范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。相信许多人会觉得范文很难写?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
精选第四单元探索月球奥秘第四单元探索月球奥秘的范本一
出租方:______地址:__________________,以下简称甲方
承租方:______地址:__________________,以下简称乙方
根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方有意续租,需提前__日向甲方提出。
第三条租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金___元,租金总计:___________元。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。
房屋出租保证金:__________
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。二房东协议。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。二房东协议。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各执份
出租方:__________________________________承租方:___________________________
地址:_________________________________地址:__________________________________
电话:_________________________________电话:__________________________________
精选第四单元探索月球奥秘第四单元探索月球奥秘的范本二
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。
第二条:租赁期限
租赁期共年零月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
第三条:租金和租金的缴纳期限
第四条:租赁期间房屋修缮。
修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。
其他约定:
第五条:出租方与承租方的变更、解除。
1、在租赁期间,如果出租方将房产所有权转移给第三方时,租赁合同对新房产所有者继续有效。
2、出租方出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用,应事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情况之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的;
②承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
③承租人拖欠租金累计达个月的。
第六条;违约责任
1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。
2、出租方未按时修缮房屋的,负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的,负责赔偿损失。
3、承租方逾期交付租金的,除仍应即使如数补交外,应支付违约金
4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条;免责条件
1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、承租方在租赁期间因防范不善,造成财务丢失毁坏的,出租方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的,房屋修缮费用由承租方支付。
第八条;争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时,应向
第九条;其他约定事项
第十条;本合同在规定的租赁期届慢_____日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充,补充规定与本合同有同等效力。
本合同一式两份,双方各执一份;合同副本份,送单位备案。
出租方:承租方:
单位地址:单位地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
日期:日期:
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