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乙方(承租方):张 ,居民身份证号码
丙方(承租方):天津市 餐饮有限责任公司
鉴于:
年 月日,天津 有限公司(以下简称“ 公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》, 公司将其所有的位于天津市 二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
租赁期间,豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处,后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方,即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;
按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。
第一条 租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积:
租赁房屋坐落于天津市 二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积:
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途:
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条 租赁期限
《租赁合同》约定的租赁期限为五年,自月 日至 年**月**日。
《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。
第四条 丙方撤出租赁房屋的时间
丙方于*年*月**日前撤出租赁房屋。
第五条 解除《租赁合同》的补偿
甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元,作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本协议签署后 日内,甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的%,计人民币捌拾伍万元,该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后 日内,甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的%,计人民币捌拾伍万元,该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件。
甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或称使用费)。
第六条 撤出租赁房屋的验收
丙方于年月日前撤出该租赁房屋,并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。
丙方撤出租赁房屋前,应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。
乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外),不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除,不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除,甲方对此不予补偿。
第七条 违约条款
如丙方未能于**年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋,则每迟延一日,向甲方支付人民币 元,作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。
第八条 适用法律和争议解决
本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
甲乙丙三方因履行本协议发生争议,应协商解决,不能协商解决的,任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。
第九条 附件
本协议的附件包括:《租赁合同》(复印件)份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)份和丙方的《营业执照》副本(复印件) 份。
第十条 其他条款
本协议未尽事宜,经双方协商签订补充协议,补充协议与本
协议具有同等法律效力。
本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。
甲方:
法定代表人或授权代表人:
x年 月 日
乙方:
法定代表人或授权代表人:
年 月 日
丙方:
法定代表人或授权代表人:
x年 月 日
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甲方:
乙方:
身份证号码: 联系电话:
甲乙双方签订《劳动合同》(以下简称“《劳动合同》”),合同期限自 年月日到 年月日,现由甲方提出解除劳动合同,经双方平等自愿协商,wen.白话文cn成以下协议:
1、双方同意于 年月日解除劳动合同,工薪及福利同时截止。
2、乙方保证在 年月日前,按照甲方的相关规定和要求办理完毕全部的工作交接手续,包括但不限于 ,向甲方的欠款及其他应付款项的结算支付,整理并移交客户信息等。同时双方应按甲方规定程序办理完毕全部的离职手续。
因乙方在甲方工作已满 ,按照国家和 市的有关规定,甲方一次性支付给乙方经济补偿金:本协议生效前甲方向乙方支付前12个月的月平均工资标准 个月,计人民币 元, 大写金额为 ;甲方同时向乙方支付解除合同通知金1个月工资,计人民币 元,大写金额为 元;甲方应向乙方支付的上述款项共计人民币 元,大写金额为 元。以上工资计算方式均按照前12个月平均工资标准计算。以上金额若不超过3倍前12个月平均工资金额的,不扣除个人所得税,超出部分按国家规定计算征缴个人所得税。
3、乙方按照本协议书的约定办理完毕全部的工作交接和调离手续后,甲方于 年月日公司工资统一发放日以现金方式向乙方支付工资。本协议约定的经济补偿金和通知金因有不扣缴个人所得税的部分,故不和工资一起发放,在工资发放后10个工作日内支付。
5、乙方离职后需继续遵守和甲方签订的《劳动合同书》中知识产权保密协议的相关约定,乙方应对在甲方任职期间从甲方获悉的各种保密信息承担保密责任。
6、乙方承诺将继续履行双方《劳动合同》中约定的在劳动合同终止或解除后乙方应继续承担的其它义务。
7、甲乙双方一致同意,除本协议内容以外,不再向对方提出任何要求。
8、本协议书壹式贰份,甲乙双方各执壹份,于双方签字或盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
(签字或盖章) (签字或盖章)
年月日 年月日
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甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲、乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于给乙方使用,现甲、乙双方经友好协商一致,同意于年月日提前终止《房屋租赁合同》。目前,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款:
一、 原合同租赁期计至年月日,从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
二、 自年月日起,甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。
三、 年月日前,应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。
四、 乙方已交纳的房屋租金,按实际租赁时间结算 ,以多退少补方式结清。
五、 甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利,本协议签订时,双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收,并且无任何异议。自本协议签订之日起,甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止,甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
六、 其他内容:
1、 关于租房押金:
2、
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、 本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
双方会签
甲方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
乙方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字)
2019年 月 日
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甲方:____________________
乙方:____________________
根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规,经甲乙双方平等自愿协商一致,同意签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
1、本合同为期限劳动合同,合同期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、若乙方开始工作时间与约定时间不一致,以实际到岗之日为合同起始时间建立劳动关系。
二、工作内容和工作地点
1、在合同有效期内,甲方根据公司业务需要及乙方的技能、工作业绩等,在与乙正式劳动合同范本方充分协商的基础上,可以调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点。
2、在合同有效期内,甲方调整乙方的工作岗位、工作地点、工作内容时,不再与乙方另外签订劳动合同,只需在原订合同上进行相应的变更说明;乙方应履行新任岗位工作职责、工作内容和相关协议,待原订合同期满后,再按照新任岗位、工作地点签订合同。
三、工作时间和休息休假
1、甲方依法制定员工工时、休息和休假制度;乙方须遵守甲方依法制定的工时、休息和休假制度,并按照规定上下班。
2、乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等,按照甲方依法制定的相关规章制度执行。
3、甲方因项目工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的,乙方应服从甲方的统一安排;加班费用在项目提成里支付。
4、乙方加班不能自行决定,须经上级安排或者按照程序报上级批准,否则不视为加班。
四、劳动合同的变更、解除、终止和续订
1、甲乙双方在本劳动合同的有效期内,可以遵循平等自愿、协商一致的原则,依法变更劳动合同部分条款。
2、订立劳动合同所依据的法律、法规、规章制度发生变化导致本合同内容发生变化时,可以对本合同相关内容进行变更。
甲方:________________________乙方:________________________
___________年________月_____日___________年________月_____日
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