的差异。仅有战略,并不能让企业在激烈的竞争中脱颖而出,而只有执行力才能使企业创造出实质的价值,这是企业长久生存和成功的必要条件。那些在激烈竞争中能够最终胜出的企业无疑是具有很强的执行力的。
在企业内应建立一种“执行文化”。在一个企业中,仅有领导和中层管理人员具有执行力是远远不够的,还必须把执行力烙进职工的思想意识中去,要建立一种企业执行文化。在企业执行文化建设中,要大力倡导工作学习化,学习工作化,把所学知识转化为专业应用的能力(赵董事长提到的“主管带头看了几本书”)。
真抓实干,提高执行能力。在我公司积极要求做到“四定”、“三看”工作思路的基础上,重点抓好以下三方面的执行力建设。
现在有很多领导人,他们对公司的前景与优势夸夸而谈,问到弱项时,就会含糊其词,避重就轻。换句话说,他们都缺乏面对现实的勇气,欠缺实事求是的精神,而面对事实正是执行力的核心。如要让公司变得卓越并且做到基业长青,想在公司建立起执行力文化,须做到两点:1.必须坚持实事求是;2.确保在企业中进行任何谈话的时候,都以现实为基础。
了解员工在做什么,工作进行得如何,在实施目标的过程过遇到了哪些问题,现在是否已经找到了正确的解决办法等。怎样才能了解这些信息呢?必须做到:1.建立员工沟通渠道;2.多问、多听;3.正确对待对话与争论;4.其他方面的技巧。
领导者的任务不只是制订计划,还应该进行跟踪,在开始一实施后要检查确认结果,设定周期,针对达成率、生产效率做多方面的考评、反省。当出现了问题时,要找出原因并寻求解决的办法。否则,没有跟踪的目标,即使再怎么明确具体,都没有多大意义。 应建立一份详细的执行计划并把它捆绑到日程上,将目标转化成具体的行动及时间表上的细节。
“团队的凝聚力就是执行力的表现,在这个团队中领导的作用是核心凝聚力,给执行的躯体注入了动力。”一个执行力组织,不仅要求领导人的高执行力,也对团队每个成员的执行力提出了要求。因此,每个人都要不断地学习、进步、成长、提高对日益复杂的社会的应变能力,从而最终提高执行力,提升员工能力的途径是多方面的。学习、培训、教育等都是很重要的方法。在工作中,遇到问题时,领导人给予的指导与员工一起分析,解决问题的过程也是领导人培养员工的重要而有效的手段之一。
薪酬激励不单单是金钱激励,同时也隐含着成就激励,地位激烈等,要在企业内建立起执行力文化,就必须将薪酬与工作绩效挂钩。让员工获得薪酬与其贡献成正比,企业通过对员工的绩效考核,使岗位之间的晋升或降级有了量化的考核数据,使员工的精力集中到努力工作,提高工作业绩上来,避免消极局面。
“努力超越,追求卓越”,以理性务实的态度,力求完美的精神,创造公司的新辉煌!
执行前的担保协议书简短六
申请人:xxx,女,汉族,1975年10月14日出生,身份证号:2323301975101420xx,住xx市沙依巴克区克拉玛依东路北巷4号2号楼3单元202室。
委托代理人:王涛,新疆鹏程律师事务所律师。
被申请人:新疆大众房地产开发有限责任公司,住所地:xx市天山区建设路16号。
法定代表人:张克亮,该公司经理。
xx仲裁委员会于20xx年1月18日作出的乌仲调字第294号系生效法律文书,申请人据此向贵院申请强制执行。乌中执字第97号裁定:
一、位于xx市光明路58号金碧华府a01号商铺的房产归申请人所有;
二、申请人应持本裁定书到房产部门办理所有权手续。目前,位于xx市光明路58号金碧华府a01号商铺的所有权发生争议,权属不明。故申请人特依据《民事诉讼法》的相关规定,向贵院申请暂缓执行本案。
此致
xx市中级人民法院
申请人:
年 月 日
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