于物业主管岗位职责通用(精选17篇)

总结是对过去的回顾，通过总结可以帮助我们更好地回顾和回忆曾经的经历和事物。如何运用合适的修辞手法，使文章更富有感染力？在读完以下的总结范文后，我们可以思考一下哪些地方可以借鉴和应用到自己的写作中。

于物业主管岗位职责通用篇一

一、负责全区林业及其生态建设的监督管理工作，贯彻执行国家、省林业及其生态建设的方针、政策、法律法规；起草林业规范性文件；拟订相关发展规划和年度生产指导性计划并组织实施；组织开展森林资源、陆生野生动植物资源、湿地和沙化的调查、动态监测、评估，并统一发布相关信息；承担林业生态文明建设的有关工作。

二、组织、协调、指导和监督全区造林绿化工作。制定全区造林绿化的指导性计划，拟订相关标准、规程并监督执行；负责造林、营林质量监督管理工作；指导各类公益林和商品林的培育；指导植树造林、封山育林和以植树种草等生物措施防治水土流失工作；承担林业应对气候变化的相关工作；承担区绿化委员会的日常工作。

三、

承担全区森林资源保护发展监督管理的责任。编制全区森林采伐限额，监督检查林木凭证采伐、运输；拟订林地保护利用规划并指导实施，审核、审批林地的征用、占用和临时占用；承办林业规划设计资质认证管理的相关工作。

四、负责全区林业系统自然保护区的监督管理工作。指导全区森林、陆生野生动物类型自然保护区的建设与管理；拟订湿地保护规划，监督湿地的合理利用和保护。

五、组织、协调、指导和监督全区沙化防治工作。拟订1。

全区防沙治沙规划，监督沙化土地的合理利用；组织、指导沙尘灾害应急处置。

六、组织、指导陆生野生动植物资源的保护和合理开发利用。组织指导陆生野生动植物救护繁育、栖息地恢复发展、疫源疫病监测；监督管理全区陆生野生动植物猎捕、采集、驯养繁殖或培植、经营利用；承担濒危物种进出口和国家、省保护的野生动物、珍稀树种、珍稀野生植物及其产品出口的上报工作。

七、负责国有林场、苗圃和森林公园的监督管理工作。负责国有林场设立、变更的上报；指导林木种苗、花卉生产以及种苗质量监督管理，申报林木良种；负责林业生物种质资源、转基因生物安全、植物新品种、古树名木、珍贵树木和林业方面生物多样性保护的有关工作。

八、承担推进全区林业改革，维护农民经营林业合法权益的责任。拟订集体林权制度、国有林场等重大林业改革意见并组织实施；指导、监督农村林地承包经营、林权流转和森林资源评估，指导林权纠纷调处和林地承包合同纠纷仲裁；组织、指导和监督退耕还林工作。

病虫害预测预报工作，承担区森林防火与有害生物防控指挥部的日常工作。

十、指导、建立和组织实施林业生态补偿制度；负责审核全区林业重点项目；监管全区林业资金的使用和国有林业资产；负责全区林业统计工作。

十一、组织、指导林业系统科技、教育培训和外事工作；组织、指导林业产业发展和引用外资工作。

十二、承办区委、区政府交办的其他事项。

于物业主管岗位职责通用篇二

7、定时参与物业管理公司部门沟通会议，协商制定相关物业管理制度；

10、负责店铺装修的图纸审核、进场工作；

11、负责广场巡视，跟踪检查现场工作，督促落实;。

12、负责公司物资采购审核、检查三方比价工作；

13、协助年度物业费用审核计算工作；

16、岗位职责范围内的其它工作；

17、完成部门和公司领导交办的其它工作。

于物业主管岗位职责通用篇三

1、工程维修主管的领导下，负责组织和安排电工的维修工作，对小区内的所有机电设备、配供电系统（含强、弱电系统）、公共照明系统等实施检查、维修、保养工作，确保其正常使用，并做好详细、规范的质量记录。

2、在完成好本职工作的同时，负责对本组员工的工作进行检查、督导和进行业务技术指导、学习、交流，并对维保工作提出合理化建议。负责组织本组维修材料的准备及备品备件的加工工作和材料的废旧利用、成本控制、技术革新工作。

3、负责带领和组织本组员工处理突发事件和妥善处理业户的`投诉。

4、负责抓好本组的安全工作，确保小区设施设备安全、经济、合理的正常运行。

5、熟悉和掌握设施设备安装技术、安装位置、使用功能、技术参数等基本情况。

6、负责小区内的用电管理。

7、负责本组员工的加班、值班和考勤工作，并及时上报行政人事部。

于物业主管岗位职责通用篇四

恰当果断的处理各部门案件报告或火警报告;

调查处理商场内的一般性治安案件、消防安全隐患;

负责监督、巡查、考核所属人员服务工作质量;

负责检查、督促本班各岗位保安、消防设备和器材的使用、保管工作;

检查违章及违法装修，参与处理租户装修验收工作;

处理商场内任何突发性事件，并立即向上司汇报;

于物业主管岗位职责通用篇五

职责：

1、在物业经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能;。

2、保证服务区内客户服务、安管消防、改造维修、清洁绿化、行政采购等工作正常开展;。

4、协助公司催缴租金、水电、管理等费用;。

5、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成;。

6、完成上级交办的其他工作。

任职要求：

1.大专以上学历;性别、年龄不限;。

2.具有从事高档小区物业管理3年以上工作经验;。

3.熟练物业法律法规，热爱物业行业;。

4.良好的服务意识、团队管理能力及经营意识;。

5.较强的沟通协调、抗压和能力;。

6.熟练操作office办公软件。

于物业主管岗位职责通用篇六

行政主管就像是兢兢业业的管家，可以将企业这个大家庭中杂乱无章的事务管理得井然有序，在各种行政事务方面帮助和服务于公司员工，通过安排物业经理日程、填写计划列表、处理信息需求、制作数据报告、安排会谈会议、接待客户来访、维护记录管理，完成文件归档等各项工作，从多方面综合性地完成高质量的行政管理工作。

尽管工作相对繁琐，但其较低的门槛无疑是想从事行政管理工作的求职者的普遍选择，他们通过在此岗位上的锻炼培养，有望在了解企业运营流程、积累丰富工作经验、建立相应人脉网络的基础上，获得更为广阔的发展空间。

1、协助物业总经理贯彻公司领导指示，做好上传下达、内外联络沟通工作;

4、协助部门领导组织安排公司办公会议，做好会议记录并及时整理会议纪要;

6、负责办理公司相关资质的申请、年审等手续。

物业行政主管岗位职责

1)配合管理处对各部门的定岗定编工作，协助管理处经理合理调整部门机构和岗位定员;

3)负责办理管理处员工入职、调动、辞职工作;

4)负责管理处员工薪资管理，认真做好调资、晋级定级工作;

5)组织检查各部门员工绩效考核实施情况，确保绩效考核的真实性、公正性和有效性;

7)促进部门员工团结合作，圆满完成公司交付的各项工作任务;

8)定期向公司领导报告本部门日常工作情况及上交各种工作报表;

9)负责公司文件的收集发放、传阅、呈批、催办、保存及文化资料的归档工作;

10)负责组织安排管理处各类会议，传达会议精神;

11)负责统筹管理处的行政、后勤、车辆及其他行政管理工作。

物业行政主管岗位职责

1、在行政管理部经理领导下,具体负责公司行政后勤的管理工作;贯彻落实公司领导及办公室领导指示精神,恪竟职守,廉洁奉公,努力做好每项具体工作。

2、在公司领导及行政管理部经理安排下,具体做好各类会议及活动的筹措和办理工作,圆满完成、落实每项工作任务。

3、负责办理公司总务、后勤具体事务,包括办公设备、设施、办公用品的计划、市场调查、保管和发放,员工餐厅、员工宿舍等方面的事务。

4、负责办理有关办公安全、消防、环境布置、清洁卫生、网络通信等其它行政事务性工作。

5、按照行政管理部职责,切实做好社区文化宣传及公司品牌建设和推广工作,具体负责园区环境布置的策划和实施、公司形象宣传和品牌推广、社区文化活动及员工业余文化生活的组织实施工作。

6、及时完成领导交办的其它工作任务。

物业行政主管岗位职责

1.负责协助综合部经理进行各项工作;

2.人员管理：办理人员的工作调动手续，办理转正手续等，定期提交人员情况统计表;

3.考勤管理：定期汇总考勤，记录考勤及奖惩登记本，抽查各部门考勤情况;

4.后勤管理：组织协调员工参加公司组织的各项活动;

5.负责对公司的文件及档案进行管理，做好存档工作;

6.员工培训：建立培训档案，准备培训材料，编制考核试卷，汇总《员工培训记录表》;

7.协助建立公司物资管理台帐;

9.负责各部门文件传递收发，档案整理工作;

10.其他行政管理工作。

物业行政主管岗位职责

a.负责公司对外的公共关系的建立、保持和企业形象宣传，处理公司对外事务及同行业交流、参观的接待、安排工作。负责公司企业形象之宣传，公司ci工程之推广应用。

b.负责公司信息管理的各项工作。负责完善公司信息管理制度，督导各部门的信息工作，并根据公司及各部门信息工作情况，负责至少每半年组织召开一次公司信息工作会议。

c.负责综合处理公司各类人力资源管理、培训与开发、行 政后勤、物资供应管理事务及本部门全面管理工作，带领部门全体人员不断进取创新，牢固树立服务思想，寓管理于服务之中，对所负责各项工作之最终结果负责。

d.为保证公司的整体利益，从人力资源角度，参与和制定

公司发展的战略目标、整体规划和实施对策，保证人力资源开发工作适应公司持续发展的需要。对公司的人员结构实施动态优化配置，并对各类专业人才进行必要的储备，负责公司人力资源的合理调配。

e.在公司范围内进行岗位设置、组织设计，确定各部门岗位编制及人员配置，协助上级领导合理设置各种职能的管理机构。

f.负责制定、审核公司职工、员工薪金福利制度、薪金调整方案，审核各类薪金调整，合理控制人力资源成本。

g.根据公司业务发展需要，加强员工培训，完善公司培训体系、优化员工素质;审核公司"年度培训大纲"、月度培训计划，负责监督公司各项培训工作的开展，确保培训质量。

h.负责完善公司业绩考核体系，以科学有效的方式考核、评估公司各类人员的工作业绩、工作态度和工作能力。

i.负责公司人事监察工作，及时掌握各部门人事信息，监督各部门经理对下属人员的任免、考核，处理员工申诉、劳资纠纷，协调公司内外劳动人事关系，保证企业的凝聚力。

于物业主管岗位职责通用篇七

1、物业保洁进场前的一切准备工作，人员、工具的安排。

2、负责现场监督、检查工作。

3、管理现场保洁人员安排及分工，根据业务情况配置合理清洁用具。

4、对接协调客户并满足客户需求。

5、对各项目地点工具房、仓库做合理区域分类和整理。

6、解决现场出现的问题、客户投诉等。

7、对物业管理提出新的见解和想法。

10、定期反馈清洁用品、清洁剂的存量及使用情况。

11、定期反馈保洁人员情况，包括但不限于薪资、能力、人员意愿。

12、进行服务及市场的调研,提供开发新的服务需求的信息和建议;。

于物业主管岗位职责通用篇八

4.制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况;

5.负责给排水、空调设备管理，负责弱电、强电设备及工作的管理;

6.负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量;

7.负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估;

8.与其它班组或部门协调合作;

9.负责安排下属人员的班次，检查出勤情况;

10.完成部门领导交给的其他任务。

于物业主管岗位职责通用篇九

1、承担公司租赁经营指标的达成，负责招商策略、思路与方案的制定、推进与实施，包括：

1)项目的前期市场调研、市场定位，确立招商思路和策略;。

2)制定项目招商方案，确定时间计划以及业务流程和过程管理制度;。

3)项目的招商推广方案制定及实施;。

4)客户来访接待、选址跟进、商务条件谈判以及销售/租赁合同签订;。

5)客户进场对接协调;。

2、公司招商渠道的搭建及日常维护。

于物业主管岗位职责通用篇十

4、负责项目工作任务分配、下属培训指导、绩效考评及团队建设等工作;。

5、负责重大客户投诉受理，并定期向公司领导汇报处理情况;。

7、搞活社区活动，制定年度社区文化活动计划并组织实施;。

8、完成上级领导交办的其他临时性与专项性工作。

于物业主管岗位职责通用篇十一

1、按照案场物业委托服务合同的约定内容及标准管控营销案场。

2、负责制定案场物业服务方案，编制各部门岗位职责及操作指引，并进行培训。

3、负责与营销部门沟通衔接，持续提升展示物业服务品质。

4、负责带领案场员工完成营销案场的接待、服务展示性工作。

5、负责案场员工团队建设、培训、考核与管理。

6、对外关系维护与协调，甲方、政府、派出所等部门。

于物业主管岗位职责通用篇十二

1、负责落实管理区域的消防工作，保证管辖区域内的物业及使用人的安全。

2、熟悉掌握管理区域内各项消防设备的性能和使用状况。

3、定期检查防火安全制度落实情况，对重点部位采取整改措施。

4、负责管理区域内火灾、火警处理工作，对火灾、火警采取“三不放过”。

5、负责员工防火常识教育和消防培训工作，提高实战能力。

6、负责制定、修改消防安全责任制度及消防应急方案，疏散人员标志要醒目。

7、负责消防物品、器材检查管理工作，及时更换过时失效的器材。

8、负责参加对合作项目新建、改建、扩建的设计审查和施工验收。

9、负责协助日常治安管理工作。

10、负责完成上级交办的其它任务。

2物业消防主管岗位职责

1、负责消防监控中心日常工作和管理，检查、纠正监控中心值班的违规行为。

2、组织训练义务消防员，并具体负责组织消防演习。

3、负责对消防监控中心人员的培训、业务技能教育。

4、整理、记录每月的消防点检记录，并及时上报保安主任。

5、负责对监控人员考勤、考核工作。

6、协调与当地公安、消防机关的联系，配合广场管理部做好消防安全工作。

3物业消防主管岗位职责

a)负责下属单位保安队伍的培训计划的组织实施，并进行考核评估。

b)协助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核，对不合格项，提出合理化的整改建议。

c)协助经营部，负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

e)负责公司辖管物业的消防管理工作，编写消防管理制度，制定消防应急预案，组织消防培训和演练。

f)完成领导交办的其他工作。

于物业主管岗位职责通用篇十三

4、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度;

5、组织召开保安工作会议,及时传达公司通知及管理要求;

6、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况,发现问题及时处理并做好管理日志;

7、加强与业主沟通和联系,建立广泛的群从基础;

8、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理;

9、完成上级领导安排的`其他工作任务。

学历要求:专科以上学历;

经验要求:3年以上同岗位工作经验。熟悉秩序部的运作流程和标准。

必备素养:具备良好的服务意识、性格特征和职业操守,退伍军人优先。

于物业主管岗位职责通用篇十四

3、加强与地产的定期沟通，根据地产工作建议不断提升现场服务品质;

4、做好示范区风险防范工作，处理各类客户投诉和突发事件;

5、完成上级交办的其他工作。

1、综合素质较好，形象气质佳，富有亲和力，普通话流利，有良好的服务意识;

3、具备较强的团队管理能力，能挖掘并使用人才，充分调动员工积极性;

4、大专以上学历，2年以上示范区工作经验

于物业主管岗位职责通用篇十五

一、董事会秘书在公司董事长、副董事长的领导下，负责公司董事会秘书处的全面工作。

二、负责股东会、董事会会议筹备、承办、记录和会议文件整理归档，根据股东会、董事会决定，编撰董事会年度工作报告，制定下发相关文件。

三、

负责公司法人治理结构成员的专项档案建档、使用、管理工作，对法人治理结构成员调整变动人员，及时进行清理补充、归档。

四、协调沟通公司法人治理结构各层次之间的关系，加强与上级业务部门保持经常联系，做好与股东代表、董事、监事和经理层成员之间的联络及信息传递工作。

五、负责接待上级机关、基层单位和地方人员来公司董事会检查、咨询、办事等工作，对外代表董事会宣布公司董事会、股东会的重要决议及年度公司利润分配情况公告。

六、根据董事会、监事会和总经理办公会的提议和建议，负责整理董事会、股东会会议议案，提交董事会领导、股东代表例会审议研究。

七、经常深入基层单位，调查了解掌握全公司的生产经营及国有资产保值增值情况，为公司董事会、股东会正确决策提供参考依据。

八、认真履行好《公司法》、《公司章程》及国家相关文件规定的其它工作职责，及时完成上级领导交办的其它工作。

一、在总经理领导下开展工作。

二、受总经理委托处理具体事务。

三、协助总经理抓好分管部门的业务。

四、兼任部门主管的，以负责部门业务为主。

五、完成公司领导交办的其它工作。

一、副总工程师在公司总工程师的领导下开展工作。

二、负责指导公司施工技术管理和科研开发工作。

三、参与重难点工程施工组织设计、施工方案的审核和优化。

四、负责对安全、质量、工程进度及文明施工进行指导和督促检查。

五、负责指导各项目施工过程中特殊技术问题的处理。

六、熟练掌握公司重难点工程施工技术情况，指导、督促基层单位组织工程技术人员开展技术创新和科研攻关活动。

七、及时完成领导交办的其它工作。

一、副总经济师在公司总经济师的领导下，分管公司相关的业务工作。

二、指导和协调公司工程经营管理中心、责任成本管理中心等相关部门的工作。

三、深入基层调查研究，积极收集可靠资料和数据，认真分析当前市场经济形势和本企业经营状况，及时提出合理化建议和意见，为公司领导经营决策提供依据。

四、帮助、指导和督促基层单位搞好项目初期评估、预算分割、责任成本核算等经济管理控制过程，主动为基层单位排忧解难。

五、及时完成领导交办的其它工作。

一、副总会计师在公司总会计师领导下开展工作。

二、贯彻党的经济工作方针、政策、法令和制度，参与制定公司的各项财务会计制度、办法，组织实施。

三、指导项目部的财务管理、成本核算工作。

四、检查、监督、分析、考核财经纪律执行情况和各项经济指标完成情况，对存在的问题及时提出整改意见，并跟踪抓好落实。

五、指导项目部开展清收清欠工作，盘活公司资产，减少经济纠纷，降低资金成本，加速资金周转，提高资金利用率。

六、加强业务学习，熟悉财务知识，提高自身素质，配合总会计师抓好财务管理工作。

七、完成领导交办的其它工作。

一、按上级纪委和同级党委的工作安排，负责制定和落实纪监工作计划。

二、组织宣传党的纪律检查、行政监察工作的方针政策，对党员、干部进行党性、党风、党纪和廉政教育；负责党风廉政建设状况的调查研究、综合分析，提出加强党风廉政建设的建议。

三、负责抓好领导干部廉洁自律各项规定和制度的落实。

四、负责组织开展执法监察工作，找出问题，提出整改意见和措施。

五、负责组织、领导案件查处工作；督促检查上级纪委对案件批复意见的落实；调查研究案件查处中出现的新情况、新问题，提出对策和措施。

六、负责纪检监察干部队伍建设，组织开展纪检监察干部业务学习和培训，努力提高纪检监察干部的理论水平、业务能力和综合素质。

一、在工会主席领导下负责好分管工作。

二、协助主席组织并参加公司员工（会员）代表大会、工会委员会全委会、常委会、基层工会主席例会、工会办公会。并组织贯彻实施会议决定。

三、组织指导开展“五比四创”立功创模劳动竞赛活动，调动员工劳动积极性，提高经济效益。

四、利用工会的优势和阵地，组织好职工教育、骨干培训、职工文娱体育活动，不断增强企业的凝聚力。

五、深入基层调查研究，指导基层工会开展工作。帮助解决工作中存在的问题。

总结。

交流工作经验，推动工会工作。

六、代表和维护职工权益。深入基层，调查研究，密切联系群众，听取并反映职工的合理要求。关心职工群众，组织实施好“送温暖”工程，了解并帮助解决职工的实际困难，做好职工困难补助工作。

七、负责工会的来信来访工作，做好解疑释惑。

八、负责各类先进的上报评选工作和工会系统的新闻报道工作。

一、受总经理领导，对总经理负责，当好总经理的参谋助手。

二、协助总经理调查、了解全局性的情况，为公司领导决策提供意见和建议。

三、参与制发全公司性的重要文件，起草总经理在重要会议上的讲稿。

四、负责总经理办公会、行政部（科）室负责人联席会的筹备和组织工作。

五、检查所属单位对上级组织及总经理指示精神的落实情况，并及时催办、及时反馈。

六、根据总经理安排，做好公务接待等行政事务工作。

七、会同有关部门研究处理来信来访中的重大问题。

八、对重要来函来电，提出初步处理意见。

九、建立并落实档案借阅、印鉴使用、文件收发、车辆调度、网络管理等工作制度。

十、主持总经理办公室全面工作，负责总经理办公室的全面建设，组织本室人员完成职责范围内的各项工作任务。

十一、完成公司领导交办的其它工作。

一、在总经理办公室主任直接领导下，做好分管工作。

二、做好印章、介绍信的使用管理，严格印信管理使用工作。

三、负责公司文件收、发工作，做到及时、准确，不出差错。

四、负责机关车队全面建设，努力提高工作效率。

五、会同有关部门对来信来访问题进行处理。

六、协助主任搞好办公室的全面建设，发现问题及时汇报，及时处理。

七、参与公司各类会议的会务工作。

八、为领导、机关和基层提供全方位服务。

九、完成公司领导和主任交办的其它工作。

一、认真贯彻执行《档案法》及其《实施办法》和上级有关规定，熟悉档案工作的管理制度，及时对档案形成部门和下属立档单位的档案业务工作进行监督、检查、指导。

二、及时完成科技、文书、财会、声像、荣誉等档案的收集、整理、立卷、归档、排架、统计工作，确保归档齐全、完整、准确。及时向集团公司移交已完项目的竣工文件资料。

三、严格执行部颁案卷质量标准，积极推行应用中铁建系统档案管理软件3.0版,整理档案做到分类清楚、组卷合理。

四、按规定要求搞好档案库房管理，落实“八防”管理措施，做到案卷摆放整齐、清洁美观，会使用防范工具，确保安全。

五、及时、积极为工程投标、企业升级、资质升级、工作查考提供可利用的档案资料，借（查）阅档案审批、登记、清退手续完备。做好利用档案效果记录，调卷迅速、准确、服务热情。

六、搞好档案信息资源深层次加工，汇总编制专题目录，使档案更好地为企业建设服务。

七、做好档案库藏量统计，按时向上级报送档案工作基本情况统计，做到数字准确，帐物相符。

八、配合贯标办公室主管“文件资料控制”程序要素，做到内外审核无不合格项。

一、组织、参与有限公司中长期发展规划的制定。

二、负责企业营业执照、资质证书等证件的科学使用及管理。

三、为经营承揽做好外省注册备案等投标所需要的基础工作。

四、负责法人委托书的办理及合同签订、审核、盖章工作。

五、负责企业资质证书的升级、增项工作，搞好企业形象的策划和评优工作。

六、负责企业一级项目经理证书的转换及一级建造师考核注册工作。

七、参与有限公司管理体制改革的有关工作。

八、完成领导交办的其它工作。

一、在企业管理部部长的领导下进行工作。

二、负责企业、人员相关证件的登记和保管工作。

三、负责内业整理工作。

四、协助部长做好企业资质管理方面工作。

五、做好企业资质升级所需业绩的日常收集、整理工作。

六、做好外来办事人员的服务、接待工作。

一、主任在公司分管经营领导的领导下，负责工程经营管理中心的全面工作。

二、按照公司经营发展思路，负责组织制定公司中长期经营规划和经营承揽目标计划。

三、积极配合集团公司及上级部门安排的标书制作任务。

四、根据每个标书的不同特点，负责组织协调经营管理中心下属技术部、经济部和商务部投标人员的安排与调整，力争使标书达到零缺陷。

五、负责组织对标书的标前评审工作，对于存在的风险提出相应的措施，在标书中予以充分考虑，以规避企业风险。

六、负责组织有关人员对标书中经济标部分进行评估，在源头上把好企业经济效益关。

七、负责对投标报价决策提供参考意见，为领导定标提供真实、可靠、充分的科学依据。

八、负责对每次投标工作进行分析和总结，将每次总结资料及时归档备查，以指导今后的投标工作。

13工程经营管理中心技术部部长岗位职责。

一、部长在经营中心主任的领导下，负责技术部的全面工作。

二、在投标中负责编写技术标的人员安排与调整，并负责重要项目技术标的编制。

三、负责制订投标方案组工作计划，并监督实施和调控。

四、参加标前评审，并提供有关技术资料。

五、参加对招标文件的研讨，提出投标对策。

六、组织整理招标文件技术方面的答疑问题。

七、组织提出特殊方案咨询计划，组织特殊方案咨询。

八、组织技术方案汇总，负责技术方案复核。

九、组织询标技术方案答辩。

十、参加项目投标工作总结。

十一、组织本部门人员参加各项工程技术交流、技术培训，学习并应用新技术、新工艺，确保标书中技术标的先进性。

十二、及时完成领导交办的其它工作。

14工程经营管理中心经济部部长岗位职责。

一、部长在工程经营管理中心主任的领导下，负责经济部的全面工作。

二、负责对本部门人员编制投标报价工作的安排与调整，对最终投标报价进行审查，参与投标最终报价。

三、负责组织对招标文件的研讨以及提出相应的投标报价对策。

四、负责对投标报价的全面了解，提供投标报价的基础数据，为领导决策提供报价依据。

五、负责组织本部门人员对投标现场进行勘察，收集各地的工程造价信息。

六、负责组织本部门人员对以往的工程报价资料的收集整理工作。

七、负责本部门人员配合其它部门的投标工作，在工程经营管理中心主任的统一领导下，确保标书做到“零缺陷”。

八、及时完成领导交办的其它工作。

15工程经营管理中心商务部部长岗位职责。

一、部长在经营中心主任的领导下，负责商务部的全面工作。

二、负责公司工程信息的收集、筛选、整理，并与各经营区域负责人对项目的跟踪情况及时沟通，收集反馈意见，为投标项目的决策提供可靠的依据。

三、负责安排商务部人员编制资格预审与标书商务，对编好的资格预审、标书进行审查，努力实现标书“零缺陷”。

四、参与资格预审与标书商务的具体编制工作，严格把关各个关键环节。

五、了解掌握承揽项目前期情况，为领导决策提供基础资料。

六、负责工程经营管理中心日常事务工作的处理，及时完成领导交办的其它工作。

一、部长在公司总工程师的领导下，负责公司施工技术部的全面工作。

二、主管公司施工与技术管理工作，对工程施工中质量负有检查、监督、指导责任。

四、负责公司的测量、试验组织调度工作，对检验标准、规定和计量法的执行负责。

五、负责对全公司检验、测量和试验设备的维护和检定负责。

六、负责指导项目部技术管理工作，及时掌握全公司重难点工程项目的施工进度、安全质量和工程技术关键问题，了解掌握全公司工程技术人员动态管理运行情况，定期组织进行技术情况分析。

七、负责现场施工进度的控制，做好实施性施工组织设计的审核。

八、认真审阅本部门出具的各类资料和文件，严格把关不出差错。

九、及时完成领导交办的其它工作。

17施工技术部副部长岗位职责。

一、副部长在部长的领导下开展工作，部长不在时，代行部长职责。

二、协助部长对基层项目的施工技术管理、监督、指导、服务。

三、负责全公司各项目部施工组织设计、施工方案、质量计划、创优规划等的审核并提出审核意见。

四、参与全公司重、难点工程施工技术方案的讨论，协助处部门领导、总工程师解决全公司重、难点工程施工技术方案问题，并负责编写施工方案。

五、参与施工调查，提出施工准备工艺技术方案建议。

六、及时完成领导交办的其它工作。

18施工技术部测试人员岗位职责。

一、测试管理人员在部长、副部长的领导下开展工作。

二、负责公司检验、测量和试验设备管理工作，督促项目按期检定仪器设备。

三、对各项目的测量、试验负有检查、监督、指导责任，经常深入基层帮助指导解决工程测试技术上的难题。

四、积极宣传贯彻执行国家各项产品质量监督，检验的方法、政策。

五、负责计量认证复验工作，确保测量试验仪器设备检定率达标。

六、负责建立测试人员档案，定期检查清理健全档案资料。

七、负责计量测试贯标工作，发现问题，及时处理解决，如果自己解决不了的，要及时向部领导反映，并提出解决意见和建议。

八、及时完成领导交办的其它工作。

一、调度人员在部长、副部长的领导下开展工作。

二、迅速、准确地传达上级和本单位领导有关施工和生产方面的情况。

三、全面掌握在建工程情况，及时了解工程基本情况和施工进度，对存在的问题及时向领导汇报；督促项目采取改进措施，并对措施的执行情况进行跟踪验证。

四、每五日收集并分析工程进度情况，向部室领导汇报，对重难点及告急项目实行日报。

五、每旬收集一次重难点项目旬报，报部室领导及集团公司调度科。

六、每月收集一次主要工程量完成情况月报表、施工产值完成情况表，并上报公司领导和集团公司调度科。

七、每季度收集一次在建情况表、劳力状况、外包施工队伍情况及施工机械化情况表，并上报集团公司调度科。

八、随时收集新上项目中标情况表，上报集团公司调度科。

九、编制半年及年终施工总结并上报集团公司调度科。

十、年终收集各项目年调度报表，上报集团公司调度科。十。

一、负责承办工程防洪业务、业主来电来函业务处理工作。十。

二、及时完成领导交办的其它工作。

一、资料员在部长、副部长领导下开展工作。

二、熟练掌握各类施工规范、验收标准、设计文件、标准图、通用图等变动信息，及时与施工项目沟通，保证所使用技术资料的有效性。

三、负责本部门各种技术资料、图纸及文件的收发、登记与管理。

四、负责订购常用必备的图纸、书刊及有关资料。

五、督促、检查各项目部施工过程中竣工资料的积累，并负责竣工资料的收集、归档和移交工作。

六、及时完成上级领导交办的其它工作。

一、部长在分管公司业务的副总经理领导下，负责公司经济管理部的全面工作。

二、掌握公司及各项目主要经济指标情况及动态管理运行情况，定期进行情况分析。

三、理解和掌握上级文件精神，领会领导意图，工作中不断探索和创新，为公司领导当好助手和参谋。

四、认真审阅本部门出具的各类资料和文件，严格把关不出差错。

五、加强本部门人员的业务学习，不断提高业务素质和管理能力。

六、熟练掌握公司全体计划统计人员的业务状况，合理调配，科学使用，发现和积极培养业务拔尖人才。

七、经常与上级部门和领导沟通联系，争取工作上的支持，积极配合机关各部室的工作，努力为基层服好务。

八、及时完成领导交办的其它工作。

一、副部长在部长的领导下开展工作，部长不在时，代行部长职责。

二、协助部长对基层项目的计划统计、成本核算、合同管理和评估工作的指导、帮助、监督和服务。

三、负责做好分管的相应业务工作，并协助部门领导抓好基层单位计划统计人员的培训教育工作。

四、参与全公司重点工程项目的方案优化、项目初期评估、预算分割、责任成本核算等经济管理控制过程的讨论，提出较高质量的建议和意见。

五、及时完成领导交办的其它工作。

23经济管理部计划统计人员岗位职责。

一、计划统计人员在部长、副部长的领导下开展工作。

二、负责编制公司年度生产经营、更新改造、小型基本建设、各种经济技术指标计划，及时上报、下达，并督促、检查计划的执行情况。

三、负责做好公司对下签订生产经营责任状的各项准备工作，以明确施工产值、上交款等指标，并依据完成情况实施奖罚兑现。

四、负责完成生产经营、小型基建、更新改造的完成情况统计，认真做好上报的月、季、年统计报表工作。

五、负责搜集整理对业主的施工合同，并监督合同履约情况。

六、负责组织全公司计划统计人员学习，组织造价师培训、考核及注册工作。

七、积极配合上级业务部门及公司机关有关部门的各项工作，主动指导、监督与服务基层。

八、及时完成领导交办的其它工作。

24经济管理部合同管理人员岗位职责。

一、合同管理人员在部长、副部长的领导下开展工作。

二、负责制定并完善公司对下承包合同范本。并负责项目与施工队伍合同签订前的审核工作，拿出主导意见并报相关领导批准后回复给项目。合同签订后负责收集归档，实施过程中对执行情况进行跟踪。

三、负责收集并建立外部劳务平台，每半年组织项目对劳务施工队伍进行考核，汇总后送达机关各相关部室审核，最终将结果上报公司领导，审批后存档并通报全公司。

四、协助部领导对公司小型项目进行合同洽谈与签订，负责预算审核、验工计价及决算工作。

五、及时完成领导交办的其它工作。

25经济管理部责任成本管理人员岗位职责。

一、责任成本管理人员在部长、副部长的领导下开展工作。

二、认真贯彻执行公司《责任成本管理若干规定》，严格把关，做好责任成本管理链条中的每一环节的相关资料及数据收集、整理与汇总。

三、负责按月考核项目责任成本管理情况，每季度末组织召集相关部门及领导，共同分析、研究考核情况的可信度和执行力，考核结果执行《项目效益奖惩办法》。季度考核结果确定后，拟定通报方案报公司领导审核同意后下发。

四、负责监督、检查、跟踪项目责任成本管理情况，保证项目责任成本管理数据的真实性和可靠性。

五、认真分析项目责任成本管理情况，发现问题及时回访项目或到现场核查，及时向公司领导汇报，使问题得到及时纠正和解决。

六、及时完成领导交办的其它工作。

一、项目评估人员在部长、副部长的领导下开展工作。

二、认真贯彻执行公司《评估工作管理办法》，做到项目开工一项评估一项。

三、项目评估时，负责做好现场调查与踏勘，配合技术部门进行工程量的复核。

四、结合确定的施工方案、现场材料价格、企业定额以及相关文件等，负责进行工程直接成本的核定。

五、负责配合财务人员进行管理费开支（间接成本）的核定。

六、负责组织评估资料与数据的汇总，确定收入与支出，确定项目最终效益，要对最终形成的数据和资料负责。

七、负责将评估资料呈报公司领导审阅，并负责解释工作。评估资料获准后，组织与项目主管签订责任状。

八、项目在施工过程中，负责跟踪考核目标的实现情况，如发生允许调整指标的变更时，要组织二次评估。

九、积极配合责任成本考核工作，及时了解、掌握、提供项目真实情况。

十、积极配合经营管理中心，作好标前评估工作。

一、贯彻执行国家科技方针、政策和上级有关规定、指示，结合实际编制本公司技术开发工作实施细则。

二、编制本单位的科技发展规划、计划，并跟踪、督促、组织实施，提出列入上一级科技发展计划的项目，执行上级下达的科技发展计划。

三、会同有关项目部总工编制列为上级科技计划项目的经费、物资器材申报计划，推进科技成果转化过程中资料的完整性、系统化，归口向上级申请科技发展基金和安排分配本单位科技发展基金，保证专款专用。

四、组织“四新”科技成果申报鉴定（评审）文件、技术革新、科学技术进步奖励、成果转让、论文发表等技术服务工作。

五、围绕施工生产和科研任务，有计划有重点地开展科技情报资料的搜集、整理、咨询、报道和交流工作。

六、结合施工实际，组织相关技术人员参加国内不同领域的学术交流活动；对有影响的科技项目，积极参加各级协会荐优活动，七、按规定做好科技进步、工法编制计划；做好科技进步、工法、论文的分类归属、审核把关、推荐申报、总结推广工作，及时立卷归档。

八、完成领导交办的其它工作。

28安全质量管理部部长岗位职责。

一、认真贯彻执行国家和上级有关安全质量、环境保护的方针政策、法律规范和标准。

二、组织制定有限公司各项安全、质量环保制度和规定，并组织指导实施、监督检查和持续改进。

三、组织有限公司范围内三个体系运行工作，贯彻落实企业方针和目标。

四、组织有限公司安全、质量监督检查工作，对存在问题及时提出改进意见，督促有关单位限期落实改进措施，消除安全质量隐患，督促检查职工使用防护用品情况。

五、参加伤亡、设备、交通、压力容器事故和工程质量事故的调查处理，并按规定将事故处理报告报送上级主管部门。

六、组织本部门承办有限公司承建工程申报市（局）、省（部）和国家级优质工程的有关工作。

七、配合相关部门做好新工人和特殊工种工人的安全技术培训、考核工作。

八、掌握公司重大危险源情况，制定重大危险源预控措施，并监督实施。

九、负责推进施工现场标准化管理工作。

十、承办上级部门或领导交办的其它事项。

一、认真贯彻执行国家有关安全工作的法律、法规和标准，落实上级有关安全工作指示精神。

二、结合本企业实际，协助部门负责人建立健全公司各项安全生产规章制度，建立和监督落实各岗位安全生产责任制。

三、做好安全事故的调查处理和统计上报工作。

四、深入施工现场检查，消除安全隐患，督促检查职工使用防护用品情况、安全生产、环境保护情况。

五、负责收集危险源辩识、环境因素清单及风险评价、风险控制工作。

六、负责职业健康安全管理体系相关文件的汇编、管理和归档工作。

七、对公司安全管理人员情况进行登记整理，保存证件复印件，协助培训主管部门做好基层单位的安全管理人员的培训、考核和发证工作。

八、加强对有限公司《建筑施工安全生产许可证》、《采掘施工安全生产许可证》在生产经营活动中的使用和管理，并做好年审工作。

九、按时上报安全月报和锅炉压力容器报表，及时做出各项安全工作计划和总结。

十、做好注册安全工程师的注册及报名工作。十。

一、承办上级部门或领导交办的其它事项。

一、认真贯彻执行国家质量方针、政策、法律、法规以及公司质量管理的各项规章制度。

二、经常深入施工现场检查安全生产、工程质量、环境保护情况，提出改进意见，并督促限期整改。

三、检查在建工程《工程项目质量责任档案》、《结构工程质量责任卡》和《创优工程项目责任档案》的填报和落实情况。

四、监督检查所属单位质检人员隐蔽工程检查、签证、验工计价签证和质量评定工作。

五、负责组织开展九月“质量月”活动，做到活动前有布置，活动中有检查，活动后有汇报。

六、对质量体系不合格信息进行认真收集、整理并按时上报。

七、按时向上级质量部门报送质量情况和工程质量报表，并做好有关质量记录的收集、整理、归档工作。

八、配合部门负责人，监督检查创优计划的落实情况。

九、组织注册质量工程师的注册及报名工作。

十、负责qc成果的申报工作。

十一、承办上级部门或领导交办的其它事项。

31设备运输物资部部长岗位职责。

一、主持设备运输物资部全面工作，对设备运输物资工作全面负责。

二、贯彻执行国家和上级有关设备、物资管理方面的方针政策、条例、规定、办法或细则。

三、组织编报公司大中型机械车辆年度更新计划、采购选型和采购审批工作。

四、组织有关人员做好大中型设备招标采购有关工作。

五、掌握公司大中型机械设备、运输车辆的数量、技术状况、分布和使用情况，监督跟踪操作人员配备，合理统筹调配使用。

六、主持制定年度主要设备大修计划，组织审定项目部提报的设备大修项目及费用，并监督大修设备进出厂验收。

七、负责监督检查机械车辆安全操作规程的实施。参与机械、车辆安全事故调查和处理。

八、负责监督检查项目部物资材料业务工作，抓好有限公司成本管理活动中物资指标的落实，参与重大工程项目的物资招标采购工作。

九、配合上级做好年度机械车辆检查和驾驶员年审。

十、按时完成领导临时交办的工作，配合有关部室做好公司相关工作。

设备运输物资部副部长岗位职责。

一、认真贯彻执行国家和上级有关各项规章制度，监督检查设备车辆的管理和使用，全面掌握公司设备车辆的数量、技术状况、分布及使用情况，做到心中有数。

二、根据需要及时做好大型设备的调配工作。

三、及时按规定做好设备资产点收入账和台帐建立工作，并做好主要设备档案归集工作。

四、按月计提设备折旧费报公司财务部记帐。

五、负责大中型设备招标采购基础工作。

六、编制年度主要设备大修计划，审核大修项目，收集设备进出厂验收记录并存档。

七、负责三标一体程序文件有关内容的编写、修改，并监督实施。

八、负责报废设备的鉴定及材料上报工作。

九、参与机械设备事故的调查、处理及上报工作。

十、及时上报各项设备报表。十。

一、做好领导交办的其它工作。

一、认真贯彻执行国家和上级有关交通运输法律法规及各项规章制度，监督检查车辆的管理和使用，全面掌握公司车辆的数量、技术状况、驾驶员配备、分布及使用情况。

二、负责全公司车辆在辽阳的税费缴纳、报停等管理工作，尽可能为企业节省开支。

三、配合集团公司和当地公安车辆管理部门做好车辆的定期检验以及驾驶员审验工作。

四、对机动车驾驶员进行交通法规和安全行车教育，提高驾驶员的安全行车意识，确保不发生重大交通事故。

五、参与交通事故的调查和处理，积极做好车辆的保险和索赔工作，将交通事故造成的经济损失降到最低。

六、负责新购车辆的落户及各种牌证办理工作。

七、负责车辆、驾驶员台帐及档案的整理、归类建档工作。

一、认真贯彻执行国家和上级有关物资管理方面的方针政策和公司的规章制度，全面掌握公司主要物资材料供需情况和库存情况。

二、及时做好物资管理的各项统计、分析、汇总工作，准确及时地收集和上报各种报表。

三、经常利用网络、电话与项目部沟通、联系，协调基层各单位的物资业务工作。

四、监视物资管理软件运行情况，保证服务器正常运转，让基层项目部能顺利地使用软件进行访问。

五、收集、审核各项目物资合格供方名称，并在网上建立公司物资合格供方信息库。

六、认真完成领导交办的各项工作。

一、全面负责本单位的财务管理及会计核算工作，根据年初预算安排制定本部门年度工作计划。

二、组织学习、贯彻党的经济工作方针、政策、法令和制度，制定本单位的各项财务会计制度、办法，并组织实施。

三、负责解决处理职责范围内的问题，重大问题及时请示。

四、全面开展财务管理、成本核算工作，考核、控制各项费用开支，降低成本及费用支出，杜绝浪费，提高财务管理效益。

五、定期检查、监督各项财务管理制度、法规的落实。组织编制财务成本计划、会计报表和有关报告。筹措资金及安排资金使用计划，按月检查债权债务清收情况及上交款完成情况。

六、会同有关部门组织固定资产和流动资金核定工作。

七、负责对工资及奖金发放情况的审核。

八、组织财务人员学习业务知识，不断增强业务技能，提高财务人员整体素质。

九、负责指导、管理、监督财务部下属人员的业务工作，改善工作质量和服务态度，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚工作。

十、参与对下合同签订及物资设备招投标工作。十。

一、完成领导安排的其它工作。

一、贯彻执行党的经济工作方针、政策、法令和制度，执行公司制定的各项规章制度。

二、负责合理设置账簿，正确填制凭证，严格审查摘要的规范性、科目的准确性。

三、负责日常账务处理，做好对上、对下各种往来账务收发登记及往来清算、备用金清算工作。

四、负责归集、结转费用及“五金”的计提上缴。

五、负责统计上交款及在建项目注入资金、各类保证金等台帐的登记及上报工作。

六、定期提供经费支出情况的分析报告。

七、负责各类经济合同的保管以及会计档案的归档和移交工作。

八、按期汇总编报试算平衡表以及有关的其它会计报表，并负责会计报表资料的基础工作。

九、根据各会计核算单位的会计科目余额增减变化及有关资料，上报会计数据说明及经济活动分析情况。

十、按期考核、分析所属项目会计报表的真实性、合法性、准确性，并按期通报。

十一、根据财务报表情况，分析所属项目的经营情况，对存在的问题及时披露，并向领导汇报。

十二、及时准确地编报资产负债表和年度决算报表。

一、贯彻党的经济工作方针、政策、法令和制度，落实公司制定的各项规章制度。

二、负责审核原始凭证的真实性、合理性及合法性。

三、按照现行财务规定，审核各项开支是否符合开支范围。

四、对已稽核的原始凭证应加盖稽核戳记。

五、建立稽核台帐，定期归集、考核各部科室费用的节超情况。

六、负责收款收据的填制、保存工作。

七、完成领导安排的其它工作。

一、严格执行国家各项财经法律法规，按《现金管理条例》规定使用范围办理现金结算、银行存取款及其它结算业务。

二、根据会计审核无误的收、付款凭证，经主管领导及财务负责人签章同意后，办理收、付款业务。

三、库存现金不超限额，每晚清点，做到账实相符。

四、按照用途签发有效支票。作废支票，及时加盖作废戳记，并做好登记，保管好空白凭证。

五、按日登记现金日记账和银行存款日记账，做到账款相符。按月与银行和主管会计对账，做到日清月结。

六、妥善保管有价证券，保证现金安全、完整。

七、负责保管银行预留印章。

八、负责企业在银行开立及撤销账户，保管银行开户许可证和印件卡片。

九、办理银行贷款业务，做好台账登记及贷款合同的保管工作。

十、办理银行保函、信贷证明、企业资信证明、银行查证授权书、银行存款证明、企业资信等级证书等业务，并负责清理及备查。

十一、办理领导交办的其它业务。

一、贯彻党的经济工作方针、政策、法令和制度,执行公司制定的各项规章制度,制定清欠工作管理办法并组织实施。

二、编制月、季、年清收工作计划,建立指标分解体系，责任到人，按期收回。

三、负责收集整理清欠信息，发现问题及时处理，并及时向领导汇报处理情况。

四、做好债主来访的登记、接待、核查、解释工作，规避资金风险，减少经济纠纷。

五、积极配合各项目部做好清收工作，定期通报、分析考核清欠情况，总结经验教训。

六、负责对已完工待决算项目的成本费用开支情况进行监督、检查、审核。

七、及时办理已完工项目的银行账户的清理、印鉴的回收、会计档案的移交归档工作。

八、完成领导安排的其它工作。

40人力资源(党委干部)部部长岗位职责。

一、负责人力资源（党委干部）部全面工作，认真贯彻落实党和国家干部方针政策和人力资源管理的法律法规。

二、熟练掌握人力资源管理、机构编制定员管理、工资薪酬和福利待遇管理、劳动定额管理、教育培训、职业技能鉴定与开发、外部劳务管理和贯标工作的相关政策和业务知识。

三、组织制定部门工作计划，做好工作总结。有效安排部署部内工作，及时沟通上下，监督工作任务落实完成。

四、与部内人员共同研究工作发展方向，及时收集掌握业务信息和上级工作动态，调整工作目标，确保绩效最佳。

五、协同相关部门共同完成工作任务。

六、指导下属单位开展并完成业务工作。

七、及时向领导请示汇报工作，当好参谋，对企业负责。

八、完成领导交办的其它工作。

41人力资源(党委干部)部副部长岗位职责。

一、协助部长做好员工考核、任免、调配等管理工作。

二、负责职称评审工作。

三、负责干部离退休工作。

四、负责办理干部调转手续工作。

五、负责高校毕业生的接收及分配工作。

六、负责高校毕业生的定职前的考核工作。

七、分管干部档案管理工作。

八、完成领导交办的其它工作。

42人力资源(党委干部)部教育培训主管岗位职责。

一、掌握教育培训政策、法规，依据企业实际情况制定培训计划，并组织实施。

二、负责岗位资格培训、学历教育、管理人员及专业技术人员继续教育。

三、负责各类执业资格人员报名考试、审核工作。

四、负责《人力资源控制程序》的贯标工作；保持教育、培训的适当记录，及时建立十一大员、特种作业人员培训记录。

五、负责制定中级工、高级工培训计划，并组织实施。

六、负责做好技能鉴定计划、申报、组织实施、资料上报工作。

七、负责培训台帐登记、培训资料收集及教育活动登记。

八、负责组织开展各类适应性培训。

九、完成领导交办的其它工作。

43人力资源(党委干部)部干部干事岗位职责。

一、负责干部及工人档案管理工作。按要求做好干部及工人档案的材料收集、鉴别、分类和归档工作。办理档案的查阅、借阅和转递手续。

二、负责员工电子信息库管理维护工作，及时更新数据。

三、负责干部信息统计报表工作。

四、负责组织职称评审中各项考试报名工作。

五、负责办理干部档案调转手续。

六、负责文件收发、传阅及归档工作。

七、完成领导交办的其它工作。

44人力资源(党委干部)部劳动组织干事岗位职责。

一、负责公司工人的调配工作。

二、负责办理工人调入调出手续。

三、负责内部队伍的组建和管理工作，指导所属各单位抓好内部队伍和班组建设。

四、负责待岗员工生活费和相应福利待遇的审查核定。负责待岗员工的调配安置以及选拔推荐转岗培训。接待来信、来访，调查了解、协调处理员工发生的各种劳资纠纷。

五、负责公司组织机构、定员的增设调整或变更撤销，按时上报各项业务报表。

六、负责公司劳动监察年检资料的收集、审查及呈报工作。

七、负责农民合同制工人的管理使用、调配及劳动合同的解除。

八、负责外部劳务管理。

九、负责劳动合同的签订、续订、变更、解除等工作。

十、完成领导交办的其它工作。

45人力资源(党委干部)部教育培训干事岗位职责。

一、负责各类执业资格人员报名考试、审核工作。

二、负责保持教育、培训的适当记录，负责教育、培训台帐登记、培训资料收集及教育活动登记。

三、协助主管制定中级工、高级工培训计划，并组织实施。

四、协助主管做好技能鉴定计划申报、组织实施、资料上报工作。

五、组织开展各类适应性培训。

六、做好领导交办的其它工作。

46人力资源(党委干部)部薪酬定额干事岗位职责。

一、认真贯彻执行上级有关工资管理的文件规定。

二、负责起草制定公司工资制度、津补贴标准、奖金发放原则和各类人员的福利待遇标准。

三、做好日常劳资报表收集、统计、上报工作，做到统计人员、数据准确及时。

四、负责办理调转职工工资关系的转移工作，做好职工转正定级、工资档别调整工作。

五、完成领导交办的其它工作。

一、贯彻执行国家、省、市、集团公司有关社会保险事业的方针、政策、法律和法规。

二、对各项目部的社会保险工作进行指导、监督、检查。

三、负责养老、工伤、失业、医疗保险及住房公积金的使用管理。

四、负责退休、退职职工管理及关心下一代工作。

五、提供社会保险咨询、查询，并配合主管部门开展社会保险稽核工作。

六、负责社会保险部其它日常工作。

七、完成领导交办的工作任务。

一、做好全公司养老、失业、工伤保险基金统计申报工作。

二、负责养老保险个人账户管理工作及死亡人员个人账户上报工作。

三、负责离退休工人档案、退休职工保险档案管理工作及相关报表工作。

四、核定各单位缴费工资及养老保险缴费基数。

五、完成领导及上级业务部门交办的其它工作。

一、贯彻执行上级的有关文件、政策及规定，领会精神，依法办事。

二、认真学习和掌握社会保险财务软件的使用与维护，全面实行会计电算化管理。

三、财务做到日清月结，及时与各所属单位对帐，按时清理收入户及支出户的基金结存情况。对月、季、年的统计报表和财务报表，做到准确、及时、帐表相符、格式规范。

四、及时准确办理调入调出职工医疗保险关系转移工作。

五、负责基本医疗保险、生育保险、大病保险、补充医疗保险的日常报销工作，不定期地对所属单位本年度医保基金实缴数与应缴数进行核对，催缴所欠款项。

六、对基本医疗保险、大病保险进行帐户录入，确保准确无误。

于物业主管岗位职责通用篇十六

3、办事员：1人 文书、外联、财务、劳资、后勤、信息管理等；

4、物业管理员：1人 具体物业管理、抄收水电收费、租金等；

5、安保员： 门卫、巡更、停车管理、小区内公共秩序等；24小时在岗

博氏工业园 3人 （含钢架房）

三角村园区 3人 （含办公室）

胜稼村园区 3人（沈大酒店管理、物业管理）

6、水电工：公共区域水电设施维护、水电维修、装修监管、维保服务等；

3人 专职水电工 16小时待岗

7、保洁员：公共区域卫生保洁、绿化养护等。

博氏工业园 4人 （含钢架房）

三角村园区 3人 （含办公室）

胜稼村园区 4人（沈大酒店管理、物业管理）

8、内勤管理： 1人 仓库管理、物业材料采购、食堂管理。

物业行政办公室人员工作制度

1、公司上班时间如下：早8:30—11:30，下午13:00—17:00；周一至周六工作日，法定节假日调休，调休提前两日安排。

2、晚间值班：19:00—24:00，负责巡检各园区在岗工作。

3、办公室考勤实行考核打卡制，每日上下班必须考核打卡，请假必须提前报批，填写请假条。值班巡检实行岗位签到。

4、办公室考勤机旁设立墙报留言板，每日工作时间内外出必须注明外出事由、时间、联系方式。

5、每日上班着装整齐，统一佩戴工作证。

6、公司每周一实行例会制，总结回顾上周工作，解决工作重点难点，制定本周新工作计划，布置安排工作要点。

7、员工要养成记每日工作日志习惯，记录每日工作的问题，及时上报工作进度，严格执行上级布置的工作任务。

8、办公室员工薪酬实施绩效考核制度。日常加班按每日50元计，法定节假日加班按每日100元计。

9、办公室员工设立奖励考核：全勤奖、贡献奖、年终奖等（具体参考薪酬体系）。 备注：

1、每周早退满两次、考勤未打卡、事假每天一律扣基本工资50元；病假每日扣30元（以医院病假条为准）；旷工每日扣150元，三日以上扣除全部基本工资；每月全勤奖200元。

2、员工薪资 = 基本工资（65%） + 绩效工资（25%） + 福利奖励（10%）

（绩效考核意义：改善个人绩效，提高企业效益，作为个人升迁异动、薪资调整、培训及奖励的依据。）

1、在办公室经理的领导下，全面实施本部门的各项工作。

2、负责部门书面的工作计划、文件起草、档案管理，并组织编写管理报告和各种通知、公函；总结各项工作的开展。

3、负责发放本部门员工的业务培训计划，定期组织通知员工培训。

4、记录汇总各项规章制度、检查督促岗位责任制的执行情况，不断提高服务质量，落实奖惩制度。

5、负责沟通传达公司文件、通知及会议精神。

6、检查监督本辖区工程维修、保安清卫人员以及管理员工作情况并进行考核，按《员工手册》的要求抓好管理。

7、熟悉国家有关法规和物业管理规定，掌握各业主情况，检查督促各责任区管理的实际操作。

8、随时掌握租金、管理费、水电费等交纳情况，及时做好物业管理费催交的组织工作，并组织解决好有关投诉，不断改进服务质量。

9、抓好本部门的组织工作和思想工作，主持日常和定期工作会议，研究拟定下一步工作计划。

10、加强各班的团结合作，树立整体思想，密切与其他部门的联系，互相沟通、协调。

11、认真完成公司交给的其他任务。

内勤员在部门经理统一安排下，负责物业设施固定资产管理，做好各项基础性工作。

1、按照物业服务的需要，编制采购计划，并实施申报采购；

2、对仓库物资和其他物资进行管理，建立物资台帐；

3、对各厂区物业固定资产管理，建立台账；

4、对物业各部门所需物品申报登记发放；

5、负责日常生活需品采购审核，做好预决算；

6、每月中旬及月底向财务核对账务，并报批部门经理。

在部门经理的直接领导下开展日常管理服务工作。

1、熟悉掌握物业辖区业主和物业的基本情况；

2、建立收费台帐，掌握收费动态，及时收取、催交各项应收费用；

3、负责办理业主入住、迁出手续，监督管理装修事务；

4、负责巡视物业使用情况，以及保安、清洁、维修人员的工作情况；

5、负责对外包服务过程进行监督管理；

6、负责与业主沟通、回访，有效处理业主的投诉。

7、做好本部门员工的考勤、考核管理；

8、负责管理辖区内业主档案和物业档案，做好保密工作，防止遗失、损坏；

9、负责本部门各类通知、公函、报告的收发；

11、熟悉各种收费程序，负责接待上门的交费的业主，并做好收费记录；

12、热情接待来访的业主及其他人士，对他们的咨询事项给予热情、周到的答复和解释；

13、完成本部门安排的其他工作。

1、负责部门的文件撰写、整理工作；

2、负责员工考勤、收发传达文件等日常工作，妥善保管管理处的各类来文；

3、负责办理各类外来人员的出入证件；

4、协助主任组织由管理处发起的会议，并做好会议记录；

5、接待来访的业主，对其提出的问题及意见，予以解释解答，并将详细内容记录在案；

6、负责做好文件、记录、卡的管理工作，并保证档案完整、齐全、保密；

7、向各业主发出书面缴交各项费用的通知书；

8、通过各种媒介做好宣传工作；

9、负责组织业主意见征询活动和社区文化活动；

1、清点汇总部门交来的款项，每月统一出账开票日期；

2、审核原始凭证是否完整；

3、发放工资、奖金，支付符合手续的费用；

4、处理银行存款收入和支出业务；

5、填制记帐凭证，交会计记帐；

6、正确使用发票，保证现金和银行支票使用安全。

于物业主管岗位职责通用篇十七

1、能独立完成日常会计帐务工作。

2、负责日常费用单据的审核及会计凭证记账处理。

3、负责固定资产的'卡片信息登记、固定资产盘点及报废处理。

4、财务各类报表制作，财务资料、档案的建立、完善与保管。

5、财务部日常事务的跟进、落实。

6、完成领导安排的其他工作。