基站工程建设管理分析论文 基站工程的设计与建设(7篇)

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如何写基站工程建设管理分析论文(精)一

地 址：

邮 编：

联系电话：

乙方： 

地 址：

邮 编：

联系电话：

开 户 行：

帐 号：

甲乙双方经充分协商，同意甲方出租下列场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。

一、租用场地地点及范围：

甲方自愿将位于的平方米的场地使用权出租给乙方使用。

二、租用时间：

租赁期限为 年，自年月日至年月日。

三、租金及其他费用：

1.场地租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 双方协商场地租金采取以下 方式确定：

a、租赁期限内场地租金固定不变，每年租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ )。

b、租赁期限内场地租金每 年 ，具体如下：

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ )。

2. 上述税金按合同签订时的税率 %计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。

3. 本合同场地租金(含税)总计为 元人民币(￥ )。

4. 双方选择以下第 种付款方式：

在租赁期内每 年等额付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民币(￥ );

四、 甲方承诺本合同项下场地系甲方所有(附甲方场地所有权证、土地使用权证)或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将场地出租。 因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的 向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。

本合同整体被人民法院或其他有权部门判定无效或可撤销的，本条仍对双方具有约束力。

五、甲方责任：

1、甲方应协助处理乙方在设备安装、使用、维护过程中遇到的各类问题，为乙方申请用电用水等正常、合理利用租赁物提供方便，同时甲方应保证乙方进出基站的道路畅通。

2、甲方如需出卖或抵押上述场地使用权，应告之场地使用权的受让人或抵押权人本合同的相关条款，并应提前1个月书面通知乙方，确保租赁物所有权的转让或抵押不影响乙方的承租权。

3、如果以上租赁的场地被国家征用，甲方应将未到租赁期限部分的租金加按银行同期贷款利率计算的利息退还给乙方。

六、乙方责任：

1、乙方保证按【合同约定用途】使用租赁场地。

2、乙方自行施工并承担相关费用。

3、乙方施工和维护不得影响甲方的正常工作秩序和安全。

七、违约责任：

1、 乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金额，应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

2、 甲方迟延交付场地的，按【 】元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿年租金10%的违约金。

3、 因场地质量问题、产权纠纷或其他可归责于甲方的原因造成乙方不能正常使用该场地的，甲方应免收乙方受影响期间的租金，且每日应按当年日租金的两倍向乙方支付违约金。乙方受影响期间超过【 】日的，乙方有权提前终止合同，甲方应退还当年已收租金，并按当年租金的【 】向乙方支付违约金。

4、 双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。

八、 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：

1、 提交 仲裁委员会仲裁;

2、 向乙方所在地法院起诉

九、甲方应提供场地使用权证作为本合同附件，如甲方未能提供或所提供权证不符合法律规定和本合同约定，由甲方承担全部责任和一切损失。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议订，其补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等效力。

十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何写基站工程建设管理分析论文(精)二

出租方： (以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、租赁场地的用途、位置

用途： 移动通信基站。

地址：

面积：

第二条、权属承诺

本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。

第三条、租赁期限

租赁期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起将场地交付乙方使用，至20 年 月日止。

第四条、租金和租金缴纳方式

1、通信基站场地租金为：￥/年

2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：元整(￥：元)。合同生效后30日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：元整 )，第二年的前15日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。

3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲 方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。

甲方收款信息：

开户行：

帐 号：

户 名：

第五条、双方其它约定事项

1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方。

2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。

3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。

4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。

5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。

6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。

7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。

第六条、违约责任

甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违约责任及相关经济损失。

第七条、争议的解决方式

1、双方协商解决。

2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。

第八条、续约规定

1、合同到期后甲方如继续出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有继续租用该房的优先权。

2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

第九条、未尽事宜

本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条、本合同一式肆份，双方各执贰份，由双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何写基站工程建设管理分析论文(精)三

(站名站号)编号:

甲方：

乙方：

为进一步改善移动通信服务质量，扩大移动信号覆盖范围，乙方在___建立通信基站。

为了解决基站机房用电问题，经与(下称甲方)友好协商，达成如下协议:

一、乙方使用甲方现有三相动力电源用于移动通信基站机房(功率15kw)供电。

二、甲方向乙方提供电源接入位臵，电源线路敷设由乙方按甲方指定的走线路径区域自行设计施工。

乙方新架设的线路和安装机器设备敷设的管线应当进行必要的固定。

三、协议期间，除供电部门中断供电、不可抗力引起的停电事故和乙方逾期不交纳电费外，甲方应保证乙方正常用电，不得以任何方式限制乙方用电。

四、乙方用电单独挂表计算，电费每____个月为计费周期，由双方共同派员查抄电表，甲方应为乙方开具电费分割单及提供电费原始发票复印件向乙方收取电费。

电费价格按____元/度执行(在不超出供电部门价格的基础上，电费价格随供电部门调整而调整)。

五、乙方以转账方式支付电费，甲方的账户信息如下:

开户行:

账户名称:

账号:

联行号:

六、本协议有效期为年，自____年__月__日至____年__月__日止。

到期后本协议自动终止(期间如甲方搬迁，协议自动终止)，如需续约，甲乙双方可重新续签协议。

七、协议期间，乙方除保证按协议商定的电费价格和期限按时交纳电费外，不再承担其他费用。

逾期不支付电费的，甲方有权加收所欠费用总额每日千分之三的滞纳金逾期超过30日的，甲方有权单方提前终止协议。

甲乙双方可重新续签协议。

八、甲、乙双方在本协议履行过程中，如需提前终止本协议，应提前30天书面通知对方。

若发生法定不可抗力因素致使本协议无法履行的，本协议自行终止，双方互不承担责任。

甲方：

(1)地址:

(2)联系电话:

(3)传真:

(4)电子邮箱:

乙方：

(1)地址:

(2)联系电话:

(3)传真:

九、协议终止后，如甲乙双方不再续约，则乙方需在合同终止后的十日内将设备拆除，逾期不拆除的，甲方有权予以拆除。

十、协议履行中发生争议，双方可协商解决。

协商不成的可诉请合同签约地人民法院解决。

合同签约地:郑州市北环路11号。

十一、本协议未尽事宜，双方另行协商，可重新签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议一式四份，甲方二份，乙方二份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

签字:签字:

日期:年月日日期:年月日

如何写基站工程建设管理分析论文(精)四

发包方： (以下简称甲方)

承建方： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的原则，根据甲方“ 施工采购项目公开比选文件”约定和乙方对应答文件的承诺，经甲乙双方友好协商，特签订本框架合同。合同条款如下：

第一条：施工概况

(一) 项目名称： ;

(二) 施工地址： 境内的自有通信基站和传输机房的交流电故障抢修、交流电线路迁改、转交流电改直交流电等。

(三)施工方式： (1)施工方提供施工及相关服务;(2) 等主要维修材料由维修需求方根据公司集采相关规定进行集采。

(四)框架合同有效期：合同签订后之日起一年;

(五)单个维修施工订单施工工期：自接到甲方维修施工订单之日起 20日内完工。

第二条：合同价款

(一)合同价款：暂定框架合同总金额为￥ 元，人民币大写： ;其中不含税金额：￥ 元，人民币大写： ;增值税税额：￥ 元，人民币大写： ;最终实际发生的采购金额不突破框架合同总金额。

(二)维修施工费结算依据

1.定额依据：20kv及以下配电网工程预算定额(国能电力【20__】123号)

2.材料价格依据：框架合同签订之日前 天 市造价部门发布的材料动态价。

(三)维修施工费折扣(含材料费): %。维修施工协调费用包含在维修施工费内。乙方为甲方代支的相关费用和安全生产费不进行折扣。

(四)维修施工费结算公式：甲方应支付的单笔订单维修施工费(含乙供材料费)=按照维修施工费结算依据应计取的单笔订单维修施工费用* %。

(五)单笔订单的安全生产费按照单笔订单维修施工费的2.0 %取定，安全生产费在开工前发包方收到承包方开具的合规发票后支付。维修完工后，安全生产费根据实际发生的维修施工费按照取费标准据实结算。

(六)开户、报装由承包方负责办理，承包方办理开户、报装手续费用，据实结算。

(七)决算方式：维修施工完工后由甲乙双方共同到场验收，确认工作量，经甲方委托审计并经甲乙双方确认。

(八)乙方必须根据实际发生的工程量编制维修施工决算表,如乙方所报送的决算金额超出审计后金额的10%,超出部分的审计费用由乙方承担(甲方有权直接从施工费中扣除)。审计费用以甲方省公司招标价格为准。

(九)甲方将乙方送审资料递交甲方指定审计单位进行审计，审计结果出来10日内甲方通知乙方进行确认，如乙方对于审计结果有异议，却无法在7日内找出相关证明材料，将视同乙方认可。

(十)发票开具要求

1. 甲乙双方各自承担因执行订单结算所发生的银行费用及各项税费。

2. 乙方在甲方支付订单款项时，应按各期付款数额以及甲方的要求向甲方开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票，乙方承诺其开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确，不开具或开具不合格的，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项义务仍按框架协议约定履行。

3. 乙方应在接到甲方开票要求后开具发票，并须在开具发票之日起【5】个工作日内将增值税专用发票送达至甲方，甲方签收发票的日期为发票的送达日期。乙方开具的增值税专用发票不合格的，应在接到甲方要求后的【7】个工作日内重新开具合格的增值税专用发票并送达至甲方，乙方自行承担相关费用。

4. 由于乙方未足额缴纳应缴税款和开具发票不真实、不合格而引起的一切责任(包括商业责任和法律责任)和损失，由乙方承担。

5.卖方无法开具增值税专用发票或开具增值税专用发票税率与约定税率不符，造成买方不能抵扣或少抵扣增值税进项税的，卖方应向买方支付合同约定税款金额或少抵扣税款金额作为违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应予以赔偿。卖方未按买方要求支付违约金的，买方有权终止合同。

第三条：质量要求

(一)采用的设备、器材及材料符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证件、标志齐全。

(二)拉线坑宜设防沉层。拉线盘的埋设深度和方向，应符合设计要求。拉线棒与拉线盘应垂直，连接处应采用双螺母，其外露地面部分的长度应为500～700mm。拉线坑应有斜坡，回填土时应将土块打碎后夯实。拉线的制作和安装符合标准，沿线的障碍物、应砍伐的树及树枝等杂物应清除完毕。

(三)验收标准：达到以下标准合格要求

50168-20__ 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范;

50169-20__ 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范;

50173-20__ 电气装置安装工程35kv及以下架空电力线路施工及验收规范;

50217-20__ 电力工程电缆设计规范;

/t 5219-20__ 架空送电线路基础设计技术规定;

/t 5221-20__ 城市电力电缆线路设计技术规定。

第四条：安全要求

1、乙方在项目实施过程中，应确保维修施工工艺、所用材料符合国家、行业、地方的质量、消防标准，如因乙方维修施工工艺不合格、使用材料不符合标准而造成的一切损失均由乙方负责。

2、乙方在维修实施过程中，如需在维修施工现场使用明火，应按消防管理机构相关要求，进行报备或审批，确保安全生产。

3、乙方在维修实施过程中，应规范施工，确保电路部分不存在私拉乱接、电路超负荷等导致电气电路存在安全隐患的行为。

第五条：材料供应

乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对维修施工造成的损失均由乙方负责;对于部分隐蔽材料必须由甲方派代表现场检验合格，签字确认后方可使用。

第六条：付款

(一)甲方通过采购订单发起施工通知，乙方凭采购订单安排维修施工。

(二)单笔订单完成验收，凭甲乙双方共同签署的验收证书，支付至审计结算金额的95%;

(三)单笔订单维修施工验收合格，进入质保期，质保一年后，支付审计结算金额剩余的5%尾款。

(四)甲乙双方帐户：

甲方名称：

户 名：

帐 号：

开户行：

税 号：

地 址：

电 话：

乙方名称：

户 名：

帐 号：

开 户 行：

地 址：

(五)甲方未按合同规定期限支付价款的，每逾期一天按未付维修项目款的千分之三支付违约金给乙方。

第七条：维修施工工期

(一)单个维修施工订单工期：自接到甲方开工通知之日起 15日内完工。

(二)如果因乙方原因而延迟完工，每日按预算价款的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至维修施工款扣完为止;如因甲方原因导致乙方未能按时完工的，则工期顺延。

(三)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方承担返工费用，工期顺延;如因乙方的原因造成返工，所需费用由乙方承担，工期不变。

(四)施工中，乙方未经甲方同意，擅自更改维修施工内容所引起的质量问题和工期延误，乙方自负责任。

第八条：保修事项

(一)单个采购订单维修施工保修期为两年，保修期从单个订单维修施工验收合格证书签发之日起算。

(二)保修期内，甲方如发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到甲方通知的2日内维修完毕;对因甲方通知不及时而造成的后果乙方不承担责任。

第九条：违约责任

(一)合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同实际发生金额的5%作为违约金付给对方。违约金不足以弥补实际损失的，解除合同方应就不足部分进行赔偿。

(二)保修期内乙方维修不及时的，乙方按每次1000元赔偿甲方违约金。

(三)乙方使用材料不符合比选文件或甲乙双方认可的规格、质量，在维修施工中每发现一处按1000元追究乙方违约责任，同时甲方有权解除合同。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响改造项目进度的前提下，双方应协商解决，如协商不成时，双方均可提交甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

合同经双方签字生效后，必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同实际发生价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

第十二条：合同生效

1、本合同有效期自双方签字盖章之日起算，有效期一年。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

3、本合同及合同附件(施工安全协议)具有同等法律效力。

4、乙方递交至甲方处的比选应答文件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

【以下为合同签字页及施工安全协议】

甲方(盖章)：

甲方代表签字：

日期：

乙方(盖章)：

乙方代表签字：

日期：

如何写基站工程建设管理分析论文(精)五

铁塔基站场地租赁合同范本1

乙 方：

为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋/场地 租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。

一、租赁物基本情况和租赁用途

1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于 ，建筑面积 平方米。 具体租赁范围及位置详见附件。

2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，租赁物(是/否) 设定了抵押。身份证或营

3.乙方承租租赁物用于基站建设、 抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等

二、租赁期

本协议期限为 年，自 年 月 日止 。甲方应在 时双方商定年费用为，合计 整(￥ 整)，其中，税金 (实际以税务局征收为准)。按 月/季/半年/年 结算， 甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后 乙方收到国家正式合法有效发票( 税金甲方自负 )30天内转账支付。除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以 租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费 名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。

账 户 名：

开户银行：

账 号：

甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的 。 在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。

四、电费采用如下 方式

1.直供电方式：

甲方应配合乙方向供电局申请380v、15kw、63a 电源. 乙方自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准 。

2.转供电方式：

(1)甲方向乙方提供负荷为 30kw的380v或220v(选择一种) 供电电源，并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方基站的供电线路施工及工程费用由乙方承担(乙方在机房内安装电表一块)。甲方同时应提供壁垒接地线(根据测试结果定);并在乙方租用的基站机房建成后一周内提供电源。

(2)转供电方式下，电费根据乙方单独计量电表读取数据按实结算。每月 日前，且收到甲方提供的相应金额符合国家规定的合法正式发票(如不能提供发票的，应提供总电费发票复印件、电费分摊表、相应金额收据等)后，乙方按 元/度以银行转账方式向甲方支付。

五、甲方的权利义务

1.甲方保证本协议项下提供给乙方的场地权属清楚，若发生产权、出租权或有关债权、债务纠纷，概由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，乙方还有权单方解除合同，不承担违约责任。若发生甲方欲将所有权/使用权/管理权转移给第三方的情况，甲方应提前三个月通知乙方。合同对第三方继续有效。由甲方协助乙方向第三方移交权利和义务。

2.该通信基础设施，属乙方资产，甲方应协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，以确保设备运行良好。未经乙方同意，甲方不得随意拆移通信设备，不得将该系统设备挪为他用。甲方若发现该设备系统故障或丢损，应及时通知乙方解决，以确保双方共同利益。 如因甲方原因造成乙方场地设施损毁或灭失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方 应协助乙方办理三相五线电源的申请, .租赁合同存续期间，乙方工作人员有权随时进入租赁物进行必要的检修工作， 甲方允许乙方于租赁期内共享政策. 租赁期间，甲方不得切断租赁物的水电供应。

4.因甲方原因使本协议无法履行时， ，并补偿由此造成的拆迁等费用 。

5. 为确保基站能顺利安装并开通，隐蔽施工等工作，并配合必要的群众协调工作以确保本合同得以履行。 乙方有权单方解除合同 且不承担违约责任

6.其他：

六、乙方权利义务

1.在双方协商一致的情况下，由乙方负责在该场地增设通信铁塔系统，并负责进行该系统的设计、安装与调试。

2.乙方应负责通信基站设施的所有投资并享有相应的所有权，甲方不得擅自对乙方的设备、设施、系统进行任何变动、拆改。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方添置的装修物、设施、设备、系统可由其自行收回或拆除 ，届时乙方将租赁物按乙方处置后现状交还甲方，无须恢复原状

4.在协议期内，如遇甲方需改变房屋结构等因素，应提前30个工作日通知乙方，并配合乙方进行相应设备调整。

5. 租赁期间，乙方确保设备放置符合安全要求，如建设维护人员中发生安全事故的由乙方负责.

七、合同的续签、解除与终止

1.租赁期满后，在同等条件下，乙方对租赁物有优先承租的权利。

2.甲乙双方经协商一致可以终止本合同。 因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。

3.除本合同另有约定外，甲方有以下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

(1)甲方逾期十五日提供租赁物及附属设施、设备的，或甲方所提供的租赁物及附属设施、设备不符合约定条件的;

(2)甲方发生本协议标的相关的产权、出租权丧失或受到限制或发生债权、债务纠纷，影响租赁物使用的 ,甲方未尽修缮或周边环境维护义务，影响租租赁物使用的

(3)其他非乙方原因导致无法正常使用租赁物的情形。

4.除本合同另有约定外，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

(1)逾期十五日未接收甲方交付的租赁物;

(2)逾期缴纳租金超过三十天;

(3)未经甲方书面同意，擅自改变或破坏租赁物结构，严重影响租赁物质量的;

(4)利用租赁房屋从事违法活动。

任何一方按本合同约定主张解除合同，应当书面通知对方。合同自通知到达对方之日解除。双方应于 日内办理移交手续。

八、违约责任

1.租赁期间，一方无故解除本合同的，应向另一方支付相当于 当年年租赁费用50% 的违约金。

2. 除本合同另有约定外，凡本合同中约定的履行义务方未能按约履行义务的，履行义务方均应按 当年租赁费用万分之五 的标准向接受义务方支付违约金。 履行义务方拒绝履行义务或逾期履行义务超过三十日的，接受义务方均有权解除本合同。

3.如果甲方有赔偿和/或支付违约金的责任，如果最近一笔付款不足以抵扣的，则可从下一笔付款中继续扣除。

4. 除本合同另有约定外，款项支付方每逾期一日应按逾期金额的万分之五 权解除本合同。

九、免责条款

租赁房屋被拆迁的，政府拆迁补偿政策中关于承租人所应享有的补偿款和安置权利归乙方(包括但不限于停业损失补偿、经营损失补偿、从业人员补偿、过渡费、搬迁补助费、异地安置费、装修/设备/设施/系统的补偿等)，其他拆迁补偿及安置权利均归属于甲方。

十、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的争议，协商不成的，均提请 所在地人民法院起诉。争议解决前，双方应继续严格履行合同，任何一方不得擅自终止合同的履行。

十一、其他

1.根据本合同需要发出的全部通知以及甲乙双方的文件往来等，应以书面形式进行;一方给予另一方的通知或函件，以快递方式邮寄至本合同第一页所载的地址并以对方为收件人或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

2.本合同经甲乙双方签章后生效。本合同一式肆 份，甲乙双方各执贰 份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

铁塔基站场地租赁合同范本2

出租方： (以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、租赁场地的用途、位置

用途： 移动通信基站。地址：面积：

第二条、权属承诺

本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。

第三条、租赁期限

租赁期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起将场地交付乙方使用，至20 年 月日止。

第四条、租金和租金缴纳方式

1、通信基站场地租金为：￥/年

2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：元整(￥：元)。合同生效后30日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：元整 )，第二年的前15日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。

3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲 方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。

甲方收款信息：

开户行：

帐 号：

第五条、双方其它约定事项

1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方。

2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。

3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。

4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。

5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。

6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。

7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。

第六条、违约责任

甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违约责任及相关经济损失。

第七条、争议的解决方式

1、双方协商解决。

2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。

第八条、续约规定

1、合同到期后甲方如继续出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有继续租用该房的优先权。

2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

第九条、未尽事宜

本合同未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条、本合同一式肆份，双方各执贰份，由双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

地 址：

邮 编：

联系电话：

乙方：

地 址：

邮 编：

联系电话：

开 户 行：

帐 号：

甲乙双方经充分协商，同意甲方出租下列场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。

一、租用场地地点及范围：

甲方自愿将位于的平方米的场地使用权出租给乙方使用。

二、租用时间：

租赁期限为 年，自年月日至年月日。

三、租金及其他费用：

1.场地租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 双方协商场地租金采取以下 方式确定：

a、租赁期限内场地租金固定不变，每年租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ )。

b、租赁期限内场地租金每 年 ，具体如下：

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，税金 元，合计人民币 元(￥ )。

2. 上述税金按合同签订时的税率 %计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。

3. 本合同场地租金(含税)总计为 元人民币(￥ )。

4. 双方选择以下第 种付款方式：

在租赁期内每 年等额付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民币(￥ );

四、 甲方承诺本合同项下场地系甲方所有(附甲方场地所有权证、土地使用权证)或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将场地出租。 因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的 向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。

本合同整体被人民法院或其他有权部门判定无效或可撤销的，本条仍对双方具有约束力。

五、甲方责任：

1、甲方应协助处理乙方在设备安装、使用、维护过程中遇到的各类问题，为乙方申请用电用水等正常、合理利用租赁物提供方便，同时甲方应保证乙方进出基站的道路畅通。

2、甲方如需出卖或抵押上述场地使用权，应告之场地使用权的受让人或抵押权人本合同的相关条款，并应提前1个月书面通知乙方，确保租赁物所有权的转让或抵押不影响乙方的承租权。

3、如果以上租赁的场地被国家征用，甲方应将未到租赁期限部分的租金加按银行同期贷款利率计算的利息退还给乙方。

六、乙方责任：

1、乙方保证按【合同约定用途】使用租赁场地。

2、乙方自行施工并承担相关费用。

3、乙方施工和维护不得影响甲方的正常工作秩序和安全。

七、违约责任：

1、 乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金额，应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

2、 甲方迟延交付场地的，按【 】元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿年租金10%的违约金。

3、 因场地质量问题、产权纠纷或其他可归责于甲方的原因造成乙方不能正常使用该场地的，甲方应免收乙方受影响期间的租金，且每日应按当年日租金的两倍向乙方支付违约金。乙方受影响期间超过【 】日的，乙方有权提前终止合同，甲方应退还当年已收租金，并按当年租金的【 】向乙方支付违约金。

4、 双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。

八、 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：

1、 提交 仲裁委员会仲裁;

2、 向乙方所在地法院起诉

九、甲方应提供场地使用权证作为本合同附件，如甲方未能提供或所提供权证不符合法律规定和本合同约定，由甲方承担全部责任和一切损失。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议订，其补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等效力。

十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何写基站工程建设管理分析论文(精)六

甲方(出租人) ：

法定代表人或负责人：

地址：

联系电话：

乙方(承租人) ：

负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁场地

甲方同意将其有权出租的位于的场地\房屋\屋顶(以下简称租赁场地)租赁给乙方。租赁场地的使用面积为 平方米，租赁场地的范围及位臵详见附件。

二、租赁场地的法律状况

租赁场地现有的法律文件有：

1、房屋产权证，证号为： 无 ;

2、土地使用权证，土地性质为： 无 、证号为： 无 ;

3、建设用地规划许可证，证号为： 无 ;

4、建设工程规划许可证，证号为： 无 ;

5、临时工程规划许可证，证号为： 无 。

三、甲方对租赁场地的权利

1、甲方对租赁场地享有所有权/使用权。

甲方为使用权人的，应保证租赁行为已经取得产权人的同意。甲方应在签订本协议时向乙方提供产权人同意租赁的文书，该文书自动成为本协议的附件。

2、甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。

四、租赁用途

建设移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。

乙方保证在使用租赁场地的过程中，不破坏甲方的房屋及屋内设施。如因乙方行为导致甲方房屋或屋内设施损坏或损失的，由乙方负责及赔偿。

五、租赁期限

起租日：年月日，终止日： 年月日止。

六、交付

1、甲方应在起租日前10 日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期顺延(租金不变)。 。

2、交付是指甲方将租赁场地交乙方使用，若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰导致无法正常使用场地，均视为甲方未能交付。

七、优先承租权

合同期满后，如出租人仍继续出租场地，同等条件下，乙方享有优先承租权。本协议所称同等条件，主要是指价格和付款时间。

八、租赁费用

1、租赁费标准为每年(￥ ) 元 含税 ;

2、乙方付款日期为 每年 月 日前一个月内， 甲方应提前开具正规租赁发票给乙方;

3、乙方付款方式为： 转帐支付;户名： ;开户行： ; 帐号：

4、非因双方违约，导致租赁提前终止或延后的，双方应以日为标准结算租金。(日标准的计算公式为：年租金/365日)

九、租赁登记手续

甲方负责办理租赁登记手续，乙方予以配合。因甲方原因未能办理登记手续，导致被行政机关处罚的，由甲方承担责任。

十、工程规划手续

乙方负责办理基站的规划手续，甲方予以配合。

十一、施工

1、租赁期内，乙方有权在租赁场地内施工。乙方的施工包括基站的初始建设和以后的改造、维修。

2、乙方应快速的，安全的施工，应尽量减少对甲方和相邻方的影响;甲方应该协助协调与相邻方的关系。

3、施工期间，甲方应为乙方工程车辆和工程人员的进出提供方便;

4、施工期间的水电由甲方提供，由乙方按实结算;

十二、租赁场地使用

1、乙方应按照约定的用途使用租赁场地;

2、甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利;

3、甲方无偿提供通信电缆、天馈线、电力电缆及其他相关设施进出租赁场地的条件和路径，甲方无偿提供埋设电气线和安装空调室外机的位臵。上述设施要经过相邻方的区域的，甲方参与协调。乙方应提前向甲方告知上述设施的路线、位臵并充分尊重甲方的意见。租赁期内，乙方有权调整线路、线路，乙方有上述调整的，应提前通知甲方。

4、甲方为乙方提供380v50hz15kw动力电源，保证乙方基站机房的正常用电及设备工作接地;

5、 水电费结算：电费单价：元/度，乙方自行接表，按实结算，预付电费 万元(￥元)，甲方开据正规收据，按实际用电度数结合预付款结算，多退少补，遇国家上涨，作相应调整。

十三、租赁场地维修

租赁场地的修缮由甲方负责，甲方应保障乙方安全和正常使用的基站设施。

十四、消防及安全

乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应及时通知乙方处理。

十五、拆迁

租赁期内，场地遇政府拆迁的，按照国家有关规定处理。

十六、违约责任

任何一方未按本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金20%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失乙方无故延迟 1个 月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的20%。

甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内(一般不超过1个月)仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的所有费用，赔偿乙方年租金的 20%。

十七、免责条件

因不可抗力导致租赁合同无法继续的，双方互不承担违约责任。若租赁合同因此提前终止，甲方应退还剩余租金。

十八、廉政条款

甲乙双方在经济(合作)业务来往过程中，应遵守国家法律法规和廉洁自律规定，遵守行业管理有关规定，共同抵制商业贿赂和不正当竞争。同时，对相关人员进行廉政教育，使其具备良好的职业操守和从业行为。

十九、服务品质条款

甲方应严格按照中国移动相关服务品质要求开展工作，不出现损害中国移动信誉、客户利益的行为，对因违规行为导致客户投诉、媒体曝光的，自愿承担因此给乙方造成的损失。

二十、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决;协商不成时，可向租赁场地所在地法院起诉。

二十一、其他约定：

1、双方均有责任为对方“专有信息”予以保密。本协议的“专有信息”是指在本协议履行过程中一方从另一方(“披露方”)得到的披露方开发的、创造的，或为披露方所知的，或转移至该披露方的、对该披露方业务有商业价值的信息。专有信息包括但不限于有关商业秘密、电脑程序、专有技术、数据、业务和产品开发计划，与该披露方业务有关的客户信息及其他信息，或该披露方从他方收到的保密信息。未经信息披露方事先书面同意，另一方应对任何专有信息保密，除自身不使用外，也不得向任何人或实体披露这些专有信息，但正常履行本协议义务需要的除外。如一方违反以上保密义务，给披露方造成损失，披露方有权要求另一方进行赔偿，赔偿损失的范围包括给披露方造成的直接和间接损失。

2、本合同一式 贰 份，甲方执 壹 份、乙方执 壹 份。本协议自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何写基站工程建设管理分析论文(精)七

甲方：

乙方：

从__年__年月__年日开始，乙方在甲方南栋平顶建设通信铁塔基站机房设备，为保证乙方通信工程和基站设备运行的需要，乙方与甲方达成以下用电协议：

一、用电合作期限为叁年，与场地租赁期限同步，具体合作期从____年__月__日至____年__月__日止。

二、甲方同意按乙方要求提供不少于____用电需要。

三、甲方承诺在甲方有电源使用时，无论是用电力部门的电还是甲方自发电均不得无故中断给乙方用电，以保证乙方通信基站的正常工作。

四、如果因故必须中断供电，甲方应事先提前24小时通知乙方，以便乙方采取相应措施。

五、甲方同意按乙方要求，从甲方的总配电盒重新铺设乙方专用的三相四线电缆线到乙方使用安装设备的场地。所有该部分的工程及费用均由乙方承担。

六、乙方设备的用电性质属普通工业用电，乙方单独安装电表按实计量，费用由乙方负责。采用年预付的方式支付给甲方，每年度预付款为___元;每12个月各双方工作人员共同核实，根据电表产生的实际用量按多退少补的原则结算电费，电价按___元/度支付。甲方先提供有效收费凭证，乙方收到有效收费凭证在20个工作日内通过银行转账支付电费;

七、若电费迟交或未到帐可向合同联系人咨询核查。乙方到期不缴纳电费，甲方有权断电，由此造成的后果由乙方负责;若乙方按合同规定缴纳电费，乙方无故断电，由此产生的一切损失由甲方负责;若乙方按合同规定缴纳电费，甲方无故断电，由此产生的一切损失由甲方负责，双方均应严格履行各自义务和责任，如一方违约，则应赔偿另一方实际经济损失。

八、本协议一式两份，即日起生效。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

联系方式：联系方式：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

日期：日期：