2023年资产评估备案申请书范本(大全19篇)

在工作中，总结可以帮助我们回顾工作过程中的得失，总结经验和不足，以便在下一阶段进行改进和提升。怎样提高写作的表达能力和语言表达能力是我们需要努力的目标之一。总结一下，情感表达是一门需要学习和锻炼的技能。

资产评估备案申请书范本篇一

深圳市工商行政管理局:。

根据法律、法规等相关规定，现申请企业备案。同时承诺:所提交的文件、x件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、x件所引发的一切后果承担相应的.法律责任。

公司名称(盖章)。

申请日。

资产评估备案申请书范本篇二

xxx经济发展局：

xxxx有限公司拟在xxx建设xxx项目，现将项目有关情况呈报如下，特申请项目备案。

一、项目建设地点：xx。

二、项目主要建设内容及规模：占地xxx亩，建设xxx等。

三、项目总投资及资金来源：项目总投资xxx万元。资金来源为企业自筹。

四、经济效益分析。

（一）间接经济效益。

旅游业是公认的关联度高、带动性强、辐射力大的经济产业。该项目建成后，将有助于促进周边村的经济发展。按一般规律，每1元的旅游直接收入可带来4。3元的间接收入。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动周边范围内建筑业、制造业、食品业、商业、服务业、金融业和信息业等其他相关产业的发展，从而促进区域经济持续、快速、稳步发展。随着基础设施的逐步完善，当地的投资环境也会大为改善，从而进一步推动区域自然村的对外开放。

（二）社会效益。

1、增加就业岗位。

旅游业是一个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加一个直接就业人员，社会就能增加5个就业岗位。这样通过本项目的建设，既可以解决周边村部分人口的就业问题，还能为当地农民中的部分剩余劳动力提供一个就业机会。

2、改善人民生活，扩大对外开放外来游客，使得外界的先进思想、文化、观念和信息源源不断的输入，有效促进本地文化和外来文化的交流和融合，从而加速其社会经济的现代化进程，提高人民生活水平和质量，也有利于改善投资环境，扩大对外开放。同时旅游业的发展，还将促进社会稳定，有利于当地资源的保护和传统文化的弘扬。

特此请示！

20xx年x月x日。

资产评估备案申请书范本篇三

_________发展和改革委员会：

为扩大生产规模，增加收益规模，我公司拟新建_________，现申请项目备案，项目基本情况如下，请给予办理。

一、项目名称：_________。

二、申请备案单位：_________。

三、项目建设地点：_________。

四、项目建设期限：_________-_________。

五、项目建设规模和内容：_________。

六、投资总额及来源：_________。

_________公司。

___年___月___日。

资产评估备案申请书范本篇四

______国家税务局：

我公司__________公司，税号______，成立于__年__月__日，法人代表____，地址：______，属于____企业，______公司，公司注册资金____万元。经营范围：______。

我公司20______年实现销售收入：______元，利润总额______元，年应纳所得税额：______元，资产总额______元，平均月从业人数____人。

我公司已达到小型微利企业的条件，申请办理小型微利企业备案手续，望税务局领导予以批准。

____公司。

__年__月__日。

资产评估备案申请书范本篇五

枝江市物价局，市教育局：

我园自xx年创办以来，在上级教育主管部门正确领导下，认真贯彻落实党的教育方针，以＂一切为了孩子、为了孩子一切＂为办园宗旨，扎实做好保教工作，服务社会、服务家长，于２０１１年通过市教育局验收评定，被评为三级幼儿园。

近年来，随着社会发展，物价上涨，原执行的保教费收费标准900元／学期，已难以维持幼儿园的正常运转。

一基本情况。

我园位于仙女镇横店街道３３号，占地面积800平方米，招生规模102人左右，生均面积8平方米。有独立园舍，布局合理，教玩具配备齐全，保教质量一直受到家长及社会各界肯定，现有３个教学班，９名教职工。教师均毕业于幼儿师范学校，都是专业幼儿教师，保育员均为培训合格，并持保育员证上岗。本学期仅教职工工资支出已达7万余元，结余不多，难以保证幼儿园的可持续发展。

二收费依据及理由依据《民办教育促进法》、《幼儿园收费管理暂行办法》参照近一年我园收入及支出核算（附后），为合理保障全园教职工工资待遇，稳定教职工队伍；保障必要的教学，教研业务活动经费，提升办园质量！保证必须的教学设备添置，维修开销。为幼儿创设良好的成长环境，服务当地社会发展，维持幼儿园的正常运转，特按法定程序，向市物价局、市教育局提交备案新收费标准1000元∕学期。

我们期待理顺收费关系后，我园能走出困境，师资队伍能得到稳定和完善，教玩具的添置能顺利完成，教学考研活动能更好地开展。我园将尽力服务好幼儿，服务好一方百姓，不辜负家长和社会各界的期待，更好地为我镇的幼教事业贡献更多的力量。

横店幼儿园。

xx年x月x日。

资产评估备案申请书范本篇六

济宁市外汇管理局：

我公司于20xx年6月23日经中华人民共和国青岛海关批准，已取得进出口业务经营权。为便于开展出口业务，向贵局申请出口企业备案登记。

济宁郝先生贸易有限公司成立于20xx年5月9日，公司注册地址为济。

宁市金宇路1584号好好国际号房，公司法人代表郝先生。

公司注册资本五十万人民币，公司主要营业范围为：货物的进出口业务。

（国家禁止或限制经营的除外）；工矿设备、五金交化、化工产品（不含危险化学品）、普通劳保用品、日用品的销售。（依发须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

现根据业务需要，申请加入电子口岸出口企业备案。

此致

敬礼！

法人代表签字：

xx年xx月xx日。

资产评估备案申请书范本篇七

敬爱的上级组织：

我园自1998年创办以来，在上级有关部门的正确领导下，以《幼儿园教育指导纲要》以及《幼儿园工作规程》为指针，以“一切为了孩子”的宗旨，积极开展教科研活动，深化教学改革，近年来，随着社会的发展，原有的收费标准已难以维持幼儿园的正常运转，特申请备案幼儿园收费标准，现将有关情况报告如下：

名称：xx县百花幼儿园。

地址：xx省xx县xx镇xxx号楼。

法人代表：王芳兰联系电话：18*********588。

我园位于会宁县新时代家苑，占地面积1500多平方米，建筑面积900多平方米，户外活动面积600平方米，布局较为合理，现有教学班10个，406名幼儿，23名教职工。

根据《民办教育促进法》关于《民办幼儿园收费备案的实施细则》精神，并参照我园近三年来收入及支出测算生均教育成本情况，为提高办园质量。更好的培养幼儿，维持幼儿园正常运转，适当提高教职员工待遇，出尽教研教学活动深入开展，服务当地社会发展。特向县价格主管部门申请核定收费标准。

现行收费标准：保教费450元/生学期，学杂费70元/生学期，拟调整收费标准幅度：保教费提高100%，学杂费提高20%。

若按现行标准收费900元/生、年，则我园年总收入365400元，而年总支出为466900元。可以预见，难以支撑幼儿园发展，若调整标准为1800元/生、年，则有盈余可支持幼儿园长远发展。

资产评估备案申请书范本篇八

湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在年月日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、评估方及资产占有方。

甲方(评估方)：

乙方(资产占有方)：

资产占有方概况：

法人代表：联系方式：

苗木资产所在地：

主要苗木种类：

三、评估目的。

本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。

四、评估对象及范围。

纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。

五、评估价值类型及定义。

参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。

抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。

六、评估基准日。

本项目资产评估基准日为年月日。

七、评估原则。

我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：

(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;。

(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值;(三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值;(四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。

八、评估依据。

1、资产占有方出具的评估资产清单;。

2、专业资产评估公司所出具的资产评估报告;。

3、公司农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见;4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。

九、评估方法。

对苗木资产抵押价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行)》、《市森林资源保护管理条例》、，结合所估苗木的生长发育状况后，按如下规定公式进行：

p=各苗木按品种、规格×单价×株数。

十、评估过程。

(一)接受委托及准备阶段。

(二)资产核查阶段。

十一、评估假设和限定条件。

在评估过程中，我们遵循以下评估假设和限定条件：

1、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外，假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化。

2、对本次纳入评估范围内的苗木资产不存在权属争议。

十二、评估结论。

在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在年月日所表现的补偿价值反映如下：

十三、特别事项说明。

1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的估值意见，而不对其他用途负责。

2、遵守相关法律、法规、评估准则，对委托方提供的资料进行核查，执行相关法律、法规、评估准则要求的其他必要评估程序，并最终出具委估资产在特定评估目的下在评估基准日的专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但评估师不对评估对象的法律权属提供保证。

十四、评估报告使用限制说明。

1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下的抵押价值，我们没有考虑将来可能发生的其他交易对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策，特别是补贴政策的变化以及遇自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。

2、本评估结果是在基准日被评估资产抵押价值的客观反映，湖南华兆园林管理有限公司对这一基准日后资产发生的重大变化不承担发表意见的责任。

3、根据国家有关部门的规定，评估结果有效期为一年，超过一年，需重新进行资产评估。

4、除甲方乙方之外，未经本公司同意，不得向任何其他的单位和个人提供，任何机构不得或引用本报告部分或全部内容，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

6、本报告含有若干附件，附件与正文具有同等法律效力。

十五、评估报告的提出日期

本评估报告提出日期年月日。谨此报告!

甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

甲方(公章)乙方(公章)。

日期：年月日日期：年月日

苗木资产评估结果汇总表。

评估基准日：年月日。

资产占有方：金额单位：人民币万元。

资产评估备案申请书范本篇九

深圳市工商行政管理局：

根据法律、法规等相关规定，现申请企业备案。同时承诺：所提交的文件、证件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。

附：备案提交文件。

公司名称（盖章）：深圳辛方装饰设计有限公司。

法定代表人签字：____。

申请日期：20______年2月16日

资产评估备案申请书范本篇十

第一条根据《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(国办发〔20xx〕102号)，制定本办法。

第二条本办法适用于除核准项目以外的所有国有资产评估项目。

第三条本办法所称国有资产评估项目备案，是指国有资产占有单位(以下简称占有单位)按有关规定进行资产评估后，在相应经济行为发生前将评估项目的有关情况专题向财政部门(或国有资产管理部门，下同)、集团公司、有关部门报告并由后者受理的行为。

中央管理的企业集团公司及其子公司，国务院有关部门直属企事业单位的资产评估项目备案工作由财政部负责;子公司或直属企事业单位以下企业的资产评估项目备案工作由集团公司或有关部门负责。

地方管理的占有单位的资产评估项目备案工作比照前款规定的原则执行。

评估项目涉及多个国有产权主体的，按国有股最大股东的资产财务隶属关系办理备案手续;持股比例相等的，经协商可委托其中一方办理备案手续。

第五条办理备案手续需报送以下文件材料：

(二)资产评估报告(评估报告书、评估说明和评估明细表可以软盘方式报备);。

(三)其他材料。

第六条办理备案手续应当遵循以下程序：

(二)财政部门(集团公司、有关部门)收到占有单位报送的备案材料后，对材料齐全的，应在10个工作日内办理备案手续;对材料不齐全的，待占有单位或评估机构补充完善有关材料后予以办理。

第七条评估项目备案后，需对评估结果进行调整的，占有单位应自调整之日起15个工作日内向原备案机关重新办理备案手续，原备案表由备案机关收回。

第八条财政部门建立评估项目备案统计报告制度。中央管理的企业集团公司或有关部门应于每季度终了15个工作日内将备案项目情况统计汇总后上报财政部;省级(含计划单列市，下同)财政部门应于每年度终了30个工作日内将本省备案项目情况统计汇总后上报财政部。

第九条各级财政部门、中央管理企业集团公司、国务院有关部门应加强对评估项目备案工作的管理，对备案项目必须严格逐项登记，建立评估项目备案档案管理制度。

第十条各级财政部门应加强对评估项目备案情况的监督检查，确保备案项目经济行为和国有资产评估行为的合法性。

第十一条省级财政部门、集团公司或有关部门可以根据本办法制定补充规定。

第十二条本办法自发布之日起施行。

资产评估备案申请书范本篇十一

xx市房地产开发管理办公室：

我公司属xx年8月8日经河南省建设厅批准的，并取得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的`有限公司。我公司于xx年4月在xx市取得了xx大道东端原xx兽医站使用的国有土地3700平方米和xx干休路中段路东针纺织站所使用的国有土地2780平方米。

通过政府挂牌出让，我们已取得了上述两块土地的开发权，现已开工建设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家”1#楼已封顶，2#楼正加紧施工。“昊苑美居”1#楼已开工建设，2#、3#楼已办妥一切建设手续，准备开工。

特此申请备案。

申请人：

20xx年xx月xx日。

资产评估备案申请书范本篇十二

申请事项属于职权范围，申请材料齐全、符合法定形式。

受理—核准—发放通知书（注册官一人办结）。

2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》。

3、申请章程备案的，提交修改公司章程的决议、决定和修改后的公司章程或者公司章程修正案。

4、申请董事、监事、经理备案的，提交《董事、监事、经理信息》和董事、监事、经理发生变动的文件。

5、申请清算组备案的，提交成立清算组的决议或决定；人民法院裁定解散的，还应提交法院的裁定文件。

6、申请设立分公司备案的，提交分公司《营业执照》副本的复印件；撤销分公司的提交分公司的《准予注销登记通知书》复印件。

7、公司《企业法人营业执照》副本复印件。

（工作日）承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、补件、上报（转报）等步骤所需要的时间。

工商管理局。

资产评估备案申请书范本篇十三

资产评估项目核准申请(表格下载)一、资产评估项目核准程序：

（一）凡需经核准的资产评估项目，企业在资产评估前应当向国有资产监督管理机构报告下列有关事项：

1、相关经济行为批准情况；2、评估基准日的选择情况；

4、选择资产评估机构的条件、范围、程序及拟选定机构的资质、专业特长情况；

（三）市国资委收到项目核准申请报告后，按规定审批程序办理，对符合核准要求的，在20个工作日内完成对评估报告的核准；对不符合核准要求的，予以退回。必要时可组织有关专家进行审核。

二、资产评估核准项目应当提交的材料：

（一）《资产评估项目核准申请表》或《接受非国有资产评估项目备案表》一式三份；

（四）与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料；

（五）所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料；

（六）标底企业的《企业国有资产产权登记证》；（七）市国资委要求的其他有关材料。附：

资产评估备案申请书范本篇十四

我辽宁瑞兴化工股份有限公司近期拟进行战略重组，需要了解企业股东全部权益价值，因此要进行企业价值评估。以下就我公司基本情况做简要介绍。

1.辽宁瑞兴化工股份有限公司成立于2002年，总部位于辽宁省辽阳市铁西路8号。公司总占地面积16万平方米，总注册资金1000万元。

2公司现有员工260人，其中各种专业技术人员30人，高级工程技术人员6人。

3.公司主要生产经营二硫化碳、高纯五硫化二磷、石油焦、煅烧焦、预焙阳极、超高功率石墨电极、天然气、硫磺、磷酸辛酯等产品。主要产品二硫化碳36万吨/年，五硫化二磷2万吨/年、煅烧焦30万吨/年、预焙阳极20万吨/年、超高功率石墨电极2万吨/年。公司是目前全国二硫化碳、五硫化二磷行业龙头企业，是国家标准的起草单位，现拥有各项技术专利15项。

4.公司下属企业9家，产品行销全国20多个省市，现有用户15000多个。企业所在地区有23条送货上门的供应渠道，其他地区有31个代销售网点。且我公司主要用户均为重点骨干企业。

我公司希望贵公司能够本着客观公正、实事求是的原则，遵循相关法律和资产评估准则，做到客观真实地估算本公司的经营价值，保障股东权益，今特此向贵公司提出资产评估申请，望贵公司能够及早受理。

申请人：辽宁瑞兴化工股份有限公司。

法定代表人；李立。

日期：2008年3月1日

资产评估备案申请书范本篇十五

1、国务院91号令中关于资产评估项目立项确认制度的建立；91号令是现在资产评估的根本法规。制订新办法所依据的最高法规是91号令；其次是国务院发布的376号文，即《企业国有资产管理条例》；最后还要依据《公司法》的有关规定。

资产评估项目立项确认制度：立项，就是资产评估项目在刚刚准备启动时要向管理部门申报；确认，是指资产评估报告完成后由企业上报管理机构，对评估报告各个方面，如格式、程序、遵守的职业规范是否符合规范做出认可。

新办法的资产评估核准类似于立项确认制度，也是与核准备案制度的最大区别。

91号仍是国有资产监督管理机构对国有资产进行监督和管理的根本依据。

2、1994年中国资产评估协会成立，资产评估中心与中国资产评估协会机构人员重叠，机构分立；这个分立是名义上的分立，以两块牌子一组人马进行运作。

4、原国家国有资产管理局并入财政部；资产评估中心撤消，资产评估评估项目的立项确认工作和资产评估机构的审批管理由财政部财产评估司负责。

5、中国注册会计师协会与中国资产评估协会合并，资产评估机构、注册资产评估师的管理工作由合并后的协会管理，这种情况一直延续到。资产评估项目的立项确认由财政部负责；同年进行了重大改革，立项、确认制度由核准、备案制度替代立项、确认制度与核准备案制度的本质区别：

1）取消了立项。20之前不进行立项是不允许确认的，取消立项加大了企业选择评估机构和评估师的自主权，增强了企业的灵活性；但也带来了不少问题，如对最后的评估结果管理机构不认可等。

2）由原来的确认变为核准、备案。确认对评估报告而言是实质性审查，涉及到内容和合理性等方面。而备案只是进行合规性审查，这在速度、规格上发生了根本变化。

6、204月，国务院国有资产监督管理委员会成立，企业国有资产评估项目核准、备案工作职能由财政部移交国资委。至今仍是如此运作。

1、充分体现出资人的职能；评估报告的合规性审核与企业评估目的的合理性审查相结合。国资委要管理企业的经济行为，对其经济行为的目的负责。

2、与出具评估报告的评估机构无直接管理关联关系；在管理方式上出现重大变化，必须遵守国务院96号文的有关规定；也必须遵守即将发行的新的《企业国有资产管理暂行规定》中相关的规定，如现在的国资委对评估机构、注册评估师没有任何处罚权。

过去与现在在管理上的主要不同点：

评估机构如有轻微违规，建立谈话沟通机制进行通告；稍重一点，委托相关评估部门正式谈话；再重一点，国资委以正式文件的形式向所属企业发出正式通知，不得再聘用该评估机构。最严重的，查实的不仅作出所出资企业及其所属企业不得再聘用该评估机构的决定，同时移交相关行政管理部门建议给与相关处罚。过去的方式一律是若不配合，直接进入评估机构进行检查。

3、评估备案的评估机构报告更具广泛性。

4、成为目前我国评估报告与审计报告的最大用户（国资委的地位）。国有资产监督管理机构要成为理性的报告使用者。

三、国资委与原核准、备案机关的共同点。

1、目前国资委仍然沿用了财政部核准、备案方面的种类文件；

虽然沿用，但在管理方式上已有不同。在处罚方式上仅沿用了对企业及国资委本身人员违规的处罚。新的办法出来后，国资委不再使用老的办法。但隶属于财政部管辖的金融企业，如保险公司等仍然沿用老的规定。

2、对中央企业的管理权限保持不变；

原来财政部管理中央的一级、二级企业，现仍然管理这些企业。新办法中按重要程度区分：是国务院或国资委批准的经济事项必须要国务院国资委备案，其他一律由中央企业进行备案。

3、核准、备案的范围一致；

原来国务院进行核准和备案的项目仍然进行核准和备案。新办法依旧沿用。

四、国资委与地方委之间关系。

2、国务院国有资产监督管理委员会对全国的国有资产评估管理工作进行指导和监督；此处的指导和监督只要是针对地方各级资产监督管理委员会，但不涉及具体的企业。

4、国务院国资委对负责对全国资产评估项目的统计工作。

五、国资委与评估行业协会关系。

包括资产评估指南、操作规范的制订。

审核评估报告是完全依照相关行业准则进行。若相关准则不合适，国务院国资委将组织地方各级国资委制订适合国有企业的评估准则。

准则应适应使用的变化而变化。

2、行业协会是资产评估机构和执业人员的管理者。

3、各级国资委是企业国有资产评估项目的管理者。

各级国资委只能管理出资企业及各所属企业。

各级国资委与行业协会有相互渗透的地方：行业协会在检查评估机构时会渗透到企业；国资委在抽查检查企业时，会透过企业延伸到评估机构。

4、各级国资委及其企业是资产评估报告的使用者而不是监管者。

国资委虽然有审阅评估报告的职责，但没有要求注册评估师改变评估报告的权利。这点应该特别注意。

1）没有权利去要求注册评估师在出具评估报告时应该怎么做，不应该怎么做。

2）没有责任去承担评估时应该承担的责任。

也就是说无论对评估报告提出什么意见，注册评估师都要坚持自己的独立、客观、公正，坚持遵守各项评估准则。

六、可以不进行资产评估的经济行为：

中国联通中国网通的分拆。

但若企业出于一定的目的，对整体资产或部分资产的无偿划转也可以进行资产评估。尤其是现在很多中央企业的下放和地方企业划转到中央。

在无偿划转中，审计报告必须要有，资产评估可做可不做。

国有独资企业下属的两个全资子公司组建了一个有限责任公司，或者母公司和子公司组建了有限责任公司，之间进行资产的合并、划转、置换和转让，必须进行资产评估。

一般情况下，若评估出现负数，则按零值计算；若国有独资公司出现负数，不允许变为零，必须合并。

3、一百万元以下资产转让；一般来讲，是按账面原值计算。

根据经济行为作出是否分批还是合并转让的判断。

产权转让一百万以下也要做评估。

4、有限责任公司改制为股份有限公司，股权结构不发生变化。

七、企业聘请评估机构的注意事项。

2、要选择与被评估资产相适应的具备相关资质的评估机构；

现在主要涉及的是公司上市，上市必须由有证券业评估资质的评估机构出具的评估报告才有效。

另外，国有划拨土地必须有专职的国有土地估价机构出具的报告才有效。

3、收费要与被评估资产规模与评估难度相适应；中介机构也应该向企业讲清如此收费的原因，不能因为收费少而省略评估程序。

4、选择的评估机构一定要注意是否是工商、证监会、国资委等特别关注对象；此处的特别关注对象是指列入黑名单的评估机构。

对于中央企业而言，国资委规定了不予选择的对象。

5、选择评估机构后，对承担评估项目的评估师要有充分了解；选择的评估机构和评估师要有与评估对象相适应的专业特长和经验。

6、不得与评估机构、评估师存在特别利益关系。

八、资产评估报告的审阅的程序：（国务院国资委）。

1、针对评估报告书的要件进行审核，即受理。

评估报告书、评估明细表、各种附件是否齐全；各种签章、签字是否符合规范；评估机构和注册评估师本身的资质是否符合要求。

重点：资产评估备案表与资产评估报告书中的数字是否一致。

对国资委而言，保证上报的评估备案表不能使用签章，必须由人签字。

2、详细审查，即初审。

需对资产评估方法、评估师履行的程序、数据的加总、评估报告附件等是否齐全各个方面进行详细审查。

要求做到：除特殊事项外，评估报告必须完整无缺。

特殊事项：重大事项与准则或规范的处理方式不一致时，需要上报来作出决定。

3、对特殊事项进行充分讨论，使评估报告结果合理。

对前两项反馈的各种意见进行再次复查，对重大事项作出独立判断。

4、审阅部门的内部控制也很重要。一般而言，在大的集团内部由三个部门控制评估报告的`审核，评估机构的选择和评估报告的审核相分离。资本运用部门负责评估机构的选择，且不允许审核评估报告。最后由监督部门检查在评估机构选择和评估报告审核中是否履行了相关程序。

九、审核过程中对资产是高估还是低估有着常规的判断：

1、通常情况下，中外合资企业的资产会高估。

2、对上市公司进行资产置换，或向上市公司注入资产，假如上市公司效益很好，资产高估；上市公司收益一般，通常则低估；特别是与上市公司进行资产置换，上市公司面临危机，此时资产会严重低估。

低估资产会造成国有资产流失；高估资产也对企业不利。

3、企业改制过程中，若有管理层入股，且这个决策由管理层做出，肯定低估。若是主辅分离，全体职工人人有份，则会严重低估。

十、评估报告的要求：

1、首先要要点齐全，缺页、缺少签字，前后页颠倒都不允许存在。

2、语言流畅，评估描述与评估方法都与评估结果相一致。

3、不要出现数据差错。

十一、审阅评估报告中须把握的要点：

1、评估基准日的选择。

评估基准日要接近现场勘查日。若评估基准日离现场勘查日较远，要对该份评估报告多加关注。

2、评估目的。

对评估目的的描述要非常准确。一份评估报告只允许针对一个评估目的。因为不同的评估目的会导致不同的价值取向。

3、经济行为所涉及的资产评估范围与实际资产评估范围是否保持一致性。

尤其是对于企业的整体改制，改制范围与资产评估范围往往会不一致。

4、评估结果有争议的点进行合理的分析。

十二、单纯就评估报告的每项资产而言，审阅时需注意：

1、评估机构选择的评估方法。

国内通行的是成本法，这与评估机构的水平、审核的力度和部门的主导有关。

方法选取上应该首选市场法，其次是收益法，其他条件都不具备时才选取成本法。因为市场法和收益法更能体现资产的价值。

2、评估报告与审计报告之间的关系。

评估报告如果引用的是非标准的审计报告，应该引起特别关注。

审计报告有标准和非标准之分，评估报告完全是依靠对存在着的重大事项进行披露，让使用者独立作出判断。

此过程中经常出现的问题是注册评估师代替审计师进行账目调整。

审阅过程中应该注意，一般情况下，无论评估是对账目做了什么样的调整，均应保持净资产的稳定。若评估师的调整导致企业净资产发生变化，一定要让评估师作出特殊重要说明。

3、评估师与土地估价师之间的良好衔接。

评估师在评估报告中引用土地估价师的报告，必须由企业提供该报告，进行完整的审阅；假如土地估价报告含各种假设条件，要与整个评估报告相匹配。

对房屋建筑物的年限，评估师与土地估价师有不同的看法，需要双方都做重大披露。

假如土地按收益法进行评估，地方建筑物按实际状况来预测还是按最佳状况预测，评估师和土地估价师之间有矛盾，应尽量使两者保持一致。

4、建筑物和机器设备评估的结合口主要是机器设备的基础设施，即设备的基建与房屋建筑物之间是否重复。

一般情况下都是有重复的存在。

5、设备与库存盘盈之间的衔接。

尤其是新设备会有很多的无形资产和所带的当做回扣的附件，所以看上去很多的库存盘盈，实际上是新设备所带的附件。

6、存货盘查后为负数的处理方法。

有些存货应转为其他应付款等负债的必须转为负债；若金额不大，不影响总体评估，就按红字列示。

7、对在产品和产成品的认识。

目前最容易混淆的是房地产开发公司。把房地产开发公司开发的房地产作为房屋建筑物来评估，而实际上应该作为产成品。

很多企业车间在管理上按独立单位进行核算，在企业帐上记载时，容易写成一个车间的产成品作为另一个车间的原材料。事实上应以企业作为一个法人单位对待，而不允许以企业内部核算为标准。

8、现金和银行存款只要账帐相符，基本上能够予以确定。

十三、企业在评估过程中遇到的特殊事项：

首先明确资质本身是有价值的，但是不能够转让。资质是行政授予的，国家明文规定资质不得进行转让。在企业实际改制过程中，如何体现资质的价值，需要评估方法技术上的选择。即评估师在对改制企业进行整体评估时不使用成本法，用收益法就能很好的体现资质的价值。

2、产权交易不规范。

1、出具的评估报告没有审计。在没有审计的基础上不允许进行评估。

2、企业往往会因为成本过高而不作评估和审计，直接进行交易。

3、无形资产评估。

主要运用收益法。

在审核过程中应注意：

1）假如用收益法对企业整体资产或者无形资产进行评估，一般情况下要有企业前三年无保留意见的审计报告。

2）扭转亏损企业不能使用收益法的不正确观念。正常亏损的企业可以用收益法，比如前期投资过大的企业。

3）运用收益法进行评估必须有现场勘察。

4）资产评估师使用收益法评估后要求后面附列企业资产清单。这在目前较难实行。

5）评估时预测的收入不能无限制膨胀，应有合理的基础。

6）通常是预测后五年企业的收益情况，然后永续，但是这样做一定要符合企业的发展规律。

7）折现率的选取上，在引用上市公司数据时，必须进行调整。

8）用收益法作出的评估值对基准日这天的未分配利润如何处理。若企业作出决议归原股东所有，从评估值中扣减；若产权转让，未分配利润归以后股东所有，就不应该扣减；若未分配利润太大，企业现金流充足，通常情况下不进行扣除。

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资产评估备案申请书范本篇十六

中联资产评估有限公司接受三九医药股份有限公司的委托，就香港启利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权之事宜，所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行了评估。

评估范围和对象是湖南三九南开制药有限公司于评估基准日经审计后的资产负债表所列示的全部资产和负债，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动及长期负债。

评估基准日为20xx年12月31日。

评估的价值类型为公开市场价值。

经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出湖南三九南开制药有限公司评估结论如下：

资产合计账面价值9,444.65万元，调整后账面值9,444.65万元，评估值11,8xx.53万元，评估增值2,361.88万元，增值率25.01%。

负债合计账面值5,511.52万元，调整后账面值5,511.52万元，评估值5,511.52万元，评估无增减值。

净资产账面价值3,933.13万元，调整后账面值3,933.13万元，评估值6,295.01万元，评估增值2,361.88万元，增值率60.05%。

表1、资产评估结果汇总表。

金额单位：人民币万元。

账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率。

项目。

负债总计135,511.525,511.525,511.52--。

本报告使用有效期为一年，即自20xx年12月31日至20xx年12月30日有效。

本报告评估结论仅供委托方为上述评估目的使用，评估师的责任是就该项评估目的下的资产价值量发表专业意见，评估师和评估机构所出具的评估报告不代表对评估目的所涉及的经济行为的任何判断。

评估机构法定代表人：

注册资产评估师：

注册资产评估师：

二oo七年四月二十五日中联资产评估有限公司。

湖南三九南开制药有限公司。

股权价值评估项目。

中联评报字[20xx]第390号三九医药股份有限公司：

中联资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产和负债在20xx年12月31日所表现的公允价值作出了反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方简介。

本项目委托方为三九医药股份有限公司，资产占有方为湖南三九南开制药有限公司。

(一)委托方简介。

公司名称：三九医药股份有限公司。

公司地址：广东省深圳市罗湖区银湖路口北环大道1028号中联资产评估有限公司。

法定代表人：孙晓民。

注册资本：玖亿柒仟捌百玖拾万元。

营业执照注册号：10000011xx157。

1、公司简介。

三九医药股份有限公司(简称：三九医药)系根据中华人民共和国有关法律的规定，于3月2日经国家经济贸易管理委员会国经贸企改[]134号文件批准，由三九药业、三九集团、深圳九先生物工程有限公司、深圳市先达明物业管理有限公司和惠州市壬星工贸有限公司作为发起人，以发起方式设立的股份有限公司，三九医药于194月21日于国家工商行政管理局注册登记。三九医药设立时注册资本为55,300万元。

三九医药经中国证券监督管理委员会证监发行字[1999]142号文批准,于1999年11月11日-12日在深交所发行人民币普通股20,000万股，发行价为每股8.45元，共募集资金人民币169,000万元。20xx年3月9日在深圳证券交易所正式上市交易，三九医药发行后注册资本变更为75,300万元。

三九医药于20xx年6月11日实施20xx年度股东大会审议通过的用资本公积金每10股转增3股的方案，股本增加22,590万股。截止20xx年8月31日，三九医药总股本97,890万股。

三九企业集团占有8.45%股权，三九企业集团下属全资子公司深圳三九药业有限公司占有62.717%股权。

2、经营范围中联资产评估有限公司。

药品、保健品、医疗器械的开发、生产、销售;相关技术开发、转让、服务;医疗、保健服务。

(二)资产占有方简介。

公司名称：湖南三九南开制药有限公司。

公司注册地：郴州市开发区科技工业园。

公司办公地址：郴州市开发区科技工业园。

邮政编码：215433。

法定代表人：胡宏发。

营业执照注册号：00xx26。

注册资本：939万元。

1、公司简介。

湖南三九南开制药有限公司于1970年8月建立，原名湖南郴州地区制药厂、湖南南开制药厂。公司1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注册登记成立，成立时公司注册资本9390000元。8月在“郴交会”上，被三九集团实施承债式整体兼并，归于三九麾下。20xx年2月10日经郴体改发[20xx]004号批准成立湖南三九南开制药有限公司。20xx年7月8日变为外商独资企业，其股东为三九企业集团公司下属企业香港启利投资有限公司。

2、经营范围。

生产中成药、保健品及食品、销售自产产品(国家限制或禁止的品种除外)。

3、主要经营业绩中联资产评估有限公司。

表2、资产、财务状况表。

单位：人民币。

万元。

项目20xx年20xx年20xx年。

总资产10,089.7710,515.079,444.66。

净资产2,794.493,764.413,933.13。

项目。

主营业务收入6,008.815,804.834,958.36。

利润总额453.54367.57149.73。

净利润453.54367.57149.73。

以上数据中20xx年度的财务报表经深圳鹏城会计师事务所审计,20xx年度财务报表经天职国际会计师事务所审计,20xx年度财务报表经中和正信会计师事务所有限公司审计，均出具保留意见报告。

二、评估目的。

根据三九企业集团总经理办公会决议，三九企业集团拟将下属公司香港启利投资有限公司所持有的湖南三九南开制药有限公司的全部股权转让于三九医药股份有限公司用于抵偿债务，本次评估目的是反映湖南三九南开制药有限公司全部资产及相关负债于评估基准日的市场价值，为股权转让行为提供价值参考依据。

三、评估范围和对象。

本次评估的对象为湖南三九南开制药有限公司的全部股东权益，所对应的评估范围是湖南三九南开制药有限公司的全部资产及相关负债。

以上评估范围和对象与委托评估的资产范围一致。

四、评估基准日。

本项目资产评估基准日是20xx年12月31日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

三九企业集团与三九医药股份有限公司为此项目拟订了时间表，为了加快整体工作的进程，同时考虑到评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近的需要和完成评估工作的实际可能，经与各方协商，确定评估基准日为20xx年12月31日。

五、评估原则。

根据国家有关资产评估的法规，我们遵循独立、客观、科学的原则和资产评估的职业标准，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行评估，以保证资产评估工作的有效和评估结果的准确性。遵循的原则有：

(一)独立、客观、科学的工作原则。

独立性原则：严格按照国家法律和法规行事，不受外界干扰和评估业务当事人的影响，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。

客观性原则：一切从实际出发，认真进行现场勘察和调查研究，掌握翔实可靠的资料和依据，采取符合实际的计价标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

和估算。

资产持续经营原则：根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。

替代性原则：充分考虑被评估的每一项资产的选择性或有无替代性，以效能相同为前提，以市场公允价确定委估资产的价值。

公开市场原则：资产评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或成立。

六、评估依据。

(一)主要法律依据。

3、《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日);。

4、《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院第378号令，20xx);。

5、《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年);。

产权[20xx]274号);。

9、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财评字[1999]91号);。

11、《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会5月7日发布);。

13、《资产评估准则-基本准则》(财企(20xx)20号);。

14、《资产评估职业道德准则-基本准则》(财企(20xx)20号);。

(二)经济行为文件。

三九企业集团总经理办公会决议。

(三)产权证明文件。

1.资产权属证明文件(房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证);。

2.设备购置合同;重要资产购置合同或凭证;。

3.有关资产权属方面的“说明”;。

4.其他产权证明文件。中联资产评估有限公司。

(四)取价标准依据。

1.国务院令[20xx]第294号《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》;。

2.国经贸[]456号“汽车报废标准”;。

3.国经贸贸资源[20xx]1202号《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》;。

4.《中国人民银行贷款利率表》20xx年8月19日起执行;。

5.《中国统计年鉴》分行业工业品出厂价格指数(国家统计局);。

资产评估备案申请书范本篇十七

国家税务局:。

我公司是生产____________的企业，生产销售的____________产品符合“财税[20xx]9号第二条第三款”的规定，申请采用增值税一般纳税人简易征收方式计算申报缴纳增值税。

（企业盖章）。

_________年________月________日。

资产评估备案申请书范本篇十八

关于﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡项目备案的请示（函）。

安溪县发展和改革局：

﹡﹡﹡单位（我单位）拟在﹡﹡﹡﹡﹡﹡投资建设﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡项目，项目符合国家产业政策且不属于《政府核准的投资项目目录》范围内，为此，特申请项目备案。现将项目有关情况呈报如下：

一、项目名称、建设必要性。

二、项目建设地点、用地面积、用地性质。

三、项目建设规模和主要建设内容。

四、项目总投资及资金来源（包括项目资本金）。

五、建设工期。

六、效益分析。

七、其他需要说明的情况。

请予备案。

附件：1．福建省企业投资项目备案申请表。

2．固定资产投资项目节能登记表（报告表或报告书）。

3.企业营业执照、法人代表身份证并加盖公章。

4.银行出具的'资金证明。

单位公章。

××年××月××日。

(联系人:***,联系电话:*******)。

资产评估备案申请书范本篇十九

市建设局、市房地产协会：

市xx华庭住宅小区于20年4月开始交付使用，20年6月份以来，在居委会的'组织下成立华庭业委会筹备工作领导小组，通过一年来的宣传和业主推荐，从广大业主中产生了17名优秀的业主代表作为选举候选人。

根据国家颁发的《物业管理条例》、《业主大会规程》、《广东省物业管理条例》等有关规定，华庭小区于20年7月29日召开业主大会，通过业主大会投票选举方式（每户一票），正式诞生了"华庭第一届业主委员会"，委员会成员共有10人，其中主任1人、副主任1人、执行秘书1人、委员7人。

为了使该组织产生的合法性和有效性，更好地开展小区自治管理，现特向房地产行政主管部门申请办理备案登记手续，在此，敬请上级领导给予审核批复为谢。

附后文件：

华庭业主大会议事规则1份；

华庭《管理公约》（又名《业主公约》）1份；

华庭业主委员会章程1份；

华庭业主委员会名单（按备案表格填写）1份；

华庭业主委员会候选人名单得票汇总1份；

华庭业主委员会选举投票结果公布1份。

市物业管理服务有限公司。